《新整理施工方案》施工组织设计(施工).doc

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1、施工组织设计土建部分一、编制依据转塘街道象山等7个村农转居多层公寓工程B区施工图纸。核工业西南勘察设计研究院有限公司工程勘察报告（详勘）。转塘街道象山等7个村农转居多层公寓B区1标工程的招标文件、答疑记录及施工合同。国家及浙江省颁布的现行建筑结构和建筑施工的有关规程、规范及验评标准土建部分：工程测量规范 GB50026-2007 建筑桩基技术规范 JGJ94-94 地下工程防水技术规范 GB50108-2001 地下防水工程施工质量验收规范 GB50208-2002土方与爆破工程施工及验收规范 GBJ201-83建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002 混凝土结构工程施工验收

2、规范 GB50204-2002 钢筋焊接及验收规范 JGJ18-2003 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002 屋面工程施工质量验收规范 GB50207-2002 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002 建筑装饰装修工程施工质量验收规范 GB50210-2001 建筑安装工程质量检验评定统一标准 GBJ300-88建筑工程施工质量验收统一标准 GBJ50300-2001 建筑施工安全检查评分标准 JGJ59-99 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-2005 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2001 建筑工程施工现场供用电安全规范 GB50104-93

3、 混凝土泵送技术规程 JGJ/T10-95 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2003 塔式起重机操作使用规程 ZBJ80012-89建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-91安装部分：建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 工业金属管道工程施工及验收规范 GB50235-97 工业金属管道检验评定标准 GB50184-93 电器装置安装工程电器照明装置施工及验收规范 GB50259-96 电器装置安装工程1KV及以下配线工程施工及验收规范 GB50258-96 电器装置安装工程母线装置施工及验收规范 GBJ149-90 电器装置安装工程低压电器施工及验收规范

4、 GB50254-96 电器装置安装工程电器设备交接实验标准 GB50150-2006 电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收规范 GB50171-92 建筑电器工程施工质量验收规范 GB50303-2002 电气装置安装工程质量检验评定标准 GBJ303-88 国家及浙江省的有关标准图集。杭州市现行有关文明施工及安全生产的规定。本公司的企业标准二、工程概况工程位于杭州市转塘美院南路南侧，规划中的杜家浦路东侧，本工程由浙江新中环建筑设计有限公司设计，建设单位为杭州之江国家旅游度假区农转居多层公寓建设管理中心。1、工程设计情况（1）建筑概况转塘街道象山等7个村农转居多层公寓B区1标工程总

5、建筑面积98711.4 m2，地下总建筑面积 17706 m2，地下建筑层数为一层，地上建筑4#6#楼，10#11#楼组成、楼层为2426层。本工程0.000相当于黄海高程9.100m，室内外高差0.450m。整个建筑外形设计新颖、典雅，立面结构层次分明。地下室部份：本工程地下室建筑面积17706平方米，层数为一层，平时用途为汽车库。地上部分：本工程由5幢2426层农居公寓，楼体均为框架剪力墙结构，每幢楼每单元设2部电梯，其中有1部为消防电梯，。（2）结构概况本工程建筑结构安全等级为二级，地基基础设计等级为乙级。抗震设防分类标准为丙类建筑，抗震设防烈度为六度，设计基本地震加速度值为0.05g，

6、设计地震分组为第一组，设计场地特征周期为0.35S，属对建筑抗震有利地段。本工程为框架-剪力墙结构。基础采用现浇钢筋混凝土钻孔灌注桩桩型。现浇钢筋混凝土钻孔灌注桩采用600、700、800、900和1000五种桩。桩端以9-3层中风化泥质石英砂岩作为桩基础持力层，或10-3层中风化生物屑灰岩作为桩基础持力层，其中抗拔桩桩端同工程桩，桩端全截面进入持力层不小于1倍桩直径。地下自行车库底板面标高-4.35米，底板厚500mm，地下室底板面标高-5.75米，底板厚500mm。地下室底板（包括承台、地梁）、侧墙、地下室顶板、水池侧壁，混凝土标号为C40抗渗等级S6。 本工程地下室填充墙砌体采用MU10

