浅述建筑安装工程造价的影响因素和控制措施-李俊.docx

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1、 经验交流 浅述建筑安装工程造价的影响因素和控制措施 李俊沈婷婷 （众华嘉诚建设项目管理有限公司，江苏南京） 摘要：工程项目中安装工程的造价一直是管理人员的关注焦点，基于此，本文首先简要阐述了工程造价的控制意义。其后对影 响安装工程造价因素进行了分析，提出了相应的控制措施，以期为相关人员提供参考。 关键词：建筑；安装工程；工程造价 中图分类号：文献标识码：文章编号：（） 刖舌 就建筑安装工程的造价而言，可以从两方面来看，就投资 角度而言，其是组成项目造价的一部分，更是建设项目投资中 建筑安装工程的部分投资；而就市场交易的角度而言，建筑安 装工程的实际造价实际是投资者跟承包商共同认可而形成的市

2、场价格，主要由安装工程的计量以及计价计算而来，能够有效 地对拟建工程的经济效果有所反映，具有一定的经济技术含量。 安装工程造价控制的意义 节约安装工程成本 对安装工程的造价进行控制，要求对人力、物力以及财力 进行合理的分配，确保安装工程的质量的同时，有效节约安装 工程的成本投入。 确保安装工程施工的顺利进行 对安装工程的造价进行控制，能够及时地对施工中存在的 问题进行察觉，并能够提出相应的解决措施，使得安装工程施 工中存在的浪费现象得到有效的避免和减少，还能够按照建筑 单位在实际施工中所使用的资金状况，合理地安排安装施工。 提高安装工程质量和工程建设效益 对安装工程的造价进行有效的控制，能够对

3、工程施工过程 中所涉及到的各类要素进行合理优化的安排，还能够对施工的 机械设备以及施工现场所有的资源进行合理的配置，从而有效 保证资源能够得到最大化的利用。与此同时，对安装工程的造 价进行有效的控制能够减少不必要的成本投入，使得安装工程 工作人员的主动性以及积极性能够得到较好的提高，最终提高 安装工程的质量以及工程建设的效益。 建筑安装工程造价的影响因素 施工方案的影响 对于具体的建筑工程安装项目的造价控制和管理工作来 说，具体的施工安装方案是极为重要的一个方面，不同的施工 安装方案在具体的安装时间以及安装质量等方面存在着较大的 差异，而这种差异表现在建筑安装工程项目的实施过程中就体 现在造价

4、的高低上，因此，也就是说，施工方案必然会对于相 应的造价产生一定的影响，在具体的施工方案中如果存在一定 的问题和缺陷的话，必然会导致其造价成本的增高，产生较多 的资金浪费问题，尤其是在具体的施工工艺流程和施工技术的 选择上，这种差异和影响表现的更是极为明显。 造价细化指标的影响 针对具体的建筑安装丁程项目的实施过程来说，其复杂程 建筑建材装饰 万方数据 度是比较高的，尤其是随着当前我国科学技术水平的不断发展， 相应的安装工程也越来越复杂，其需要安装的具体设备也就越 来越多，因此，在具体的安装过程中，如果要想做好相应的造 价控制工作，就应该细化每一个分工程项目的造价控制指标， 把握好了这些分工程

5、项目的造价控制和管理，才能够最终为整 体的造价控制工作做出一定的贡献，但是当前我国现在的建筑 安装工程造价管理中，对于这种造价的细化指标没有进行很好 的把关，其对于整体造价控制的影响也就比较重要。 安装材料的影响 对于建筑安装工程项目的实施过程来说，其具体的安装材 料价格是极为关键的一个因素，尤其是对于造价管理工作来说， 同时安装材料的质量也是极为重要的一个方面，因此，这种安 装材料也就必然会对于相应的造价控制产生一定的影响，具体 来说，这种影响主要表现在以下两个方面：（）一方面，安装 材料的价格变动必然会对于建筑安装工程的造价产生较大的影 响和干扰，尤其是安装材料市场的变动更是会在较大程度上

