租赁书面协议范本租赁书面协议范本(九篇).docx

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1、 租赁书面协议范本租赁书面协议范本下载(九篇)有关租赁书面协议范本一 承租方(简称乙方)： 甲、乙双方就上述店面协商达成以下条款，以便共同遵守履行。 一、租赁期限从_年_月_日至_年_月_日。每年租金为_元人民币(_元人民币整)月租金为_元/月。 二、付款方式：乙方每年3月20日付一次租金给甲方共计人民币_元人民币(_元人民币整)。 三、甲方的权利与义务： 1、出租的店面需符合国家和地方政府有关房屋出租的规定、要求。 2、乙方在合法经营期间，如发生社会治安等问题，甲方应帮助乙方赐予解决。 四、乙方的权利与义务： 1、乙方应爱惜和合理使用所承租的店面，进展装修或增扩设备的，应征得甲方的书面同意，

2、其费用由乙方自理。 2、乙方应按合同规定期限交纳租金。违约除补交租金外，每逾期一日按月租金的百分之三向甲方交付违约金。 3、乙方不得利用所承租的店面进展违法活动。如有违法行为的，应当担当相应的法律责任。 五、租赁期满，乙方如需连续承租上述店面，应在租赁期届满前与甲方协商，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同，在与他人同等条件下，乙方有优先承租权。 六、本合同凡有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决另拟定补充协议，自签订之日起生效。本合同壹式两份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 有关租赁书

3、面协议范本二 出租方 承租方： 甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议： 一、甲方同意供应乙方经营用房平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于。 二、该房屋租金经双方商定为每月元。该房屋总租金为元。 三、租金于交付，每延迟一天按总租金的计罚。若天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。 四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。 五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金假如甲方转让该房屋，乙方有优先购置权。 六、因租用该房屋

4、所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋不得转变房屋构造及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷乙方因经营需要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，恳求司法解决。 十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。 十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。 甲方乙方 代表人代表人 签订时间：年月日签订时间：年月日

5、有关租赁书面协议范本三 甲方(出租方)：_ 乙方(承租方)：_ 依据民法典的有关规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议： 一、甲方将位于_市 二、租赁共_年，即出租方从_年_月_日起将房屋交承租方使用至_日止。 三、乙方付给甲方押金人民币 元，房屋无损坏，财产设施无损坏、无拖欠水、电、电话、物管等费用的状况下，租赁到期后，甲方将押金如数退还给乙方。 四、有关责任和义务 1、乙方在租赁期间不得随便撤除和转变原建筑的整体构造。如需调整，需征得甲方同意后进展，否则由此造成的一切后果由乙方担当。 2、乙方有义务维护其公共场所的安全、防火防盗等。若因乙方用电不当发生安全事故

6、，导致的不良后果由乙方担当。 3、乙方保证在退房前将房屋全部的水、电、电话、物业治理费等各种费用交清均无拖欠。如有拖欠，由乙方负责付清全部费用。 4、业管费由甲方代收 五、乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。 1、乙方利用承租房屋进展非法活动。 2、乙方未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让、转借或抵押。 六、协议的终止，解除和违约协议有效期内，甲、乙双方不得无故解除合同，否则甲、乙双方均以作为解除合同给对方的补偿。合同到期，乙方如不再连续租用甲方房屋，应在合同期满之前提前一个月通知对方，以便对方另作它用。合同到期，乙方如不再连续租用，房屋的一切装修设施归甲方全部，乙方不得撤除和损毁

7、，否则，因乙方私自撤除和损毁造成的一切墙体、墙面破坏，乙方担当一切赔偿责任。 七、乙方租用房屋产生的各种税费包括租赁税由乙方自己担当，甲方不供应任何租金票据。 八、乙方租用房屋期间，如遇政府征用，改造建立等不行抗拒因素时，此合同自动终止，租金按实际使用时间计算结清，水、电、电话、物业治理费按实际使用数量缴清。 九、本合同来尽事宜，双方友好协商解决或另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，合同经双方签字之日起生效。 甲方：_乙方：_ 日期：_日期：_ 有关租赁书面协议范本四 出租方（以下简称甲方）： 地址： 联系电话： 承租方（以下简称乙方）

