租赁合同房屋租赁合同(8篇).docx

《租赁合同房屋租赁合同(8篇).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《租赁合同房屋租赁合同(8篇).docx（27页珍藏版）》请在得力文库 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、 租赁合同合集完整版房屋租赁合同(8篇)关于租赁合同合集(推举)一 出租方：_(简称乙方) 依据双方共同协商，同意租用吊车，协作甲方吊装，详细内容磋商如下： _型_吨吊车，_台。 暂定_天，从_年_月_日至_年_月_日 1、计收费标准：_元/台班，每天至少保证一个班，超出时间按国家标准，四小时之内为半个班，八小时之内为一个班。 2、进出场费：_元(汽车吊即路途台班_个班)由甲方支付。 3、严格执行任务单签收制度，甲方须依据合同每天仔细签署任务单。签单人姓名 4、付款方式：甲方在乙方机械进场前，支付_元的预付款(进出厂费)，车辆到达甲方场地预付_天_元的预付款，以后每_天付一次，预付款_元。 5

2、、甲方必需在乙方要求的期限内付款，如逾期，乙方除按总费用的2每天计收违约金，还有停顿吊装或终止合同的权利，因此产生的一切损失，由甲方负责。 严格执行安全操作规程，不能违章作业，严禁超负荷起吊。乙方机械进场后，甲方须负责每天工作之余该吊车的保卫工作，以免发生气械意外，如因甲方缘由造成乙方机械损坏或丧失(包括车上零部件)，甲方要负责赔偿。 甲方在吊装中，必需指派具有起重指挥资质证书的起重工指挥，并在施工前做好安全技术交底工作，统一指挥信号，确保施工安全。如因甲方在吊装指挥中的失误造成的损失由甲方负责。坚持做到“十不吊”，即： 1、超过额定负荷不吊。 2、指挥信号不明，重量不明不吊。 3、吊索和附件

3、捆绑不牢，不符合安全要求不吊。 4、吊车吊重物直接进展加工的不吊。 5、歪拉、斜吊不吊。 6、工件上站人或工件上浮放有活动物不吊。 7、氧气瓶、乙炔发生器等危急物品无安全措施不吊。 8、带棱角、刃口物件未垫好(防止钢丝绳磨断)不吊。 9、埋在地下的物件不拔、不吊。 10、非起重指挥人员指挥时不吊。 1、乙方机组人员应加强机械的检修和保养，使机械处于良好的运行状态，乙方机组人员应积极协作甲方，在不违反安全操作规程的前提下，除发生故障不能起吊外，应听从甲方指挥人员的指挥。责任划分原则：吊钩以上事故乙方担当责任;吊钩以下事故甲方担当责任。 2、乙方机组人员自进入甲方施工现场，必需遵守甲方施工现场的规

4、章制度，并且遵守甲方的工作时间和工作安排。如乙方机组人员有意懈怠，在有足够佐证材料证明下，甲方有权要求更换更高素养的吊车司机。 1、施工现场的场地条件、吊装条件及工吊具均由甲方负责。如需夜间施工，甲方必需做好充分的照明工作。乙方机械进场后，如因上述问题不能起吊，由此造成的损失由甲方负责。 2、在施工协作中如乙方机械发生故障，乙方应积极组织人员抢修。如甲方包月租用，每月需有2天修理、保养车辆的时间，不得扣除租赁费，修理时间超过2天，按实际超出时间扣除租金，乙方不担当相应的赔偿责任。 1、乙方机组人员在甲方施工期间，住宿就餐等生活问题由_方负责。 2、乙方机组在施工期间所用燃油料，由_方负责。 3

5、、乙方机械在行驶过程中所发生的过路、过桥费由_方负责。 4、乙方机械在行驶过程中所需的大型车辆超限证由甲方负责。 本合同经双方签字盖章后生效，价款全部结清后自动失效。如有未尽事宜，双方磋商解决。本合同共打印四份，双方各执正本一份，副本一份。 甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ 代理人(签章)：_ 代表人(签章)：_ 签订时间：_年_月_日 签订时间：_年_月_日 关于租赁合同合集(推举)二 出租方(以下简称甲方)：_ 承租方(以下简称乙方)：_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规，甲、乙双方在公平、自愿、互利的根底上，就甲方将产权全部的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权

