项目开发合作合同范本（6篇）.docx

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1、 项目开发合作合同范本（6篇）工程开发合作合同1 甲方：_ 乙方：_ 甲乙双方经过友好协商，就_号地块工程合作开发事宜签订以下协议，以资共同遵守： 第一条 双方合作开发建立的地块位于_，地块出让编号为_号，土地面积_平方米，折合_亩，地块详细四至以土地出让合同规定为准，现该土地使用权正由_区国土资源局采纳挂牌方式出让，如甲方按本协议规定顺当摘取该土地使用权用于商品房开发，则甲、乙双方按本协议商定组建工程公司开发。该地块四周尚未挂牌的_亩土地在后期能顺当摘牌的状况下也纳入合作范围。 其次条 双方共同出资组建房地产开发工程公司进展合作开发。 1工程公司在甲方摘牌竞得_号地块土地使用权后_天内正式按

2、公司法组建。 2工程公司名称双方另行协商，最终以工商部门注册核定的名称为准。 3工程公司注册_万元，其中甲方_万元，占_%，乙方出资_万元，占_%，双方均以货币资金出资。 4工程公司法定代表人由甲方法定代表人翁信岳担当。 5工程公司依据公司法规定建立董事会、股东会、监事会三级法人治理构造。董事会由5人组成，其中甲方选派3人，乙方选派2人，甲方选派人员中推举1人任董事长。监事会由3人组成，其中甲方选派1人，乙方选派2人，乙方选派人员中推举1人任监事会召集人。各级治理机构按公司法规定行使各自职权，其中，对工程规划、设计单位、施工及设备招标、对外融资、销售筹划及定价等重大事项须双方股东讨论全都同意后

3、工程公司方可实施。 6公司的经营班子及财务人员由双方派员组建，公司总经理、工程部经理、前期部经理、出纳由甲方派出，总经理由董事会兼任，常务副总、财务经理、营销部经理、办公室主任由乙方派出，双方派出人员须具备双方根本认可的岗位胜任力量，其他人员待公司成立后确定。经营班子权限须双方股东讨论全都同意后书面统一授权。 7工程公司须承受任何一方派出人员或社会中介机构进展的审计、评估等监视检查工作。 第三条 工程公司开发的土地为上述第一条所指地块，地块的取得、手续的办理、地价确实认等详细商定如下： 1甲方负责该地块的摘牌，并在工程公司成立以后准时帮助完成以工程公司为主体与国土部门签订土地使用权出让合同、办

4、理土地使用权证等相关手续（办证过程中的相关税费由工程公司担当）。 2鉴于摘牌土地为毛地，双方商定由甲方负责将毛地转化为净地的投资建立。所谓“净地”是指完成“七通一平”（通电、通上水、通下水、通留和路、通讯、通燃气、通热力至开发地块及地面平坦）具备开发建立条件的土地。甲方需保证在_年_月底前完成场地平坦使土地具备开工建立条件，原则上在_年_月底前完成“七通一平”工作。 3工程公司取得净地的价格确定为_万元/亩，其构成为实际支付给土管部门的土地毛地出让金（详细单价以最终的摘牌价为准）、支付给甲方的甲方为取得土地已经发生的各项支出、甲方在将“毛地”转化成“净地”过程中尚需发生的各项支出。 _号地块上

5、的建筑物、构筑物的拆迁和补偿，尤其是闲林镇里项村地块拆迁和补偿由甲方负责，其费用已包括在_万元/亩的净地价格之中，由甲方担当。 _号地块的竞得价为该幅地块的总价款，占总价款_%的可作为根底设施配套抵扣的款项、及按征地补偿安置方案公告额抵扣的征地本钱包括在_万元/亩的净地价格之中，由甲方担当。 4、假如以_万元/亩作价的土地总价款中扣除实际支付的土地毛地出让金及由工程公司代甲方支付的各项用于土地毛地转化为净地的支出外，尚有差额的，差额局部由甲方开具正式票据给工程公司，该局部差额如税务部门认定不能税前列支，责任由甲方担当，其所得税由甲方自行担当。 前款由工程公司代甲方支付的各项用于土地毛地转化为净

