一级法规精讲讲义.ppt

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1、建设工程法规建设工程法规 及相关知识及相关知识 李长燕李长燕 1Z3010001Z301000 建设工程基本法律知识建设工程基本法律知识 1Z301010 1Z301010 建设工程法律体系建设工程法律体系 1Z3010111Z301011法律体系的基本框架法律体系的基本框架 一、宪法一、宪法二、民法商法二、民法商法三、行政法三、行政法四、经济法四、经济法五、社会法五、社会法六、刑法六、刑法七、诉讼与非诉讼程序法七、诉讼与非诉讼程序法1Z3010121Z301012法的形式和效力层级法的形式和效力层级 1Z301013 1Z301013 建设法律、行政法规和相关法律的关系建设法律、行政法规和相

2、关法律的关系法律法律全国人大及其常委会全国人大及其常委会建筑法、合同法建筑法、合同法行政法规行政法规国务院国务院建设工程建设工程安全生产安全生产管理条例管理条例地方政府规章地方政府规章省省/自治区自治区/直辖市等直辖市等地方人民地方人民政府政府北京市建筑工程施工北京市建筑工程施工许可办法许可办法地方性法规地方性法规省省/自治区自治区/直直辖市等地方辖市等地方人大及其常人大及其常委会委会北京市招标投标条例北京市招标投标条例部门规章部门规章工程建设项目施工招工程建设项目施工招标投标办法标投标办法国务院国务院各部、委各部、委 地方性法规、规章之间不一致时：地方性法规、规章之间不一致时：（1 1）同一

3、机关制定的新的一般规定与旧的特别规）同一机关制定的新的一般规定与旧的特别规定不一致时，由制定机关裁决；定不一致时，由制定机关裁决；（2 2）地方性法规与部门规章之间对同一事项规定）地方性法规与部门规章之间对同一事项规定不一致，不能确定如何适用时，由国务院提出意不一致，不能确定如何适用时，由国务院提出意见，国务院认为应当适用地方性法规的，应当决见，国务院认为应当适用地方性法规的，应当决定在该地方适用地方性法规的规定；认为应当适定在该地方适用地方性法规的规定；认为应当适用部门规章的，应当提请全国人民代表大会常务用部门规章的，应当提请全国人民代表大会常务委员会裁决；委员会裁决；（3 3）部门规章之间

4、、部门规章与地方政府规章之）部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决 。习题习题 下列法律规范性文件，属于行政法规的是下列法律规范性文件，属于行政法规的是（）。）。A.A.工程建设项目施工招标投标办法工程建设项目施工招标投标办法B.B.建设工程安全生产管理条例建设工程安全生产管理条例C.C.黑龙江建筑市场管理条例黑龙江建筑市场管理条例D.D.中华人民共和国建筑法中华人民共和国建筑法E.E.安全生产许可证条例安全生产许可证条例答案：答案：BEBE习题 根根据据相相关关规规定定，以以下下有有关关地地方方性性法法规规的的效

5、力等级的说法，正确的是（效力等级的说法，正确的是（）。）。A.A.地地方方性性法法规规的的效效力力低低于于法法律律、行行政政法法规规和和部部门规章门规章B.B.地地方方性性法法规规与与部部门门规规章章对对同同一一事事项项的的规规定定不不一致时，由国务院确定如何适用一致时，由国务院确定如何适用C.C.地地方方性性法法规规的的效效力力低低于于同同级级或或上上级级地地方方政政府府规章规章D.D.地方性法规只在本辖区有效地方性法规只在本辖区有效答案：答案：D DIZ301020 IZ301020 建设工程法人制度建设工程法人制度IZ301021 IZ301021 法人应具备的条件法人应具备的条件法人是

6、具有民事权利和民事行为能力，依法独立享有法人是具有民事权利和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。民事权利和承担民事义务的组织。法人应当具备的四个条件：法人应当具备的四个条件：（1 1）依法成立；）依法成立；（2 2）有必要的财产或者经费；）有必要的财产或者经费；（3 3）有自己的名称、组织机构和场所；）有自己的名称、组织机构和场所；（4 4）能独立承担民事责任。）能独立承担民事责任。法人分为企业法人和非企业法人法人分为企业法人和非企业法人IZ301020 IZ301020 建设工程法人制度建设工程法人制度IZ301022IZ301022法人在建设工程中的作用法人在建设工程中