7、烧结页岩多孔砖，M5混合砂浆砌筑，0.000以上填充墙砌体采用M5.0混合砂浆砌MU10烧结页岩多孔砖块。（3）装饰概况：楼地面楼地面做法主要有：水泥砂浆楼面、花岗岩楼面、细石砼地面。内墙面内墙做法主要有：贴花岗岩墙面、水泥砂浆墙面。顶棚顶棚做法主要有：涂料顶棚。门窗本工程中门窗有：防火密闭门、密闭门、悬板活门、防火门、木门、卷帘门。（4）屋面工程概况 屋面分为上人保温屋面、非上人保温屋面。2、现场概况及水文地质情况施工场地平整已基本完，施工用水、用电、场内外道路已基本通畅，业主为工程施工需要在场地北侧围墙外提供了两处400KVA的施工电源，在施工场地南端围墙外提供了DN100的水源。据本工程

8、岩土工程勘察报告显示：本工程场地属于钱塘江之江段西岸，场地地势平坦，现主要为空地和菜地，局部有少量建筑垃圾，及石子铺填。场区属孔隙性潜水，主要赋存于上部填土，地下水位埋深为0.202.70m，相应高程为5.57.5m，年水位变幅1-2m，该类地下水主要接受大气降水和地表径流补给，排泄主要通过蒸发形式，地下水位动态变化不大。3、工程特点本工程主体为框剪结构，地下一层，地上2426层，均为高层建筑，对本工程来说，高层施工的垂直测量控制和保证各施工班组施工质量的稳定性是关键。三、工程目标（一）工程质量目标根据本工程的实际情况，项目部将成立以宋琦为项目经理的项目管理班子，从进场至竣工的整个施工过程中，

9、认真执行公司ISO9002贯标的程序文件和质量保证手册系列标准，严格按照施工图纸、施工验收规范、强制性条文和质量评定标准进行施工，对工程质量实行三级管理，听从现场业主和监理的监督，运用全面质量管理PDCA循环的科学方法，认真贯彻执行建设部推广应用的十项新技术，整个工程确保合格。（二）施工工期目标根据工程实际情况及建设单位的要求，确保在710日历天内完成全部投标工程内容。项目部将采取措施以强化管理，合理的配置劳动力、周转材料、机械设备等施工要素，根据各施工阶段的客观要求，对人、财、物三位一体统一调度，按施工总进度表的要求落实到班组，每周一次进行协调会及周计划检查，以保质保期完成施工任务。（三）现

10、场管理目标本工程现场管理争创杭州市文明标化工地，为此，在施工过程中，将由专人进行管理，从抓现场管理入手，创出品牌工程，同时严格执行国家及浙江省关于文明标化施工的各项标准，从现场办公室、职工生活、材料堆放、机具设备布置、大门围墙、临时用电、用水、施工场地的规划布置都要高标准、严要求，并认真贯彻执行公司CIS企业识别视觉形象设计系统。（四）安全生产目标本工程体量大，工期紧，安全生产必须认真贯彻执行“安全第一，预防为主”的方针，严格落实安全生产责任制，健全安全生产保证体系，强化安全生产标准管理，确保无重大安全事故，争创安全标化工地。四、施工部署1、熟悉图纸，对图纸中的不明确或有疑问的进行会审，编制施

11、工组织设计及各专项方案、质量计划、施工进度计划，编制施工预算等工作。2、组织协调好各土建、水电、安装等各工种的关系，各工种应无条件服从施工总进度计划，做好充分的能满足连续施工的一切准备。3、总体施工顺序：桩基、围护桩挖土、围护砖胎模垫层承台、地梁、底板施工地下一层施工主体结构内外装饰室外工程竣工扫尾。4、施工流程安排：土方开挖采用挖土机；基坑采用深井自流井降水；地下室底板及主体混凝土采用泵送商品混凝土；工程测量采用J2光学经纬仪及S3水准仪；模板支设采用九夹板及6080方木；钢筋竖向接头16（含）以上采用电渣压力焊，钢筋棚加工钢筋时采用闪光对焊，现场绑扎采用冷绑。5、施工段划分：结构部分：根据

12、结构施工进度、质量要求，地下室施工阶段以设计的后浇带为界分为九个施工段，每个施工段根据工程量的大小，合理安排劳动力；地下室以上按主楼划分为五个施工段，其中钢筋、泥工各安排一个施工班组进场施工，木工安排三个施工班组，各工种按施工段流水施工。主体混凝土工程中模板拆除后，自下而上跟随墙体的砌筑，地下室进行一次结构验收，主体一次结构验收，待结构验收后装饰工程从上而下进行。安装部分：施工段主要划分为两大部分，即设备安装及管线安装。在整个工程施工过程中安装工程应根据土建工程的施工进度密切配合，做好预埋、预留工作，并在装饰工程前做好水、电、风、卫等安装工程，同时土建工程应为安装创造良好的工作，做到协调统一、

