拆除厂房承包合同承包拆除钢结构厂房合同(五篇).docx

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1、 拆除厂房承包合同承包拆除钢结构厂房合同(五篇)有关撤除厂房承包合同(推举)一 买卖合同编号： 合同立协双方 出卖人(甲方)： 注册地址： 邮编： 营业执照号码： 资质证书号码： 法定代表人： 联系电话： 买受人(乙方)： 注册地址： 邮编： 营业执照号码： 资质证书号码： 法定代表人： 联系电话： 依据中华人民共和国合同法中华人民共和国物权法中华人民共和国城市房地产治理法及其他相关法律、法规和本市的有关规定，甲乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则，经协商全都订立本厂房出售买卖合同，以资共同遵守。 一、厂房根本状况： 1、 乙方购置甲方坐落在_市_区(县)_路_弄(新村)_支弄_号_号厂房平方

2、米，土地面积_ _平方米，按房产证为准。 2、 土地使用权限为_年，自_年_月_日到_年_月_日止，实际年限按产权证为准。 二、厂房价格： 1、厂房价格每平方米人民币_元(大写)，总成交金额(含人民币土地价格)人民币_ 元(大写)。 三、付款方式及期限： 乙方按以下第 种方式付款： 1、一次性付款 (1)乙方在签订本合同 日内支付总成交金额的 %即 元(大写); (2)余款在产权证由甲方变为乙方后日内结算并给付。 2、分期付款 (1)签约日乙方支付定金人民币_万元(大写)。 (2)_年_月_日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币_ _万元(大写);

3、 (3)其余房款应在产权证由甲方变为乙方之后日内结算并给付。 四、面积确认及面积差异处理 在房屋交付时，房屋建筑面积和套内建筑面积以有资质的房屋测绘机构实测面积为准，如产权登记面积与合同商定面积有差异的，按建筑面积结算差价。 五、交房期限及交付条件 1、属于现售厂房的，甲方应在_年_月_日前，将厂房交付乙方使用。 2、属于非现房销售的，甲方应在_年_月_日前，将取得竣工验收备案登记的厂房交付乙方使用。 3、甲方承诺与该厂房正常使用直接关联的以下根底设施按以下日期到达使用条件： (1)于_年_月_日前通水 (2)于_年_月_日前通电 4、甲方保证销售的厂房没有产权纠纷和债权债务纠纷，保证本厂房没

4、有销售给乙方以外的其他人，保证该厂房没有司法查封或其他收到限制交易的状况。 六、其他费用 1、本厂房买卖所产生的规费和税费应由甲乙双方按规定各自担当; 2、物业效劳费为元/平方米月，由乙方担当; 3、电费按元/度计收，遇电价上调除外。 七、其他规定： 1、甲方在工业厂房交付后房屋权属登记中心。 3、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必需通知治理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进展工商注册。 4、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须帮助乙方办理搭建必备的简易棚手续。 5、乙方所购房屋不得撤除，不得在其中举办高污染

5、、高用电量的工程。 6、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必需遵纪守法，遵守治理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。 7、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以帮助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。 8、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。 9、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干预。 10、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。 八、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式 份，其中甲、乙双方和执一份。 甲方： 乙方： 代表( 签名盖章)： 代表( 签名盖章)： 电话： 电话： 签约日期： 年 月 日 签约地址：

6、 有关撤除厂房承包合同(推举)二 工程名称： 甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 年 月 日 甲方： 注册地： 工商营业注册号： 法定代表人： 乙方: 注册地： 工商营业注册号： 法定代表人： 1.总则 依照中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规的规定，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，双方就( )油库清罐撤除工程事宜协商全都，订立本合同。 2.清罐撤除工程概况 2.1工程名称：( )油库清罐撤除工程。 2.2 工程地点： 2.3 清罐内容： 2.4 撤除内容： 其中保存局部： 2.4.1爱护性撤除内容： 3.撤除方式、措施 3.1撤除方式 本合同采纳以下

