转让商铺合同(15篇).doc

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1、 转让商铺合同(15篇)转让商铺合同1 甲方：（转让方） 乙方：（受让方） 丙方：（商铺出租方） 依据合同法，就甲方将位于的商铺，转让给乙方一事，甲、乙、丙三方经好友协商，就店面转让达成以下协议： 第一条 甲方与年月日前将位于商铺（面积平方米）转让给乙方使用。 其次条 该店铺全部权证号码为，产权为丙方，丙方与甲方签订了租赁合同，合同到期时间为，月租为人民币，店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同，每月交纳该合同商定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，押金归乙方全部， 第三条 该店铺现有装修，装饰，工具，设备（包括）全部无偿归乙方使用，该合同期满后，

2、不动产归丙全部，其它归乙方全部。 第四条 乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写 万元整（小写： 元），上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。 第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为，租用期内连续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务由甲方负责归还，与乙方无关。 第六条 乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日还需向甲方交付转让费的的违约金，逾期30天，甲方有权解除合同，乙方按转让费的向甲方支付违约金，甲方应

3、保证丙的同意转让店铺，如由甲方缘由导至丙或甲方自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺担当违约责任。 第七条 遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。 第八条 假如合同签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转让费。假如合同签订后国家命令撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方，甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失元，并支付转让费的的违约金， 第九条 合同一式三份，甲、乙、丙，各执一份，具有一样法律效力。 甲方： 乙方： 丙方： 年 月 日 转让商铺合同2 甲方： 乙方： 丙方： 甲乙双方经友好

4、协商，就商铺转让达成以下协议，并共同遵守： 第一条甲方于_年_月_日前将位于商铺(面积为_平方米)转让给乙方使用。 其次条该商铺的全部权证号码为_，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到_，月租为_人民币。商铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同商定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方全部。 第三条商铺现有装修，装饰，设备(包括)全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙全部，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。 第四条乙方在_前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写_整(小写：_元)，上述费用已包括甲

5、方交给丙方再转付乙方的押金，第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 第五条该商铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为_，租期内甲方连续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该商铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责归还，与乙方无关。 第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的_的违约金，逾期30日的，甲方有权，乙方按转让费的_向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让商铺，如由于甲方缘由导致丙或甲自己中途收回商铺，按甲不按时交付商铺担当违

6、约责任。 第七条遇国家征用拆迁商铺，有关补偿归乙方。 第八条假如合同签订前政府已下令拆迁商铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失_元，并支付转让费的_的违约金。假如合同签订之后政府明令拆迁商铺，或者市政建立(如修，扩路，建天桥，立交桥等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失元，并支付转让费的的违约金。 第九条本合同一式二份，自签字之日起生效。 甲方(签字)：_年_月_日 乙方(签字)：_年_月_日 丙方(签字)：_年_月_日 转让

7、商铺合同3 转出方：(以下简称甲方) 转入方：(以下简称乙方) 经甲乙双方友好协商后，就商铺转让达成以下全都协议。 一、甲方同意将其商铺北京市丰台区 转让给乙方，乙方自愿接手此商铺。 二、该商铺转让金为 元整(大写)， 元整(小写)。签订本协议时，乙方支付商铺转让金，甲方即时起把商铺的权利转让给乙方。 三、目前由于市场的缘由不能办理过户手续，在未过户之前甲方必需无条件积极协作乙方处理关于此商铺享有的一切权利，直到全部权利过户给乙方。 四、本协议签订后如乙方放弃此商铺，甲方有权不退转让金。如甲方在未过户之前反悔或不积极协作乙方处理此商铺享有的权利， 甲方应赔偿乙方全部损失和拾倍的转让金给乙方作为

8、违约金。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 转让商铺合同4 转让方(甲方)：顶让方(乙方)： 甲、乙、丙、丁四方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、丙方同意甲方将自己位于路号的店铺转让给乙方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、乙方与丙方重新签订租赁合同，租期从年月日到年月日止，前两年租金为元人民币(大写：)，租金为一年交付一次，并于商定日期提前半个月交至丙方，第三年房租由乙方与丙方参照周边商铺协商打算。店铺转让给乙方后，乙方需交纳规定的水电费及其他各项费