6、地的支出，甲方应负责由收款单位向工程公司开出合法的可以计入工程本钱的完税发票，否则，其所得税由甲方担当。工程公司支付给甲方的全部费用，甲方均应向工程公司开具合法的可以计入工程本钱的完税发票，否则，其所得税由甲方担当。 第四条 有关资金配套、款项支付、利息支出等双方商定如下： 1工程公司的资金投入依据双方的股权比例进展相应配比并准时到位，资金返还也按双方的股权比例返还。 2甲、乙双方按股权比例投入工程公司的相应的配套开发资金应全部汇入工程公司帐户，工程公司的开发经营支出一律从工程公司的帐户中支付。 3工程在具备融资条件时，双方同意以工程公司为主体对外抵押融资，并保证资金的封闭运作。 4工程公司开

7、发资金甲、乙双方应依据工程实际付款需要按各自的股权比例配套投入并担当，详细商定如下： （1）注册资金：以其次条第3款商定的注册资金总额按股权比例投入。 （2）甲方前期投入：由工程公司在公司成立后_天内支付甲方前期投入_万元，同时由甲方开具票据。 （3）土地出让金：按土地使用权出让合同规定的总价一次性由甲、乙双方按比例配套投入。 （4）未支付的毛地转净地开支：即以每亩_万元的作价与实际支付的土地出让金和已支付的_万元的差额，其中的_万元在留和路延长段开工时支付，其余在工程公司成立后_个月内由工程公司一次性支付给甲方。 （5）土地款以外的工程开支及本钱：包括各项规费、治理费用、施工本钱等按股权比例

8、配套投入。 5双方投入本工程的资金除注册资金以外作为工程公司向股东借款，由工程公司支付利息费用，利率商定为年息_%。 第五条 鉴于地块周边尚有甲方已征用但未完全取得使用权的土地_亩，双方商定甲方必需负责以工程公司为主体在_年_月前摘牌取得该局部土地使用权（国家宏观土地政策限制除外），土地取得后也按本合同的条件以_万元/亩的净地价格进入工程公司，合并进展开发，“毛地”转“净地”费用同样由甲方担当，资金在土地摘牌后由工程公司一次性支付给甲方。 第六条 鉴于可能在售楼过程中双方均需在价格上照看局部业主，双方商定在售价确定的根底上安排_万元作为优待额度，由甲、乙双方按同等折扣予以销售，甲、乙双方分别按

9、各自的股权比例享受，即甲方_万元，乙方_万元，任何一方超出本额度，将在工程分利时扣除税金后按对方股权比例补贴给对方，未用足额度则由乙方以分利时提前享受。 第七条 考虑到客观存在的一些因素，双方商定本工程在合作过程中如消失原则性问题并且双方无法协商时，任何有异议一方均有权要求终止工程公司并清算，同时有权要求以本工程施工图为根底按各自股权比例安排各种类型的.房产，所安排房产的单方本钱原则按_元计算，单方本钱包括土地、建安、小区配套、规费、设计规划费用、综合治理费用、资金本钱等。 第八条 为表达双方的合作诚意，乙方同意在签定本协议之后支付给甲方定金_万元。如甲方未能摘牌，甲方需在第_个工作日返还定金

10、，如甲方摘牌，在工程公司成立后第_个工作日返还定金。 第九条 违约责任 1发生甲方摘得土地后如拒绝按本协议规定与乙方组建工程公司合作开发的，甲方需向乙方双倍返还定金，如乙方提出放弃合作，甲方有权没收全部定金。 2如由于任何一方缘由导致工程公司受第三方追索使工程公司受到经济损失的，全部损失由该方担当。 3在合作开发过程中，如甲方违反本协议第三条第2款，使工程延滞开发和销售，甲方补偿乙方投入工程公司资金的_%作为赔偿，拖延超过_个月的每月增加_%的赔偿比例。 4工程公司违反本协议第四条第一款的规定，不按双方的股权比例向乙方返还房产投入的配套资金的，应按乙方已投入工程公司资金的_%进展赔偿，甲方担当

