夫妻房屋出售协议书范本夫妻房屋转让协议书(12篇).docx

《夫妻房屋出售协议书范本夫妻房屋转让协议书(12篇).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《夫妻房屋出售协议书范本夫妻房屋转让协议书(12篇).docx（34页珍藏版）》请在得力文库 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、 夫妻房屋出售协议书范本夫妻房屋转让协议书(12篇)夫妻房屋出售协议书范本 夫妻房屋转让协议书篇一 姓名：_ 身份证号：_ 姓名：_ 身份证号：_ 乙方：_(购置方) 姓名：_ 身份证号：_ 为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及贮存室买卖自愿达成协议如下： 第一条 经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于市区号楼单元室的住宅壹套(建筑面积平方米)及贮存室壹间(建筑面积平方米)出售给乙方。房屋全部权证号为：。甲方保证对其所售房屋拥有完全的全部权，没有抵押等各种负担。 其次条 上述住宅及贮存室的出售价为人民币_元整(￥_元)(以下金额均为人民币)，此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变

2、更。 第三条 付款方式：乙方先交定金元整;甲方在领到新居钥匙之日起_日内，乙方支付甲方万_元整(￥_元)，剩余房款_元整(￥_元)于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。 第四条 甲方必需在领到新居钥匙之日起日内腾房给乙方。 第五条 乙方支付甲方万元款项时甲方须把此房房屋全部权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土地证发放后甲方必需马上协作领取并交由乙方保管，甲方将来必需积极协作乙方共同到房产部门办理上述住宅全部权过户手续，并将新的房产证交给乙方。上述住宅一经办理全部权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方全部，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。 第六条 自甲方腾房给乙方之日起，如遇拆迁等与此

3、房相关的权利义务等均由乙方享有和担当，在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和担当。 第七条 上述住宅及贮存室的交易过户费用由乙方担当。 第八条 违约责任： (一)乙方未在规定的时间内将购置上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金50元。 (二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间腾房并将房产证交给乙方的，甲方除必需腾房并将房产证交给乙方，必需按日支付违约金50元。 (三)自乙方要求甲方帮助过户之日起，甲方未在合理时间内帮助乙方办理房屋过户手续的，甲方除必需准时协作乙方过户外，必需按日支付违约金50元。 (四)房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述住宅及贮存室的，甲方除必

4、需按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必需另行支付给乙方五万元整(￥50000元)违约金;如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方;如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。 第九条 甲方交给乙方住房时须住房保持完好，并结清在此之前所发生的水电暖物业等全部费用。 第十条 本协议经双方夫妻均签字后生效。本协议一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方(夫妻签字捺印)：_ 乙方(签字捺印)：_ _年_月_日 出卖人(甲方)：_ 身份证号码：_ 买受人(乙方)：_ 身份证号码：_ 夫妻房屋出售协议书范本 夫妻房屋转让协议书篇二 甲方(以下简称卖方)： (

5、独家代理) 乙方：大连旺佳房地产中介有限公司 甲乙双方在自愿、公平、诚恳、信用的根底上，经友好协商达成如下协议： 一、 托付事项 甲方托付乙方出售全部的位于 的房屋一套，房屋建筑面积 平方米，权属 ，证号 ，权属人 二、 托付价格 上述房屋的托付出售价格为人民币(大写) 元; 房屋权属转移费用担当：卖方仅担当 ，其余税费均由买方担当买方担当全部税费。 房屋权属若为合同发票，托付价格为：办理产权前的价格办理产权后的价格。 三、 托付方式 甲方同意，由乙方独家代理上述房屋，甲方在托付期限内不再自行出售或托付他人出售该房屋。 四、 托付期限 独家代理的期限为 年 月 日至 年 月 日。经甲乙双方协商

