装修房屋安全协议书（7篇）.docx

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1、装修房屋安全协议书精选 7 篇在学习、工作生活中，协议使用的状况越来越多，签订协议能够最大程度的保障自己的合法权利。那么什么样的协议才是有效的呢？以下是我收集整理的装修房屋安全协议书精选 7 篇，仅供参考， 大家一起来看看吧。装修房屋安全协议书 篇 1甲方： 乙方：第一条工程工程工程名称：每二条施工地址工程地址：每三条甲方安全责任1. 开工前甲方对乙方进展施工安全技术交底，并就有书面记录或资料。2. 甲方应要求乙方制定施工安全措施，在开头施工前报甲方备案。3. 甲方有帮助乙方搞好安全生产、防火治理以及催促检查的义务， 甲方有权检查催促检查的义务，甲方有权检查催促乙方执行有关安全 生产方面的工作

2、规定，对乙方不符合安全文明施工的行为进展制止， 订正并发出安全整改通知书，直至清退出场。4. 甲方指派同志负责与乙方联系安全生产方面的工作。5. 甲方负责签发工作票，对工作票所填写的安全措施是否正确完备负责，并履行工作票许可手续。6. 甲方有权对乙方参与施工的人员进展安全技术学问和安全工程的抽考。7. 乙方在施工中发生的甲方电网、备事故，甲方有责任负责调查、统计上级，乙方在施工中如发生国务院特别重大事故调查程序暂行 规定所规定的特大事故，甲方有权催促乙方马上通知当地政府和公 安部门，要求派人保护现场，并有权要求乙方供给事故调查书面结论及处理意见。8. 甲方不得要求乙方违反安全治理规定进展施工。

3、因甲方缘由导致的事故由甲方担当责任。9. 发生以下状况停工整顿、因停工造成的违约责任由乙方担当： (1).人身伤亡事故；(2).发生施工机械、生产主设备严峻损坏事故； (3)发生厂内火灾事故；(4) 发生违章作业、冒险作业不听劝告的；(5) 施工现场脏、乱、差，不能满足安全和文明施工要求的。第四条乙方安全责任乙方作为工程工程的承包单位，对工程施工过程中发生的人身损害，设备损坏事故担当安全责任，乙方应切实履行以下安全责任：1. 现场施工应遵守国家和地方关于劳动安全，劳务用工法律法规及规章制度、保证其用工的合法性。乙方必需按国家有关规定，为施工人员进展人身保险，配备合格的劳动用品、安全用具。2.

4、施工期间，乙方应设有专职安监人员。乙方指派作为安全工作联系人。3. 乙方一切施工活动，必需编制安全施工措施，施工前对全体施工人员进展全面的技术交底，并在整个施工过程正确、完整地执行， 无措施或未交底严禁布置施工。4. 乙方用于本工程工程的施工机械、工器具及安全防护用具的数量和质量必需满足施工需要，乙方对因使用工器具不当所造成的人员损害及设备损坏负责。5. 开工前，乙方应组织输临时出入证并佩戴出入证进入施工现场， 出入证严禁转借他人。6. 开工前，乙方应组织人员对施工区域，作业环境及作用甲方供给的设施设备、工器具等进展检查，确认符合安全要求，一经开工， 就表示乙方已确认施现场、作业环境，设施设备

5、、工器具符合安全要求并处于安全状态。7. 乙方应在施工范围装设临时围栏或警告标志，不得超越指定的施工范围进展施工、制止无关人员进展施工现场，未经甲方同意、乙方不得擅自使用与施工无关的甲方设施设备；不得擅自撤除，变更甲方防护设施及标志。8. 乙方施工过程中需使用电、水源，就事先与甲方取得联系，不得私拉乱接。中断作业或遇故障应马上切断有关开关。9. 乙方施工过程中应做到工完、料尽、场地清，确保安全文明施工。10. 乙方必需承受甲方的监视、检查，对甲方提出的安全整改意见必需准时整改。第五甲乙双方联系方式及响应时间甲乙双方应以工作联系单、 、电传等书面形式送达对方。双方在接到对方的联系时，应于 4 小

6、时内予以响应。第五条施工安全保证金甲方预留工程款的 10%作为乙方的安全保证金，乙方在施工过程中未发生人身重伤，电网和设备及以上事故，于工程竣工验收后交该 保证金全款退还；基施工过程中发生以下有乙方责任的安全事故，扣 除相应额数的安全保证金：1. 发生人身死亡事故、电网和设备重大事故，扣除全部安全保证金；2. 发生人身重伤事故、电网和设备事故；扣除 50%安全保证金；3. 乙方人员发生违章行为的经济惩罚，按惩罚规定从安全保证金内扣除。第六条违约责任1. 由于甲方或乙方责任造成对方或第三方的人身损害、设备损坏等财产损失，由责任主担当相应责任，并赔偿对方或第三方因此造成的全部损失。2. 发生乙方现

