土地建设用地使用协议书土地建设用地使用协议书模板(7篇).docx

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1、 土地建设用地使用协议书土地建设用地使用协议书模板(7篇)有关土地建立用地使用协议书一 年初以来，在市委、市政府和上级国自然资源部门的领导下，我局仔细贯彻党的会议精神,深入践行党的群众路线，坚持以标准和制约权利为核心，以简单滋生腐败的重要领域、关键环节为重点，以建立“廉洁国土”为目标，以落实党风廉政建立责任制为抓手，不断强化党委主体责任和纪委监视责任，保证党风廉政建立责任制落到实处。现将有关上半年工作开展状况汇报如下： (一)严格落实专题会议制度，全面贯彻中心和省市委的有关党风廉政建立部署和要求。年初我们召开了全市国自然资源系统党风廉政建立工作会议，仔细学习领悟对全市国自然资源系统的党风廉政建

2、立和反腐败工作作了发动和部署，上半年局党委先后召开3次党委会，专题讨论党风廉政建立、反腐倡廉制度建立，全面支持局纪委开展工作。 (二)廉洁从政，抓班子带队伍当表率。 一是仔细落实党风廉政建立责任制，形成齐抓共管的工作机制。一把手仔细履行党风廉政建立第一责任人职责，坚持重要工作亲自部署，重大问题亲自过问，重点环节亲自协调，重要案件亲自督办，检查考核亲自带队。我们不断完善组织体系，细化工作责任，根据党风廉政建立责任制要求，从“领导抓”入手，党委书记既“挂帅”又“亲征”，努力构建党风廉政核心责任体系，成立了局党风廉政建立工作领导小组。年初，局主要领导与各科室、事业单位及国土所签订了党风廉政建立责任书

3、，明确了目标、任务和责任，确保党风廉政建立“横向到边、纵向究竟”。 二是依据省厅关于标准市、县国自然资源局长、纪检组长职责分工的通知，实行四个不直接分管，明确领导分工，进一步加强权力制约和监视。 (三)强化监管，选好用好干部。 严格执行程序，健全科学的选人用人机制。在选用干部时我们严格落实从严治党、从严治理干部的要求，建立科学标准的领导干部选拔任用制度，形成有效管用、简便易行、有利于优秀人才脱颖而出的选人用人机制。今年我们有4名同志可以享受副主任科员待遇，1名同志可以享受为主任科员待遇，在实际操作中，我们注意严格执行党政领导干部选拔任用工作条例和公务员职务职级并行方案，按规定程序、方法和标准选

4、人用人;对新提任的干部进展廉政谈话，加强廉政教育，提高廉洁从政自觉性。 (四)加强作风建立，仔细落实中心八项规定。 一是严格执行党政机关厉行节省反对铺张条例，进一步完善公务接待、车辆使用治理制度，严控“三公”经费，严格贯彻落实中心“八项规定”，建立健全有利于厉行节省、不能铺张铺张、不敢肆意挥霍的制度体系，xxxx年上半年公务接待费用削减了30%。局领导班子成员承诺不搞特别化，严禁在公务活动中赠送或承受礼品、礼金。杜绝节日期间用公款送礼，或以借用为名占用治理效劳对象以及其他与行使职权有关的单位或个人财物。设立了举报信箱、举报电话，遏制公款送礼、违规收受礼金等行为。 二是查处损害群众利益行为。工作

5、中不断简化工作程序，杜绝“门难进、脸难看、事难办”现象。仔细开展查处损害群众利益的行为，仔细解决群众反映剧烈的突出问题。在征地拆迁过程中，我们重点检查征地拆迁补偿安置标准和程序是否符合规定、信息是否公开、补偿安置和社会保障是否落实到位等，对发觉的问题进展专项整改，有效维护了群众的合法利益。 (五)搞好推权入笼，从源头上防治腐败。 我局仔细对49项行政权力进展全面排查梳理，同时做好*市下放的12项权力的承接工作，进一步优化工作流程，简化工作程序，印制了xx市国自然资源局工作规章。 一是在用地预审上，严格建立用地准入制，为了把好用地预审关,建立了有关部门参与的用地询问决策机制，共同把好用地预审关。