6、托付期限可以延长，延长时间以补充协议为准。 五、 托付酬劳 1、如乙方在托付期限内将甲方的房屋销售胜利(甲方与乙方介绍的买方签署房地产买卖契约或其他买卖合同)甲方同意将该房屋实际成交价的 作为托付酬劳支付给乙方。 2、如乙方在托付期限内无法供应订约时机，乙方不收取任何酬劳。 六、 权利与义务 甲方的权利与义务： 1、 签订托付时，甲方需向乙方出示该房屋的合法有效产权凭证及甲方的身份证证明;甲方托付出售房屋的真实状况照实向乙方告知说明，家庭成员同意出售，关于影响房屋转让的重要事项都以书面的形式通知乙方。 2、 本协议签订后，甲方不得与乙方在托付期限内介绍并带看过的客户私下成交。 乙方的权利与义务

7、： 1、 乙方经办人通过旺佳房产的连锁店推举甲方的房产，并由为甲方供应效劳的任何经纪人定期向甲方通报房屋销售有关状况。 2、 依据甲方的要求，乙方商定有购置意向的买方来看房，同时乙方可将买方的书面报价(如购置意向书及意向金)提交甲方协商并确认，以帮忙甲方与买方进展谈判磋商。 3、 为甲方的房产制定营销规划，推广该房屋的广告费、宣传费、印刷费全部由乙方支付。 七、 违约责任 如甲方在托付履行过程中违反上述商定，甲方赔偿乙方本协议商定房屋售价的2%作为居间效劳过程中相关费用的赔偿及相关效劳的赔偿。 八、 其它 1、甲方现授权 为其代理人，代理甲方处理该房屋转让的相关事宜，该代理人与乙方及该房屋的买

8、方(含意向买方)所签订的任何协议、文件或做出的任何承诺、确认等均视为甲方的行为，甲方予以认可。 2、除本协议另有商定外，任何一方欲解除本协议，应书面通知对方并需取得对方同意，否则违约方应赔偿守约方所受到的损失。 3、在事先取得乙方同意的状况下，甲方可变更该房屋的价格或者便更托付期限，甲方以书面形式通知乙方并达成补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。 4、如在履行本协议过程中发生争议，应准时协商解决，协商不成，任何一方可以申请提交房屋所在地人民法院诉讼大连仲裁委员会仲裁。 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议自签订之日起生效。 九、补充协议 乙方承诺在三个月内将协议房屋售出，如若没有售出按

9、协议价格收购。实行日期由今日起。 甲方： 乙方： 代理人： 经办人： 身份证号码： 电话： 电话： 签订日期： 年 月 日 甲方通讯地址： 夫妻房屋出售协议书范本 夫妻房屋转让协议书篇三 本合同当事人 托付人(甲方)： 居间人(乙方)： 依据相关法律法规的规定，托付人与居间人在公平、自愿的根底上，就房屋租赁居间的有关事宜达成协议如下： 第一条托付事项 甲方托付乙方在托付期限内为其居间查找符合以下条件的房屋(必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线)，并帮助促成其与出租人签订房屋租赁合同： 坐落：_;楼房为_室_厅_卫;平房为_间;无装修;一般装修;精装修;防盗门;有线电视接口;

10、空调;自然气;煤气;集中供暖;土暖气;热水器;电话;电视机;电冰箱;洗衣机;上下水;家具_;楼层：_;构造：_;朝向：_;建筑面积：_平方米;月租金标准：_元;租期：_;房屋用途：_; 房屋权属：_其他条件：_乙方还应供应以下效劳：_。 其次条托付期限 自_年_月_日至_年_月_日。 超过以上期限仍需要居间效劳的，双方另行签订居间合同或以书面形式将本合同托付期限延长。 第三条现场看房 乙方应伴随甲方到房屋现场看房。 乙方应当制做看房的书面记录，列明房屋的详细地址、看房时间及其他事项。看房记录需经甲方签字确认，由双方各执一份。 乙方为甲方查找的房屋不满意甲方提出的必备条件或者甲方不满意出租人提出

11、的特殊条件要求的，甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费。 第四条甲方义务 (一)应出示身份证_等真实的身份资格证明; (二)应对乙方的居间活动供应必要的帮助与协作; (三)应对乙方供应的房屋资料保守隐秘; (四)不得在托付期限内及期限届满后_日内与乙方介绍的出租人进展私下交易。 第五条乙方义务 (一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明; (二)应尽力完成甲方的托付事项，根据本合同第一条甲方提出的条件为甲方查找房屋，将处理状况准时向甲方照实汇报，为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同供应联络、帮助、撮合等效劳，并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立; (三)应保证为甲方供应的房屋