13、目标一致。五、施工准备1、施工现场总平面布置根据本工程结构特点、现场条件、施工总工期、人员机具配备等情况，对施工总平面进行灵活布置，上部结构开始后重新调整。具体详见平面布置图。垂直运输和水平运输机械：垂直运输机械配备三台QTZ80型塔吊，以及五台客货两用施工电梯，水平运输为翻斗车（具体位置见施工总平面布置图）施工机械：根据现场实际情况，需搭设钢筋加工棚1个，配备对焊机2台，钢筋切断机2台，钢筋弯曲机2台，电焊机3台，调直机1台，及其它小型机械；木工棚3处，配备木工刨板机及园盘机各2台，根据工程需要配备350L搅拌机5台，砂浆机5台，散装水泥筒3个。土方开挖配备PC200型2台、120型、60型

14、、，20T自卸车15辆。2、环保措施准备桩基完成即开挖基坑及施工现场的排水系统，做好周边围护，确保施工安全，在现场出入口设置车辆冲洗槽，以免现场泥砂带出场外，影响市容市貌，污染环境。3、定位测量打桩前，按总平面图以及市规划局提供的基准点、高程，定出轴线、标高，在合适位置设置轴线控制点及标高控制点，在施工中注意保护，免受损坏。4、图纸会审项目部施工管理人员进场后认真熟悉图纸，并组织图纸自审，再报请建设单位组织、设计单位、监理单位等单位参加的图纸会审。5、临时设施按进度计划和场地部署方案，项目部对临时设施的布置、搭建作了较全面的考虑，除对临时设施总平面布置按标化要求作设计外，对现场临时用电、用水按

15、JGJ59-99规范要求作专门设计。根据施工现场实际情况，施工现场、办公区、生活区、均独立分区，在施工现场东北側搭建了项目部办公楼及卫生间、门卫并沿办公楼前设临时砼道路。办公楼为二层彩钢板房带卫生间；门卫为单层彩钢板。在生活区内搭设职工宿舍、厕所、浴室、食堂等，职工宿舍为二层彩钢板房；男厕所为彩钢板房，地面贴瓷砖；女厕所、浴室为砖结构，墙面、地面贴瓷砖，采用彩钢板屋面；生活区设生活水箱，供给生活区用水；食堂为一层彩钢板房，地面贴防滑地砖。6、机械设备根据本工程的结构特点、施工体量、工期要求等情况，计划配置机械设备如下：详见附图。7、施工用电因甲方已经在现场西北侧围墙内位置提供两处400KVA施

16、工电源，根据本工程的实际情况，基本能满足要求，在现场设两个总配电闸，其位置如施工平面图所示，根据生产用电和生活用电分别采用电缆线接自各用电设施的分部电箱，电缆线场内的分布采用地下暗埋的方式布置。从电源系统总配箱中分三路接至二级箱，再从各个二级箱中接至三级箱，供各种机械使用，三级箱采取一机一箱一闸一保护，所有配电箱均采用TN-S接地保护。垂直方向的供电电缆随主体结构升高，各楼层设二只配电箱，垂直方向的电缆用D75黑铁管保护，固定在墙上。现场用电包括动力用电和照明用电两种，在确定总用电量时应根据下列各项考虑，并按JGJ46-2005临时用电安全技术规范及GB50194-93建筑工程施工现场供用电安

17、全规范进行全面布置。从下列各点考虑：全工地所使用的机械动力设备，其它电气工具及照明用电的数量；施工总进度计划中施工高峰阶段同时用电的机械设备最高数量；各种机械设备在工程中需要的情况；根据以上原则可按以下公式计算：P=1.05(K1P1/COS+K2P2 +K3P3+K4P4) =1.05(0.6380.5/0.75+0.6454.5+0.4525+0.960) =674.5KVA式中：P供电设备总需要容量（KVA） P1电动机额定功率（KVA） P2电焊机额定功率（KVA） P3室内照明容量（KW） P4室外照明容量（KW） COS电动机、电焊机平均功率因数 K1、K2、K3、K4需要系数CO