6、利义务，经协商全都，订立本合同，如下。 1、甲方将产权全部位于：_市_县_街_巷_号的门面房屋租赁给乙方，房屋建筑面积_平方米，实际使用面积_平方米。 2、甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。 1、租赁期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 1、租金按月以现金方式支付，以先付后租方式，甲方收到租金后应出示相应有效收据凭证。 2、合同有效期内租金共计人民币_元，每月租金为人民币_元。 3、水电费用按实际使用数(计量)收费，每月5号前交上月水电费用，甲方应出示相应水电有效收据凭证。 4、乙方在签订合同时付给甲方人民币_元作为履约保证金和财务押金，在正式入住后5日内将第一月

7、租金人民币_元支付给甲方。乙方从其次次付款开头，每次在当月头5天内交付。合同期满后，如乙方无违约行为或把房内财物丧失、损坏的状况，甲方须如数退回押金给乙方。 1、甲方应保证所出租房屋及设备完好并能够正常使用，并负有年检及日常维护保养、修理;凡遇到政府部门要求对有关设施进展改造时，全部费用由甲方负责(乙方自设除外)。 2、甲方负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照供应有效的房产证明和相关手续。 3、甲方保证房屋内原有的电线、电缆满意乙方的正常营业使用，并常常检查其完好性(乙方自设除外)，发觉问题应准时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成的经济损失，甲方应赐予乙方全额补偿。 4、在

8、合同期内，甲方不得再次引进同类商户，如违约应向乙方赔偿人民币经济损失费(押金的50%)，并去除该商户。 5、甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方供应管辖区防火部门出具的电、火检合格证明复印件。 6、租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。 7、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让(出售)该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋产权全部人和乙方连续有效。 8、房屋租赁期间，出租人将已出租的房屋设定抵押，该抵押物被依法处分给第三方的，第三方应连续履行原租赁合同。 9、租赁期间，甲方要收回房屋，必需提前一个月

9、书面通知乙方，并双倍返还乙方押金;如乙方须退房，必需提前一个月书面通知甲方，经甲方同意所交押金退回。未经甲方同意，乙方提前解除合同，甲方有权没收押金。 10、租赁期间，若乙方由于个人进展缘由将房屋转让给第三方，此合同对甲方和第三方连续有效。 11、合同期满后，如甲方仍连续出租房屋，乙方享有优先权，乙方应在租赁期满前两个月向甲方提出，并协商签订新的租赁合同，租金按当时的物价及四周门市租金涨幅作适当调整;租赁期满后，乙方应将房屋交回甲方使用，并缴清负责的费用，经双方移交无误，甲方须退回押金于乙方。 12、甲方出售商铺，须在一个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权，无需供应其他费用。 1

10、3、乙方必需在国家法律、法规、政策允许的范围内进展经营或办公，如利用出租房屋从事非法经营，甲方有权终止合同并要求乙方赔偿人民币经济损失。 14、在合同有效期内，乙方对租赁房屋及相关设施有合法使用权。 15、乙方按合同内容准时缴纳租金及其他相关费用。 16、乙方如需要对所租赁房屋进展装修或改造时，必需先征得甲方同意，改造费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方全部(可移动设施除外)。 17、上述设备、设施消失问题甲方应准时修复或者更换，如甲方不能准时实施，乙方有权代为修复或更换，费用(以发票为准)由房租扣除。 1、因不行抗力缘由导致非甲方责任的无法正常

11、营业状况下，要待房屋重新装潢完毕后开头营业再计算租金。 2、因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。 3、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际使用时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补。 4、不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能克制的客观状况。 5、乙方营业时间依据顾客需要可适当调整。 6、甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。 1、甲、乙双方签订房屋租赁合同，乙方已缴纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属甲方违约，甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金。 2、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支