9、用。20_年6月8日前的房租已由甲方交付给丙方。 三、转止后店铺现有的货架设施等全部归乙方全部，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方全部，营业设备等动产归乙方。 四、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元，(大写：)，上述费用已包括第三条所述的设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 五、该店铺的营业执照已由丁方办理，经营范围为百货烟酒等，租期内连续以丁方名义办理营业执照，税务等相关手续，相关费用由乙方担当。乙方如有证件审核变更等相关事项需要丁方帮助时，丁方须帮忙完成。 六、在租期内乙方必需合法经营，否则有乙方担当一切法律责任和经济责任。在租期内乙方不得将丁方的营业执照

10、、烟草证等转让给他人使用，否则丁方有权收回营业执照和烟草证等相关经营手续。乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 七、乙方在经营期间应留意安全，如造成经济损失，由乙方负责担当赔偿和相应法律责任。 八、本合同一式四份，四方各执一份，自四方签字之日起生效。 甲方签字：日期：电话： 乙方签字：日期：电话： 丙方签字：日期：电话： 丁方签字：日期：电话： 转让商铺合同5 转让方(甲方)：武汉吴家山市场物业治理有限责任公司 受让方(乙方)： 合同编号： 依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，转让方和受让方在公平、自愿、协商的根底

11、上就转让吴家山 “北冰洋城市广场”(以下简称本工程)商铺经营使用权达成如下协议： 甲乙双方具体信息 甲方：武汉吴家山市场物业治理有限责任公司_： 注册地址: 东西湖区吴家山市场路_; 营业执照注册号：_420232023030364_; 地址：_; 邮编: _ ;联系电话: _ ; 乙方：_: 住宅(址):_: 通信地址 :_: 国籍_;性别_;诞生年月_: 身份证_: 邮编:_;联系电话 _: 托付代理人:_;国籍: _: 住宅(址):_: 邮编 _;联系电话:_: 第一章 工程概况、现状及签约流程 第一条 工程背景 北冰洋城市广场是吴家山市场物业治理责任有限公司与东西湖区政府共同联合开发的

12、东西湖首家集购物、休闲、餐饮、消遣于一体的大型一站式综合购物中心。 北冰洋城市场广位于吴家山东吴大道与四明路交汇处，东临规划路，南邻吴南花园，西接四明路，北靠规划中的步行街，地理位置优越，人气兴盛，交通便利。工程总占地9千余方，总建面4.3万方，地下2层，地上9层。是东西湖首家集购物、消遣、餐饮、休闲一站式综合购物中心。 其次条 签约流程 1、甲方唯一营销场所位于本工程内，乙方需自行前往洽谈转让事宜。除此以外，甲方未设任何其他营销地点，开展营销活动，乙方对此需留意。 2、甲方营销人员根据法律有关明示义务的规定，向乙方全面介绍工程及拟转让标的状况并具体解释本合同条款。 3、乙方与甲方营销部门就合

13、同项逐条商定明晰后，由乙方在合同上签章，甲方营销部门将乙方已签章的合同送至甲方法律事务部审核，法律事务部在经审核无误的合同上签章并退还营销部门后通知乙方前来领，整个流程应在7日内完成。乙方对此表示理解并予以认可。 第三条 签约承诺 乙方自愿与甲方签约，并做出签约承诺：在合同履行期内，完全了解并成认有关工程、权利、转让、合同等一切相关问题的合法性;以签署本合同的行为，认可甲方已按法律规定完全履行明示义务;承诺听从本工程整体物业、治理公司规定，且经营的品牌类别符合整体规划方案布局;承诺听从本工程半数以上(“半数”系指经营面积超过工程总经营面积一半)权利人的共同意志;保证不因自己的行为损害甲方、产权