7、的作用IZ301023IZ301023企业法人与项目经理部的法律关系企业法人与项目经理部的法律关系项目经理部是施工企业为了完成某项建设工程施项目经理部是施工企业为了完成某项建设工程施工任务而设立的组织。工任务而设立的组织。项目经理部不具备法人资格。项目经理部不具备法人资格。项目经理是企业法人授权在建设工程施工项目上项目经理是企业法人授权在建设工程施工项目上的管理者的管理者项目经理部以及项目经理行为的法律后果由企业项目经理部以及项目经理行为的法律后果由企业法人承担法人承担习题法人应当具备的条件包括法人应当具备的条件包括()等。等。A.依法成立依法成立 B.经核准登记经核准登记 C.有必要的财产或

8、者经费有必要的财产或者经费D.有自己的组织机构有自己的组织机构 E.能够独立承担民事责任能够独立承担民事责任 答案：答案：ACDEACDE IZ301030 IZ301030 建设工程代理制度建设工程代理制度被代理人被代理人 代理人代理人 代理代理权限权限以被代理人以被代理人 名义实施行名义实施行为为对代理人的对代理人的代理行为负责代理行为负责第三人第三人IZ301030 IZ301030 建设工程代理制度建设工程代理制度IZ301031 IZ301031 代理的法律特征和分类代理的法律特征和分类特征特征(1)代理人必须在代理权限范围内实施代理行代理人必须在代理权限范围内实施代理行为为 (2)

9、代理人以被代理人的名义实施代理行为代理人以被代理人的名义实施代理行为 (3)代理行为必须具有法律意义代理行为必须具有法律意义(4)被代理人对代理行为承担民事责任被代理人对代理行为承担民事责任IZ301030 IZ301030 建设工程代理制度建设工程代理制度IZ301031IZ301031代理的法律特征和分类代理的法律特征和分类种类种类（1 1）委托代理）委托代理（2 2）法定代理）法定代理（3 3）指定代理）指定代理IZ301030 IZ301030 建设工程代理制度建设工程代理制度IZ301032IZ301032代理行为的代理行为的设立与终止设立与终止招标代理机构招标代理机构授权委托书授权

10、委托书建设工程代理行为的终止建设工程代理行为的终止IZ301030 IZ301030 建设工程代理制度建设工程代理制度IZ301032IZ301032权利、义务及法律责任权利、义务及法律责任转托转托无权代理无权代理表见代理表见代理法律责任法律责任习题 委托代理人与第三人签订合同的法律委托代理人与第三人签订合同的法律特征表现为特征表现为()()。A.A.以代理人的名义与对方谈判以代理人的名义与对方谈判B.B.商签的合同内应有代理人权利和义务的条商签的合同内应有代理人权利和义务的条款款C.C.代理人在合同谈判过程中自主地提出自己代理人在合同谈判过程中自主地提出自己的要求的要求D.D.所形成的合同由

11、委托人和代理人共同履行所形成的合同由委托人和代理人共同履行 答案：答案：C C习题 某施工单位法定代表人授权市场合约部某施工单位法定代表人授权市场合约部经理赵某参加某工程招标活动，这个行为经理赵某参加某工程招标活动，这个行为属于属于()()。A.A.法定代理法定代理 B.B.委托代理委托代理 C.C.指定代理指定代理 D.D.表见代理表见代理 答案：答案：B B习题无权代理行为包括无权代理行为包括()。A.代理人接受委托与自己签订经济合同代理人接受委托与自己签订经济合同B.代理人在授权范围内与第三方串通签订了代理人在授权范围内与第三方串通签订了损害委托人利益的合同损害委托人利益的合同C.代理人

12、以被代理人的名义，与其所代理的代理人以被代理人的名义，与其所代理的其他人订立合同其他人订立合同D.在授权书有效时间内与第三方签订了超越在授权书有效时间内与第三方签订了超越代理权限范围的合同代理权限范围的合同 答案：答案：D D习题对无权代理行为，被代理人有对无权代理行为，被代理人有()()。A.A.撤回权撤回权 B.B.追认权追认权C.C.拒绝权拒绝权 D.D.催告权催告权E.E.撤销权撤销权 答案：答案：BCBC 某施工企业派张某到甲公司购买一批某施工企业派张某到甲公司购买一批建筑材料，张某用一份已盖有施工企业合建筑材料，张某用一份已盖有施工企业合同章的空白合同文本与甲企业签订了购买同章的空

13、白合同文本与甲企业签订了购买建筑材料的合同。张某在合同签订后被企建筑材料的合同。张某在合同签订后被企业辞退。后甲公司交货，而施工企业未付业辞退。后甲公司交货，而施工企业未付款，双方产生纠纷，则甲公司应（款，双方产生纠纷，则甲公司应（）。）。A A要求张某承担责任，支付货款要求张某承担责任，支付货款 B B要求施工企业支付货款要求施工企业支付货款 C C因张某已被辞退，甲公司不承担责任因张某已被辞退，甲公司不承担责任 D D张某和施工企业共同承担责任张某和施工企业共同承担责任 答案：答案：B B习题：习题：习题：习题：张某受李某的委托代理，与陈某签订了张某受李某的委托代理，与陈某签订了合同，但由