7、场作业人员有违章行为的，比照甲方有关安全生产的奖惩规定对甲方职工相类似的违章行为应扣款数额，担当相应的违约金。3. 乙方未设置安监人员；未能正确、全面执行安全技术措施、施工组织设计；施工人员未把握本工程工程特点及施工安全措施；用于本工程工程的施工机械，工器具及安全防护用品有满足施工需要，甲方有权要求乙方马上停工整改，由此引起的后果及损失由乙方担当。4. 乙方人员安全规程抽考不合格，乙方应担当50 元/人次的违约责任；特种人员无证上岗乙方应担当 100 元/人次的违约责任。5. 乙方使用甲方供给的设施设备，工器具等造成损坏的应照价赔偿。6. 乙方人员无故到其它生产区域或擅自运用甲方的设施设备等到

8、， 乙方按 100 至 500/人次担当违约责任。7. 乙方对甲方提出的安全整改意见不准时整改的，每逾期一天， 乙方按 200 至 1000 元/天担当违约责任。8. 施工过程中发生人身伤亡，电网和设备事故有隐瞒行为的，除 承受政府有关部门处理外，过错方应担当 3000 至 10000 元/次的违约责任。第七条甲乙双方必需严格执行本协议，本协议作为劳务施工承包合同的附件，与劳务施工承包合同同具法律效力。第八条本协议有效期限：自年月日起至年月日止。第九条本协议经双方法定代表人或托付代理人签字盖章后生效。第十条本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方(盖章)： 乙方(盖章)：合同签订时间：装修房屋安

9、全协议书 篇 2甲方： 乙方：为确保 xx 商厦(业主/租户)装修工程区域装修期间的安全， 遵照吉林省政府的有关规定及本商厦的治理规定实行安全治理责任制， 现xx 商厦物业治理处(甲方)，与(业主/租户)及其托付的 装修工程公司(一并为乙方)，订立装修安全责任协议书如下：甲方：1、依据消防局审定的设计方案，对本装修工程进展监视。2、协调乙方进场施工事宜。3、负责向乙方介绍与本工程有关的商厦设施和有关治理规定。4、负责协调乙方施工中用电、用水和动火事宜。5、治理处对乙方施工中的消防安全有监视的权力，在觉察乙方施工有担忧全的因素，有权责令乙方整改，如乙方不合作，治理处有权 停供水、电及要求乙方马上

10、离场。乙方：1、负责装修区域施工期间的各项安全责任，并保证施工人员不得在本商厦内喧哗、赌博、酗酒、偷盗、斗殴等行为。2、乙方施工人员名单应送到甲方备案。甲方依据乙方供给的名单核发临时出入证，全部施工人员，装修、装饰材料应从指定的电梯及 路线进出，乙方施工人员一律制止到非工作范围乱走。3、在装修方案获得有关部门审批后三日内提交甲方有关施工进度表，以便甲方安排乙方进场施工事宜。4、设立现场安全负责人，向甲方了解与施工相关的消防安全事宜， 并对施工安全负责。5、用电、用水和动火应得到甲方批准前方可进展：5.1 电器操作人员应有电工操作证，应出示原件，并将复印件报甲方存档备案。在用电前应向甲方提出申请

11、，治理处则有偿供给配电箱 给该业主/租户。由供电至配电箱范围之保养则由治理处负责而从配电箱之后至该单位范围则由装修公司负责担当。5.2 全部的装修材料须是非燃性材料，全部木器材料必需涂上防火漆如有玻璃门及玻璃隔墙，应选用安全玻璃。5.3 乙方于施工现场需配备足够灭火器。施工照明制止使用碘钨灯， 每具照明灯具不得大于 60w，并需安放远离易燃物品的地方。5.4 用水应事先向甲方提出申请安排，得到书面许可前方可进展。5.5 进展动火工作时，应事先到甲方办理动火证，操作应由有执照的焊工进展，严禁违章操作。5.6 一切超重负荷之设备必需提交治理处审批之前方可装置。6、乙方应遵守甲方的各项施工治理制度。

12、7、一切易燃物品必需呈报治理处批准前方可带入，并定点专柜负责，物品存放量不易过多，以当日使用量为限，施工完毕后，须将剩 余物品带离现场。8、施工区域制止吸烟，并保证已开通烟感，温感探头不受遮挡。9、施工区域应配备消防器材，手提灭火器数量不低于1 个/50m2。发生事故应准时处理，快速通报甲方，并照实报告事故缘由，保护现场，协作调查。10. 现场当日装修废料应当准时清理，不得留在单位内过夜，施工废料或垃圾严禁堵塞消防通道，严禁遮挡、挪用消防设施，保证现场清洁。以上工作须有专人负责。11. 乙方施工人员下班前，应认真检查施工现场，防止留下火险隐患，人员离开前须将电气设备电源切断。12. 乙方应严格