12、付超额租金。 3、乙方未按时向甲方支付全部应付款项属于乙方违约，每违期一天，除付清所欠款外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权实行措施收回房屋。 4、因甲方缘由导致乙方未能正常营业，给乙方造成的经济损失，由甲方担当责任并赔偿乙方经济损失。 1、本合同经甲、乙双方单位法定代表人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。 2、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决， 3、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。 4、甲方应供应有效房产证(或具有出租权的有效证明)、有效身份证

13、明(营业执照)等文件，乙方应供应有效身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁使用，全部复印件与本合同具有同等法律效力。 5、本合同及附件一式两份由甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力 甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_ 身份证号：_ 身份证号：_ 签约代表：_ 签约代表：_ 联系方式：_ 联系方式：_ 房产证号：_ 签约地点：_ 签约时间：_年_月_日 关于租赁合同合集(推举)三 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 依据国家法律、法规双方协商全都，同意订立本合同，共同遵守，中介公司租赁合同。 1.甲方自愿将座落在_套房屋（使用面积_平方米）出租给乙方使用。乙方对该房屋

14、充分了解并情愿承租。 2.租赁期自_年_月_日至_年_月_日。月租金为人民币（大写）_元。付款方式按_结算。乙方每次必需提前15日将房租交给甲方。 3.甲方交房时，水_吨，电_度，煤气_立方米。租赁期内水、电、煤、有线电视费由乙方负责交付。甲方有权查看交费收据。 4.甲方保证上述房屋产权清晰。如发生与甲方有关的产权纠纷或债务等均由甲方担当责任，因此给乙方造成有经济损失，由甲方负责赔偿。房屋租赁期内，甲方保证乙方能正常使用。双方应到有关部门办理登记手续，合同范本中介公司租赁合同。 5.房屋租赁期内，乙方如需对房屋进展改装修或增扩设备时、或转租，应征得甲方书面同意，费用由乙方自理；因使用不当或其他

15、人为缘由使房屋或设施损坏的，乙方负责赔偿或赐予修复。乙方应搞好邻里关系，遵纪守法。 6.乙方预付押金（大写）_元给甲方，租赁到期，乙方结清全部费用后，甲方将押金退还乙方。 7.违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家有关法律、法规的，另一方有权终止合同，所造成的损失由责任方担当。一方提前解除本合同需提前一个月通知对方，并补偿对方中介费_。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之_向乙方加收违约金。 8.本合同在履行过程中若发生争议，甲方与乙方应本着友好精神协商解决。若协商不成可通过司法解决。 9.房内设施：_乙方要爱惜使用，妥当保管，发生损坏、丧失要赐予修复或按价赔偿

16、。 10.其它商定事项：_ _。 11.本合同双方签字生效。本合同一式三份，由甲方、乙方、中介公司各执一份。 甲方： 乙方： 中介公司（签章） 地址： 地址： 身份证： 身份证： 电话： 电话： 关于租赁合同合集(推举)四 甲方：_ 乙方：_ 甲、乙双方就集装箱租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将自有的坐落在_工程的工人生活区内一幢_层的_、_和二幢_层的_号集装箱出租给乙方，二幢_号集装箱作办公使用，一幢_层作员工宿舍使用。双方商定本房产的租赁期为_年_月_日起到_年_月_日，共计_个_月。 二、三个集装箱每个_月租金：￥_元，两个_月租金共计：_￥_元一次付清。 三、租金支付时间及方式：_

17、乙方应在_年_月_日以现金支付租金￥_元。 四、乙方租赁期间，水费、电费、以及其他由乙方居住而产生的费用由乙方担当。其中水费_元/吨，生活用水_元每人每_月按人包干，卫生治理费按人头每人每_月_元，电费_元/度，电损耗按每_月用电总数的31%结算，以上费用每月_号收取。 附：电表起底读数_度。电表限额_度，使用当中未超过限额免缴电费，超过局部按上述第四条当中相关内容收取费用。 五、房屋出租保证金 首次交付租金时，乙方应另付水、电保证金￥_元。退租时甲乙双方无任何异议，甲方将保证金退还给乙方。 六、乙方租用集装箱后应留意以下事项： 甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道