14、于李某在委托之时授权不明，合合同，但由于李某在委托之时授权不明，合同最终无法履行，为此李某和陈某都蒙受了同最终无法履行，为此李某和陈某都蒙受了一定的损失，则（一定的损失，则（）。）。A.A.张某对陈某和李某的损失承担全部责任张某对陈某和李某的损失承担全部责任 B.B.李某对陈某的损失承担全部责任，张某对李某对陈某的损失承担全部责任，张某对李某的损失承担全部责任李某的损失承担全部责任 C.C.张某和李某对陈某的损失承担连带责任张某和李某对陈某的损失承担连带责任 D.D.三方共同承担陈某和李某的损失三方共同承担陈某和李某的损失答案：答案：C C习题 在施工合同履行期间，业主提出了工程变更在施工合同

15、履行期间，业主提出了工程变更要求，项目经理在变更协议上签字后，则承要求，项目经理在变更协议上签字后，则承担变更协议责任的是（担变更协议责任的是（）。）。A.A.项目经理项目经理 B.B.施工企业施工企业C.C.施工企业法人代表施工企业法人代表D.D.项目经理部项目经理部 答案：答案：B B1Z301040 1Z301040 建设工程物权制度建设工程物权制度1Z301041特征和种类特征和种类物权就是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的物权就是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。权利。特征特征（1）物权是绝对权。）物权是绝对权。（2）物权是支配权。）物权是支配权。（3）物权是财

16、产权。）物权是财产权。（4）物权具有排他性。）物权具有排他性。种类种类 包括所有权、用益物权和担保物权。包括所有权、用益物权和担保物权。物权包括动产物权和不动产物权。物权包括动产物权和不动产物权。1Z301040 1Z301040 建设工程物权制度建设工程物权制度1Z301042土地所有权土地所有权建设用地使用权建设用地使用权地役权地役权1Z301040 1Z301040 建设工程物权制度建设工程物权制度1Z3010431Z301043物权的设立、变更、转让、物权的设立、变更、转让、消灭和保护消灭和保护不动产物权不动产物权动产物权动产物权保护保护习题习题抵押权、质权、留置权等都是（抵押权、质权

17、、留置权等都是（）。）。A.A.自物权自物权 B.B.不动产物权不动产物权 C.C.用益物权用益物权 D.D.担保物权担保物权 答案：答案：D D习题习题建设用地使用权属于（建设用地使用权属于（）。）。A.A.所有权所有权B.B.用益物权用益物权C.C.担保物权担保物权D.D.动产物权动产物权答案：答案：B B习题习题根据根据物权法物权法的规定，以下有关建设用地使用权的规定，以下有关建设用地使用权的说法，正确的是（的说法，正确的是（）。）。A.A.建设用地使用权是建设用地使用权人依法对土地建设用地使用权是建设用地使用权人依法对土地享有占有、使用和收益的权利享有占有、使用和收益的权利B.B.建设

18、用地使用权可以在土地的地表、地上或者地建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立下分别设立C.C.设立建设用地使用权，应当采取招标、拍卖等公设立建设用地使用权，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让开竞价的方式出让D.D.住宅建设用地使用权期间届满的，未依照法律规住宅建设用地使用权期间届满的，未依照法律规定定办理续期手续而丧失办理续期手续而丧失 答案：答案：B B1Z301050 1Z301050 建设工程债权制度建设工程债权制度债的概念债的概念债的发生债的发生 合同合同 侵权行为侵权行为 不当得利不当得利 无因管理无因管理建设工程债的常见种类建设工程债的常见种类习题：习题：下列法律

19、事实中，属于不当得利的是下列法律事实中，属于不当得利的是（）。）。A.A.甲在大街上捡到一个钱包甲在大街上捡到一个钱包B.B.乙被违章的公共汽车撞伤获得乙被违章的公共汽车撞伤获得80008000元元赔偿赔偿C.C.丙将偷来的自行车卖了丙将偷来的自行车卖了200200元元D.D.丁到银行取款，银行工作人员工作失误丁到银行取款，银行工作人员工作失误多给了丁多给了丁100100元元E.E.教师戊买彩票中了头等奖教师戊买彩票中了头等奖 答案：答案：ADAD习题习题 某开发公司在与某建筑公司结算工程款某开发公司在与某建筑公司结算工程款时，开发公司的财务人员误将核定的工程时，开发公司的财务人员误将核定的工

