2023年标准购房合同附加条款购房合同条款(14篇).docx

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1、 2023年标准购房合同附加条款购房合同条款(14篇)标准购房合同附加条款 购房合同条款篇一 乙方（买方）：_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规之规定，买卖双方本着公平、自愿、协商全都的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议： 第一条：房屋根本状况 乙方购置甲方合法拥有的坐落于，建筑面积平方米，地下室平方米的房产一套，由于房主已故，该房产由房主6子女共同继承，经房主6子女协商全都同意授权并托付房主三子李xx全权代表负责房屋的一切事务及担当房屋买卖协议中的全部责任和义务，以下条款中全部甲方担当的责任和义务均有李xx履行。 其次条：付款方式 双方议定上述房产出售价格为万元整（大写万元整）。协

2、议签订后乙方支付甲方合同保证定金万元整，剩余房款乙方须在_年_月_日 第三条：房屋过户 1、因本合同签定时该房产为下花园煤矿沉陷区拆迁房，暂无房产证，所以甲乙双方都不具备过户条件，等过户条件成熟时，甲方应帮助乙方办理房屋产权手续，因甲乙任何一方不协作所造成的损失，由责任方赔偿守约方。经甲乙双方协商全都同意办理_市_区中学西街盛源小区9号楼1单元2楼2号房产过户乙方时所需缴纳的税费、手续费及各种费用均由乙方担当。 2、本合同签订后，甲方对_市下花园盛源小区9号楼1单元2楼2号的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。 3、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方一样的居住权

3、利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立任何买卖合同； 第四条：甲方责任 1、保证产权清楚，无抵押、查封和任何纠纷，保证所供应的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述商定造成的责任由甲方担当。 2、甲方应在乙方全额付完房款后出具收款证明并将该房产的有关资料、收据和全部钥匙全部移交乙方。 3、甲方应结清该房屋交接日期前的全部费用，交接后发生的费用由乙方担当。甲方应结清房屋交接前的自然气、水、电表入户费、物业等费。 4、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。 第五条：合同变更 1、在合同履行

4、期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内（书面通知发生_日内）签订变更协议，否则造成损失由责任方担当。 2、本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。 第六条：违约责任 本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。 第七条：合同争议的解决 本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。 第八条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。 第九条：本合同共页，一式份，甲、乙双方及见证人各执一份，均具有同等效力。 第十条：其他商定 甲方：_乙方：_ 身份证号：_身份证号：_

5、 电话：_电话：_ 签约日期：_签约日期：_ 见证人：_见证时间 标准购房合同附加条款 购房合同条款篇二 甲方：身份证号码： 乙方：身份证号码： 甲、乙双方经过协商就房屋买卖一事，在公平、自愿、诚恳信用的前提下，达成如下协议： a、 （一）该房屋座落于，建筑面积为平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米。 （二）出售房屋的全部权证证号为： （三）房屋平面图及房产证： （四）房屋内的一切设施设备归乙方全部，除空调及家电家具设施设备外。（太阳能及抽油烟机费用再另外付款，不计于房屋款内）。 （五）店面里的商品及柜架包括在房屋款内，归属乙方。 b、付款方式 甲方必需帮助把房产证和建房证过户到乙方后

6、，乙方在_年_月25号前一次性付清全部房款人民币壹拾陆万壹仟元整，甲方收到房款后出具收据。 c、细则 甲方在_年_月25号前腾空搬离该房屋，可占用三楼一间房堆放物品，待房款全部付清后彻底搬出，房产证没过户前，经双方协商，以书面形式出售给乙方。 d、 （一）甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起_日内，必需出示有效证件或本人亲自和乙方一起去房产主管部门办理过户手续。 （二）办理过户手续如需要甲方出面处理的不管何时何地，甲方必需帮助，如因甲方的.延误而影响过户登记，因而蒙受的损失由甲方全额负责赔偿。如甲方缘由不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时甲方应返回全部房款。 甲方如不按合同规定的日期