18、德、经济纠纷。 1、乙方应遵守国家法律，不做违法乱纪的活动，若有违反法律，有乙方负责。 2、乙方应留意居住安全，自行实行防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拉、乱接电线对于防火、防盗、用电安全进展常常检查。如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行担当造成甲方集装箱财产损失，有乙方全额赔偿给甲方造成第三方房屋及财产损失，由乙方负责处理，有乙方全额赔偿第三方，并按违约处理。 3、集装箱配有窗户、电表、漏电开关、空调及遥控器不得有意损坏、丧失，否则，照价赔偿。 4、现金等珍贵物品乙方必需妥当保管，如有丧失，责任自负。 5、乙方不得把社会闲散人员带入集装箱内，对自身安全负责。 七、乙方对租用集装

19、箱没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能转变其用途，否则属于违约。如有此类状况发生，甲方有权解除协议并收回集装箱。 八、租赁期满后，如乙方要求连续租赁，则须提前10天向甲方提出，甲方收到乙方要求后3天内答复。犹如意连续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。在原租期已到期，新的续租协议还未签订的状况下，甲方有权收回集装箱，不再签约续租。 九、乙方租期未到期而要求退租时，必需与甲方协商全都，保证金可视状况赐予退还。乙方承租到期应完好归还集装箱和全部有关物品，假如所租集装箱内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。 十、合同解除 租赁期间，

20、乙方有以下情形之一的，甲方有权终止合同，收回集装箱。 擅自将集装箱转让，对外投资入股或他人调换 利用承租集装箱进展非法活动，损害社会公共利益的 乙方未按商定期限支付租金超过工作日_天。 若甲方依上述第1、2、3项商定解除合同，将同时罚没保证金作为最少赔偿金，并有权追究乙方法律责任。 十一、发生争议或纠纷，甲、乙双方应协商解决，如协商不成，甲、乙双方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。 十二、本合同一式伍份，甲执壹份、乙执肆份。经甲、乙双方签字、盖章后生效。 甲方：_乙方：_ 签约代表人：_签约代表人：_ 签约时间：_签约时间：_ 关于租赁合同合集(推举)五 甲方： 乙方： 今由甲方向乙方免费出租

21、咖啡机壹台，经双方友好协商，签订协议如下： 一、出租内容： 二、以上报价均不含税，不含运费。 三、付款交货方式：现款现货。 四、合同协议期间，若咖啡机发生故障，甲方负责免费修理保养。如机器的故障或损坏是由乙方人为造成，应由乙方担当修理零件费用。如乙方在租用期间将咖啡机遗失，乙方按咖啡机每台3200元扣除累计折旧后（每月折旧按人民币50元计算）赔偿给甲方。 五、设备在租赁期间的全部权属于甲方。在租赁期内，乙方享有设备的使用权，但不得转让或作为财产抵押，未经甲方同意,乙方不得私拘束设备外观上张贴不属甲方同意的广告画面,亦不得在设备上增加或撤除任何部件和迁移安装地点。甲方有权检查设备的使用和完好状况

22、， 乙方应供应一切便利。 六、合同协议期间，设备所需原料必需在甲方购置以保证设备正常运作。乙方承诺甲方为咖啡机所用粉料的独家进货供给商。若经甲方发觉乙方于合同协议期间购置其它厂商的粉料，为赔偿甲方损失，乙方须按原价人民币3200元购置咖啡饮料机。 七、本合同从 20xx 年 月 日 至 年 月 日止。 八、争议解决方法： 1、双方协商解决2、按合同法解决 本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份，均为正本。 甲 方：郴州市_有限公司（公章） 代表人： （签章） 电 话：0735-_ 传 真：0735-_ 地 址：郴州市_号 日 期：20xx年 8 月 21 日 乙 方： （公章） 代表人： （签章）

