2023年合同文本2023年合同范本(十三篇).docx

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1、 2023年合同文本2023年合同范本(十三篇)2023年合同文本 2023年合同范本篇一 卖方：(以下简称乙方) 依据合同法及有关法规,买方托付卖方担当空调设备供货、安装、调试和开通等工作，为了明确双方的权力、义务和法律责任，经协商全都，签定合同内容如下： 一、产品供货及设备安装价格 注:(1)产品价格指供货范围内的主机和附件价格; (2)产品价格中含有产品包装费、保险费、运输费、装卸费、搬运费、保管费及利润、税金等。 (3)采纳r410a新环保冷媒，全部室内机均标配冷凝水提升泵，扬程600mm。 注：(1)综合单价中包括设备吊装、安装就位、二次搬运、安装辅材、人工及机械等费用;不含空调设备

2、价格。 (2)安装总价中包含冷媒铜管、电气材料、制冷剂(r410a)、冷凝水管(给水pvc)、风管和风口、橡塑保温材料、金属吊支架等安装工程的主材费、安装费(含辅材、人工及机械费)、系统调试费、验收费、综合费率、利润、税金及现场施工中可能发生的一切费用。 (3)相关协作费包括设计出图费、总包治理费和其他相关单位的协作费。(未谈是否含协作费) 二、总价合同及其调整方式 1.本合同总价为元整(￥.00元)，其中设备总价为人民币元整(￥0.00元)，安装总价为人民币元整(￥.00元)。 2.本合同总价是指在招标时供应的建筑平面图纸范围内的空调设备及其安装总价，除发生以下状况按合同已有单价或买方签证调

3、整外，其他一律不得调整： (1)工程建筑设计作重大修改，而引起户型及套数的变动; (2)因买方缘由对原空调设计方案作出较大调整，但不包括因卖方空调选型和配臵容量不当而引起的调整; (3)因设计变更引起工程量和费用变化的计算方法：若本合同中有一样型号规格的产品，设备及材料价格按本合同单价进展调整;本合同无一样型号规格的，设备及材料价格须由买方签证认可，安装费用可依据本合同中一样户型的综合单价进展结算。 三、付款方式和工期要求 1.付款方式 (1)设备款：合同生效后10个工作日内，买方向卖方支付货款总额的%作为预付款;全部设备到货，经过到货验收后，10个工作日内支付实到设备货款总额的%;系统安装、

4、调试、试运行和验收合格，竣工资料供应齐全，并经结算及交付使用后，10个工作日内支付货款总额的%;余款5%在产品保修期满并经大楼物业治理部门书面确认产品运行正常无缺陷后10个工作日内无息付清。发票应随付款进度准时供应。 (2)安装款：安装单位进场后10个工作日支付安装费总额的50%，工程安装施工全部完成并经买方及有关部门验收合格，竣工资料齐全，并经结算及交付使用后10个工作日内支付安装费总额的45%，余款5%在产品保修期满后并经大楼物业治理部门书面确认产品运行正常无缺陷后10个工作日内无息付清。 2.工期要求200年月日前完成空调系统安装、调试、试运行并通过验收。 四、质量要求和技术标准 1.卖

5、方供应的空调产品及部件必需是全新、未使用过的，产品必需是中国检验合格、并准许在杭州使用的产品。 2.卖方须保证用先进的技术、优质的材料和零部件、一流的工艺、严格的质量治理为买方供应性能先进、质量上乘、外表美观并完全符合合同规定的质量、规格及性能要求的产品。 3.本合同中的产品必需符合上海大金空调产品出厂质量标准、国家及有关部门最新公布的空调设备和家用电器国家或行业标准。 4.卖方须对一切可能的学问产权侵权指控负责。 5.管道穿墙机械转孔及套管、预留洞移位及修补的费用由卖方担当。 五、产品包装及运输 1.为了保证设备在长途运输和装卸过程中的安全，产品包装应符合国家或行业(部)标准规定，每一包装箱

