2023年房地产项目承包经营合同范本2023年土地承包合同范本(13篇).docx

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1、 2023年房地产项目承包经营合同范本2023年土地承包合同范本(13篇)2023年房地产工程承包经营合同范本 2023年土地承包合同范本篇一 身份证号码： 乙方：_房地产开发有限公司 住宅地： 法定代表人： 甲方是_房地产开发有限公司的投资人，_房地产开发有限公司全部股份是甲方持有。公司工程是甲方与其他合作伙伴共同投资运营的，甲方是实际经营治理人。现因甲方运营工程过程中消失资金问题，经与乙协商全都，双方依据国家和有关法律、法规的规定，本着公平协商，互惠互利的原则，商定以“公司股权转让、工程合作开发”的形式开展合作，经协商全都，达成如下协议，以兹共同履行。 一、合作内容和转让标的 (一)、_房

2、地产开发有限公司成立于年月日，是一家依据中国法律合法成立并有效存续的有限责任公司，法定代表人：，注册资本为万元，注册地址：，属于房地产开发企业。 甲方是该公司合法有效股东，持有该公司的全部股权。 (二)、_房地产开发有限公司拥有开发的工程及用地概况为： 1. 工程名称： 2. 工程位置： 3. 工程四至：东至 ;南 ;西 ;北 。 4.用地概况：工程规划占地面积平方米，其中建立用地面积约平方米，代征用地面积约平方米;规划用途为：商品住宅、商业及公建配套设施，规划容积率为，总规划建筑面积约为万平方米，分期开发。 (1)一期(西区)：工程名称为，规划占地面积约平方米，建立用地面积约平方米，容积率，

3、规划用途为： (2)二期(东区)：工程名称为，规划占地面积约平方米，建立用地面积约平方米，代征地面积约平方米，容积率约，规划用途为：。 二、合作方式 1、根据本协?议商定的条件和方式，甲方同意以公司股权合法持有者之身份将其持有的80 %股权转让给乙方，转让价款为人民币万元，乙方同意受让该局部股权。 2、甲方供应依法取得的工程的土地使用权，乙方供应工程后续建立所需的土地、开发、报建、建筑、治理、营销等全部资金。在乙方投资款项全部到位的状况下，乙方享有工程西区80%的开发经营权，东区75%的开发经营权，甲方享有该工程西区20%的开发经营权，东区25%的开发经营权。双方根据该比例共享工程所获的利润。

4、 乙方确认甲方前期投入本金人民币 万元到工程上，乙方同意将甲方前期投入以买断经营权的形式一次性补偿给甲方，该款乙方于 年 月 日前支付给甲方。 3、本合作工程全部的对外合同，报建、竣工验收等手续的办理均以_公司的名义进展。 三、工程合作治理机构及职责 1、甲乙双方共同派员组成“合作开发工程部”，负责建立工程的详细组织和实施。工程部设总经理一名，由乙方委派，副总经理一名，由甲方委派。其他工作人员由乙方委派，乙方应在同等条件下优先聘用甲方已录用的人员。 2、工程部下设工程部、销售部、财务部。工程部、销售部负责人由乙方委派。财务人员由双方各委派一名，会计由乙方委派，出纳由甲方委派。财务部印鉴与支票应

5、分开治理，并根据国家法律、法规进展日常财务治理工作。 3、工程部负责本建立工程的招投标及施工治理、建立工程验收工作;销售部负责本工程的日常销售、广告宣传、按揭贷款手续以及房屋产权登记过户等事项。 4、工程部下设的部门对工程部负责，重大问题(重大问题的范围由双方另行补充商定)均应由工程部会议表决打算。会议内容应形成纪要，各方代表应在纪要上签字确认。 四、工程投资款及其他费用的筹集与拨付 除非双方达成新的书面协议，工程的后续资金均由乙方负责投入，乙方不得以任何理由要求甲方连续投资或变更甲方的安排比例。 甲、乙双方有其他工程需要合作经营，须另行协商签定书面协议。 五、工程的本钱核算和利润安排 1、工