20、程结算额结算额190.5190.5万元看成万元看成196.5196.5万元，开发公万元，开发公司因此多付司因此多付6 6万元。后来，在复核中发现该万元。后来，在复核中发现该错误，开发公司随后向建筑公司索要错误，开发公司随后向建筑公司索要6 6万元。万元。该债务关系属于（该债务关系属于（）之债。）之债。A.A.合同合同 B.B.侵权行为侵权行为 C.C.不当得利不当得利 D.D.无因管理无因管理 答案：答案：C C习题习题 下列法律事实中，不属于无因管理的是下列法律事实中，不属于无因管理的是（）。）。A.A.船工甲冒险救人致使船桨损毁船工甲冒险救人致使船桨损毁B.B.村民乙及时发现并扑灭了邻居家

21、的火灾村民乙及时发现并扑灭了邻居家的火灾C.C.警察丙生擒了小偷并不幸负伤警察丙生擒了小偷并不幸负伤D.D.消防队员丁舍生忘死从大火中救出伤员消防队员丁舍生忘死从大火中救出伤员E.E.暴雨将至，市民戊拿自家的物料加固邻暴雨将至，市民戊拿自家的物料加固邻居的房屋居的房屋 答案：答案：CDCD习题习题 王某在上班途中将心脏病突发的杨某送王某在上班途中将心脏病突发的杨某送进医院，杨某有义务支付进医院，杨某有义务支付()()。A.A.王某所付的出租车的费用王某所付的出租车的费用 B.B.王某因帮助杨某上班迟到两小时被扣的工王某因帮助杨某上班迟到两小时被扣的工资资 C.C.两小时中可能的业务给王某带来的

22、收益两小时中可能的业务给王某带来的收益 D.D.王某垫付的医药费王某垫付的医药费 E.E.对王某的感谢费对王某的感谢费答案：答案：ABDABDIZ301060 IZ301060 建设工程知识产权制度建设工程知识产权制度IZ301061IZ301061知识产权知识产权特征特征 双重性双重性 专有性专有性 地域性地域性 时间性时间性IZ301060 IZ301060 建设工程知识产权制度建设工程知识产权制度IZ301062IZ301062常见种类常见种类一、专利权一、专利权客体客体发明、实用新型、外观设计发明、实用新型、外观设计授予专利权的条件授予专利权的条件专利权的年限专利权的年限二、商标权二、

23、商标权 注册商标（有效期注册商标（有效期1010年，无限次续展）年，无限次续展）三、著作权三、著作权 客体客体工程建设领域工程建设领域 主体主体单位作品、职务作品、委托作品单位作品、职务作品、委托作品习题习题 建设单位与设计公司订立一份委托设计合建设单位与设计公司订立一份委托设计合同，双方约定：设计成果的知识产权归属同，双方约定：设计成果的知识产权归属建设单位。设计公司将设计任务分配给了建设单位。设计公司将设计任务分配给了一分公司，一分公司张经理指派王建筑师一分公司，一分公司张经理指派王建筑师负责设计。对该设计享有署名权的是（负责设计。对该设计享有署名权的是（）。）。A.A.建设单位建设单位

24、B.B.设计公司设计公司 C.C.张经理张经理 D.D.王建筑师王建筑师 答案：答案：D DIZ301070 IZ301070 建设工程担保制度建设工程担保制度1Z301071 1Z301071 建设工程保证担保的方式和责任建设工程保证担保的方式和责任保证的基本规定保证的基本规定保证人保证人 、保证方式、保证期、保证方式、保证期间间建设工程常用的保证建设工程常用的保证1Z301071 1Z301071 抵押、质押、留置、定金的规定抵押、质押、留置、定金的规定抵押概念、抵押概念、抵押物、抵押合同的生效抵押物、抵押合同的生效质押概念、动产质押和权利质押、质押概念、动产质押和权利质押、可质押的权利可

25、质押的权利留置概念、留置概念、留置的适用留置的适用 定金概念、定金金额、定金概念、定金金额、定金合同与罚则定金合同与罚则 甲公司和乙公司订立了合同甲公司和乙公司订立了合同A A，甲公，甲公司要求乙公司提供担保，丙公司愿意为司要求乙公司提供担保，丙公司愿意为乙公司提供保证，则保证合同乙公司提供保证，则保证合同B B的当事人的当事人是（是（）A.A.甲、丙甲、丙 B.B.乙、丙乙、丙 C.C.甲、乙甲、乙 D.D.甲、乙、丙甲、乙、丙答案：A习题习题 永兴公司在签订一个商务合同时，永兴公司在签订一个商务合同时，对方要求永兴公司担保，按照法律对方要求永兴公司担保，按照法律规定，规定，()()不能成为