6、内必需附有装箱清单。 2.货物由于包装不善或在装卸、运输途中发生锈腐、损坏或短缺，由卖方担当一切责任。 3.卖方保证在确认货物因装卸、运输中发生损坏或短缺后，尽快赐予调换、修复和补齐缺件，至买方满足为止。无论造成缺损的缘由如何，都不能以办理索赔为由而拖延供货。 4.卖方在设备发运前15天将预备的设备名称、规格、数量、包装箱件数、尺寸、重量及存储条件等以传真的形式通知买方，以便安排存放地点。 六、供货时间及交货地点 1.供货时间：以买方书面通知时间为准。买方如变更供货时间必需提前一个月书面通知卖方确认。 2.交货地点：工程工地现场指定地点落地。 七、设备到货验收 1.合同签订后，卖方须供应具体的

7、、完整的设备技术标准和验收标准。 2.买方认为如有必要在设备制造过程中派人到生产厂进展监制，或在设备发货之前派人赴生产厂进展预验收，卖方应积极协作并对监制及预验收工作供应便利。 3.设备到达现场后，买卖双方、工程建立监理方一起开箱检验。如发觉实物与合同产品不符，买方有权要求退货，卖方担当由此引起的违约责任。如发觉实物不符合质量要求或破损、缺失等状况由卖方负责调换或补足，直至买方满足为止，但不得影响工期。 八、产品技术文件和资料的供应 1.产品使用说明书、装箱单、检验合格证书、质量保证书; 2.产品主要技术性能、系统的组成与配套资料; 3.产品出厂的技术资料，包括注有根本尺寸的总图、主要部件装配

8、图、零部件名目及图册、安装图、安装手册、操作使用手册、检修维护手册和试运行工艺技术条件等图纸文件资料; 4.与土建施工相关的安装资料和预留孔、预埋件图纸; 5.按招标文件和工程进度供应符合要求的空调平面布臵图、电气接线图、系统原理图和安装大样图; 6.买方认为有必要供应的其他技术资料及文件。 九、安装、调试和验收 本安装工程为交钥匙全包工程。卖方负责包括设备供货、运输、装卸、二次搬运、安装、调试、验收等一切费用。 1.安装施工 (1)买方负责供应工程施工所需的水源和电源，费用由卖方担当。 (2)买方负责供应空调电力配线至每户空调室外机处，室外机至室内机以及户内的电力和掌握线路安装及费用均由卖方

9、担当。 (3)买方负责在卫生间管笼内安装空调冷凝水立管并预留接口，卖方负责空调室内机冷凝水管安装并与管笼立管接通。 (4)管道穿墙机械转孔及套管、预留洞移位及修补的费用由卖方担当。 (5)卖方施工人员必需遵守施工现场的各项规章制度，工程质量、施工进度纳入现场工程监理、土建总包和安装总包单位的治理。 (6)卖方应依据工程状况供应到货规划、安装的施工进度规划，经买方确认后作为合同条款的附件。卖方应按规划完工并交付验收。 安装技术要求：风管采纳镀锌钢板咬口制作，板厚须符合标准要求。空调送风口采纳绿叶百叶铝合金风口，回风口采纳门铰式带滤网绿叶百叶铝合金风口，风口外表处理采纳静电喷塑，颜色另定。风管、冷

10、媒铜管和冷凝水管均采纳橡塑保温材料保温，风管保温厚度为15毫米;铜管保温厚度20毫米;冷凝水管保温厚度为10毫米。电线套管采纳焊接钢管，规格及壁厚按标准要求。室外机应实行适当减震措施。 2.系统调试和试运行 (1)工具、材料、仪器设备和劳务人员 卖方应派具有五年以上工作阅历的工程师在现场负责测试和调试，以检测产品设计、制造、运行效果等。并供应全部测试和调试所需的工具、材料、仪器和劳务人员，所需费用含在合同总价中。 (2)程序和表格 卖方须在合同签订后10个工作日内，提交测试和调试方法及记录表格，经买方审核后生效。 (3)测试 局部或全部测试需依据实际状况在安装期内或后进展，卖方须仔细做好测试记