8、： 地址： 联系电话： 甲乙双方本着公平、互利的原则，依据民法典及有关规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，双方友好协商全都，签订本合同。 一、 租赁场地及用途 甲方自愿将其拥有的位于_餐厅内的便利店租赁给乙方。 二、 租赁期限、租金及付款方式 1、租赁期_年，时间为_年_月_日起至_年_月_日完毕。 2、租金为每年_元整，含照明用电及生活用水。 3、合同签订后乙方马上向甲方支付租赁费人民币大写_元。 三、合同要求: 1、乙方保证根据双方所签合同条款，按时如数向甲方缴纳费用，不允许在租赁场地使用电磁炉、电饭锅、微波炉、烧水器等大功率电器，如需使用，每月根据功率实际产生电费收取。 2、乙方应爱惜所

9、租赁房屋的公共设施，如有人为损坏，照价赔偿。 3、乙方应遵守国家的法律法规及甲方的治安、卫生、经营的治理制度，维护甲方信誉。 4、乙方必需严格遵守食品安全法及相关法律法规、严格进货渠道，坚持诚信经营，在经营过程中乙方违反国家法律法规行为，造成的一切后果均由乙方担当。 5、在经营期间，乙方自主经营，自负盈亏。在经营过程中所产生的债权、债务关系均与甲方无关。 6、乙方在经营期间应做好环境卫生、治安、防火、消防安全等工作。因乙方缘由造成火灾等担心全大事，给甲方带来经济损失，乙方应担当全部法律责任及经济赔偿。 7、如因不行抗拒因素导致合同无法顺当执行，双方互不担当责任。 8、在合同期内一方提出终止合同

10、视为违约，甲方不予退还租金。 四、本合同从双方签字盖章之日起马上生效。本合同一式两份，甲、乙方各执两份。 甲方签字： _年_月_日 乙方签字： _年_月_日 有关租赁书面协议范本五 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 依据民法典的有关规定，为明确出租方与承租方的权利与义务关系，经双方协商全都，签订本合同。 第一条租赁房屋概况 1、乙方向甲方租赁_，底层_开间房屋，建筑面积为_平方米，场地_平方米(详见建筑平面图所示)。原房屋内的附属设施及其他设备见所附设备和设施清单。 2、乙方向甲方租赁的房屋经查看，设备和设施等物品均完好无损，满意乙方正常使用的要求。 3、乙方租赁的房屋共计_

11、间，甲方供应照明电源0.7kw_间，计_kw照明电源。乙方如私自扩大装接容量，所引起的一切损失由乙方担当。 4、乙方租赁的房屋内，有_间卫生间(卫生间内设施见设施清单)、_只水表，乙方有责任加以保管，如有损坏，则乙方必需加以修理和更换。 5、乙方租赁的房屋内，有_只电表、_只煤气表，全部的费用由乙方自行担当。 6、乙方必需自行安装电表和水表，并每月向总表贴水、电的差额度。水表、电表安装后，乙方不再支付水、电表押金，但仍须支付电费押金。 7、建筑平面图和建筑内部附属设施和设备清单是本合同的二个附件，与本合同具有同等法律效力。 其次条房屋用途 乙方向甲方租赁的房屋用途作商业经营用。主要经营_。乙方

12、应自行办理营业执照，并做好有关三废处理。 第三条租赁期限 1、租赁期共_年，甲方从_年_月_日起将交付乙方使用，乙方至_年_月_日撤离房屋，由甲方收回。 2、当租赁完毕后，乙方如欲续租的，应以书面方式在租期完毕前两个月提出续租申请。在同等条件下，乙方有优先租赁权。乙方未按本条规定提出续租申请的，视为放弃续租和优先租赁权。双方未在本合同到期一个月前达成续租合同的，视为乙方放弃续租。 第四条租金和租金的交纳期限 (一)租金按每间为单位计算 1、第一周年的租金按每间每月_元计租，合计年租金为人民币_万元(大写_)。 2、其次周年的租金按每间每月_元计租，合计年租金为人民币_万元(大写_)。 3、第三

13、周年的租金按每间每月_元计租，合计年租金为人民币_万元(大写_)。 4、每年分两次付款，每次付六个月的房租。_年_月_日前为第一次付款，第五个月中旬以前为其次次付款。下一年度付款日期同上一年度。 (二)乙方应向甲方支付租赁保证金，金额为_个月的租金，于本合同签订之日支付。本合同终止时，保证金除用以抵充应由乙方担当的费用、违约金外，余额退还乙方。 第五条租赁期间，租赁财产的修理和保养 1、甲方在房屋出租期间，应保证乙方在正常使用状况下房屋不漏不渗。甲方供应的用电、用水、用煤气、卫生设施能正常使用(除供电公司、自来水公司、煤气公司缘由，停电、停水、停气和外线的突然事故以外)。 2、甲方在规划对出租