11、连带责任。 5任何一方如违反本协议第四条第一款的规定不按双方确定的时间向工程公司投入配套资金的，违约一方应按对方已投入工程公司资金的_%进展赔偿。如逾期超过5个月的，每月超过1%的赔偿比例。 6甲方违反本协议第五条的规定，不参与23亩土地使用权的摘牌或参与但不摘取23亩土地使用权的，应按乙方投入工程公司资金总额的 %进展赔偿，赔偿金在明确责任后三个工作日内支付。 7双方必需就各自派出人员的个人行为担当连带责任，如发生因个人违法、违规、恶意操作使工程受损，工程公司可通过适当途径追究个人的经济与法律责任，派出方同时也须担当连带责任。 第十条 其他 1如甲方未摘得本协议规定的国有土地使用权的，除本协

12、议第八条外，本协议终止履行，任何一方均不追究对方的违约责任。 2本协议条款如有与国家有关法律法规相抵的，以国家法律法规为准。 3工程公司法定代表人未经双方股东全都同意，不得以任何形式对外供应担保、借款。 4本合同如有未尽事宜，双方应准时协商，依据协商意见进展修改或补充，另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 5本协议一式八份，双方各执四份，在双方签章后生效。 甲方（盖章）：_ 法定代表人：_ 乙方（盖章）：_ 法定代表人：_ 签订日期：_年_月_日 签订地：_ 工程开发合作合同2 甲方：_ 法定代表人：_ 住宅地：_ 乙方：_ 法定代表人：_ 住宅地：_ 丙方：_ 法定代表人：_

13、 住宅地：_ 丁方：_ 法定代表人：_ 住宅地：_ _年_月_甲乙丙三方签订了合作开发的意向书，各方又按意向书同意丁方参加了合作。为了进一步予以明确，现上述各方就共同出资合作开发_地块（_号宗地）的有关事项协商达成如下条款： 一、工程简况 工程名称为_地块，土地面积_平方米，土地用途为商住综合用地，土地使用权出让年限 年。由xx市国土资源局以挂牌的形式出让。 目前已经由甲方出面竞得了土地使用权并于_年_月_日与_市国土资源局签订了_市国有土地使用权出让协议书。为合作开发的顺当进展，充分发挥乙方的外乡优势和品牌效应，现各方同意本合作开发不再设立工程公司，而是以乙方名义联合开发经营，有关手续由各方

14、共同帮助向政府治理部门办理； 二、各方出资比例、付款方式及收益安排 受让该宗土地使用权的款项_万元（包括市政配套费、代建费），其中甲方已出资金额_万元（于_年_月_日以_形式划入_帐户，票据号码为：_），丁方已出资金额_万元（于 年 月 日以 形式划入_帐户，票据号码为：_）乙方出资金额_万元（于 年 月 日以_形式划入甲方帐户，票据号码为：_），丙方出资金额_万元（于 年 月 日以_形式划入甲方帐户，票据号码为：_），代建费_万元（由乙丙二方分别担当_万元）。 依据上述出资，结合各方前期对合作工程的奉献状况，各方确定对合作收益的安排比例分别为甲方_%、乙方_%、丙方_%、丁方_%。 收益的安

15、排原则上在合作开发完毕之后的一个月内进展，特别状况另行商定。 三、治理形式 合作开发工程由乙方名义负责实施开发，设立开发治理委员会，委员会为最高权利机构，由5名成员组成，其中甲方2名，乙方、丙方和丁方各_名。 四、其他条款 1合作四方竞得的土地使用权证办入乙方后，各方出资的购地款由乙方逐步予以归还。 2各方借款计息方法与归还方式：各方借款年利率均按_%计息，在开发本钱中列支，计息日期从_年_月_日开头， 3合作各方应严格遵守本协议，任何一方不得违反。 4 未尽事项由四方协商解决，另行书面商定。 五、本协议一式四份，由四方签字或盖章后生效，四方各执一份。 甲方：_ 签字：_ 乙方：_ 签字：_

