初沉池工程竣工评估报告.pdf

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1、金华市金西污水处理一期工程初沉池单位工程质量评估报告一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、工程类别、等级：4、工程结构规模：本工程场地平均标高为34.3534.90米（黄海高程）。水厂场地设计标高为37.00米，厂内建筑物内外差为300。本工程建筑物、构筑物的工程安全等级为二级，建筑耐火等级为二级。最大建筑高度为12.65米。建构筑物览表序号编号名 称尺寸或面积（m*m）数 量单位结构备注1C初沉池021.60*3.902座钢混本工程主要经济技术指标：污水厂建设用地面积26000m2（约3 9亩），建筑物构筑物占地9226m2,建筑密度35%,建筑面积2543m2,容积率0.098,硬化

2、道路面积6019m2,绿地面积7800m2,绿地率30%。本工程是一项造福于民的工程、同时也是一项政府实事工程。由浙江城乡规划设计研究院设计。本工程混凝土：池 体（管廊、底板、壁板池）采用防水混凝土，强度等级为C 2 5,抗渗等级为S 6,无抗渗要求的梁、板、柱、及基础等混凝土强度等级为C 2 5,垫层采用C15素混凝土。钢筋0 W 8为HPB235级钢，0 2 1 0为HPB335级钢。HPB335级钢之间焊接采用E50焊条，HPB235级钢之间焊接及HPB335级钢与HPB235级钢或Q235钢焊接采用E43焊条，钢筋焊接件JGJ18-2003 钢筋焊接及验收规程。砖砌体用MU15混凝土砖

3、，地面以下用MU15混凝土实心砖M10水泥砂浆砌筑，地面以上MU10烧结多孔砖M5混合砂浆砌筑。所有栏杆和钢梯均采用不锈钢栏杆。内粉刷：内壁为清水混凝土面不做粉刷，与污水接触的内壁图L M-复合防水涂料，干膜厚度小于1.2 m m,要求混凝土表面做到光滑平整，不得沾有油污、不得有蜂窝麻面现象存在，模板接缝处不应有突变高差。外粉刷：水池外壁地面以下部分用冷底子油二道刷面，地面以上外壁和走道板顶的下面采用清水混凝土面，构筑物顶部设置跌水线，采用2 0 厚火烧板贴面。池顶走道及楼梯上表面采用1：3水泥砂浆底，防滑地砖贴面。池顶在池壁厚度(3 0 0 m m)范围内周边采用水磨石，外壁板3 8.1 米

4、标高以下采用蘑菇石贴面。5、参建单位(1)建设单位(2)设计单位：(3)监理单位：(4)施工单位：浙(5)工程质量监督单位(6)工程安全监督单位：7、工程开工日期：2 0 0 9 年 9月5日8、竣工验收日期：2 0 1 0 年 1 0 月3 1 日二、监理范围及监理工作目标1、监理范围：本工程施工阶段的土建及水电安装工程的监理，包括现场文明施工(按市有关规定执行监理)、工程进度监督以及工程量审核等工作内容。2、监理工作目标：2.1 投资目标：本工程工程总造价(包括土建和安装)控制在3 8 0 0 万元。2.2 工期目标：2 0 1 0 年 1 0 月3 1 日前完成；2.3 质量目标：合格。

5、2.4 安全目标：合格。三、监理组织及岗位责任1、监理组织形式：本工程设总监一名，土建监理工程师二名，安装监理工程师二名，具体如下：2、监理岗位责任：2.1 总监理工程师的岗位职责1、确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；2、主持编写项目监理规划，审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作；3、审查分包单位的资质，并提出审查意见；4、检查和监督人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员调换其工作；5、主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；6、审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；7、审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算;

6、8、审查和处理工程变更；9、主持或参与工程质量事故的调查；10、调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；11、组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；12、审核签认分部（子分部）工程和单位（子单位）工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，组织竣工预验收，组织编写质量评估报告，参与工程项目的竣工验收；13、主持整理工程项目的监理资料。2.2 专业监理工程师履行以下职责：1、负责编制本专业的监理实施细则；2、负责本专业监理工作的具体实施（含施工现场安全监理的具体实施）；3、组织、指导、检查和监督本专

7、业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议；4、审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告；5、负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收，指导和参与旁站监理；6、定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示；7、根据本专业监理实施情况做好监理日记；8、负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报；9、核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况,根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认；10、负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的

8、数据和原始凭证。2.3监理员履行以下职责：1、在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；2、检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录；3、复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；4、按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序质量检查结果进行记录；5、担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告；6、做好监理日记和有关的监理记录。四、工程质量评估依据1、建筑工程施工质量验和统一标准(GB503002001)，2、建筑地基基础工程施工质量验收规范(GB50202 2002)，3、砌体工程施工质

