2022年房屋中介购房合同范本三.docx

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1、2022年房屋中介购房合同范本三 合同编号:_ 2022年房屋中介购房合同范本三 温馨提示：本合同示范文本只是供应给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际状况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容困难的合同最好询问相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！ 出卖人(以下简称甲方)： ，身份证件号： ，住址： ，联系电话： . 买受人(以下简称乙方)： ，身份证件号： ，住址： ，联系电话： . 中介人(以下简称丙方)： ，住址： ，联系电话： . 根据中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在同等、自愿、协商一样的基础上达成如下协议： 一

2、、经丙方介绍，甲方自愿将本合同其次条所列房屋出售给乙方，甲方已将房屋状况充分告知乙方，乙方对甲方所出售的房屋及附属设施、装潢状况已充分了解，情愿购置该房屋. 二、甲方出售房屋的基本状况： 1、房屋坐落在 ，建筑面积 平方米. 2、附属设施、装潢状况 . 3、该房屋的性质为： ，原出卖人为 ，购置该房屋的购房款 元，甲方已经向原产权人 全部交齐，并取得了该房屋产权证书(产权证书中注明：). 4、该房屋是甲方个人合法财产，甲方自愿转让给乙方. 三、房屋的价款及支付方式 1、甲、乙双方商定上述房屋成交价款为人民币 元(大写 )，附属设施、装潢价款 元(大写 )，总计 元(大写 ). 2、付款方式、期

3、限：本合同签订之日起 日内，乙方将上述房款一次性(或分期，写清具体支付时间)支付给甲方(或丙方)，购房定金在付款时冲抵房款，如房款交付给丙方，丙方应在 将房款转交给甲方. 四、房屋的交付 1、本合同签订之日起 日内，甲方将房屋交付给乙方运用，上述房屋交付给乙方之前发生的该房屋的物业管理费、水电费、煤气费、电讯费及其它有关费用，由甲方缴纳. 2、甲方在交付房屋的同时，应将该房屋的权利证书及相关资料交与乙方，包括但不限于：房产证、原始购房合同、交付购房款、物业费等费用的凭据及其他与该房屋有关的资料. 五、三方权利义务 1、甲方应保证出卖的房屋权属清楚，无产权纠纷，符合房屋转让条件.自本合同签定之日

4、起，该房屋若发生与甲方有关的房屋产权纠纷或债权债务，均由甲方负责，并担当相应的法律责任，由此给乙方造成损失的，由甲方赔偿. 2、在该房屋可以办理产权过户时，甲方应主动协作乙方办理产权过户，并将产权证办理在乙方名下.在该房屋可以办理产权证过户手续后90日内，由于甲方的缘由，致使乙方不能取得署名为乙方的该房屋产权证时，乙方有权要求甲方接着办理，通过诉讼或其他渠道要求甲方办理，并且，乙方有权解除本合同，乙方解除本合同时，甲方应双倍返还乙方已经支付的购房款，并赔偿乙方因此而遭受的全部损失(包括但不限于乙方在同地段购置相同面积房屋按最新的市场价与本合同商定购房价格的差额). 3、乙方未取得署名是乙方的产

5、权证前，如该房屋出现拆迁、重建等状况，购房款、房屋拆迁补偿、房屋置换等权益全部归乙方全部，并且甲方有义务主动关心乙方办理相关事宜. 4、本合同签订后，乙方有权将该房屋再另行出售或转让给第三人，所获收益与甲方无关，甲方照旧有义务关心第三人办理该房屋的有关事宜. 5、乙方在购置房屋后，没有正值理由不得要求退房.否则应赔偿甲方因此而遭受的全部损失. 6、丙方仅供应相关房屋买卖信息及良好的中介服务，促本钱合同的签订，本合同在履行过程中甲乙双方发生的纠纷与丙方无关，因此不担当任何责任. 7、甲、乙两方应各自按上述房屋价款的_%支付给丙方中介服务费，各为_元，于本合同签订之日向丙方支付. 六、违约责任：