7、办理房产过户及交付房屋每逾期一天按房屋总价的千分之五（5）计算违约金付与乙方。 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行补充条款，及本契约的附件均为本契约不行分割的局部。 甲、乙双方在履行本合同中，发生争议应协商解决，协商不成的由房屋所在地人民法院起诉。 甲方保证已如陈述上述房权属状况和其他详细状况，保证该房屋没有设立担保，没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。 本合同一式叁份，其中甲方留执1份，乙方留执1份，为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关一份，均具有一样的法律效力。 本合同自甲、乙双方签定之日内村上盖章生效。 甲方： 乙方： 联系电话： 联系电话： 签约日期： 签约日期 标准购房合

8、同附加条款 购房合同条款篇三 甲方： 乙方： 甲乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上就房屋认购事宜，在签署正式房屋买卖合同之前，达成如下协议： 第一条、工程状况、甲方在位于拟开发建立的占地约万建筑面积约万。 其次条、乙方认购房屋的面积乙方所认购的房屋（以下简称该房屋）建筑面积为（大写：平方米）。照实测建筑面积与本协议的建筑面积存在误差不超过5%，房屋总价款不做调整。 第三条、计价方式与价款甲乙双方商定按下述方式计算该房价款：按建筑面积计算，该房屋最终价格为（人民币）元。总价款为 第四条、付款方式及期限乙方同意按第种方式付款。 第1种：乙方一次性全额支付购房款。 1、乙方签订此认购协议，乙方向甲

9、方指定的账户支付该房屋总价款的100%即（人民币）。 2、乙方认购的房屋到达入住标准时并办理入住手续。 3、此种付款方式按合同总价款优待3%。、第2种：乙方分期支付购房款。 1、乙方签订此认购协议，乙方向甲方指定的账户支付该房屋总价款的60%即（人民币）、元。 2、乙方认购的房屋工程主体在封顶之日起，_日内须向甲方指定账户支付至该房屋总房款的90%。 3、乙方认购房屋到达入住标准时，须向甲方支付至该房屋总房款的100%，并办理入住手续。 4、此种付款方式按合同总价款优待1.5%。 第五条、房屋交付期限 1、甲方承诺在_年_月_日前，将符合本协议商定的房屋交付给乙方。 2、因不行抗力导致无法正常

10、施工延误工期的状况，由甲、乙双方依据实际状况重新确定交房日期。 第六条、违约责任 1、甲方如未按协议商定的时间交房，按甲方违约惩罚，违约金按购房总价款日0。1计算赔偿，合同连续履行。 2、乙方如未按本协议商定的时间付款，逾期每日按应缴价款0。1收取违约金，逾期_日，甲方有权单方解除本协议，并不退还乙方已支付的房款。本条所述逾期付款，是指依照本协议 第四条商定的到期应付款未予支付及支付未完全的。 第七条、交房标准 1、外墙为外墙涂料； 2、外窗为塑钢窗； 3、外门为钢制卷闸门； 4、室内为毛墙、毛地、毛天花； 5、露台丙纶防水屋面； 6、阁楼复合板屋面； 7、套内隔墙由业主自理； 第八条、关于签

11、订房屋买卖合同、乙方房款全部付清后_日内，甲乙双方签订房屋买卖合同，本协议违约条款作为房屋买卖合同违约条款连续有效，其它条款自动终止。 第九条、其他商定、甲方承诺乙方所认购的房屋，建筑质量合格。 第十条、本认购协议一式两份，甲、乙双方各执一份。在签署之日即时生效，每份具有一样法律效力。 甲方： 乙方： 联系方式： 联系方式： _年_月_日 _年_月_日 标准购房合同附加条款 购房合同条款篇四 一：售房方(甲方)： 身份证号码：购房方(乙方)： 身份证号码：关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下： 一、房屋详细状况： 1.位置：_市秀山土家族苗族自治县万人小区自建房。 2.房屋类型：建