9、量验收规范(GB50203 2002)，4、混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204 2002)，5、屋面工程施工质量验收规范(GB50207 2002)，6、建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209 2002)，7、建筑装饰装修工程施工质量验收规范(GB50210 2001)，8、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50242-2002)，9、建筑电气工程施工质量验收规范(GB50303 2002)，10、给排水构筑物工程施工质量验收规范(GB50141 2008),1 1、城市污水处理厂工程质量验收规范(G B 5 0 3 3 4 20 0 2),1 2、依法订立的施工合同

10、，工程建设监理合同及地方性强性条文。1 3、工程设计施工图、图纸审查意见、图纸会审纪要、设计变更。1 4、监理巡查记录和对分项工程实测记录及对各分项综合评定，监理收集的工程技术资料。1 5、其它与工程有关的技术文件、相关批文。五、施工现场质量管理体系运行的监理1、施工现场质量管理体系本工程施工现场质量管理体系：2、施工现场质量管理检查情况2.1 施工现场质量体系中质量例会制度、设计交底制度、技术交底制度、三检及交接检验制度、挂牌上岗制度等经检查基本落实到位。2.2 项目部管理人员及特殊工种均持证上岗。2.3 施工组织设计、施工方案的编制、审批、批准手续齐全。2.4 计量管理制度及控制措施到位。

11、2.5 对原材料、构配件落实了进场取样制度。2.6 对各分项检验批能及时进行检查。3、监理发现的主要问题及整改情况3.1施工初期，施工单位少数部分特殊工种未持证上岗；安全警示标志牌未按要求设置等问题。监理针对此问题专门召集施工单位项目部相关人员进行协调要求在规定时间内给予整改处理完毕，经过整改现场特殊工种均实行了持证上岗，防护栏杆，安全爬梯，相关警示标志牌已有设置，给工程的安全文明施工奠定了良好的基础。3.2在基础垫层开始施工阶段，施工单位质检人员不到位，施工方自检力度不够，给工程正常施工造成了一定的影响，监理为此发了专门的监理通知，要求施工方调整补充，并在施工过程中加强了质量控制力度，经过一

12、段时间的改进，工程现场管理有了一定的提高。3.3隐蔽工程和检验批验收时,施工单位未切实执行“三检”制度，即提请项目监理部验收,在监理验收过程中，发现了一些质量通病.经过召开工地例会,现场口头指出和下发监理工程师通知单等方式督促整改,施工单位规范了验收相关程序。3.4主体分部施工过程中，施工单位少数部分特殊工种（如架子工）未持证上岗。监理人员在平时巡查中发现后，要求施工单位安排相应人员进行培训，经考核合格后领取了上岗证，给本项目的安全文明施工奠定了良好的基础。3.5在主体施工阶段，施工单位自检力度不够，给工程正常施工造成了一定的影响，项目监理部为此发了专门的监理通知，要求施工方调整补充，并在施工

13、过程中加强了质量控制力度，经过一段时间的改进，工程现场管理有了一定的提高。3.3材料方面。各种材料进场均有出产合格证，重要材料均进行抽样复试且试验合格。不足之处是有的材料复试不及时。经过监理例会的强调已有明显改观。3.7工程定位测量作业时，轴线测设和自检复核人员没有分离。要求测、复分家，避免主观想当然出错。六、工程实体质量的监理1、监理规划、监理细则有关质量控制的措施落实情况1.1 针对本工程特点编写了监理规划，并分专业编写了监理实施细则，从大局上把握了质量控制方向；1.2 对施工单位的资质进行审查;1.3 认真研读施工图纸，提出了项目监理部的图纸审核意见和建议；L4及时审批施工单位的施工组织

14、设计及施工技术方案，对其中不完善处提出了建议和意见；1.5 督促施工单位健全质量保证体系；1.6 参与图纸会审及设计交底会议；1.7 及时审批施工单位的技术及业务联系单；1.8 定期召开工程协调会，协调解决施工现场的各种问题；L9组织项目部监理人员进行业务学习（并形成记录），提高监理业务水平；1.10 按规范要求对进场材料进行验收监理（落实随机取样的见证取样制度）；1.11 开展日常监理巡视工作，并及时对工程进行隐蔽验收、工序检查和实测实量，发现问题及时要求施工单位进行整改、纠偏；1.12 依据旁站监理方案实施旁站监理；1.13 及时收集各项工程技术资料，进行规范化管理并建立各种资料台帐；1.