11、录，并出具空调设备测试报告。 (4)试运行 设备试运行应在工程监理及买方有关人员的监视下进展，试运行结果须符合产品标准和技术规格书及本合同要求。 3.安装验收 (1)成品爱护。工程完成后，卖方须负责全部空调系统的爱护和清洁工作，直至设备验收合格并交付业主正常使用为止。在交付使用前，如空调设备发生故障或损坏，卖方负责免费修复或更换。 (2)安装验收。空调安装验收须在系统测试和试运行合格后进展，由工程质监部门、工程监理和买方有关部门共同检查验收。 (3)验收合格条件 空调设备的技术性能和产品质量必需符合国家或行业有关产品标准、招标文件技术规格书及合同规定要求。空调设备的安装必需符合通风与空调工程施

12、工质量验收标准和空调施工图纸要求。 (4)验收资料。竣工验收时必需供应完整的竣工资料4套，包括空调安装竣工图、隐检工程记录资料、系统测试和试运行报告、设备使用操作与修理手册、使用说明书及各类产品质量证明书等。 十、技术培训和售后效劳 1.技术培训 (1)卖方须对买方的修理和操作人员进展技术培训，包括修理人员2名、操作人员2名。按投标文件中的培训规划、培训内容、培训时间进展培训。 (2)技术培训费用已包含在合同总价中。 2.售后效劳 (1)本合同产品的保修期为两年，保修期自空调设备通过最终验收并交付使用之日起算。在保修期内，卖方对由于产品设计、制造及安装的缺陷造成的任何产品质量问题或故障供应免费

13、修理，对产品使用寿命期内实行终身修理。 (2)卖方须在杭州市设有修理点，供应24小时修理效劳。卖方修理人员须在接到报修电话后2小时内赶到现场，供应不连续效劳直到故障排解。 (3)保修期内在每次制冷(制热)期开头前，卖方免费负责空调的开机调试。在质保期内，每两月对全部空调进展一次常规检查、调整和清洁保养。 (4)卖方须对合同中各种型号规格的空调设备供应足够的备品、配件，并保证是原厂生产的产品，在保修期内免费更换。 (5)在保修期满时，卖方工程师与大楼物业治理部门代表对机组进展一次全面测试，任何故障须由卖方免费解决并取得买方有关部门的认可。 十一、违约责任 1.产品质量责任 (1)在产品的质保期内

14、，凡设备在开箱检验、安装调试、设备试运转和使用过程中发觉的任何质量问题，均由卖方免费负责处理，实行包修、包换、包退，直至产品符合质量和使用要求。卖方担当修理、调换、退货发生的一切费用和买方的直接经济损失。 (2)在产品的质保期满后，一旦发生设备故障，卖方在接到买方通知后，应在2小时内派人前往现场景时修理并供应备品、配件，费用按投标文件中备品、配件的单价收取。 (3)由于买方使用不当造成的设备故障或损坏，卖方应保证准时赐予修复，费用由买方担当。 2.供货违约责任 除不行抗力外，如卖方发生不能按期交货或供应效劳，买方发生中途退货等状况，应准时以书面形式通知对方。买卖双方应本着友好的态度进展协商，妥

15、当解决。如协商无效，按以下规定处以罚金： (1)卖方逾期交货，每逾期一天，罚金按逾期交货货款的百分之一计算。整机中的零部件逾期交货，按整机逾期交货计算罚金。 (2)卖方不能交货，应向买方偿付违约金。按不能交货局部货款总价的30%计取。 (3)逾期交货的违约赔偿限度为迟交货合同总价的30%，如违约金到达限额时卖方仍不能交货，买方可以终止合同。 3.安装违约责任 (1)卖方必需在整个工程安装调试开通全部完成后1个月内，会同买方、工程监理及有关部门共同按有关国家现行标准、招标文件和合同有关规定验收。如因设备缺陷和安装质量问题，不能按期提交验收或验收不合格，卖方应负责返工并赔偿买方由此所造成的经济损失