6、坚持原则，对国家产业政策中淘汰、限制类工程坚决不予供地，对不符合规划的工程，一律不通过用地审核。 二是在土地使用权出让上，全面推动土地出让阳光工程，从拟定出让地块、出让时间、出让面积、出让方式到出让底价的形成，均由集体讨论后报市政府审定，在招拍挂过程中，财政、发改、住建等有关部门参加，出让宗地在中国土地市场网全部公开，确保了土地供给的公开、公正、公正，截止目前，共办理土地出让面积为22.05公顷，土地出让总价款共计1.3979亿元，政府收益0.4553亿元。其中挂牌出让面积16.59公顷，土地出让价款1.3882亿元，政府收益0.4517亿元;协议出让面积0.29公顷，土地出让价款0.0097

7、亿元，政府收益0.0036亿元;划拨土地面积5.17公顷。 三是在土地执法上，严格根据法律程序进展行政执法， 目前共查处41起违法案件，下达行政惩罚打算书36件，移送28件，共计罚款40万元，有效打击了违法占地行为，为切实维护好我市国自然资源治理秩序起到了极大的推动作用。同时加大对xxxx年土地、矿产卫片查处工作力度，土地卫片图斑485个，经调查确定违法36个图斑，已全部查处完毕。矿山卫片图斑9个，确定违法6个图斑，查处4个图斑，另外2个移交林业部门。 (一)帮助党委分降落实主体责任。年初以来，结合我局实际，对党风廉政建立主体责任分降落实，制定下发了市国自然资源局党风廉政建立和反腐败工作的组织

8、领导和责任分工，将全年工作任务分降落实到位，做到“一把手”负总责，分管领导详细抓，主要领导对重要工作和重大问题亲自过问、亲自部署，实行“一岗双责”制。并对我局消失的违纪人员准时在规定的范围内进展通报。 (二)坚持制度约束与教育疏导并重，不断加强反腐倡廉教育。我局建立了较为完备的党委中心组学习制度和党员干部学习制度，局党委始终把党风廉政教育纳入重要议事日程。今年，我局组织干部职工先后学习了党的十八大和十八届四中、五中全会精神以及习近平总书记系列讲话精神，结合“两学一做”学习教育仔细学习了中国共产党廉洁自律准则、中国共产党纪律处分条例、违反土地治理规定行为处分方法等与国土工作亲密相关的廉政建立法规

9、政策。局主要领导在各类会议上都对党风廉政建立进展强调，做到逢会必讲，常常敲警钟、勤提示，提高免疫力。上半年利用机关理论学习的时间，开展了反腐倡廉教育，组织观看国土惩腐警示系列教育片，局主要领导上了廉政党课，利用国自然资源系统发生的典型腐败案例对党员干部进展警示教育，使干部职工从身边人、身边事中吸取教训。我们去年制作的廉政文化墙，从机关的一楼到六楼，悬挂了廉政格言、警句，始终使广阔干部职工每天上班第一时间就能看到反腐倡廉的格言警句，时时处在警示教育之中，做到警钟常鸣。 (三)协作党委监视检查责任落实状况。主是在硬化措施，强化考核方面下功夫。我们坚持把党风廉政建立和反腐败工作考核纳入全年工作目标考

10、核范围，一起部署，一起实施，一起考核。工作中局党委不断加强监视，强化责任追究，不断加强对权力运行的制约和监视，层层传导压力，把责任分解到位、落实到人，促进主体责任详细化、标准化，推动各责任主体主动作为，切实维护了党风廉政建立责任制的严厉性与权威性。同时不断加强机关作风建立，制定了中共xx市国自然资源局党委关于深化国自然资源系统机关作风突出问题专项整治实施方案，年初以来，局纪委根据局党委的部署和要求，先后3次检查了全系统机关作风，对查出的违纪问题，进展了处理。通过检查处理，全系统机关作风明显改良，全系统党员干部精神面貌明显提升、效劳效能明显增加。 上半年，我局在党风廉政建立工作方面做了大量的工作

