水电安装消防安装工程包工包料分包合同.pdf

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1、水电安装工程分包合同发包方：_（以下简 称 甲 方）承包方：_（以下简 称 乙方）发包方：_（以下简 称 甲 方）承包方：_（以下简 称 乙方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和城实信用的原则，经甲乙双方共同协商，签订如下协议：第 一条工程 概况第 一条工程 概况（一）工程名称：_（二）工程地点：_（三）工程内容：水电安装工程第 二条 承包范 围：第 二条 承包范 围：给排水、电气、防雷接地、护线盒配管、装电箱、穿电缆电线、调试及其水电工程所有预埋和安装工程。第 三条合同工期第 三条合同工期开工日期：2014年7月竣工日期：2015年

2、9月合同工期总日历天数 400天。第 四条质 量 标准第 四条质 量 标准工程质量标准：合格第 五条合同价款：第 五条合同价款：按建筑施工图所示面积33元/皿（包安装加工工具）计算。甲方按建筑施工图所示的 面积与乙方办理结算。（详细计价方式见附件）注：综合单价包括以下费用：材料费、人工费、型机械费、管理费、利润、风险费、不可预 见费、医疗工伤保险费和文明施工费用、工伤事故处理费等费用组成。a、工程款的支付：乙方垫资完成至十层，甲方进度款到位后20天内支付第一次进度款；主 体框架封顶，甲方进度款到位后20天内支付第二次进度款；主体结构全部完成后20天内支 付第三次进度款；所有给排水管安装完成后支

3、付第四次进度款；所有电气工程安装完成后支 付第五次进度款；余款在竣工验收后三个月内付至97%,质保期一年后10天内无质量问题无 息一次性付清。b、结算方式：甲方及时向乙方下达各单位工程总进度目标或阶段进度目标，并在每月26号 向乙方下达次月月度进度计划。乙方按照月度进度计划按期完成施工任务，甲方及时按照乙 方实际已完工程量的90%为乙方办理进度款比例支付手续；乙方不能按照月度进度计划完成 任务，甲方将按照乙方实际已完工程量的75%为乙方办理月度进度款结算支付手续。余下 10%25%作为工程质量保证金在工程主体结构封顶二个月内无息退还（无质量等其他问题）。（注：在退还质量保证金时必须附“分项工程

4、质量验收表”，否则此款不予退还。）第 六条施工要 求第 六条施工要 求（1）强电：配电箱预埋及线管预留预埋、桥架安装、电表计量安装、开关插座 及灯具（普通白帜灯）安装、电缆及铜线安装、通电。（2）弱电：室内弱电箱及进线管预埋，如有智能化厨房要考虑煤气泄漏探头预 埋、阳台监控报警探头管线预埋、碇中的开关插座及线管预埋。（3）给排水：图纸所示管道全部内容（消防安装除外）。做至建筑物主体外（坡 道、台阶、散水）外第一个检查井。室内卫生洁具不安装，冷热水管道安装进户用水 点及闸阀水表安装，预留高度按图纸设计，排水管道及地漏预留出地面IOCmO（4）防雷接地系统：含基础、屋面、电气、卫生间等电位、防雷等

5、敷设与检测 系统安装敷设与检测。其他预留预埋：所有发包方分包的预留、预埋均在总包范围之内。1）给排水管管道预 埋，水泵房管道及设备安装，排水管接至第一检查井。（5）甲方提供的施工图纸中所有的安装工作内容及定额所包含的工作内容。（6）配合组织验收整理、收集完善施工资料办理水电竣工资料。第 七条第 七条承包方式：采用包工包料的方式，包材料、包人工、包质量、包工期、包安全、包现场文明施工、包验收、包成品保护、包小型工具、包定额损耗等全部费用。第 八条第 八条履约保证金的支付1、在合同签订时乙方向甲方支付履约保证金 50000.OO元（现金）。2、履约保证金是乙方保证在完成本工程承包义务过程中按约实现

6、本合同质量要求、进度要求 的经济担保。3、如乙方未按质量、进度等要求履约义务、或乙方中途无故退场，则乙方同意甲方可全额没 收乙方的履约保证金及已完成的在建工程量不予结算，乙方人员无条件全部清场并不得损毁 已建工程。4、在工程完工经甲方验收达到质量要求后，甲方于七天内无息退还乙方履约保证金。第 九条第 九条工程承包单价及结算方式：A、计价方式：综合单价由人工费、小型机械费、管理费、利润、医疗工伤保险费和文明 施工费用、工伤事故处理费等费用组成。以上综合单价包括承包范围中所有的工作内容，乙方按甲方要求完成相应的工作内容，才能按规定单价办理预结算。B、原则上不发生计时工，如确有发生，须有项目经理同意