14、的房屋进展修理时，乙方应予以协作不得阻止。如乙方阻止，甲方不担当房屋和设施不能正常使用的责任，如造成甲方损失，则应赔偿甲方所受到的损失。 3、乙方应爱惜房屋及其设备、附属设施，不得擅自转变和撤除。如乙方在经营活动中，须扩大用电量、用水量、用气量或在租赁范围内添置设备及装修时，须事先向甲方提出书面申请，并供应方案和装修图。在征得甲方书面同意后，并经有关部门同意方可实行(政府部门审批手续由乙方自行办理)。供应的申请书、方案图、装修图、及甲方的书面同意作为合同的附件，与本合同具有同等的法律效力;同时作为甲方收回房屋时，乙方应向甲方交还房屋的质量的验收标准。 4、如由于一个使用不当而导致房屋损坏，乙方

15、有责任按甲方供应使用时的标准在三日内进展修复。乙方自行无法修复或三日内不予修复的，则甲方自行修理，费用由乙方担当。 5、合同终止(包括甲方按规定提前收回房屋)乙方撤离时隔墙、卷帘门不得撤除，乙方扩容的设施、装潢可搬移并不影响使用价值的，归乙方全部，乙方应在三日内搬移。超过三日的，归甲方全部。 6、乙方承租后，门面后墙不得擅自开后门，如需开门，需经甲方当地公安及有关部门同意方可(审批手续由乙方办理)，否则甲方有权随时终止合同，房租不退，乙方损失自负。 7、租赁期所发生的环境卫生费、治安费等等各种费用全部由乙方负责。 第六条租赁关系的变更 1、乙方不得将所承租的房屋挪作他用或转租他人。乙方如违反本

16、条款，甲方有权随时终止本合同并收回房屋;乙方还应支付给甲方违约金人民币(租期为1年的为10个月的租金、租期为2年的为20个月的租金、租期为3年的为30个月的租金，依此类推)。如确有特别缘由，必需事先征得甲方的书面同意，方可转租。 如遇以下状况则本合同解除，乙方必需无条件的在甲方指定的时间内撤离，甲方有权随时收回房屋。 1)乙方不依前述商定的方法和用途正常使用本建筑; 2)擅自将本建筑转租的; 3)逾期十天缺乏额交纳租金、水、电、煤气费的; 4)乙方在租赁的建筑内从事政府法律、法令、政策不允许的活动或损害公共利益的; 由于政府的缘由或甲方人力不行抗拒的缘由(如动迁，包括房地产工程开发)，导致甲方

17、无法连续履行本合同，双方不担当任何责任，乙方必需无条件在甲方指定的时间内撤离。 第七条违约责任 1、乙方如中途终止合同，则须向甲方支付违约金，双方商定：如有乙方推举续租之第三方，乙方向甲方偿付违约金为一个月的房屋租金;如无续租之第三方，乙方向甲方偿付所剩房屋租期的全部租金。 2、乙方逾期不归还(包括合同正常到期，甲方按规定提前收回房屋)租赁房屋的，除补交占有期间的租金外，还应当向甲方偿付违约金，双方商定违约金标准为：到期如不归还租赁的房屋，第一个月(不到一个月的按一个月计算)为二个月的房屋租金，如逾期其次月(不到二个月的按二个月计算)，没有归还，则偿付违约金为四个月的房屋租金，如逾期至第三个月

18、的(不到三个月按三个月计算)，则偿付违约金为六个月的房屋租金，依此类推。 3、乙方违反本合同第六条第1)、3)、4)款的，甲方有权随时终止合同并收回房屋，乙方应向甲方支付违约金(金额为所剩房屋租期的全部租金，但不低于贰万元)。 4、乙方由于使用保管或修理保管不当，造成财产损坏，丧失的，乙方应在三日内负责修复，并赔偿甲方损失。 5、乙方擅自拆改房屋构造、设备等财产，乙方应向甲方支付违约金人民币贰万元，并在三日内恢复原状，同时负责赔偿甲方由此而造成的损失。 第八条争议的解决方式 本合同未尽事宜，按民法典的有关规定，经双方协商作出补充规定。如协商不成时，双方均可向房屋所在地人民法院起诉。 本合同一式