14、方或任意第三方(含本工程共同利益及其他权利人)的合法权利。乙方自愿承受并承诺根据甲方要求与甲方指定的经营治理公司签订经营治理合同，并共同维护北冰洋城市广场整体经营。 其次章 转让标的、支付、期限及用途 第四条 本合同转让标的为：本工程_ _层 区 号商铺的经营使用权。该商铺建筑面积_平米。(详细商铺位置见附件一) 第五条 在乙方已完本钱合同商定义务的状况下，甲方应于_年_月_日前将转让标的交付乙方并办理书面确认手续(见附件二)。 第六条 如遇以下情形之一，甲方可依据实际状况分别处理： 1、遭受不行抗力，甲方可据实予以延期; 2、由于乙方缘由导致不能确认交付的，甲方不担当违约责任; 3、乙方全额

15、支付房款后，次日本合同起算收益。 第七条 转让期限：限于我国合同法关于租赁期限的规定，本合同租赁使用权期限为18年;从201_年_月_日起开头计算,后续使用权年限与该宗土地的使用年限同步。 第三章 转让对价及支付方式 第八条 转让对价为：(小写)￥_ _元整，(大写)人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整;计算标准为：单价￥_ _元/转让标的所依附商铺的建筑面积_。 第九条 支付方式：乙方在签订本合同当日，一次性支付全部转让对价 第四章 乙方权利义务 第十条 合同生效后，乙方应在甲方通知的期限内办理转让标的确实认交付手续;乙方无正值理由逾期未办理交付手续，以甲方通知的期限截止日为实际交付日;

16、 乙方在甲方通知期限内出详细申请恳求延期交付，且延期理由得到甲方认可的，双方可就交付事宜另行商定。 第十一条 以严格遵守签约承诺为前提，乙方在转让期限内享有以下权利： 1、经甲方书面同意后，有权转让剩余年限经营使用权; 2、第三年期限届满前，在确认履行本条第1款商定的前提下，有权自行转让剩余年限经营使用权; 3、经甲方书面同意后，有权开展上述2种情形以外的其他不违反国家法律、法规及本合同商定的经营行为。 第十二条 合同履行期内，乙方一切依前条商定有权实施、并引起经营使用权变动的行为，受以下条款约束并加以标准。 1、出让剩余年限经营使用权的，除符合第十一条的商定外，还应与出让前书面通知甲方，实行

17、甲、乙双方商定解除本合同以及经营治理合同后在由甲方、受让方根据本合同签订经营使用权转让合同以及甲方指定的经营治理公司、受让方根据原经营治理合同内容签订经营治理合同的方式办理;新转让合同生效后，乙方对受让方的履约行为不担当任何责任。 2、其他行为应事先通知甲方并就详细事宜与甲方协商全都并取得甲方书面同意后，遵照协商结果办理。 第十三条 转让期限届满，乙方享有优先续约权。续约生效后，乙方无偿获得该转让标的后续二十年使用权并享受收益。 第五章 甲方权利义务 第十五条 甲方应保证转让标的所依附商铺的配套设施在交付时完好并能正常使用。 第十六条 除本合同第六条规定的情形外，甲方如未按合同规定的时间交付转

18、让标的，按以下方式处理： 1、逾期在三十日内，自本合同规定的最终交付期次日至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已收价款千分之三的违约金，合同连续履行; 2、 逾期超过三十日以上的，乙方有权解除本合同。解除合同的，甲方按原总房款的10%向乙方支付违约金，并退还所收款项;乙方要求连续履行合同的，自本同规定的最终交付期之次日起至实际交付之日止，甲方按月向乙方支付已收价款千分之五的违约金。 第十七条 因不行抗力因素(包括地质灾难、乱动、战斗、疾病流行、突发大事、政府行为及其他不行掌握、不行预料的情形)影响本合同履行或造成损失的，双方互不向对方担当责任，但在政府赐予甲方相应补偿的状况下，甲方根据乙方在不