7、方可结算。C、乙方已了解认同现场施工环境条及熟悉施工图纸，并已在报价中综合考虑了施工难度,在施工过程中不得以任何因素理由降低施工质量、延误工期和调高单价。D、结算步骤：项目工长开出乙方本月已完工程任务单，经项目质安员、材料员验收签字 后交到项目预算员审核，项目经理审批，公司合同核算部结算、复核，主管领导签字后，由 公司财务按合同支付工程款。E、甲方根据“海南省2005年工程预算定额建筑面积计算规则”计算建筑面积，与乙方 办理结算。第 十条工期要 求第 十条工期要 求1、乙方必须满足甲方的工期要求，在规定的时间内完成全部的承包范围工作，若因乙方 组织等原因拖延工期或无故停工，每天处以罚款人民币I

8、oooO元，乙方不得有异议。2、按甲 方要 求的 进 度计 划进 行 施工，工期紧 依甲 方与建设 单位签 订 合同条例、及建设 单按甲 方要 求的 进 度计 划进 行 施工，工期紧 依甲 方与建设 单位签 订 合同条例、及建设 单 位要 求进 行，除 春节（正月初八日上班），端 午节、中秋 节 为三天外，其它如：双抢、秋 收、位要 求进 行，除 春节（正月初八日上班），端 午节、中秋 节 为三天外，其它如：双抢、秋 收、春耕 等 不得放假停工。如需 补 贴，由 乙方承担。第 十一条工程 质 量 标准春耕 等 不得放假停工。如需 补 贴，由 乙方承担。第 十一条工程 质 量 标准1、质量等级：

9、合格。2、工程质量标准按国家现行的施工验收规范进行施工及验收。并按照国家现行验收规定 GB50204-2002中有关规定执行。3、乙方承包的工程质量必须符合技术交底单所规定的质量标准。4、乙方施工质量不符合设计要求，质量不合格者，返工费用及对甲方引致的一切经济损 失均由乙方承担，并其返工所拖延的工期也不予顺延。第 十二条双方责 任第 十二条双方责 任（一）甲方责任：1、甲方负责向乙方提供施工图纸、变更通知等相关技术资料，进行技术交底，并根据现 行国家规范和公司企业技术标准要求进行质量检查验收。2、甲方负责为乙方提供生产和生活用临时设施，以及用膳条件，其费用自理。3、乙方如7天内的施工质量、文明

10、施工达不到甲方要求，甲方有权终止合同，所做工程量不予结算。4、向乙方下达工程施工进度计划任务，并督促乙方按时、保质、保量完成。5、按进度计划约定的时间，组织有关部门对乙方已完成的分项工程检验进行验收。6、对违反现场管理制度，扰乱现场秩序，经教育不改者，甲方有权勒令乙方退场。7、协助乙方办理劳务合同，并按照公司和项目部制订的相关制度对乙方进行管理。8、组织工程竣工验收，办理竣工结算。（二）乙方责任：1、乙方人员进场五天之内应将人员花名册及身份证复印件交项目部，对未及时上报花 名册的乙方职工，若出现纠纷及工伤事故，一切后果均由乙方自负。2、乙方进场后，负责人必须常驻现场，并配足施工人员，不得无故中

11、途退场或私自调 换人员，保持队伍的基本稳定，否则，由乙方承担所造成的全部经济损失；未经甲方 同意私自调换人员，经批评教育仍屡教不改，给予罚款处理。3、遵守工地各项规章制度，服从现场管理人员的指挥，根据实际施工需要进行加班作 业。4、甲方提供给乙方使用的机械设备，乙方应办理领用手续，有义务进行保养和维护，如使用时，保管不当造成机械设备损坏或丢失，由乙方负责按原价赔偿。5、乙方必须按设计要求、变更通知单、图纸会审记要等相关技术资料要求进行施工，以现行国家规范和公司企业技术标准要求进行验收，做好班组内质量、安全技术交 底及管理工作，按时、保质、保量完成甲方下达的工程施工任务。6、乙方必须配备足够的劳

12、动力、管理人员、小型工具，以满足工程进度施工需要，由 施工质量原因造成的返工等工作损失由乙方自行负责，并工期不予顺延。7、负责在施工过程中及每道工序后应做到工完场清。8、执行甲方制订的质量、安全、工期、文明标准施工规定，做好乙方班组人员的管理 工作，严把质量关、安全关，严格按现行安全操作规程、规范执行。有权拒绝违章 指挥，发现违章指挥要及时汇报甲方现场施工负责人。9、乙方应确保施工安全和第三者安全，若因乙方施工不当，违反操作规程，造成施工 伤亡事故，乙方必须负全责并承担因此所造成的一切费用。10、施工中因乙方原因造成的停工、返工、成品的破坏以及由于施工质量原因造成的一 切经济损失和法律责任等均