18、S电动机平均功率因数：K1、K2、K3、K4需要系数。计算总用电量，现场配备两台400KVA变压器初步能满足施工要求。8、施工用水 本工程施工现场有施工用水、生活用水、消防用水和机械用水四部分，根据工程需要，施工用水用DN100管子从水源接入后沿建筑物一周布置，再用DN50管接至各使用点。消防用水利用地下室水池安装一台100m扬程水泵，用DN50管子接至各楼层，以满足各楼层的生产、消防用水。生活用水利用DN32管子接至各用水设施。9、劳动力组织劳动力组织根据图纸及材料种类、合同工期分别考虑组织。为保证质量，提高工效，作业班组基本固定，保持相对稳定，根据编制地施工劳动力计划，及时选择质量意识强、

19、技术操作水平好的施工班组，并且安排好职工住宿，做好进场工人的教育，增强安全、质量、防火、防盗、文明施工等意识，具体人员配备如下：钢筋工：80人 木工：120人 砼工：30人、水电工：40人 泥工：80人 架子工：20人 电焊工：8人 维修工：4人 起重工：6人 机操工：10人 装饰工：200人 普工：20人10、技术培训安排本工程凡涉及劳动保护认为属于特殊技术工种的操作人员均持证上岗，如电工、电焊工、架子工、起重工等。11、材物料准备根据工程预算、施工图纸，本工程主体结构所需主要材料如钢筋、水泥、砌体材料、砂、模板、钢管、商品混凝土等均已定点落实，主要机械设备（详见机械设备图）均可马上进场。本

20、工程主体结构建材及机械设备准备工作基本就绪，施工中若无特殊情况发生，不会出现停工待料现象。12、现场标化准备根据场地特点、工程情况、施工平面布置图，结合公司的CIS企业形象手册内容，合理做好现场内及现场周边的宣传、布置工作。六、施工方案（一）重点分项工程的划分本工程根据设计图纸及施工技术质量要求，重点分项工程作如下划分：1、桩基工程2、基坑围护与土方开挖工程3、钢筋混凝土地下室工程4、钢筋混凝土框剪主体结构5、装修工程6、水电暖卫工程（二）各分项工程的施工方案及方法1、桩基工程本工程采用现浇钢筋混凝土钻孔灌注桩600、700、800、900和1000五种桩。桩端以9-3层中风化泥质石英砂岩作为

21、桩基础持力层，或10-3层中风化生物屑灰岩作为桩基础持力层，其中抗拔桩桩端同工程桩，桩端全截面进入持力层不小于1倍桩直径。测量放样：按规划院提供的红线控制点及标高基准点引测轴线测量控制网及施工水准点。轴线控制点及施工水准点均引测到桩基施工影响范围之外，利用轴线控制点放好所有工程桩的桩位点，用钢筋头插入土中做好标记，同时做好保护，在施工前请监理及建设方复核。施工顺序：了解施工现场条件安排施工任务计划熟悉有关钻孔灌注桩资料、编写施工方案做好施工准备工作组织机械与人员进场组装机械及进行试桩正式钻孔灌注桩施工任务结束下一道工序施工及整理资料。工艺流程：本工程钻孔灌注桩采用回旋转正循环成孔，冲洗液采用人

22、工配合自然造浆进行泥浆护壁，二次清孔，导管法灌注水下砼，整个工艺分为成孔、钢筋笼安放、清孔、砼浇筑四大部分，彼此流水作业，孔内排出的泥浆用槽罐车外运出场。施工工艺：本工程桩的施工应严格按照地基基础设计规范及钻孔灌注桩施工规程操作。测放：每个桩位应按设计要求，用经纬仪定放，轴线桩与桩位全部放好后，须进行自检，再请建设单位监理人员认真检查并及时办理有关隐检手续存档。埋设护筒：根据定好的桩位，用定型园规画出护筒开挖范围，并撒白灰后，开挖护筒内土到标高。钻机就位：钻机就位，调整平稳垂直后，将钻头对准桩位（即十字桩控制桩位），桩位、磨盘中心、三点成一线，复核无误后方能启动钻机。平整场地场地布置、材料试验