12、筑面积平方米，构造楼层，房屋走向：房屋外形：用途。该房产的总占地面积： 3.该房产连同地产总计房价拾万千百拾元整。 二、甲方销售该房屋应具备合法的房屋全部权证，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理。房屋全部权证书证号：土地证编号： 三、房屋四界：房屋四界东：西：南：北： 四、付款方式： (1)该房产总价格为人民币万元整，协议签定之后，首付万元订金。 (2)甲方完全搬走之后，再付款人民币万元。 (3)房产产权转让手续顺当办完之后，再付清剩余万元。 五：甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。 六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有全部权纠纷。税费分担的方法甲方担当房产交

13、易中所产生的全部费用。 八、甲方应给乙方协调大门的.位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。 九、乙方购置甲方该项房产，全部费用均属于个人出资购置，其全部权完全属于个人全部。 十一：附件 (一)房屋全部权证 (二)国有土地使用证 (三)该项房产的房地产评估报告。 十二、本协议壹式()份，甲方()份，乙方()份，甲方： 乙方：年_月日_年_日_月 标准购房合同附加条款 购房合同条款篇五 立协议人：汉族， 年 月 日生(以下简称甲方) 住址：扬州市开发区 身份证号码： 联系电话： 立协议人：汉族 年 月 日生(以下简称乙方) 住址：扬州市开发区八里镇 身份证号码： 手机： 甲、乙双方系转让关

14、系，甲方将位于扬州市开发区八里镇瓜东村大薛组户主石国森80平米拆迁安置规划有偿转让给乙方，经甲、乙双方协商全都，双方自愿达成以下80平米安置规划转让事项，为明确双方权利义务，特订立如下协议条款： 1、甲方情愿将坐落于扬州市开发区八里镇瓜东村大薛组户主石国森80平米拆迁安置规划及其附属车库规划有偿转让给乙方。 2、乙方已对甲方所转让的80平米安置规划作了充分了解，并情愿现金支付转让款。 3、甲、乙双方议定的80平米安置规划有偿转让总价款为壹拾伍万元人民币，转让价为每平方米1875元人民币，无论何时双方都按此价交易，不得涨、跌。房屋面积增加、削减、车库、楼层差价、阁楼款等，乙方按结算表实际结算价给

15、付甲方，如有顶楼楼层差价补贴款归乙方享有。 4、在本协议签字生效时乙方一次性赐予甲方转让款壹拾伍万人民币，拿钥匙时乙方向甲方结清房屋面积增加款、车库款、楼层差价款、或楼阁楼款。 5、安置规划房交付时间按拆迁安置办实际交房时间为准。 6、抓阄时由甲方出具托付书托付乙方自行抓阄。乙方所抓阄的户型归乙方，当乙方取得钥匙时，甲、乙双方应完善安置规划房转让协议。 7、甲方保证上述所转让的80平米安置规划权属清晰(属甲方全部)，甲方保证所转让的安置规划没有产权纠纷和债权债务纠纷，并保证转让给乙方的规划未进展抵押或转让，若发生与甲方有关的产权纠纷或债务债权，概有甲方清理并担当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经

16、济损失由甲方全部赔偿。 8、甲、乙双方签订本协议后，依法可以办理安置规划转让过户或更名手续时甲、乙双方必需办理过户或更名手续，在办理过户或更名手续时需交的全部税费乙方自愿全部担当，甲方必需主动无偿帮助和协作乙方并供应相关资料，如法律、法规有制止性规定无法过户或更名时与甲方无关。 9、如由于乙方的户口等因素或法律、法规的制止性规定，不能办理过户或变更手续，一切与甲方无关，乙方自行解决。 10、违约责任：付款后，假如甲方毁约，甲方应在毁约之日起10日内退还给乙方全部转让款，并按当日市场转让价折算后补偿乙方且给付乙方相当于上述转让价50%的违约金。假如一方毁约，乙方应在毁约之日起10日内按当日市场转

17、让价折算后补偿甲方且给付甲方相当于上述转让价款50%的违约金。 11、本协议签字前，甲、乙双方已对本协议进展了全面阅读和理解，双方对本协议条款含义理解全都。 12、本协议经甲、乙双方签字后生效。 13、本协议一式二份，立协议人双方各执一份。 甲方： 见证人： 乙方： 见证人： 20xx年x月x日 标准购房合同附加条款 购房合同条款篇六 出卖人（以下简称甲方）： 法定代表人： 联系电话：开户行： 帐号： 买受人（以下简称乙方）： 法定代表人： 身份证地址： 联系电话： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循公平、自愿、公正、诚恳信用、守法的原则，经协商全都，达成如下条款：