16、。卖方推迟交付的赔偿费按超期天数计算，每超过一天按合同总价款的1%赔偿买方的经济损失。如因买方缘由造成不能按期完工，工期相应顺延，费用不予增加。 (2)卖方对合同中各户型房间所配臵空调设备的制冷(制热)效果负责，必需保证在规定的室外气温条件下，空调机制冷(制热)开启后20分钟内，室内温度到达招标文件要求的温度范围，否则，卖方应负全部责任，并负责赔偿买方由此引起的直接损失和间接损失。 十二、履约保证金 1.合同签订的同时，卖方须向买方供应合同总价10%的履约保证金(支票或汇票)，计人民币元整(￥元)，与买方签订合同前递交。 2.该履约保证金在空调设备全部安装完毕，经部门验收合格后10个工作日内赐

17、予无息退还，最迟期限为年月日。 3.如卖方未能履行合同规定的义务，买方有权从履约保证金中得到补偿。 4.假如卖方毫无理由地拖延交货或拒绝履行合同规定的任何义务，履约保证金将被没收，并赔偿买方一样数量的违约金。 十三、合同转让和分包 1.未经买方书面同意，卖方不得将合同产品的制造、供货和安装工作转包给第三方。 2.卖方在投标文件中说明自制的零部件不得集中到其他厂生产。 3.虽然卖方在投标文件中对外购或外协的零部件作了说明且得到买方认可，但卖方仍应对这些零部件的质量和技术性能负全部责任。 十四、合同修改 1.买卖双方的任何一方对合同内容提出修改，均应以书面形式通知对方，达成全都后由双方签署合同修改

18、书。 2.除非买方对设备型号、规格和涉及价格因素的技术参数和配套件提出修改，卖方不得对合同提出修改要求。 十五、合同解除与终止 1.买方在卖方存在如下违约状况时，有权提出解除、终止合同或局部合同。 (1)卖方未能在合同规定期限或买方同意延长的时间内交付全部或局部设备。 (2)卖方未能履行合同规定的任何义务。 (3)在发生上述状况后，卖方收到买方的违约通知后20天内未能订正其过失。 2.在买方提出终止局部合同的状况下，并不解除卖方对已交货局部的设备应负有产品质量责任。 3.卖方应连续执行合同中未被终止局部。 十六、争议解决 1.凡合同履行过程中发生的争议，买卖双方应通过友好协商，妥当解决。如协商

19、不成，可直接向工程所在地的人民法院起诉。 2.诉讼期间，除正进展诉讼的局部外，本合同其他局部应连续执行。 十七、合同生效 1.合同应在双方签字盖章并在买方收到卖方提交的履约保证金后开头生效。 2.本合同正本两份，双方各执壹份;副本八份,双方各执肆份。如正本与副本不符，以正本为准。 十八、其它事宜 1.招标文件、投标文件、补充技术文件及询标纪要均作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。 2.本合同的解释挨次为： 合同-询标纪要-投标文件-补充技术文件-招标文件 3.未尽事宜，买卖双方协商解决。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_

20、月_日 2023年合同文本 2023年合同范本篇二 依照中华人民共和国合同法其次十三章居间合同第四百二十四条、第四百二十六条、第四百二十七条之规定，经当事人双方协商全都同意订立如下合同条款，并共同遵照执行。 托付人(工程承包方)： (简称：甲方) 居间人(受托人)： (简称：乙方) 工程名称： 工程地点： 修文县龙场镇新春村 工程内容： 土石方(含地基)挖运(含爆破运输) 工程价款： 按实际发生计算 一、托付方与建筑方或总承包所方(相关方)正式签订工程施工合同(含劳务承包合同、协议书等)之后，托付人同意支付居间人(托付方)劳务合作酬金等，其综合酬金按总方量每方 提成支付。 二、居间人(受托方)