6、程本钱核算应当在工程竣工验收后60日内完成。工程竣工后，由甲乙双方共同托付一家有资质的会计师事务所进展决算审计。利润安排应依据该审计报告并根据本协议商定比例进展利润安排。 2、竣工决算前预售房屋的销售收入，应根据甲方双方商定比例分别记账，未经双方同意，任何一方不得挪用销售款项。 六、审批手续的办理 本协议签订后，乙方应负责办理建立工程的审批、验收等手续，包括工程设计方案的报批、工程招投标、施工许可证、工程竣工验收手续、商品房预售许可证的申领等。 七、税费担当 与本协议相关的转让所得税、印花税等全部税费，由乙方担当。 八、违约责任 1、本协议签订后，若乙方未能按期支付股权转让价款或工程经营权买断

7、价款，本协议自动终止。 2、甲乙任何一方违反本协议商定，应根据违约所涉及的标的额的20%向守约方担当违约责任。 3、乙方未能根据双方签字确认的用款规划支付工程投资款，因此造成工程财务本钱的增加，由乙方担当赔偿责任。若乙方逾期支付工程投资款超过60日，甲方有权单方中止本合同的履行。乙方已经投入的资金根据该资金占整个工程核算本钱的比例进展利益安排。 九、特殊商定 十、其他事项 本协议签订后日内，甲乙双方委派人员应列位并正式成立“合作开发工程部”。在此期间，甲乙双方应共同派员刻制“合作开发工程部”印章，并在公安部门备案。 十一、本协议自双方签字之日起生效。 十二、本协议一式二份，由甲乙双方各执一份，

8、同具法律效力。 2023年房地产工程承包经营合同范本 2023年土地承包合同范本篇二 甲方： 乙方： 甲、乙双方在自愿公平的根底上，就有关效劳工程的承包事宜达成如下条款： 第一条：合作方式 甲方允许乙方以承包经营方式，在甲方营业区域内为客人供应按摩效劳工程。 其次条：合同期限 本合同期限为 年，限从 年 月 日起到 年 月 日止，合同履行完毕后，依据双方合作状况，乙方享有承包经营权。合同正常履行期间，甲乙双方不得随便更改提成比例，不得更改合同正常履行的期限(如有特别状况，须由双方提前20日作出书面提议)。 第三条：结算方式 1、乙方在承包经营期间，对全部供应效劳的客人都必需通过消费单的形式录入

9、电脑，由客人统一在甲方收银台进展结帐。甲方为乙方每日供应客人累计消费清单，如有差异，双方共同进展核对。甲、乙双方每 天结算一次费用分成，乙方理疗工程的提成标准为工程定价的 。 2、乙方人员出售各类会员卡公司应按公司制定的员工提成标准办理，费用与各类按摩同期结算。 第四条：甲方的权利义务 1、 甲方有权要求乙方遵守国家法律、法规和酒店的各项规章制度，合法经营，保证效劳质量，不得有损害酒店利益和名誉的行为，若因违规造成的后果由乙方担当。 2、 甲方有权利制定乙方开展经营活动有关的合理规章制度，制定工作休假时间安排。 3、 甲方有义务为乙方员工供应住宿，工作场地待钟休息间、淋浴间，确保各类设施设备的

10、正常使用。 4、 甲方有权要求乙方对新员工做系统的入职培训，包括技术培训。 5、 甲方有义务供应乙方开展经营活动所需要的经营场地及各种设施工具。 6、 甲方有义务在本合同履行期间内，甲方负责设施、设备及物品中正常使用状况下的修理，更换，但由于不当或其他人为缘由造成的损坏，由乙方担当修理、更换费用。 第五条：乙方的权利义务 1、 乙方自行负责技师的聘请并担当技师的酬劳等费用，自费负责技能及仪容仪表的培训工作，自费负责技师的培训教具及效劳装备。 2、 乙方必需严格标准所聘技师的效劳操作，技师必需在甲方规定区域内为客人供应规定效劳，不得为客人供应有损甲方利益的效劳。 3、 乙方必需保持相关效劳区域到

11、达严格的卫生标准。 4、 乙方聘用的技师应依据甲方要求定期参与卫生体检，持有安康证前方可上岗，费用乙方自理。 5、 乙方应当加强对技师的治理工作，不得私自侵吞甲方或客人的财物，不得擅自使用专为客人供应的客用设施。 6、 本合同签订后，乙方进场前必需向甲方交纳保证金人民币 元整( )，保证金应当于本合同履行完毕后一次性退还乙方。 7、 乙方及聘用的技师应当维护甲方企业形象需要，不得泄漏甲方的商业机密。 8、 乙方依据场地需要随时调配人员数量。 第六条：违约责任及纠纷的解决 1、 同履行期间，若有一方因特别状况不能连续合同，应提前半个月通知对方，方可执行。 2、 本合同履行期间，若有一方使用威逼暴