6、1、本合同签订后，甲乙双方必需全面，正确履行.任何一方违约或反悔、或不主动办理相关手续、或因产权不合法、均视为违约.甲方违约时，除返还乙方已付购房款外，还应赔偿乙方因此而遭受的全部损失(包括但不限于乙方在同地段购置相同面积房屋按最新的市场价与本合同商定购房价格的差额).乙方购置该房屋后，不得再要求退房，否则应赔偿甲方因此而遭受的全部损失. 本合同签订后，甲、乙双方中一方悔约的，违约方应担当双方的中介服务费，丙方有权在定金中优先收取. 2、因该房屋权属存在争议，致使乙方不能正常居住和运用该房屋时，乙方有权马上解除合同，甲方应向乙方返还已支付的购房款并赔偿乙方因此所受全部损失. 3、乙方未按期向甲

7、方付清购房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由违约方给付对方该房屋总房款万分之_的违约金.逾期_日未付清房款或未交付房屋的，对方有权解除本合同，违约方应担当违约责任并对由此造成的损失担当赔偿责任. 甲、乙双方或一方未按期给付丙方中介服务费的，每逾期一日，违约方应按中介服务费的_%给付丙方违约金. 七、本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，双方均可以向房屋所在地人民法院起诉. 八、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份. 九、本合同自三方签订之日起生效. 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_

8、日 房屋中介购房合同范本(二) 托付人(甲方)： 中介人(乙方)： 根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，托付人与中介人在同等、自愿的基础上，就房屋租赁中介的有关事宜达成协议如下： 第一条 托付事项 甲方托付乙方在托付期限内为其中介找寻符合以下条件的房屋(必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线)，并关心促成其与出租人签订房屋租赁合同：坐落：_;楼房为_室_厅_卫;平房为_间;无装修;一般装修;精装修;防盗门;有线电视接口;空调;自然气;煤气;集中供暖;土暖气;热水器;电话;电视机;电冰箱;洗衣机;上下水;家具_;楼层：_;结构：_;朝向：_;建筑面积：_平方米;月租金

9、标准：_元;租期：_;房屋用处：_; 房屋权属：_ 其他条件：_ 乙方还应供应以下服务：_. 其次条 托付期限 自_年_月_日至_年_月_日. 超过以上期限仍需要中介服务的，双方另行签订中介合同或以书面形式将本合同托付期限延长. 第三条 现场看房，乙方应陪伴甲方到房屋现场看房. 乙方应当制做看房的书面记录，列明房屋的具体地址、看房时间及其他事项.看房记录需经甲方签字确认，由双方各执一份. 乙方为甲方找寻的房屋不满意甲方提出的必备条件或者甲方不满意出租人提出的特别条件要求的，甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费. 第四条 甲方义务 (一)应出示身份证_等真实的身份资格证明; (二)应对乙方的中介活动

10、供应必要的关心与协作; (三)应对乙方供应的房屋资料保守隐私; (四)不得在托付期限内及期限届满后_日内与乙方介绍的出租人进行私下交易. 第五条 乙方义务 (一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明; (二)应尽力完成甲方的托付事项，依据本合同第一条甲方提出的条件为甲方找寻房屋，将处理状况刚好向甲方照实汇报，为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同供应联络、关心、撮合等服务，并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立; (三)应保证为甲方供应的房屋资料已经事先核实，并且甲方满意出租人提出的特别条件要求; (四)不得供应虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益; (五)对

11、甲方的经济状况、个人信息、商业隐私等保守隐私; (六)应保证为甲方介绍的出租人具有房屋全部权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明;保证出租房屋产权明晰，不存在全部权纠纷或者其他权利纠纷; (七)收取看房费、佣金、中介活动费用的，应向甲方开具合法、规范的收费票据; (八)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用. 第六条 托付事项的完成 “完成托付事项是指完本钱合同第一条所列全部托付事项.甲方与出租人未签订书面租赁合同，乙方仅为甲方供应信息，或为甲方看房并与出租人签订房屋租赁合同供应联络、关心、撮合等服务的，均视为托付事项未完成. 第七条

12、 费用与佣金 (一)看房费 看房费是指乙方陪伴甲方到房屋现场看房实际发生的费用. 看房费用由甲方担当.看房费用为：每次_元.甲方可以一次性交纳看房费用_元，可看房_次. 乙方完成托付事项的，甲方支付的看房费用费抵作佣金. (二)佣金 佣金是指乙方完成托付事项后应得的酬劳. 乙方完成托付事项的，甲方应依据实际月租金的_%向乙方支付佣金. 佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后 日内支付. 佣金的支付方式：现金;支票;_. 托付事项未完成或未在托付期限内完成的，乙方不得要求支付佣金. (三)中介活动费用 中介活动费用是指乙方为完成托付事项实际支出的必要费用(不包括看房费、佣金). 乙方完成托付事项

