合建房装修协议书合建房装修协议书模板(2篇).docx

《合建房装修协议书合建房装修协议书模板(2篇).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《合建房装修协议书合建房装修协议书模板(2篇).docx（8页珍藏版）》请在得力文库 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、 合建房装修协议书合建房装修协议书模板(2篇)推举合建房装修协议书一 乙方： 为了改善临江江滩公园东侧居民的居住环境，维护社会稳定，经市、区政府批准，建立“临江街道综合楼”。经双方协商订立如下联合建房合同： 一、工程名称：临江街道综合楼 二、工程地点：临江江滩公园东边 三、工程规模及构造层次：本工程为框架构造30层。总建筑面积220xx平方米。办公建筑面积1500平方米以内，住宅建筑面积20500平方米，一至二层为办公用房。一层以下为架空层。 四、承包方式： 建立单位为甲方，乙方为投资方。甲方托付乙方投资建房。除办公用房外，乙方自行售房，自负盈亏，甲方不负责建房中所发生的债权债务，开工建立后，

2、建立单位为乙方。 五、双方的权利和义务 甲方的权利和义务 1、负责办理堤防、规划、土地等前期全部手续，完成规划建筑面积不少于220xx平方米的批建指标。 2、帮助办理立项、拆迁、图纸审查，招投标等手续，帮助规划，消防和环保等验收。有关费用由乙方担当。 3、甲方协作乙方负责拆迁工作，处理周边关系。 4、负责规划、工程施工图纸设计。但工程施工图设计费用由乙方担当。 5、甲方帮助乙方按有关规定办理水电增容的相关手续。 乙方的权利和义务 1、乙方负责担当归还批建总建筑面积的21.89%即安臵4800平方米。该指标实行包干。 2、乙方向甲方交建房承包费叁佰万元，付款方式：第一期付款壹佰万元，于订立本合同

3、时付给甲方，其次期壹佰万元于房屋封顶时付清，第三期于房屋竣工后付清。 3、乙方应在规划批准的办公用房指标内，建办公用房1500平方米，该综合楼一至二层为办公用房。甲方收取乙方的建房承包费，主要用来购置该办公用房，每平方米按本钱价1500元结算，即贰佰贰拾伍万元。该房款甲方在交付办公用房时一次付清。该局部营业税由乙方缴纳。 4、乙方按规定交纳有关的城建配套费，土地出让金等各项税费。 5、负责施工中的人员和财产安全。如施工中发生安全治安等事故，一切损失由乙方负责，甲方不付任何责任。 6、担当图纸设计费、拆迁效劳费，流淌人口计生治理费，卫生费和治安治理费。 7、乙方负责安排施工队伍和监理单位的招标、

4、投标，并担当相关费用。 8、乙方担当该综合楼办理水电增容的相关费用和办理房产，土地权证应由房地产开发商交的费用。(整栋房屋政策规定由开发商担当的房屋修理基金等费用。) 9、乙方担当政策规定由开发商负担的营业税等税费。 七、违约责任 1、甲方手续不到位和其它的缘由造成乙方不能施工，甲方放弃办公用房权利，并担当乙方的损失。 2、乙方不按合同交付办公用房和交付安臵还建房，乙方应担当等值赔偿费，并担当甲方的损失。 3、因乙方施工工程不合格，或其它缘由导致工程无法交付使用，损失由乙方担当。 八、其它要求 乙方应按规划，土地等批建要求施工，保质保量完成工程任务，不得擅自增加建筑面积，擅自增加的后果自负。

5、九、工程期限 此工程从20xx年12月至20xx年12月，施工期限一年。 十、本合同未尽事宜，另行协商，如签订补充协议，连同本合同具有同等法律效力。 十一、本合同一式四份，双方各执两份。该合同在双方签章，乙方付甲方壹佰万元后生效，在工程竣工，交付办公用房和安臵换建房双方结算完毕后失效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 推举合建房装修协议书二 房仆人(甲方)： 承建人(乙方)： 依据中华人民共和国合同法、建筑法的有关规定，结合本工程详细状况，为明确乙方在承揽建立甲方私人住宅主体工程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。

6、 一、建筑工程：私人住宅主体工程。 二、建筑面积及房屋方位： 三、承建方式及施工预备： 1、甲方将其住宅主体工程以包工包料的方式承包给乙方承建。 2、乙方必需按合同施工，供应以下建筑材料，全部材料必需附有产品合格证才能用于工程。 地槽深度1000，外包围宽度1600,内三墙宽度1800,主钢筋12，混凝土高度250，副钢筋8，间距150-160;以上所用钢筋应用标准沙钢或永钢，水泥用常熟金猫425#标准水泥。 地梁圈梁立柱为底3x18,中间2x12，顶3x14，间距180-200，钢筋混凝土上面有400x500的地梁。钢筋用标准沙钢或永钢，水泥用常熟金猫425#标准水泥。 圈梁：220x250

