2023年农村拆房协议书农村自建房买卖合同协议书(5篇).docx

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1、 2023年农村拆房协议书农村自建房买卖合同协议书(5篇)农村拆房协议书 农村自建房买卖合同协议书篇一 承建方（乙方）： 甲方托付乙方承建一栋二层砖混构造民房住宅，为明确双方在承建过程中的权利、义务，经双方协商达成以下协议； 一、 私人住宅主体工程。 二、 承建方式；甲方将其住宅主体工程以包工包料的方式承包给乙方承建。 三、 建房工期：建房工期为60天，施工日期由签订合同之日算起。 四、 工程价格：按平方米320元计算。 五、 施工安全要求及质量问题责任： 1、乙方必需根据安全施工标准和技术要求，实行严格的安全防护措施，在施工过程中要特殊留意安全施工，杜绝一切事故，并担当由于自身安全措施不到位

2、或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。 2、乙方要依据建筑操作规程按质按量施工，不许偷工减料。若有工程质量问题（如主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂；主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋；挑梁断裂、露筋等）发生，经有关部门评估后由乙方担当一切损失。 六、 工期延误：乙方不得有无正值理由的延误施工行为。对因以下缘由造成竣工日期推迟的延误，经甲方确认，工期可相应顺延。 1、 因停电、下雨等造成停工； 2、 不行抗力； 3、 甲方同意赐予顺延的其它状况。 七、 付款方式： 1、 乙方地基完工后，甲方将付清地基所用的费用，并预付工程款贰万元整。 2、 底层屋面完工后，若无质量问题，甲方支付工

3、程款贰万元整。 3、 顶层屋面浇注完工后，若无质量问题，甲方支付工程款壹万元整。 4、 外墙粉刷完工，若无质量问题，甲方支付工程款伍仟元整。 5、 内墙粉刷完工，若无质量问题，甲方支付工程款伍仟元整。 6、 余招待整个工程竣工后，经明年一个雨季检验，如无质量问题，将在8月份一次性付清。 八、 本合同一式两份，甲、乙双方签字后生效。生效后甲乙双方必需共同遵守执行。未尽事宜，双方协商解决。 甲方（签名）： 乙方（签名）： 农村拆房协议书 农村自建房买卖合同协议书篇二 发包人：_ 居民身份证号码：_联系电话：_ 通讯地址：_ 承包人：_ (承包人为建筑施工企业的填写以下内容) 通讯地址：_ 邮政编码

4、：_联系电话：_ 统一社会信用代码：_企业资质证书号：_ 法定代表人：_联系电话：_ 托付代理人：_联系电话：_ (承包人为农村建筑工匠的填写以下内容) 居民身份证号码：_联系电话：_ 通讯地址：_ 依据中华人民共和国合同法浙江省农村住房建立治理方法以及其他有关法律规定，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，双方就低层农村住房建立(以下简称建房)施工有关事项协商全都，共同达成如下协议： 1.建房地点： 2.建房规模：_层，总建筑面积_;构造形式(在中以划方式选定，只能选择一项)：框架构造;砖混构造;木构造;其他_。 3.宅基地用地批准文件文号：_;乡村建立规划许可证(建立工程规划许可证)证号：

5、_。 1.承包人根据发包人供应的设计图纸，担当以下内容的施工(在中以划方式选定，可以选择多项)：地基根底;主体构造;电气管线;给排水管道;化粪池工程;其他_。 2.承包方式(在中以划方式选定，只能选择一项)：包工包料;包清工;局部承包;其他_。建筑材料、建筑构(配)件和设备除附件预算清单中注明由发包人供应的外，均由承包人供应。 规划开工日期：_年_月_日;规划竣工日期：_年_月_日。工期总日历天数：_天。 1.总价款：人民币(大写)_(元)，价款构成详见附件预算清单。经双方协商全都变更施工内容的，变更局部的费用按实增减。 2.发包人根据以下商定向承包人支付合同价款(在中以划方式选定，只能选择一

6、项)： 按施工进度支付： (1)开工时支付预付款人民币(大写)_(元); (2)地基根底验收合格之日起_日内支付进度款人民币(大写)_(元); (3)地上一层验收合格之日起_日内支付进度款人民币(大写)_(元); (4)地上二层验收合格之日起_日内支付进度款人民币(大写)_(元); (5)地上三层验收合格之日起_日内支付进度款人民币(大写)_(元); (6)竣工结算完成后_日内付清剩余价款人民币(大写)_(元)。 其他付款方式： 3.承包人担当其雇佣的施工人员的劳动酬劳，以及因施工活动导致的施工人员或者其他人员的人身、财产损失，但是，因发包人缘由导致或者加重的损失，由发包人担当。 1.发包人应