19、贰份，甲、乙双方各执壹份。 出租方(全称)：_ 承租方(全称)：_ 签约日期：_年_月_日 有关租赁书面协议范本六 甲方：_ 乙方：_ 经甲乙双方公平协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。 1、甲方愿将自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。 2、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。 3、租赁经营时间 租赁时间从_年_月_日起至_年_月_日止，租赁期限为_年。 4、租金 （1）门面月租金双方协商为_元，乙方在合同签订时_次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增，不准拖欠和以各种理由拒交。 （2）甲方供应：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方按月向供

20、水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位_，电表底数度数_。 5、租赁责任 （1）乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随便该拆，如乙方需装修改造门面内外，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。 （2）甲方的门面室内外全部的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和修理改造好，费用由乙方负责。 （3）合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得撤除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格前方可。 6、违约责任 乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视为

21、乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方若有特别状况，需转让门面必需经得甲方先同意，门面租金由甲方打算，对乙方无权作主，否则由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责。 7、本合同一式_份，甲乙双方各执_份，双方签字生效。具有同等法律效力。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 有关租赁书面协议范本七 出租人： 承租人： 甲乙双方本着公平、互利、自愿、诚恳信用原则，经友好协商，双方就房屋租赁事宜达成全都，特订立此合同，以资共同遵守。 一、租赁地点为： 二、租用面积：建筑物面积为_平方米。租赁物及附属设施设备详

22、见交接清单： 三、租赁物用途：餐饮业。 四、租赁期限：共计_年，从_起至止_。 五、租金标准：第一年年租金为人民币_元，其次年租金为_整。第三年租金_元整。 六、甲方向乙方供应现有的水电自然气设施，并保证乙方在经营期间的正常用电及用水和自然气，甲方收取水电自然气费用的标准按区供水供电部门的实际收费执行，乙方必需按时交纳，但甲方应当供应相关的票据。 七、付款方式：采纳预交结算法。租房费用每季度结算一次，在合同签订日预付甲方三个月房租，之后乙方提前一个月向甲方交付下季度房租。 八、租约到期后，乙方享有续约优先权。 九、履约保证： 1、乙方向甲方交纳风险抵押金_元整。期满退场日内无息退还。 2、在租

23、赁期内，乙方应合法经营，甲方帮助乙方办理经营所需的工商、卫生、消防、环保等一切营业手续，乙方根据章缴纳税费并全部担当办理经营所属证件的一切费用及年检、抽检等费用。 3、在租赁期间，甲方负责对租赁物的修缮。在乙方提出要求后日内，修缮完毕，不得影响乙方的正常经营。乙方应爱惜房屋的设施、设备，不得损坏主体构造。由于乙方主观有意的缘由，造成租赁房屋毁损，乙方应负责修理或赔偿。 4、租赁期内，乙方应根据消防部门要求自行设致消防设施，并严格遵守消防治安部门的有关规定，签订消防责任书，在乙方上班时间内发生的消防事故或治安大事由乙方担当经济责任和民事责任。 5、甲方保证本合同商定的出租房屋产权清楚，无任何纠纷

24、，甲方有权对外出租，如因房屋产权问题及因甲方无权出租该房屋的缘由导致乙方无法经营，造成的损失由甲方全部担当。且甲方自愿担当违约金元赔偿乙方。 6、乙方承受经营前该店铺及营业执照上所载企业的所欠一切债务由甲方负责归还，与乙方无关。 九、违约责任： 1、经双方协商商定违约金为年租金的% 2、在租赁期内，乙方经甲方同意可以将租赁的房屋转租给第三方，若乙方私自转让给第三方，乙方应担当违约责任。 3、乙方在承租期内未按合同商定的时间缴付租金的，每逾期一天按月租金的_缴纳滞纳金，逾期超过天不缴纳租金的，甲方可以单方解除合同，乙方应担当违约责任。 4、租赁期内，乙方一般不能转变经营工程，如变更需双方协商同意

25、，否则，乙方应担当违约责任。 5、甲方未按本合同商定时间交付使用的，每逾期一天甲方应根据月租金的向乙方偿付违约金。 6、甲方未按上述协议履行的，乙方有权单方解除本合同，甲方担当违约责任。 7、在签署合同之前甲方应供应_商品市场与甲方的书面合同，并可以明确证明甲方有权转租给第三方。甲方可把_一层的_平米转租给乙方，并帮助乙方办理餐饮需要的证照。若因甲方在办理香禾米线餐饮证照期间影响乙方正常营业经营，一切损失由甲方担当。若甲方无法办理证照，乙方可终止合同，并要求甲方返还租金，及乙方全部的一切损失费用，且甲方自愿担当违约金元赔偿乙方。 7、若因甲方提前退租，影响乙方不能正常营业或者不能经营，甲方需向