11、，取得肯定的成效，但不同程度还存在肯定的缺乏，一是党风廉政教育工作抓得不深，方法单一。个别干部职工对进一步加强和搞好党风廉政建立工作熟悉还缺乏，思想上对做好党风廉政建立工作必要性、重要性和紧迫性的熟悉还有差距。二是制度落实不够好，量化还不够到位，对制度追究还缺乏力度，防范工作还有待于进一步提高。下半年，我局将针对存在的问题，以更完善的制度、更扎实的工作和更有效的举措，仔细抓好“两个责任”落实，稳固运用好党的群众路线教育实践活动成果，连续贯彻落实中心“八项规定”，全面推动党风廉政建立，不断加强干部职工依法行政的力量，提高全局干部职工的整体素养和廉洁自律意识，确保广阔党员干部职工不消失违纪违法行为

12、，连续仔细抓好党风廉政建立责任制的落实，把反腐倡廉制度化、责任化，实实在在地贯穿于国自然资源工作的始终，为我市经济社会进展做出新的奉献。 有关土地建立用地使用协议书二 建立单位(以下简称甲方)：_ 地址：_邮码：_电话：_ 法定代表人：_职务：_ 拆迁户(以下简称乙方)：_ 地址：_邮码：_电话：_ 法定代表人：_职务：_ 依据_建筑安装工程的建立需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺当进展，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行。 第一条 乙方在甲方用地范围内共有_构造的住房_幢_间，共_平方米(原住房面积的数量，私

13、有房屋以产权证标明自住的数量为准;租住公房以承租数量为准，单位公用房屋以撤除房屋的建筑面积为准)，全部交给甲方撤除(乙方自行撤除的，甲方应付给乙方撤除费)。甲方负责于_年_月_日以前为乙方安排住房(撤除单位的公用房屋，一般由甲方拨给相应的投资、材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划治理部门批准的地区内进展迁建)_平方米(安置房屋原则上不超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对其安置时应适当压缩，但对压缩面积应按房地产治理部门的规定作价补偿;乙方原住房严峻拥挤不便的，应按其家庭人口状况赐予适当照看)。 其次条 乙方应于_年_月_日以前搬往甲方安置的住房或周转房(或乙方自找的

14、周转房)，甲方于乙方搬迁后_日内一次付给乙方搬迁费_元。 第三条 甲方对乙方在临时周转期间按以下状况赐予补助： 1.乙方自行找房周转，每人每月补助_元; 2.由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使家庭人口分散居住的，每人每月_元; 3.乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装置的，取暖季节每人每月补助_元取暖费，并按规定补助增加的公共交通月票费用。 第四条 甲方安置乙方的住房位于_，共_套_间，_层_号，配有_等装备。 第五条 乙方家庭的全部成员等_人全都签字同意_作为乙方代表人，授权他(她)在合同文本和其他文件上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人_领取。甲方

15、对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等，一律不负责任。 第六条 甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的_%向乙方偿付违约金(如不按时按量向乙方单位拨给相应的投资、材料和迁建用地，每逾期一日，应向乙方偿付_元违约金);甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付_元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。 乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产治理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金_元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其他不

16、行抗力缘由不能按时搬迁，时间顺延，但必需告知甲方状况。 本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷，经双方协商仍不能解决的，可提请当地房产治理部门调解，调解不成的，可向人民法院起诉。 本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式_份，交_市(县)房地产治理局、建立银行、建委、计委_等单位各留存一份。 建立单位(甲方)：_(公章) 代表人：_ _年_月_日 拆迁户(乙方)：_(盖章) 代表人：_ _年_月_日 有关土地建立用地使用协议书三 内容提要：虽然

17、国内形状势严峻简单，但我国进展仍处于并将长期处于重要战略机遇期。用好这个重要战略机遇期，就能推动我国经济高质量进展。虽然我国经济目前面临下行压力，但经济进展长期向好的根本面没有转变。我们要坚决信念，激活内生动力，坚持推动高质量进展，在进展中迎接挑战，在变局中抓住机遇。 改革开放以来，我国经济持续安康进展，制造了世界奇迹。20xx年，我国克制诸多困难和挑战，完成经济社会进展主要目标任务，国内生产总值(gdp)超过90万亿元，比上年增长6.6%，经济总量稳居世界其次位;居民消费价格上涨2.1%，低于预期涨幅;城镇调查失业率保持在5%左右，实现年初提出的目标;货物进出口总额突破30万亿元，货物贸易规