12、资料已经事先核实，并且甲方满意出租人提出的特殊条件要求; (四)不得供应虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益; (五)对甲方的经济状况、个人信息、商业隐秘等保守隐秘; (六)应保证为甲方介绍的出租人具有房屋全部权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明;保证出租房屋产权明晰，不存在全部权纠纷或者其他权利纠纷; (七)收取看房费、佣金、居间活动费用的，应向甲方开具合法、标准的收费票据; (八)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。 第六条托付事项的完成 “完成托付事项”是指完本钱合同第一条所列全部托付事项。甲方与出租人未签

13、订书面租赁合同，乙方仅为甲方供应信息，或为甲方看房并与出租人签订房屋租赁合同供应联络、帮助、撮合等效劳的，均视为托付事项未完成。 第七条费用与佣金 (一)看房费 看房费是指乙方伴随甲方到房屋现场看房实际发生的费用。 看房费用由甲方担当。看房费用为：每次_元。甲方可以一次性交纳看房费用_元，可看房_次。乙方完成托付事项的，甲方支付的看房费用费抵作佣金。 (二)佣金 佣金是指乙方完成托付事项后应得的酬劳。 乙方完成托付事项的，甲方应根据实际月租金的_%向乙方支付佣金。 佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后日内支付。佣金的支付方式：现金;支票;_。托付事项未完成或未在托付期限内完成的，乙方不得要求

14、支付佣金。 (三)居间活动费用 居间活动费用是指乙方为完成托付事项实际支出的必要费用(不包括看房费、佣金)。 乙方完成托付事项的，居间活动费用由乙方担当。 非因乙方有意或过失导致托付事项未完成或未在托付期限内完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居间活动费用。乙方要求甲方支付上述费用的，应当照实列明，并出具相关票据，做出合理解释。 除看房费、佣金和居间活动费用外，乙方不得向甲方收取其他任何费用(押金、信息费等)。 第八条转托付 乙方将托付事项全部或局部转托付给第三人处理，应当事先征得甲方的同意。 第九条本合同解除的条件 双方可以以书面形式协商解除合同。 第十条违约责任 (一)甲方违反保密义

15、务的，应根据_标准支付违约金; (二)在本合同第四条商定的期限内，甲方与乙方介绍的出租人私下成交的，应根据_的标准支付违约金，乙方仍有权取得商定的佣金; (三)甲方未如约支付看房费、佣金、居间活动费用的，应根据_的标准支付违约金; (四)乙方违反保密义务的，应根据_标准支付违约金; (五)乙方怠于履行尽力义务的，不得向甲方要求支付看房费、佣金、居间活动费用; (六)乙方供应虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外，应根据_标准支付违约金。甲方除按商定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进展赔偿。 (七)乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋全部权证书或

16、对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明，或所介绍房屋存在全部权纠纷或者其他任何权利瑕疵的，除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外，应根据_标准支付违约金，甲方除按商定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进展赔偿。 第十一条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按以下第_种方式解决(以下两种方式只能选择一种)： (一)提交仲裁委员会仲裁; (二)依法向有管辖权的人民法院起诉。 第十二条其他商定事项 第十三条本合同一式二份，甲乙双方各执一份。经双方签字盖章后生效。 第十四条合同一经生效，即对双方具有法律约束力。双方经协商全都可

17、以对合同内容进展变更或对未尽事项做出补充规定。变更或补充规定应当实行书面形式，与本合同具有同等效力。 第十五条本合同相关条款的商定是在不违反国家法律、法规和地方性法规的前提下做出的，假如国家法律、法规和地方性法规对托付人、居间人及出租人的资质、资格及其他有关方面有特殊规定的，从其规定。 托付人(章：)居间人(章)： 住宅：住宅： 身份证号： 法定代表人：法定代表人： 营业执照号码：营业执照号码： 签约代表： 托付代理人： 房地产经纪机构资质证书号码： 电话：电话： 传真：传真： 邮政编码;邮政编码： 合同签订时间：合同签订时间： 合同签订地点：合同签订地点： 使用说明： 1、房屋租赁合同、房屋

