摊位租赁服务合同范本摊位租赁协议(3篇).docx

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1、 摊位租赁服务合同范本摊位租赁协议(3篇)摊位租赁效劳合同范本 摊位租赁协议篇一 承租人(乙方)： 依据有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下： 第一条租赁场地乙方承租甲方 餐饮区摊位，用途以营业执照核准的经营范围为准; 其次条租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_天; 第三条租金 本合同租金实行(一次性)支付制，租金标准为 元_;第一次租金的支付时间为年_月日计：年月计： 。 自本合同签订之日起_日内，乙方(是/否)应支付本合同商定租金总额_%计_ 元的保证金，作为履行合同和供应商品效劳质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2-5%作

2、为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。 第四条甲方权利义务 1、帮助各级行政治理机关对违反有关规定的乙方进展监视、教育、整顿，直至单方解除合同。 2、应按商定为乙方供应场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。 3、除有明确商定外，不得干预乙方正常的经营活动。 4、应对市场进展商业治理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和掌握、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的治理及质量治理;效劳质量治理;营销治理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训。 5、应对市场进展物业治理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建立及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁

3、场地)的治理及修理保养;对乙方装修的审查和监视;水、电、线路、设施及系统的治理、修理及保养;清洁治理;保安治理并负责市场的公共安全;消防治理;内外各种通道、道路、停车场的治理; 第五条乙方权利义务 1、有权监视甲方履行合同商定的各项义务。 2、应具备合法的经营资格，并根据工商行政治理部门核准的经营范围亮证照经营。 3、应根据商定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，听从甲方的监视治理。 4、应按期支付租金并担当因经营产生的各项税费。 5、应爱惜并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应担当修复或赔偿责任。 6、应根据各级行政治理部门的规

4、定，本着公正合理、诚恳信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并担当因违法经营造成的一切后果。 7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。 8、应根据甲方的要求供应有关本人或本企业的备案资料。 9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广揭发布权归甲方全部，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进展广告宣传。 10、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监视实施，并保证食品的安全、卫生。 第六条合同的解除乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同，乙方

5、应根据_50%_的标准支付违约金： 1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政治理部门撤消、收回经营证照的。 2、未根据商定的用途使用场地，经甲方_1_次书面通知未改正的。 3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。 4、进展其他违法活动累计达_1_次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。 5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。 6、逾期_日未支付租金的。 7、违反保证金协议的有关商定的。 甲方或乙方因自身缘由需提前解除合同的，应提前_7_日书面通知对方，经协商全都后办理解除租赁手续，根据场地租金的50%标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身缘由提前解

6、除合同的，除按商定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。 第七条其他违约责任 1、甲方未按商定供应场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方连续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。 2、乙方未根据商定支付租金的，应每日向甲方支付拖延租金的违约金。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 摊位租赁效劳合同范本 摊位租赁协议篇二 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 身份证号： 依据中华人民共和国民法典及有关规定，为明确甲乙双方权利义务关系，经

7、双方协商全都，签订本合同。 第一条甲方将_市场内_楼_厅_摊位出租给乙方，由乙方在市场内从事经营。 其次条c期限为_年。即自二00_年_月_日至二00_年_月_日止。租凭期满后，在同等条件下乙方享有优先承租权。如乙方在发租规定的最终期限届满前_天内还未办理续租手续，即视为放弃优先承租权，甲方有权将摊位另行发租。 第三条租金、租金的缴纳期限和优待方法 1、租金每月_元，共计_元，交纳时间_。 2、合同签订后，乙方在二00_年_月_日前一次性缴付一年的摊位租金，甲方按该摊位年租金赐予一次性优待_%，实际缴付金额为人民币_元。 第四条甲方权利和义务 (一)甲方权利： 1、制定治理制度及经营公约等，并

8、检查、催促乙方执行; 2、有权对乙方利用所租摊位销售伪劣商品和其他违反国家法律、法规以及损害消费者利益的行为进展教育和治理，并报有关执法部门; 3、在租赁期间因市场内部改造、房屋修理，需对乙方所租赁的摊位进展迁移、撤除时，甲方须提前_天书面通知乙方，乙方接到甲方书面通知后须于_天内誊清摊位。甲方尽量给乙方重新安排摊位，乙方愿承受安排的，租金视调整后摊位实际状况重新予以核定。乙方不愿承受安排的，则由甲方退还乙方从拆摊之日起至承租合同期满之日止的摊位租金。租金退还计算方式为：按乙方所缴付的实际租金除以合同规定的承租天数，乘以拆摊之日起至承租合同期满之日止的天数。 (二)甲方义务： 1、不得擅自提前

9、终止合同; 2、供应经营必备的后勤保障设施，如通风设备、照明灯光等，并逐步改善经营条件。 3、对自然缘由造成的摊位损坏及照明灯光设施的故障进展修理、更换、保养。 4、维护市场内经营秩序，搞好环境卫生，营造良好的经营环境。 第五条乙方权利和义务 (一)乙方的权利： 1、依法享有自主经营权; 2、甲方违反规定给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。 (二)乙方的义务： 1、遵守国家法律、法规和市场内的各项规章制度，合法经营; 2、听从治理，依法按期缴纳各项税费; 3、乙方为所租赁摊位的安全责任人，对该摊位使用安全和防火安全负责，并遵守市场内各项消防安全、用电安全治理规定，不出售有毒、有害、易燃易爆