18、模保持世界第一;居民人均可支配收入为28228元，比上年实际增长6.5%，稍快于人均gdp增速;居民消费增长加快，人均消费支出实际增长6.2%，其中农村居民消费增速快于城镇居民;消费构造连续升级，全国居民恩格尔系数为28.4%，比上年下降0.9个百分点。这些成绩来之不易，是我们决胜全面建成小康社会取得的新的重大进展，为做好20xx年各项工作、推动经济高质量进展奠定了坚实根底。 精确把握我国进展的内外部环境 20xx年，我国经济运行平稳、稳中有进，但也面临“稳中有变、变中有忧，外部环境简单严峻，经济面临下行压力”的局势。从内部看，为解决长期积存的构造性冲突，我国深入推动供应侧构造性改革，在取得成

19、绩的同时也遇到一些困难、冲突和挑战。20xx年，我国经济虽然面临下行压力，但经济进展长期向好的根本面没有转变。我们要坚决信念，激活内生动力，坚持推动高质量进展，在进展中迎接挑战，在变局中抓住机遇。 一些国家单边主义和贸易爱护主义抬头，导致全球贸易摩擦加剧。国际地缘政治冲突给世界经济进展蒙上阴影。全球政策不确定性明显提高，经济风险明显上升，世界调整变革不断加剧。这详细表现在三个方面： 主要兴旺经济体的经济增速将回落。国际货币基金组织(imf)猜测，20xx年、20xx年欧美兴旺经济体的经济增速将分别下降至2.0%和1.7%。这一方面将给我国经济带来外需乏力的挑战，另一方面会刺激兴旺经济体制造更多

20、国内就业时机，并更加重视进展国内先进制造业、调整国内供给链布局，进而对我国经济构造调整带来挑战。 一些国家单边主义和贸易爱护主义抬头。这给国际贸易和投资带来较大变数，给全球经济复苏蒙上阴影。对于已经深度融入世界经济、同世界经济互联互动空前严密的中国，这也意味着诸多不确定性。 全球政治、经济重大大事影响。一些国家(地区)政治经济领域发生的新状况新大事有可能成为新的风险点，并对我国乃至世界经济造成肯定不利影响。一些国家(地区)货币政策频繁调整，也会给我国经济带来新的压力。 坚决推动高质量进展的信念 虽然国内外环境简单多变，但正像20xx年底召开的中心经济工作会议指出的，我国进展仍处于并将长期处于重

21、要战略机遇期。近年来，我国经济由高速增长阶段转向高质量进展阶段的根本特征愈加明显，高铁、通信设施等先进技术装备出口增多，区域经济影响力在共建“一带一路”背景下日益增加，政治环境长期保持稳定，人民勤劳、朴实、坚韧、向上，我国经济仍有巨大增长潜力。用好这个重要战略机遇期，就能推动我国经济高质量进展。新的一年，新的征程，我们布满信念。 党中心的顽强领导为经济高质量进展供应根本保障。市场经济运行效果受不同国家的国情和文化等因素影响，但根本上还是取决于其制度驾驭力量。改革开放以来的实践说明，我国胜利驾驭和进展市场经济，取得了举世瞩目的成就，呈现了社会主义市场经济体制的优越性。其中，起根本性作用的是坚持党

22、的领导。面对纷繁简单的国内外政治经济环境，尤其要坚持党中心集中统一领导，发挥党总揽全局、协调各方的领导核心作用和掌舵领航作用。这不仅是我国社会主义市场经济体制最重要的特征，也是保证社会主义制度具有强大发动力量和高效执行力量的重要根底。同时，要处理好政府和市场的关系，使市场在资源配置中起打算性作用，更好发挥政府作用。 强大国内市场的形成为经济高质量进展供应坚实根底。我国拥有近14亿人口，消费潜力巨大。首先，我国人均收入还不高，但增长速度较快;城乡居民收入不均衡，但差距趋于缩小。20xx年我国消费率是53.6%，与兴旺国家70%以上的水平相比存在较大差距，具有巨大增长潜力。其次，随着生活水平提高，