13、的，中介活动费用由乙方担当. 非因乙方有意或过失导致托付事项未完成或未在托付期限内完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的中介活动费用.乙方要求甲方支付上述费用的，应当照实列明，并出具相关票据，做出合理说明. 除看房费、佣金和中介活动费用外，乙方不得向甲方收取其他任何费用(押金、信息费等). 第八条 转托付 乙方将托付事项全部或部分转托付给第三人处理，应当事先征得甲方的同意. 第九条 本合同解除的条件 双方可以以书面形式协商解除合同. 第十条 违约责任 (一)甲方违背保密义务的，应依据_标准支付违约金; (二)在本合同第四条商定的期限内，甲方与乙方介绍的出租人私下成交的，应依据_的标准支付违

14、约金，乙方仍有权取得商定的佣金; (三)甲方未如约支付看房费、佣金、中介活动费用的，应依据_的标准支付违约金; (四)乙方违背保密义务的，应依据_标准支付违约金; (五)乙方怠于履行尽力义务的，不得向甲方要求支付看房费、佣金、中介活动费用; (六)乙方供应虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的看房费、佣金、中介活动费用外，应依据_标准支付违约金.甲方除按商定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿. (七)乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋全部权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明，或所介绍房屋存在全部权纠纷或者其他任何权利瑕疵的，除退还已收取的看房

15、费、佣金、中介活动费用外，应依据_标准支付违约金，甲方除按商定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿. 第十一条 合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按以下第_种方式解决(以下两种方式只能选择一种)： (一)提交 仲裁委员会仲裁; (二)依法向有管辖权的人民法院起诉. 第十二条 其他商定事项 第十三条 本合同一式二份，甲乙双方各执一份.经双方签字盖章后生效. 第十四条 合同一经生效，即对双方具有法律约束力.双方经协商一样可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定.变更或补充规定应当实行书面形式，与本合同具有同等效力. 第十五

16、条 本合同相关条款的商定是在不违背国家法律、法规和地方性法规的前提下做出的，假如国家法律、法规和地方性法规对托付人、中介人及出租人的资质、资格及其他有关方面有特别规定的，从其规定. 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋中介购房合同范本(三) 卖方(以下简称甲方)： 买方(以下简称乙方)： 中介方(以下简称丙方)： 甲、乙、丙三方经过友好协商，根据中华人民共和国合同法及相关法律、行政法规和_市相关地方性法规的规定，在合法、同等、自愿、互相信任的基础上签订本合同，并承诺共同遵守. 第一条：当事人状况 甲方：姓名_ ，身

17、份证号_ ，地址_ ，联系电话_ . 乙方：姓名_ ，身份证号_ ，地址_ ，联系电话_ . 丙方：(单位名称)_ ，联系电话_ .注册地址_ ，营业执照注册号_ ，资质证书号. 经办人姓名_ ，身份证号_ ，联系电话_ . 其次条：房地产状况 房屋人名_，房产证书号_ .房屋地址_，设计总层数_层，本房屋所在层为_层，房屋性质：_，建筑面积为平方米，房屋装修状况_.土地状况：国有土地运用权人名_，土地运用权证号_，其他状况：由于土地证尚未办理，商定甲、丙应在具备办理土地证得条件下协作乙方在 日之内办理完毕. 第三条：房屋成交价格 甲、乙双方协商后的实际成交价格为：人民币 (大写)￥ ，该房屋

18、产权过户的相关费用由 担当，该房屋包含的(配套初装费或运用费、修理基金等)相关配套费用由 担当. 第四条：中介服务费及支付 丙方中介服务收费项目及标准，的担当方式、支付方式和时限商定如下： 第五条：付款方式：银行按揭贷款方式. 第六条：房屋付款商定： 1、定金商定： 甲、乙、丙三方签订合同之日，乙方向丙方交付定金人民币 (大写)￥ . 2、首付款商定： 甲、乙、丙三方依据商定办理房产证过户当日，乙方向甲方交付首付款人民币 . 3、余款商定： 余款人民币 (大写)￥ .在银行贷款 手续办理完毕后，由银行干脆支付甲方. 第七条：交付的日期： 甲方于本合同签订之日将房屋权属证明交 于丙方代为保管，并