21、的酬金在托付人与相关签订工程施工合同(含劳务承包合同、协议书等)或具有进场手续交桩点的同时，首付 万元，以后 如第一次支付的综合酬金逾期不能付款，按每天一千元收取滞纳金。 三、其它 1、如因托付人的缘由造成居间人(受托人)损失，居间人(受托人)有权追偿; 2、托付人与发包方签订施工合同的一切经济责任及法律责任均由受托人自行负责，与居间人(受托人)无关，但居间人(受托人)可协调期周边关系。 四、居间人(受托人)促成托付人与建立方或总承包方(相关方)签订合同，协议成立，托付人应当根据商定支付其综合酬金，如托付人在与相关签约的前后变更人员或推举其他人承接该工程，托付人亦应按其商定履行支付酬金的责任(

22、详细方法由托付人负责，参照合同法第76条之规定办) 五、如托付人不按时或不支付综合酬金给居间人(受托方)，居间人(受托方)可持此合同向人民法院起诉、仲裁或申请支付令。 六、居间人(受托方)也有权托付业主或总承包方(相关方)在托付人(承建方)承建工程工程预付款、进度款内代扣给居间人(受托方)。 七、居间人(受托人)的酬金应交纳的个人所得税由托付人担当交纳。 八、托付人连续承建建立方或总承包方、相关方的工程均按本合同执行，并协商支付居间综合酬金的数额。 九、无论合同名称或工地负责人发生变化，甲方付给乙方的劳务费用必需遵约履行。 十、假如甲方不按时或不按实际工程质量支付给乙方劳务酬劳，乙方可托付发包

23、方代扣或托付有关部门负责清欠，甲方则要负责支付有关部门的清欠费用。 十一、托付人与工程发包方签订合同后，托付人把合同书复印件及法人身份证复印件各一份并加盖公章交受托方。 十二、本居间合同，受托人及间人(受托方)均应严格保密，如任何一方将本合同内容对任何人泄密，导致不能签订施工合同等不利因素，所产生的一切后果均由泄密方负责，并担当损失。 十三、托付方和受托方就该工程在工程所在地共同设立银行账户，共同监管直至受托方的劳动酬金全部付清，账户全部移交给托付方治理。 十四、本合同一式份，托付人执份，居间人(受托人)执份，经双方负责人、代表签字或盖章生效，本金支付完毕后失效。 托付人签字(或盖章)： 居间

24、人(受托人)签字： 身份证号码： 签订日期： 年 月 日 签约地点： 2023年合同文本 2023年合同范本篇三 发包方：_村委会，简称甲方 承包方：_，简称乙方 为搞活经济，充分提高资源的利用率，甲乙双方就承包鱼塘事项经协商全都，达成以下协议，共同遵守。 一、承包工程 1.甲方供应村属的_鱼塘，由乙方承包。鱼塘范围：东从_，西至_原承包界限为止;北从_，南至_。(详见图纸) 二、承包期限：从_年_月_日起至_年_月_日止。共_年。 三、乙方支付承包费用事项 四、特别状况的处理 1.承包期间，如甲方法人更换，不得影响此合同的有效性。合同期内，甲方不得以任何理由单方推翻或修改合同。 五、违约责任

25、 1.本合同生效后，甲方应在一个星期内将鱼塘交付给乙方。不能按时交付，每天赔偿违约金_元给乙方，从乙方付给甲方的承包费中扣除。 六、解决争议的方法 甲乙双方如在合同期限内发生争吵，先协商解决。解决不了，可向有关仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提出诉讼。 七、本合同一式四份。甲乙双方各执一份，_镇政府一份、公证处一份。 附：鱼塘承包界限图 甲方法人代表：_(签字盖章)乙方：_(签字) 开户银行：_ 账号：_ _年_月_日 公证机关意见 公证员：_(盖章) _年_月_日 2023年合同文本 2023年合同范本篇四 转让方(以下简称甲方)：姓名 身份证号： 受让方(以下简称乙方)：姓名 身份证号： 公

26、证人：姓名： 身份证号： 现在公平，自愿的根底上，经协商达成全都，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下协议书条款，以资共同遵守： 一、转让房屋的根本状况 ： 转让房屋(以下简称该房屋)位于_，建筑面积_平方米(包括卧房、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)。 二、 转让价格 ： 双方商定该房屋转让价格为(人民币)_元整，大写(人民币)_万_仟_百_拾_元整。 三、付款方式 ： 双方全都同意购房款由乙方一次性支付清晰。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款(人民币)_元，大写(人民币)_万_仟_百_拾_元整。甲方在收款时应向乙方出具收据。 四、房

