豫园股份：2019年半年度报告摘要.PDF

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1、公司代码：600655 公司简称：豫园股份 上海豫园旅游商城上海豫园旅游商城( (集团集团) )股份有限公司股份有限公司 2012019 9 年半年度报告摘要年半年度报告摘要 一一 重要提示重要提示 1 1 本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到上海证券交易所网站等中国证监会指定媒体上仔细阅读半年度报告全展规划，投资者应当到上海证券交易所网站等中国证监会指定媒体上仔细阅读半年度报告全文。文。 2 2 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本公

2、司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半半年度报告内容的真实、准确、完年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。和连带的法律责任。 3 3 公司全体董事出席董事会会议。公司全体董事出席董事会会议。 4 4 本半年度报告未经审计。本半年度报告未经审计。 5 5 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 无 二二 公司基本情况公司基本情况 2.12.1 公司简介公司简介 公司股票简况 股票种类 股票上市交易所 股票简称

3、股票代码 变更前股票简称 A股 上海证券交易所 豫园股份 600655 豫园商城 联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 蒋伟 周梧栋 电话 021-23029999，021-23028571 021-23029999，021-23028571 办公地址 中国上海复兴东路2号 中国上海复兴东路2号 电子信箱 2.22.2 公司主要财务数据公司主要财务数据 单位：元 币种：人民币 本报告期末 上年度末 本报告期末比上年 度末增减(%) 调整后 调整前 调整后 调整前 总资产 90,813,656,482. 27 85,426,902,382. 46 85,254,132,541.3

4、 4 6.31 6.52 归属于上市 公司股东的 净资产 29,328,947,376. 84 28,730,353,971. 16 28,699,461,218.4 2 2.08 2.19 本报告期 （1-6月） 上年同期 本报告期比上年同 期增减(%) 调整后 调整前 调整后 调整前 经营活动产 生的现金流 量净额 2,627,564,912.3 2 -1,132,240,953. 30 17,873,539.45 不适用 14,600. 87 营业收入 19,652,982,119. 90 14,599,305,487. 73 9,889,736,749.76 34.62 98.72 归

5、属于上市 公司股东的 净利润 1,021,447,397.3 4 934,466,041.41 372,531,635.84 9.31 174.19 归属于上市 公司股东的 扣除非经常 性损益的净 利润 886,918,688.52 214,526,478.51 214,526,478.51 313.43 313.43 加权平均净 资产收益率 （%） 3.464 4.255 3.347 减少 0.79个 百分点 增加 0.117个 百分点 基本每股收 益（元股） 0.263 0.270 0.259 -2.59 1.54 稀释每股收 益（元股） 0.263 0.270 0.259 -2.59 1

6、.54 2.32.3 前十名股东前十名股东持股持股情况表情况表 单位: 股 截止报告期末股东总数（户） 97,077 截止报告期末表决权恢复的优先股股东总数（户） 前 10 名股东持股情况 股东名称 股东性质 持 股 比 例 (%) 持股 数量 持有有限售条 件的股份数量 质押或冻结的股 份数量 上海复地投资管理有 限公司 境内非国 有法人 26. 37 1,023,403,904 1,023,403,904 无 浙江复星商业发展有 限公司 境内非国 有法人 9.4 1 365,163,041 365,163,041 无 上海复星产业投资有 限公司 境内非国 有法人 6.3 8 247,745

7、,078 无 上海复川投资有限公 司 境内非国 有法人 4.9 0 190,210,308 190,210,308 无 上海市黄浦区房地产 开发实业总公司 国有法人 4.2 3 164,276,968 164,276,968 质 押 82,000,000 上海复星高科技（集境内非国3.5138,987,718 无 团）有限公司 有法人 8 SPREAD GRAND LIMITED 境外法人 3.4 0 131,841,042 131,841,042 无 上海艺中投资有限公 司 境内非国 有法人 3.1 2 120,966,012 120,966,012 无 上海豫园(集团)有限 公司 国有法人