23、人们对产品和效劳质量的要求自然会上升。这将推动我国企业增加创新力量、加强技术研发，从而以消费升级带动产业升级。再次，我国居民消费加快从物质领域向更广范围拓展，尤其是向效劳行业转型的态势特别明显，第三产业进展空间宽阔。 供应侧构造性改革深入推动为经济高质量进展供应新动力。深化供应侧构造性改革是建立现代化经济体系的关键环节，是推动我国经济强起来的关键步骤。近年来，我国“破、立、降”力度持续加大，“三去一降一补”深入推动，实体经济活力不断释放，经济进展新动力不断增加。这主要表现在：经济构造不断优化，消费拉动经济增长作用进一步增加，效劳业对经济增长的奉献率接近60%，高技术产业、装备制造业增速明显快于

24、一般工业;能源资源利用效率提高，单位国内生产总值能耗下降，进展质量和效益连续提升;新动能快速成长，一批重大科技创新成果相继问世，新兴产业蓬勃进展，传统产业加快转型升级，新动能正在深刻转变生产生活方式、塑造进展新优势。 抓住实现经济新进展的机遇 20xx年是新中国成立70周年，是全面建成小康社会、实现第一个百年奋斗目标的关键之年。在这个重要时刻，我们要抓住机遇、迎接挑战，努力进展、补齐短板，向实现中华民族宏大复兴中国梦的雄伟目标迈进。 深化农村土地改革。农业、农村、农夫问题是关系国计民生的根本性问题。党的十九大报告提出“深化农村土地制度改革”，今年中心一号文件进一步对农村土地制度改革作出部署。当

25、前，可以从以下几方面努力：首先，深化承包地“三权”分置改革，进一步明确“三权”内涵、边界及期限。其次，在推动新型城镇化过程中，将农村土地改革、进展现代农业与乡村振兴有机结合，为推动乡村产业兴盛、促进城乡一体化进展供应合力。再次，对集体经营性建立用地的土地全部权、使用权和收益安排作出明确规定，保障农夫利益。最终，可以探究建立农村土地股份合作社，完善相应补偿机制，促进农业产业化、规模化、集约化进展，促进农夫增收。 深化金融改革开放。金融是经济的血脉。应深化金融供应侧构造性改革，确保金融为实体经济效劳，更好满意经济社会进展和人民群众需要。将“放管服”改革作为深化金融改革的重要内容，构建多层次、广掩盖

26、、有差异的银行体系;依据市场需求开发多样化的金融产品，连续改良小微企业和“三农”金融效劳。同时，积极稳妥防范化解金融风险，管住金融机构、金融监管部门主要负责人和高中级治理人员，并把防范化解金融风险和效劳实体经济更好结合起来，推动我国金融业持续安康进展。 激发民营企业活力。在民营企业座谈会上强调，民营经济是我国经济制度的内在要素，民营企业和民营企业家是我们自己人。当前，民营企业进展面临一些困难和挑战，需要各方面共同努力解决。一方面，有效落实促进非公有制经济进展的政策措施，为民营企业制造公平的市场准入条件;加快要素市场化改革，保证民营企业能够公平获得资源;推动治理体制改革，在限制权力滥用的同时做好

27、效劳支持工作，构建亲清爽型政商关系。另一方面，鼓舞民营企业从外部引入职业经理人，不断完善企业治理。 提高科技创新力量。创新是引领进展的第一动力，是建立现代化经济体系的战略支撑。政府部门应营造良好的创新创业环境，通过简政放权释放企业创新活力，通过营造公正市场环境、加大财税政策支持、优化效劳等措施激发企业创新活力。同时，发挥创新型企业的引领带动作用，推动高校科研院所创新创业深度融合，健全科技成果转化体制机制。 构建全面开放新格局。改革开放以来，我国不断扩大对外开放，在参加全球经济合作中进展了自己，也造福了世界。新形势下，推动新一轮高水平对外开放需要留意以下问题：一是要从传统出口导向型进展方式转向产