23、桩位放样下沉埋设护筒准备泥浆池沉淀池备制泥浆架设泥浆泵钻机就位桩位复核钻 孔一次清孔检 验制作钢筋笼运至孔位钢筋笼验收吊放钢筋笼钢筋安装导管导管拼装、作密封沉渣测定二次清孔测量砼面高度商品砼进场输送砼水下砼灌注成 桩拔除护筒钻孔：钻进拟用正循环法，钻进过程中可采用泥浆护壁钻进。清孔：钻进结束后将钻头提离孔底10-20cm进行一次清孔。安放钢筋笼、导管后，采用比重小于1.15、粘度小于20秒、含砂率小于4%的泥浆进行第二次清孔，清孔至孔底沉渣厚度、泥浆性能符合规范要求，清孔后孔内沉渣厚度不超过50mm。清孔结束后经质量员、监理验收合格后，桩孔内保持一定的水头高度，并在30分钟内开始灌注砼，否则应

24、重新测定沉渣厚度。钢筋笼的制作与吊放：制作钢筋笼的钢材必须有出厂合格证和性能复试报告，焊接时应有同等条件的焊接报告。起吊时应小心、慢速、待钢筋垂直状态时对准孔中心缓慢下放，不能强行入孔造成笼体变形或破坏孔壁。安装导管：吊放导管时，应使位置居孔中，轴线顺直，稳步沉放，防止卡挂钢筋笼和碰撞孔壁吊放完毕后，应在导管上口设漏斗和储料斗，下口距孔底约0.4-0.5m。水下灌注混凝土：灌注时，导浆管采用直径为258mm无缝钢管，导管进行密封合格后逐节下放孔内。安放完毕后，在料斗下齐孔口水位处要放隔水球，砼入料直接由砼车翻入料斗，灌注时，砼应连续浇灌，不间断，直至砼灌入到高于桩顶设计标高1.5M以上为止。孔

25、位要测放准确，确保误差在1cm之内，钻机就位后必须进行复测，安放护筒时，最后50cm用撞击进入，以确保其稳固。在相邻砼刚灌注完毕的邻桩成孔施工，其安全距离为4d，或间隔36h以上。对施工过程中的技术资料一定要记录清楚并整理好，各工序应有记录和验收单。在施工过程中，每道工序应有总包、监理验收检查，合格后方可进行下道工序。待试桩结束及土方开挖后进行动测均完成合格后，及时办理资料移交及阶段验收。桩基工程确保在工程开工后80个日历天内完成，现场安排12台GPS-10型桩机进场施工。2、基坑围护及土方开挖工程基坑围护及土方开挖工程施工顺序：建立轴线控制网测量定位混凝土灌注桩、立柱桩施工东北角压顶梁、水沟

26、施工土方按层开挖至-3.200米围檩、支撑梁、基坑北侧放坡喷锚施工基坑土方按层开挖至-4.950米-4.950米以下土方随上层同步挖出坑中坑放坡喷锚施工基础垫层、砖胎模、防水层基础底板、承台、地梁、支撑拆除地下室一层结构施工地下室防水施工回填土施工。在土方整体开挖前，应先进行场地内降排水，本工程采用深井降水，坑外明沟排水的方式。a、深井降水根据设计要求，在基坑内部设置300的自流深井共12口，深井施工避开承台和地梁位置，利用潜水泵抽出深井中的水排入基坑周圈的明沟。b、明沟排水根据设计要求在距基坑边500的位置，沿基坑一周设置300宽的连续明沟，以解决排水的要求。根据岩土勘察报告及围护设计方案，

27、综合多种方案，采取分层分段开挖。在土方开挖过程中，土方施工人员必须严格与现场管理人员协调配合施工，谨防盲目挖土，严禁将工程桩、围护桩碰伤、断裂，以保证工程质量及施工安全。在挖土过程中，必须严格控制标高，基坑底必须留30cm土方采用人工修土，以免超挖和干拢基底土，人工修土应及时用手推车运至挖土机工作范围内，以便及时把土方运出。如有超挖，不得用回填土，必须用碎石把超挖部分填实。待土方挖至设计标高后，经甲方、设计、监理等单位验槽后立即浇捣砼垫层，避免基底土长时间暴露，砼垫层采用平板震动器振捣密实。整个基坑地下室施工过程中，基坑周围10m范围内堆载不得超过15Kpa（基坑东侧超载不超过30Kpa），支

