户型偷面积手法整理.ppt

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2、率的规则，为业主提供最利用地下室建筑面积不计容积率的规则，为业主提供最大化的使用面积大化的使用面积.目前通常做到赠送两层地下室目前通常做到赠送两层地下室.地下室地下室利用客厅上空部分增加赠送面积利用客厅上空部分增加赠送面积客厅挑空客厅挑空利用建筑设计中坡屋顶盖下的层高，做出阁楼空间（不利用建筑设计中坡屋顶盖下的层高，做出阁楼空间（不计容），增加使用空间计容），增加使用空间.阁楼阁楼利用户型设计上采光天井规避面积计算的法则利用户型设计上采光天井规避面积计算的法则,在实际在实际交付使用后交付使用后,在采光井上盖板增加使用面积在采光井上盖板增加使用面积.采光井盖板采光井盖板利用露台不计容的面积计算规则，在交付使用后利用露台不计容的面积计算规则，在交付使用后,加盖加盖顶板和外窗顶板和外窗,为业主赠送更大的使用面积为业主赠送更大的使用面积.露台盖板露台盖板