12、力恫吓等手段，另一方可终止合同，并赔偿损失。 3、 关于双方由于本协议的用语和有关协议所触及的法律条款，在合理的解释下，发生的一切争吵，双方应利用一切合理以及多方面的方法和手段共同努力，友好协商解决所发生的争端，若不能达成全都，双方应通过当地仲裁委员会仲裁，裁决为最终结果，仲裁费由败诉方担当。 第七条：其他 1、 本合同一式两份，甲方双方各执一份，自双方代表签字盖章后生效。 2、 本合同未尽事宜，可由甲乙双方共同协商达成补充协议，补充协议中如有修改本合同的内容，以补充协议为准。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 2023年

13、房地产工程承包经营合同范本 2023年土地承包合同范本篇三 甲方： 地址： 乙方： 地址： 法人： 身份证号： 甲方双方依据公正公正的原则，经双方友好协商，自愿签订以下合同条款不： 一、甲方将承租的 承包给乙方，自 年 月 日至 年 月 日为餐厅装修期，承包期自 年 月 日至 年 月 日止，承包期为 6 年，每年承包金 万元，前3年无递增，后3年递增10%，免租期2个月，乙方自己负责经营治理，甲方不参加乙方经营治理，甲方只供应经营场地，付款方式：押一付三;提前 天交下次承包金，押金合同到期后乙方不欠各种费用不计利息，甲方退还给乙方。乙方应按时向甲方交给经营承包金，最迟不能晚于5天，否则甲方有权

14、终止本合同，乙方剩余全部款项甲方不予退还，乙方自动透出，室内全部物品视为甲方全部。 二、乙方交款，甲方按时将经营场地交付乙方使用，通水、通电。如甲方房屋供应电量不能满意乙方使用要求，乙方需要增容电量，但增容所产生的费用在合同期满后由甲方一次性退还给乙方，水费 元/吨，电费 元/度，暖气费每年 万元。以上收费依据国家收费标准浮动。 三、乙方经营所发生的费税都由乙方自行担当，乙方在合同期内需法经营，不准在本经营场所从事违法活动。乙方经营期间留意防火，如发生火灾给甲方造成损失的，由乙方担当全部赔偿责任，在合同期内，甲方有权随时监视乙方卫生质量和防火安全，在合同期内乙方所发生的债权债务与甲方无关，都由

15、乙方自负，乙方承包本经营场地用途 ;乙方在合同期内可以转让第三方经营。 四、乙方在装修期间不得损坏房屋主体，装修前报装修方案。甲方供应给乙方平面图并附于该合同后，乙方有权使用室外及楼顶广告招牌。 五、甲方负责经乙方供应办照手续。 六、乙方在经营过程中不欠甲方承包金，水电费和按合同商定的各种费用。甲方不得随便终止合同，保证本合同所述承包场地正常使用，如终止合同给乙方造成的损失由甲方包赔给乙方。 七、如乙方通讯地址有变动需通知乙方，否则甲方视为原通讯地址送达后即可有效。甲方发给乙方的通知自发出日期后，确认该通知有效。 八、本合同一式两分，甲乙双方各执一份，具有同等法津效力。 九、备注条款：符合同之

16、日乙方先付甲方5万元定金，待 年 月 日前按本合同应支付款项全部付清给甲方，如不付清本合同无效，5万元定金不退乙方。 甲方： 乙方： 负责人签字： 身份证号： 联系方式 联系方式： 年 月 日 2023年房地产工程承包经营合同范本 2023年土地承包合同范本篇四 甲方：扬州*九鼎设计事务所 地址： 乙方： 身份证号： 甲方打算将公司经营范围中装潢工程实行外包。经协商打算，由乙方承包经营甲方所辖的装潢业务工程。为明确责、权、利，保障合法权益，甲、乙双方本着公平、互利的原则，特制订本合同，条款如下： 1、乙方自然人承包经营甲方装潢工程业务，在甲方领导下独立开展各项工作，乙方在经营效劳期间遵守国家的