16、丙方：_ 签字：_ 丁方：_ 签字：_ _年_月_日 工程开发合作合同3 甲方：_ 乙方：_ 甲、乙双方本着公正互惠、诚恳信用的原则，就甲方向乙方转让甲方的房地产事宜，经双方协商全都，达成如下转让协议： 一、甲方转让的标的： 土地使用权：位于地块1亩，合10平方米商住用地。 二、转让价款及支付方法 1、转让价款：双方确定甲方上述房地产工程按占地面积计算，每平方米1150元(包括报建费在内)，转让面积_亩，计_平方米，共计转让总价款为：壹亿零玖佰叁拾玖万伍千元(109395000元)。假如新增加容积率和报建费，费用由乙方担当;甲方无条件帮助办理相关手续。 2、支付方式： 自本合同签订之日起五个工

17、作日内、并在甲方供应合法托付手续及相关的法律文件后，乙方向甲方支付定金人民币100万元。为确保交易的顺当进展，该款由乙方先交付给_律师事务所转付给甲方。 自乙方将定金交给律师事务所转付给甲方之日起45天内，乙方应再将上述土地使用权转让款总额的60%，计为人民币陆仟伍佰陆拾叁万柒仟元支付给甲方。但该款只能划入律师事务所的帐号，并由该所监管，只许甲方使用于办理上述土地使用权过户所需费用，待甲方办理好上述土地使用权转让手续并过户到乙方名下之日及以后，该款项才可由甲方自行支配使用。 在甲方全部办妥上述土地使用权转让手续并过户到乙方名下之日计起，乙方应在一年内将受让上述土地使用权的全款(即扣除首期60%

18、之后剩余的40%)如数付清给甲方。 三、履行条款 自乙方将转让款的60%转到律师所的提存监管帐户之日起，甲方承诺在80天内负责办妥产权权属变更登记手续。并在甲方收取定金时，必需交一套土地证、规划许可证等“五证”的正本给乙方。 有关权证转让手续由甲方负责办理，乙方协作，办理权属转让所需的税费和其他费用按国家规定各自担当。甲方应付局部可在定金及乙方首期付款中支付。乙方应付局部，由乙方接到交易中心缴付通知之日起2天内支付，以免延误交易日期。 律师法律效劳费、提存代理费共计人民币100万元，由甲、乙双方各担当50%， 甲方必需协作乙方办妥工程(含用地证件)开发的一切合法手续，确保乙方顺当进展工程开发。

19、在办理过户手续时，乙方可用第三人名称办理，甲方同意帮助。 四、陈述与保证 1、甲方的陈述与保证： 甲方保证以上转让的资产工程无争议、无抵押、无查封，保证甲方对其拥有完整的全部权和土地使用权，如发生由此引起全部有关资产产权与第三方的纠纷，由甲方负责处理，并担当由此所产生的乙方损失。 关于上述转让事宜，甲方企业股东会、董事会已做出同意的决议。 2、乙方的陈述与保证： 乙方保证将按合同的商定，诚信履行义务。 乙方保证受让资产的资金来源合法。 五、保密条款 本转让行为过程中协议双方猎取关于对方的一切文件、数据和资料等信息，双方都负有保密义务，未经对方许可，不得向第三方透露。 六、违约责任 本合同生效后

20、，双方均应诚信履约，如有任何一方违约，应当担当相应的违约责任： 乙方支付定金后，甲方反悔不转让，则甲方双倍返还定金给乙方。 乙方支付定金后，乙方反悔不受让，则无权要求甲方返还定金，定金归甲方全部。 七、争议解决 若因履行本合同时发生纠纷，双方协商解决，不能协商解决的，双方同意将争议提交珠海仲裁委员会仲裁。 八、其他 本合同双方签字盖章，甲方收到乙方定金时生效，交易完毕自行失效。 本合同未尽事宜及需要变更的事项，另以补充合同形式确定。补充合同与本合同具同等法律效力。 本合同正本一式份，双方各执一份，另送相关部门各执一份。各份文本具同等法律效力。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签

