农村违建拆除程序.docx

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1、 农村违建拆除程序 更新时间：2023-08-10 来源：有用范文 投诉建议 关于元宵节活动方案 关于元宵节活动方案 2023-02-03 烟花爆竹禁燃禁放工作汇报 2023-02-03 心理卫生与心理辅导自考笔记 2023-02-03 优秀教师事迹简介三篇 2023-02-03 公司集体活动总结1000字 2023-02-03 【-有用范文】 违建一般指违章建筑。互信今日为大家细心预备了农村违建撤除程序，盼望对大家有所帮忙!农村违建撤除程序 违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建立工程规划许可证或临时建立工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。依据城乡规划法的规定，在城市、镇规划区

2、内进展建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建立的，建立单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建立工程规划许可证。我国法律明确规定，撤除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。强制撤除的程序： 1、立案。立案就是执法部门对于发觉或接到投诉、举报等事实或者材料后，认为有违法事实发生或存在并需要追究法律责任时，打算把它作为行政案件进展查处的一种活动。有权立案查处违章建筑的行政机关是： （1）规划局或者规划委员会。这是法定部门，城市里的违章建筑由它来管。 （2）城市治理综合行政执法局。也就是俗称的城管，城管有没有权利来管违章建筑，主

3、要看它是否得到省级政府的授权。 （3）乡、镇人民政府。它的执法范围是乡、村庄规划区范围内，简洁讲就是在农村的违章建筑由它来管。 2、调查。在调查中，应当留意以下几点： （1）调查人员不得少于2个人。 （2）调查人员要主动出示执法证件。有两个作用：一是调查人员必需具备执法资格;二是防止没有执法资格的人冒充执法人员进展执法活动。在实践中许多地方得执法人员在调查时往往是不出示执法证件的。面对这种情形，建议被惩罚的人可以主动要求他们出示证件，并记录下他们证件上的相关信息(比拟重要的信息有姓名、编号等)，这样便利日后维权。 （3）在被询问以及在签署笔录时要慎重。 3、打算。 （1）告知，听取陈述、申辩。

4、这个主要是保证被惩罚人的知情权、陈述权、申辩权。执法人员在作出惩罚打算前，一般会书面告知被惩罚人行政惩罚的事实、理由和依据。被惩罚人有权陈述、申辩，假如执法人员拒绝听取当事人的陈述、申辩，行政惩罚打算不能成立。 （2）听证。听证是指行政机关实施行政惩罚过程中，在作出打算前，由非本案调查人员主持，听取调查人员提出当事人违法的事实、证据和行政惩罚建议与法律依据，并听取当事人的陈述、举证、质证和申辩及意见的程序活动。行政惩罚法第四十二条规定，行政机关作出责令停产停业、撤消许可证或者执照、较大数额罚款等行政惩罚打算之前，应当告知当事人有要求进行听证的权利;当事人要求听证的，行政机关应当组织听证。当事人

5、不担当行政机关组织听证的费用。 4、惩罚打算书的送达和执行。执法机关假如打算要进展惩罚，会作出并向被惩罚人送达行政惩罚打算书。 农村违章建筑强拆过程中当事人要留意的问题 1、签收。许多人认为自己不签收，这个惩罚打算书对自己就不发生法律效力，这是错误的，现行法律规定，假如当事人拒绝接收处法律文书，执法人员可以邀请有关基层组织或者所在单位的代表到场，说明状况，在送达回证上记明拒收事由和日期，由送达人、见证人签名或者盖章，把法律文书留在当事人的住宅即视为送达;也可以把法律文书留在受当事人的住宅，并采纳拍照、录像等方式记录送达过程，即视为送达。 2、积极应对惩罚打算书。假如当事人错过了听证程序，也不要

6、紧。对违章建筑的惩罚打算书，根据法律规定，自送达之日的其次日起，当事人可以在2个月内提起行政复议，或者三个月内提起行政诉讼。 3、建议聘请律师维权。由于这是一个法律程序，非专业人士驾驭不了。 4、只有在惩罚打算书发生法律效力时，才可以依法撤除违章建筑。惩罚打算书发生法律效力有两种情形：一种就是当事人不进展行政复议也不进展行政诉讼，过了三个月，惩罚打算书就发生法律效力了;另一种是当事人在两个月内提起行政复议，接着又提起了行政诉讼经过一审二审后就发生法律效力了。只有在这两种发生法律效力的情形下才可以撤除违章建筑，言下之意就是说发觉了没有经过审批或者无证的房屋后，不是说拆就拆的，而是要经过严格的法律程序后才可以撤除。在实践中没有经过审批或者无证的房屋只要在两年内没有被查处，都不能轻易的认定为违章建筑，在拆迁的时候更是如此。 【农村违建撤除程序】