18、第一条商品房状况 商品房座落：赣州市赣县南塘镇农贸市场街xx。设计用途:居住，建筑构造:建筑层数为xx层。建筑面积xx平方米，其中：套内建筑面积平方米，公共局部分摊建筑面积xx平方米。商品房土地来源为：xx。以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为xx年，自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止。 其次条商品房价款 商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为xx元（币种：xx），价款为xx元，计xx（大写）。 第三条商品房交付日期 甲方于xx年xx月xx日前，将商品房交付乙方。如遇不行抗力，不能履行合同，双方同意按以下第xx种方式处理： 1、变更合同 2、解除合同 第四条乙方付款形式及付款时

19、间 乙方按以下第xx种形式付款： 1、一次性付款。 2、分期付款。 3、其他方式。 第五条产权纠纷和债权债务纠纷的商定 甲方保证在交付商品房时，无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷，由甲方担当全部责任。 第六条争议处理 本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成时，按以下第xx种方式处理： 向人民法院提起诉讼。 第七条合同附件 本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充合同 第八条合同份数 本合同共xx，一式贰份，甲、乙双方各执一份。 本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有商定的，根据其商定。 甲方（公章）： 乙方（公章）： 法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：

20、xx年xx月xx日 xx年xx月xx日 标准购房合同附加条款 购房合同条款篇七 卖方：_ 买方：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理方法及其他有关法律、法规，甲乙双方在公平、自愿、公正、协调全都的根底上就存量房屋买卖事宜达成如下协议： 卖方所售房屋为：_市_小区_号楼_单元_室。建筑面积为_平方米。 (一)该房屋实际成交价为_万元人民币整买方以按揭的方式购置该房屋。其中首付款_万元人民币，买方应于合同签订之日起3个工作日内将首付款打入卖方指定账号。 (二)买方拟申请贷款_万元人民币，该贷款买方托付银行向卖方支付。贷款数额以银行审核为准，缺乏局部，买方应于按揭银行审批通过后

21、30日内补足房款差额，多余局部，卖方应从首付款里退还给买方。 (三)买方拟向中国建立银行申请办理按揭贷款，拟申请贷款_万元人民币，买方也可选择其他银行申请贷款，在银行合理贷款审批期限内，如买方因自身客观缘由无法获得银行批准，由买方自行筹措资金支付尾款，经卖方同意也可选择其他方式支付余款。 (三)卖方应亲密跟踪房屋产权证办理进程，自产证办理后30日内归还完毕银行贷款并取得完整产权证，完整产权证下发之日起5个工作日内交付乙方开头办理过户各项手续，逾期未交付导致产生的国家政策性收费时，原则上由卖方担当。 (一)卖方应当保证该房屋没有产权纠纷，因卖方缘由造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，

22、由卖方担当相关责任。 (二)卖方应当保证已照实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修状况和相关关系，买方对卖方出售的该房屋详细状况充分了解，自愿购置该房屋。 (三)卖方应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对各项房屋附属设施设备及装饰装修保持良好的状况。 (四)在房屋交付日(含当日)以前发生的物业治理费、供暖、水、电、燃气、有线电视、电信等其它费用由卖方担当，交付日以后发生的费用由买方担当。 (五)卖方同意将其缴纳的该房屋专项修理资金(公共修理基金)的业主信息更名至买方名下。 (六)卖方承诺无条件协作买房办理房屋过户手续，或授权买方指定人员和各项过户手续，不得因产权问题人为影响买

23、方购房权益。 卖方同意在收到首付款当日将该房屋交付给买方。该房屋交付时，应当履行以下手续： 1、卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细状况进展验收，记录水、电、气表的读数：卖方应结清交房当日(含当日)之前的关于该房屋的全部欠款(包括但不限于水、电、气、有线电视、网络、物业费、车位费等) 2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字。 3、移交该房门钥匙。 (一)逾期交房责任除不行抗力外，卖方未根据第四条商定的期限和条件将该房屋交付买方，根据逾期时间，分别处理(1和2不作累加) 1、逾期在三十日之内，卖方应向买方支付已付房款百分之三的违约金，并于该房屋实