27、屋交付： 甲方应于本协议书生效之日起，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的状况下由乙方对房屋进展验收，乙方如无任何异议，视为该房屋状况符合本协议书商定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。甲方向乙方保证其妻子、儿女和其他享有继承权的人在乙方实际居住和使用该房屋时，不得主见继承权、共同全部权和其他权利，若在乙方实际占有和居住该房屋时，甲方的亲属主见上述权利的，上述权利归乙方全部。 甲方应当保证乙方长期享有该房屋的居住和使用权，在房屋全部权证书因国家相关法律的规定，不能办理的状况下乙方仍旧享有该房屋的永久居住和使用权。 甲方应于本协议书生效之日起，将甲方_于_年

28、 月日与茂港区坡心镇人民政府签订的住房协议书原件转交给乙方_，并成认乙方是合法拥有人，将该份住房协议书中住户方权利完全过渡给乙方。 五、甲方的承诺保证： 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，保证在交易时该房屋没有产权纠纷，转让该房屋不存在法律上的障碍。 甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本协议书签订前该房屋集资、购房款、自然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业治理费等及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部担当。 六、本协议书未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本协议书具有同等法律效力。 七、本协议书除协议条款和法律规定以外，若变更或解除协议内容必

29、需经双方协商全都，若一方擅自变更或解除协议造成经济损失的，由责任方负全部责任。 八、本协议书一式二份，甲、乙双方各执一份，协议书从双方签字之日起生效。 2023年合同文本 2023年合同范本篇五 甲方(出租方)： 地 址： 乙方(承租方)： 身 份 证 号： 地 址： 第一条 租赁内容 一、甲方将位于上海市浦东新区华夏东路的旺族商业广场 1520 弄 号商铺租赁给乙方。 二、甲方租给乙方的房屋建筑面积为 平方米，甲方同意乙方将所租房屋作为经营使用，经营范围： 。 三、商铺的现状最终以甲、乙双方签定的房屋租赁交接验收单为准。 其次条 租赁期限 四、租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止。 第三条

30、 租金及其它费用 五、合同内租金为 元。共计(大写人民币)： (￥ )。 六、租金交付方式： (一)租金按季度交付。 。 (二)本合同签定时，乙方应向甲方支付租赁保证金(大写人民币) (￥ )，第一次付租金时一并缴纳。合同终止时乙方结清其应担当的各项费用(包括但不限于水、电等费用)后无息返还。当该费用和造成的损失超出租赁保证金时，甲方有权向乙方追索。 第四条 商铺的移交 七、交付条件：乙方付清第一周期的租金及保证金。 八、移交程序：双方就该商铺签署房屋租赁交接验收单。 甲方：乙方：日期： 2023年合同文本 2023年合同范本篇六 甲 方： 乙 方： 第一章 总 则 第一条 一至六层商场由全体

31、业主托付甲方全权经营治理，乙方所购置的一至六层范围内的房屋在本合同中称为“商铺”。 其次条 甲方具有独立的法人资格，承受全体业主的托付对实施统一经营治理。 第三条 本合同有效期自乙方购置该商铺的合同生效之日起自行生效，按当日起算，即 年 月 日起至 年 月 日止。在本合同终止前九十日内，甲方就该铺面对乙方发出书面业主公告。在本合同终止前六十日内，乙方需向甲方书面提出处置该铺面的选择申请。 其次章 商 场 经 营 第四条 乙方购得商铺，对该商铺拥有产权;乙方将该商铺的使用权给甲方，同时托付甲方全权经营治理。甲方将托付经营的全部商铺面积统一招商，根据经营要求统一安排品牌。 第五条 在合同有效期内，