7、3.1.1和3.1.2 条撤除方式： 3.1.1破坏性撤除。 3.1.2爱护性撤除。 3.2撤除措施 3.2.1人工撤除局部：切割、拆卸 。 3.2.2机械撤除局部：铲车、挖掘机、推土机、吊车。 4.清罐撤除物的归属及处置方式 4.1撤除物的归属：甲方全部。 4.2撤除物的处置方式：甲方按资产报废程序处理。 5.撤除要求 5.1撤除作业应依据撤除工程的构造特点执行相应的撤除规程或安全规定，确保符合安全环保的作业标准和要求。 5.2遇有六级以上风力、大雾、雷暴雨、冰雪天等恶劣气候影响施工安全时，制止进展露天撤除作业。 5.3采纳人工、机械、爆破等方式进展撤除作业时，应遵守国家有关安全技术和机械设

8、备治理的规定。 5.4合同商定采纳爱护性撤除的，乙方应实行相关爱护措施。 5.5进展撤除作业时，应当实行降尘、降噪措施，确保符合环境爱护的相关标准和要求。 5.6撤除的设备、构件、材料应当准时清理，分类堆放整齐，制止在施工现场燃烧废弃杂物。 5.7其他商定：油罐清洗、工艺油管线清洗方案和安全技术措施按乙方供应的，经甲方审定通过的清罐撤除方案执行。 6.合同工期 开工日期： 完工日期： 6.1.1乙方应当根据商定的开工日期开工，如不能按期开工，应当在商定开工日期 2 日前，以书面形式向甲方提出延期开工的理由和要求。甲方应在接到申请后的 2 日内以书面形式答复乙方是否同意延期。如甲方在接到申请后

9、2 日内未答复，视为同意乙方要求，工期相应顺延。甲方不同意乙方延期开工要求或乙方未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。 6.1.2 因甲方缘由不能按商定日期开工，甲方应以书面形式通知乙方，工期相应顺延。对乙方因此而患病的实际损失，甲方应当予以赔偿，但乙方应当提交充分的证明文件。 6.2工期延误 在组织施工过程中，如遇到以下状况，双方应准时进展协商，并通过书面形式确定损失担当责任，相应顺延工期： 6.2.1因不行抗力大事或其他非乙方责任造成的爆炸、火灾，乙方应马上通知甲方，并实行措施尽力削减损失。前述大事完毕 48 小时内，双方应就损失状况和工期延期进展协商，形成书面协议; 6.2.2因

10、甲方未按商定供应所需书面形式的指令、确认单、批准手续等，致使施工不能正常进展。 7.合同价款与结算 7.1合同价款 7.1.1本工程合同总价款为( )万元大写：万元。 7.2工程拨款与结算 在场地平坦合格后2周内付全款。 7.3乙方应在甲方付款前供应合法、有效的全额发票。如果乙方未准时供应相应的全额发票，甲方可相应的顺延付款时间。 8.验收 8.1工程完工后 2 日内，甲方应当组织相关单位对工程完工状况进展验收，并于验收开头之日起 7 日内出具验收报告。 8.2甲方在收到乙方的完工验收申请后 3 日内不组织验收的，视为验收合格。 9.双方权利义务 9.1甲方的权利与义务 9.1.1审核乙方编制

11、的清罐撤除方案，并提出修改意见。甲方的审核并不解除、削减乙方的合同义务。 9.1.2对乙方的安全环保措施进展监视，并提出整改意见。甲方的监视并不解除、削减乙方的合同义务。 9.1.3对于乙方的违章作业，甲方有权予以制止，并可要求乙方停工。 9.1.4在撤除作业前取得相应的撤除工程施工许可手续。 9.1.5在 年 月 日前组织乙方进展清罐撤除方案审核。 9.1.6在清罐撤除作业前，做好影响清罐撤除工程的各种管线、电力线路的切断、迁移工作。 9.2乙方权利与义务 9.2.1有权拒绝甲方违章指挥。 9.2.2发生严峻危及乙方生命安全的紧急状况时，乙方有权实行必要的避险措施。 9.2.3全面了解清罐撤