17、法律法规及各项政策法规。乙方承接装修工程业务，与客户签订合同，所产生的法律、后期维护、工程质量及经济纠纷等问题均由乙方负责担当。 2、乙方在签订合同之日应缴纳甲方保证金壹万元整，作为业务开展过程中产生的税款、电费、网络费、电话费等相关费用的保证金，合同期满或双方中止合同时退回。其它合作工程如有收益由双方商定另行安排。 3、甲方根据乙方与客户签订合同工程款的3%从前提取治理费，其费用直接在乙方收取的客户预付工程款中收取。 4、为维护双方权益，降低风险，当乙方所承接业务的合同工程款累计达10万元时，甲方有权提留合同工程款的30%作为工程实施保证金。工程完工后，经甲方确认，乙方可收回从前被提留的工程

18、实施保证金。 5、乙方负责甲方公司吊顶、玄关、通道等工程的改造装潢。甲方供应乙方业务洽谈、设计的办公场所，办公地点为东方商务广场6楼607室，与甲方合署办公，乙方不得另外挂牌。 6、乙方不得将房屋改为其它用途，不得违反法律法规及物业有关规定，不得在室内、外从事有污染、噪音的生产、制作，不得堆放影响房屋维护的物品，爱惜房屋装修后的各种设施并保持完好，不得随便更改房屋构造，自觉维护清洁卫生，确保安全。否则，一切后果由乙方担当。 7、乙方在承包经营装潢业务的全部资金由乙方自筹，乙方在办公地点内添置的各项设备、办公用具等属乙方全部。改造完工的办公场所附属物资属甲方全部。 8、乙方享有独立经营自主权。乙

19、方须遵守国家和地方的相关法律法规，不得超出工商、税务等治理部门及甲方的授权范围开展经营活动，不得违反本合同的各项规定。 9、乙方享有人事聘用权。乙方须严格遵守劳动法的有关规定，与员工签订劳动合同时须经甲方法人签字盖章后为有效。合同期满前，乙方应妥当处理好员工的分流问题，否则造成不良后果由乙方担当全部责任。 10、乙方开展业务须由甲方进展财务治理，其收入支出须经甲方财务账户。乙方不得违反税法和会计法要求作出不记实帐、虚开发票等违法行为。 11、乙方开展的业务范围必需与甲方相关，其每笔业务必需与甲方发生往来，不得与甲方有一样业务范围的单位签订业务合同。乙方对外签订的合同须由乙方本人签字，并加盖甲方

20、公司公章前方为有效。每份业务合同均须报甲方备案。 12、为保障双方权益，乙方应准时向甲方汇报业务开展状况。甲方有权不定期检查乙方业务合同执行状况。在甲方检查执行中发觉乙方有哄骗、损害甲方权益等行为，甲方有权终止合同，并酌情拘留其缴纳的保证金。 13、乙方在对外宣传时应维护甲方公司形象，其推广宣传规划需经甲方同意前方可实施。甲方对乙方可行的宣传规划将全力支持，其费用由乙方担当。 14、本合同有效期为 叁 年，即2022年6月21日至2022年6月20日止。合同执行壹年(2022年6月22日至2022年6月21日止)，如若乙方业务开展不利，甲方未获得乙方业务合同款3%治理费累计伍千元以上，甲方有权

21、要求终止合同执行，乙方应无条件听从。 15、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲、乙双方任何一方违反本合同之任一条款，都视为违约，守约方有权随时终止合同并要求违约方赔偿损失。 16、本合同在执行过程中如有未尽事宜，另签合同附件。该附件与本合同有同等法律效力。本合同经甲、乙双签字盖章后即生效。 甲方：(盖章)_ 代表人：(签字)_ 签约日期：_年_月_日 乙方：(签字)_ 身份证号：_ 联系电话：_ 签约日期：_年_月_日 2023年房地产工程承包经营合同范本 2023年土地承包合同范本篇五 甲方：扬州市九鼎设计事务所 地址： 乙方： 身份证号： 甲方打算将公司经营范围中装潢工程实行外包。经协商