28、业升级与出口替代型进展方式，以战略性新兴产业为先导，大力进展先进制造业和现代效劳业。二是努力营造良好外部环境。坚决不移支持多边贸易体系，推动贸易自由化便利化。针对区域一体化进展加速趋势，积极参加并利用好区域合作机制。 加快能源互联网建立。我国已成为世界上最大的能源生产国和消费国，有必要加快能源互联网建立。在国内，依托资源禀赋和技术优势，在西部北部规划建立若干清洁能源基地，并依托先进成熟的特高压输电技术打造清洁能源输送通道。加快城乡配电网数字化升级改造，为人们生产生活供应智能、便捷、高效的电力效劳。在国际，推动构建全球能源互联网，加快我国与周边国家电网互联互通，促进全球能源治理变革与创新，开拓全

29、球能源合作新局面。 有关土地建立用地使用协议书四 电力工程工程建立监理合同 托付单位：_ 监理单位：_ 本合同由_（以下简称甲方）与_（以下简称乙方）双方协商全都签订。依据甲方要求，乙方情愿依照本合同所规定的条款及条文，担当_工程建立监理效劳。兹就以下事项签订本合同。 1.工程概况 工程名称：_ 工程地点：_ 工程规模为：_ 2.合同总价_元。其中工程设计监理费用_元，土建工程监理费用_元，安装工程监理费用_元，合计监理费_元。 3.责_限：从根本设计（第一次设计联络会）开头计算起，至_装置通过_小时运行后6个月。 4.以下文件应被认为是组本钱合同的一局部，并应被作为其一局部进展阅读和理解。未

30、尽事宜（以国家法律，法规和有关规定为根底），协商解决 （1）甲方/乙方工程建立监理合同通用条款； （2）甲方/乙方工程建立监理合同专用条款； （3）本合同附件，即：本章附件a-监理效劳范围；本章附件b-甲方供应的职员、设备、设施和其他；本章附件c-酬劳和支付。 （4）在本合同履行中双方签署的补充协议与修正文件。 5.考虑到下文提及的甲方对乙方的支付，乙方在此向甲方承诺将遵照本合同的规定履行效劳。 6.甲方在此同意按本合同中商定担当责任，按注明的期限和方式，向乙方支付依据合同规定应支付的款项，以此作为履行效劳的酬劳。 7.乙方不得将属于甲方产权内的财产、土地、房屋、设施对外转让、出租、变卖。乙方

31、临建撤除保证金为合同价款的1（包含在质量保证金之中），施工队伍人员完全撤离电厂并将各种房屋，土地归还甲方，经甲方验收合格后，予以退还。 8.乙方拉运材料，设备离开_时，应经甲方批准同意；甲方材料节余局部应完全归还甲方。 9.乙方在甲方区域内施工所建的各种生活，生产临建撤除后，必要时乙方应恢复原来的功能和原貌。 10.未尽事宜，双方依据需要，经协商可另外签订补充合同。 11.本合同经双方法定代表人或授权代理人签字盖章后生效至监理合同期满，提交监理总结，结清监理酬劳后自然失效。 12.本合同正本一式两份（正本要求每页小签），双方各执一份，具有同等法律效力。副本十份，双方各执五份。 甲方（盖章）：_

32、乙方（盖章）：_ 代表（签字）：_代表（签字）：_ 地址：_地址：_ 电话：_电话：_ 传真：_传真：_ 签约地点：_签约地点：_ _年_月_日_年_月_日 附件 附件a?效劳范围 1.监理工作主要是依据国家的法律，法规和对建立监理的有关规定，在本工程工程建立过程中帮助业主进展以掌握投资、进度、质量和安全为核心的监视、治理、协调等效劳，使本工程工程全面地实现投资目标，进度目标，质量目标和安全目标。 参加监理合同签订后有关分承包商的招标，评标，参加核查有关招标文件，参与合同谈判工作。并提出监理意见。 参加主要帮助设备的招标，评标，合同谈判工作。 核查设计单位提出的初步设计文件（包括：设计说明，主