12、除工程的设备、工艺状况和相关资料，进展施工现场踏堪，编制施工方案、安全专项施工方案。 9.2.4对撤除施工人员进展技术交底，做好安全教育，配备安全防护用品，同时填写书面记录，特别作业人员必需持证上岗。 9.2.5撤除时应当划定危急区域，做好戒备和警示标志，在施工现场应设置消防车通道，保证充分的消防水源，配备足够的灭火器材。对四周相邻建筑安全可能产生危急时，必需实行相应爱护措施。对特别的工程或采纳特种作业方法的撤除工程，应当制定应急救援预案，实行严格防范措施，配备抢险救援的有关器材。 9.2.6在撤除作业过程中,如发觉不明电线(缆)、管道等，应停顿施工,并应实行必要的应急措施,经处理前方可施工。

13、 9.2.7清运渣土的车辆应封闭或掩盖，出入现场时应有专人指挥。清运渣土的作业时间应遵守工程所在地的有关规定。 9.2.8 在撤除作业过程中，发生重大险情事故，如有毒有害气体外溢、火灾爆炸、坍塌淹埋、重大机械设备故障等，或发生重大人身伤亡事故时，应准时排解险情，组织抢救，爱护事故现场，并在 1 小时内向甲方和有关部门报告。 9.2.9涉及临时用地的，乙方应在撤除作业前应办理相应手续。 9.2.10涉及特种作业时，乙方应当办理特种作业许可证，方可进展撤除作业。 9.2.11 因乙方在施工作业过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失的，应当由乙方担当全部赔偿责任。 10.安康、安全与环境爱护 有

14、关安康、安全与环境爱护的权利、义务及责任，见本合同附件一 油库清罐撤除工程hse合同。 11.对外关系 乙方与其他队伍之间的工作关系由甲方负责协调，其他对外关系由乙方负责。 12.保密 在合同履行期间，乙方所获得的与本合同商定的撤除工程有关的一切原始资料、信息均属甲方全部，乙方负有保密义务。未经甲方书面同意，乙方不得在合同期内或合同履行完毕后以任何方式泄露或用于与本合同无关的其他任何事项。 13.不行抗力 13.1不行抗力大事指合同当事人不能预见、不能避开、不能克制的客观状况，包括但不限于地震、水灾、雷击、雪灾等自然大事以及战斗、罢工等社会大事。 13.2患病不行抗力大事的一方应在不行抗力大事

15、发生后 24 小时内，将不行抗力大事的发生通知对方，并在该不行抗力大事发生后 2 日内向另一方供应此种不行抗力大事及其持续时间的书面证据。 13.3不行抗力大事发生时，双方应当实行有效措施，尽一切努力避开或削减损失。 13.4因不行抗力致使合同无法按期履行或不能履行所造成的损失由双方各自担当。一方未尽通知义务或未实行措施避开、削减损失的，应就扩大的损失担当相应的赔偿责任。 14.合同变更和解除 14.1 双方协商全都，可以书面方式变更或解除本合同。 14.2 发生以下情形之一的，无过错方可以解除本合同： 14.2.1 因不行抗力致使合同目的不能实现。 14.2.2 甲方未按合同商定支付价款，经

16、催告后在 15 日内仍未支付的。 14.2.3 清罐撤除作业不符合合同商定的清罐撤除要求，且未按甲方要求实行必要补救措施，或经返工后仍不符合要求的。 14.3 合同变更或解除，不能免除违约方应担当的违约责任，给对方造成损失的，还应担当赔偿责任。 15.通知 甲方： 地址： 联系人： 联系电话： 乙方: 地址： 联系人： 联系电话： 16.违约责任 16.1甲方违约责任： 16.1.1未按合同商定支付合同价款，每逾期 15 日，应向乙方支付违约金元。 16.2乙方违约责任 16.2.1未按合同商定的完工日期或甲方同意顺延的工期完工的，每逾期 1 日，应向甲方支付违约金 元。 16.2.2未到达合