13、依据消防局审定的实际方案，设计修改应重申报消防局审批，审批后才可施工。13. 乙方应对施工人员进展安全教育，乙方对甲方进展的监视检查应乐观协作，并制定安全制度。14. 指定承包商办理工程请参照指定承包商工程附件。15. 本协议一式三份，治理处及业主/租户、装修公司各执一份。甲方(盖章)：乙方(盖章)：合同签订时间：装修房屋安全协议书 篇 3 甲方：代理人 乙方：承包人依据施工需要，甲方将工程外墙装饰(酚醛板粘贴、腻子、乳胶漆刷涂分项工作分包给乙方进展施工。为便于班组间施工作业的穿插 治理，明确双方在履约过程中的权利、责任、义务，确保分项工程施 工质量，加强施工进度的掌握，保证工程安全顺当进展，

14、经双方共同 协商订立如下合同：第一条工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、面积计算：装饰面积依据现场实际面积计算不除窗洞口；4、工期要求：依据工程部现场进度打算安排实施； 其次条承包范围及工作内容：1、承包范围：图纸范围和现场要求的全部工程的外墙装饰(酚醛板粘贴、腻子、乳胶漆刷涂施工，具体范围以图纸及甲方现场要求为准。2、工作内容：2.1 生疏施工图纸，布置操作地点，班组自检并协作受检，整个施工现场内一切外墙装饰所需材料在整个施工过程中的装卸和运输含 人力运输、人力传递或机械协作运输，含超高运输，含反复屡次转运。2.2 承包内容：2.2.1 全部外墙酚醛板、苯板粘贴、刮腻子，乳胶漆涂刷主材甲

15、供；2.2.2 外墙面腻子人工包干，材料进场依据甲方技术人员具体要求进展准时施工；2.2.3 墙面腻子必需平坦、坚实、结实、无粉化、无起皮和裂缝， 腻子枯燥后应打磨平坦光滑，并清理干净在涂刷饰面漆。2.2.4 乳胶漆涂饰工程应涂饰均匀、粘结结实、不得漏涂、透底、起皮和掉粉，乳胶漆的颜色、必需均匀全都，不得消灭泛碱、咬色、 流坠、疙瘩、砂眼、刷纹、等现象；装饰线、分色线直线度不得超过1mm。2.2.5 外墙颜色由甲方确定后在进展乳胶漆刷涂。第三条承包方式：1、本工程实行包工不包料方式承包甲方供给酚醛板、腻子、砂浆、乳胶漆、网格布、铆钉。乙方包除甲供材料之外的全部外墙所 需的施工其他材料及器具、辅

16、材、人工、质量、进度、安全、验收前的成品保护、包验收、包自用工具及材料的保管、包文明施工。2、甲方供给以下机具及材料：外墙乳胶漆、保温板、网格布、腻子、钢管、扣件及施工用水电。3、乙方必需自备以下机具工具：外墙装饰用机具、抹子、腻子桶、腻子刀、吊砣、水平尺、水平胶管、卷尺、安全帽、安全带等上述第2 点未提及的其它需用料具。4、乙方负责依据国家规定标准以及验收标准、施工图纸和工程部的要求施工。第四条工期要求1施工班组进场后 20 天内必需无条件完后外墙合同全部工程， 严格执行甲方及本工程工程部制定的施工进度打算，并依据工程部的 施工质量验收标准组织施工。2乙方保证正常上班人员：正常施工期间现场不

17、少于 20 人。在确保施工进度的状况下，人员可自行安排，如乙方施工进度未满足项 目需要，而乙方正常上班人员没有到达合同要求时，按缺乏的人数 300 元/人/日惩罚违约金；3因乙方缘由造成工期延误，每延误一天按1000 元/天进展惩罚违约金。4为确保工期进度的准时完成，对甲方或工程部下发的工作任务单，乙方必需签收并严格执行。5如因业主缘由延误工期或本工程停工和停建以书面批复通知单为准，乙方同意不向甲方进展任何工期和费用的索赔。第五条承包单价1、承包综合单价：包工不包料 50.00 元/包干价，甲方供给主材和乳胶漆，其他均在乙方包干价内。2、乙方完全履行合同规定的各项义务，甲方按本合同商定支付进度

18、款即承包费后，乙方必需确保全部工人的工资正常全额发放， 如有缺乏局部由乙方自行解决。3、中途退场结算单价：3.1 因乙方缘由中途退场，甲方按乙方完成合格工程量造价的50%结算退场，三天内甲方有权将剩余局部工程交付第三方施工，工人工资由乙方自行负责。3.2 乙方因劳动力缺乏影响工程进度，甲方可下达书面通知，要求其 3 日内调整劳动力，保证生产需要。假设在规定时间内乙方劳动力仍不能满足生产，甲方有权从乙方承建合同范围内切除工作内容交付第三方施工，无条件将乙方清退出场， 乙方已完成工作内容按双方合同单价 50%折算后予以结算,由乙方自行负责工人工资，并由乙方担当因此给甲方造成的全部经济损失。第六条工