8、 2.4 7 95,808,678 无 重庆润江置业有限公 司 境内非国 有法人 2.3 0 89,257,789 89,257,789 无 上述股东关联关系或一致行动的说 明 1.截止 2019 年 6 月 30 日，上海复星高科技（集团）有 限公司直接持有公司 3.58%股份，通过上海复星产业投资有 限公司、浙江复星商业发展有限公司、上海复地投资管理有 限公司、上海复科投资有限公司、杭州复曼投资管理有限公 司、 杭州复北投资管理有限公司、 Phoenix Prestige Limited、 上海复颐投资有限公司、重庆润江置业有限公司、南京复久 紫郡投资管理有限公司、南京复远越城投资管理有限

9、公司、 上海复晶投资管理有限公司、上海复昌投资有限公司、上海 艺中投资有限公司、上海复川投资有限公司、上海复迈投资 有限公司、Spread Grand Limited 17 家企业持有公司 65% 股份，合计持有公司 68.58%股份。上海复星高科技（集团） 有限公司与上述 17 家企业为一致行动人。 2.上海豫园(集团) 有限公司所持的股份中,其中 73,700,365 股为黄浦区国有资 产监督管理委员会授权上海豫园(集团)有限公司经营管理。 表决权恢复的优先股股东及持股数 量的说明 不适用 2.42.4 截止报告期末的截止报告期末的优先股优先股股东总数、前十名股东总数、前十名优先股优先股股

10、东情况表股东情况表 适用 不适用 2.52.5 控股股东或实际控制人变更情况控股股东或实际控制人变更情况 适用 不适用 2.62.6 未到期及逾期未兑付公司债情况未到期及逾期未兑付公司债情况 适用不适用 单位:元 币种:人民币 债券名称 简称 代码 发行日 到期日 债券余额 利率（%） 上 海 豫 园 旅 游 商 城 股 份 有 限 公司 2018 年 面 向 合18 豫园 01 155045 2018 年 11 月 26 日 2023 年 11 月 26 日 2,000,000,000 4.97 格 投 资 者 公 开 发 行 公 司 债 券 （第一期） （品种一） 反映发行人偿债能力的指标

11、： 适用不适用 主要指标 本报告期末 上年度末 资产负债率 64.03 62.30 本报告期（1-6月） 上年同期 EBITDA 利息保障倍数 4.12 4.70 关于逾期债项的说明 适用不适用 三三 经营情况讨论与分析经营情况讨论与分析 3.13.1 经营情况的讨论与分析经营情况的讨论与分析 2019 年上半年，公司实现营业收入 196.53 亿元，同比增加 34.62%；利润总额 19.71 亿元， 同比增加 54.39%；归属于上市公司股东的净利润 10.21 亿元，同比增加 9.31%。 2019 上半年公司主要开展了如下重点工作： 一、快乐时尚产业迭代进化 （一）鼎新革旧，致力打造“

12、好产品” 深耕产业，精心铸就好产品。珠宝时尚集团通过深入挖掘中国传统五运文化、围绕好运文化， 升级产品结构，开拓具有新中式美学的产品体系。上半年，老庙品牌策略置顶推出古韵金及“时 来运转”系列；亚一品牌聚焦“五爱” ，举办“让爱相随”主题发布会，推出多个系列产品。文化 餐饮板块，上海老饭店推出拇指生煎等八道时令新品，创意无限；南翔馒头店黑松露春笋素三鲜 小笼馒头，一经推出即成新晋“网红” 。文化食品板块，在原有蓝罐梨膏露的基础上，升级推出红 罐梨膏露，以草本为主料，降低了糖含量，口感更清新；乔老爷芝麻丸和红糖姜枣丸也已于 5 月 推出上市。美丽健康集团童涵春堂聚焦药食同源，搭建出人参制品、养生