28、撑、围檩上严禁堆载。挖土机不得直接压在支撑上，必须在支撑两侧填土，填土需高出支撑顶面400，然后在其上铺设路基箱，方可在上面通行机械车辆。围护监测：设6根测斜管以监测开挖期间围护结构水平位移，设4个水位管以监测开挖期间地下水的变化情况，布置测点6组测点以地表位移和沉降观测点。深层位移观测项目在基坑开挖期间一般每天观测一次，开挖期间如变化速率较大时应增加观测频度，当深层土体位移连续3天日变形3mm或达到40mm或者监测项目数值出现急剧变化时，应向有关各方报警，提出处理建议，以保证基坑安全。考虑到土方开挖过程中的不可预见因素，现场应加强安全防范意识（特别是雨天），配备充分的钢筋、角钢、水玻璃等应急

29、补救材料，以便出现倾斜过大、溢水、渗漏等不良现象时，可以立即采取补救措施。在土方开挖过种中必须与土钉墙施工配合,按围护施工要求进行分层、分段开挖，逐层逐段交叉平行作业，不能超挖，以避免产生基坑壁坍塌事故。（具体见基坑围护、土方开挖专项方案。）3、钢筋混凝土地下室工程 地下室结构施工顺序：挖土方整修基坑底块石及碎石垫层放线定位浇捣垫层垫层放线砌砖胎模绑扎承台、地梁钢筋绑扎底板钢筋支底板模（水平施工缝留至底板上30cm处）埋止水带浇筑底板砼至施工缝处绑扎地下室框架柱、梁及墙体钢筋支柱、梁、墙体模板绑扎顶板钢筋浇捣地下室墙体及楼面砼抄平放线。水电暖卫等设备及管道施工预埋工作同步跟上，穿插进行。为了加

30、快施工进度，确保地下室砼施工质量，提高抗渗性，整个地下室全部采用商品混凝土。底板混凝土：本工程人防地下室底板计13000方，底板厚500，具体方案见混凝土专项方案。墙板、柱、梁、板混凝土：柱、墙结构的混凝土浇筑前先用高压水和铁刷子冲洗施工缝，并先填以5-10cm的水泥砂浆，其成份与浇筑的混凝土内砂浆成份相同，以免底部产生蜂窝现象，浇捣时应分层浇捣，每层厚度控制在300-400mm，特别注意上下层浇捣时间最长不得超过1小时，插入式振动棒插入下层混凝土5cm以上，以保证两层的紧密结合，振捣时间至振实和表面露浆为止，振动棒快插慢拔，分层浇捣。梁板混凝土的浇捣先浇梁砼，后再浇板的混凝土，振捣时要注意构

31、件及管子予埋予留位置，平板浇完后，分次用平板震动机拖震，另配泥工用3M长刮尺刮平，搓压、整平、检查标高，并及时进行看护工作，终凝后，采用草包或麻袋布进行复盖保养。水平施工缝施工：根据施工图，地下室外墙板水平施工缝设置钢板止水带，底板翻口混凝土浇捣到水平施工缝时，要调整混凝土级配，适当增加水泥，以防止上部泌水，影响结构强度。施工缝处细心振捣，严禁直接振捣止水片。浇捣混凝土时，先浇捣10cm厚同标号水泥砂浆（混凝土中除石子），然后再浇捣混凝土，以避免水平搭接处出现蜂窝、麻面等。塔吊基础：本工程的工程量和工期决定了整个地下室必须使用塔吊，根据施工平面布置的需要，现场安装三台塔吊，在塔吊基础四个角各打

32、一根钻孔灌注桩，具体见塔吊基础方案。4、钢筋混凝土框架主体结构主体结构的施工程序为：弹线、复核柱、墙钢筋绑扎搭满堂脚手架隐蔽工程验收柱、墙支模梁、板支模梁、板钢筋绑扎隐蔽工程验收柱墙梁板砼浇筑混凝土养护上层结构弹线、复核模板工程、钢筋工程、混凝土工程施工工艺（见21-23页）：主体施工工期本工程总工期为710日历天，主体施工工期为210天，由于工程量大，因此必须配备足够的施工人员，以满足工期需要。所有原材料、周转设备材料都必须有严格的进场计划，以免材料供应不及时影响工期。加强计划管理，作出准确的月、周、日作业计划，建立可靠的后勤保障制度，并确保实施。认真做好各方面的协调处理工作，争取获得有关部

