浅谈建筑工程造价结算与审核的管理-刘雨.doc

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1、建筑工程技术与设计 预算造价 2017 年 7 月下 1209 浅谈建筑工程造价结算与审核的管理 刘 雨 （嘉兴市建新工程造价咨询事务所有限公司 浙江 314001） 【摘要】 在我国经济发展下，我国的建筑工程也出现了较快 工程量审核是工程预结算阶段工程造价控制的重要一环。在 的势头，在这样的背景下建筑工程造价审核制度受到了人们的关 工程项目实施过程中， 工程量是工程按质完成的基础和金额审核 注，本文对于建筑工程造价审核的意义和程序进行了分析，论述 的重要依据，因此需要重点、详细的审核施工过程中的工程量， 了如何做好建筑工程造价结算与审核的措施。 确保与取费标准配套。依据合同内容和定额工程量来

2、准确审核各 【关键词】 建筑工程；造价；结算；审核；措施 个分部项目的工程量。具体审订过程中，要以具体的计算规则作 为审核的标准，对计算范围进行清晰划分，并对计算尺寸和图示 引言 尺寸进行仔细核对，把握好中心线长度，避免审核过程中出现错 从工程角度来看，控制工程造价的最后一个环节与措施，便 误。 是工程结算审核环节。落实好工程造价的结算审核工作，对建设 3.4 加强工程费用审核 单位和施工单位是非常重要的。对于其工作中存在的问题要能在 以当地物价部门规定的价格标准及国家有关于建筑企业的取 第一时间发现，并做出及时分析处理。 费标准的规定作为审计的主要依 据，采用结算合同确立的取费标 1 做好建

3、筑工程造价预结算审核工作的意义 准率，针对工程性质进行深入分析，详细计算费率的计算过程， 做好建筑工程造价预结算审核工作，能够对工程造价预结算 确保取费标准计算的准确性及套用的合理性。在具体审核过程严 的科学性及合理性进行客观判断，加强了对工程资金的控制力度， 格执行三级核算制度，以此来提高监督的效果。 既能根据工程建设实际需求提供所需的资金，避免出现资金浪费 3.5 业务人员素质提高 现象，又能对工程资金进行科 学调配，充分发挥资金的应用价值， 业务人员的素质高低也同样影响着工程结算的质量。因此要 提升资金投入的回报效益，保证投资的有效性。同时还对工程进 加强对业务人员在知识结构、专业水平、

4、职业道德与执业技能等 度起到了调节作用，保证了工程建设在规定工期内完成，并对资 多方面的培训与教育，比如说采取岗位培训、证书培训、短期轮 金的具体使用情况进行了详细记录，为竣工验收提供可靠的依据， 训等多种方式。而在外部的组织业务人员要积极参与一些对高新 对保证工程质量具有重要作用。 技术的技术培训大会，让业务人员能第一实践接触到新政策、新 2 工程计算审核程序概述 形势、新材料与新工艺，培养业务人员的语言表达能力。通过熟 工程计算审核程序：（ 1）成立审核小组，组织分工，明确责 练掌握工程结算审核的电算计价软件系统，从而降低在工程结算 任；（ 2）接受审核资料。主要负责资料清单的编制、资料的

5、核对、 过程中的差错率以及防止出现违法乱纪的行为。 交接手续的办理等内容；（ 3）熟悉审核材料，及熟悉 各种工程合 3.6 优化业主与施工方的沟通 同文件与竣工设计图，清楚把握审核的范围与采用的标准；（ 4） 在进行工程结算的过程中，会遇到很多的工程问题，因此审 制定审核方案，确定单价与调整的原则；（ 5）进入初审，根据情 核人员要加强与施工方与业主联系，及时反馈信息，比如说通过 况不同，灵活采用相应的审核办法，针对相应的内容进行计算； 6） 面谈、电话、视频会议等方式，请施工方、业主对工程结算审核 商讨审价原则，针对审核资料进行综合整理，并与承包商与业主 不明确的地方解释清 楚，同时要对业主