26、永兴公司的保证不能成为永兴公司的保证人。人。A A张某某张某某 B B建筑公司建筑公司 C C建设行政主管部门建设行政主管部门 DD贸易公司贸易公司答案：C习题习题 根据根据担保法担保法的规定，以下不可以的规定，以下不可以抵押的财产是（抵押的财产是（）。）。A.A.农户自建住宅的宅基地使用权农户自建住宅的宅基地使用权B.B.抵抵押押人人依依法法承承包包并并经经发发包包人人同同意意抵抵押押的的荒丘、荒沟的土地使用权荒丘、荒沟的土地使用权C.C.医院用盈利购买的小轿车医院用盈利购买的小轿车D.D.高等院校的实验室、教室及学生宿舍高等院校的实验室、教室及学生宿舍E.E.城市商品房的土地使用权城市商品

27、房的土地使用权 答案：AD习题习题 公司以其在海淀区的某处办公楼向银行办公司以其在海淀区的某处办公楼向银行办理了抵押贷款，而后未告知银行，将该办公理了抵押贷款，而后未告知银行，将该办公楼销售给了乙公司，其转让行为（楼销售给了乙公司，其转让行为（）。）。A.A.有效有效 B.B.无效无效 C.C.效力待定效力待定 D.D.如果乙公司不知道该办公楼已经抵押，则有如果乙公司不知道该办公楼已经抵押，则有效效答案：B习题习题 按照担保法的规定，下列选项正确的是按照担保法的规定，下列选项正确的是()()A.A.债债权权人人和和保保证证人人订订立立书书面面保保证证合合同同后后，当当债债务务人人不不履履行行债

28、债务务时时，由由保保证证人人按按照照约约定定履履行债务或者承担责任行债务或者承担责任B.B.所有抵押合同均自签订之日起生效所有抵押合同均自签订之日起生效 D.D.质押包括动产质押和不动产质押质押包括动产质押和不动产质押C.C.留置是债权人按照合同约定占有债务人或留置是债权人按照合同约定占有债务人或 第三人的动产第三人的动产E.E.定金应以书面形式约定，定金数额最高不定金应以书面形式约定，定金数额最高不 得超过主合同标的额的得超过主合同标的额的20%20%答案：答案：AEAE习题习题IZ301080 IZ301080 建设工程保险制度建设工程保险制度IZ301081 IZ301081 保险与保险

29、索赔的规定保险与保险索赔的规定危险危险保险合同保险合同主体、合同主体、合同保险索赔保险索赔证据证据、损失、损失IZ301082IZ301082主要种类主要种类建筑工程一切险建筑工程一切险主体、保险责任范围、保险主体、保险责任范围、保险期限期限安装工程一切险安装工程一切险安装工程、安装工程、试车考核期试车考核期保险经纪人、保险代理人保险经纪人、保险代理人习题习题投保投保“建筑工程一切险建筑工程一切险”的，保险公司开始的，保险公司开始承承担保险责任的日期，可能是担保险责任的日期，可能是()之中较早的之中较早的时间。时间。A.业主与承包商签订施工合同日业主与承包商签订施工合同日B.承包商提交履约担保

30、日承包商提交履约担保日C.业主办理土地征用手续日业主办理土地征用手续日D.承保项目所用建筑材料运抵工地日承保项目所用建筑材料运抵工地日E.保险工程在工地动工日保险工程在工地动工日答案：答案：DEDE习题习题保险合同是保险合同是()约定保险权利义务关系的约定保险权利义务关系的协议。协议。A.投保人与被保险人投保人与被保险人 B.投保人与受益人投保人与受益人C.投保人与保险人投保人与保险人 D.保险人与被保险人保险人与被保险人答案：答案：C C习题习题投保投保“建筑工程一切险建筑工程一切险”后，被保险人实际后，被保险人实际受受到的损害将由保险公司赔偿到的损害将由保险公司赔偿()。A.全部损失全部损

31、失B.除外责任内的损失除外责任内的损失C.在承保责任范围内的全部损失在承保责任范围内的全部损失D.工程一切损失和人身伤亡损失工程一切损失和人身伤亡损失答案：答案：C CIZ301090 IZ301090 建设工程法律责任制度建设工程法律责任制度IZ301091IZ301091种类与特征种类与特征IZ301092IZ301092民事责任民事责任违约责任、侵权责任违约责任、侵权责任方式方式建设工程民事责任的主要承担方式建设工程民事责任的主要承担方式IZ301093IZ301093行政责任行政责任IZ301094IZ301094刑事责任刑事责任主刑、附加刑主刑、附加刑建设工程领域的常见犯罪建设工程领