19、程款支付及结算1、工程进度款按业主拨付工程款进度支付，工程开工工人进场后， 乙方垫付生活费，业主拨付工程款后，甲方给乙方支付完成合格工程量的 60%工程款，工程具备竣工验收条件支付到该工程的 90%，工程验收合格后一个月内支付完全部余款。2、工程结算方式：实行工序结算，甲方依据乙方实际完成的实物工程量，以甲方有关人员对完成工程量进展确人前方可有效。工程进 度、质量、安全、文明施工和协调协作等方面综合考评，按考评状况 依据合同条款予以支付。3、乳胶漆超耗的赔偿：甲方按以下标准与乙方办理结算：材料超耗实际材料消耗量大于甲方赐予乙方的限额使用量，乙方按超出 局部材料超耗量赔偿甲方或工程款冲减。4、按

20、施工现场实际发生的量进展结算，违约金可从结算一次性扣除。第七条质量要求1、工程质量必需符合建筑工程施工质量验收统一标准、建筑装饰装修质量验收标准等现行相关专)业标准、标准的规定，质量 等级合格以上。假设工程质量达不到要求，承包人应担当由此引起的重 施工、返工、整改或重请人整改的全部费用材料费、人工费， 并担当由此引起的一切直接或间接的后果。未到达验收标准甲方不 予审核进度款及进展工程结算。2、乙方必需遵守国家颁发的现行施工验收标准、质量检验标准和设计图纸要求，严格按施工组织设计和施工方案进展施工，并建立健全质量保证体系，健全质量日常检查制度，做好自检记录，并随时承受甲方及监理的检查验收。对甲方

21、提出的质量问题准时整改，无正值理由乙方拒不整改的，甲方有权实行整改措施切除工作内容交付第三方施工直至责令乙方退场更换承包商，并由乙方担当因此给甲方造成的全部损失。3、甲方有权对乙方现场施工过程中发生质量事故按合同商定扣除违约金，乙方应无条件承受并按甲方提出的整改方案进展整改，其费 用由乙方担当。4、经甲方、监理以及地方有关部门检查，对于达不到合同商定的质量标准的工程，乙方应无条件进展返工，直至到达商定的标准，并 担当全部的返工费用，工期不予顺延。由此给甲方造成的一切损失由 乙方担当，一次性从乙方工程款中扣除。5、对隐蔽工程，乙方应提前通知甲方及监理验收，未经监理验收不得施工下道工序。6、乙方应

22、依据国家、自治区、市及地方有关规定及甲方的要求施工，否则，甲方可加倍在乙方结算中扣除甲方为此而发生的费用。7、乙方在施工期间，对已完工程应实行必要的成品保护措施，做好成品保护工作，该费用已含在合同单价中，乙方不得另外计取其他 费用。第八条质量与保修1、质量等级：到达建筑工程质量验收标准的一次性验收合格要求。2、本工程必需到达合格工程验收标准，并保通过监理、业主和政府主管部门核验。3、乙方应严格依据施工图纸和国家现行有关施工、技术标准和安装工艺以及甲方、总包方的施工方案施工，整个工程质量必需到达约 定标准，验收和质量评定必需符合国家施工验收标准和质量验评标准。如达不到商定标准或由于乙方缘由造成施

23、工质量问题，乙方应必需无 条件返修，直至到达商定标准，由此而发生的返修费用和延期损失由 乙方担当。如乙方未准时有效地完成此项工作，甲方有权安排其他队伍进展施工，由此而发生的额外费用在乙方的工程款中扣除。4、试验与检验：乙方应乐观帮助、协作甲方进展试验的取样，并随时承受监理工程师的抽样或复检；5、分项工程质量检查：本道工序施工完成，在自检合格后，经甲方、总包方验收合格并报监理工程师现场验收通过，出书面确认后乙 方才能进展下道工序的施工；第九条安全文明施工1、本合同必需遵守建筑施工安全检查标准 JGJ59-20xx，否则本合同无效.2、乙方应在开工前落实安全文明施工兼职安全生产治理人员，并报甲方安

24、全治理部门备案，同时做好安全教育、安全防护、安全投入 等工作，自认为有必要的办理所属现场人员生命财产和机械设备的保 险并支付保险费用，确保施工安全无人身伤亡事故。3、工伤费用，乙方违反操作规程，并经甲方屡次劝阻不听造成安 全事故，费用在 5000 元以内由乙方全部担当，费用在一万元以内甲乙双方各担当一半，费用在五万元以内，甲方担当 60%，乙方担当 40%， 费用在五万元以上甲方担当 70%，乙方担当 30%。3、施工人员在施工过程中必需严格依据高空作业规定进展施工， 必需正确使用安全带和佩戴安全帽，否则，将依据每人次 200 元进展赐予经济惩罚。4、当发生工伤事故时，假设乙方躲避、不乐观主动