7、当在开工_日前向承包人供应设计图纸，并保证建房地点通电、通水、通路，场地具备施工条件，与周边邻居不存在影响施工的纠纷。 2.发包人和承包人供应的建筑材料、建筑构(配)件和设备均应当符合国家和省规定标准，除就地取材的竹、木等材料外，应当有生产合格证。发包人不得要求承包人使用不合格的建筑材料、建筑构(_配)件和设备。 3.承包人应当根据设计图纸、施工技术标准和操作规程施工，实行安全施工措施，准时发觉和消退施工、消防等安全隐患。承包人应当承受发包人、设计单位或者人员、行政机关及其托付的专业机构依法实施的监视检查，对检查中发觉的质量、安全隐患准时整改。 4.承包人完成隐藏工程施工后，应当提前_日通知发

8、包人验收。发包人不能按时验收的，应当在验收前向承包人提出延期要求。发包人未按时进展验收，也未通知承包人延期的，承包人有权自行验收，验收结果视为发包人认可。隐藏工程未阅历收合格的，不得进入下一道工序施工。 5.承包人完成全部施工内容，并备齐施工档案资料后，可以通知发包人进展竣工验收。发包人应当自收到通知之日起_日内组织承包人和设计、监理等单位或者人员进展竣工验收。验收合格的，发包人应当在_日内向承包人签发承受交付的凭证。验收不合格的，承包人应当返工、修复或实行其他补救措施，由此增加的费用和(或)延误的工期由承包人担当。承包人在完成返工、修复或实行其他补救措施后，应当通知发包人，按本项商定的程序重

9、新进展竣工验收。建房未阅历收或验收不合格的，发包人不得使用。 6.承包人对建房担当质量保修责任，保修期为：地基根底和主体构造_年，屋面防水、有防水要求的卫生间、房间和外墙面防渗_年，电气管线、给排水管道_年。保修期自竣工验收合格之日起算;建房未经竣工验收，发包人擅自使用的”，保修期自其实际占有之日起算。 7.建房经竣工验收合格的，以承包人通知发包人进展竣工验收之日为竣工日期;因发包人缘由，自收到通知之日起_日内未完成竣工验收的，以承包人通知发包人进展竣工验收之日为竣工日期;建房未经竣工验收，发包人擅自使用的，以其实际占有之日为竣工日期。 承包人应当自竣工验收合格之日起_日内向发包人供应结算清单

10、，发包人应当自收到结算清单之日起_日内完成审核，逾期未完成审核且未提出异议的，视为认可承包人提交的结算清单。承包人对发包人审核意见有异议的，应当自收到审核意见之日起_日内提出，逾期未提出异议的，视为认可审核意见。对于双方认可的结算价款，发包人应当根据本合同第四条的商定支付给承包人;对于其中一方有异议的结算价款，根据本合同第八条商定的争议解决方式处理。 1.发包人具有以下情形之一的，担当相应的违约责任： (1)发包人未按合同商定期限和数额支付合同价款的，按日计算向承包人支付逾期应付款万分之_的违约金，逾期超过_日的，承包人可以解除合同; (2)发包人供应的建筑材料、建筑构(配)件和设备的规格、数

11、量或质量不符合合同商定，导致承包人返工、修复或者给承包人造成其他损失的，担当承包人相应损失; (3)发包人违反合同商定造成停工的，按每日_元的标准向承包人支付违约金; (4)发包人未能根据合同商定履行其他义务的，担当因此造成的承包人实际损失。 2.承包人具有以下违约情形之一的，担当相应的违约责任： (1)承包人违反合同商定选购和使用不合格的建筑材料、建筑构(配)件和设备，给发包人造成损失的，担当发包人相应损失; (2)承包人施工质量不符合合同商定的，担当发包人相应损失; (3)承包人未按合同商定期限完成施工，造成工期延误的，按每日_元的标准向发包人支付违约金，工期延误超过_日的，发包人可以解除

12、合同; (4)承包人未根据合同商定履行保修义务或者其他义务的，担当因此造成的发包人实际损失。 因合同及合同有关事项发生的争议，双方可以通过协商、调解解决，也可以按以下方式解决(在中以划方式选定，只能选择一项)： 向_仲裁委员会申请仲裁; 向_人民法院提起诉讼。 1.附件预算清单是合同的组成局部。合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议是合同的组成局部。 2.本合同自双方签字或者盖章之日起生效。 3.本合同一式_份，具有同等法律效力，发包人执_份，承包人执_份。 附件：预算清单 发包人(签字或者盖章)： 承包人(签字或者盖章)： 签订日期：_年_月_日 农村拆房协议书 农村自建房买卖合同

