建筑工程项目施工阶段的造价控制探讨-张艳燕.docx

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1、张艳燕 ，郭壮志 ； 2 4 2 4 2 4 2 4 2 年第 期（总第 期） 江西建材 建设经济 建筑工程项目施工阶段的造价控制探讨 2 .秦皇岛市恒辉建筑安装工程有限公司，河北 秦皇岛 2.秦皇岛达润置业有限公司，河北 秦皇岛 摘 要： 工程造价管理贯穿在项目施工的整个过 程。 而施工阶段的工程造价管 理对施工单位来讲尤为 重 要。 本论文通过对工程项目施工阶段的造价 控制的 目 的、含义、造 价控制的内 容、影 响因 素，存 在的问题等方面进行 探讨；并提出相应控制措 施和方 法。 从而为企业合理地分配资 金、积 累 经验、节约成本、避免资源的浪费，以获得最大利润提供了很大的帮助。 关键

2、词：工程造价管理 目标控制 最大利润 建筑工程项目施工阶段进行工程造价的目的 首先，在工程造价控制工作中，我们确保整个项目 施工阶段的成本 控制 目标价值理 性，它 包括整个项目的总体价 值，包 括工 程、安 装工程 费用，购买设备和工具、链接等其他费用。我们需要根 据不同的情况对 工程造价在当前应用程序 分别确定并讨 论，并 对项目成本管理和施工 合同进行目标控制。 建筑工程项目施工阶段工程造价的含义 工程造价控制在建设 项目的整个过程中都有所涉 及，而 且是一个 动态的控制过程。比如相 关建设的各单位部门以及各行各 业，是 复杂 的课题。就其本质而言，工 程造价管理可高度概 括为两 点：合

3、 理确 定、 有效控制。工程造价的科 学 性、公 正性和符合性体现了工程造价管理 的合理确定。编制工程造价要讲求实事求是，反映了 行业的平均水 平， 是施工阶段的工程造价管理的中心，是有效控制的前提。 施工阶段造价控制 在建设全过程，造价控 制是建筑工程施工阶段造价控制的十分重 要的一环，在这一阶段我们要认真做好建筑工程招投标工 作，拨 付工程 进度款要严格按照合同的规定，对于施工索赔要及时地处 理，及 时地掌 握市场价格的变动以及加强价格信息管理。 施工阶段造价控制的内容 施工阶段造价控制的内容包含很多方面，以下是列举的几个方 面： （ ）合同的控制。签订严谨的合同，能 降低这方面的风 险，

4、提 高合同的 规范性。（ ）施工方案。合理的施工方案不仅关系到施工的质量，也会 影响到造价的高低。在选择施工方案时，不仅要考虑 合理性和可行 性， 还要考虑造价上是否合理。（ ）材 料控 制。 其中包 括：材 料计划控 制、 材料价格控 制、材 料使用控制 等。 （ ）工 程变 更。 工程变更要有一个 度，要在合同的范围内。而 且承包商要在自己的权利范围内进行工程 的变更。（ ）工程工期。施工进度 不能太 快，也 不能太 慢，要 保持节奏 均衡。工程进度不能太慢，这样会增加工程成本，减 少企业利 润。 工程 进度 又不能太 快，不 然又会出现豆腐渣工 程，危 机性 命，受 到法律的制 裁。（

5、）加强索赔意识。其中内容包括：工期索赔和费用索赔。做好索 赔工作，才能维护企业的权利，让承包商获得最大利润。 施工过程中影响造价控制的主要因素 施工过程中影响工程造价的主要因素包括：施工图设计的质 量、地 质状况、物价、工程量、承 包商实际参建人员及其素 质、天 气状 况、变 更 管理、索赔及反索赔。在施工过程中我们可以优化施 工图 纸，根 据现场 的实际情况及时地调整、优化设计方案。随着市场的 变 化，我 们无法控 制物价的涨幅。地质条件我们也无法改变。大多数情 况下气候的变化 也遵循一定的规律，比如冬暖夏凉，梅雨季节等。工程 的变化造成工程 量的变化。施工阶段工程 造价的变化量是由工程变更