25、或拖延时间。经劝告无效后，甲方有权单方实行措施，按甲方与受伤当事人达成的协 议或按有关部门的处理意见。甲方(盖章)： 乙方(盖章)：合同签订时间：装修房屋安全协议书 篇 4甲方： 乙方：现经甲、乙双方充分协商，甲方现将#楼的外墙装修承包给乙方施工，现为了双方的共同责、权、利，达成如下协议： 一、承包范围：1、xx 栋全部外墙贴面、滴水线条、台面抹灰的压光、全部窗台不含飘窗套、窗套接口刷到位后道工序负责接口，乙方负责拆架及码堆至指定地方。2、乙方进场后，只负责灰桶、铲、扁担，其余次材均不负责。二、承包单价：外墙装修以外墙贴面实际面积元平方米计算。三、付款方式1、乙方进场后外墙拉毛至第四层甲方付乙

26、方生活费%。2、该工程拉毛完工后，甲方付乙方工程进度费用拉毛费 %按每平方元计取。3、乙方外墙贴面完成三层后，经甲方验收合格，甲方付给乙方已完成局部工程进度款的 %，待乙方全部完成外墙贴面，经甲方验收合格后，甲方付至整个工程量的%。4、余下%作为质保金，一年后的 30 个工作日内付清。四、质量安全：1、乙方必需确保外墙粉刷分项工程验收合格。如消灭质量问题， 概由乙方担当全部相关责任。2、外墙粉刷全为水泥砂浆，每完成一层必需清理好面墙砖上的污垢，如觉察铺张材料，每次处 100-200 元罚款。3、乙方必需文明施工，严禁乙方施工人员从楼上倾倒垃圾或随便乱扔材料和物品，违者每次罚款 100-300

27、元。4、乙方必需加强安全防范意识，加强对施工人员的 安全培训和班前教育，确保施工安全。严禁酒后作业，穿拖鞋上工作平台工作， 如乙方施工人员违规操作或违章作业而造成的不良后果，一切损失和 责任概由乙方自行担当。五、进度本合同内粉刷工程总工期为 30 天日历工期，乙方必需按时完成。如乙方拖延工期，每拖延一天，罚款 200 元。六、其他未尽事宜需甲乙双方共同协商解决，此协议一式两份，甲乙双方各执一份， 签字后生效。甲方(盖章)： 乙方(盖章)：合同签订时间：装修房屋安全协议书 篇 5甲方：乙方业主：丙方施工单位：兹就乙方托付丙方在甲方治理的鸿禧花园社区内进展乙方所拥有房屋装修工程事宜，经叁方协商签定

28、本协议书，具体条文如下，系叁方共同遵守：应留意之事项上海鸿禧花园社区为一个高级商住物业，治理公司必需严格管制 各项装修工程，以使鸿禧花园社区能成为高尚而环境美丽的高级物业， 并祈达成以下目的：(1) 促使物业价值日增；(2) 削减火警发生及因擅自加建或改装而引致之安全及卫生问题； (3)避开扰及邻居；(4) 削减日后物业保养难题；(5) 确保遵守 xx 市政府及房管机关有关法规。业主应严格遵守有关现行法规的规定，并聘用法律规定的认可人士进展工程。假设有任何疑问，应向 xx 市政府及有关房管机关查询。装修及施工工程守则单元的业主如需在该单元内进展装修，业主及其所雇用的施工单位必需严格遵守治理公司

29、的有关规定和安装标准进展装修工程，不得损及社区房屋的建筑构造。一切费用由业主自行负担。业主及其所雇用的施工单位应遵守的规定包括但不限於：（1） 在对该单元进展装修前，业主必需向治理公司提出书面申请申请表如附件，并供给当单元有资质的设计单位有效图签的装修图纸包括但不限於平面配置图、水电施工图和资料。在不影响社区房屋构造、管道、电源、整体外观、公共设施等和不触犯本公约规定、有关政府法规下，治理公司会对业主的申请进展审批，审批工作自资料完整的申请表提交后叁个工作天完成，假设有资料欠缺或资质不符，自补件完成后叁个工作天完成审批；（2） 施工单位或装修公司在进展装修前必需对所装修工程投保有效的、具足够保

30、险金额的“安装工程一切险“和“安装工程第叁者责任险“安装工程期间。投保保险所需的保险费或任何其他费用均由业主、施工单位或装修公司自行负担。未经治理公司批阅和批准的安装工程， 任何加建及改装工程一概不准开工。（3） 施工单位人员进入社区，经治理公司批准并办妥各式出入通行证前方可施工；施工单位人员进入社区必需遵守治理公司对於门卫 保安要求的作业规登记等手续。（4） 业主经治理公司同意对该单元进展装修后，业主须与治理公司安排施工材料的搬运时间、地点及所经通道，不得占用、堵塞公共 地方，亦不得弄污、损坏、堵塞公共地方和公共设施；（5） 进展装修时，业主须保持社区公共地方和公共设备的清洁和该单元内部卫生