21、字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 工程开发合作合同4 甲方： 乙方： 丙方： 现经甲乙丙三方公平且充分友好协商，并依中华人民共和国公司法和中华人民共和囯城乡规划法等法规和国务院的一系列政策，为推动本地的社会主义新农村建立，切实转变和改善龙场村群众的居住环境条件、进展地方经济，本着诚信、受益的原则。甲乙丙三方签定如下协议，以共同遵守执行： 第一、建立工程概况： 乙方位于老凹坝乡政府东北面10公里处，因建立村庄规划和整治需求、群众承诺、政府诚信，将自己的承包土地集体全部土地、“长700米、宽60至80米，共计77亩”与丙方合作建立开发新农村集镇。为广场1个、街新建一条长

22、650米左右，人行道宽共计4米、街宽硬化16米、下水道、电和水的根底设施建立，由丙方投资承建给甲方统筹安排给乙方使用。 其次、合作方式及范围： 经甲乙丙三方同意，群众诚诺将自的承包地集体全部77亩土地与丙方共同新建村庄开发建立，丙方负责前期集镇“街道”主干道路、地下管网、绿化配套资金的投入建立。 第三、合作费用及收益安排： 1、丙方承建后免费归还甲方77间门面，统筹安排给乙方“每间4、5X12、5米”宅地基作为迁居群众居住用房，房物由群众自行修建，但必需符合甲方的统一规划要求。 2、剩佘宅基地：归丙方全部，由丙方全权进展该工程的销售，甲、乙双方和当地群众没权参加销售等事由。 第四、合作期限：

23、工程工程甲、乙、丙签协议之日起至本工程工程运作周期结朿。 第五、甲方的责任和义务： 1、甲方对村委会及村民群众工作的协调，保证该工程运转正常。 2、所涉及民事纠纷均有甲方和乙方出面协调解决，丙方进入后，在10个工作日之内，协调解决所及工程内地界的电杆、光缆线、树苗和青苗的清理。 3、在建立过程中，如涉及供水、供电、石料场，由甲方和乙方负责协调解决，确保丙方该工程顺当实施。 4、在规划、拆迁及建立过程中，供应所需的资料，不得无故拖延。 5、本协议签订后保守商业隐秘，不得向第三方泄露。 第六、乙方的责任和义务： 1、本协议必需由村民委会争论通过；群众参加，政府貝体落实。 2、负责工程范围内的各种拆

24、迁工作，并做好拆迁群众的各项安置工作，拆迁过程中，做好群众思想教育、群众性大事等的处理工作落实。 3、 年 月 日之前，乙方确保丙方顺当进场，做好工程开工建立的前期预备工作。 4、本协议签订后保守商业隐秘，不得向第三方泄露。 5、本协议签订后不得与他人洽谈，签订协议后，将本协议商定共同开发的土地交由他人开发或其他人合作开发。 6、承建后期工作中的水、电设施，由乙方指向定位，丙方把“管网、线网”安装落实。 第七、丙方的责任和义务； 1、丙方负责建筑方案，建立施工图及其他根底设施施工图的设计。 2、丙方负责工程施工，组建工程队的选定和工程队的施工治理及全部工程建立工程销售工作。 3、丙方负责工程资

25、金的投资和工程工程的建立的一切工作，确保工程按预定工期结朿，到达国家相关标准要求。 4、工程建成后，丙方可依照城乡房地产价格来定价，力求做到及照看农夫利益，又考虑到自身的经济效益，使新村建立做到“社会效益和经济效益”的双赢”。 5、根据社会主义新农村建立的要求，对宗地范围内的建立进展科学合理规划，丙方依据详规设计新村建立施工方案和户型，严格根据城乡规划具体规划实施，力求做到设计新奇，美观有用，符合新农村建立的总体要求； 6、丙方负责新村建立内的道路、绿化、供电和排水设施建立，并纳入建立本钱核算； 7、协作甲方完成合作拆迁及合作建立的各项文件报批工作。 8、本协议签订后保守商业隐秘，不得向第三方