19、行抗力中的损失比例，在取得的补偿范围内对乙方进展合理补偿。 第十八条 在合同履行期内，乙方的行为具有以以下任一情形，经书面催告逾期仍不订正或造成的损害已无法逆转的，行为无效并构成乙方违约： 1、违反第十七条的商定，擅自进展的无权或越权行为; 2、虽有权进展，但在详细实施中违反第十八条之商定方式，行为不当的。 第六章 合同的变更、解除及违约责任 第十九条 合同生效后，甲方必需全面履行，任何一方不得擅自变更或解除合同。 其次十条 乙方有以下情形之一的，甲方有权解除本合同，并将合同解除时乙方剩余期限经营使用权的对价作为违约金予以没收并向乙方追偿其他损失： 1、凡依本合同商定，乙方构成违约，经催告于9

20、0日内仍不予订正的; 2、损害公共利益，已触犯刑事或经制止不予订正的; 3、因乙方缘由导致合同不能履行的，经催告在90日内仍无法履行的; 4、具有其他违反国家法律、法规或依本合同商定已构成违约的事由，经甲方催告后在90日内不予订正或无法逆转的。 其次十一条 因甲方缘由导致本合同不能履行的，甲方退还乙方所交全部经营使用权转让款，并以该款项10%补偿乙方损失。 第七章 送达及争议解决 其次十二条 在合同履行期内，甲方双方商定一下地址为邮寄送达地址，无论是否签收，向该地址寄送的特快专递收寄凭证即是双方认可的合法送达凭证，受送达方不能以任何理由抗辩该送达凭证的效力。若乙方商定地址发生变更，必需于变更后

21、五日内书面通知甲方，未经书面通知，乙方无权以地址变更为由抗辩甲方向商定地址寄件的送达效力，并自行担当由此产生的一切法律责任。合同解除不影响本条效力。 甲方地址： ，邮政编码 . 乙方地址： ，邮政编码 . 其次十三条 在合同履行期间，双方商定指定的通讯方式。乙方通讯方式变更，必需5日内向甲方发出书面通知，乙方自行担当由此造成的法律责任。 乙方联系方式： ， 其次十四条 合同生效后，双方均应切实履行，若发生纠纷先行友好协商，协商不成的，甲乙双方需向合同签订地人民法院提起诉讼。 其次十五条 本合同一式三份，甲方执二分、乙方执一份。经双方签字或盖章后马上生效。 甲 方： 签约代表： 日 期： 转让商

22、铺合同6 甲方：(转让方) 乙方：(受让方) 丙方：(出租方) 依据合同法，就甲方将位于 的商铺，转让给乙方一事，甲、乙、丙三方经好友协商，就店面转让达成以下协议： 第一条 甲方与 年 月 日前将位于 商铺，面积 平方米转让给乙方使用。 其次条 该店铺全部权证号码为 ，产权为丙方，丙方与甲方签订了租赁合同，合同到期时间为 年 月 日，月租为 人民币，店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同，每月交纳该合同商定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，押金归乙方全部。 第三条 该店铺现有装修，装饰，工具，设备包括 全部无偿归乙方使用，该合同期满后，不动产归丙

23、全部，其它归乙方全部。 第四条 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付顶手费人民币大写 万元整(小写： 元)，上述费用包括 甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。 第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为 ，租用期内连续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务由甲方负责归还，与乙方无关。 第六条 乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日还需向甲方交付转让费的 的违约金，逾期30天，甲方有权解除合同，乙方按转让费的 向甲方支付违约

24、金，甲方应保证丙的同意转让店铺，如由甲方缘由导至丙或甲方自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺担当违约责任。 第七条 遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。 第八条 假如合同签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转让费。假如合同签订后国家命令撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方，甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失 元，并支付转让费的 的违约金。 第九条 合同一式三份，甲、乙、丙，各执一份，具有一样法律效力。 甲方： 乙方： 丙方： 年 月 日 转让商铺合同7 出租方(以下称甲方)：

25、承租方(以下称乙方)： 甲方情愿将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方依据国家相关、法规，经协商全都，订立本，具体状况如下： 第三条租金和租金交纳期限： 1.每年租金为为人民币万仟元整（￥元）。 2.从其次年起，租金每年比上一年度增加元（即其次年为元，第三年为元，第四年为元，）。 3.（或）为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分期付款，付款期限及金额商定如下： 第一期：租金为，付款时间为年月日。 其次期：租金为，付款时间为年月日。 第三期：租金为，付款时间为年月日。 第四期：租金为，付款时间为年月日。 第五期：租金为，付款时间为年月日。 第六期：租金为，付款时间为年月日。 （或3.乙方每