24、际交付之日起七内向买方支付违约金，合同连续履行。 2、逾期超过三十日(该日期应当与第1项中的日期一样)后，买方有权退房。买方退房的，卖方应自退房通知送达之日起七日内退还全部已付款，并根据买方全部已付款的百分之五向买方人支付违约金，并由卖方退还买方全部已付款。 (二)逾期付款责任 买方未根据商定时间付款的，根据逾期时间，分别处理 1、逾期在三十日之内，买方向卖方支付逾期应付款百分之三的违约金，并于实际支付应付款之日起七日内向卖方支付违约金，合同连续履行; 2、逾期超过三十日后，卖方有权解除合同。卖方解除合同的，买方应自解除合同通知送达之日起七日内根据累计的逾期应付款的百分之五向卖方支付违约金，并

25、由卖方退还买方全部已付款。 (三)逾期过户责任 买卖双方未根据商定时间过户的，根据逾期时间，分别处理。 1、逾期在三十日之内，违约方向守约方支付本合同商定的房屋成交价的百分之三的违约金，并于逾期之日起七日内向对方支付违约金，合同连续履行。 2、逾期超过三十日(该日期应当与第1项中的日期一样)的，守约方有权解除合同。守约方解除合同的，违约方应自解除合同通知送达之日起七日内根据本合同商定的房屋成交价的百分之五向违约方支付违约金。卖方应退还买方全部已付款。 (四)卖方单方毁约责任 卖方签订该房屋买卖合同后，因出卖人单方毁约造成该房屋不能正常交易，卖方向买方支付本合同商定的房屋成交价的百分之十作为违约

26、金。 (五)买方单方毁约责任 买方签订该房屋买卖合同后，因买方单方毁约造成该房屋不能正常交易的，买方向卖方支付本合同商定的房屋成交价的百分之十作为违约金。 (六)卖方将该房屋出卖给第三人，导致买方不能取得房屋全部权证的，买方有权退房。卖方应自退房通知送达之日起七日内退还买方全部已付款，根据银行利率付给利息，并根据买方累计已付房价款的一倍支付违约金。 (七)因违约造成退房时，买卖双方应本着敬重客观事实，公正、公正担当违约责任原则，除担当必要违约补偿金额外，还需赔偿对方实际损失(卖方损失：买方居住期间房屋损耗，按房屋标准租金额按月补偿卖方，相关设备如有损坏需照价赔偿;买方损失：所购物物品、水电自然

27、气等如已固定或无法搬离时，由卖方依照实际价格给付，支付买方搬家相关合理费用，同时至少留足60天买方重新择房时间) 根据国家及西安市关于房屋交易税费的相关规定，买卖双方各需缴纳相应税费，买卖双方协商同意根据由买方担当双方全部交易税费的方式缴纳。 本合同履行过程中，如有一方提出公证，因公证产生的相关费用由双方协商分担，协商不成由提出方担当。 本合同履行过程中因国家法律、法规和政策缘由新增的税费，买卖双方协商同意根据由买方担当双方全部交易税费的方式缴纳;如因卖方过失(延期交付产权证)造成税费增加，由卖方担当过失损失。 买卖双方签署本合同后不得以国家调整相关税费为由拒绝本买卖合同的履行，买卖双方任何一

28、方不按本合同关于税费的商定缴纳相关税费，导致交易不能连续进展的，按违约责任(第4条、第5条)处臵，由违约方担当违约责任。 本合同履行中如产生争议，由双方本着公正、公正的原则协商解决，协商不成的，向不动产所在地法院起诉。 八、本合同自双方签字之日起生效。双方可以依据详细状况对本合同中未商定、商定不明或不适用的内容签订书面补充协议进展变更或补充。对本合同的解除，应当采纳书面形式。本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。 九、本合同及附件一式两份，具有同等法律效力，双方各持一份。 十、备注(如备注条款与前述条款有冲突，以备注条款为准) 甲方： 乙方： _年_月_日 标准购房合同附加条款 购房合同条