26、透露。 9本协议签定后，丙方在建立过程中应遵守有关法规。 第八、其他商定 1、本工程不涉及拆迁，无任何拆迁费用、任何赔偿费用； 2、本协议签订之日后，根据协议规xx期丙方进场施工，任何人或其成员不得向另一方提出其他权利要求。甲方及乙方的成员“包括村民中的全部或局部”，不得无故拖延或以任何理由阻止开发过程的实旄。 3、本协议内容经乙方“村民代表”大会争论、通过和决议，上报乡政府备案和批复，符合法律规定。 第九、违约责任： 甲方、乙方和丙方，应严格遵守本协议的各项条款，违约方应担当由于违约给对方造成的全部损失。 第十、未尽事宜： 1、本协议属于框架协议，甲、乙、丙双方履行本协议后，对本框架协议未尽

27、事项可另行协商并签订补充协议，本协议与补充协议不全都的以补充协议为准、 2、本协议未有商定且补充协议未另行补充事宜，依中国法律有关规定及国家政策的规定执行；法律及政策均无规定的，依行业通常惯例执行。 第十一、争议： 本协议在履行过程中若发生争议，双方协商解决，协商不成，双方均向人民法院提起诉讼。 第十二、协议生效： 1、本协议由法定代表人签署与加盖公章后生效。 2、本协议签订后，甲、乙、丙三方各持贰份。 甲方单位：定代表人签字（盖章）： 20xx年x月x日 乙方单位：代表人签字（盖章）： 20xx年x月x日 丙方单位：（盖章）法定代表人签字： 20xx年x月x日 工程开发合作合同5 合同编号：

28、 甲方： 住址： 法定代表人： 职务： 乙方： 性别： 民族： 诞生年月： 住宅地： 身份证号码： 依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，为明确责任，遵守信用，特签订本合同，共同遵守。 第一条开发工程 工程名称： 地址： 其次条工程用地性质 合作开发工程占地_平方米，于 年 月 日甲方通过出让方式取得该地块的国有土地使用权(国有土地使用权出让合同及土地使用权证书证作为本协议附件一)。土地性质为：_土地，用地文件以批复为依据。国有土地使用权全部属于甲方，没有设定抵押及其他形式的担保。 第三条 合作方式 1、甲、乙双方情愿就上述地块进展房地产合作开发。 2、合作开发工程总投资为_万元

29、人民币，该总投资包括但不限于合作开发工程占地的拆迁、安置、补偿、办理工程报建、工程运作过程中人员的工资、保险等一切费用，以及建筑安装总造价、国有土地使用权出让金等。 3、甲、乙双方共同投资人民币2023万元，其中甲方出资1400万元，占总投资的70%，乙方出资600万元，占总投资的30%。 4、甲、乙双方出资时间： 第四条本工程全部的开发、经营手续均由甲方办理和实施。 第五条本工程由第三方承包开发建立。由甲方委派专人负责协调工程治理、工程进展、人员联络、财务及工程进度安排。 第六条 结算 本协议存续期间，因该工程所发生的全部费用，包括但不限于土地出让金等前期开发费用及其资金本钱，应由甲、乙双方

30、确认全部记入本工程的本钱，费用清单由甲、乙双方签字确认后作为本协议附件二。至该工程开发并销售完毕，结清工程的全部费用后，甲、乙双方按出资比例共享利润或担当亏损。 第七条 甲、乙双方在该工程的合作中，应相互敬重、相互理解，妥当处理双方合作中的冲突。 第八条保密 甲乙双方保证对在争论、签订、执行本协议过程中所得悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业隐秘、公司规划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业隐秘)予以保密。未经该资料和文件的原供应方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业隐秘的全部或局部内容。但法律、法规另有规定或双方另有商定的除外。保密期限为本协议履行期间及本