26、(_月、年)缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。） 4.乙方必需根据商定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方赐予乙方7天的宽限期，从第8天开头甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。 第四条租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修局部及房屋架构。 第一条房屋坐落地址 甲方出租的商铺坐落地址：号，建筑面积平方米。 其次条租赁期限 租期_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。 承租人有以下情形之一的，出租人可以中止租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅作适当调整。 第五条各项费

27、用的缴纳 1.物业治理费：乙方自行向物业治理公司交纳； 2.水电费：由乙方自行缴纳；(水表表底数为_度，电表底数为_度，此度数以后的费用由乙方担当，直至期满)。 转让商铺合同8 出 租 方： (以下简称甲方) 承 租 方： (以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、公平、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。 第一条 租赁内容 甲方将位于 省 市 县 路 北极星商业广场 号商铺使用权(房屋建筑面积为 平方米)租赁给乙方作为经营 使用。 其次条 租赁期限租赁期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 第三条 租金及缴纳方式 一、甲乙双

28、方议定年租金为 万元。租金按年支付。 二、租金从合同第 贰_年开头递增，递增幅度为 %。年房租(以万为单位准确到小数点后两位)为：年_月_日为 万元。 -_年_月_日)为 万元。 -_年_月_日)为 万元。 -_年_月_日)为 万元。第_年(_年_月_年_月_日)为 万元。 第四条 双方的权利和义务 甲方： 一、甲方应保证所转让出租的房屋及设施完好并能够正常使用。 二、甲方负责为乙方办理营业执照供应房产证明及相关手续。 三、甲方保证乙方租期_年，乙方保证承租_年，如任何一方违约，则按年租金的20%向守约方支付违约金。 乙方： 一、在国家法律、法规、政策允许的范围内进展经营及办公。 二、合同有效

29、期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。 三、按合同内容按时交纳租金。 四、在租赁期间不得另行转租、转借、抵押等，否则甲方有权利收回该房，并不退还保证金10万元。 第五条 付款方式准时间 一、乙方付给甲方 元人民币为房屋保证金，(本保证金在合同截 止日，乙方保证房屋无损交付甲方后，甲方一次性返还乙方)。在甲方将商 铺正式交与乙方后将第_年的租金 元人民币一次性支付给甲方。 二、乙方从 其次次付款开头，每次在截止日期前 30 天内交付下_年 租金。如不能提前_日交付下_年租金，延迟10天仍不能一次性交付，则 甲方有权马上收回该房屋，乙方依旧担当违约责任。 三、乙方向甲方支付的各项费用可采纳银行

30、转帐、支票、汇票或现金等 方式。 第六条 房屋装修或改造 一、除入住时的根底装修外，乙方在经营过程中如需要对所租赁房屋进 行装修或改造时，必需先征得甲方同意，改造的费用由乙方自负。 二、在合同终止，乙方不再连续承租，解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的与建筑构造相关联的设施归甲方，可移动及与建筑不想关联的设施归乙方。 三、乙方在经营期间所产生的一切费用，由乙方担当，与甲方无关。 第七条 续租 在本合同期满后，同等条件下乙方有优先续租权。 乙方如需续租，应在租期届满前二个月向第三方提出，并签订新租赁合同。 甲方（签名）：时间： 乙方（签名）：时间： 转让商铺合同9 转让方(甲方)： 身份证

