中国目前不宜买房养老的十座城市.ppt

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1、图文资料：凤凰网背景音乐：风的口哨编辑制作：LJH929 制作时间：2013年8月28日手动翻页1/23中国目前最不宜买中国目前最不宜买房养老的十大城市房养老的十大城市 社会经济持续的萧条，生态资源的严重枯竭、房产楼市的过度开发、空气环境的重度污染以及第三产业落后，经济发展后继无力，或由于产业结构单一，产业链短仅靠房地产业的支撑，调整转型缓慢，这些城市竞争力下降，发展动力不知，是中国目前一个阶段最不宜买房养老的城市。凤凰网发帖认为，中国有十大城市最易破产，这些城市的房子买不得。2神木煤炭王国风光不再的城市3陕北神木煤炭王国风光不再“因煤而兴，因煤而富”，神木构建了一个让人艳羡的优质煤炭王国，拥

2、有免费医疗教育等公共服务。该县煤炭探明储量500多亿吨，几年时间，神木先后成为陕西十强县、中国百强县。同样患有煤炭资源依赖症的神木，在煤炭市场低迷，资金链短缺背景下，出现大额非法集资案件。而且，多年对煤炭的过度开发使用，也导致当地生态环境破坏严重。4鄂尔多斯煤都神话破灭的城市5鄂尔多斯煤都神话的破灭 这个曾经名不经传的内蒙古三线城市，创造了一系列的经济神话GDP一度赶超香港，房价直逼“北上广”。鄂尔多斯的煤炭产业占经济总量近70%，占财政总收入近50%。拥有“黑金资源”的鄂尔多斯，在煤炭产业的黄金十年里，风头一时无量。可惜，煤炭带来的巨额财富，被这座城市挥霍在房地产市场里，今日风光不再。6玉门

3、玉门环境破坏严重的城市环境破坏严重的城市7甘肃玉门聚散皆因油1939年玉门老君庙第一口油井出油，解放前十年间，石油产量占同期全国总量的90%以上，奠定中国石油工业的基础。新中国成立后，国家为玉门输送大量人才和技术。这里繁华兴盛，拥有近11万人口，经济发达。然而，过度的开采，石油产量开始下滑，环境破坏严重。由1959年最高的140.62万吨降至1998年的38万吨，这个国内最早开发的油田，如今成了企业规模最小、发展困难最多的石油企业8黄石资源枯竭的城市9湖北黄石被国务院列入第二批资源枯竭城市名单。公开资料显示，黄石的金矿保有储量占全省的88%，铁矿石保有储量虽只占全省储量的23.7%，但产量居全

4、省第一，还有丰富的森林资源。“江南聚宝盆”黄石市里，企业大多有“恋矿情结”“反正我们有矿，我们的经济总量在全省依然排在前列。”这座资源城市，试图依靠资源开发补偿机制和衰退产业援助机制，减少资源开发产值，提高制造业和农业的比重，完成经济转型。可是，第三产业的落后，技术生产能力不足，对资源的依赖性，城市未来的发展仍然充满隐患。10东川东川矿产资源濒临枯竭的城市矿产资源濒临枯竭的城市11云南东川天南铜都的困境资源枯竭城市名单上还有云南的东川。虽然经两千多年的开采冶炼，东川仍是中国六大产铜基地之一，铜的地质储量仍占全国第二位，精矿含铜量占全国第三位，在我国有色金属及经济发展中东川铜业仍具有其重要地位，

5、发挥着积极的作用。可是，毕竟经过上千年的开采，矿产资源已濒临枯竭，加上东川以铜资源采选为主，其他产业服务于铜矿开采。这种单一的产业结构让东川经济发展后继无力，一损俱损。12景德镇景德镇千年瓷都失落的城市千年瓷都失落的城市13景德镇千年瓷都的失落景德镇曾以自己“千年瓷都”的身份为傲，作为世界上惟一一座依靠一种产业维系生存十个世纪而没有中断的城市，景德镇的家家户户几乎都有人从事着和陶瓷相关的工作。作为历代官窑所在，景德镇陶瓷在解放后曾一度占据全国产量的20%，并且成为好质量的代名词。直到现在，一提到中国陶瓷，不少人脑子里出现的第一个地理名词，仍然是“景德镇”。而在中国，能以一个地方作为整个产业品牌

6、的，并不多。然而，靠一种产业支撑的景德镇，在销售渠道的分崩离析，南方企业激烈竞争下，已经走上衰落路14长春长春汽车行业遭受寒冬的城市汽车行业遭受寒冬的城市15 长春中国的底特律！汽车产业占全市经济总量70%的中国汽车城长春，以生产汽车零部件为主，一直试图复制底特律的辉煌。金融危机让这个一业独大的汽车城遭遇寒冬，也暴露高速增长背后产业结构单一，产业链短等种种问题16温州温州轻工业主频繁跑路的城市轻工业主频繁跑路的城市17海口海口房地产泡沫破灭的房地产泡沫破灭的城市城市18温州劳动力密集型产业的绝路改革开放以来,温州市借助廉价的劳动力，发展了鞋业、服装、皮革、眼镜、制笔、打火机等一批劳动密集型轻工

7、业产业。这些产业利用成本、价格优势参与国际、国内市场竞争，获得飞速发展,形成产业集聚,成为温州现有工业的核心部分。近10年来，温州本地现有工业企业和整体外迁企业对外累计投资额超过1000亿元，主要集中在服装、鞋业、塑料制品等行业。企业借贷资金链断缺，企业主选择仓惶出逃，温州危机震惊全国。这次危机折射出温州制造业和商贸业结构的单一，调整缓慢，企业规模偏小、竞争力低。19海口房地产泡沫破灭1993年6月之前的海南出现一股淘金热潮1992年，中国制造中数据显示，海南全省房地产投资达87亿元，占固定资产总投资的一半。这一年，海口市经济增长率高达83%，海南全省财政收入的40%来自房地产业。房价高涨的背

8、后，海口市地价由1991年的几十万元亩，一路狂飙至六百多万元亩。凭借房地产发迹的海口，直至今天，房地产在海南税收、固定投资的占有较高的比例。仅靠房地产业的支撑，海口有可能会遭遇第二次的泡沫经济。20广州广州汽车行业衰落的城市汽车行业衰落的城市21广州汽车制造负增长汽车制造业是广州战略性主导产业，近年来发展迅速。广州汽车产业以日系为主导，许多日本汽车品牌选择广州为它们在中国的生产基地。据中新社报道，自去年中日钓鱼岛问题爆发以来，以日系汽车为主的广州汽车产业产值受到很大影响呈现明显下降。2012年广州汽车产业产值同比下降6.3%，其中，整车产值减少300亿人民币、汽车全产业链产值减少450亿元，拉低广州工业税收约3%，全市税收减少1%。继日系车销售滑铁卢，广州实施的汽车限牌政策，也使其年汽车销售总量锐减一半。22谢谢欣赏谢谢欣赏21 21 一月一月 2023 2023現在時間現在時間 17:5417:54 休息一下休息一下 编制：LJH929更多精彩请点击这里访问http:/www.52e-23