10、物品，不乱接电源，不违章使用电器，违者担当相应的法律责任; 4、爱惜本市场内公共设施、维护摊容、摊貌及市场环境卫生; 5、文明经商、礼貌效劳，在指定范围内经营。不出售反动、淫秽、封建、迷信、假冒伪劣商品;不乱堆、乱放、乱挂物品; 6、乙方不得擅自中途退租、转租、转让摊位。乙方若有特别缘由，确需中途退租、转租、转让摊位，需经甲方同意。 第六条违约责任 1、甲乙双方应履行本合同规定的各自义务，保证合同正常履行; 2、甲方擅自提前终止合同，乙方按摊位租金_%向甲方收取违约金; 3、未经甲方书面许可，乙方擅自中途退租、转租、转让，甲方有权提前终止与乙方的租赁合同，并按摊位租金_%向乙方收取违约金，同时

11、取消乙方下一轮优先续租资格。 第七条本合同在履行过程中发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成时按以下第_种方式解决： 1、武汉仲裁委员会仲裁; 2、向人民法院起诉。 第八条本合同未尽事宜，根据国家有关合同法律、法规的规定，由双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。 第九条本合同一式四份，双方当事人签(盖章)后生效。 出租方(章)：承租方(章)： 法定代表人：法定代表人： 托付代理人：托付代理人： 电话：电话： 时间：时间： 摊位租赁效劳合同范本 摊位租赁协议篇三 出租方身份证号： 承租方身份证号： 依据国家有关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上就甲方将其合法拥有

12、使用权的摊位出租给乙方使用的事宜，双方协议如下： 第一条租赁内容 1.甲方将位于摊位出租给乙方使用，摊位使用面积为平方米; 2.甲方同意乙方从事经营，乙方增减经营范围需经甲方同意，乙方自行办理经营需要的执照及经营批文; 3.乙方营业时间夏季为早晨点至晚点，冬季为早晨点至晚点，需要调整需要甲方书面同意; 4.摊位需要的水、电、自然气、供暖及消防等设施由方负责安装，摊位分户电表、水管、自然气及供暖测量表费用由方担当。上述设备的运行及修理费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费 其次条租赁期限为年，自_年_月_日起至_年_月_日止。租赁期满，甲方有权收回摊位，乙方应如期归还，乙方需连续承租的，应于租赁

13、期满前一个月，书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。 第三条租金及其它费用 1.摊位租金为每月元，合计每年元; 2.本合同签订后日内，乙方应向甲方支付个月的租金和押金，押金为个月租金，租金每个月支付一次，乙方从其次次付款开头，每次在本月_日前支付; 3.自然缘由造成的摊位损坏及照明灯光设施的故障进展修理、更换、保养由方担当; 4.租赁期间，使用该摊位所发生的水、电、煤气、电话等费用由乙方担当，假如没有要求甲方贴补费用则乙方只需交纳正常用量费用，水、电、气、暖计价标准按政府部门定价执行。乙方直接或甲方收取统一缴纳; 5.政府各单位、乡政府和村委会收取的城市治理费、消防安全治理费、教育

14、附加等治理费由方担当，政府部门收取的卫生费用由方担当 第四条双方的权利和义务 1.甲方有权对乙方利用摊位销售伪劣商品和其他违反国家法律、法规以及损害消费者利益的行为进展监视，并报有关执法部门; 2.租赁期间，乙方应合理使用并爱惜摊位附属设施，因乙方使用不当致使摊位附属设施损坏的，乙方担当修理费;乙方另需增设附属设施或在超市门口及四周设立广告牌的，应征得甲方书面同意，双方从实际状况动身，共同做好消防、安全、卫生工作; 3.租赁期内，对所租赁的摊位拥有合法使用权并根据商定交纳租金及其它费用，乙方为所租赁摊位的安全责任人，对该摊位使用安全和防火安全负责，并遵守超市内各项消防安全、用电安全治理规定，不

15、乱接电源，不违章使用电器，违者担当相应的法律责任; 4.租赁期间，乙方应准时支付租金及其他费用，如拖欠不付满个月，甲方有权每日收取欠款的8滞纳金，并有权终止租赁合同，造成的损失直接从押金里面扣除。 5.租赁期间，若甲方提前终止合同的，甲方应赔偿乙方个月租金和乙方搬迁费用;如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方个月租金且押金不退还。除本合同明确规定的终止条款外，任何单方面终止本合同皆视为违约，违约方应向守约方支付个月租金的违约金。 6.乙方不得擅自中途退租、转租、转让摊位。若有特别缘由，确需中途退租、转租、转让摊位，需经甲方同意; 7.乙方应爱惜甲方超市内公用设施、维护摊容、摊貌及环境卫生，文明经商、

16、礼貌效劳，不乱堆、乱放、乱挂物品; 8.若租赁期内遇有政府强制拆迁的，甲方同意退还乙方未使用完期限的租金及押金，双方同意以争取双方利益最大化为原则共同应对拆迁事宜; 9.租赁期满后，甲方如连续出租摊位时，同等条件下，乙方享有优先续约权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁。 第五条纳税问题 1.乙方营业产生的各种税费由乙方直接缴纳，根据收取部门征收标准计算; 2.乙方营业产生的各种税费由甲方代为缴纳，根据收取部门征收标准计算。 第六条本合同的某项条款需要变更时，必需用书面方式进展确定，接到函件方在_日内书面答复对方，_日内没有答复的视同同意，最终达成补充协议。 第七条双方各自办理财产保险，互不担当任何形式之风险责任，若因一方造成火灾或其他经济损失的，责任方担当全部经济损失。 第八条因拆迁等不行抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约，甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。 第九条因一方缘由使对方或超市无法正常营业，造成经济损失的，由责任方担当责任并赔偿相关方经济损失。 第十条在本合同履行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可向超市所在地的人民法院提起诉讼解决。 第十一条本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效。 第十二条本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。 出租方：_承租方：_ 电话：_电话：_ 签约日期：_年_月_日