31、，对施工用的材料、易燃物件或有挥发性的化学物品 肯定留神保管及使用，不行抽烟，以免发生灾难。一切废物和施工垃 圾由业主自费并即时去除和运走；（6） 治理公司有权在施工期内进入该单元视察各项工程是否符合治理公司的审批规格。如觉察有违章施工状况，治理公司可要求业主 和施工单位马上停工，并实行相应步骤订正和补救违章施工状况，其 间所引起的一切费用、损失或经济责任，均由业主自行负担，与治理 公司无涉。（7） 因装修施工或其他任何行为引致他人受伤或财物损失均由业主负责。（8） 其他制止工程业主不得：(1) 转变任何渠道、管井及其他公共装置；(2) 悬挂或装设任何物件於窗外绿化植栽除外但须留意安全； (3

32、)更改楼宇主要构造(如支柱横梁、构造墙、楼面及天花；(4) 装置神位或任何物体於单位外；(5) 更改原有屋外设计及外貌,例如不行击穿外墙装置空调机或其他用途；(6) 在单元大门或窗口装置铁闸或窗花。（9） 空调机社区全部单元内已备有适当的位置可供安装空调设备，治理公司严禁业主击穿墙壁作安装空调机或其他物件。及任何空调设备、室外管线任意垂悬、按置於非指定位置尤其是外墙墙面。（10） 电视天线客厅及仆人房间均设有电视视讯插座，接收有线电视节目及卫星电视节目，因此严禁在窗户及外墙装置任何形式天线。（11） 抽气风扇社区全部单元内厨房及不直接采光浴室皆预装抽油烟机及抽气扇， 业主不得另击穿墙壁或天花以

33、安装抽气扇。（12） 遮阳篷帐及檐篷任何临时或永久性之遮阳篷及檐篷不得设置。（13） 门窗全部业主不得撤除或更换建筑物外观门窗，门窗亦不行改装反光玻璃或是其他类似材质，以免影响其他住户。（14） 装修工程施工时间：为避开装修工程施工所产生的噪音、污染影响小区住户的清静， 施工时间订为上午 08:00 至晚上 20:00 时，在此时段以外时间制止施工，如因特别状况需要在规定时段以外时间施工，必需先向治理公司 申请施工许可，经审批通过以后才准许施工但肯定要遵循审批时要 求的条件。装修公司及装修公司保证金业主可自由选择及聘用装修公司，但该装修公司必需具备符合现行法律规定的资质及证明文件。如自行聘用的

34、装修公司或其员工有任何违约、疏忽或任意行为造成社区或其他业主经济或精神损失，该业主须负责。故恳请各业主在选择装修公司前，必需考虑该公司的声誉及其牢靠程度。为保障业主利益及维持良好的社区环境，全部申请在鸿禧花园社区施工的业主都需要向治理公司登记、申办施工许可并责成施工单位缴付保证金人民币二仟伍百元正金额可按需要随时调 整。此项保证金作为保证该业主及其所雇用的施工单位在装修某单元完工后，清理全部装修废料、自费修理全部因装修工程而导致损毁的公共设施，及将治理公司发出的工作证交回。该等工人出入本社区时，必需出示其工作证供驻守社区入口的保安治理员查验登记。装修公司须缴交每张临时工作证保证金人民币伍拾圆正

35、及制作费每张人民币元此金额可依实际状况需要而随时变动，治理公司才发给临时工作证。治理公司会随时突击检查装修工人是否领有治理公司发给的工作证。治理公司有权拒绝任何未领有工作证之装修工人在社区内进展任何工程。治理公司在确定装修公司完全遵守有关条款后，并经有关业主在装修工程申请表反面签认该公司装修其单元妥当后，装修保证金可以免息发还。未经业主背书之装修公司保证金，在通常状况下不会发还。如果装修保证金缺乏弥补上述费用时，有关业主须责成施工单位向治理公司缴付其差额。装修保证金一经退还后，如业主再欲装修，必需重申请并再缴装修保证金，方可施工。为保障业主本身利益，殷望各业主衷诚合作，治理公司办理登记，主动供

36、给装修公司资质证明及缴交保证金。改装及加建工程当业主装修物业时，谨请留意切勿违反政府条例或 “业主公约“， 否则业主须将物业恢复原状，或有可能受到 xx 市政府有关机关检控。未经鸿禧花园社区治理公司书面批准之加建及改装工程，一概不准开工。经鸿禧花园社区治理公司批准加建及改装工程申请书，只表示治理公司不反对所拟加建及改装工程，而任何工程假设有违反国有土地使用许可证或及公约或及市政府法规各条款，进展商及治理公司概不负责。加建及改装工程批准书须经市政府有关机关或其他有关政府部门的允许及批准方能成立。如果觉察有非法或未经批准的加建及改装工程正在进展或存在， 治理公司可依法实行法律行动或其他行动加以制止

