探析建筑工程造价影响因素的分析与降低工程造价的措施-王波.doc

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1、 768 2016 年 9 月下 预算造价 建筑工程技术与设计 探析建筑工程造价影响因素的分析与 降低工程造价的措施 王 波 （深圳市卫光生物制品股份有限公司 518107） 【摘要】 建筑工程造价控制管理不仅会影响到建筑工程项目的 1、建筑工程设计阶段造价管理 施工进度和施工质量，同时还会影响施工企业在开放性建筑市场 建筑工程项目的设计，是对工程项目的全面规划和对实施意 环境中的竞争力和施工经济效益。建筑工程造价控制是建筑项目 图的描述，是处理技术与经济关系的关键，在确定与控制建筑工 工程圆 满完成不可缺少的环节。 本文主要探究了建筑工程造价的 程造价上起着重要作用。要提高工程设计的经济性和

2、合理性，可 控制和管理含义，建筑工程造价管理的影响因素分析以及如何加 以实行限额优化设计来控制资金的投入，提高设计质量，在保证 强建筑工程造价管理与控制。 项目功能和价值不变的调价下降低工程造价。当前设计人员造价 【关键词】 建筑工程；造价管理；影响因素 管理的观念较保守，体现在大多设计人员重视技术而忽视经济 ， 因此还要做好设计人员思想工作，树立起必要的经济意识，在了 引言 解设计意图和技术方案后，科学合理的选定出最优化的方案，在 随着人们的生活质量的提高，人们对于建筑设计的要求也越 保证工程质量的基础上，使工艺流程简单化，设计选型合理化。 来越高，对于建筑设计的审美度达到了更高的层次。因此

3、，建筑 2、建筑工程招投标阶段造价管理 的工程造价的额度也极大的增长，建筑设计的费用增长带来了很 建设工 程项目涉及不同专业，建设单位需招揽各承建单位参 多方面费用的上升，给建筑行业增加了压力。因此，做好建筑工 与建设，招投标能通过引入市场竞争及评选，有效控制项目建设 程的造价管理，不仅能够进行资金的有效利用，还能减少不必要 成本。通过招投标，可以帮助投资方找到合适的建设单位。在工 的资金浪费。在保证工程质量的前提下，控制建筑费用，给企业 程招投标环节加强工程造价控制，首先应该制定详细的招投标计 创造更多的收益。 划书 ，并根据工程造价控制管理的要点，来确定评价标准及评标 一、建筑工程造价的控

4、制和管理含义 方法。在确定这些标准的过程中，投资方需要委托专业的评标部 工程造价的控制和管理是指遵循工程造价的客观特点和规律， 门来根据工程项目的实际特点及实际需求，确定合适合理的评标 运用经济和科学技术原理等管理手段解决建筑工程活动中的工程 方法及中标方法，这样有助于在进行工程造价控制方面，提升工 造价的控制与确定、技术与管理、经济与经营等实际问题，力求 程造价控制的目的性和 成效性。在工程项目招投标阶段进行造价 合理使用人力、财力、物力，达到提高经济效益和投资效益的全 控制，还应该着重检验设计图纸的合理性与科学性与否，这主要 部组织活动和业务行为。其基本内容就是合理控制和管理工程项 是因为

5、设计图纸的严谨与科学，直接影响着工程项目未来的有序 目造价，不断降低工程成本，确保建筑工程质量。近些年，我国 开展，并直接影响着造价管理与控制的难点与重点。 建筑业取得了很大发展，但还是存在很大差距的。为从根本上控 3、建筑工程施工阶段造价管理 制和管理住工程造价 ，就要实施全过程控制和管理，以取得最佳 在项目的施工过程中，要防止项目设计变更的情况发生，如 的经济效益和社会效益。工程造价的有效控制就是在投资决策阶 提高设计标准、扩大建设规模、增加建设内容等，使项目的工程 段、设计阶段、施工阶段和结算阶段，把建筑工程造价的发生额 造价提高。要合理安排施工进度，既要保证工程的速度，还要保 控制在批