13、由乙方承担。11、施工中如发现设计错误或严重不合理时，应立即以书面形式通知甲方。12、积极配合甲方施工员及材料员对每一批次进场材料的质量和数量进行验收。13、乙方不得将承包内容转包给第三方施工，一经发现甲方有权收回分包给其它队伍。14、乙方必须遵守国家法律、法令及甲方有关规定，提倡协作精神，不允许打架斗殴、吸毒、赌博、嫖娼，如有发生视情节轻重，给予罚款处理；对情节极其严重，送交 公安部门处理。第 十三条 材料、设 备的 管 理 规 定第 十三条 材料、设 备的 管 理 规 定1、乙方在施工过程中应合理使用材料及配件，工程耗材及配件按甲方规定的标准作为限 额，浪费材料和随意割锯材料，每发现一次罚

14、款500元。2、乙方施工过程中必须节约用料，必须做到工完料尽场地清。3、现场材料一定要分类堆放整齐，以保持施工现场整洁文明、道路畅通。4、乙方在施工过程中按照甲方预算材料消耗量作为材料限额标准，若乙方实际使用超过 此预算控制总量，则乙方承担超量部分的采购成本及超量部分材料款的30%的罚款；若有节 余，则甲方按定额预算单价计取节余部分的材料费用与乙方五五分成。第 十四条安全与文明施工管 理：第 十四条安全与文明施工管 理：1、根据本项目经理部文明施工规划，对安全帽和胸卡有严格的要求：项目主要管理人 员配戴红色安全帽；项目一般管理人员配戴白色安全帽；工人配戴黄色安全帽。2、班组进场时，每个成员必须

15、在安全部门进行三级安全教育，履行签字手续，对遵 章守纪承担义务。3、乙方进场后，订立安全生产责任书，班组内部应做到天天班前安全交底，周周安 全总结，因违章作业发生伤亡事故，费用均由乙方负责。必须按规章制度搞好文 明施工，每个作业点每天应保持整洁，天天搞好落手清。4、乙方必须严格按照安全操作规程进行施工，否则由此造成的后果将由乙方自己承 担，乙方必须遵守甲方制定的安全生产规章和奖罚制度。5、对违章出现工伤事故，甲方只承担协助调查，分清责任的义务，不承担任何责任及 经济损失。对非工伤事故，由乙方全权负责，并承担经济损失。若乙方未经甲方同 意，乙方私自增减人员，不论是否发生工伤和非工伤事故均由乙方负

16、责。6、教育工人遵守法纪和相应的企业规定，严禁家属、小孩进入施工现场，否则，每 人罚款100兀后，清除出场。7、不得随意在宿舍、办公区、其它公共场所乱画乱张贴，不得招收“三无”人员，8、8、不得让其在工地宿舍留宿，否则，发现一人次，罚款IOO元。乙方在施工中发生矛盾，应及时向现场负责人汇报，寻求商量解决，严禁聚众打 架。如在施工现场发生打架事件，打架的每人罚款IoOO元/次，如违反法律，送 公安机关处理，项目部不予承担任何费用，同时对班组长管理失控，处罚1000 元/次。若再犯，将加倍严厉处罚。9、乙方应做好施工现场的文明施工，材料堆放整齐、完工清场、施工机器整洁，并做好生活区的清洁卫生工作。

17、食堂用餐文明有序，宿舍内照明电线不得私拉乱接,违者按项目部规章制度进行罚款，严禁在宿舍内赌博。负责本班组的宿舍卫生，作好相应的文明施工工作，并派班组兼职安全员负责监督检查安全及文明施工工 作。第 十五条违 约 责 任第 十五条违 约 责 任乙方如有以下情况之一者，甲方有权终止合同，取消乙方承包资格并没收保证金、责令 乙方立即退场：1、中途自动退场；2、不服从项目部管理，工种配合不能满足施工需要；3、连续三次验收质量不能达到合格水平；4、严重违反社会治安管理条例。第 十六条其他约 定条款第 十六条其他约 定条款（一）本合同未尽事宜，经双方协商同意签订补充协议，补充协议作为本合同的副件，与原合同具

18、有同等法律效力。（二）合同实施中，均应本着对工程负责，精诚团结、密切合作的态度，对个别有争议 的问题，应从大局出发，友好协商解决，或通过上级主管协商解决。在问题协商解决过程中，不得终止工作，延误工期，否则必须承担由此造成的损失。（三）本合同自甲、乙双方签字或盖章后生效。（四）本合同一式三份，甲方二份、乙方一份，均具有同等效力。甲方：乙方：代表人签字：代表人签字：联系电话：联系电话：年 月 日 年 月 日附 件本工程综合单价：元/每平方建筑面积，其中：（1）磴结构内预埋：电气、给排水、防雷：二元/m2；（2）二次结构预埋：切槽、线管、线盒、穿铁线：8元/m2；（3）安装：给排水8元/m2；（4）

19、公共部分灯具、配电箱、导管穿线、桥架、电缆安装安装8元/m2；（5）辅材：2元/m2。XXXX工程项目部水电安装承包协议发包方：XXXXXX工程有限公司（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）根据本工程项目的内部招标文件及本公司现行管理制度的规定，双方 本着自愿和诚信的原则，就工程价款、承诺书以及建设工程施工相关事项 协商一致，签订本工程承包协议书。一工程 概况：1一工程 概况：1、工程名称：XXXX2XXXX2、总建筑面积：约3337333373平方米;3 3、结构层次：住宅2#7#2#7#楼为框架结构；每幢楼楼层为1212层4 4、工程建设地址：XXXX二 工程 内容及承包范 围：1XXX