31、号： 受让方(乙方)： 身份证号： 经双方商定，甲方将营业中的商铺转让给乙方，并就有关转让事宜达成如下协议： 一、甲方将位于_铺面的商铺(原为“黔味坊”)转让给乙方使用，原建筑面积约为_平方米(改造后约为_平方米)，乙方享有原房屋租赁合同中有效期内的权利和义务，乙方转让费付清后，甲方帮助乙方与房东办理房屋租赁合同的更变手续。 二、甲方与房东签订的租赁合同，租期到2022年11月20日止，年租金为人民币198500元，每半年支付一次，租金递增方式按合同商定执行，商铺转让给乙方后，由乙方履行原房屋租赁合同中所规定的条款，乙方按时交纳租金及水电费、闭路费、税金等一切费用，与甲方不再有任何连带关系。

32、三、转让后商铺现有的装饰、装修及其他设备归乙方全部(附设备清单)，租赁期满后如需续约，由乙方与房东商定，如中止租赁，一切设备和动产归乙方全部，装修等不动产归房东全部。 四、乙方在2022年10月1日前一次性向甲方支付转让费共计人民币壹拾伍万元(￥_0000.00元)，上述费用包括装修、装饰、设备的费用。 五、转让后乙方自行办理新的工商营业执照、税务登记证、卫生许可证等相关手续，也可将原有的证照自行过户，费用乙方自理。乙方接手前即2022年10月1日前，该商铺的债权债务和存货由甲方负责担当和处理，接手后的一切经营行为和债权、债务及法律责任由乙方负责，与甲方无任何连带责任。 六、如乙方逾期交付转让

33、金，除甲方交铺日期顺延外，乙方应每日向甲方支付4000元的营业损失和违约金，逾期超过3日，甲方有权解除合同，乙方交纳的1万元保证金不再退回给乙方，假如甲方缘由导致转让中止，除退还乙方保证金外，还需向乙方支付保证金的50%的违约金。 七、如转让后因自然灾难等不行抗力因素导致乙方经营受损的与甲方无关，如遇政府规划、国家征用拆迁商铺，其有关补偿归乙方。 八、本合同一式四份，双方各执两份，自签字之日生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 转让商铺合同10 租赁转让方（甲方）： 受租转方（乙方）： 甲乙双方协商全都，甲方同意

34、将位于 店面租赁转让给乙方，现将有关事项达成协议如下： 一、转让范围：等设备，设施。 二、租赁转让时间定于 年 月 日甲乙双方办理交接手续。 三、转让金额： （大写：）。 四、租赁房屋月租金 元整，每季度交付一次。 五、房屋租赁时间从 年 月 日 年 月 日，租期为四年，在租赁期间房租金不变，合同期满后，双方协商是否续租，否则租赁合同终止。甲方与乙方办理相关手续终止合同。 六、在房屋转租期间，房屋的修缮由乙方自行负责，同时乙方担当在租赁期间的安全事故所造成的损失。 七、乙方权利 1、乙方因经营不当需要转让时，甲方不得收回店铺连续履行合同时间。 2、乙方在租赁期间甲方不得收回店铺，否则视为甲方违

35、约。以上两条甲方在合同租赁期间收回房屋，影响乙方经营，造成乙方损失，甲方要担当乙方直接或间接的损失。 八、甲方权利 1、甲方房屋因国家占用，甲方有权终止合同。 2、乙方向甲方交纳保证金壹仟元，在租赁期间乙方未按合同完成终止合同，甲方不需退还保证金，合同期间后，甲方有权退还保证金给乙方。 九、乙方在租用甲方房屋期间，如转让、转租、转借他人经营，乙方应通知甲方，在不损害甲方利益的状况下，甲方应同意乙方转让、转租、转借他人，若乙方未通知甲方，甲方有权收回房屋，不担当一切责任。 十、乙方在租赁甲方房屋期间，该房屋的使用权归乙方，甲方向乙方无偿供应水电气设施，期间使用所产生水电气费用由乙方担当。 十一、

36、甲乙双方应严格遵守上述协议，违约方应相应的责任。 十二、经甲乙双方签字盖印后，本合同生效。 十三、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方（签字盖印）： 乙方（签字盖印）： 联系电话： 联系电话： 年 月 日 年 月 日 转让商铺合同11 转租方(甲方)：_身份证号：_ 承租方(乙方)：_身份证号：_ 甲、乙双方经友好协商，就商铺转租事宜达成以下协议： 一、甲方同意将自己租赁的位于 的商铺转租给乙方使用，建筑面积为 平方米，转租费为 元(大写： )，甲方应保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，并安排乙方与该商铺的房东(该商铺产权人)直接签订租赁合同。 二

