美居中心火警火灾应急处理规程.docx

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1、 美居中心火警火灾应急处理规程_物业经理人 美居中心火警、火灾应急处理规程 1.0目的 快速扑灭火灾，保证用户生命财产安全。 2.0适用范围 美居中心消防应急处理。 3.0职责 3.1中控室人员负责消防监控、报警工作。 3.2修理部人员负责消防设备运行。 3.3义务消防队队员负责火场灭火。 3.4保安部负责现场维护戒备。 3.5治理公司办公室全体人员负责现场人员物资疏散抢救工作。 4.0工作程序 4.1治理人员工作程序 4.1.1中控室人员 4.1.1.1自动报警系统显示火警信号或接到火情报告后，应马上通知义务消防队员前往火警现场观看。 4.1.1.2火情确认后，向各部门负责人通报。 4.1.

2、1.3向消防部门报警，向公司领导及安全主任报告。 4.1.1.4启动相应的消防栓系统、喷淋系统、防排烟系统的设备（设施）。 4.1.1.5翻开消防电梯迫降开关，关闭全部客梯。 4.1.1.6通过播送、警铃疏散用户。 4.1.1.7做好火警记录。 4.1.2动力部人员 4.1.2.1在动力主管领导下，负责应急电源设备的正常运行。 4.1.2.2切断火灾现场电源，关闭空调机组。 4.1.2.3保证消防设备的正常运行。 4.1.3义务消防队队员 4.1.3.1在保安主任领导下，负责火场灭火。 4.1.3.2接到火警信号后，消防队队员马上到达现场观看，如确认火情，按下报警掣并准时组织灭火。 4.1.3

3、.3保安主任和各班班长确定人员安排，确定铺设水带线和使用的灭火剂、灭火器材。 4.1.4物业部 4.1.4.1在物业部主管领导下，负责现场维护戒备。 4.1.4.2维护公共秩序，保障通道畅通并帮助消防队。 4.1.5治理公司办公室全体人员 4.1.5.1负责现场群众的疏散、疏导工作，保障器材供给，帮助消防队工作。 4.1.5.2确定疏散人员物资安全出口、疏散路线，组织消防人员引导、护送用户有程序地疏散至安全区。 4.1.5.3逐房检查，核实疏散人员是否完全撤离火灾现场。 4.1.6总工程师/副总经理 4.1.6.1总工程师/副总经理担当物业灭火救人工作总指挥。 4.1.6.2组织火情侦察，把握

4、火势进展状况，确定火场的主要方向，准时召集力气。 4.1.6.3向治理公司以下各级主管明确布置救人、疏散物资和灭火、检查执行状况。 4.1.6.4消防队到达现场时，准时向消防队领导报告火情，听从统一领导，根据统一部署。带着员工执行。 4.1.6.5扑灭火灾后，向公司提交火灾报告，分析着火缘由，惩处当事人，教育群众。 4.2火警、火灾应急处理程序（详见防火手册）。 4.3灭火器的选用 4.3.1因电器、电器故障短路引起着火，应快速切断电源，用1211灭火器或其他阻燃材料进展扑救。 4.3.2汽油、柴油等着火，用1211灭火器进展扑救。 4.3.3液化石油气等燃气着火，用干粉灭火器进展补救。 4.4人员疏散方案 4.4.1妥当组织群众撤离危急地带。严禁使用电梯，人员疏散应徒步从消防楼梯疏散。 4.5灭火器材使用 4.5.11211灭火器应对准着火部位根部喷射。 4.5.2使用水枪时，要利用掩蔽物体，尽量接近火源，充分发挥水枪的作用，提高灭火效果。