29、款篇八 出卖人：_(以下简称甲方) 买受人：_(以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋买卖事项经过屡次协商，全都同意订立合同条款如下，以资共同遵守。 一、甲方愿将自有坐落_市_路_号房屋_间，建筑面积_平方米售卖给乙方。 二、甲方出售给乙方的房屋东至_，南至_，西至_，北至_(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。 三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币_万元，由甲方售卖给乙方。 四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币_万元;其次期在交付房屋之日，付人民币_万元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后

30、出具收据。 五、甲方应自本合同签订之日起_天内将房屋腾空，连同原房屋全部权证等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。 六、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应出具申请房屋产权转移给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不管何时，甲方应予帮助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而患病的损失，由甲方负赔偿责任。 七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自担当。 八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期一天按房价总额的3计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，

31、甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的.赔偿金给乙方。 九、乙方全部或局部不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期局部，乙方应加付按日5计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方全部。 十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清晰，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。 十一、交屋时，乙方发觉房屋构造或设备与合同商定的不符，经鉴定属实，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同商定的

32、要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条规定担当违约责任。 十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)全部权属于国家。乙方取得上述房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用税及其他有关费用。 十三、本合同的附件与合同有同等法律效力。 十四、本合同一式4份，甲乙方各执1份，另2份分别送交房产和土地治理机关办理产权过户登记手续。 立约人： 甲方：_(签章) 乙方：_(签章) 甲方(卖方)： 乙方(买方)： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成以下合同条款： 合同条款甲方自愿将坐落在济南市 区 路 小区 号楼 单元 室(建筑面积 平方米，贮存室

33、平方米，产权证号 )房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。 双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 ;即人民币小写 。 乙方在签订本合同时，支付定金 ，即小写 。 乙方支付定金之日起 个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序根据所在按揭银行规定办理)。 甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。 办理房产证手续所产生的有关税费由 方担当。 乙方支付首付款后，甲方即积极协作乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付

34、清全部房款余额。 甲方应在 前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业治理费、取暖费、入网费、有线电视费等。 本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付 元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。 交付该房产，甲方不得损坏该房产的构造、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台(型号： )，空调两台(型号： )，热水器(型号： )，浴霸(型号： )，饮水

35、机(型号： )，音响两台(型号： )，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施， 等让与乙方(含在房屋价值内)。 本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。 附加条款： 甲方(卖方)： (印) 身份证号： 住址： 电话： 年 月 日 乙方(买方)： (印)身份证号： 住址： 电话： 年 月 日 卖方：_(以下简称甲方) 买方：_(以下简称乙方) 甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方购置甲方出售的自有住房事宜，订立本合同，以资共同遵守。 第一条 甲方同意将座落在无棣县富 路大街交通局院内 号 幢 单元 户的住房(房屋全部权证号： 土地使用权证号： )计建筑面积

36、 平方米，以及贮存室一间计 平方米出售给乙方。 其次条 甲、乙双方协商，上述房屋的成交价为人民币 元(大 写 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整)。本合同签订之前，乙方已向甲方支付人民币 20xx.00 元(大写贰仟 元整)作为购房定金。 第三条 甲、乙双方打算，自本合同生效之日起 日内，乙方将上述房屋价款分 3 次付给甲方，购房定金将在第三次付款时冲抵房款。详细付款日期、金额和方式如下：甲乙双方签订本合同时，乙方交伍万元整(50000.00元)给甲方;乙方在拿到甲方房产证且甲方供应过户材料后支付其次次房款计伍万元整(50000.00);在办完房地产权证过户手续且交房后，乙方再交余款。 第四条 甲方