37、、乙方在20xx年 月 日预付甲方转租定金 元整(大写 )，乙方支付定金的三日内，甲方应安排乙方与房东签订租赁合同。待乙方与房东重新签订租赁合同，并且甲方交付商铺后，乙方再一次性向甲方支付转租费余款共计人民币 元(大写 )，已付的定金转为乙方预付甲方的转租费。上述转租费用已包括甲方交给房东的押金、装修装饰设备及其他相关费用，甲方不得再向乙方索取任何其他费用，房东应退还的押金等费用相应归乙方全部。 三、交接日期：甲方应于签订本合同后的 日内将商铺腾空并交付给乙方，自交付之日起该商铺的使用权归乙方全部，交付之日前所产生的.任何费用及责任由甲方担当。 四、甲方应保证房东同意甲方转租商铺予乙方并重新签

38、订租赁合同，并应保证在交付该商铺之日前结清已产生的全部水电、税费、及其他任何相关费用。 五、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁商铺，有关补偿归乙方。 六、若发生以下情形，导致合同不能覆行的，甲方应担当违约责任，并须双倍退还转租定金给乙方： 1、如非因乙方缘由，自乙方支付甲方转租定金天内，乙方未能与房东重新签定租赁合同或房东未书面成认转租协议； 2、假如本合同签订前已发生导致该商铺不能正常经营及使用的情形，包括但不限于政府已下令拆迁商铺等，甲方应双倍退偿全部转租费，并赔还乙方接手该商铺的装修损失费。 七、本合同一式贰份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。 八

39、、因本合同产生的任何争议，双方应协商解决，协商不成的，商定提交合同签订地人民法院诉讼解决。 九、补充协议： 甲方： 乙方： 签字： 签字： 年 月 日 年 月 日 合同签订地：深圳市 区 转让商铺合同12 甲方： 身份证号： 乙方： 身份证号： 经甲乙双方共同协商，本着互惠互利的原则达成如下协议。 一、甲方将 出租给 乙方做商业经营使用。 二、租金：每月租金 整(￥ 元);押金： 元。 三、租期一年，从20x年 月 日至20x年 月 日止。乙方在同等条件下有优先续租权，但必需在租赁期满前两个月告知甲方。 四、房屋水电费及其他费用由乙方自理，水电价按国家要求标准计费，租赁期满，乙方应缴清相应费用

40、。 五、付款方式：租金每半年付一次，即 整(￥ 元)先付后使用。 六、乙方租用期间不得私自对房屋进展格局或空间改造，如需改造，必需经甲方书面同意，并在租期完毕后将房屋按要求恢复。 七、乙方租用期间不得将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。 八、甲乙双方共同确认租赁房屋的各项根本设施完好(如水管、电路之类等)，租赁期间消失的房屋根底设施故障由乙方自行负责。 九、租赁期间，乙方应做好防火防盗等安全防范工作，并对自己的人身安全负责，因乙方问题造成的个人及财产损失由乙方自行担当，给房屋造成损失的，由乙方担当一切赔偿责任。 九、租赁期满，乙方的物质与设施由乙方自行全权处理。 十、乙方有以下状况之一的，甲方有权解除合同，并依合同扣除押金填补甲方损失： 1、未按商定期限交付租金，超过30天的; 2、未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的; 3、从事非法经营或违法犯罪活动的。 4、乙方未经甲方同意，擅自与业主联系的。 十一、甲方有以下状况之一的，乙方有权解除合同： 1、甲方不交付，或延迟交付租赁房屋20天以上的; 2、乙方租赁期间，如甲方因该房屋与第三方发生纠纷涉及房 屋使用问题，导致乙方无法正常经营超过20天的。 3、乙方租赁期内，甲方未经乙方书面许可，擅自将出租房屋 用于抵押或转让给第三方的