32、乙方不得与该商铺场地上经营的经营商户发生任何形式的经济、法律关系，更不能达成任何形式的合同或商定，否则由此产生的一切法律责任及经济损失由乙方全部担当。 第六条 在本合同有效期内，如乙方欲将该商铺转让，甲方有优先购置权，乙方只有在接到甲方放弃优先购置权的书面通知后才能转给第三方，在乙方将商铺转让给第三方时，乙方必需事先商定商铺买受人无条件承接本合同并遵守本合同的全部商定，且转卖合同金额不得高于本合同商定的商铺总价款。甲方不对乙 第七条 甲乙双方商定在托付期限内由甲方根据以下商定支付乙方商铺收益回报：从第一年到第三年甲方每年根据本合同商定商铺总价款乘以9%向乙方支付年收益回报，从第四年到第六年甲方

33、每年根据本合同商定商铺总价款乘以10%向乙方支付年收益回报，从第七年到第十年甲方每年根据本合同商定商铺总 价款乘以11%向乙方支付年收益回报。以上商定年收益回报率均为税前收益。 第八条 甲乙双方商定年度收益起算日为 年 月 日。乙方前两年的收益回报甲方已提前支付。第三年及第三年以后的收益回报甲方分月支付，从 年 月 日开头在每月的 日前汇入乙方指定商业银行帐户(开户名： ，帐号： )。甲方支付乙方收益回报时，乙方同意甲方根据国家相关税收政策扣除收益回报的 用以支付国家税务部门规定的相关税费(不含个人所得税)后再支付乙方。托付期限内如国家税收政策调整，甲方依据国家政策做相应调整。 第三章 商 场

34、 管 理 第九条 托付期限内依据商城的统一规划和各种品牌形象要求，甲方有权在全部托付甲方代理经营的场地内统一设计、变更铺面之间的尺寸或合并、分割、出租等，所发生的装修费由甲方担当，托付期限完毕后，乙方如不托付甲方连续经营，甲方不负责相关铺面的恢复及恢复所产生的费用。 第十条 托付期限内甲方拥有乙方商铺除产权外的全部使用权和经营权、出租权、招商权、治理权等全部权益，乙方不得干预甲方在该商铺上合法的经营活动，否则甲方有权拒绝支付乙方应得的投资回报，乙方应担当其干预行为造成的一切经济损失。 第四章 甲方的权利与义务 第十一条 甲方在本合同有效期内，拥有但不限于为有利于统一经营和治理乙方该商铺所涉及的

35、使用权、经营权、出租权、招商权、治理权。 第十二条 甲方负责商场的整体经营布局规划设计及经营环境的规划设计， 第十三条 甲方负责商场公共场地的清洁、绿化、消防、安全及水、电、电梯保养及宣传推广等工作。 第五章 乙方的权利与义务 第十四条 乙方拥有猎取本合同第七条规定之利益回报的合法权益。 第十五条 乙方在转售该商铺时，必需先向甲方书面提出，甲方有优先购置权并以市价回购。否则，只有甲方提出书面放弃，才可转售其他买受人，在转售该商铺时，按本合同第六条执行。 第十六条 本合同全部条款对该商铺转让的其他买受人有同等的法律约束力，至本合同终止期为止。 第六章 违约责任 第十七条 甲方应按时将合同商定的乙

36、方应得的收益回报支付乙方，如甲方未按时支付，每逾期一天，甲方按未付乙方收益回报的千分之五支付违约金 。 第十八条 甲乙双方应全面履行本合同，任何一方违反本合同，应当担当违约责任，任何一方违约致使商场整体经营受到影响，违约一方须赔偿守约方及其他商铺的全部损失。 第十九条 非因甲方的过错而引起的爆炸、地震、水患等不行抗力缘由给乙方及其商铺造成损失，甲方不担当任何责任。甲方有义务帮助乙方办理赔偿事宜。 第七章 通 知 其次十条 任何书面通知或图文传真按本合同所述的双方注册地址送达后，即应当视为传达。 第八章 合同变更和终止 其次十一条 甲、乙双方在履行本合同期间，有关合同内容的增加、削减或修改，均须