15、14 完善事后控制手段，对不合格的工程责令施工单位整改后再予以验收。2、监理发现的主要质量问题及整改处理情况监理采用口头通知、监理通知、总监巡视意见、会议纪要等各种手段进行控制，并在监理过程中发现以下主要问题，并督促施工单位进行整改。2.1 回填宕渣材料，监理发现局部含泥量偏大或粒径过大；局部回填厚度过大，未进行分层回填；2.2 局部钢筋安装连接、钢筋保护层不符合要求。监理人员在现场巡视检查时发现局部存在钢筋安装连接、钢筋保护层不符合要求的情况，口头及时要求施工单位进行整改。2.3 基础垫层、地梁碎浇捣时模板强度不够,局部有涨模跑模现象,经监理以及甲方查看,要求施工单位按规范要求对局部有涨模、

16、浇后麻面等情况处进行处理。2.4 对已经浇筑完成的碎成品要未及时进行铺筑毛毯及浇水养护。口头及时要求施工单位进行整改。2.5 钢筋分项方面的不足之处主要有，纵筋未伸至梁底（国标图集要求对各种柱生根问题不能抠门，应伸至梁底或基础底)；拉接筋植筋有松动现象。四周线条配筋未引起足够重视等。以上不足之处经监理要求整改后，已有明显好转。2.6现浇碎巡查时发现无严重缺陷，局部有一般缺陷。比如墙板有局部胀模。2.7 局部砖地面污染和存有空鼓现象，且部分踢脚线上口平直度超出允许偏差范围。后经返工及处理，质量已符合质量验收规范要求。2.8 池外墙面涂料局部污染，部分分隔条不平直，局部阴阳角不顺直。后经全面返工，

17、整改效果明显，同意进入下道工序施工。2.9外墙涂料在施工过程中检查发现，厚度不均匀，对存在的问题通知施工单位进行整改,后检查验收符合要求。2.10墙面砖在检查过程中，多次发现空鼓，接缝不平整及少量色差现象，对存在的问题及时通知施工单位进行整改，以达到验收标准要求，后检查符合设计和验收规范要求。2.11在业主、监理主持的安全生产检查中多次发现施工用电不符合要求，乱拉乱接现象比较普遍，经整改后，已符合要求。以上问题项目部已在监理的监督下整改完成。2.12 给排水:1、局部地漏破损未予以更换；2、雨水管支架未做防锈处理；2.1 3 建筑电气：1、配管局部交叉高度偏高，影响结构保护层；2、基础接地装置

18、安装过程中，基础地梁承台底部钢筋未连接；以上安装问题已在监理监督下整改或返工，结果已符合要求。七、各分部工程及其主要分项工程质量分析、评估及验收结论。(-)地基与基础分部工程1、无支护土方子分部有土方开挖、宕渣回填2 个分项工程1.1 土方开挖分项工程1.1.1 土方开挖定位放线准确；1.1.2 土方开挖标高、长度、宽度等项目经现场实测符合规范要求；LL3 土方开挖分项工程共1 个检验批，经监理检查验收，均达到了合格标准，且该分项所含检验批的质量验收记录完整，故该分项质量评定为合格。1.2 宕渣回填分项工程1.2.1 宕渣回填前，施工方对基底垃圾等杂物进行清除，抽除坑穴积水；1 2 2少量填方

19、宕渣含粒径较大的石块，回填土进行分层填筑，填筑厚度及压实遍数基本符合规范要求；1.2.3 宕渣回填结束后，土方表面标高、压实程度符合检验标准的规定。1.2.4 宕渣回填分项工程共1 1 个检验批，经监理检查验收，均达到了合格标准，且该分项所含检验批的质量验收记录完整，故该分项质量评定为合格。综上所述，无支护土方子分部工程包括土方开挖分项宕渣回填分项2个 分 项（共 1 2 个检验批），经监理验收，均达到了合格标准，且该子分部质量控制资料完整、子分部工程有关安全及功能的检验和抽样检验检测结果符合有关规定，观感质量验收符合要求，故该无支护土方子分部监理评定为合格。2、碎基础子分部有模板、钢筋、碎

20、3个分项工程2.1 模板分项工程2.1.1 涂刷模板隔离剂时，无粘污钢筋和碎接搓处，模板的接缝质量及刚度、平整度、垂直度、标高均符合要求，少量模板尺寸控制欠佳；2.1.2 碎浇筑前模板内杂物清理干净，并浇水湿润；2.1.3 侧模拆除时碎强度等级能保证其表面及棱角不受伤。模板分项（模板安装、模板拆除）共12个检验批，经监理检查验收，均达到合格标准，且该分项所含检验批的质量验收记录完整，故该分项质量评定为合格。2.2 钢筋分项工程2.2.1 钢筋进场严格执行见证取样制度，抽样对钢筋进行力学试验，且其表面平直、无损伤，并无裂纹、油污、老锈现象，钢筋质量符合要求；2.2.2 受力钢筋的弯钩及弯折符合相