18、承租居间合同推举文本为中国消费者协会托付_律师事务所拟定，为建议使用。 2、凡承诺使用房屋租赁合同、房屋承租居间合同推举文本的经营者，有义务应消费者的要求使用。 3、选择“争议解决”方式中提请仲裁方式时，应填写所选择仲裁机构的法定名称。 4、房屋租赁合同、房屋承租居间合同推举文本中相关条款，在符合国家法律规定的前提下，考虑消费者与经营者双方的合法权益，结合实际需要可能做出修改。届时，请选用新的版本。 夫妻房屋出售协议书范本 夫妻房屋转让协议书篇四 合同编号： 托付人：住址： 身份证号码：工作单位： 电话： 居间人：法定代表人： 住宅： 甲方欲出售其名下_房屋，特托付乙方带给购房人的信息，帮助甲

19、方与购房人签定房屋买卖合同。经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以咨双方共同遵守。 第一条：出售房屋的根本状况 甲方房屋位于：_;建筑面积：_;房屋全部权证号为：_。 本房屋为央产房或经济适用房、房改房，甲方已取得上市出售备案表，能够合法出售。本房屋用于自住，未出租，无它项权利设置;或，本房屋用于出租，租期_年_月_日终止，承租人已书面声明放下优先购置权，不购置此房。(附声明附件)或，本房屋的共有权人_，其已书面声明放下优先购置权，不购置此房。(附声明附件 其次条：甲方托付事项 1.乙方代为查找购房人 2.乙方带着有购房意向的人实际参观房屋 3.乙方向购房意向人带给甲方房屋状况的证明文件等。

20、第三条：甲方义务 甲方保证其有权出售该房屋。如基于该房屋发生任何纠纷，均由甲方负责。 甲方向乙方带给房屋的权属证书复印件，甲方承诺该复印件与原件全都 甲方向乙方带给房屋钥匙一套。 第四条：乙方义务 乙方应当为甲方查找相宜的买方。 乙方带着购房意向人参观甲方房屋时，不得损坏屋内设施。 乙方对甲方房屋不享有任何的权利。 第五条：托付期限 本合同托付期限为_月，期满之前，甲方不得解除托付。 或甲方能够解除本托付，但因其解除托付行为给乙方造成损失的，应当担当赔偿职责。合同期满乙方未找到买家的，本合同终止，乙方向甲方返还甲方带给的材料。 经双方协商全都，能够续定托付合同。 第六条：乙方酬劳 乙方完成居间

21、事项，即甲方与乙方带给的买房人签订房屋买卖合同，甲方向乙方支付_元的居间效劳酬劳。该酬劳于甲方与乙方带给的买房人签订房屋买卖合同之日支付。 第七条：违约职责 甲乙双方应仔细履行本合同，如有违约，应赔偿守约方的损失。 第八条：争议解决 双方在履行本合同中的争议应先协商解决;如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起仲裁(选取其一)。 本合同共_页，自双方签字之日起生效。 本合同一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力。 甲方(托付代理人)：乙方： _年_月_日_年_月_日 夫妻房屋出售协议书范本 夫妻房屋转让协议书篇五 托付人：_ 住址：_ 身份证号码：_ 工作单位

22、：_ 电话：_ 居间人：_ 法定代表人：_ 住宅：_ 甲方欲出售其名下_房屋，特托付乙方供应购房人的信息，帮忙甲方与购房人签定房屋买卖合同。 经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以咨双方共同遵守。 第一条出售房屋的根本状况 甲方房屋位于：_;建筑面积：_;房屋全部权证号为：_。 本房屋为央产房或经济适用房、房改房，甲方已取得上市出售备案表，可以合法出售。 本房屋用于自住，未出租，无它项权利设置;或，本房屋用于出租，租期_年_月_日终止，承租人已书面声明放弃优先购置权，不购置此房。(附声明附件)或，本房屋的共有权人_，其已书面声明放弃优先购置权，不购置此房。(附声明附件) 其次条甲方托付事项 1