37、保证在_20xx_年_5_月_31_日 前将房屋交付给乙方。甲乙双方签订本合同后，甲方有义务在10天内携带房产证原件、土地证原件或其他能证明本建筑为合法自有建筑的相关材料，帮助乙方办理房地产过户手续。若甲方不能供应本房产过户所需的合法手续，甲方应全额返还乙方已交房款及购房定金，并赔赏乙方肆仟元(4000.00)。乙方有责任在拿到甲方供应的全部过户材料的10天内去办过户手续，若因乙方缘由给甲方造成损失，乙方担当相关责任。 第五条 甲、乙双方同意，在房屋实际交付之日前，依据有关规定应交付的与房屋有关的费用(包括水、电、煤气、供暖等)由甲方负责缴付;若甲方未按商定缴付所产生的后果由甲方负责，与乙方无

38、关。该房屋应由个人缴付的共有部位和共用设施修理费用由甲方负责向原公房出售单位或物业治理单位结算。 第六条 该房屋转让时，房屋所占用范围内的土地使用权及共用部位修理基金本息随之转移给乙方。 第七条 甲方保证上述房屋权属清晰。自本合同生效之日起，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等，概由甲方负责清理，并担当民事责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。 第八条 违约责任： 1、本合同签订后，乙方中途毁约，应书面通知甲方，甲方应在 2 日内将乙方的已付款(不计利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。甲方中途毁约，应在 2 日内书面通知乙方，并自毁约之日起的两日内将双倍定金及已付款返还给乙方。

39、 2、 乙方不能按期向甲方付清购房价款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由 违约一方向对方支付购房总价款万分之三的违约金。任何一方逾期 日未履约的，视为毁约，由毁约方向对方支付购房总价款万分之三的毁约金。 第九条 乙方愿担当房地产过户时所产生的费用。 第十条 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。协商不成时，法律裁定。 第十一条 本合同未尽事宜由甲、乙双方另行在本合同的补充条款中加以明确。 第十二条 甲、乙双方经协商全都，在不违反本合同上述条款原则的前提下，就本合同未尽事宜订立的补充条款，为本合同不行分割之一局部，与本合同具有同等效力。 第十三条 本合同及补充条款经甲、乙双

40、方签章后生效。 第十四条 本合同连同附件一式三份，甲、乙双方各执一份，房产交易治理部门一份，均具有同等效力。 甲方(签名或盖章)_ 乙方(签名或盖章)_ 签订日期：_年_月_日 标准购房合同附加条款 购房合同条款篇九 甲方： 乙方： 依据有关法律、法规之规定，经甲乙方双方在公平、自愿、协商全都的根底上就甲方内部员工购房事宜，与乙方达成如下协议： 一、甲方将自己开发建立的位于市路小区的号楼单元 室的面积为的房屋出售给乙方。 二、甲方在该房屋元平方米、总价款为：（大写）：元，（小写）：元出售价的根底上赐予乙方总价款10%的优待，计（大写）：元，（小写）：元。 三、甲方赐予乙方享受零首付入住的优待，

41、乙方应缴的首付款（大写）：元，（小写）：元xx付清不记息，可用效益工资、奖金冲抵，余款办理银行按揭，由个人按月归还。 四、上述甲方赐予乙方的购房优待补贴，仅限于乙方在甲方就职期内享受。若乙方在甲方就职期不满_年，无论乙方以何种缘由辞职或离职，甲方有权取消乙方所享受的优待补贴，并按对外售房价款收回房屋差价及利息。若乙方提出退房，则甲方每年按优待房价总额5%的折旧率计收折旧费，同时收回房屋产权。 五、乙方因办理房屋产权证须另签订商品房买卖合同，与协议书不全都的，以本协议为准。 六、乙方如违反本协议的商定，甲方除取消乙方全部的购房优待补贴外，还应向甲方支付按总房款的30%计算的违约金（大写）： ，（小写）： 元。 七、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。 八、本协议经双方签字或盖章后生效。 九、协议一式三份，双方当事人各执一份，甲方房产开发部备案一份。 甲方（盖章）： 乙方（签字）： 法定代表人（签字）： 签订时间：xx年xx月xx日 标准购房合同附加条款 购房合同条款篇十 出卖人（以下简称甲方）：_身份证号码：_ 甲方为_省_市_区镇_居民 甲方配偶：_身份证号码：_