6、的多少决定 的。 设计变更是指设计单位依 据建设单位要求调 整，或 对原设计内容进行 修改、完善、优化。设计变 更应以图纸或设计变更通知单的形式发 出。 设计变更是指设计单位依 据建设单位要求调 整，或 对原设计内容进行 修改、完善、优化。设计变 更应以图纸或设计变更通知单的形式发 出。 因此，施工图纸的质量以 及工程的变化和变更管理是施工阶段的造价 控制的重点。 2 2 施工阶段工程造价控制存在的问题 在我国，由于工程造价评定方法不完善，施工阶段 工程造价的准确 性难以实现。然而在我国，预 算编制严重存在漏洞以及一些人为的因 素，直接影响报价决策的准确性。在 这里总结了以下几 条：（ ）基

7、础工 作薄弱，预算编制存在问题。（ ）报价决 策机制不够完善和科 学。 （ ） 一些报价人员没有深入的了解施工现场，经济观念不强。（ ）跟踪管理 制度不健全。（ ）有些承包单位一味地追求施工速度，这样反而会大大 加大施工成本，从而增加工程造 价。 （ ）施 工合同不够严 谨，这 样就会 导致施工现场较为混乱，进而增加成本。 施工阶段工程造价控制的解决措施 针对以上提出的关于 工程造价控制中存在的问 题，提 出了以下解 决方案：（ ）加强图纸设计优化。图纸会审工作应该在工程实施阶段做 好。比如根据周围的地质情形合理地调整边坡坡率才 能选择更合理的 桥位、更加完美的桥型及其隧道布置等，这都会对工程

8、 的造价产生比较 大的影响。（ ）增加承包商施工成员修养。一流的企业投标、二流的队 伍进场、三流的人员在施 工的现象在目前的公路工程实施阶段相对来 说非常广泛。所以不能让不合格的承包商中标。对合 同的规范性必须 要进行严格检查，对合作方的权利和义务进行明确分 配，只 有这样工程 才能实施。（ ）要加强变更管理以及设计变更的审查，降低因此造成的 经济损失。从以下几方 面对变更管理进行综合评 价：合 理 性、可 行 性、 必要性。这样才能使设计变更方案更加经济。要把造 价控制在合理地 范围内。（ ）均衡有节奏的施工，合 理利用资 源，减 少工 期，降 低成 本。 （ ）优化施工组织设计。同时在整个

9、工程项目当中，我们应该根据实际 情况来测定，并且能够在工作中通过实际控制目标来进行合理的调 整， 来保证施工工程项目中任 何一个环节都能够处于一个较好的状 态，从 而能够根据实际情况来展开工作。 结论 总而言之，建筑工程项 目施工阶段的造价控 制，是 一个复杂的系统 工程，通过对建筑工程项目施工阶段的造价控制 的内 容、影 响因 素、存 在 的问题以及解决方法方面的探讨得出：必须合理的设定建 设工程项目施 工阶段造价的控制目标，对工程的招（投）标合同价款、设备材料价款、工 程进度款以及施工人员进行 有效控 制；加 强图纸的设计优 化，以 及提高 承包商参加人员的素质，要 加强变更管理以及设计变

10、更的审 查；规 范合 同；增强理赔意识；合理利用资源，减少工期，降低成本；优化组织设计；从 而提高工程经济建设的综合经济效益，从而获得最大的利润。 参考文献 李郁楠 .建设项目工程造价控制的研究 .大连海事大学， 2 4. 马淑敏 .浅析工程造价控制 的重点 .建筑市场与招标投 标， 2 （ 2） . 杨博，段炼 .千玺施 工阶段工程造价控制 .西南科技大学 （哲 学 社会科学版）， 2 4. 陈世云 .探讨建设项目全过程 造价控制措施 .建材与装 饰：市 场 营销， 2 （ ） . 李玲 .关于工程项目全过程工 程造价的控制及管理 .山西建 筑， 2 （ ） . 王登科，建筑工程项目全过程 造价控制分析探讨 ，技 术与市 场， 2 （ ） . 作者简介：张艳燕（ 年 4 月 日生 ）女，黑 龙江省绥棱县 人， 专科，毕业于黑龙江八 一农垦大 学；现 有职 称：助 理工程 师；研 究方 向： 工程造价。