23、 电 话：(身份证复印件粘贴处) 传 真： 地 址： 日 期：20xx年 8 月 21 日 关于租赁合同合集(推举)六 甲方：_ 乙方：_ 为更好提高门面的使用率，现依据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，全都同意签订租赁合同，合同条款如下： 一、甲方将座落于_，面积为_平方米的临街门面租赁给乙方，作为服装店使用。 二、租期自_年_月_日起至_年_月_日止(即：壹年)。 三、月租金_元整(_元)，乙方于每月_日前向甲方交清当月的租金即_元整(_元)，如乙方未按时交付租金拖欠租金_个工作日后，甲方有权终止租赁合同，勒令乙方清场甲方不担当任何责任，不退还押金。 四、房屋租赁合同生效后，乙方应向

24、甲方交付_元押金(_)(不计利息)，合同期满押金退回。 五、承租期内乙方在不转变和影响房屋整体构造的前提下，可进展装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若撤除，其费用由乙方自理并恢复原貌。 六、合同期内，甲方应供应水、电供给。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电治理规定，如有违反，按甲方的水电治理办理。 七、租赁期间房屋如因不行抗拒的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止。 八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或转变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前_个月与甲方协商。 九、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如

25、甲方需要收回该房屋做为消防通道或作为前台使用时，乙方必需无条件同意，并在甲方书面通知乙方_个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失由乙方担当，乙方按期清场后合同终止，甲方退还押金。 十、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。 十一、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。 十二、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。 甲方法人代表签字：_ 乙方法人代表签字：_ 签约日期：_ 关于租赁合同合集(推举)七 （出租方）甲方： （承租方）乙方： 甲、乙双方依据中华人民共和国合同法和建立部城市房屋租赁治理方法及相关法律、法规之规定，经 友

26、好协商，现就房屋租赁事宜达成全都意见，特签订合同如下： 第一章 租赁房屋及其权属 第一条：租赁房屋位置、面积及附属物 1.1本合同中租赁房屋位于 省市（县）路 号 至 层，合计建筑面积 平方米（见建筑及租赁面积平面分界图），净使用面积为 平方米。房屋 梁下最低净高 米。 1.2 租赁房屋附属场地包括 层至 层的外墙面店招广告位，楼顶广告位，门前场地或门前广场，公共区域、标准场地停车位（如有附图，见双方盖章确认的附图）。 1.3 租赁房屋包括以下附属设施和设备：。 1.4 甲方为影城工作人员供应2个免费车位，并为观影观众供应免费停车两小时的优待。 1.5 乙方承租的上述租赁房屋及其附属设施、设备

27、、场地以下统称为租赁物。 其次条：租赁物权属状况、抵押状况说明 2.1本合同租赁物产权为甲方全部，甲方将本合同租赁物出租给乙方用于商业经营。 租赁房屋产权证编号：，土地使用权证 编号：。 （在本合同签订时已在银行设有抵押权。） 2.2如本合同租赁物为在建工程，则甲方在签订本合同时应向乙方供应该租赁物的： 土地使用证 编号为：， 建立用地规划许可证 编号为：， 建立工程规划许可证 编号为：， 建立工程施工许可证 编号为：， 商品房预售许可证 编号为：。 2.3租赁房屋在租赁期限内所发生的全部权变动，不影响本租赁合同的效力，因租赁房屋全部权变动导致乙方的经营活动无法根据本合同的商定正常进展，乙方有

28、权要求甲方赔偿乙方所患病的一切损失。 其次章 租赁物用途及其他 第三条：租赁用途及转租权 3.1 乙方承租租赁物的用途：开办电影院及延长产品、配套经营。 3.2 乙方在租赁期限内可以将租赁物局部转租给第三方用于合法的商业经营。 第四条：租赁期限及优先权 4.1双方商定房屋交付时间为 年 月 日。 4.2租赁期限为20年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 4.3经承租人同意租赁物提前或延迟交付，租赁期限自租赁房屋交付之日起计算。 4.4房屋交付后120天为乙方装修期，装修期免租金；120天装修期后，甲方另行供应乙方 90天为市场培育期，培育期免租金。 4.5房屋的交付以双方签字盖章的书面交接单