23、.乙方代为查找购房人; 2.乙方带着有购房意向的人实际参观房屋; 3.乙方向购房意向人供应甲方房屋状况的证明文件等。 第三条甲方义务 甲方保证其有权出售该房屋。如基于该房屋发生任何纠纷，均由甲方负责。 甲方向乙方供应房屋的权属证书复印件，甲方承诺该复印件与原件全都; 甲方向乙方供应房屋钥匙一套。 第四条乙方义务 乙方应当为甲方查找适宜的买方。 乙方带着购房意向人参观甲方房屋时，不得损坏屋内设施。 乙方对甲方房屋不享有任何的权利。 第五条托付期限 本合同托付期限为_月，期满之前，甲方不得解除托付。 或甲方可以解除本托付，但因其解除托付行为给乙方造成损失的，应当担当赔偿责任。 合同期满乙方未找到买

24、家的，本合同终止，乙方向甲方返还甲方供应的材料。 经双方协商全都，可以续定托付合同。 第六条乙方酬劳 乙方完成居间事项，即甲方与乙方供应的买房人签订房屋买卖合同，甲方向乙方支付_元的居间效劳酬劳。该酬劳于甲方与乙方供应的买房人签订房屋买卖合同之日支付。 第七条违约责任 甲乙双方应仔细履行本合同，如有违约，应赔偿守约方的损失。 第八条争议解决 双方在履行本合同中的争议应先协商解决;如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起仲裁(选择其一)。 本合同共_页，自双方签字之日起生效。 本合同一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力。 甲方(托付代理人)：_ _年_月_日

25、乙方：_ _年_月_日 附：甲方房产证复印件一份;(略) 夫妻房屋出售协议书范本 夫妻房屋转让协议书篇六 买方(下称甲方):_ 卖方(下称乙方):_ 甲,乙双方经共同协商,本着公平互利,自愿的原则,就房屋买卖有关事项订立本合同 一.房屋详细状况 1.位置_市_街_号; 2.房屋套型_室_厅建筑面积_平方米; 3.房屋用途_; 4.房屋销售总金额为_元整(人民币); 二.乙方销售房屋的同时转让/房屋全部权证/,证号为_. 三.付款方式: 1.甲方应付予乙方方款的_%,计_元整(人民币)为预付款,既首期房款. 余款_%,计_元整(人民币),分为_次,每次_元付清. 四.乙方卖给甲方的房屋,在办理过

26、户手续期间,如因不行抗拒力缘由而不能完成交易的,甲方提出撤消合同时,乙方应同意甲方要求并退还甲方订金. 五.甲方预付首期房款后,如不能按时交清其余房款的,乙方有权收回房屋/房屋全部权证/并房屋居住权. 六.本合同书一式两份,甲,乙双方各一份. 甲方签字(名章):_ 乙方签字(名章):_ _年_月_日 夫妻房屋出售协议书范本 夫妻房屋转让协议书篇七 甲方： 乙方： 依据中华人民共和国民法典及相关法律法规之规定，买卖双方本着公平、自愿、协商全都的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议： 1、乙方购置甲方合法拥有的座落在_镇_小区_号楼_单元_室，建筑面积为_平方米的房产一套。 2、双方议定上述房产

27、出售价格为人民币(大写)_万元整(小写￥_元整)。 3、甲方于20年月日收到乙方定金人民币(大写)_万元整(小写￥_元整)。(另附收据) 4、甲方负责为乙方办理房屋过户手续，(契税完税凭证、房产过户证明、房屋全部权证书等)，办理手续时间不得超过半年，否则按甲方违约处理。 5、甲方将过户手续办理完成后，交于乙方认定手续齐全后，乙方一次性将房屋余款(大写)_万元整(小写￥_元整)交付甲方(另附收据)，甲方将房屋按时交付乙方。 6、本合同签订后，双方不得违约，如有一方违约，则付给对方违约金人民币_万元整(小写￥_元整)。 7、甲方保证出售房产符合国家房产的规定，并保证产权清楚，无抵押、查封和任何纠纷