13、协议书篇三 甲方：（建筑方）姓名性别诞生现住址。 乙方：（邻居方）姓名性别诞生现住址。 （东西南北四邻依次同上并列排名）。 为正确处理相邻关系，依据民法通则第八十三条之规定，特签定如下协议： 1、建房四至边界、长宽及面积。 2、通风、采光、排水方法。 3、建房期间不影响四邻的施工方式。 4、运料通行。 5、红白喜事的通行道路。 6、其他事项 当事人签名指印 落款日期 农村拆房协议书 农村自建房买卖合同协议书篇四 甲方：_身份证号：_ 乙方：_身份证号：_ 丙方：_身份证号：_ 丁方：_身份证号：_ 戊方：_身份证号：_ 甲、乙、丙、丁、戊五方经充分协商，就在英山县陶河乡英太寨村五组，原五方的农

14、村宅基地上共同建立房屋事宜达本钱协议，详细内容商定如下： 一、房屋构造及面积：平房，四合院形式，共建房屋玖联，每联面积一样(约6m4m)，详细以图纸为准。 二、产权安排：自进院门后右手逆时针算起，第一、二连全部权及使用权归_， 第三、四联的全部权及使用权归_，第六、七联的全部权及使用权归_， 第八、九的全部权及使用权归_，第五联的全部权归丙方，但使用权归五方共有。院内中间局部的全部权及使用权归五方共有。 三、出资安排：拆旧房，建房所需全部费用由甲、乙、丁、戊四方出资，丙方不出资。 四、缴资方式：开头拆房前，甲、乙、丁、戊四方各出资贰万元，待地基完成后，甲、乙、丁、戊四方再各出资_万元；待房屋主

15、体完成后，甲、乙、丁、戊再各出资万元。每次出资由方负责集中治理、使用。待全部完工后，依据实际状况，多退少补。 五、违约责任(待定) 本协议未尽事宜，各方应持积极态度友好协商解决。 本协议一式八份，甲、乙、丙、丁、戊五方各执一份，公证方三份，自各方签字后生效。 甲方：_乙方：_丙方：_丁方：_戊方：_公证人：_ _年_月_日 农村拆房协议书 农村自建房买卖合同协议书篇五 甲方:_ 身份证号码_联系方式(手机号)_乙方:_ 身份证号码_联系方式(手机号)_ 甲方拟建房屋一座，位置在师宗县丹凤街道大堵村委会公路桥村，由乙方负责承揽建立。为明确双方权利义务关系，经公平协商，双方自愿签订本承揽建筑协议。

16、 一、双方权利义务 1、甲方负责供应石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。依据施工进度，乙方应提前通知甲方购置所需材料。 2、乙方具有从事农村房屋建立的成熟阅历，负责施工建立并交付建房成果。当事人明确，双方不存在雇佣关系。 3、搅拌机、震惊器等施工机械以及模板、脚手架等全部劳开工具由乙方自带，费用由乙方自理。 4、工期从_年_月_日开头建立，工期为_天。 5、乙方加强对其人员的安全教育，严格治理，遵守国家法律法规，安全施工。由于乙方人员的有意或过失引起的安全事 故由乙方自行负责，与甲方无关。 6、乙方所属人员的工资酬劳由乙方负责支付，与甲方无关。 二、质量要求 1、乙方应当本着保质保量的

17、原则，按质按量，根据协定工期施工，加强质量治理。 2、重要施工过程：如地基、浇铸须经甲方验收前方能进展下一工序。 3、甲方发觉乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。 4、房屋建成后一年内，甲方发觉质量问题的，乙方必需进展免费修理。 三、付款方式 1、工程款结算方式：以建房面积计算，全部包工，每平方米人民币_元(大写_元整)。 2、付款时间：第一次付款在施工开头后_天内，其次次付款在_，第三次付款在_，第四次付款在房屋峻工并经甲方检验后天内给付。 四、违约责任 1、由于工程质量达不到要求的，乙方要进展修理、重作；造成损失的，由乙方赔偿。因乙方缘由导致

18、使协议无法履行的，乙方应担当违约金人民币_元(大写_元整)，并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。 2、乙方若无视甲方的合理要求，或者实行消极怠工和延误工期等做法犯难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同。乙方应担当违约金金人民币_元(大写_元整)。 3、在乙方无违约行为的状况下，甲方若不按合同商定支付工程价款，应当担当违约金金人民币_元(大写_元整)。 五、争议解决方法 1、发生合同争议时，双方应友好协商。 2、如协商不成，双方可将争议提交人民法院进展裁决。 六、附则 1、本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。 2、本合同自签订之日起生效。 3、以上合同，双方必需共同遵守。 甲方签字：_ 乙方签字：_ _年_月_日