29、为准。 4.6 优先购置权：租赁期内，甲方如出售租赁房屋和附属设施、设备，应提前90天书面通知乙方，乙方享有同等条件下优先购置权。 4.7 优先承租权：租赁期限届满，甲方如连续出租租赁房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。 4.8如甲方缘由导致乙方不能正常开业、营业，相应期间免租并赔偿乙方损失。 第五条：房屋交付标准： 依据甲乙双方的商定，甲方交付房屋标准见附件1 第六条：排他条款： 6.1租赁期内甲方不得将租赁物所在甲方所开发房地产工程其他房屋出租或出卖给用于与乙方从事一样或 相类似经营的第三方，甲方也不得自营与乙方一样或相类似的经营。 6.2在租赁期内，甲方不得在乙方影院所在楼层内设爆米花

30、、水吧、冰激凌及影视后产品的工程招商。 6.3甲方如违反6.1、6.2条款，甲方赔偿乙方100万元违约金，同时乙方有权解除本合同。 第七条：租赁费用（含物业治理费） 7.1租赁费用计算方式：保底租金或年度票房净收入分账，两者取其高值支付甲方租赁费用。 保底租金及年度票房净收入分账比例见表： 年度票房净收入是指电影院全年销售电影票的总值扣除5的国家电影专项资金和国家规定的3.3营业税后的净值。 假如依据影院年度票房净收入计算出的甲方分账超过该年度保底租金总额时，乙方应向甲方支付该年度票房净收入甲方分账与该租赁年度保底租金总额之间的差额,甲方应同时向乙方开具符合当地税务及相关部门要求的发票。 租赁

31、费用每3个月支付一次，除租赁费外，甲方不再向乙方收取其它任何费用。 乙方第一次支付房屋租赁费用的日期为：年月日，以后每年的月日、月 日为乙方租赁费支付日。 甲方于每个支付日前15日向乙方开出符合法律规定的房屋租赁费用发票，乙方收到发票后15日内以支票或转帐方式支付上述款项。 若乙方未按期支付房屋租赁费用，甲方应当以书面形式向乙方催收房屋租赁费用。 假如甲方未能根据商定向乙方供应上述发票，乙方可延期至甲方供应发票后15日内付款。 7.2 水、电等费用 甲方应帮助乙方设立的当地影院公司办理水、电表的过户手续。水、电费用，乙方直接向水、电部门交纳。如水电户头无法办理到乙方设立的当地影院公司名下，而由

32、甲方代收、代缴水、电费，甲方应供应有效水电费发票。 第八条：合同定金 8.1 乙方在本合同签约后15个工作日内，向甲方支付人民币 万元作为合同定金，甲方须同时供应相应收据。如甲方不按约履行本合同，则双倍返还定金。 8.2 在乙方首次支付房屋租赁费用时，定金自动转为房屋租赁费用；定金收据换取相应的租赁费用发票。 8.3 乙方支付房屋租赁费用时，合同定金优先冲抵租金。 第三章 物业治理和财产保障 第九条：租赁物的治理和费用担当 9.1乙方进场装修时，甲方有义务赐予协作。 9.2租赁期间房屋消失漏水、墙体开裂、外排水不畅等问题，影响乙方正常营业状况下，由甲方负责修理并担当相关费用。甲方应在12小时内

33、实行应急修复措施保证乙方正常营业，否则乙方有权自行安排修理，其费用在下次支付租金时扣除。 第四章 权利和义务 第十条：甲方权利和义务 10.1 甲方保证租赁物在本合同签订前未被政府执法机关实行查封、扣押等强制措施，租赁物现状不属违法、违章建筑。 10.2 本合同生效后 天内，甲方负责到房产治理部门办理本租赁合同登记备案手续，并交付乙方相关登记文件，同时向乙方供应房屋租赁证。若甲方在年月日前仍未能向乙方供应房屋租赁登记证，则乙方有权延付租赁费用，直至甲方交付租赁登记证。 10.3 在本合同期限内，甲方承诺办理以甲方为产权人的房屋产权证明。甲方在本合同签订时及此后还持续有效地保证：甲方是本合同租赁