26、乙方赔偿费用_元。 8、若因市场和甲方间的纠纷影响到乙方不能正常营业或制止经营，甲方需向乙方赔偿费用_元。 9、若李老新村商品市场单方让乙方退出市场的店铺，甲方需负全部责任并帮忙协调，若因市场影响乙方不能正常经营或制止乙方经营，甲方需向乙方赔偿费用_元。 10、因市场拆迁影响到乙方正常经营或不能经营，甲方需向乙方赔偿费用_元。 十、合同的变更、解除和终止： 1、经甲乙双方协商同意，可以解除合同。 2、乙方由于自身的缘由需解除合同时，应提前两个月，以书面方式通知甲方，甲方同意与否应在十日之内书面回函给乙方。如乙方单方面解除租赁合同，属违约行为，甲方有权将该房屋收回，并追究乙方的违约责任。 3、装

27、修及装修附加局部在解除合同或合同履行完毕后，乙方应完整将其房屋整体移交给甲方。 4、经双方协商同意，解除或终止合同乙方结清房租、电费水费后，方可在三天内搬迁完毕，否则按违约论处。 十一、本合同适用中华人民共和国民法典，发生纠纷双方协商友好解决。协商无效，提交租赁物所在地法院审理。 十二、本合同壹式贰份，双方各执壹份，经双方代办签证盖章后开头生效，未尽事宜，双方可签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。 甲方：_乙方：_ 法定代表人：_法定代表人：_ _年_月_日_年_月_日 有关租赁书面协议范本八 住宅楼出租合同书的法律特征有三个。第一，房屋租赁合同是移转房屋使用权的合同。其次，房屋租赁合同是

28、诺成、双务、有偿合同。第三，房屋租赁合同具有临时性。 签订住宅楼出租合同书时应当要留意以下几个问题。 1、出租房的主体资格，即签约对方是否为房产权人(如不是房产权人则至少应拥有房产权人的相应授权)，实践中曾有人与不是产权人签约，造成了许多不必要的麻烦; 2、租房时房屋的状况及房屋的装潢及随房物品(如随房供应的电话之类用品)应填写认真，以防退租时发生纠纷; 3、应对租房者是否有权转租明确商定; 4、应明确商定房屋修缮责任(一般均应由出租方负责); 5、应商定出租方在收纳每月房租时须出具相应的收款凭证(也可以转账至商定的账号); 6、要看清转租给你的人和房东的租赁期,他和你签定的合同租赁期不行以超

29、过他自己和房东的.租赁期; 7、要看房屋是否设定了抵押权等用益物权;如有的话，抵押权人是否允许出租，万一抵押权实现，如何担当责任等;在房屋正式交割前，交易双方应当签订一个租赁合同，这对双方都有好处。签订合同看起来当时有些麻烦，但是事前有一个文字的东西，双方都按商定来做，对双方都有一个约束，能够使以后少消失不必要的冲突，消失冲突时也有据可查，避开消失大的麻烦。 订立房屋租赁合同留意事项： 依据我国城市房地产治理法第53条的规定，订立房屋租赁合同应留意三个方面的问题; 1、基于防止合同纠纷、爱护当事人利益的角度考虑，出租人和承租人应当签订书面租赁合同。但依据我国合同法的根本精神，假如当事人没有签订

30、书面租赁合同，又的确发生了房屋租赁的事实，比方自然人之间的一些短期房屋租赁行为，在发生合同纠纷时只要有证据可以证明，人民法院就个能以没有书面合同为由而拒绝受理该合同纠纷。 2、房屋租赁合同，特殊是较长期限的具有商业行为的房屋租赁合同，除了合同的一般条款之外，一般而言应具有这样一些条款： (1)应商定房屋租赁的期限。详细包括房屋交付期限，租金交付期限以及租赁的起始时间。 (2)应商定房屋租赁的用途。未经出租人同意，承租人不得擅自转变房屋用途。特殊是不得利用所租房屋进展违法犯罪活动。 (3)应商定房屋租赁的价格。一般而言，房地产税、土地使用费等应由房屋全部权人缴纳。承租人代为交纳的，应在租金中扣除