31、协议终止后。 第九条 合同的变更 本合同履行期间，发生特别状况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应准时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不行分割的局部。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方担当。 第十条 合同的转让 除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。 第十一条违约责任 1、在本协议履行过程中，任何一方中途解约应提前一个月书面告知对

32、方，并向守约方支付违约金400万元。 2、除本条第1款商定的情形外，在本协议履行过程中任何一方违反本协议商定都应向对方支付违约金100万元。 第十二条争议的处理 1、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，按以下第_种方式解决： (1)提交常州仲裁委员会仲裁; (2)依法向甲方所在地人民法院起诉。 第十三条不行抗力 1、假如本合同任何一方因受不行抗力大事影响而未能履行其在本合同下的全部或局部义务，该义务的履行在不行抗力大事阻碍其履行期间应予中止。 2、声称受到不行抗力大事影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不行抗力大事的发生通知另一方，并在该不行抗力大事发生后

33、_日内向另一方供应关于此种不行抗力大事及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不行抗力大事导致其对本合同的履行在客观上成为不行能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消退或减轻此等不行抗力大事的影响。 3、不行抗力大事发生时，双方应马上通过友好协商打算如何执行本合同。不行抗力大事或其影响终止或消退后，双方须马上恢复履行各拘束本合同项下的各项义务。如不行抗力及其影响无法终止或消退而致使合同任何一方丢失连续履行合同的力量，则双方可协商解除合同或临时延迟合同的履行，且遭受不行抗力一方无须为此担当责任。当事人拖延履行后发生不行抗力的，不能免除责任。 4、本合同所称“不行抗力

34、”是指受影响一方不能合理掌握的，无法预料或即使可预料到也不行避开且无法克制，并于本合同签订日之后消失的， 使该方对本合同全部或局部的履行在客观上成为不行能或不实际的任何大事。此等大事包括但不限于自然灾难以及社会大事如战斗、动乱，政府行为或法律规定等。 第十四条补充与附件 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。 第十五条合同的生效 本合同一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力，自双方签字、盖章后生效。 甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_ 法定代表人(签字)：_ _

35、年_月_日_年_月_ 工程开发合作合同6 甲方：_ 乙方：_ 为明确责任，遵守信用，特签订本合同，共同信守。 一、工程内容及规模：_。 二、总投资及资金筹措： 总投资_元（其中：征地费_元、开发费_元，建安费_元）。投入资金规模_元，甲方出资_元，预收款_元；乙方出资_元，预收款_元。 三、各方责任 甲方：_。 乙方：_。 四、经营方式：_。 五、资金归还及占用费： 资金占用费按月利率_计付，并于每季末月的20日付给出资方。资金的归还按如下时间及金额执行_，最终一次还款时，费随本清。 六、财务治理 1、本钱核算范围：_； 2、决算编制：_； 3、财产清偿：_。 七、利润安排：_。 八、违约责任

36、：_。 九、其他 1、该工程资金在_行开户治理，双方确认_行有权监视资金使用。 2、_方经济责任由_担保。保证方有权检查催促_方履行合同，保证方同意当_方不履行合同时，由保证方连带担当经济责任。 3、_方愿以_作抵押品，抵押品另附明细清单作为本合同的附件，_方不履行合同时，_方对抵押品享有处理权和优先受偿权。 十、本合同正本一式_份。甲方执_份，乙方_份。合同副本_份，报送_等有关单位各存一份。双方代表签字后生效。本合同附件有_与本合同有同等效力。 十一、本合同的修改、补充须经甲乙双方签订变更合同协议书，并须保证方同意，作为合同的补充局部。 甲方（公章）：_ 代表人（签字）：_ _年_月_日 签订地点：_ 乙方（公章）：_ 代表人（签字）：_ _年_月_日 签订地点：_ 保证方（公章）：_ 代表人（签字）：_ _年_月_日 签订地点：_