[委托办理房产证委托书]债券委托书.docx

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1、委托办理房产证委托书债券委托书甲公司(债权受让人)：有限公司地址：法定代表人：乙公司(债权让与人)：有限公司地址：法定代表人：债务人基本情况名称：地址：法定代表人：为妥善解决乙方与x公司的债权债务问题，甲、乙双方经协商，依法达成如下债权转让协议，以资信守：(一)债权形成x公司于2xxn年n月至2xxn年n月向银行借款n笔，贷款总额xxxx.xx万元人民币，该借款截至2xxn年n月n日，尚余本金利息共计xxxx.xx万元人民币未偿还。乙公司作为x公司借款的担保人为上述贷款提供了担保，对该贷款负连带责任保证，x公司为该贷款向乙公司提供反担保详见反担保主及内清单，甲公司以自有资产房产)向乙公司提供了

2、反担保。现x公司无力向银行偿还上述债务出现逾期还款，乙公司已向银行进行了代偿，乙公司决定于2xxn年n月n日之前将该贷款还清，依法取得向x公司追偿权。(二)债权转让情况乙公司清偿贷款后，将对x公司的债权本息共计xxxx.xx万元人民币(计算截止至2xxn年n月n日，并将按委托担保协议及相关反约定继续计算至本息、罚息、违约金全部清偿之日止)全部转让给甲公司，甲公司按照本协议于2xxn年n月n日前向乙方支付债权转让款共计xxxx.xx万元人民币，甲公司成为新的债权人，取代乙公司债权人地位行使债权。(三)陈述、保证和承诺：1、乙公司承诺并保证：(1)乙公司保证依法设立并有效存续，有权实施本协议项下的

3、债权转让并能够独立承担民事责任;(2)乙公司保证所转让的债权及其从权利是真实有效的;保证转移法律文书及条款真实、准确、完整。(3)乙公司以公告送达的方式将债权转让行为通知债务人。(4)乙公司保证在收取转让款的n日内，配合甲公司去国土部门办理注消与甲公司签订的抵押合同及对(房产)的抵押登记，并在注销后的n日内将房产证交还给甲公司。(5)乙公司保证其转让本协议项下的债权已经获得其内部相关权力机构的授权或批准;(6)乙公司保证在债权转让后，不得再向x公司主张债权，向甲公司主张抵押权;(7)乙公司保证在收取转让款的n日内应当向甲公司提供实现上述债权有关的资料，包括但不限于(保证合同、反、代偿证明、债务

4、人及保证人担保人身份证明材料、)(8)乙公司同意配合甲公司行使上述债权，包括但不限于提供支持诉讼文件，出庭作证等行为。2、甲公司承诺并保证：(1)甲公司保证其依法设立并有效存续，有权受让本协议项下的债权并能独立承担民事责任;(2)甲公司保证其受让本协议项下的债权已经获得其内部相关权力机构的授权或批准;(3)甲公司保证支付转让款的来源合法有效。(4)甲公司充分理解受让债权可能存在的有效性、合法性等缺陷，并对受让债权存在的或可能存在的瑕疵予以认可，并自愿承担所有的风险。(四)违约责任如果一方违反其在本协议中所作的陈述、保证、承诺，致使其他方遭受或发生损失、索赔、处罚、诉讼、仲裁、公证、律师费用或间接损失责任，违约方须向另一方作出全面赔偿。乙公司对债权金额等相关内容仅做一般性描述，如存在误差，不属于违约行为。(五)税费负担本次债权转让所发生的税赋均由甲公司承担。(六)生效时间及法律适用本协议在甲公司全额支付债权转让款后发生法律效力。双方如发生纠纷，由乙公司住所地法院行使管辖权。(七)其他本协议一式肆份，甲、乙双方各执两份。