37、，或依据公约条款要求作出更正。如有任何法律费用或及有关支出或及赔偿，须由有关业主全部负责。如有疑问，请寻求独立专业意见及向治理公司查询。装修工程如用重型机械须知除非已得治理公司书面批准及由装修商交付特别装修保证金，任何重型机械不得进入本社区内。假设有其他未尽事宜另行协议处理之甲方：乙方业主：签订日期：年月日装修房屋安全协议书 篇 6甲方： 乙方：为落实“预防为主，防消结合”的消防方针，严格消防监视治理， 加强消防治理力度，乐观落实消防岗位责任制，努力做到群防群治。 保障(徽商城)的正常生活秩序及人身、财产的安全，甲乙双方依据 (中华人民共和国消防法)及芜湖县地方消防安全法规的要求，特签订本消

38、防安全协议书，具体商定如下：一、依据“谁治理、谁负责”的消防责任界定原则，乙方全部或住居的本市场区栋号，为乙方的消防安全责任区，乙方须全面负责区内的消防安全事宜。甲乙双方依据中华人民共和国消防法及武汉市地方消防安全法规的要求，特签订本消防安全协议书，具体商定如下：二、甲方责任义务：1. 负责本社区公共消防设施设备的治理维护工作，贯彻执行各项消防治理规定，认真落实安全治理措施。2. 负责在本社区发生火警时准时组织扑救和帮助政府消防部门进行消防灭火施救工作。3. 甲方将不定期对入住市场的经营户(乙方)进展安全检查，并下发安全整改通知。乙方需无条件地在整改期内完成整改。三、乙方责任义务：1. 乐观支

39、持协作和参与甲方组织的消防安全防范活动，自觉培育消防意识宣传消防重要性。2. 不在所属住宅房屋或车辆内贮藏保存易燃易爆危急物品。3. 不违规使用电器、不超容量用电和不违规使用液化气等。4. 实行消防设施门前责任制，做好各自铺面周边公共消防设施的维护工作，不得擅自使用或挪用位置。5. 保障市场内消防通道、疏散通道、安全出门畅通。堆放货物一律不得超线，压线，确保各通道畅通无阻。6. 杜绝在店使用一切明火和使用未经线路改造并通过消防验收合格的火功率用电设备。7. 制止在各自经营范围内闸门上私自更换其他不符合规定的保险丝(铜丝、铁丝)来代替保险丝。8. 经营户用于修理车辆的各种油料应远离门面安全使用油

40、漆须放在专用器具内，并加强保管。9. 各经营户法定代表人或主工负责人假设不切实履行各项防火责任，造成消防治理混乱，隐患久拖不改，养患成灾并由此给甲方带为损失的，视其情节轻重赔偿甲方一切损失，直至追究其法律责任。10. 遵守装修工程消防安全治理规定和工程施工安全技术标准。11. 在有火警紧急状况下能冷静准确向 119 报警并灭火、指引和帮助他人逃命。12. 其它作为本社区业主或住户所应担当的消防责任义务。13. 依据国家消防部门条例规定，商铺每 25 平方米需配置一只 4 公斤灭火器，如不按要求配置，造成一切后果自负。四、甲乙双方对上述各项消防安全治理责任义务应认真执行，假设有违反，担当相关法律

41、后果。五、本协议未尽事宜，可由双方商定签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。六、本协议自双方签订之日起生效。甲方(盖章)：乙方(盖章)：合同签订时间：装修房屋安全协议书 篇 7甲方：乙方(房屋产权人或使用人)： 乙方房屋的根本状况：房屋位置： 建筑面积：为标准上述房屋的装饰装修行为，保证房屋的整体质量和使用安全，保障全体物业产权人、使用人的合法权益，依据国家有关法律法规及万达江畔人家前期物业治理效劳协议商定，经协商，甲乙双方达成如下协议:第一条乙方承诺装修房屋时，遵守国家住宅室内装饰装修治理方法及本小区万达江畔人家业主手册中装修有关治理规定。其次条乙方装修房屋前，须填写业户装修施工申报审

42、批表报甲方审核，办理施工许可证、装修人员施工卡后，方可施工。施工人员进入施工现场后，应当首先安装大便器，严禁随地大小便。第三条凡涉及拆改主体构造、非承重墙体和明显加大荷载的 (如改装地热供暖)，乙方须自行到吉林市房屋安全行政主管部门审批后，方可施工，改装地热必需除去地面抹灰层，以减轻楼体负荷。第四条乙方装饰装修房屋时，制止以下行为： 1、超过设计标准或标准增加楼面荷载。2、将无防水要求的房间改成有防水要求的房间。3、拆改或损坏原有节能设施，降低节能效果。4、搭建建筑物或构筑物，转变住宅立面(如封闭阳台等)。5、侵占公共空间，损害公共部位，擅自拆改供水、供暖、供电、供气、有线、通讯、烟道、通风口