22、打算，由乙方承包经营甲方所辖的装潢业务工程。为明确责、权、利，保障合法权益，甲、乙双方本着公平、互利的原则，特制订本合同，条款如下： 1、乙方自然人承包经营甲方装潢工程业务，在甲方领导下独立开展各项工作，乙方在经营效劳期间遵守国家的法律法规及各项政策法规。乙方承接装修工程业务，与客户签订合同，所产生的法律、后期维护、工程质量及经济纠纷等问题均由乙方负责担当。 2、乙方在签订合同之日应缴纳甲方保证金壹万元整，作为业务开展过程中产生的税款、电费、网络费、电话费等相关费用的保证金，合同期满或双方中止合同时退回。其它合作工程如有收益由双方商定另行安排。 3、甲方根据乙方与客户签订合同工程款的3%从前提

23、取治理费，其费用直接在乙方收取的客户预付工程款中收取。 4、为维护双方权益，降低风险，当乙方所承接业务的合同工程款累计达10万元时，甲方有权提留合同工程款的30%作为工程实施保证金。工程完工后，经甲方确认，乙方可收回从前被提留的工程实施保证金。 5、乙方负责甲方公司吊顶、玄关、通道等工程的改造装潢。甲方供应乙方业务洽谈、设计的办公场所，办公地点为东方商务广场6楼607室，与甲方合署办公，乙方不得另外挂牌。 6、乙方不得将房屋改为其它用途，不得违反法律法规及物业有关规定，不得在室内、外从事有污染、噪音的生产、制作，不得堆放影响房屋维护的物品，爱惜房屋装修后的各种设施并保持完好，不得随便更改房屋构

24、造，自觉维护清洁卫生，确保安全。否则，一切后果由乙方担当。 7、乙方在承包经营装潢业务的全部资金由乙方自筹，乙方在办公地点内添置的各项设备、办公用具等属乙方全部。改造完工的办公场所附属物资属甲方全部。 8、乙方享有独立经营自主权。乙方须遵守国家和地方的相关法律法规，不得超出工商、税务等治理部门及甲方的授权范围开展经营活动，不得违反本合同的各项规定。 9、乙方享有人事聘用权。乙方须严格遵守劳动法的有关规定，与员工签订劳动合同时须经甲方法人签字盖章后为有效。合同期满前，乙方应妥当处理好员工的分流问题，否则造成不良后果由乙方担当全部责任。 10、乙方开展业务须由甲方进展财务治理，其收入支出须经甲方财

25、务账户。乙方不得违反税法和会计法要求作出不记实帐、虚开发票等违法行为。 11、乙方开展的业务范围必需与甲方相关，其每笔业务必需与甲方发生往来，不得与甲方有一样业务范围的单位签订业务合同。乙方对外签订的合同须由乙方本人签字，并加盖甲方公司公章前方为有效。每份业务合同均须报甲方备案。 12、为保障双方权益，乙方应准时向甲方汇报业务开展状况。甲方有权不定期检查乙方业务合同执行状况。在甲方检查执行中发觉乙方有哄骗、损害甲方权益等行为，甲方有权终止合同，并酌情拘留其缴纳的保证金。 13、乙方在对外宣传时应维护甲方公司形象，其推广宣传规划需经甲方同意前方可实施。甲方对乙方可行的宣传规划将全力支持，其费用由

26、乙方担当。 14、本合同有效期为 叁 年，即20xx年6月21日至20xx年6月20日止。合同执行壹年(20xx年6月22日至20xx年6月21日止)，如若乙方业务开展不利，甲方未获得乙方业务合同款3%治理费累计伍千元以上，甲方有权要求终止合同执行，乙方应无条件听从。 15、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲、乙双方任何一方违反本合同之任一条款，都视为违约，守约方有权随时终止合同并要求违约方赔偿损失。 16、本合同在执行过程中如有未尽事宜，另签合同附件。该附件与本合同有同等法律效力。本合同经甲、乙双签字盖章后即生效。 甲方：(盖章)_ 代表人：(签字)_ 签约日期：_年_月_日 乙方：(签字

27、)_ 身份证号：_ 联系电话：_ 签约日期：_年_月_日 2023年房地产工程承包经营合同范本 2023年土地承包合同范本篇六 甲方： (以下简称甲方) 乙方： (以下简称乙方) 经甲、乙双方共同协商，甲方同意以工程承包经营的方式，将 工程的全部工程承包，对便共同信守。 一、甲方的职权和义务 1、根据招标文件和与业主签订的合同要求，确定乙方所承包工程工程的，质量等级，开、竣工时间、安全生产和文明施工目标及与工程相关的其它内容。 2、帮助乙方组建工程治理治理组织机构，聘请治理、技术人员和施工队伍，做好施工前各项预备工作。 3、负责对乙方的财务、工程质量、工程进度，安全生产和文明施工的监视治理。