20、X二 工程 内容及承包范 围：1、工程内容：XXXXXXXXXXXX小区商住楼工程的水、电.消防.通风安装工程 及配套工程，其中电力、电信、电视、自来水配套项目的室外进栋的穿线 安装工程除外。三 承包方式：1.三 承包方式：1.按安微省20002000安装定额直接费96%96%承包（不含税）。2.2.包工包料。四 工程 总造 价及保证 金1.四 工程 总造 价及保证 金1.暂估价大约 为200 大约 为200 万元2.2.按安装工程总造价的5%5%（壹拾 万元）为保证金一次性交予公司。五 工程 质 量：1 五 工程 质 量：1 工程质量每次验收必须通过监理、建设方、质监站一次性验收合格,竣工验

21、收一次性通过，按优良工程标准评定。2 2、工程必须按国家有关施工规范、图集、设计说明、图纸会审纪要和 变更设计联系单组织施工，施工质量达到规定要求，经甲方、监理及上级 主管部门验收认可后，才予落实下道施工工序。3 3、由乙方原因造成的工程质量问题，由乙方承担返工费用，并承担相 应责任，工期不予顺延，并承担竣工后二年内的维保责任。六施工工期：1六施工工期：1、施工工期按总包进度要求乙方必须密切配合总包方的土建施工进度，按照土建施工进度计划，合理穿插施工。2 2、如工程质量或进度达不到要求和验收标准，必须无条件返工直到达 到要求为止，返工不得顺延施工工期，并不得影响其他工种的施工进度，如发生此类事

22、情一切损失全部由乙方承担。3 3、如遇下列情况，经甲方或监理现场代表签证后，工期相应顺延。1 1）重大工程量变化和设计变更；2 2）人力不可抗拒的因素；3 3）非乙方原因影响工期。乙方在以上情况发生后5 5天内，就延误的内容，向甲方代表提出报告，甲 方代表在收到报告后5 5天内予以确认、答复，逾期不予签复，乙方即可视 为延期己被确认。七 文明施工：1七 文明施工：1、安全文明须按双标化规范要求作业。2 2、遵守地方政府和有关部门对施工现场等的管理规定，做好文明施工 工作。八 甲 方工作：1八 甲 方工作：1、开工前办妥施工所需的各种证件。2 2、向乙方提供工程施工图2 2套，并组织乙方和设计单

23、位进行图纸会审和 设计交底，审定乙方编制的施工组织设计。3 3、配合提供现场必须的生活设施、仓库及操作场地。4 4、落实主材的品牌及主材单价的签认；签证时应考虑采管费。九 乙方工作：1九 乙方工作：1、向甲方提交施工方案，经甲方认可后实施。2 2、向甲方提交决算书，上报正确的材料使用数量。3 3、乙方必须配合土建安装好。安装好工地现场临电.临水（电到三级箱;水到每幢楼楼层）材料由甲方提供，乙方负责安装。4 4、乙方必须密切配合土建施工，掌握土建施工进展动态，不致后拖土 建工期。预留、预埋好各种管件、孔洞，不得事后现凿，安装阶段必须与 粉刷工程衔接好，不得出现凿除粉刷层或使粉刷不能正常进行等情况

24、，如 由于乙方管理不善引起上述情况，则由乙方负担相应经济损失。5 5、工程竣工后，乙方应提交整套资料3 3套和竣工图各2 2套，其内容必须 符合建筑 安装 工程 技术资 料表 格填写说 明建筑 安装 工程 技术资 料表 格填写说 明的要求。十 材料供应：十 材料供应：本工程除甲供和配套单位提供的材料外，乙方必须采用经甲方书面认 可的符合国家行业标准的品牌。如果不能按本条款执行的，甲方有权终止 合同。H、违 约 责 任：1H、违 约 责 任：1、如因乙方单方面原因，造成甲方不能达到预定质量目标，则由乙方承 担全部责任和损失，非乙方单方面原因，造成甲方不能达到预定质量目标,则按乙方承担责任的大小相

25、应承担责任和损失。2 2、如因乙方施工原因，造成工期延误，则处以每日按总造价的3%3%罚金。十二、要 求：1十二、要 求：1、工程所用主要材料的质量必须有质保单和厂家试验报告，并符合国家 有关规定及设计要求。2 2、所有的卫生器具均不考虑，弱电系统仅报预埋管，敷线根据外配套单 位的实际情况来执行。十三、工程 款支付及结 算：1十三、工程 款支付及结 算：1、根据每月实际完成工程量的75%75%支付进度款，以此每月类推至工程结 束。2 2、工程竣工验收1515天内，乙方按照本协议书的要求提供完整的结算资料 及相关工程资料，满足工程结算条件及具备工程移交条件的，甲方应在1 1 个月内将乙方上报的决