6、影 响其造价的控制，比如市场中安装材料价格的突然增加必然会 导致其造价的提升，进而失去了原有的控制；（）另外一方面， 如果安装材料的质量存在一定问题的话，必然也会对于相应的 安装造价产生较大的影响，因为其质量问题的存在必然导致其 无法正常使用，进而也就必须重新采购合适的安装材料，而这 种重复采购的费用支出也就必然会对工程造价产生不良影响。 加强建筑安装工程造价控制的有效措施 提升建筑安装工程施工水平 切实提升建筑安装工程施工技术水乎是保障其造价控制效 果的一个重要因素，而这种施工技术水平的提升正是当前我国 建筑安装工程发展的一个重要方向，我们都知道，科学技术是 第一生产力，而这种生产力在具体建

7、筑安装工程项目中的表现 就是能够有效节省相应的造价支出，具体来说，这种施工水平 的提升主要应该从以下几个方面人手：（）首先，必须要从相 应的设计人手，切实提升建筑安装工程项目的设计水平，因为 设计对于具体的安装影响是比较重要的，其对于造价控制必然 也会产生较大的影响，不断地优化建筑安装工程设计，促使其 能够在较大程度上提升对于造价控制的积极价值，保障造价控 制目标的实现；（）其次，必须要从具体的安装施工技术手段 入手，切实提升具体的安装技术手段，进而减少安装过程中对 于安装材料的使用，或者缩短安装过程的安装时间，这都能够 减少造价支出，对于造价的控制和管理做出一定的贡献；（） 最后，还应该从具

8、体的施工人员角度人手，即使技术手段再先 进也需要相应的安装施工人员较好的掌握，只有这些安装人员 能够较好的应用这些先进的安装施工技术才能够发挥其最大的 价值和作用，否则也是毫无意义的，因此，必须要针对具体的 施工人员进行相应的培养和指导，确保其能够充分应用这些安 装施工技术。 优化建筑安装工程造价控制指标 对于建筑安装工程造价控制过程中每一个分项工程及检验 批造价费用组成明细加以明确，保障其指标的可行性也是提升 造价控制水平的一个重要手段，具体来说，最为主要的一种造 价控制手段就是编制合理而准确的造价组成分析表，把具体的 每一个分项工程及检验批中的造价指标都进行相应的细化和明 确，确定相应的人

9、、材、机械使用的类型和数量，并通过相应 表格的形式进行呈现，进而就能够在后续的管理过程中依据这 一明细表进行严格的控制和管理，倡导节约避免浪费或由于现 场情况施工难度较大要及时与建设方沟通取得签证，保障其造 价控制的效果。 加强安装材料管理 在建筑安装工程项目实施过程中，为避免出现施工材料的 价格和质量问题而导致的造价失 控现象，在今后的安装材料管 理中应该重点做好以下几点：（）首先，必须要由公司预算管 理人员和项目经理等审核确定施工材料的种类和数量，进而为 具体的采购工作提供计划，避免在采购过程中出现多采购的浪 费现象，确保其采购的准确性避免浪费；（）其次，在安装材 料的采购过程中，还应该重

10、点针对相应的材料质量进行严格的 控制和审查，签订采购合同明确材料供方的质量责任和义务， （上接第页） 选择适当的材料 在选择材料的过程中，相关的建筑人员应该注意重视以下 两个方面的问题。一方面，是对建筑材料及其用量的分析。水 泥内的矿物成本不同往往会对水泥的品种以及用量有着不同的 要求。比如，水泥矿物中的铝酸三钙发热量和发热速度最快， 其次是硅酸三钙，再次是硅酸二钙。水泥的粗细程度对于混凝 土的质量有着比较重要的影响，但不会影响最终的发热量。另 一方面，通过对外加剂的添加也会对混凝 的质量进行一定程 度地改善。因为混凝土中一般含有大量的毛细孑道，蒸发后的 水分常常会形成一定的张力，从而影响混凝