32、域的常见犯罪习题习题 下列法律责任的承担方式中，不属下列法律责任的承担方式中，不属于民事责任承担方式的是于民事责任承担方式的是()()。A A吊销营业执照吊销营业执照 B B返还财产返还财产 C C赔礼道歉赔礼道歉 DD消除危险消除危险答案：答案：A A 下列选项中，应承担侵权责任是下列选项中，应承担侵权责任是()()。A.A.某某材材料料供供应应商商未未能能按按合合同同约约定定提提供供建建材材，导导致工期延误致工期延误 B.B.某施工企业违反规定夜间施工，噪声扰民某施工企业违反规定夜间施工，噪声扰民 C.C.某某单单位位办办公公楼楼建建成成后后，挡挡住住了了北北面面居居民民住住宅宅楼的阳光楼

33、的阳光 D.D.某施工企业施工中掉下的砖头砸伤了行人某施工企业施工中掉下的砖头砸伤了行人 E.E.某建设单位未取得施工许可证擅自施工某建设单位未取得施工许可证擅自施工答案：答案：BCDBCD习题习题 以下各项，（以下各项，（）不是违约责）不是违约责任的基本形式。任的基本形式。A.A.继续履行继续履行 B.B.采取补救措施采取补救措施 C.C.赔偿损失赔偿损失 D.D.停止侵害停止侵害答案：答案：D D习题习题 某施工单位在基础施工过程中，由于没某施工单位在基础施工过程中，由于没有采取必要的保护措施，对相邻建筑的地有采取必要的保护措施，对相邻建筑的地基造成损害，导致基础不均匀沉降，相邻基造成损害

34、，导致基础不均匀沉降，相邻建筑的墙体多处裂缝，受到一定破坏需要建筑的墙体多处裂缝，受到一定破坏需要加固处理。下列说法正确的是加固处理。下列说法正确的是()()。A.A.施工单位应承担侵权责任施工单位应承担侵权责任 B.B.施工单位应承担违约责任施工单位应承担违约责任 C.C.施工单位应承担刑事责任施工单位应承担刑事责任 D.D.相相邻邻建建筑筑的的所所有有权权人人可可以以对对施施工工单单位位进进行行罚款罚款答案：答案：A A习题习题 某开发商销售期房，在购房合同中约某开发商销售期房，在购房合同中约定了延期交房的违约金是每日万分之三，由定了延期交房的违约金是每日万分之三，由于工期延误，开发商在预

35、定日期未能按时交于工期延误，开发商在预定日期未能按时交房，开发商应承担的民事责任是（房，开发商应承担的民事责任是（）。）。A.A.消除影响消除影响 B.B.返还财产返还财产 C.C.继续履行继续履行 D.D.支付违约金支付违约金 E.E.赔礼道歉赔礼道歉答案：答案：CDCD习题习题 以下各项，（）是我国招标投标法规定的主要法律责任。A.A.侵权责任侵权责任 B.B.刑事责任刑事责任 C.C.行政责任行政责任 D.D.违约责任违约责任答案：答案：C C习题习题 下列情形中，下列情形中，应承担刑事责任的是（应承担刑事责任的是（）。A.A.甲酒后驾车撞坏小张停放在路边的摩托车甲酒后驾车撞坏小张停放在

36、路边的摩托车B.B.乙乙在在工工作作中中不不服服管管理理违违反反规规章章制制度度，构构成成了了重大责任事故罪重大责任事故罪C.C.丙丙公公司司不不履履行行合合同同，给给当当事事人人一一方方造造成成重重大大损失损失 D.D.丁丁强强令令工工人人违违章章冒冒险险作作业业，致致使使工工人人何何某某胳胳膊骨折膊骨折答案：答案：B B习题习题IZ302000 IZ302000 施工许可法律制度施工许可法律制度 IZ302010 IZ302010 建设工程施工许可制度建设工程施工许可制度IZ302011 IZ302011 施工许可证和开工报告的适用范围施工许可证和开工报告的适用范围不需办证的工程不需办证的

37、工程开工报告审查的内容开工报告审查的内容IZ302012 IZ302012 主体与条件主体与条件建设单位申请建设单位申请法定批准条件法定批准条件IZ302013 IZ302013 有效期有效期IZ302014 IZ302014 法律责任法律责任申请领取施工许可证的条件申请领取施工许可证的条件已经办理该建筑工程已经办理该建筑工程用地批准手续用地批准手续；在城市规划区的建筑工程，已经取得在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证规划许可证；需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；已经确定建筑已经确定建筑施工企业施工企业；（4 4种无效）种无效）有满足施工需要的有满足