33、要设备材料清册，设计图纸等）是否符合甲方要求，可行性讨论报告，审批文件，有关规程，标准，标准。 核查施工图一，二级图和与主体工程的水，汽，电等的接口协作与确认，协调施工图规划进度。 根据业主与脱硫岛总承包商签订的合同，帮助甲方编制工程年度资金规划，并监视检查实施状况。 审查承包商选择的分包单位，试验单位的资质并提出意见。 参加施工图交底，参加图纸会审，并提出监理意见。 核查设计变更，并提出监理意见。 对施工图交付进度进展核查、催促、协调。 主持分项，分部工程，关键工序和隐藏工程的质量检查和验评。 主持审查承包商提交的施工组织设计，重点审核施工技术方案，施工质量保证措施，安全文明施工措施。 核查

34、总承包商依据甲方制定的里程碑规划编制的一级网络规划和二级网络规划，并组织协调实施。 帮助甲方依据有关安全治理规定，进展安全生产治理。监视检查承包商建立健全安全生产责任制和执行安全生产的有关规定与措施。监视检查承包商建立健全劳动安全生产教育培训制度，加强对职工安全生产的教育培训。参与由甲方组织的安全大检查，监视安全文明施工状况。遇到_安全的重大问题时，有权发出暂停施工的通知。 审查承包商质保体系文件和质保手册并监视实施。 检查现场施工人员_殊工种持证上岗状况，并监视实施。 负责审查承包商编制的施工质量检验工程划分表并催促实施。 检查施工现场原材料，构件的质量和选购入库，保管，领用等治理制度及其执

35、行状况，并对原材料，构件的供给商资质进展审核，确认。 按验收标准核查主要安装用材料，设备质量，提出有关验收问题的监理意见。参与包括主要辅机等检查设备保管方法，对设备的保管提出监理意见。 对检验发觉的设备，材料缺陷及施工中发觉或产生的缺陷提出处理意见报甲方并帮助处理。 为保证工程，设备的质量和技术要求，所需要的工作联系、收资、调研等外出活动。 制定并实施重点部位的见证点（w点），停工待检点（h点），旁站点（s点）的工程质量监理规划，监理人员要按作业程序即时跟班到位进展监视检查。停工待检点必需经监理工程师签字才能进入下一道工序。 帮助甲方核实工程量，审查承包商工程结算书，工程付款必需有监理工程师签

36、字。 帮助甲方进展工程竣工决算。 帮助甲方完成有关设备，材料，图纸和其它外部条件以及工程进度，穿插施工等的协调工作；定期召开质量分析会，通报质量现状提出改良措施并监视实施；盘点工程进度，分析质量进度趋势，提出分析报告及改良要求，建议，报送甲方并监视实施。帮助甲方协调工程建立中消失的需要解决的问题，提出监理意见并监视实施。 乙方应将承包商在工程中的不合格项分为处理，停工处理，紧急处理三种，并严格按提出、受理、处理、验收四个程序实行闭环治理，监理人员对不合格项必需跟踪检查并落实。 工程质量必需经监理工程师检验并签字，未经监理工程师的签字，主要材料，设备和构配件不准在工程上使用或安装，不准进入下一道

37、工序的施工，不准拨付工程进度款，不准进展工程验收。 监视承包合同的履行，维护甲方的正值权益。 主持审查调试规划，调试方案，调试措施。 严格执行分部试运验收制度，分部试运不合格不准进入整套启动试运。 主持审查调试报告。 参加协调工程的分系统试运行和整套试运行工作。 对在试生产期中消失的设计问题，设备质量问题，施工问题提出监理意见。 帮助甲方完成达标投产工作。 其它工作： （1）编制整理监理工作的各种文件、通知、记录、检测资料、图纸等，合同完成或终止时交给甲方。 （2）建立工程工程在质量、安全、投资、进度、合同等方面的信息和治理网络，在甲方设计、设备、施工、调试等单位的协作下，收集，发送和反应工程

38、信息，形成信息共享。 （3）在监理合同签订生效后，由总监理师组织编写监理规划，报甲方批准后实行。 （4）编制整理工作的各种文件，资料，记录，合同完成或终止时交给业主。 （5）受业主托付，乙方在现场行使安全生产监视，治理职责，负责工程日常的安全治理工作。乙方应设立专职的安全监理员。 3.质量掌握主要工作效劳内容 质量的事前掌握 （1）确定质量标准，明确质量要求。 （2）确定本工程的质量监理掌握体系。 （3）施工场地的质检验收。 （4）审查总承包商及其选择的分包单位，试验单位的资质并提出意见。 （5）催促总承包商建立并完善质量保证体系。审查总承包商质保体系文件和质保手册，并监视实施。 （6）检查施