19、承诺于 日腾空该房屋，同时将该房屋钥匙交于乙方，并于 日将该房屋产权名下的全部户籍迁出，及办理该房屋所发生的水、电、自然气/煤气、暖气、有线电视、物业管理等过户手续及相关费用的交接事宜. 第八条：义务及违约责任 一、甲方义务 1、保证出售的房屋权属真实，并符合国家及_市房屋上市交易的政策法规及有关规定，且房屋财产的共有人对出售此房屋无异议. 2、关心乙方办理该房地产的银行按揭贷款手续，供应相应证件资料. 3、关心乙方办理该房地产的交易过户手续，供应相应证件资料. 4、按房地产买卖契约中商定的交付日期，腾空房屋，并完好保存所应交付给乙方的附属设施及原装修. 5、在房屋交付前，负责户口迁出，结清水

20、、电、气、有线电视、电话、物管等费用. 二、乙方的义务 1、依据房地产买卖契约中的房款付款商定，支付定金和房款. 2、根据本合同商定的按时支付中介费用. 3、根据本合同商定担当办理房产证过户的相关费用. 三、丙方的义务 1、根据专业学问及工作阅历，丙方将所了解的标的状况照实告知托付人，刚好将托付事项 办理的进展状况向托付人通报. 2、对托付人个人资料予以保密，未经托付人同意，不得向他人泄露. 3、房屋交付时，丙方应到场关心做好房屋交付事宜. 4、处理托付事务取得的财产，应当刚好转交托付人. 四、责任： 1、除缘由外，甲方违约不能履行协议的，本协议签约受害方有权按以下方式得到补偿，并追偿因甲方过

21、错造成的经济损失：_ 2、本协议履行期间，除缘由外，乙方违约不能履行协议的，本协议签约受害方有权按以下方式得到补偿，并追偿因乙方过错造成的经济损失：_ 3、本协议履行期间，除缘由外，丙方违约不能履行协议的，应担当全部法律责任.本协议签约受害方有权按以下方式得到补偿，并追逐偿因丙方过错造成的经济损失： (1)丙方有意隐瞒供应房地产中介服务有关重要事实或向服务对象供应虚假状况的，应向协议受害方退还所收取的全部中介服务费，并按商定中介服务收费额的_%补偿协议受害方; (2)丙方利用供应房地产中介服务事项的机构，为自己牟取不正值利益的，应向协议受害方退还所收取的全部中介服务费; (3)丙方违背有关法律

22、、法规和政府规定，违背恳切信誉原则，或与他人恶意串通，损害本协议签约他方利益的，按本条第1点商定处理; (4)丙方未按协议商定履行应尽义务或履行义务失责的，应担当相应的法律责任; 第九条：相关事宜 本协议履行期间，任何一方需变更协议的，应刚好书面通知其他签约方，征得其他签约方同意后，各方在商定的时限内签订变更协议.否则，由此造成的经济损失，由责任方担当. 第十条：免责条款 如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策转变等不行抗力缘由，导致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不担当违约责任. 第十一条：争议处理 本协议履行中发生争议，或出现新的状况，各方依法协商解决;协商不成的，可依法向房屋所在地人

23、民法院起诉. 第十二条：其他事宜 第十三条：合同的生效和终止 1、本合同经甲、乙、丙三方签字盖章后生效，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份.各种交接 清楚，本合同自动作废.如遇合同或收据丢失，应在结件单上注明. 2、待该房屋过户办理完毕，由丙方通知甲乙双方结件，5个工作日内任何一方拒不签结件单， 则丙方有权按合同商定将房款支付甲方，或将房产证交于乙方，并视为结件完毕. 甲方(签章)： 乙方(签章)： 丙方(签章)： 经手人： 经手人： 经手人： 签约日期： 年 月 日 本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第24页 共24页第 24 页 共 24 页第 24 页 共 24 页第 24 页 共 24 页第 24 页 共 24 页第 24 页 共 24 页第 24 页 共 24 页第 24 页 共 24 页第 24 页 共 24 页第 24 页 共 24 页第 24 页 共 24 页