21、关规定，且箍筋末端均作弯钩；2 2 3 现场采用机械法调直钢筋，钢筋加工的形状、尺寸符合设计要求，偏差在允许范围之内。2 2 4 钢筋接头设置位置及其设置方法符合设计及有关规定；2 2 5 钢筋的品种、级别、规格和数量符合设计要求，其安装位置偏差在允许范围之内。钢筋分项工程（钢筋原材料、钢筋加工、钢筋连接、钢筋安装）共16个检验批，经监理检查验收，均已达到合格标准，且该分项所含检验批的质量验收记录完整，故该分项质量评定为合格。2.3 砂分项工程2.3.1 本工程采用捷达商品碎，混凝土原材料中砂、卵石、水泥等质量符合设计和施工验收规范的要求；2.3.2 首次使用的碎配合比进行开盘鉴定，其工作性能

22、满足设计配合比的要求；2.3.3 用于检查结构构件碎强度的试件，在碎浇筑现场随机抽取，取样与试件留置符合要求，且结构碎的强度等级符合设计要求；2 3 4 碎运输、浇筑及间歇全部时间未超过碎的初凝时间，施工过程中严格保证佐浇捣的连续性，施工缝留置位置及处理符合设计要求及施工技术方案；2.3.5 碎浇筑完毕后，按施工技术方案及时采取有效养护措施。2.3.6 现浇结构外观质量无严重缺陷，局部出现一般缺陷，如蜂窝、麻而等，施工单位已按技术处理方案进行处理，经监理重新检查验收，已达到合格标准；2.3.7现浇结构无影响结构性能和使用功能的尺寸偏差；税 分 项 工 程（碎原材料、配合比、施工、外观质量、尺寸

23、偏差）12个检验批，经监理检查验收，均达到合格标准，且该分项所含检验批的质量验收记录完整，故该分项质量评定为合格。综上所述，碎基础子分部工程包括模板分项、钢筋分项、碎分项三个分项（共24个检验批），经监理验收，均达到了合格标准，且该子分部质量控制资料完整、子分部工程有关安全及功能的检验和抽样检验检测结果符合有关规定，观感质量验收符合要求，故该硅基础子分部监理评定为合格。地基与基础分部工程的质量分析评估及验收结论：经系统地核查（查看）技术资料和现场实物质量，监理认为该地基与基础分部工程已达到设计和施工规范所规定的标准，主控项目符合要求。地基与基础分部工程有二个子分部，有分项工程5项，合 格5项；

24、有检验批52项，合 格52项，且该分部质量控制资料完整、分部工程有关安全及功能的检验和抽样检验检测结果符合有关规定，观感质量验收符合要求。综合上述情况，该工程地基与基础分部工程质量监理评估合格。（二）主体结构分部工程1、主体碎结构子分部1.1模板分项工程1.L1模 板搭设过程中下层楼板承受荷载能力符合要求，模板的接缝质量及刚度、平整度、垂直度、起拱度、标高及预留孔洞大小均符合要求，少量模板尺寸控制欠佳；1.1.2 位浇筑前模板内杂物清理干净，并浇水湿润；1.1.3 模板与好的接触面清理干净并涂刷隔离剂，但涂刷脱模油的时间控制欠理想，造成局部钢筋受脱模油污染;1.1.4 模板及其支架拆除的顺序及

25、安全措施按施工技术方案执行；1.1.5 侧模拆除时碎强度等级能保证其表面及棱角不受伤，底模及其支架拆除时碎强度符合设计要求；L L 6模板拆除时，未对楼层形成较大冲击荷载，拆除的模板和支架分开堆放并及时清退。模板分项（模板安装、模板拆除）共 6 个检验批，经监理检查验收，均达到合格标准，且该分项所含检验批的质量验收记录完整，故该分项质量评定为合格。1.2 钢筋分项工程1 2 1钢筋进场严格执行见证取样制度，抽样对钢筋进行力学试验且其表面平直、无损伤，并无裂纹、油污、老锈现象，钢筋质量符合要求；1.2.2 受力钢筋的弯钩及弯折符合相关规定，且箍筋末端均作弯钩；1.2.3 现场采用机械法调直钢筋，

26、钢筋加工的形状、尺寸符合设计要求，偏差在允许范围之内；1.2.4 纵向受力钢筋采用闪光对焊、电渣压力焊、绑扎搭接等方法进行连接，其质量符合设计及规范要求；1.2.5 钢筋接头设置位置及其设置方法符合设计及有关规定；1.2.6 钢筋的品种、级别、规格和数量符合设计要求，其安装位置偏差在允许范围之内。钢筋分项工程（钢筋原材、钢筋加工、钢筋连接、钢筋安装）共 12个检验批，经监理检查验收，均已达到合格标准，且该分项所含检验批的质量验收记录完整，故该分项质量评定为合格。1.3 砂分项工程1.3.1 本工程采用巨龙管业商品碎，混凝土原材料中砂、卵石、水泥等质量符合设计和施工验收规范的要求；1.3.2 首