33、门的配合和支持，保证工程施工的顺利进行。各分部分项工程工作开始前，必须做好施工方案，在保证安全的前提下，加快工程进度，加强对分包队伍的管理，保证分包工程施工的进度、质量、安全、文明施工管理。为了节约钢材，直径在16以上的钢筋全部采用电渣压力焊连接，水平连接为闪光对焊。水、电、暖、卫设备在土建施工时要紧密配合，穿插进行，随施工进度逐层跟上，空调、变配电安装、电梯安装均安排在结构完成以后插入，内墙的砌筑视进度情况穿插进行，对结构施工过程中应预留的孔洞及埋件，由施工员派专人负责，不得遗留错位，严防大量剔凿和切断钢筋。为了提高工效，加快施工进度，减少各层间的尺寸误差，根据本工程的特点，尽量使用拼装大模

34、板。模板的设计制作必须具有足够的强度和刚度。能满足墙体砼浇筑成型，确保墙面平整光滑，使其支、拆、垂直运输、堆放方便。考虑到砼楼板养护及砼强度递增受时间的局限性，为保证模板结构的质量及安全，板底支撑及楼板底模配备三套，交叉传递，保证在上层浇捣楼板砼时下层楼板有板底支撑，待砼强度达到70%以上才能拆除底模。混凝土结构工程施工及验收规范施工图纸前期工作技术交底材料准备材料、支承件、卡具隔离剂作业条件模板设计数据基础承载力满足施工荷载要求排水措施季节性施工技术措施施工模板安装支架安装基础立杆模板安装支撑杆件预埋件位置正确预留孔标高、中心线、垂直度压缩变形或弹线挠度模板拆除（应在砼强度能保证不受损坏的情

35、况下进行）模板设计资料验收材料预埋件和预留孔洞模板安装的几何尺寸建筑工程质量检验评定标准 混凝土结构工程施工及验收规范施工图纸前期工作技术交底材料准备水泥、粗细骨料外加剂配合比作业条件模板内清理干净浇水湿润配制用的计量衡器校正准确施工模板和钢筋安装验收合格混凝土配制和易性、坍落度保水性、粘聚性商品砼混凝土泵送混凝土浇筑密实性、匀质性施工缝的留置保护层垫块设置混凝土试件制作养护验收原材料配合比试件标准28天的测试值建筑工程质量检验评定标准混凝土结构工程施工及验收规范施工图纸前期工作技术交底材料准备钢筋、钢板、焊条、焊剂焊条烘焙作业条件钢筋调直钢筋焊工持证焊接试件试验合格模板验收合格保护层垫块制作

36、施工钢筋制作下料弯曲、弯起、弯钩模板安装箍筋成型钢筋组装绑扎安装焊接预埋件位置、标高钢筋结构形体几何尺寸验收保护层垫块设置钢筋、钢板的材质合格证及试验报告焊接试件试验报告隐蔽工程验收记录钢筋安装，配置钢筋的级别、直径、根数和间距建筑工程质量检验评定标准垂直运输垂直运输是全部钢筋、模板、砌体材料等的吊送供应，根据本工程特点，设塔吊三台，以及人货施工电梯五台。（详见塔吊专项方案及施工电梯专项方案）抄平放线本工程设有固定的标准轴线控制点，以及标高标准点，每层放线完毕后，必须经预检轴线闭合，合格后方可进行下道工序施工。每层标高从固定标准点用钢尺往上引。5、装修工程（1）楼地面工程细石混凝土地面材料要求

37、：采用32.5号硅酸盐水泥，要求新鲜无结块；采用中砂或粗砂，含泥量不大于5%；用坚硬、耐磨级配好的碎石或卵石，粒径不大于15mm或面层厚度的2/3，含泥量小于2%。施工工艺：清理基层冲筋贴灰饼配置混凝土铺混凝土撒水泥砂子干面灰第一遍抹灰第二遍抹灰第三遍抹灰养护（2）内墙面装饰工程墙面粉刷抹灰施工工艺：弹出墙轴线控制线砌施工洞墙弹出地面方斗线做墙面灰饼及冲筋门樘安装天棚粉刷墙面粉刷。涂料顶棚材料要求：涂料有出厂合格证、产品说明书，其种类、颜色、性能及技术指标应满足设计要求和有关规范规定的质量标准。施工工艺：清扫基层填补缝隙、磨砂纸第一遍满刮腻子磨光第二遍满刮腻子磨光第一遍涂料复补腻子磨光第二遍涂