43、、下水管等公共设施，取消进户总阀门。6、安装太阳能热水器、燃气热水器和未按规定位置安装空调。7、擅自刨凿楼板，切断楼板中受力钢筋、变动建筑主体和承重构造。8、擅拘束墙上开门窗等洞口或扩大墙上原有的门窗等洞口尺寸。9、封闭主下水管线检查口及卫生间棚面下水检查口。10、撤除自来水表防盗环。11、未经甲方许可私自攀登屋面，破坏屋面防水和安装设施、设备。12、其他影响建筑构造安全、使用安全、四周房屋使用和损害公共利益的行为。如确需拆改自用供暖、供用燃气设施，乙方应自行到相关部门或单位办理审批手续，供用燃气设施改造必需由燃气治理单位指定的专业施工队伍施工，并将审批手续复印件交甲方存档。第五条乙方应当保证

44、其所聘请的担当装修义务的公司及相关人员遵守国家建设部住宅室内装饰装修治理方法及本小区相关规定和本协议的相关条款，否则因违章装修造成甲方损失，甲方有权依据损坏程度直接追究乙方赔偿责任并有权向吉林市房屋安全行政主管部门申请追究赔偿金。第六条乙方办理入伙手续时，同意托付甲方有偿清运装修垃圾， 并向甲方缴纳装修垃圾清运费每户 2 元/平方米(按建筑面积)，假设改做地热供暖，另缴纳 2 元/平方米(按建筑面积)。装饰装修房屋所产生的装饰装修垃圾由乙方负责装袋后，自行清运到甲方指定地点，由甲 方统一进展有偿清运。第七条装修人员施工卡，由乙方或装修公司负责人持装修施工人 员的照片 2 张、身份证(外地人员持

45、公安机关颁发的暂住证)及复印件 1张到甲方效劳中心登记办理，并交纳施工卡工本费(每卡 3 元)，装修完毕后必需交还甲方;如遗失所带来的后果由乙方负责。装修施工人员进入施工现场必需佩带施工卡，否则甲方有权拒绝其进入本小区。乙方 必需向装修施工人员具体介绍本小区的有关治理规定。如装修施工人 员违章作业造成损失，由乙方和装修公司担当连带责任。装修全过程应无条件承受当地公安机关和甲方工作人员的监视、检查，无身份证、无暂住证、无固定住址等“三无”人员不得在本小区内进展装修施工。第八条乙方装修时不得使用超过环保所规定的高噪音设备，装修 施工时间为每天上午 8：00 时至 11：30 时、下午 13：00

46、时至 18： 00 时，拆打时间为每天上午 8：30 时至 11：30 时、下午 14：00 时至 17：00 时(周六、周日和重大节假日施工制止扰民)，其他时间不得施工。第九条乙方装修期间，施工现场必需配备灭火器并实行必要的安全防火措施。第十条乙方在装修期间，进入小区的散装材料(如水泥、沙子、鹅 卵石、红砖等简洁污染环境的物料)须由运入人员到效劳中心交纳保证 金 500 元，并签定协议书后放行;在本小区公共区域装卸此类物料， 需铺垫布和遮盖布，搬运后需马上清扫干净。材料按协议书规定运入装修单元后，由房管员依据协议书规定检查合格后，返还保 证金本金;如有违约状况，按协议书规定办理;其它装修材料

47、和工具进入，保安员将依据业户装修施工申报审批表内容赐予放行 ;物品外搬必需有甲方开具的放行条。第十一条乙方装修时，必需保证房屋及其附属设施的安全和毗邻 住户的正常使用，房屋共用设施设备(如上下水主管线、自然气、供热管线、排烟道、排风道、智能化系统等)及与此相关的设施设备(如上水阀门、下水检查口等)，不得进展封闭式装修，否则当进展设施修理时， 如需撤除装修，其损失由乙方自行担当。第十二条因乙方装修造成下水道堵塞、渗漏、停电、停水、火灾及损坏他人物品等，由乙方负责修复和赔偿所造成的一切损失。第十三条因乙方在装修过程中对房屋共用部位和设施设备造成损坏的，乙方应按要求予以恢复或赔偿损失。逾期未完成，甲方有权要求其停顿施工;如由甲方恢复，所需一切费用由乙方赔偿给甲方。第十四条乙方装修过程中，如在包窗口时除去窗口保温沙浆，造成窗口透风、透寒、返潮、霉变等后果，由乙方自行负责。第十五条乙方在安装窗台板时，不能去除窗台保温沙浆，否则发