13、茶包、养生代餐粉、养 生素膏等八条好产品赛道，现已推出数款产品上市。 投资发力， 丰厚品牌产品力。 上半年， 珠宝时尚集团顺利完成了收购比利时国际宝石学院 80% 股权的交割、与深圳星光达签署合资协议（投资建厂完善、提升珠宝时尚业务供应链，预计可于 下半年试产运营） ， 延展产业链的同时， 为后续钻石珠宝及镶嵌业务的快速发展提供了基础与可能； 美丽健康集团宠物事业部已成为世界排名第一的宠物处方粮品牌希尔思在中国大陆地区的独家经 销商，部分产品已在天猫平台上线销售。 （二）创新传承，聚力铸就“好场景” 国家级非物质文化遗产项目2019 豫园新春民俗艺术灯会紧扣改革开放 40 周年及建国 70 周

14、年主题，以江南文化、海派文化为基底，结合家、城、国三条主线开展灯彩创作，在秉承历年 灯会优秀基因的基础上，扩大了灯彩范围、加入了新媒体技术、融入了互动体验，以更富特点、更年轻化的形象在春节期间打造出极具中国传统文化和新春氛围的快乐时尚场景，获得了游客、 媒体及社会各界的一致好评。 （三）除旧更新，着力布局“好产业” 云尚控股聚焦时尚产业持续发力，新春伊始云尚武汉国际时尚中心项目正式开工，并成功牵 手韩国首尔东大门，引来数百韩国商户落户。上半年，云尚围绕武汉时尚中心开业筹备开展了原 创星计划、 “面料流行趋势分享&私享看版会”主题沙龙、YFD 时尚俱乐部首期高端美学沙龙等活 动，为汉正街服装生态

15、赋能，助力武汉时尚产业蝶变，努力将武汉时尚中心打造成为“以服贸为 核心的产业中心、以服装为核心的时尚中心” 。 二、快乐时尚地标增量升级 （一）铸新淘旧，豫园片区日异月新 上半年，豫园一期调改持续推进，秉持提升“豫园故里” 、重塑“豫园漫步” 、打造“空中豫 园”三大主题的理念。文昌南街调改后如期开业，街区的整体形象创意、文化氛围、产品的品种 品类均得到了大幅提升，形成一店一品一特色，豫园商圈文创街区逐渐成市，受到市场好评。 松月楼素菜馆经过装修调改，于 5 月 1 日正式全新亮相，与毗邻的松鹤楼面馆一同成为这片 街区的新亮点。同时，在上半年绿波廊正式启动调改升级并计划于下半年以全新的形象呈现

16、在全 世界游客面前；华宝楼、天裕楼、金豫商厦等调改升级工作也在持续推进中；豫园二期的规划设 计也已启动，豫园片区正在腾笼换鸟、日新月异。 （二）开新调旧，新建地标致力造星 智慧零售启动其负责运营管理的多个项目的调改升级， 在原有区域性地标的基础上升级优化， 打造城市地标明星。上半年智慧零售完成苏州星光耀项目的开业，同时其负责运营管理的武汉海 上海、上海活力城等项目均在有序的推进中。沈阳豫珑城项目的调改升级也进入实质性的施工阶 段。 星泓产发持续重点关注粤港澳大湾区、环杭州湾新区的布局策略，与 20 多个市级人民政府、 管委会保持良好沟通、积极寻求适合于复合功能地产业务的产业落点，众多项目均在实

17、质性的推 动过程中。 复地产发以“产业发展”为战略方向，增配产业化投资及运营团队，迭代升级产业化战术打 法。产业发展以“双聚焦”为抓手，聚焦核心城市、聚焦优势产业。天津于家堡高铁东项目已投 资完成，成都金融岛等项目正在稳步推进中。 相信随着已有项目的落地和更多地标项目的开发，未来我们将打造出越来越多的快乐时尚地 标的明星项目。 三、快乐时尚家庭入口日渐丰满 （一）智慧创新，中后台建设赋能 C2M 生态 上半年，豫园股份已基本完成豫园大中后台共享赋能体系建设。包括周浦新数据中心、智慧 经营数据分析平台、财务资金平台、OA 流程管控平台、HR 人力资源管理平台、投资管理平台等均 已初步建设完成，构