28、，保证所供应的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述商定造成的责任由甲方担当。 8、本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。 9、本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。 10、本合同共2页，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。 甲方：_乙方：_ 身份证号：_身份证号：_ 身份证号：_身份证号：_ 签约日期：_年_月_日签约日期：_年_月_日 夫妻房屋出售协议书范本 夫妻房屋转让协议书篇八 出售方： 身份证号： 购置方： 身份证号： 第一条：甲方将民和镇云桥村委会大路吴家村女置用地房屋出售 给乙方。 其次条：乙方自愿购置商住楼第

29、壹单元第捌楼顶层第壹套。编号为801室(楼层从8米通道算起为第一单元)，车库不计算楼层。 第三条：甲、乙双方同意乙方所购上述商住楼面积约135平方米，总金额为人民币贰拾陆万元整(小写：260000元)，含水电开户费，其中包括该房屋现在所用装饰费用，从20xx年5月3日以后产生装修费用由乙方负责。 第四条：付款方式：签订合同时乙方付一次性付清贰拾陆万元整(小写：260000元)。 第五条：合同期内房屋价格一次性定价，不相应调整。收款以甲方收条为凭证。 第六条：乙方按约如数交付房款，未交清房款，甲方有权卖给他人。未交清房款乙方不行强行进房装修，严禁自行改造和破坏房屋的主体构造进展装修如有违反造成后

30、果，乙方必需担当一切责任。 第七条：乙方交清房款后，甲方依据云桥村委会、付家、杨家、章家、万家等村统一到房产部门办理房屋产权手续，其分证费用由乙方担当(含房屋销售不动产税、契税和房屋修理基金等)。甲方帮乙方办理产权证时，乙方必需交纳办产权证的费用付给甲方。产权证面积可误差2-5平方米。 第八条：该房屋顶层墙体裂缝等漏雨现象由乙方自行修理解决、乙方不能找甲方的麻烦。 第九条：本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后生效，并产生法律效力。 甲方签字： 乙方签字： 年 月 日 甲方(签章)： 乙方(签章)： 身份证号码： 身份证号码： 电 话： 电 话： 年 月 日 年 月 见证方(中间人)：_

31、身份证号码： 日期： _年_月_日 见证方(中间人)：_ 身份证号码：日期： _年_月_日 夫妻房屋出售协议书范本 夫妻房屋转让协议书篇九 出售方： 联系地址： 联系电话： 买受方： 身份证号： 联系地址： 联系电话： 甲乙双方经充分协商，在公平、真实、自愿的前提下签署本购房协议书，对购房协议书或购房行为可能导致的后果责任，任何一方均完全明白并情愿全部担当。 一、房屋的根本状况 乙方自愿购置甲方开发的位于 ，购置住宅为 号楼 单元 层 户，所购住宅的建筑面积为： 平方米，住宅单价为： 元/平方米，总金额 整。 二、付款方式 乙方选择的付款方式为： 一次性付款付款时间：乙方应于_年_月_日一次性

32、付清购房款。 三、双方的权利义务及违约责任 1、甲方应当于 _年_月_日收到乙方的房款时将房屋交付给乙方确保其居住权和使用权，甲方如不按协议规定的日期交付房屋，每逾期 天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过 个月时，乙方有权解除本协议。 2、乙方须根据自己所选定的付款方式按期如数交纳全部房款，履行商定义务。乙方不履行本协议规定的付款日期及方式的。其逾期局部乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。 逾期超过 个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的 作为甲方的损失赔偿金。 3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。

33、 4、乙方所购的房屋仅作 使用，乙方使用期间不得擅自转变该房屋的建筑主体构造、承重构造和用途。除本协议另有规定外，乙方在使用期间有权与其他权利人共同享用与该房屋有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积担当义务。 5、甲方不得擅自转变与该房屋有关联的公共部位和设施的使用性质。 6、本合同在履行期间，甲乙双方任何一方要求变更合同条款的，应准时通知对方，并征得对方的同意后，在商定的期限内，签订补充协议，注明变更事项。未征得对方同意，擅自变更造成的经济损失，由责任方担当。 四、其他商定： 1、本认购协议书应由乙方本人亲自签署;如本人的确不能亲自签署，则须依法托付代理人全权代为办理，