17、同商定的清罐撤除要求的，应向甲方支付违约金 元，并应无条件返工至本合同商定的要求。因返工造成工期延误的，工期不予顺延，乙方担当工期延误责任。如经返工，仍达不到商定要求的，甲方有权单方解除合同。 16.3 一方违约后，另一方要求违约方连续履行合同时，违约方除担当上述违约责任外，仍应连续履行合同。 17.争议的解决 本合同履行过程中发生的纠纷双方应协商解决。协商不成的，可向 所在地人民法院提起诉讼。 18.合同效力及其它商定 18.1 本合同自双方法定代表人(负责人)或其授权代表签字并加盖单位印章或合同专用章之日起生效。 18.2合同附件及补充协议是合同组成局部，具有与本合同同等的法律效力。 18

18、.3本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议。如补充协议与本合同不全都，以补充协议为准。 18.4 本合同一式_份，甲方执_份，乙方执_份。 18.5本合同经双方签字盖章后生效。 甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 法定代表人： 法定代表人(托付代理)： 时间： 年 月 日 时间： 年 月 日 有关撤除厂房承包合同(推举)三 甲方： 住宅： 乙方： 住宅： 联系方式： 甲方为了 工程的顺当施工，将 (共约 平方米)的撤除工程承包给乙方施工，经甲乙双 方协商达成如下条款，以供甲乙双方共同遵守： 一、 承包方式： 乙方负责将 现状按甲方要求进展撤除，并将全部 二、撤除时间(总计 天)： 年 月 日 年

19、月 日。 三、撤除要求： 1、乙方撤除工作必需到达甲方的验收标准，若没有到达，则乙 2、按甲方现场人员的要求，根据甲方现场人员的监视进展撤除。 3、甲方要求乙方雇用有阅历的工人进展撤除，在撤除过程中留意安全要求，并做好安全爱护设施，对于撤除过程中发生的一切安全事故，甲方概不担当责任，由乙方自负。 4、乙方必需在甲方规定的日期内把撤除的物品移走，并清理洁净。否则，视为乙方违约。 5、撤除期间全部涉及的室内手续由甲方办理，室外手续及相关事宜由乙方处理，城管方面甲方帮助乙方进展协调。由于一方应办理或处理好的手续事宜未协调处理好导致另一方的损失，由有责任一方担当。 四、付款方式： 支票或转账。 乙方凭

20、合法正式发票到甲方财务部门办理领款手续，否则甲方有权拒绝支付。 五、违约责任 1、在撤除过程中，如因乙方人员在施工过程中不慎导致甲方现场的供水、进排水、消防、空调、供气、排污等设施设备受到破坏或损失或对房屋构造造成损坏，由乙方全部赔偿。 2、乙方未在规定之日完工，应向甲方支付违约金。其支付方法是每逾期一日，乙方向甲方支付违约金500.00元。 六、附加条件 1、对本合同条款的任何变更、修改或增减，须经双方授权代表签署书面文件，成为本合同的组成局部，并具有同等法律效力。 2、本合同自甲乙双方盖章，法定代表人或授权代理人签字之日起生效。 3、本合同一式肆份，各合同文本具有同等法律效力。 4、本合同

21、附件一份，为本合同有效组成局部，与本合同具有同等法律效力。 5、其他商定。 甲方(签字盖章)： 乙方(签字盖章)： 日期： 年 月 日 有关撤除厂房承包合同(推举)四 发包方：(以下简称甲方)承包方：(以下简称乙方) 依照中华人民共和国民法典及其相关的法律法规，遵守公平、公正、诚信的原则，双方就本工程承包事项协商全都，订立本合同条款，供双方共同遵守。 一、工程名称： 二、工程地点： 三、工程概况： 四、承包范围： 小区号楼、号楼、号楼外墙钢管式脚手架及脚手板和安全防护网的搭设与撤除工程。(剪力墙、柱子加固所用的钢管由甲方负责，管扣由乙方无偿供应。甲方使用乙方的管扣应办理领用手续，完工后如数归还