27、次使用的碎配合比进行开盘鉴定，其工作性能满足设计配合比的要求;133用于检查结构构件碎强度的试件，在碎浇筑现场随机抽取，取样与试件留置符合要求，且结构碎的强度等级符合设计要求；134碎运输、浇筑及间歇全部时间未超过碎的初凝时间，施工过程中严格保证碎浇捣的连续性，施工缝留置位置及处理符合设计要求及施工技术方案；1.3.5碎浇筑完毕后，按施工技术方案及时采取有效养护措施。税 分 项 工 程（碎施工）共 3 个检验批，经监理检查验收，均达到合格标准，且该分项所含检验批的质量验收记录完整，故该分项质量评定为合格。1.4现浇结构分项工程141现浇结构外观质量无严重缺陷，局部出现一般缺陷，如交接不良、麻面

28、、露筋等，施工单位已按技术处理方案进行处理，经监理重新检查验收，已达到合格标准；142现浇结构无影响结构性能和使用功能的尺寸偏差。现浇结构分项工程（外观质量、尺寸偏差）共 3 个检验批，经监理检查验收，均达到合格标准，且该分项所含检验批的质量验收记录完整，故该分项质量评定为合格。综上所述，主体硅结构子分部工程包括模板、钢筋、碎、现浇结构四个分项，经监理验收,均达到了合格标准，且该子分部质量控制资料完整、子分部工程有关安全及功能的检验和抽样检验检测结果符合有关规定，观感质量验收符合要求，故该校主体子分部监理评定为合格。2、建筑给、排水分项工程2.1 给、排水防水套管预埋项目，检查进场材料合格证及

29、材料规格、尺寸-、材质等符合要求，防水套管预埋的座标、标高，经检查符合要求。2.2 给、排水防水套管项目隐蔽资料为6 项，经审核均合格。3.建筑电气分项工程3.1 电线导管安装检验批主控项目，检查导管合格证、检验报告、质保书齐全，符合设计要求、导管的弯曲半径、弯曲处弯扁度、配管埋设深度、导管间连接均符合规范要求。3.2电线导管安装检验批数量为12项，经审核均合格。主体结构分部工程的质量分析评估及验收结论经系统地核查（查看）技术资料和现场实物质量，监理认为该主体分部工程已达到设计和施工规范所规定的标准，主控项目符合要求。主体分部工程有一个子分部，有分项工程3项，合格3项，且该分部质量控制资料完整

30、、分部工程有关安全及功能的检验和抽样检验检测结果符合有关规定，观感质量验收符合要求。综合上述情况，该工程主体分部工程质量监理评估合格。（三）建筑装饰装修分部工程建筑装饰装修分部工程包括涂饰、细部、广场砖共三个子分部工程。1.1 涂饰子分部工程涂饰子分部工程包括水性涂料涂饰一个分项工程。1.1.1 水性涂料涂饰分项工程LLL1本工程采用的涂料，其品种、型号、性能、颜色符合要求。1.1.L2水 性涂料涂饰均匀，粘结牢固，无漏涂、透底、起皮和掉粉。1.1.1.3 涂料和颜色、泛碱、咬色、喷点疏密程度符合施工规范要求。1.1.1.4 水性涂料涂饰工程的基层符合要求。1.LL5复层涂料的涂饰质量（颜色、

31、泛碱、咬色、喷点疏密程度）符合规定。1.1.1.6涂层与其他装修材料和设备衔接处吻合，界面清晰。水性涂料分项共1 个检验批，经监理检查验收，均达到了合格标准，且该分项所包含检验批的质量验收记录完整，故该分项工程质量监理评定为合格。综上所述，涂饰子分部工程包括水性涂料涂饰一个分项（共 1 个检验批），经监理验收，均达到了合格标准，且该子分部质量控制资料完整，子分部有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合有关规定，观感质量验收符合要求，故该装饰涂饰子分部工程质量监理评定为合格。2.1 细部子分部工程细部子分部工程包括护栏和扶手制作与安装一个分项工程。2.1.1 护栏和扶手制作与安装分项工程2.1.1

32、.1 楼梯扶手和窗护栏采用不锈钢管，其材料的材质、规格、数量符合设计要求。2.1.1.2 栏杆和扶手的造型、尺寸和安装位置符合设计要求。2.LL3栏杆和扶手安装预埋件的数量、规格、位置以及栏杆与预埋件的连接点符合要求。2.1.1.4栏杆高度、栏杆间距、安装位置符合要求，栏杆安装牢固。2.LL5栏杆和扶手转角弧度符合要求，接缝严密，表面光滑，无裂缝、翘曲及损坏。2.1.1.6栏杆和扶手安装的护栏垂直度、栏杆间距、扶手直线度、扶手高度等均在允许偏差范围之内。护栏和扶手制作与安装分项共1 个检验批，经监理检查验收，均达到了合格标准，且该分项所包含检验批的质量验收记录完整，故该分项工程质量监理评定为合