28、4、积极帮助乙方搞好工程工程的内、外协调工作，解决施工中遇到的各种困难，确保工程顺当实施。 5、根据iso9001：20xx国际质量治理体系标准，指导、监视乙方仔细贯彻公司所制定的质量手册、程序文件的规定，组织实施对该工程工程的月检查、季评比、半年内审和全年治理评审工作。 7、负责主持本工程的竣工结算作。 8、向乙方派出财务会计负责本工程的财务治理工作。 二、乙方的职责和义务 1、乙方为公司下辖的施工组织机构，在公司的指导和监视下组织实施本工程，并且保证圆满完成施工任务。 2、乙方实行工程承包经营责任制，经济独立核算，自负盈亏。 3、乙方必需根据招标文件和与业主签订的合同书要求，组织精干有力的

29、治理、技术和施工队伍，配置工程所需的施工机械、设备、检验和测量仪器及办公、生活等根底设施和工作环境。 4、乙方必需严格根据设计图纸、合同文件、施工组织设计和国家所颁发的现行施工技术标准、操作规程及有关标准和方法，细心组织施工，并加强对工程质量、工期、安全生产和文明施工等进展严格的过程掌握治理，自觉承受业主、监理和有关部门指令、监视，检查，验收。保证竣工工程合格率为100%，优良率为90%，合同履行率为100%，并保证工期按合同规划圆满完成施工任务。 5、乙方必需严格遵守和实行安全操作规程和有关规定，设置安全防护设施，配备劳动爱护装备，张贴安全生产标志、标语，组织安全宣传和教育活动，制订安全生产

30、目标责，落实安全生产责任，制订安全生产保障措施，确保安全施工，消退重伤以上人身伤亡事故，消退工程机械和交通运输重大事故。 6、负责收集、整理、供应竣工验收所需的技术文件，资料及有关证明、证件和原始资料，直至业主、监理通过为止。 7、负责实施本工程的缺陷修复，直至业主和监理通过为止。 8、仔细搞好公司所组织的月检查、季评比、半年内部审核和全年治理评审工作。 9、负责担当甲方派出人员的工资、劳保、生活、工作和差旅所需费用。 10、负责担当业主、监理等有关人员的生活、工作所需费用。 三、风险及履约责任 1、乙方必需根据招标文件和与业主签订的合同书要求，按时足额向甲方交纳合同履约保证金，通过甲方转交业

31、主。 2、乙方必需无条件担当招标文件和与业主签订的合同书中明确规定的有关工程质量，工期进度，安全生产和文明施工等全部履约责任及合同明示和示意的一切风险责任。 3、乙方必需遵守地方政府和有关部门对施工现场的交通、环境、水保、卫生、防疫及社会治安、规划生育等有关规定，并主动办理有关手续，自觉担当因违犯有关规定造成的一切经济损失。 4、乙方必需自费办理本工程工程的人身和自有机械、车辆、设备及财产保险。 5、乙方在施工期间不管发生任何大、小人身机械伤亡事故，(包括重大人身伤亡事故)，应马上报告甲方和业主，同时按政府有关要求和规定妥当处理，其经济损失全由乙方负责，甲方概不担当。 四、治理费的提取标准及方

32、法 1、依据公司制定的工程工程治理费收取标准和与业主签订的合同书内容，本工程公司打算向乙方收取治理费标准为工程决算总额的 %。 2、治理费的收缴可在工程每次计价或拨款总额中按比例扣缴，剩余工程款的支付按规定拨付乙方，工程竣工决算后，甲方在乙方工程决算款中一年内按标准将剩余治理费全部扣回。 五、财务治理及竣工结算 1、公司对乙方实行统一工程款治理。 2、乙方必需上报公司财务科，有关工程月报、年报、计价和预决算等有关业务，并自觉承受监视、指导和治理。 3、乙方在工程具备竣工验收条件且自检合格后，按国家或行业工程竣工验收有关规定，代表公司向业主供应完整的竣工验收报告和规定份数的竣工图、表及原始资料，