7、，钢筋用标准沙钢或永钢，水泥用常熟金猫425#标准水泥。墙体的高度和门窗位置大小依据图纸确定，如无图纸依据双方协商打算。 楼面，楼梯一次性现浇，楼板厚度不小于120，钢筋双层网8;楼板承重梁：250x600，钢筋25。钢筋用标准沙钢或永钢，水泥用常熟金猫425#标准水泥。 楼面屋顶木头横条小头不小于180，挂瓦条3x4，屋面板厚度(刨光后)不低于25，屋面用防水油毡。油毛毡用环球牌标准油毛毡，厚度3-4。 工程中用到的全部黄沙用中沙和粗沙，不允许用细沙;石子用符合标准的石子;砖头用质量优良符合标准的砖头，其它副料也应用符合标准的材料。乙方应做到水泥与其它材料配比合理，全部材料不得影响工程质量。

8、 除水电村料及安装，门窗材料及安装由甲方负责;卫生间，厨房的贴面，以及围墙波形瓦和外墙涂料，防水涂料由甲方供应材料，乙方负责施工。除此条以外的任何材料及人工都包含在工程总价内。乙方不得在工程期间任意加价，或未经甲方同意擅自更改材料及工程构造，由此所产生的一切后果由乙方负责。 3、乙方自带建筑所需的一切工具，包括施工用的搅拌机、震惊器等施工机械以及模板、搭架用的竹木等，必需备有遮雨帆布，避开在捣制楼面时下雨影响楼面质量。 四、建房工期：建房工期为150天。 五、承建工程价格及付款方式： 1.本住宅工程总造价为18.6万元人民币，大写：拾捌万陆仟元整。 2.付款方式： 开工时首付 3万，根底完成并

9、经甲方验收合格后付2万，第一层楼面完工并经甲方验收合格后付4万，其次层楼面完工并经甲方验收合格后付2万，屋面封顶并经甲方验收合格后付3万，工程竣工后并经甲方验收合格后付2万，其余款项工程竣工一年后付清。 六、施工安全要求 1、乙方明确自己有与承揽建立的私人住宅工程相应的建筑资质，而且明确其施工人员也具有相应的执业资格和资格，以确保乙方所承揽建立的工程符合建立施工所要求的质量和技术要求。 2、乙方必需重点抓好工程的质量和安全施工，严格根据抗震安居房屋建立标准建房，在施工期间，以确保工程质量和安全，掌握好各种可能存在的危急因素，消退安全事故的隐患，随时对工程质量、进度、安全三大要素加强全面检查和催

10、促。 3、乙方必需根据安全施工标准和技术要求，实行严格的安全防护措施，在施工过程中要特殊留意安全施工，杜绝一切事故，并担当由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类状况消失，责任与甲方无关。 4.乙方负责办好劳动保险，施工中如发生事故，由乙方负责，甲方不担当另何责任。 七、工程质量。 1、乙方按甲方供应的图纸(要求)施工，若发觉图纸有不合理局部，经甲乙双方共同协商，在取得明确全都的施工方案后乙方方可再进展施工。 2、工程质量应到达抗震安居房屋建立评定标准的合格条件。建房后的墙体、窗户安装、门等要做到平坦、光滑，墙砖、地板铺设要做到平滑，杜绝空鼓，符合相关标准。 3

11、、因乙方方面自身缘由达不到工程质量合格条件，乙方应按甲方及其委派人员的要求返工、修改和重作，并担当导致返工、修改、重作等人工、材料等全部费用。返工、修改后仍不能到达商定的合格使用条件的，乙方担当工程质量违约责任。 4、工程质量不符合合同规定的，乙方负责无偿修理或返工。 八、违约责任和争议的解决方法 1、乙方承揽建立工程的质量达不到商定要求的，乙方要无偿修理、返工或重作;造成损失的，乙方要赔偿全部损失。因乙方缘由有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。 2、甲乙双方因履行本合同发生争议，当事人双方应准时协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建立委员会或双方上级业务主管部门，进展调解;解决不了的，可选择下述第( )项处理： (1)向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁， (2)直接向人民法院起诉。 九、合同的生效与终止。 1、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。 2、本合同自签订之日起生效，结清工程款后终止。 十、其他。 以上合同，双方必需共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与该合同具有同等法律效力。 甲方签字： 乙方签字： 日期：20xx年4月xx日