33、格。综上所述，细部子分部工程包括护栏和扶手制作共一个分项（共 1 个检验批），经监理验收,均达到了合格标准，且该子分部质量控制资料完整，子分部有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合有关规定，观感质量验收符合要求，故该装饰细部子分部工程质量监理评定为合格。3.1 广场砖子分部工程广场砖子分部工程包括饰面砖粘贴一个分项工程。3.1.1 广场砖粘贴分项工程3.1.1.1 本工程卫生间墙面和室外墙裙采用的广场砖，其品种、规格、图案、颜色和性能符合要求。3.1.1.2广场砖粘贴工程的找平、防水、粘结和勾缝材料及施工方法符合国家现行产品标准和工程技术标准的规定。3.1.1.3广场砖粘贴采用满粘法施工，粘贴

34、牢固。但部分边角饰面转粘贴存在空鼓的质量缺陷，后经整改返工，结果已符合要求。31.1.4广场砖表面结净、色泽一致，无裂痕和缺损。3.1.1.5阴阳角处搭接方式、非整砖使用部位符合要求。3.LL 6广场砖接缝平直、光滑、填嵌连续、密实；宽度和深度符合要求。广场砖粘贴分项共1个检验批，经监理检查验收，均达到了合格标准，且该分项所包含检验批的质量验收记录完整，故该分项工程质量监理评定为合格。综上所述，饰面砖子分部工程包括广场砖粘贴分项一个分项（共1个检验批），经监理验收,均达到了合格标准，且该子分部质量控制资料完整，子分部有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合有关规定，观感质量验收符合要求，故该装饰

35、饰面砖子分部工程质量监理评定为合格。建筑装饰装修分部工程共七个子分部（包括水性涂料涂饰、护栏和扶手制作与安装、广场砖饰面砖粘贴等3个分项，共3个检验批），经监理验收，均达到了合格标准，且该分部质量控制资料完整，分部有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合有关规定，观感质量验收符合要求，故该建筑装饰装修分部工程质量监理评定为合格。（四）建筑给水、排水及采暖分部工程4.1 池内给水系统子分部工程池内给水系统子分部工程包括给水管道及配件安装，共二个分项。4.1.1 给水管道及配件安装分项工程4.1.1.1 池内给水管道的水压试验符合设计要求。4.L L 2给水系统交付使用前进行通水试验并做记录。4.1

36、.1.3 生活给水系统管道在交付使用前进行冲洗和消毒，并经有关部门了取样试验，符合国家 生活饮用水标准。4.1.1.4 给水引入管与排水管安装进符合要求。4.1.1.5 给水水平管应有一定的坡度坡向泄水装置。4.1.1.6 给水管道和阀门安装的水平管道纵横方向弯曲、立管垂直度、成排管道和成排阀门的偏差在允许范围之内。给水管道及配件安装分项工程共5 个检验批，经监理检查验收，均达到了合格标准，且该分项所包含检验批的质量验收记录完整，故该分项工程质量监理评定为合格。综上所述，室内给水系统子分部（共 5 个检验批），经监理验收，均达到了合格标准，且该子分部质量控制资料完整，子分部有关安全及功能的检验

37、和抽样检测结果符合有关规定，观感质量验收符合要求，故该室内给水系统子分部工程质量监理评定为合格。4.2室内排水系统子分部工程室内排水系统子分部工程包括排水管道及配件安装、雨水管道及配件安装共二个分项。4.2.1 排水管道及配件安装分项工程421.1材料验收：排水管道采用阮式牌PVC-U双壁波纹管材质、规格及型号符合设计相关技术规范，三证齐全。4.2.1.2隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前做灌水试验，其灌水高度在卫生器具上边缘或底层地面高度。排水管道及配件安装分项工程共5 个检验批，经监理检查验收，均达到了合格标准，且该分项所包含检验批的质量验收记录完整，故该分项工程质量监理评定为合格。4.2.2雨

38、水管道及配件安装分项工程4.221材料验收：雨水管道采用阮式牌PVC-U双壁波纹管、材质、规格及型号符合设计相关技术规范，三证齐全。4.2.2.2 安装在室内的雨水管道安装后做灌水试验，灌水高度在每根立管上部的雨水管。4.2.2.3 埋地雨水管道的最小坡度符合要求。4.2.2.4 雨水管与生活污水管道分开设置。4.2.2.5 雨水管道安装偏差在允许范围之内。雨水管道及配件安装分项共1个检验批，经监理检查验收，均达到了合格标准，且该分项所包含检验批的质量验收记录完整，故该分项工程质量监理评定为合格。综上所述，室内排水系统子分部工程包括排水管道及配件安装、雨水管道及配件安装共二个 分 项（共5+1