6、提出的意见与要求及时回 及时沟通，交换意见，并以纪要的形式展现出来；（ 7）与被审核 复，与第三方主动协调，优化配置人力结构，保障工程结算审核 单位进行核对，主要核对审价作业，记录好审核纪要；（ 8）三方 的各个关节都能畅通无阻，继而提高服务水平与意识。 签字认可，严格遵守三级复核制度；（ 9）拟定审核报告，做好意 3.7 建立完善的管理制度 见稿报告的记录，立案以后做好竣工结算书的编制工作；（ 10）向 根据不同的审核环节和事项，考虑工程造价审核人员自身的 委托 方交付审核成果，将审核文件装订并打印；（ 11）做好立卷归 专业技术知识和职业道德修养，依据工程项目结构、规模，并结 档工作，对服

7、务质量进行回访。 合成本与效益，制定符合各自专业特点的审核质量规章制度，明 3 建筑工程造价预结算审核优化措施 确职责权利，建立多层级的审核措施。各专业人员在实施过程中 3.1 深度优化招投标控制环节 需相互配合、互相协商，这就要求 规章制度在具有操作性的同时， 在实际管理体系建立和运行过程中，要针对招投标项目和控 需具有一定的灵活性。这不仅是提高工程造价审核质量的根本保 制环节进行集中处理和综合性分析。在招投标项目中，要对建设 证，而且还能推动咨询机构的健康发展。审核人员要深入工地， 单位和施工单位的施工合同进行集中处理，对工程结算的相关参 全面掌握工程实况。从事工程预决算审核的人员，对某单

8、位工程 数和分析机制进行统筹分析，确保合同条款的稳定性和有效性， 可能不十分了解，而一些体形较为复杂的工程，图纸不可能面面 也为项 目的优化提供路径。同时对建筑工程施工合同实施阶段的 俱到，逐一标明，在这种情况下，编制预算时可注明某部分的工 影响因素进行分析，结合相关要求进行集中处理和综合性控制， 程量需按实际发生计量。因此在工程施工阶段必须深入工地，核 确保管理机制和管理效果的最优化，保证处理效果和影响因素符 对、丈量、记录才能准确无误。有经验的审核人员往往是先查阅 合实际。另外，施工单位要对细节内容进行集中整合，审定相关 所有资料，再粗略地计算工程量，发现问题，出现疑问逐一到工 计价类型后

9、，对调价条款规定项目展开深度 调研，保证具体条款 地核实。一个优秀的审核员还要深入市场了解建筑材料的品种及 应用价值的稳定性。 价格，做到心中有数，避免造成较大计算误差。 3.2 深度优化工程量审核 4 结语 在建筑工程项目造价预结算审核体系中，工程量管理机制是 总而言之，建筑行业对工程成本以有效控制，是保证自身在 最重要的环节。其中，虚增工程量也是提升施工单位经济利益的 市场 中生存和发展的关键。做好造价预结算的审核工作，需要经 直接措施，这种现象常有发生，为了进一步提高工程造价控制的 过严格的审核，以控制好工程成本，避免产生不合理支出的现象。 效果，就要针对具体问题进行集中处理和综合性管控

10、，对工程项 大量的资金节省下来，就必然会加快工程资金的周转，使建筑企 目的实际用量进行集中控制和审核，按照标准化操作流程有序展 业获得更高的经济，对推进建筑企业的持久稳定发展非常有利。 开分析。首先，要对工程图纸进行集中审定，在了解工程概况的 同时，对分布细节进行研究，不仅要对机 械设备和建筑材料进行 参考文献： 统筹处理，也要对人员开支和管理费用展开调研，保证核算控制 1陈华 .建筑工程造价审核存在问题及对策 J.建筑知识， 体系的完整性。其次，要对建筑工程造价常用的审核措施进行整 2016，（ 09）： 180+189. 合，选取适宜工程项目的审核机制，主要包括重点审核法、全面 2朱坤 .论建筑工程造价审核面临的问题及强化措施 J.住 审核法、对比审核法、筛选法以及分组计算审核法等。最后，审 宅与房地产， 2016，（ 21）： 125. 核人员要亲临现场，对一些不确定的审核对象进行集中审定和控 3廖建清 .关于建筑工程造价审核的技巧与方法探究 J.建 制，确保真实性得以控制。 材与装饰， 2016，（ 16）： 193-194. 3.3 加强工程量审核 万方数据