18、建了横向跨产业平台的赋能生态能力，并加速从信息化服务向数字化和智能 化赋能转型。珠宝时尚和智慧零售先行先试，已完成智能平台全面规划，围绕超级供应链、智能 营销等重点，以项目为抓手，紧锣密鼓地推进落地。珠宝时尚集团打造的 “好运宝”APP，已覆 盖全国两千余家加盟店，在原财务管理的基础上，拓展到在线培训、在线订货、巡店督导等服务， 逐步为加盟店打造一站式的服务、管理和赋能生态。 （二）融合共享，会员价值运营补强产业平台 截至 2019 年 6 月底，豫园股份累计注册会员达 496.8 万、消费会员 89.5 万。同时，整合 6+3 全产业的会员整合平台礼豫会员平台已完成调研及立项，礼豫会员平台将

19、汇聚各产业分散的 会员流量，作为豫园股份快乐时尚家庭线上入口，将被打造成为集会员统一、权益共享、积分互 通、整合营销、数据智能的多业态整合会员管理体系和产业赋能平台。 （三）整合营销，产业融合浅尝营销新模式 上半年，公司积极推动产业融合，陆续推动老庙与青岛啤酒、童涵春堂与松鹤楼、童涵春堂 与健康养老产业、公司文化食品业务与百合网、复地产发与老庙在内的多个整合营销项目，取得 了较好的营销效果。 特别是灯会整合营销项目联动线上推广与线下场景互动， 触达人群 700 多万， 参与互动人次超过 160 万，招募会员 20 余万。同时，通过与中智关爱通、i 百联等线上销售渠道 及东航会员资源互换，持续对

20、各产业好产品的增长和新品开发进行赋能。 四、亟待打穿的痛点与难点 （一）产业与地产融合亟待深化 重组完成后，公司进一步明确了战略目标，目标达成的关键则在于如何将原有产业资源与新 承接的地产开发能力及资源结合起来，嫁接豫园 DNA 中与生俱来的商业元素催生化学反应，培育 新机会、孵化新物种，尽快释放重组红利。目前，两大资源的融合潜能还亟待挖掘。 （二）组织效能有待进一步提升 上半年，股份总部及各产业产发业务板块完成了顶层设计对标并通过人才引进和机制更新推 进落地，股份总部也基本完成了定岗、定责、定编的三定工作，并在各产业板块同步开展。三定 工作是顶层设计后落实各项人力资源工作的一个基础，后续的深

21、化还需要持续推进，比如配套的 薪酬体系尚待优化、 内部竞合 PK 机制的落地力度有待加强， 人才引进特别是高能级领军人才的引 进还需加速，组织效能有待进一步的提升。 （三）好产品的研发与推广力度有待进一步加强 好产品必须是经得住市场检验的、得到消费者认可的、 “叫好又叫座”的产品，这是我们企业 得以持续发展的根本。随着消费升级的不断加快，我们急切的需要持续不断地推出符合市场需求 的优质产品。但目前我们所拥有的产品研发能力尚不足以满足公司发展的需求，亟待予以加强。 同时，好产品是需要卖出来的，在好产品的销售上，我们急需更多优质的渠道、更具战斗力的营 销团队，来支撑好产品的推广。 3.23.2 与

22、上一会计期间相比，会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况、原因及其影响与上一会计期间相比，会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况、原因及其影响 适用 不适用 财政部于 2017 年修订并发布企业会计准则第 22 号金融工具确认和计量 、 企业会计准 则第 23 号金融资产转移 、 企业会计准则第 24 号套期会计 、 企业会计准则第 37 号金融 工具列报等四项金融工具相关会计准则（以下简称“新金融工具准则） ，并要求境内上市公司自 2019 年 1 月 1 日起施行。2019 年 3 月 22 日，公司第九届董事会第三十三次会议及第九届监事会 第十七次会议审议通过了关于公司会计政策变更的议案 。 详见刊登在上海证券交易所网站 上海豫园旅游商城股份有限公司关于会计 政策变更的公告 （公告编号：临 2019-021） 。 3.33.3 报告期内发生重大会计差错报告期内发生重大会计差错更正更正需追溯重述的情况、更正金额、原因及其影响。需追溯重述的情况、更正金额、原因及其影响。 适用 不适用