33、并报公司一套存档。 4、乙方必需负责业主确议和提出的修改意见，并保证按期完成修改意见。 5、工程竣工验收报告通过后，乙方应向业主递交完整的竣工结算报告和有关结算资料，并经确认后，由甲、乙双方共同负责完成和业主进展的工程款缺额决算工作。 6、除业主预留的工程质量保修金外，乙方交足公司治理费后，其余工程款由甲方全部拨付乙方。 六、工程质量的保修及缺陷责任 1、本工程在保修期内发生质量问题和事故时，乙方必需根据与业主签订的合同要求，无条件担当保修责任，直至缺陷责任期满或业主认可的其它时限为止。 2、乙方如不按期执行业主的保修指令时，甲方有权托付他人或自行修复，发生费用乙方必需负责担当。 七、违约责任

34、 1、乙方必需自行完成全部承包工程，保证不转包，如发觉转包，甲方有权终止合同收回乙方承包的工程，并视乙方违约，由乙方担当违约责任，并向甲方支付承包总额的 %的违约补偿金。 2、不管任何缘由，乙方中途退出不干时，视乙方严峻违约，甲方有权解除和终止合同，对乙方进展清场处理，同时按乙方实际完成施工图内的合格工程数量办理计价结算，乙方担当违约责任，并向甲方支付已完合格工程价格的 %，作为违约金并担当由此给甲方造成的其它损失。 3、乙方不按招标文件和与业主签订的合同书中有关规定实施本工程，造成工程质量低劣或严峻质量事故和不能圆满完成施工规划，并严峻影响业主的总体工期规划和损害公司信誉时，视乙方严峻违约，

35、甲方有权解除和终止合同，乙方马上自动清理退场，同时按乙方实际完成施工图内的合格工程数量办理计价结算，并向甲方支付承包总价 %的违约补偿金和由此给甲方造成的其它损失。 4、乙方由于上述违约状况，支付甲方的违约补偿金和给甲方造成损失的赔偿金，甲方将从乙方任何应结款项和履约保证金中扣回。 八、其它条款 1、本合同从甲、乙双方签订之日起生效至工程缺陷责任期满，工程款支付清之日终止。 2、本合同中如有未尽事宜及与业主签订的主合同中也没有明确规定时，可经甲、乙双方共同协商另行签订补充合同，补充合同于本合同具有同等法律效力。 本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，公证处一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_

36、 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 2023年房地产工程承包经营合同范本 2023年土地承包合同范本篇七 (以下简称甲方) 施工队 (以下简称乙方) 广东省化州市第四建筑工程公司海南分公司将承接到 ，总造价约 万元(以竣工事决算为准)、依照中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法以及现行法律、法规关于企业内部承包经营责任制度规定，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，确保工程按时，保质、安全完成，双方就工程承包经营责任事项协商全都，订立本合同。 一、 甲方要准时向乙方传达贯彻国家方针政策、法律法规、标准标准和上级党政机关系批示、传递市场信息，帮助施工队抓好

37、思想，道德和质量安全及文明施工的教育。帮助乙方进展工程经营，编制工程预算书，施工组织设计方案，追收工程欠款等工作。 二、 乙方必需听从总公司和分公司领导，并承受公司的技术指导和质量、安全生产的监视。乙方准时组建配备工程施工技术人员，必需要对在场施工人员进展全面的安全教育和对本工程严格要求，组织技术人员进展具体技术交底。做好工程施工、竣工验收的各项资料。 三、 乙方必需担当由甲方和建立方或发包方签订的工程合同中各项条款的责任，按图施工，并对经营工程工程负全部经济、法律和质量终身责任。 四、 乙方经济上实行独立核算，自负盈亏，若该工程工程消失质量事故或安全事故及人为不行应有的损失，均由施工队担当全

38、部责任(包括经济和刑事责任)。 五、 工程款必需汇入公司账户，专款专用，任何人不得挪作他用，该工程若发生有债权、债务等，一律由乙方负责。如工程款没有经过甲方办理手续，恕不确认责任自任。 六、 乙方进场施工后，必需按工程进度分期向甲方上缴工程总造价 %的治理费或实际工程利润上缴包干，包干上缴总额为 元(未含各项税金和按规定应缴上级有关部门的各项费用)。 七、 乙方必需按工程进度分期缴纳总造价 %营业税、所得税，由甲方代扣代缴。 八、乙方必需严格根据建筑法律、法规、规章的规定及建筑施工图级的要求进展施工，如承建的工程发生质量，安全事故等责任(包括刑事责任)，均有乙方负责。如乙方因有意或过失造成甲方