11、土的干缩变形。表 面张力理论认为，如果增大毛细孔道，那么混凝土表面的张力 就会降低，从而严重影响混凝土的强度。 提高混凝土施工质量 在土木工程的施工过程中，一般需要落实混凝土的浇筑、 振捣和施工工作，必须要进行严密的控制。比如，相关工作人 员可以在缝和块之间进行大小的限制，从而减少混凝土的分开 长度。在工序的安排过程中可以进行一定的规划，从而避免出 现基础起伏过大或是过小的问题。另外在浇灌混凝土的时候， 应该加强对材料质量以及浇筑工艺的控制。另外，相关工作人 员还可以通过添加外加剂来改善混凝土的性能。另外，由于混 凝土当中存在着大量的毛细孔道，水分蒸发之后，毛细孔道会 产生大量的张力，从而使得

12、混凝土干缩变形。这种情况下，建 筑工作人员可以通过引气剂等外加剂把混凝土中的微小气泡吹 出来，反映产物能够进人分散的孑隙中，从而降低膨胀带来的 压力。 万方数据 经验交流 并对安装材料进行进场复试，确保所采购的材料质量稳定合格， 避免在安装和使用过程中由于材料质量问题影响正常使用，以 及由此引发的不必要的返工和财产损失问题；（）最后采用招 投标或竞争性谈判的方式，在保障其质量的同时，确保产品的 单价最低，效益最大化；通过签订合同来避免一定时期安装材 料价格波动对工程造价的影响，尽可能的提升其造价控制的水 平；同时及时关注市场的价格变动状况，对在施工过程中有较 大变化的材料，及时与建设方沟通签订

13、协议价或按同期政府指 导价执行。 结语 总而言之，安装工程的造价控制具有较强的技术性，也更 为系统和复杂，因而在对安装工程造价进行实际控制时，最先 要认识到影响工程造价的因素，并按照安装工程的实际情况， 制定相应的控制措施，从而在确保安装工程顺利开展的同时， 有效提高施工效益。 参考文献 【张冬梅建筑安装工程造价的影响因素和控制措施叨江 西建材， 】张素仙建筑安装工程造价的影响因素和控制措施田江 西建材， 谢红燕建筑安装工程造价的主要影响因素及控制策略 【】中国集体经济， 做好应急预案 在混凝土裂缝中，贯穿裂缝是比较严重的一种，而且有可 能发展为更加深层次的裂缝。这种裂缝定程度上切断了结构 的

14、横断面，破坏了结构的稳定性和整体性，而且往往会消耗很 大的精力进行修补。所以必须要提前做好应急预案，降低贯穿 裂缝发生的机率。这旨先要求相关工作人员做好管理工作，严 格按照计划施工，避免出现不必要的失误。而一旦在工作中出 现什么问题，应该及时进行反馈，采取定的措施，防止更大 的问题的出现。 小结 大面积混凝土由于各种各样的内在因素以及外在因素，极 其容易导致裂缝的产生。而混凝土裂缝的出现不仅会影响美观 也会降低建筑的耐久度，降低建筑的使用寿命。以上本文主要 就裂缝产生的原因以及其规避措施进行了简要的分析，希望能 够为相关的单位提供一定的借鉴。同时，建筑施工人员应该深 入了解混凝土，加强关于其耐久度的研究，从而提高建筑技术 水平，更好地解决大面积混凝土裂缝问题。 参考文献 】谢国辉建筑工程施工中大面积混凝土裂缝的规避措施 【】建筑工程技术与设计，（）： 【】张云洪，肖磊土木施工中大体积混凝土裂缝成因及其防 治措施分析【】科技与企业，（）： 【】曹聚江略谈建筑工程中的大面积混凝土施工技术【】城 市建设理论研究（电子版），（） 建筑建材装饰