39、工现场建筑工程所用的原材料，构配件的质量，不合格的原材料与构配件不得在工程中使用。检查材料的选购，保管，领用等治理制度并监视执行。对材料检验与试件采样设专人进展见证取样。未经监理工程师的签字，主要材料，设备和构配件不准在工程上使用和安装，不准进入下一道工序的施工。 （7）参加现场设备的开箱验收工作，检查其运输，保管措施。 （8）查验重要施工机械，起吊设施经检验的有效合格证件；检查承包商试验室及其试验人员的资质与持证上岗状况；查验其检验，测量与试验设备的有效合格证件。检查现场施工人员_殊工种持证上岗状况，并监视实施。 （9）参加组织施工组织总设计的核查，主持审查施工单位提交的施工组织设计或施工方

40、案。重点审查施工技术方案，施工质量保证措施，安全文明施工措施。审查承包商须报甲方的重要工序的作业指导书。 质量的事中掌握 （1）施工工艺过程质量掌握：现场检查、旁站、量测、试验，负责制定并实施重点局部的见证点（w点），停工待检点（h点），旁站点（s点）的工程质量监理规划，监理人员要按作业程序即时跟班到位进展监视检查。要配备肯定数量的旁站监理人员以保证对工程按规划进展有效的旁站监视。 （2）工序交接检查：坚持上道工序不经检查验收不准进展下道工序的原则，停工待检点必需经监理工程师签字后才能进入下一道工序。 （3）主持分项，分部工程，关键工序和隐藏工程的质量检查与验评，代表业主进展第四级验收。定期召

41、开质量分析会，通报质量状况，分析质量趋势，提出改良措施并监视实施。 （4）做好设计变更及技术核定的处理工作。核查设计变更并跟踪检查是否按已批准的变更文件进展施工。 （5）工程质量事故处理：分析质量事故的缘由，责任；审核，批准处理工程质量事故的技术措施或方案；检查处理措施的效果。监理部可将承包商在工程中的不合格项分为处理，停工处理，紧急处理三种，并严格按提出，受理，处理，验收四个程序进展闭环治理，监理人员对不合格项必需跟踪检查并落实。 （6）审查总承包商编制的施工质量检验工程划分表并监视实施。行使质量监视权，下达停工指令。 质量的事后掌握 （1）参加工程分部试运行及整套试运行。 （2）组织单位，

42、单项工程竣工预验收。 （3）组织对工程工程进展质量评定。 （4）审核工程技术文件资料。 （5）帮助甲方预备竣工验收资料与达标投产工作。 （6）缺陷责_质量掌握的任务。 （7）审核总承包商的质量保修证书。 （8）检查，评定工程质量状况。 （9）对消失的质量缺陷，确定责任者。 （10）催促总承包商修复质量缺陷。 （11）在缺陷责_完毕后，移交相关资料。 4.进度掌握主要工作效劳内容 （1）负责与总承包商商定设计图纸和文件在满意工程施工总进度要求前提下提交的时间表，并负责检查，催促。 （2）参加厂区内生产工程施工进度和接口的协调。编制施工阶段进度掌握的相关治理制度。 （3）参加核查总承包商编排的施工里程碑规划和一级网络规划，核查施工承包商编制的二级网络规划并监视实施。 （4）审核施工承包商上报的月工作规划，审批施工承包商提出的修改目标规划要求。随时盘点工程进度，对造成工程进度滞后的缘由进展分析，提出改良意见与建议，报送甲方并监视实施。 （5）在各施工单位上报的年，月规划的根底上负责编制工程部施工综合规划。 （6）审查承包商单位工程，分部工程开工申请报告。依据甲方的授权范围，签发单位工程开/停工令。 （7）帮助并监视总承包单位实施进度规划。 （8）审核工程进度价款结算文件。 （9）审批工程延期。 （10）向甲方供应进度报告。 （11）催促承包单位整理技术资料。 （12）审批竣工申请报