6、准的工程造价限额之内，做到偏差的随时纠正，以确保 证工程的质量，使时间、人力、物力的使用达到经济最大化，严 项目投资目标的实现，并在各个建设项目中取 得较好的经济效益， 禁人工窝工和浪费的情况发生，以保证工程的速度和质量。分析 最终实现使竣工决算控制在审定的概算额内。 不同的技术方案，选用最经济的方案来节省费用。同时还要做好 二、建筑工程造价管理的影响因素分析 材料的监督控制工作，既要控制材料的用量避免浪费，还要保证 1、建筑工程设计阶段的造价影响因素 材料的质量，以免验收不合格需要返工造成损失。 国内建筑工程项目建设方案设计质量，对 建筑工程造价产生 4、建筑工程结算阶段造价管理 了严重的影

7、响。尤其在部分中小城市，因设计人员素质、业务技 工程结算是控制工程造价的最后关卡，对建筑工程造价能生 能偏低，难以及时利用新技术理论进行方案设计，进而导致方案 直接的影响，在工程结算阶段中建设单位要对工程中的各种材料 设计的滞后性，而且多存在着技术上的漏洞与不足。尤其在其所 进行审核，具体来说，需要从以下几个方面进行，首先，严格审 掌握的材料信息不足情况下，可能会导致施工过程中频繁的改动 核工程量，审核人员要 根据工程合同，施工图纸以及各种现场签 设计方案，大量的重复施工建设、返工，加大了建筑工程造价。 证，按照预算中规定的计算标准进行工程量的计算，避免施工单 2、建筑工程招标阶段的造价影响因

8、素 位虚报工程量。其次，关注工程施工过程，工程计算审核人员应 随着建筑事业的快速发展，当前建筑工程建设招、投标已成 该深入到工程施工现场，对工程变更情况进行了解，在审核中保 为一种较为普遍的现象。在激烈的市场竞争环境下，尤其是竞标 证工程量的正确性。最后，增加复审制 度，在工程计算审核过程中， 过程中各施工企业的竞争也比如非常的激烈，甚至存在着恶意降 审核人员要进行的工作比较多，在审核中难免会有失误的地方， 低标价的现象。在此情况下，施工企业难以确保建筑工程项目的 所以为了保证工程造价的准确性，在结算审核中要建立复核制度， 建设施工质量，导致工程造价过高。 经过严格的复核之后才能进行工程结算报

9、告编制。 3、建筑工程施工阶段的造价影响因素 四、结束语 建筑工程施工管 理过程中，工程造价负责人需对市场竞标环 综上所述，建筑施工的造价管理工作是非常繁琐的，其工作 节、具体施工环节以及工程环境加强管控。实践中可以看到，当 难度也比较大。工程造价管理是贯穿整个建筑工程项目的一项工 前国内建筑工程施工过程中的造价管理工作仍面临很多的问题与 作，从工程项目设计开始直到项目结算结束都会存在，由此可见 不足，比如建筑工程造价管理意识较差、管理人员对建筑工程造 工程造价管理工作的重要性。为了降低工程造价成本，提高建设 价管理工作的重视程度不足，以及难以及时有 效的采取相关措施 单位的经济收益，建设单位

10、各个部门都应积极配合工程造价管理 控制工程项目建设全过程，因此也就无法形成有效的综合效益循 工作，确保建筑工程项目的经济效益。 环体系。同时，施工建设过程中还存在着严重的材料、设备应用 严重浪费等现象，这些都增加了建筑工程造价。 参考文献 : 4、建筑工程结算阶段的造价影响因素 1 董苹 . 试论建筑工程造价控制与管理的措施 J. 科技致富 建筑工程结算阶段，需对 建筑工程建设过程中的整体费用管 向导， 2013， 11： 176+181. 三、如何加强建筑工程造价管理与控制 万方数据 理方案进行编制，并报有关部门审批，及时索赔工程款，从而实 现对建设工程造价全程管控。但实践中却并非如下，因管理意识、 技能水平较低，建筑工程结算阶段的成本浪费非常严重，因此加 3李红 . 建筑工程造价的影响因素及控制对策探讨 J. 中小 大了建筑工程整体造价。 企业管理与科技（下旬刊）， 2014， 12： 104-105.