关于建筑工程造价预结算审核工作的要点思考-曾志鹏.docx

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1、建筑工程技术与设计 2017 年 11 月下 601 预算造价关于建筑工程造价预结算审核工作的要点思考 曾志鹏 （湖北省鄂西生态文化旅游圈投资有限公司 湖北武汉 430071） 【摘要】 本文概述了预结算审核工作的内容，介绍了预结算审 核的原则与方法，对建筑工程造价预结算审核要点进行了深入探 讨，以供参考。 【关键词】 建筑工程造价；预结算审核；要点 前言： 建筑工程的施工情况和工程造价预结算的工作存在密切的联 系，要想保证工程质量，在整个项目落实中需要对内容审核，只 有做好处理工作，才能确保造价预结算工作起到更为重要的作用。 对建筑工程造价预结算审核中，发现其中存在的不足后，必须及 时纠正，

2、如果出现施工质量问题，施工单位及时解决，则能满足 工作要求。 1 建筑工程造价预结算审核工作概述 建筑工程造价预结算审核工作应以相关法律法规为准绳，在 此基础上，明确审核内容，为建筑施工各个环节明确造价预结算 审核工作要点提供指引。建筑工程造价预结算审核工作的审核内 容主要包括工程质量审核、范围审核、定额套用审核以及费用计 取审核。其中，工程质量审核是工程造价预结算审核工作的最基 本工作内容，在审核过程中，能否以计算规则和顺序进行，会直 接影响审核的质量；范围的审核主要包括工程合同和招标文件， 两者是否相符也将对工程造价预结算审核具有重要的影响；定额 套用审核则能够确保造价预结算中的单价，所以

3、，其是否合理也 是审核工作的重点；做好费用计取审核则需确保审核费 率的科学 与准确，其中最重要的一点就是要依据当地工程造价管理机构的 相关文件来确定。总之，明确建筑工程造价预结算审核工作的审 核内容是分析审核工作要点的必要前提。 2 建筑工程造价预结算审核的原则与方法 2.1 原则 在建筑工程造价预结算审核工作开展时，必须遵循以下原则： 首先，提前做好相应的准备工作，透彻了解施工工程的设计图纸， 核查相关资料的完整性与准确性；其次，在审核过程中，应保证 审核方法具有合理性与有效性，并结合施工企业的实际情况与工 程进度，选择合理的适宜审核方法。 2.2 审核方法 在对建筑工程造价预结算进行审核时

4、，常见的审核方法主要 包括以下几种： （ 1）联合会审法，其主要指由专业的会审专家进行联合会审， 同时提出相关的预算问题，并由设计方对该问题进行修改，以得 到会审结果，从而发现预算中的不足，该方法专业性较强，被广 泛应用于专业性较强的复杂建筑工程中。 （ 2）全面审核法，具有较高的精确度，工作量较大，审核范 围广。因此被广泛应用于建筑工程中。 （ 3）对比审核法，主要应用于相同地区的用途、建筑标准、 建筑结构等都相同的建筑工程中，利用两个工程的相互比较，分 析造价指标等信息，查询造价不相符或不符合规律的部分，从而 进行具有针对性的审核工作。在实际审核过程中，具有精准度高、 审核全面等特点。 （

5、 4）重点审核法，是以全面审核法为基础，将重要的预结算 部分进行针对性审核，主要适用于经过全面审核并需要复审的建 筑。 （ 5）对比分析法，主要是将工程的设计图与工程量相对比， 查询出预算的不足之处，从而确定预算的精准度。 3 建筑工程造价预结算审核要点 3.1 提升工作人员的审核能力 建筑工程造价预结算审核工作是建筑工程的最重要环节之一， 万方数据 因此，相关审计人员必须对工程计量、计算机软件等审核工作涉 及的内容做到精通，并掌握建筑工程施工的相关工序以及明确规 范，利用自身的专业知识，结合相关委托人的具体需求，对工程 造价预结算过程中出现的问题进行处理。基于此，需审核人员不 断提升自身的专

6、业能力水平与职业素养，以此来保证有效处理各 方之间的协调，使造价审核工作更有效率。与此同时，相关审核 人员还应具有较强的市场观念，在保证项目工程造价具有准确性 的基础上，利用实际市场情况保证工程造价审核具有公正性和客 观性。 3.2 确保审核前的相关准备工作 在工程造价审核工作开展前，首先，相关工作人员应加强审 核前的准备工作，尤其是相关工程的施工图纸，必须进行详细分析， 同时应注意避免将工程竣工图纸与工程设计图纸混在一起，防止 影响工程造价的准确性；其次，在准备过程中，应核查建筑工程 材料的数量、价格等相关资料，保证资料具有完整性、准确性以 及真实性，以此来防止虚报和不实情况发生；最后，如果

7、相关单 位变更，必须要保证第一时间明确数据信息，从而保证工程造价 审核过程顺利进行。 3.3 做好材料价格审核工作 在工程造价预结算审核过程中，对材料的价格审核是重点内 容，并且由于施工材料的价格具有不稳定性，在一定程度上会对 审核的精确性产生一定的影响，提升了审核工作的难度。因此， 相关工作人员应加强材料的价格审核工作。根据合同条款内容进 行审核，对于合同中明确规定不变的条款保持不变，对于允许的 部分可以在施工中对造价内容进行调整，并保证工程造价具有真 实性。 3.4 进行合理规划 对工程项目本身而言，适当合理的规划是重点，建筑工程造 价预结算的实施影响因素较多，在造价管理中，要从三个方面入

8、手： 整体预算，要提前对现有项目审核，合理对资源配置，做到合 理和解决成本的目的。 按照合同进行结构设计，做出各部分的 图纸设计，对各个角度图纸审核后，如果发现不足之处，则要对 项目变更处理。 材料选择，了解材料属性，对规格和性能了解 后进行应用，在降低成本的同时，保证材料质量。验收阶段和审 核阶段有效的管理也是重点，建筑施工项目的工作人员要进行科 学的管理，通常情况下，整个施工过程属于体力劳动，但是现代 化经济技术和行业发展水平不断进步，在施工中科技和人力的结 合后，能达到节约时间的目的。在后续控制阶段，需要做好现有 程序审核和处理工作，只有保证实施阶段的规范化，才 能做出正 确的结算报告，

9、完成项目结算工作。 4 结束语 总而言之，预结算审核对工程造价具有直接影响，同时也对 建筑企业的经济管理效益具有巨大影响，因此，建筑企业一定要 给予其充分重视，通过科学而高效的审核及时发现施工中存在的 问题，并且采取有效的措施进行纠正，进而提高建筑在行业中的 竞争力，实现自身稳定以及持续的发展。 参考文献： 1 费秋凤 . 对建筑工程造价预结算审核要点分析 J. 建材 与装饰， 2016（ 03）： 176177. 2 程文卿 . 建筑工程中造价预结算审核的工作要点探究 J. 四川水泥， 2016（ 03）： 171. 3 刘新华 . 建筑工程造价预结算审核工作要点研究 J. 科 技经济市场， 2015（ 07）： 8485.