37、双方协商全都，达成书面协议。 其次十二条 如因不行抗力的缘由造本钱合同无法履行时，双方互不担当责任。不行抗力发生方应自大事发生之日起三十天内通知对方。 第九章 争议的解决及其它 其次十三条 本合同在履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可直接向法院起诉。 其次十四条 本合同的附件、变更文件、补充商定文件均为本合同不行分割的局部。 其次十五条 本合同与该商铺买卖合同(合同号为 )同时签定同时生效。本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 2023年合同文本 2023年合同范本篇七 出租人(甲

38、方)：_ 租用人(乙方)：_ 一、租金：每年人民币乙方在付清租赁期内的一切费用，无水、电欠费，门窗、墙地、管道、电路、灯具其他原有用具等无损坏时，经甲方验收后，凭保证金收条及物品清单退还此保证金(物品按双方签字认定物品清单为准，损坏按原价赔偿)，乙方应于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合计人民元。 二、租赁期限：本合同即终止。在同等条件下如乙方需续租，则须提前一个月向甲方提出意向，经双方协商同意续租，本合同顺延，以此类推。 三、租赁期间，水、电费乙方按期交纳，如不按期交纳全部相关费用，甲方有权从乙方的保证金中扣出。 四、乙方在租赁期间，负责维护(修)房屋内全部设施，不得破坏房租赁合

39、同屋原有构造，如乙方需要另行转变房屋设施时，必需征得甲方同意，一切费用乙方自理。 五、乙方在租赁期内不得擅自将房屋转租他人，若违约乙方应向甲方支付违约金人民币一千元(1000.00元)整，房屋因此而造成的损坏，也应由乙方担当原物的全额赔偿责任。 六、乙方在租期内应遵守国家法规、文明经商、做好门前“三包”，如有违法、违规、拖欠各种费税及民事责任一切均由乙方自行担当责任，与甲方无关，租赁期间因乙方人员或其他因素造成的事故，应由乙方全部担当。 七、本合同一经签定，甲、乙双方应共同遵守。否则违约方除赔偿给对方造成的损失外，还应向对方支付合同期内年租金总额30%的违约金。 八、本合同一式三份，甲方一份，

40、乙方两份，双方签字后生效，同时附物品清单为附件。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 2023年合同文本 2023年合同范本篇八 房地产销售代理合同文本 托付方（以下简称甲方）_ 代理方（以下简称乙方）_ 甲、乙双方经友好协商，现就甲方自有产权的不动产，交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议： 一、不动产根本状况： 甲方自有产权的不动产位于?市?区?单元第_层，共（套），房屋构造为_?_，建筑面积?平方米，户型?；房屋全部权证号：?，属于：?.附房屋状况表。 二、销售价格与收款方式： 1、甲方确认本合同指定的房屋

41、销售底价为_?_元/平方米，总价?元人民币，乙方可视市场状况高于底价销售，?销售价超出甲方指定销售底价局部，甲方得?_%、乙方得?_%.若销售价低于甲方底价，须征得甲方书面认可； 2、甲方确认由乙方代收房款。 三、甲方同意乙方客户的以下几种付款方式：_ 四、结算方式： 双方商定，自购房客户与甲方签订房屋买卖合同，房产证过户并交房后，方办理房款结算手续。 一次性付款结算方式： 1、一次性付款是指即购房客户与甲方签订房屋买卖合同当日将全部房款支付到乙方帐户； 2、乙方代收购房款，在甲方自行办理产权过户手续或托付乙方办理产权过户手续后，自房产证过户完毕之日起三日内乙方将代收购房款转予甲方。 按揭贷款的结算方式：购房客户与甲方签订购房合同后，购房客户向乙方支付首期房款后开头向银行申请按揭贷款，接揭贷款手续获批后，待房产证过户并办抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭银行付清。 为保证房屋交易的安全性，房屋产权过户手续办妥后，甲方接到乙方通知后，须凭本人身份证来乙方处领取房款，如托付他人取款的，应凭经公证的托付书（注明代收房款）及托付人身份证明领取，甲方系法人的，应以合同载明的开户行和帐号转帐。 五、代理期限及代理权限： 1.本合同代理期限为?个月，自_年_月_日起至_年_月_日止。合同到期