22、乙方) 五、承包方式及价格： 1、甲方以包工包料的方式托付乙方承包施工，乙方根据甲方的主体工程进度供应钢管材料和负责搭设与撤除工作。 2、承包价格按建筑物外墙架子立面面积计算，每平方米人民币：。工程量双方现场丈量。 六、付款方式： 每月甲方按乙方实际完成的工程量预付70%的工程款，余招待撤除全部脚手架后30天内结算付清。(付款全部用现金支付、乙方不开发票、只开收据)。 七、质量及进度要求： 1、乙方必需使用合格的钢管材料及附件，按国家现行的施工标准要求搭建外架，所搭设的架子符合安全规定、并能通过质监站的检查验收。 2、乙方必需组织充分的材料和人力保证与甲方的主体工程进度同步，若乙方不能与甲方工

23、程进度同步，每耽搁一天，甲方罚款乙方壹仟元。 八、其它商定： 1、乙方的施工人员必需严格遵守建筑工地的有关安全规定，自行配备规定的安全防护用品，乙方施工人员发生的安全事故由乙方负责全部责任。 2、如搭架需用拉结钢筋，由甲方供应，钢筋的加工和埋设由乙方负责。 3、甲方使用乙方外架时间为12个月，(按乙方搭设架子之日算起)如超期使用时间按架子总面积每平方米每天元计算租金付给乙方。 4、乙方进场的材料由自己保管和治理，如有丧失或损坏自己负责。如遇人力不行抗拒的自然灾难造成损失，各方损失各自负责。 5、在外架未撤除前，甲方的塔吊不得拆走，以利乙方撤除外架使用。 6、本合同若有未尽事宜，双方另经协商签订

24、补充协议，合同一式两份，经双方签字后生效，各持一份为凭。 甲方签字：乙方签字： 身份证号码：身份证号码： 联系电话：联系电话： 合同签定地点： 合同签定时间： 有关撤除厂房承包合同(推举)五 各区人民政府，市政府各部门、各直属单位： 在市委、市政府的统一领导和部署下，经各区政府和市、区有关部门的共同努力，我市在制止和撤除各类违法建筑方面已取得肯定的成效。但是，必需糊涂地看到，当前在制止和撤除各类违法建筑方面面临的形势依旧非常严峻，尤其是个别撤村建居试点村村民突击违章建筑住宅之风盛行，这种状况正严峻阻碍着我市社会经济的协调进展，扰乱了城市建立与治理的正常秩序，损害了国家和人民的利益。为了仔细贯彻

25、市委、市政府关于“经济保领先，文明创一流”工作的各项部署，进一步深入开展我市撤除违法建筑，美化城市环境，加强城市治理，把我市建立成为国际知名的现代化风景旅游城市，依据中华人民共和国土地治理法、中华人民共和国城市规划法和杭州西湖风景名胜区爱护治理条例等法规的规定，现就清理和撤除各类违法建筑的有关事项通知如下： 一、组织领导 (一) 成立杭州市清理和撤除违法建筑工作领导小组，领导全市清理和撤除违法建筑工作。领导小组由分管副市长担当组长，各区政府及市有关部门主要负责人参与;领导小组下设办公室，负责日常工作(领导小组名单另行发文)。 (二)各区政府负责所在行政区范围内清理和撤除违法建筑的详细实施工作，

26、各职能部门要积极协作。各区、各部门实行一把手负责制，进展联合执法。各区政府应成立相应的领导小组，由各区区长任组长，下设拆违行动指挥部，与市拆违领导小组办公室保持日常联系。市有关部门设在各区的派出机构，必需全力以赴积极主动地协作各区开展工作。 二、查处和撤除违法建筑的范围 (一) 城市主要道路两侧，影响市容市貌的违法建筑和到期未拆的临时建筑。 (二)撤村建居试点村村民和单位突击抢建的各类违法建筑。 (三)城市的主要出入口，机场、码头、车站四周的违法建筑与到期的临时建筑。 (四)占用城市各类道路、公用管线、绿化以及城市河道两侧等用地的违法建筑及到期临时建筑。 (五)西湖风景区范围内的各类违法建筑与