26、算材料审核完毕，竣工验收合格结算后向乙方支付 总工程款的95%,95%,剩余的5%5%作为质量保修金，质量保修金的返还按国家规 定及相关约定执行。3 3、本工程竣工结算时，工程量凭竣工图与甲方鉴证的联系单按实计算，按工程直接费96%96%进行结算。人工按安徽省20002000年安装定额的人工费计算,另加每工日3.53.5元人工流动津贴及每工日陆元的人工调整差价结算。4 4、由于乙方未按设计要求和现行有关规范、标准施工，造成工程量增减 或返工等，其责任由乙方自负。5 5、保证金按规定返还时不计息；竣工验收备案后一个月内返回。6 6、预决算编制依据及工程造价计算方法：(1)(1)全国统一安装工程预

27、算定额20002000年安徽省估价表及全国统一 安装工程费用定额20002000年安徽省价目表；(2)(2)所有管线的出户预埋管均计至外墙外1 1米；7 7、应扣除工程总价款的2%,2%,作为土建配合费。十四、管 理 细 则：1十四、管 理 细 则：1、根据国家工期定额和本工程需要，安装必须满足土建施工进度，保证 实现同步竣工。开、竣工日期以开竣工报告为准。2 2、本工程承包范围中的工程项目，未经甲方同意，一律不得擅自分包转 包，一经发现，立即取消施工乙方的承包资格，由此引起的一切经济损失 均由乙方承担。3 3、乙方应严格按已确认的施工技术方案组织实施，并接受甲方及监理对 工程质量、进度等的管

28、理。4 4、甲方对本工程派遣代表，代表建设方处理本工程的有关事务。甲方代表为：_5 5、在安装施工过程中，如遇图纸设计更改，需按更改后的图纸施工，乙 方不得以任何理由推托。6 6、施工中不得偷工减料、以次充好和减少工序，一经发现，甲方将予以 严肃惩处。7 7、所有施工用设备、工具均由乙方自带或自行解决，自己实行保管，甲 方仅提供电源和水源。8 8、做好“落手清”工作，多余材料及时进仓妥善保管，保证施工现场清 洁，施工结束后清理现场移交甲方。9 9、做好材料、成品、半成品的保护工作，并协助甲方做好已完工程的保 护工作，否则承担相应责任。十五、其它事项：1十五、其它事项：1、乙方施工期间必须严格按

29、照安全生产制度和操作规程，因违章操作造 成的,及其它安全事故由责任方自理。2 2、乙方进场后需在当地机关办理有关证件。3 3、必须服从甲方的统一管理，如发现现场打架斗殴、酗酒、赌博、偷窃 等违法违纪事项除移交当地公安机关外，甲方将对乙方处以5050050500元 的罚款。4 4、施工中发生的联系单必须经甲方驻工地代表签字生效，乙方人员不得 以何种方式行贿甲方工作人员，否则扣除贿赂金额十倍的工程款。5 5、对于民工工资发放由乙方按月、按实编制工资表，由乙方签字后由甲 方财务人员代发到人。未尽事宜双方应友好协商解决,如协商不成,依法向安庆市人民法院起诉。十六、本协议书未经甲、乙双方一致同意，任何一

30、方不得擅自变更，如确 需变更或有未尽事项时，须经双方协商一致，并达成补充协议。当该协议书执行中出现争议时，双方应本着友好协商的精神进行协 商，协商不成的请争议解决机构进行处理。本协议书一式伍份，甲方执四份、乙方执一份，本协议书经双方签字 盖章后生效。甲方：浙江省东阳市天工建筑工程有限公司 承包人：住所：XXXXXXXXXXXXXX总经理：委托代理人：电话：电话：签订时间:年 月 日安装工程施工合同发包人：（以下简称甲方）承包人：（以下简称乙方）根据中华人民共和国法和中华人民共和国建筑法，结合本工程情况，经 双方洽商达成如下协议：第一条工程概况1-1,工程名称:_1-2,工程地点：_1-3,工程

31、内容：给 排水，暖通，电 器施工图内（除 电 梯外）的 全部 安装 工程 内容。（栋 层，约 万平米）给 排水，暖通，电 器施工图内（除 电 梯外）的 全部 安装 工程 内容。（栋 层，约 万平米）第二条开工2-1,开竣工日期：年 月 日至 年 月 日共计 日历天。2-2,形象进度：在主体阶段施工时，紧密配合土建施工，不得影响工程进度；在 工程装修阶段，严格按照甲方施工进度安排施工。第三条工程质量等级：乙方严格按照国家颁发的施工验收规范及工程设计图纸 要求进行施工，工程质量应达到国家或专业质量检验评定标准的条件。本工程要求质 量等级为：合格。第 四条 合同价款第 四条 合同价款4-1,承包总价