34、乙方托付代理人办理的，须向甲方供应有效的、经公证的授权托付书、个人有效身份证等相关资料;未成年人购置房产的须由法定监护人代为签订;因托付代理人或监护人签订合同所产生的责任、损失以及不利后果等的，概由乙方自行担当并负责，甲方不担当任何责任。 2、甲乙双方的联系方式以本认购协议书所载明为准，乙方保证其供应的上述资料的真实性。甲方可通过电话、短信、传真、挂号信、特快专递、洛阳地区范围内任一报纸公告等任一方式通知。 若乙方联系方式错误或变更后未准时通知，甲方按原联系方式通知后即视为送达，由此引起的法律后果由乙方全部担当。 3、因本协议引起的争议应首先友好协商解决;协商不成，双方同意提交 仲裁委员会仲裁

35、解决或者依法向 人民法院起诉。 4、本协议自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 5、本认购协议书共 页，一式 份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。 甲方： _ 乙方：_ 夫妻房屋出售协议书范本 夫妻房屋转让协议书篇十 第一条：甲方确认该房产属夫妻共同财产，甲方夫妻双方均同意出售该房产给乙方。 其次条：房屋及附属设施总价格：经甲、乙双方协商，甲方所售上述房屋及附属设施总金额为人民币大写：(六万元整)。 第三条：付款方式：本合同签订之日后，乙方一次性支付甲方全部金额60000:00元(大写六万元整)。 乙方支付价款后，甲方给乙方出具

36、收款收条。 第四条：甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任，包括给乙方造成的经济损失。 第五条：甲乙双方确认该房产目前尚无法办理房屋产权登记手续，在办理乙方房屋产权登记证书时，甲方应赐予帮助。 第六条：甲乙双方应秉承诚恳信用，仔细履行协议。 任何一方违约，应向守约方返还价款(或房产)和损失并支付合同价款每日百分之一的违约金。 第七条：本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。 第八条：本合同自甲(夫妻双方)、乙双方签字之日起生效。 第九条：本合同一式二份，甲、乙双方各执两份

37、。 甲方：乙方(代理人)： 联系电话：联系电话： 签订时间:_年_月_日 公证人： 联系电话： _年_月_日 夫妻房屋出售协议书范本 夫妻房屋转让协议书篇十一 托付人：_ 住址：_ 身份证号码：_ 工作单位：_ 电话：_ 居间人：_ 法定代表人：_ 住宅：_ 甲方欲出售其名下_房屋，特托付乙方供应购房人的信息，帮忙甲方与购房人签定房屋买卖合同。 经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以咨双方共同遵守。 第一条出售房屋的根本状况 甲方房屋位于：_;建筑面积：_;房屋全部权证号为：_。 本房屋为央产房或经济适用房、房改房，甲方已取得上市出售备案表，可以合法出售。 本房屋用于自住，未出租，无它项权利设

38、置;或，本房屋用于出租，租期_年_月_日终止，承租人已书面声明放弃优先购置权，不购置此房。(附声明附件)或，本房屋的共有权人_，其已书面声明放弃优先购置权，不购置此房。(附声明附件) 其次条甲方托付事项 1.乙方代为查找购房人; 2.乙方带着有购房意向的人实际参观房屋; 3.乙方向购房意向人供应甲方房屋状况的证明文件等。 第三条甲方义务 甲方保证其有权出售该房屋。如基于该房屋发生任何纠纷，均由甲方负责。 甲方向乙方供应房屋的权属证书复印件，甲方承诺该复印件与原件全都; 甲方向乙方供应房屋钥匙一套。 第四条乙方义务 乙方应当为甲方查找适宜的买方。 乙方带着购房意向人参观甲方房屋时，不得损坏屋内设施。 乙方对甲方房屋不享有任何的权利。 第五条托付期限 本合同托付期限为_月，期满之前，甲方不得