27、到期临时建筑。 (六)建成居民小区内擅自占地搭建和设置的违法建筑与临时棚点。 (七)未经批准擅自破墙开店和搭建的违法营业用房。 (八)村民私自超标乱建的违法建筑。 (九)其它各类违法建筑。 三、实施步骤 (一)宣传发动 1、1999年6月上旬，各区政府和市有关部门成立特地领导机构，制定详细的工作规划和方案，部署清理和撤除违法建筑工作任务，并将工作规划和方案报送市清理和撤除违法建筑工作领导小组办公室。 2、由市政府组织召开全市拆违工作发动大会，并请市人大、市政府有关领导作电视讲话。同时，各区政府、各有关部门层层召开发动大会，采纳各种形式进展宣传发动。 3、各新闻单位要广泛深入地进展跟踪报道，大造

28、声势。由领导小组办公室拟定统一的宣传口号，并制作标语张贴在主要公共场所。 (二)清理撤除时间和工作重点 从6月中旬起至国庆节前，用大致3个月的时间，撤除严峻影响市容市貌，严峻阻碍城市交通和居民生活的违法建筑。其中城市主要道路两侧和城市主要出入口、占道占绿占河以及西湖风景区范围内的违法建筑作为清理撤除工作的重点。 四、政策与措施 1、对违法建筑一律不得发放房屋出租证，已发出的由公安部门负责在7月底前收回。 2、对违法建筑一律不得发放营业执照，已发出的，由工商部门负责在7月底前收回。 3、对已确定撤除的违法建筑，在限期自行撤除期满后，由供电供水部门负责停顿供电供水。 4、各区行动指挥部每周要定期张

29、榜公布所拆违法建筑的清单，标明违法人、建立地点、违法建筑占地、违法建筑面积。同时，由区政府负责在各镇(乡)、村和街道设立举报箱与举报电话，承受广阔市民的监视。各指挥部每周以简报形式将拆违状况上报市主要领导和领导小组成员。 5、对搞违法建筑的干部，视情节轻重按市纪委、监察局关于马上制止和坚决订正借撤村建居之机突击占地违章建筑的紧急通知的规定进展处理。 6、凡属经营性的临时建筑一律暂缓审批。 7、对涉及违章的工业企业建筑以及少数确属已住居民且规划上认定尚可保存的建筑，以及与百姓生活亲密相关的局部临时建筑，由领导小组办公室负责提出书面意见，提交领导小组集体争论打算是否保存。犹如意保存，则实行重罚的措

30、施(详细措施另行制订)，由领导小组办公室组织实施。罚金按市、区各50%安排，专户储存。市留的50%全部用于表彰、嘉奖这次拆违工作的有功单位和有功人员。 8、市各有关新闻单位应加大宣传力度，按“创立”工作的部署，对这次拆违工作作专题宣传报道。各区应组织所属各宣传机构，进展广泛宣传，使拆违工作家喻户晓，人人皆知。 9、落实工作责任制。各区的区长为主要责任人，对本辖区内的拆违工作负总责。该项工作完毕时各区要以书面形式报领导小组验收。 五、其他 1、9月下旬市清理和撤除违法建筑领导小组对全市工作进展检查评比，通过验收后进展总结表彰。 2、杭州高新开发区、经济开发区、之江度假区三个开发区由管委会参照本方法组织实施清拆违法建筑工作，实施方案在6月中旬报市清理和撤除违法建筑工作领导小组办公室。 3、违法建立的主体涉及驻杭部队、省级机关的，各区指挥部要准时与领导小组办公室联系。 4、对清拆期间新的迎风作案的违法建立者，要予以严厉惩办。 年月日