39、=6个检验批），经监理验收，均达到了合格标准，且该子分部质量控制资料完整，子分部有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合有关规定，观感质量验收符合要求，故该室内排水系统子分部工程质量监理评定为合格。建筑给水、排水及采暖分部工程共2个 子 分 部（室内给水系统、室内排水系统、）共3个分项，共12个检验批，经监理验收，均达到了合格标准，且该子分部质量控制资料完整，子分部有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合有关规定，观感质量验收符合要求，故该建筑给水、排水及采暖分部工程质量监理评定为合格。（五）建筑电气分部工程5.2电气照明安装子分部工程电气照明子分部工程包括照明配电箱（盘）安装；电线导管、电缆导管

40、和线槽敷设；电线、电缆穿管和线槽敷设；电缆头制作、接线和线路绝缘测试；普通灯具安装；开关、插座安装；建筑物照明通电运行共七个分项。5.2.1 成套配电柜、控 制 柜（屏、台和动力）、照 明 配 电 箱（盘）安装分项工程5 2 L 1 采用的照明箱、其材质、规格及型号符合设计相关技术规范，三证齐全。5.2.1.2该分项工程分成5个检验批，各检验批主控项目和一般项目的质量经抽样检验全部合格,且具有完整的施工操作依据。照 明 配 电 箱（盘）安装分项工程共5个检验批，经监理检查验收，均达到了合格标准，且该分项所包含检验批的质量验收记录完整，故该分项工程质量监理评定为合格。5.2.2电线导管、电缆导管

41、和线槽敷设分项工程5.221采用的电线管其材质、规格及型号符合设计相关技术规范，三证齐全。5.2.2.2该分项工程分成6个检验批，各检验批主控项目和一般项目的质量经抽样检验全部合格,且具有完整的施工操作依据。电线导管、电缆导管和线槽敷设分项工程共6个检验批，经监理检查验收，均达到了合格标准，且该分项所包含检验批的质量验收记录完整，故该分项工程质量监理评定为合格。5.2.3电线、电缆穿管和线槽敷设分项工程523.1采用电线其材质、规格及型号符合设计相关技术规范，三证齐全，且复查合格。5.2.3.2该分项工程分成5个检验批，各检验批主控项目和一般项目的质量经抽样检验全部合格,且具有完整的施工操作依

42、据。电线、电缆穿管和线槽敷设分项工程共5个检验批，经监理检查验收，均达到了合格标准,且该分项所包含检验批的质量验收记录完整，故该分项工程质量监理评定为合格。5.2.4电缆头制作、接线和线路绝缘测试分项工程524.1采用电线，其材质、规格及型号符合设计相关技术规范，三证齐全，且复查合格。5.2A.2该分项工程分成5个检验批，各检验批主控项目和一一般项目的质量经抽样检验全部合格,且具有完整的施工操作依据。电缆头制作、接线和线路绝缘测试分项工程共5个检验批，经监理检查验收，均达到了合格标准，且该分项所包含检验批的质量验收记录完整，故该分项工程质量监理评定为合格。5.2.5普通灯具安装分项工程5.2.

43、5.1 材料验收：普通灯具材质、规格及型号符合设计相关技术规范，三证齐全。5.2.5.2 该分项工程分成5个检验批，各检验批主控项目和一一般项目的质量经抽样检验全部合格,且具有完整的施工操作依据。普通灯具安装分项工程共5个检验批，经监理检查验收，均达到了合格标准，且该分项所包含检验批的质量验收记录完整，故该分项工程质量监理评定为合格。5.2.7建筑物照明通电运行分项工程5.2.7.1 该分项工程分成1个检验批，各检验批主控项目和一般项目的质量经抽样检验全部合格,且具有完整的施工操作依据。建筑物照明通电运行分项工程共1个检验批，经监理检查验收，均达到了合格标准，且该分项所包含检验批的质量验收记录

44、完整，故该分项工程质量监理评定为合格。综上所述，电气照明子分部工程包括成套配电柜、控制柜（屏、台和动力）、照明配电箱（盘）安装；电线导管、电缆导管和线槽敷设；电线、电缆穿管和线槽敷设；电缆头制作、接线和线路 绝 缘 测 试；普 通 灯 具 安 装；开 关、插 座 安 装；建 筑 物 照 明 通 电 运 行 共 八 个 分 项（共5+6+5+5+5+1=27个检验批），经监理验收，均达到了合格标准，且该子分部质量控制资料完整,子分部有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合有关规定，观感质量验收符合要求，故该电气照明子分部工程质量监理评定为合格。5.3 防雷及接地装置安装子分部工程防雷及接地装置安装