31、。对于租赁双方共用同一个水表、电表、煤气表的，双方应在合同中明确商定分摊费用的方法或比例。 (4)应商定房屋租赁期间的修缮责任。就一般状况而言，房屋的外部构造局部及附属设备的修理由出租人负责，房屋的内部装修由承租人负责，但若有商定，也可以由出租人负责。 由于以上这些条款都是在房屋租赁中简单发生纠纷的事项，因而应当写明。 3、尽管房屋租赁行为是一种民事法律行为，但为了加强国家对房屋租赁行为的治理，我国城市房地产治理法第53条的规定，房屋租赁合同签汀后应当向房地产治理部门登记备案。 有关租赁书面协议范本九 出租方(甲方)：_ 联系电话：_ 承租方(乙方)：_ 联系电话：_ 依据有关法律规定，为明确

32、出租方与承租方的权利义务关系，经双方公平自愿协商达成全都，签定本合同。 第一条 房屋根本状况： 1、位置：_; 2、间数及面积：_; 3、产权：_; 4、质量：_。 其次条租赁用途及期限 1、乙方租用甲方的上述房屋用于商业经营。租期_年，自_年_月_日起，至_年_月_日。 2、租金及支付期限和方式 (1)房屋租金为_年合同期内，甲乙双方不得随便降增租金; (2)租金按年度交付，第_年租金应在合同签定之日内一次性付清。第_年租金于_年_月_日前支付(甲方不供应税务票据); (3)支付租金的同时，乙方须支付_元水电保证金，在乙方不能按时按量交纳水电费时，甲方有权以该保证金代乙方支付。 第三条甲乙双

33、方权利义务 1、甲方： (1)在乙方交纳第_年租金后按约将房屋交付乙方使用; (2)因房屋租赁所产生的税费，全部有乙方担当支付，(含房屋租赁费、使用费等)因不按时按量交税所产生一切责任和损失均由乙方承但。 2、乙方： (1)按商定的期限交租金; (2)按期按量交纳各类政府、税务部门规定的税费，(含房屋赁租税)交纳水、电费(按表度数计算); (3)如需进展装修，装修方案须经甲方同意，不得转变房屋主体构造，不得因装修而产生任何安全隐患，否则乙方应对做出相应赔偿; (4)在承租期间，因经营行为所产生和税收、卫生、治理等费用，全部由乙方担当; (5)合同到期前_日，乙方须清空出租房内乙方物品，(不包含

34、装修物)将鈅匙交还给甲方。否则甲方有权处置遗弃房内的任何物品，不担当任何责任。 第四条合同变更： 1、在租赁期间，出租方如将出租房屋全部权转让给第三方，须提前三个月通知乙方，乙方享有同等条件下的优先购置权; 2、不经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租给第三方的，视为乙方违约，甲方有权终止合同，并追究乙方责任，所造成的一切后果，由乙方担当和赔偿。 第五条违约责任 1、甲方：未按时交付房屋，每拖延一天，按租金总额的_%支付违约金给乙方;逾期_天以上，乙方有权解除合同。 2、乙方： (1)未按时按量支付租金，每逾期_日须担当年租金总额_%的违约责任，逾期_日以上，甲方有权解除合同，收回房屋，并追究责任

35、，要求乙方赔偿损失; (2)乙方应按时按量交纳水电费，否则甲方有权从水电保证金中扣除; (3)乙方进展装修，影响房屋安全使用，或房屋受到损坏，由乙方负责恢复原状。 并担当一切责任，赔偿损失; (4)乙方擅自转租的，甲方有权解除合同，收回房屋并追究乙方责任。第六条无论任何缘由致使本合同终止、解除的，乙方对租赁标的物的装修均不得撤除毁损，应将装修物原状无偿交给甲方，甲方不做任何补偿。如因乙方的撤除、毁损造成租赁标的物损失的，乙方应恢复原状并赔偿损失。 第七条续租 租赁期满如须续租，在本合同商定的赁租期限届满前一个月，甲乙双方另行协商，签定租赁合同，在同等条件下乙方享有优先续租权。 第八条争议的解决方式 本合同在履行中发生争议，双方协商解决;协商不成，任何一方均可向人民法院起诉。 第九条未尽事宜，双方另行签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ _年_月_日 _年_月_日