38、料磨光第三遍涂料清除遮挡物、清扫飞溅物。（3）门窗、油漆工程铝合金门窗材料要求：塑钢门窗所用型材、尺寸符合设计及有关标准规定的要求，无变形，所需的五金配件和和辅料规格符合施工要求，所有自功螺丝的长短要适宜。施工技术要点：按设计要求在窗洞口弹出窗位置线，同一立面的窗应做到整齐一致（有特殊要求的除外），按室内地面标高，留出窗台板的位置，地弹簧的表面应与室内标高一致，安装塑钢门窗前，先在框上安装好镀锌锚固板，用木锲将框临时固定，找直找正，要注意上、下、在、右的间隙应符合要求，再用射钉枪把镀锌锚固板固定在结构上，然后用塑料纸将窗框四周边包裹好。质量标准：塑钢门窗及其附件质量必须符合设计要求和有关标准规

39、定，安装的位置、开启方向必须符合设计要求，安装必须牢固，预埋件的数量、位置、埋设连接方法必须符合设计要求，塑钢门窗框与非不锈钢连接件接触面之间必须做防腐处理，严禁用水泥砂浆作门窗框与墙体之间的填塞材料。木门安装安装前检查门扇的型号、规格、质量是否符合要求，安装前先量好门框的高低、宽窄尺寸，然后在相应的扇边上画出高低宽窄线，保证梃一致，上下冒头也要画线刨直，再用粗刨刨去线外部分，再用细刨刨至光滑平直，使其符合设计尺寸要求，将扇放入框中试装合格后，在两头按扇高的1/81/10处，在框上按合页大小画线，并剔出合页槽，槽深一定要与合页厚度相适应，槽底要平。油漆工程本工程油漆工艺主要是木门、木扶手油漆施

40、工工艺：基层清理披腻子刷油漆。6、水电暖卫工程（1）在基础回填土同时，作好上下水管间的铺设。（2）室内抹灰前，应将所有立管的穿楼板孔用细石砼灌实，并将上水、下水及污水管等管子埋设好。（3）抹灰前电器管线都要穿好，万一管子堵死，可在粉刷前采取弥补措施。（4）水、电、暖、卫管道在穿过楼板时，应准确预留孔，严禁随意凿孔，损伤结构。七、主要管理措施1、技术配备情况项目部配备高级工程师担任顾问，下设技术组、质量组、安全组、施工组，配备技术负责人一名，施工负责一人，施工员五人，专职资料员一人，材料检验员一人，安全员三人，质量员一人，预算员一名，做到技术组织健全，分工明确，职责落实。收到正式图纸后，组织各工

41、种班组长、专业队长、施工组长、施工员做好图纸审查和各专业图纸会审工作，及时解决图纸中存在的问题，并由专人负责与设计院及建设单位协商。由专人负责编制施工组织设计及各种专项方案，报公司、建设单位、监理公司批准。指定专人组织建材采购及设备采购，统一管理内外加工订货事务。配备专职技术人员收集整理施工全过程中的技术资料，并归类建档，按要求编制竣工档案。施工总负责直接参与和控制原材料的质量管理。2、质量管理措施认真执行已通过论证的ISO9002贯标程序文件和质量保证手册系列标准，严格按照施工图纸、设计、施工验收规范和质量评定标准进行施工。在严格质量验收标准，切实做好隐蔽工程验收工作。建立必要的验收签字制度

42、，砼开浇及拆模等均应建立审批制度。基础结构阶段对各分项工程进行重点质量控制。做好原材料验收工作，加强对原材料的试验、检验管理，原材料进场要有出厂合格证、复验证明材料等，对不合格材料坚决不用，原货退回，杜绝伪劣产品进入施工现场。做好装修图纸的审查、装修材料的挑选工作，处理好土建与水电暖卫设备安装各专业工序、工种之间穿插关系，做好材物料半成品的加工订货工作。3、安全管理措施本工程安全生产目标：重大伤亡事故为零，轻伤事故控制在1%以内，安全生产达到标化工地。建立安全管理领导小组，由项目经理负责主管安全活动，配备专人负责安全检查，建立安全值班制度。做好工人入场三级安全教育，贯彻现场各项管理制度，指定专人进行安全技术交底。安全工作重点是防止高空坠落、物体打击、防触电，防爆炸事故，主要措施：a、施工现场人员，必须戴好安全帽；b、外墙脚手架，必须专门进行设计；c、电梯口、预留洞口要层层封闭，电梯井内每隔两层封一层；d、各种电器用箱要安装漏电保护器，施工临时用电按JGJ59-99