38、施工需要的施工图纸及技术资料；施工图纸及技术资料；（施工图纸按规定进行了审查）（施工图纸按规定进行了审查）有有保证工程质量和安全保证工程质量和安全的具体措施；的具体措施；（办理工程质量、安全监督手续）（办理工程质量、安全监督手续）建设资金建设资金已经落实；已经落实；（工期不足（工期不足1 1年，到位资金不少于年，到位资金不少于工程合同价的工程合同价的5050，超过，超过1 1年，要求年，要求3030）法律、行政法规规定的其他条件法律、行政法规规定的其他条件习题习题 建筑工程开工前，建筑工程开工前，建设单位应当按建设单位应当按照国家有关规定向（照国家有关规定向（）县级以上人民政）县级以上人民政府

39、建设行政主管部门申请领取施工许可证。府建设行政主管部门申请领取施工许可证。A A建设单位工商注册所在地建设单位工商注册所在地 B.B.工程所在地工程所在地 C C施工单位工商注册所在地施工单位工商注册所在地 D.D.以上三个答案均可以上三个答案均可答案：答案：B B习题习题 根据根据建筑法建筑法的规定，申请领取施的规定，申请领取施工许可证，应具备的条件包括（工许可证，应具备的条件包括（）。）。A.A.已办理工程用地批准手续已办理工程用地批准手续B.B.已确定建筑施工企业已确定建筑施工企业C.C.需要拆迁的，其拆迁工作全部完成需要拆迁的，其拆迁工作全部完成D.D.有满足施工需要的施工图纸及技术资

40、料有满足施工需要的施工图纸及技术资料E.E.材料、设备已经购入材料、设备已经购入答案：答案：ABDABD习题习题 某旅游度假村项目按照规定于某旅游度假村项目按照规定于20052005年年9 9月月2020日领取了开工报告，如果在（日领取了开工报告，如果在（）前不能按期开工，则应当重新办理开工报前不能按期开工，则应当重新办理开工报告的批准手续。告的批准手续。A.2005A.2005年年1010月月1919日日 B.2005B.2005年年1212月月1919日日 C.2006C.2006年年3 3月月1919日日 D.2006D.2006年年9 9月月1919日日 答案：答案：C C习题习题 某

41、工厂修建一个办公楼，预计建设工期某工厂修建一个办公楼，预计建设工期为为1010个月，工程合同价个月，工程合同价15001500万元，按照万元，按照建筑工程施工许可证管理办法建筑工程施工许可证管理办法的规的规定，到位资金应（），才具备了领取定，到位资金应（），才具备了领取施工许可证的规定。施工许可证的规定。A.A.不少于不少于450450万元万元 B.B.不少于不少于750750万元万元 C.C.不少于不少于10001000万元万元 D.D.全部到位全部到位 答案：答案：BIZ302020 IZ302020 施工企业从业资格制度施工企业从业资格制度IZ302021IZ302021企业资质的法定条

42、件和等级企业资质的法定条件和等级一、施工企业资质的一、施工企业资质的法定条件法定条件注册资本注册资本专业技术人员专业技术人员技术装备技术装备已完成的建筑工程业绩已完成的建筑工程业绩IZ302020 IZ302020 施工企业从业资格制度施工企业从业资格制度IZ302021IZ302021企业资质的法定条件和等级企业资质的法定条件和等级二、施工企业资质的序列、类别和等级二、施工企业资质的序列、类别和等级施工总承包企业施工总承包企业1212个资质类别、个资质类别、3 3至至4 4个等级个等级专业承包企业专业承包企业6060个资质类别、个资质类别、1 1至至3 3个等或不个等或不分等级级分等级级劳务

43、分包企业劳务分包企业1313个资质类别、个资质类别、1 1至至2 2个等或不个等或不分等级级分等级级劳务分包人劳务分包人发包人发包人施工总承包人施工总承包人专业承包人专业承包人劳务分包人劳务分包人专业承包人专业承包人劳务分包人劳务分包人一一级级市市场场二二级级市市场场IZ302020 IZ302020 施工企业从业资格制度施工企业从业资格制度IZ302021IZ302021企业资质的法定条件和等级企业资质的法定条件和等级三、施工企业的资质许可三、施工企业的资质许可许可权限许可权限国务院、省建设行政主管部门国务院、省建设行政主管部门四、申请、延续、变更四、申请、延续、变更申请申请主项资质、首次申

44、请主项资质、首次申请有效期有效期5年年五、外商投资建筑业企业的规定五、外商投资建筑业企业的规定IZ302020 IZ302020 施工企业从业资格制度施工企业从业资格制度IZ302022IZ302022禁止无资质或越级承揽工程的规定禁止无资质或越级承揽工程的规定一、一、禁止无资质承揽工程禁止无资质承揽工程二、禁止越级承揽工程二、禁止越级承揽工程联合共同承包联合共同承包两个以上不同资质等级的单位两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级较低的实行联合共同承包的，应当按照资质等级较低的单位的业务许可范围承揽工程。单位的业务许可范围承揽工程。分包工程分包工程禁止总承包单位将工程分

