自驾车露营地项目计划书.doc

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1、XX 自驾车露营地工程打算书近年来，国家有关部门间续出台相关政策，要求各省市 以游客需求为导向，丰富旅游产品，推动旅游效劳向观光、 休闲、度假并重转变，提升旅游文化内涵和附加值。在稳固 传统旅游观光的根底上，重点进展体育休闲旅游等旅游产 品。山东省 2023 年旅游工作要点指出：推动文化旅游深度融合，加快培育旅游业态，推动房车露营、邮轮、游艇等 业态全面进展。为适应自驾车旅游业态进展需要，山东省 自驾车旅游总体规划提出自驾游进展的关键就是自驾游配 套和政府的单项规划。随着中国经济持续、高速安康的进展, 随着人们出游和休闲度假意识的增加，房车露营日渐成为旅 游宠，自驾游已经拥有宽阔的市场空间。因

2、此，自驾车露 营地建设已成为旅游投资热点，营地治理和效劳保障体系 正在形成。顺应这种进展趋势，充分利用 XX 石门山地区自然资源优势，开发针对特定休闲度假市场的生态保护自驾车 露营地，将是一个极具市场潜力的进展时机。一、工程定位XX自驾车露营地坐落于XX市吴村镇境内XX森林公园 风景区，毗邻葫芦套民俗村。工程建设地是知名的旅游景区，6植被茂盛，层峦叠嶂，风光秀丽，每年接待数十万外来游客。因此本工程定位为全产业链整合的房车露营旅游平台。承受“景区+营地+平台”运营模式以营地为平台，不断引入特色元素，丰富业态，增加综合效劳内容，以此吸引游客。除供给特色酒店住宿，营地综合效劳工程，还引进文艺表演、

3、生态农业、观光体验、婚纱摄影等商业形态，并与特色博物馆、书院等文化形态相融合，为游客供给更多产品选择。二、工程背景据有关统计资料显示，从 1994 年起，我国旅游人数年增长率都在 6%以上,旅游业收入年均增长 20%以上，旅游业已成为国民经济的增长点。目前，我国居民的出游方式正由传统的观光型向休闲度假型转变。休闲度假是经济社会进展、 文明程度提高的必定趋势。随着交通网络的高度兴盛和汽车工业的迅猛进展，公民的旅游形态开头向休闲度假旅游转化升级。驾车远离城市的吵闹，到风景秀丽的地方小住，拥抱青山绿水，亲近大自然，修身养性正成为出游热点和时尚。三、工程概念 “自驾车露营地”的概念是指在交通兴盛、风景

4、秀丽之地开设的，专为自驾车爱好者供给自助或半自助效劳的健身 休闲度假区。主要效劳包括住宿、露营、餐饮、消遣、拓展、汽车保养及维护等，是满足现代休闲运动需求的户外休闲度假基地。由于汽车露营营地供给的大多是参与性较强的活动， 满足了人们在紧急工作之余，远离喧器，返朴归真，放松身心的需求，因此，深得自驾车旅游爱好者的宠爱。在我国， 它实际上是度假旅游和群众体育运动结合的产物。在现阶段体育事业市场化的背景下，把综合了体育健身与休闲度假的概念自驾车露营地作为商业打算来开发，将有利于自驾车露营地工程建设的推动，有利于满足迅猛增长的自驾车旅游需求。四、工程建设内容XX 自驾车露营地工程拟投资 XX 万元，一

5、期投资 XX 万元，建设成为一个集休闲度假、旅游观光、户外体验、文化 消遣等多功能于一体的房车旅游露营地工程，规划占地 XX 亩，依据欧洲五星级露营地标准建设。工程建成后可容纳 200300 辆汽车停靠。自驾车露营地工程的核心内容是为汽车露营营地供给 各类产品和效劳。主要分为八大功能区域。一综合功能区：是房车旅游露营地的效劳中心，提 供完备的旅游设施、设备租赁以及停车效劳，同时供给会员 效劳、产品呈现等。主要包括基地治理中心、房车俱乐部、 房车呈现厅、停车场等局部。二露营区：分为房车露营区、木屋露营区、帐篷露营区等多种形式，供给自然环保的度假木屋，内部清洁舒适， 使游客得到良好的休息和整顿。露

6、营区内有完善效劳设备和配套设施饮用水、电、沐浴、垃圾回收等，能够满足游客的不同档次的需求。三餐饮消遣区： 依据不同的季节，针对特定人群， 供给具有地方风味、特色的饮食效劳。供给综合餐饮及游乐设施，由卡拉 OK、酒吧、特色餐厅、棋牌消遣室、便利商店、垂钓、烧烤、篝火、沙滩排球、狩猎、晚会、体验自然(播种、采摘、收割、园艺)、营地周边的探险森林浴、闲逛小径、露天电影、野外求生学问讲授、汽车影院等局部组成。四室外活动区：为宽阔的房车及户外运动爱好者提 供参与活动沟通的平台，亲近大自然。本区域主要包括标准 足球场、农耕体验园、儿童游乐场、排球场、障碍自行车练 习场、CS 训练场、户外拓展训练场等。五文

7、化产业区：意在促进房车旅居文化在全国的普 及。主要包括民俗文化博览馆、演艺广场等。六商业配套区：工程商业配套设施齐全，建有星级 酒店、房地产开发、购物中心等，同时建设绿地、完善道路 设施等。七租赁效劳区为自驾车人群出租炊具、炉具、桌、椅、伞、帐篷、睡 袋、吊床、床垫、防潮垫、防蚊灯、照明工具、越野单车、 电瓶车、各类垂钓用品、椅子、阳伞、小船、橡皮艇、球类、 对讲机等用品。八维护保障区：主要供给汽车修理、护理、美容服 务；电力、纯洁水、煤气等租售效劳。五、工程进展战略与策略XX 自驾车露营地工程总规划面积 XX 亩，一期启动 XX 亩，露营地按运动、体验、休闲、餐饮、住宿、购物等功能 划分为多

8、个各具鲜亮特色的区域。随着自驾游市场的迅猛发 展，工程建设必需顺应形势进展需要，必需把握自驾游市场 需求，开拓创，制定全领域、全方位的进展战略，构建可 持续进展体系，突出产品技术含量，在自驾游产品广度和深 度上下功夫，以满足市场的宽阔需求。工程进展策略主要包括：一投资主体设立(已完成，注册资本金 6000 万元人民币)。二建立行业联盟，与投资经营者(土地或者环境资源 拥有者)、承包经营者签订经营合同，建立策略联盟。三投资主体融资、招商引资。四留意环境保护。环境资源是最稀缺的资源之一，自驾车露营地工程是绿 色产业，建设和运营中能够最大限度地保护生态环境，保存 原生态状态，保证生态的完整统一，确保环境系统的安全。 自驾车露营营地建设坚持以下标准：营地用地范围内保存完整的生态系统；营地规划和设施建设不破坏地表、 不转变地貌，不转变森林植被等生态环境和生态系统；度 假设施木屋承受全木构造、架空设计，不破坏地表和土壤生 态；营地绿化与美化承受当地植物，防止外来植物带来环 境破坏，营区内无垃圾，生活垃圾无害化处理再利用。自驾车露营地工程的开发经营，无论是从市场需求,还是 工程生存空间来看，都蕴含着巨大的进展潜力和可持续进展 空间，工程建设周期短，收益稳定，抗风险力气强，盈利能 力较为牢靠，进展前景宽阔。因此，该工程开发建设是格外 可行的。