45、子分部工程包括防雷引下线、接闪器安装、建筑物等电位联结、接地安装共四个分项。5.3.1 防雷引下线分项工程5.3.1.1 材料验收：其材质、规格及型号符合设计相关技术规范，三证齐全。5.3.1.2该分项工程分成10个检验批,各检验批主控项目和一般项目的质量经抽样检验全部合格,且具有完整的施工操作依据。防雷引下线分项工程共10个检验批，经监理检查验收，均达到了合格标准，且该分项所包含检验批的质量验收记录完整，故该分项工程质量监理评定为合格。5.3.2 接闪器安装分项工程5.3.2.1 其材质、规格及型号符合设计相关技术规范，三证齐全。5.3.2.2 该分项工程分成2个检验批，各检验批主控项目和一

46、般项目的质量经抽样检验全部合格,且具有完整的施工操作依据。接闪器安装分项工程共2个检验批，经监理检查验收，均达到了合格标准，且该分项所包含检验批的质量验收记录完整，故该分项工程质量监理评定为合格。5.3.3 建筑物等电位联结分项工程5.3.3.1 其材质、规格及型号符合设计相关技术规范，三证齐全。5.3.3.2 该分项工程分成2个检验批，各检验批主控项目和一般项目的质量经抽样检验全部合格,且具有完整的施工操作依据。建筑物等电位联结分项工程共2个检验批，经监理检查验收，均达到了合格标准，且该分项所包含检验批的质量验收记录完整，故该分项工程质量监理评定为合格。5.3.4 接地安装分项工程5.3.4

47、.1 其材质、规格及型号符合设计相关技术规范，三证齐全。5.3.4.2 该分项工程分成2个检验批，各检验批主控项目和一一般项目的质量经抽样检验全部合格,且具有完整的施工操作依据。接地安装分项工程共2个检验批，经监理检查验收，均达到了合格标准，且该分项所包含检验批的质量验收记录完整，故该分项工程质量监理评定为合格。综上所述，防雷及接地装置安装子分部工程包括防雷引下线、接闪器安装、建筑物等电位联结、接地安装共四个分项（共 10+2+2+2=16个检验批），经监理验收，均达到了合格标准，且该子分部质量控制资料完整，子分部有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合有关规定，观感质量验收符合要求，故该防雷及

48、接地装置安装子分部工程质量监理评定为合格。建筑电气分部工程共有两个子分部（电气照明安装、防雷及接地安装）7 个分项，4 3 个检验批，经监理验收，均达到了合格标准，且该子分部质量控制资料完整，子分部有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合有关规定，观感质量验收符合要求，故该建筑电气分部工程质量监理评定为合格。八、单位工程的质量分析评估及预验收结论经系统地核查（查看）技术资料和现场实物质量，监理认为该单位工程已达到设计和现场施工规定的标准，主控项目符合要求。该单位工程有分部工程5 项，合 格 5 项；质量控制资料完整并符合要求；安全和功能检测符合要求；观感质量验收符合要求；综合上述情况，该工程质量

49、监理评估结论为合格。九、投资控制情况及评估意见工程投资控制按合同执行，本工程根据建设单位与施工单位签订的施工合同，按约定付款。1、严格审核月完成的工程量，月进度款、按合同约定核定进度款。2、控制设计变更，价格签证，要求在满足经济技术合理性、功能使用性的前提下，取消不必要的变更。3、每月定期向业主方报告工程投资动态情况。在业主方、设计及有关单位的支持下，经过监理机构的跟踪监控，在合同总价范围内，较好地完成了施工图预算内的建设项目十、进度控制情况及评估意见在工程施工过程中，监理定期将实际进度与计划进度进行对比。本工程工期（前期施工阶段）较计划进度滞后，在定期的工地例会上监理已通知施工方和业主方及时

50、进行调整，并针对工程实际情况，及时督促业主确定未定事项，并进度专题会议制度，将现场发现存在的问题及时解决，加快施工进度，进度较前期有较大好转，调整后的进度基本在控制范围内。十一、安全管理、合同管理、信息管理及组织协调工作情况1、安全管理：每月审核施工单位报送的“安全检查评分”报表等资料，监理机构组织相关人员进行安全检查。对不符合要求的通知施工单位及时整改，并监督实施。做 好“三宝”、“四口”的安全防护和施工用电，承重支模架等的安全检查，消除隐患，确保安全文明施工。在整个施工过程中未发生人身安全事故，达到了预期目标。2、合同管理：监理人员严格按照业主与承包单位签订的工程施工合同对工程的质量、进度