信贷期限和利率.ppt

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1、第四组XXX（PPT）XXX（汇报）XXXXXXXXX 汇报主题:信贷期限和利率 中国人民银行中国人民银行存款基准利率调整表存款基准利率调整表 单位：年利率单位：年利率%中国银行分析我国贷款利率的特点基准利率基准利率必须具备以下几个基本特征：（1）市场化。这是显而易见的，基准利率必须是由市场供求关系决定，而且不仅反映实际市场供求状况，还要反映市场对未来的预期；（2）基础性。基准利率在利率体系、金融产品价格体系中处于基础性地位，它与其他金融市场的利率或金融资产的价格具有较强的关联性；（3）传递性。基准利率所反映的市场信号，或者中央银行通过基准利率所发出的调控信号，能有效地传递到其他金融市场和金融

2、产品价格上。法定利率法定利率 法定利率的变动会影响到贷款者对市场利率高低的预测，从而预算出借款成本的高低，确定借贷的数量，以获取较高的利润率。当法定利率较高时，借款成本就会提高，投资就会减少；反之，则增加。因此，法定利率的变动可以控制社会的货币需求量和投资规模，起到调节社会资金流量和流向，抑制通货膨胀，促进社会财富的合理分配等作用。再贴现率再贴现率：1.短期性。中央银行提供的贷款以短期为主，再贴现票据一般在36个月左右，最长不超过1年。2.官方性。再贴现率是中央银行规定的利率，不同于市场利率随供求变化而变化。3.标准性或示范性。再贴现率在利率体系中是基础利率，其变动表示中央银行正在采取的措施和

3、经济景气的变化，有一种 告示效应。贴现率：贴现率：A、在银行贴现率的计算中，暗含的假设是采用复利形式而不是单利B、按照银行惯例，计算时采用360天作为一年的总天数而不是365天C、在银行贴现率的计算中，暗含的假设是采用单利形式而不是复利D、银行贴现率使用贴现值作为面值，而不是购买价格的一部分 同样贷款金同样贷款金额和还款年额和还款年限，公积金限，公积金贷款与商业贷款与商业贷款相比能贷款相比能节省数万元节省数万元利息。同样利息。同样贷款金额，贷款金额，同样还款数同样还款数额，公积金额，公积金贷款与商业贷款与商业贷款比，不贷款比，不仅还款时间仅还款时间短，还款利短，还款利息更少了许息更少了许多。多

4、。公积金个人住房贷款的特点公积金个人住房贷款的特点:公积金个人住房贷款的特点：(1)互助性公积金个人住房贷款其资金来源为单位和个人共同缴存的住房公积金。(2)普遍性只要是具有完全民事行为能力、正常缴存住房公积金的职工，都可申请公积金个人住房贷款。(3)利率低相对商业贷款，公积金个人住房贷款的利率相对较低。(4)期限长目前，公积金个人住房贷款最长期限为30年(贷款期限不得超过法定离退休年龄后5年)。优惠利率优惠利率，是指中央银行对国家拟重点发展的某些经济部门、行业或产品或产品制订较低的利率，目的在于刺激这些部门的生产，调动它们的积极性，实现产业结构和产品结构的调整。信信贷贷期期限限与与贷贷款款利利率率的的关关系系谢谢