32、：_4-2,合同价款计算的依据及承包方式：1,据实结 算，按河南省2008年全国统 一安装 工程 预 算 定额 河南省 价目据实结 算，按河南省2008年全国统 一安装 工程 预 算 定额 河南省 价目 表以及相 关配 套的 费 用 定额 和文件取费 用，其中定额 综 合人工工日 按表以及相 关配 套的 费 用 定额 和文件取费 用，其中定额 综 合人工工日 按 执行。执行。2,本工程取费类别按甲方大合同执行方大合同执行。3,工程主材：执行 当地当期信息价，工程 主材需 选 择信息价内有的 品牌，执行 当地当期信息价，工程 主材需 选 择信息价内有的 品牌，主材由 乙方推荐 三个品牌 甲 方任

33、选 其一后价格由 建设 单位及乙方书面 确 认，若 信主材由 乙方推荐 三个品牌 甲 方任选 其一后价格由 建设 单位及乙方书面 确 认，若 信 息价内没有的 则建设 单位认 质 认 价,但甲 方及建设 单位不得指定供货 商及生 产厂息价内没有的 则建设 单位认 质 认 价,但甲 方及建设 单位不得指定供货 商及生 产厂 家。家。4本工程承包方式为：包工包料包辅 材。第 五条 包工包料包辅 材。第 五条 图纸、资料甲农应向乙方提认工程施工图及相关资料。若甲方不能按合同约定提供图 纸、资料，造成延误，责任由甲方承担，工期应相应顺延。第 六条 第 六条 甲方的权利和义务6-1,负责提供水，电接口以

34、及开通施工场地通道，保证施工期间的畅通。6-2,协调处理施工现场及周围有关方面的关系，协调各工种施工中的作业矛盾。6-3,组织乙方和设计单位进行图纸会审，向乙方进行设计交底，及时签发交底会 议纪要。6-4,甲方负责施工过程中的技术资料汇总，质量，安全监督和检查，以及工程的 竣工验收。6-5,提供施工所需正常的垂直运输设备。6-6,负责预留埋土建筑、结构施工图内的安装工程预留孔（洞）、预埋件，对建 筑、结构施工图内没有体现而在安装工程施工图内体现的预留埋孔（洞）、预埋 件，甲方应配合乙方进行预留预埋。6-7,甲方应按合同的约定及时付款。甲方不按合同约定完成以上工作造成顺延，应承担由此造成的经济支

35、出，赔 偿乙方有关损失，工期相应顺延。第 七条 第 七条 乙方的权利与义务7-1,负责对进场施工人员的岗前培训及教育，组织学习甲方各项规章制度。7-2,保证进场施工人员衣装整洁，行为端正，做到文明施工，工完场清。7-3,完成甲方下达的周、月进度计划，落实甲方下达的各项指令。7-4,按约定的要求做好施工现场及临近构筑物的保护工作。7-5,施工期间或竣工后，由乙方造成的工程损坏，由乙方负责予以修复，若甲方造成的损坏，损坏的修理费用，由甲方承担。乙方不履行上述各项义务，造成工期延误和工程损失，应对甲方的损失给予赔偿,工期不予顺延。第 八条 第 八条 施工工期8-1,乙方必须按照甲方的进度计划组织施工

36、，接受甲方代表对进度的检查、监督。工程实际进度与计划不符时，乙方应按甲方代表的要求提出改进措施，经甲方代 表签字确认后执行。8-2,延期开工。乙方按协议条款约定的开工日期开始施工。乙方不能按期开工,应在协议条款约定的开工日期七日之前，书面向甲方代表提出延期开工的理由和 要求。甲方代表应在48小时以内以书面形式答复乙方要求，工期相应顺延。甲 方代表不同意顺延要求或乙方未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺 延。因甲方原因不能按约定的开工日期，甲方应以书面形式通知乙方，推迟开工 日期，承担乙方因此造成的经济支出，相应顺延工期。8-3,暂停施工 甲方代表确认有必要时，可要求暂停施工，并在提出要求

37、后48 小时内给出处理意见。乙方按甲方要求停止施工，妥善保护已完工程，实施甲方 代表处理意见后向其提出复工要求，甲方代表批准后急需施工，甲方代表未能在 规定时间内提出处理意见，或收到乙方复工要求后48小时内未予答复，乙方可 自行复工。停工责任在甲方，由甲方承担经济支出，相应顺延工期；责任在乙方,由乙方承担发生的费用。8-4,工期顺延。下列情况造成竣工日期的延误，经甲方代表确认，工期相应顺延。8-4-1,工程量变更和设计变更。8-4-2,不可抗拒（指战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他甲乙双方造成的爆炸、火灾，以及协议条款约定的等级以上的风、雨、雪、震等对工程造成损害的自然 灾害）。8-4-3,甲