45、包给不具禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。备相应资质条件的单位。IZ302020 IZ302020 施工企业从业资格制度施工企业从业资格制度IZ302023IZ302023禁止以其他企业或其他企业以禁止以其他企业或其他企业以本企业名义承揽工程的规定本企业名义承揽工程的规定 分包工程发包人没有将其承包的工程进分包工程发包人没有将其承包的工程进行分包，在施工现场所设项目管理机构的行分包，在施工现场所设项目管理机构的项目负责人、技术负责人、项目核算负责项目负责人、技术负责人、项目核算负责人、质量管理人员、安全管理人员不是工人、质量管理人员、安全管理人员不是工程承包人本单位人员的，视

46、同允许他人以程承包人本单位人员的，视同允许他人以本企业名义承揽工程。本企业名义承揽工程。习题习题下列做法中，（下列做法中，（）符合建筑法关于建筑工程承包）符合建筑法关于建筑工程承包的规定。的规定。A.A.某建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务某建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围承揽工程范围承揽工程B.B.某建筑施工企业以另一个建筑施工企业的名义承某建筑施工企业以另一个建筑施工企业的名义承揽工程揽工程C.C.某建筑施工企业持有依法取得的资质证书，并在某建筑施工企业持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程其资质等级许可的范围内承揽工程D.D.某建筑施工企业允许个体户

47、王某以本企业的名义某建筑施工企业允许个体户王某以本企业的名义承揽工程承揽工程答案：答案：C C习题习题 甲、乙两个同一专业的施工单位分别具有甲、乙两个同一专业的施工单位分别具有该专业二、三级企业资质，甲、乙两个单该专业二、三级企业资质，甲、乙两个单位的项目经理数量合计符合一级企业资质位的项目经理数量合计符合一级企业资质要求。甲、乙两单位组成联合体参加投标要求。甲、乙两单位组成联合体参加投标 则该联合体资质等级应为（则该联合体资质等级应为（）。）。A A一级一级 B.B.二级二级 C C三级三级 D.D.暂定级暂定级答案：答案：C C习题习题 以下有关外商投资建筑业企业的说法，以下有关外商投资建

48、筑业企业的说法，正确的是（正确的是（）。）。A.A.外商投资建筑业企业资质由国务院建设行政主管外商投资建筑业企业资质由国务院建设行政主管部门审批部门审批B.B.中外合资经营建筑业企业中方合营者的出资额不中外合资经营建筑业企业中方合营者的出资额不得高于得高于25%25%C.C.中外合作经营建筑业企业在其资质许可的范围内，中外合作经营建筑业企业在其资质许可的范围内，可承揽全部使用外国赠款建设的工程可承揽全部使用外国赠款建设的工程D.D.外商投资建筑业企业的资质等级标准由国务院颁外商投资建筑业企业的资质等级标准由国务院颁发发答案：答案：C CIZ302030 IZ302030 建造师注册执业制度建造

49、师注册执业制度IZ302032 IZ302032 建造师考试和注册的规定建造师考试和注册的规定一、考试一、考试建设部负责编制建设部负责编制人事部审定人事部审定报考条件报考条件二、注册二、注册管理机构管理机构注册申请注册申请有效期有效期变更变更IZ302030 IZ302030 建造师注册执业制度建造师注册执业制度IZ302033 IZ302033 建造师的受聘单位和执业范围建造师的受聘单位和执业范围一、单位一、单位二、执业范围二、执业范围区域区域岗位岗位工程工程IZ302030 IZ302030 建造师注册执业制度建造师注册执业制度IZ302034 IZ302034 建造师的基本权利和义务建造

50、师的基本权利和义务一、基本权利一、基本权利二、基本义务二、基本义务义务义务不得实施的行为不得实施的行为三、继续教育三、继续教育习题习题 根据根据建造师执业资格制度暂行建造师执业资格制度暂行规定规定，二级建造师经注册后，有资，二级建造师经注册后，有资格担任（格担任（）建筑业企业资质的建设）建筑业企业资质的建设工程项目施工的项目经理。工程项目施工的项目经理。A.A.一级一级 B.B.二级二级 C.C.二级及以下二级及以下 D.D.所有所有 答案：答案：C C习题习题按照有关规定，建造师执业资格注册有效按照有关规定，建造师执业资格注册有效期一般为（期一般为（）。）。A.1A.1年年 B.2B.2年年