34、物的全部权人，甲方若出卖、转让、抵押或以其他方式处分该租赁物，甲方必需保证甲方的受让人或受益人代替甲方连续与乙方履行本合同，甲方必需保证乙方在本合同中的权益不受损害。 10.4 甲方负责为影院开业和经营供应政府以及主管部门要求的由出租方供应的文件和必要的帮助。 10.5 甲方同意乙方在不损坏房屋主体构造的状况下，乙方视经营需要安装空调户外机等各种设备设施，甲方供应场地并协作安装。 10.6 甲方免费供应位于出租标的所在楼栋顶部的地面卫星接收系统安装场地；相应设备器材由乙方自行供应及安装，相关安装审批手续由乙方完成。 10.7 甲方在符合租赁标的所在楼栋整体布局的状况下同意乙方在每个楼层设影院指

35、路牌。 10.8 在乙方营业时间内，甲方必需保证影院配套的电梯、中心空调、水、电和满意消防要求的安全疏散通 关于租赁合同合集(推举)八 出租方(甲方):_ 联系方式:_； 承租人(乙方):_； 联系方式:_。 甲乙双方就乙方出租甲方所拥有的房屋事宜，自愿达本钱合同. 甲方将位于城市道路号的房屋出租给乙方居住(租赁用途)。 租期从_年_月_日至_年_月_日。 1.这所房子的租金是每月人民币(元整)。 2.本合同以租金支付为准(分期付款和一次性付款)。分期交付的，按季度计算。分期支付租金的，乙方应在下一期连续居住前一周内支付租金。 3.应支付租金。 4.乙方应支付人民币保证金。合同到期房屋及室内设

36、施未损坏时押金全额返还。 1.乙方应按时足额向甲方支付租金。乙方逾期交付租金超过天的，甲方有权单方面解除合同，并扣除乙方租金保证金的%作为违约金。 2.每次甲方有权在与乙方商定的时间后共同进展房屋检查，乙方无客观缘由超过两周不同意的，视为乙方违约；但在检查期间，除非乙方违反本合同条款，甲方不得以任何借口单方面解除合同。 3.乙方在付清全部租金后，有权合理使用该房屋及房屋内的配套家具和电器，在本合同履行期间，未经乙方同意，甲方不得处置这些家具和电器。但假如上述设施存在安全隐患，甲方可以更换或处理，并与乙方协商赔偿事宜. 4.经甲方同意，乙方有权增加其所需的家具，费用由乙方担当，增加的物品全部权归

37、乙方，租赁期满后，乙方应迁出或与甲方协商. 5.乙方在租赁期内发生的水、电、气、电话、物业等费用由乙方担当.租赁完毕时，乙方应结清上述全部费用。否则，甲方有权从租赁保证金中扣除，并对超出局部保存追索权。 6.租赁期内，乙方不得转变租赁物的用途(包括但不限于转租)，不得利用租赁物从事违法犯罪行为或不道德行为，不得对其邻居造成损害、阻碍或干扰。 7.乙方不得损坏房屋及其设施，不得转变房屋主体，不得损坏房屋内的家具和家用电器。如违反本条款，乙方应担当一切责任。 8.乙方必需正确用电用水，时刻留意防火、防盗、防事故，保证自己和他人的生命财产安全，遵守小区治理规定。 9.租赁期满后，乙方要求连续租赁的，

38、应提前一个月提交给甲方。甲方收到乙方要求后，在同等条件下，乙方有优先租赁权。 10.乙方违反本合同条款的，甲方有权随时单方面解除合同(合同的联系时间以甲方通知乙方的时间为准，通知方式包括但不限于电话、短信、信函等。);甲方有权追回乙方造成的损失(赔偿范围包括但不限于为索赔支付的诉讼费、律师费及其他合理费用)。 1.合同期限届满； 2.双方同意终止谈判； 3.乙方违反本合同规定，甲方可随时单独解除合同； 4.甲方因自身缘由单方面解除合同的，应提前两个月通知乙方，并在向乙方返还租赁保证金的同时向乙方支付人民币违约金. 1.本合同未尽事宜，双方可以补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。 2.本合同附有一份家具和设施清单(附件1)，费用标准主要以清单为依据。 3.本合同签订之日以煤气表计量；计米；。 4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。 甲方:_乙方:_ _年_月_日_年_月_日