39、损失的，或有关部门检查通报批判的，乙方除向甲方赔偿名誉损失费，每次叁万元，甲方有权单方解除本合同。 九、因乙方有意或过失造成甲方损失而解除本合同的，乙方未交的承包金应全额缴纳，已交的承包金不予退还，甲方并有权实行任何措施要求乙方赔偿损失。 十、假如发生纠纷，由化州市杨梅人民法庭处理。 十一、本合同的未尽事宜，由双方依据国家的有关规定，通过公平协商解决。 十二、本合同自双方签字、盖章之日起生效。 十三、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 2023年房地产工程承包经营合同范本 2023年土地承

40、包合同范本篇八 甲方： 地址： 乙方： 地址： 法人： 身份证号： 甲方双方依据公正公正的原则，经双方友好协商，自愿签订以下合同条款不： 一、甲方将承租的 承包给乙方，自 年 月 日至 年 月 日为餐厅装修期，承包期自 年 月 日至 年 月 日止，承包期为 6 年，每年承包金 万元，前3年无递增，后3年递增10%，免租期2个月，乙方自己负责经营治理，甲方不参加乙方经营治理，甲方只供应经营场地，付款方式：押一付三;提前 天交下次承包金，押金合同到期后乙方不欠各种费用不计利息，甲方退还给乙方。乙方应按时向甲方交给经营承包金，最迟不能晚于5天，否则甲方有权终止本合同，乙方剩余全部款项甲方不予退还，乙

41、方自动透出，室内全部物品视为甲方全部。 二、乙方交款，甲方按时将经营场地交付乙方使用，通水、通电。如甲方房屋供应电量不能满意乙方使用要求，乙方需要增容电量，但增容所产生的费用在合同期满后由甲方一次性退还给乙方，水费 元/吨，电费 元/度，暖气费每年 万元。以上收费依据国家收费标准浮动。 三、乙方经营所发生的费税都由乙方自行担当，乙方在合同期内需法经营，不准在本经营场所从事违法活动。乙方经营期间留意防火，如发生火灾给甲方造成损失的，由乙方担当全部赔偿责任，在合同期内，甲方有权随时监视乙方卫生质量和防火安全，在合同期内乙方所发生的债权债务与甲方无关，都由乙方自负，乙方承包本经营场地用途 ;乙方在合

42、同期内可以转让第三方经营。 四、乙方在装修期间不得损坏房屋主体，装修前报装修方案。甲方供应给乙方平面图并附于该合同后，乙方有权使用室外及楼顶广告招牌。 五、甲方负责经乙方供应办照手续。 六、乙方在经营过程中不欠甲方承包金，水电费和按合同商定的各种费用。甲方不得随便终止合同，保证本合同所述承包场地正常使用，如终止合同给乙方造成的损失由甲方包赔给乙方。 七、如乙方通讯地址有变动需通知乙方，否则甲方视为原通讯地址送达后即可有效。甲方发给乙方的通知自发出日期后，确认该通知有效。 八、本合同一式两分，甲乙双方各执一份，具有同等法津效力。 九、备注条款：符合同之日乙方先付甲方5万元定金，待 年 月 日前按

43、本合同应支付款项全部付清给甲方，如不付清本合同无效，5万元定金不退乙方。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 2023年房地产工程承包经营合同范本 2023年土地承包合同范本篇九 甲方 (发包方): 住宅: 法定代表人: 乙方 (承包方): 住宅: 法定代表人: 丙方(担保方): 先生 身份证号码: 住宅地: 签约背景: 甲方是依照中华人民共和国法律在 设立的 公司,甲方于 年 月 日取得 市进展规划委员会计投资( ) 号关于同意建立“a”商品房工程的批复;于 年 月 日取得 市规划局( )规选址第 号建立工程选址意见书,从而取得 “a”商品房工程的开发经营权。 为了有利于该工程尽快开发建立,经甲、乙双方协商全都,就甲方将工程发包给乙方承包经营开发的有关事宜,依照中华人民共和国法律法规的规定,订立本合同条款,以共同执行。 一、定义 除本合同中另有说明,以下词语在本合同中