38、方未按时拨付工程款及甲方代表签认同意给予顺延的其他情况。乙方在以上情况发生后5天内向甲方提出报告，甲方代表在收到报告五天内 予以确认、答复，逾期不答复，乙方即可视为延期要求已被确认。非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方承担违约责任。第 九条 第 九条 质量与验收9-1,乙方应认真按照国家颁发的施工质量验收规范、工艺标准及本工程设计图纸 要求进行施工，并应接受甲方代表或委派人员的检查、验收，乙方应为甲方人员 检查提供便利条件，对不合格的部分按照甲方代表及委派人员的要求返工修改，承担自身原因导致返工修改的费用。9-2,隐蔽验收。工程具备隐蔽条件的部位，乙方自检合格后做好自检记录、隐蔽 验收内容

39、等工程施工资料后通知甲方验收。验收合格后方可继续施工。第 十条 第 十条 工程款的支付乙方垫资 到主体 层，预 埋部 分按 每平米 付进 度款，封顶 后付已完工乙方垫资 到主体 层，预 埋部 分按 每平米 付进 度款，封顶 后付已完工 程 量 的，预 埋结 束安装 部 分按月进 度付已完工程 量 的80%,工程 竣 工验 收合格程 量 的，预 埋结 束安装 部 分按月进 度付已完工程 量 的80%,工程 竣 工验 收合格 后，一个月内付至97%,余款3%作为保修金，保修期满30日内一次性付清。第 十一条 后，一个月内付至97%,余款3%作为保修金，保修期满30日内一次性付清。第 十一条 设计变

40、更施工中建设单位对原设计进行变更，须向乙方发出变更通知单，乙方按通知单要 求进行变更。变更费用直接进入决算。第 十二条 第 十二条 竣工结算以完工程验收后，乙方应在15天内提出决算，甲方收到决算后在15天内审核完 毕，或提出审核意见。双方意见达成一致后，甲方向乙方支付工程款。甲方无正当理由在工程竣工验收后30天内不办理结算，从第31天起按施工企业 向银行计划外贷款的利率支付拖欠工程款利息，并承担违约责任。因特殊原因，部门单位工程和部位须甩项竣工时，双方订立甩项竣工协议以明确 各方责任。第 十三条 保修第 十三条 保修13-1,保修金。工程竣工结算时，甲方从应支付乙方工程款内预留百分之三作为 工

41、程保修金，保修期为一年。13-2,保修期间，乙方应在接到修理通知之日后两天内派人修理，否责，甲方可 委托其他单位或人员修理。因乙方原因造成返修的费用，甲方在保修金内扣除，不足 部分由乙方支付。非乙方原因造成返修的经济支出，由甲方承担。13-3,甲方在保修期满后7日内将剩余保修金退还乙方。第 十四条 第 十四条 安全施工乙方按有关规定采取严格的安全防护措施，如乙方自身安全措施不力造成安全事 故责任由乙方承担全部因此发生的费用。非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担 责任和费用。第 十五条 第 十五条 增订条款15-1,由 于甲 方原因造 成的 停工、窝 工、对乙方造 成损失，应由 甲 方承担全部

42、 责由 于甲 方原因造 成的 停工、窝 工、对乙方造 成损失，应由 甲 方承担全部 责 任，甲 方如果未按合同约 定及时付款，乙方有权停止施工，造 成相 关损失由 甲 方相 应任，甲 方如果未按合同约 定及时付款，乙方有权停止施工，造 成相 关损失由 甲 方相 应 负 责。负 责。15-2,乙方按税 前在业主方结 账 总价下浮%做为甲 方管 理 费 及税 金（乙方再乙方按税 前在业主方结 账 总价下浮%做为甲 方管 理 费 及税 金（乙方再 无其它费 用）盈 亏均有乙方自 负。无其它费 用）盈 亏均有乙方自 负。15-3,乙方向甲 方交纳 工程 定金 为（元），乙方在合同签乙方向甲 方交纳 工

43、程 定金 为（元），乙方在合同签 订 后7日内打到甲 方指定账 号，工程 定金 到乙方进 场后10日内退 还。订 后7日内打到甲 方指定账 号，工程 定金 到乙方进 场后10日内退 还。15-4,从合同签 订 之日起 甲 方保证_内工程 开工，后若 不具备开工条件则甲 方在10日内退 还 工程 定金，合同继 续 生 效。第 十六条 从合同签 订 之日起 甲 方保证_内工程 开工，后若 不具备开工条件则甲 方在10日内退 还 工程 定金，合同继 续 生 效。第 十六条 本合同自甲乙双方签字盖章后生效。竣工结算并结清款项后，除有 关保修条款仍然生效外，其它条款即告终止；保修期满并结清工程款项后，保

44、修条款 终止。第 十七条 第 十七条 本合同一式四份，甲乙双方各执两份。第 十八条 第 十八条 后附大合同一份。发包方：承包方:地址：地址:法定代表人：法定代表人:委托代理人：委托代理人:身份证号：身份证号电话：电话:开户行：开户行:账号：账号：合同订立时间:B年月水电消防安装施工协议书甲方：贵州创天工建设桥梁工程有限公司_乙方：_依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他 有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 本建设工程施工事项协商一致，订立本协议。一、工程 名称：工程 名称：天人世纪城-世纪嘉兴二、工程 地点：二、工程 地点：六盘水凤凰新区天人世纪城小

45、区内三、承保范 围：1三、承保范 围：1、设计施工图纸内所包括的给排水、电气、消防设施、建筑智能化系统、水电安装工程全部内容。（如施工图纸变更，按变更后的内容施工）。2 2、承包方式：本工程采取乙方包工包料（含主材和辅材），进行安装、调 试、和开通使用及竣工验收合格通过。并通过六盘水市建筑工程质量监督 站和消防部门验收等全部手续完善，相关费用由建设单位承担。3 3、乙方负责所属工程现场临时施工用电、消防系统、用水的安装及维护。此项工作内容不列入工程结算、不计取费用。四、承包工程 保证 金1四、承包工程 保证 金1、工程安全质量保证金伍拾万元（50.00（50.00万元），结构封顶后全额退还。五

46、、质 量 标准及质 量 验 收：1五、质 量 标准及质 量 验 收：1、工程质量按总包合同有关质量的约定及国家现行安装工程施工的有关 规范、规程、验收标准之规定，本工程质量必须达到符合国家建设工程质 量验收规范标准。2 2、乙方自行负责承包范围内工程质量验收手续并承担验收费用；3 3、乙方向甲方提交证明其工程质量达到上述验收标准的相关备案资料后,甲方再行与乙方办理结算手续。4 4、严格按设计施工图纸进行施工，材料严格按设计要求进行采购；所有材料必须有合格证、质量证明相关资料、所进场材料必须报经现场管 理人员及监理单位进行验收，验收合格后方可进行使用。六、工程 资 料：六、工程 资 料：资料统一

47、由乙方负责按规定报验、整理、装订成册，工程 完工后完整的交给甲方。七、质 量 保修：质 量 保修：按甲方与建设单位订立房屋建筑工程质量保修书执行。八、工程 安全事故1八、工程 安全事故1、如承包给乙方的项目发生安全事故，事故产生的金额伍万元（5.00（5.00万 元）以下由乙方自己承担；金额伍万元（5.00（5.00万元）以上，由甲方承担 70%,70%,乙方承担30%o九、工期：30%o九、工期：开工日期：以现场通知为准。开工日期为 日历天，年月 0-0-年月 日（因施工图纸变更导致工期延长，延误的工期根据建设工程施工合同相应顺延）十、结 算 方式：十、结 算 方式：按照贵州省安装工程200

48、42004计价定额下浮 9 9%后,进行结算，税金由乙方负责。（注：主材按照六盘水每月的信息价为主且 不下浮。）十一、变更十一、变更施工中甲方需对原工程设计进行变更，应提前3 3天以书面形式向乙方 发出变更通知。变更超过原设计标准或批准的建设规模时，甲方应报规划 管理部门和其他主管部门重新审查批准，并有原设计单位提供变更的相应 图纸和说明。十二、结 算 标准：十二、结 算 标准：（一）定额标准1 1、执行贵州省安装工程20042004计价定额。2 2、执行本协议之后按相关部门出台的政策性调整文件执行。（二）主材和设备的价格标准该安装工程所需主材和辅材均由乙方自行采购。其规格、品牌和质量必须 符

49、合设计和建设单位规定要求。1 1、贵州省建设工程造价管理总站颁布的同期造价信息；2 2、六盘水市同期市场价格、须经甲方、建设单位、监理单位认可价格为 准。3 3、乙方所采购的主材和设备的档次必须与附后预算清单价格、档次、品 牌相同，且乙方须经甲方和建设单位、代建单位、监理单位认可后才能购 买。十三、安全施工：乙方必须遵照安全生产、文明施工的法律法规进行施工 操作，不得违章作业，因乙方自身防护不力，造成的安全事故，一切责任、经济费用完全由乙方自行负责承担。十四、付款方式：十四、付款方式：按照甲方与建设单位订立的建设工程施工合同执行,工程的支付：支付每一笔工程款或进度款时，甲方须扣除下浮的_2_%

50、_2_%后拨 付给乙方。乙方垫资至转换层，转换层以后每月按实际工程量进度报表的85%85%支付进度款。最终支付：甲方收到乙方递交的结算资料后，6060天内进行核实，给 予确认或提出修改意见。经甲方确认结算资料，并经审计部门审定合格 后，一个月后向乙方支付工程款至%,剩余 3 3%作为工程保 修金，保修金的返还在工程竣工验收后该工程工期保修期（二年）满后返 还，（保修范围及保修金的返还按照甲方与建设单位签订的建设施工合 同）相关约定执行。十五、双方职 责：十五、双方职 责：甲方职责1 1、提供施工场地所具备的开工条件，办理相关的开工手续（其中相关费 用均由乙方承担）。2 2、甲方为乙方进场后协调