租赁商铺合同书租赁商铺合同书样板(14篇).docx

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1、 租赁商铺合同书租赁商铺合同书样板(14篇)租赁商铺合同书 租赁商铺合同书样板篇一 地址： 电话： 乙方：(承租方) 身份证地址： 身份证号码： 联系电话： 依据中华人民共和国合同法及有关法规条例的规定，甲方将一楼大堂玻璃柜台续租给乙方事宜，经双方充分协商，全都达成如下协议，以便双方共同遵守执行。 第一条、租赁经营场地及期限 甲方将位于一楼大堂右侧门店续租给乙方作为经营使用(乙方对此建筑面积均予认可，乙方承诺对建筑面积不存在争议)。 本租赁合同期为 年，从 年 月 日起至 年 月 日止。 其次条、租金、水电费及交款方式 租金： 1.租金每月人民币 ,000.00元(大写人民币捌仟元整)。以上租

2、金不包括使用水电费等其他费用。 2. 年 月 日开头计收租金。 3.乙方必需在每月 日前按时足额缴交当月租金及合同规定的其他费用交还给甲方，以上款项可实行转帐方式或现金直接缴交。收到租金后甲方出具收款收据给乙方存查。 4.其次年的租金递增10%,即 年 月 日起每月租金为 元。 电费： 甲方供应照明用电给乙方有偿使用，设独立电表按实际用电度数计收(电表由酒店供应)，电价按酒店缴交供电所的价格收取(如供电所价格变动，按当时供电价格收取)。 保证金： 签定本租赁合同书二天内(含当天)，乙方必需向甲方缴交 3 个月的保证金，人民币 元(大写人民币： 整)，如在规定的时间内不缴交保证金，本合同书则无效

3、。甲方有权与乙方以外的任何人(公司)签订租赁合同书，乙方无权提出任何异议。 合同期满，乙方不拖欠甲方任何款项及清空完租赁场地移交还甲方前提下，在 10 天内保证金退还乙方(不计任何利息)。否则，甲方有权自行从保证金中扣除应收款项。缺乏局部，乙方需在 10 天内补足。 未经甲方书面同意，乙方不得主见以租赁保证金抵付租金及其他费用。 第三条、甲方的义务和权利 1.帮助乙方办理安装店内的电话、网络、有线电视供应酒店以内的资料，一切费用由乙方负责。 2.根据合同书的规定向乙方收取各项租金费用及其他费用的权利。 3.甲方有权对其店内消防设备、设施进展监视检查，发觉问题有权限期要求其整改。 4.甲方负责供

4、应照明用电到店内，按乙方实际使用度数收取电费。 5.甲方如需要对大堂进展改造扩容、装饰或遇政府规划需要撤除，需提前一个月通知乙方，在乙方清空场地移交还甲方的十天内退回保证金。 6.甲方不负责乙方门店保安、车辆的保管、门店防盗安全问题。 7.甲方发觉乙方出卖假货，有权马上单方终止租赁合同，并追收所欠应缴款项，不予退回保证金。 第四条、 乙方的义务和权利 1.乙方应保证在租赁期间按本合同其次条所商定缴交租金、电费、保证金等各项款项。 2.租赁期间，乙方应遵守国家法律、法规、当地有关职能部门的规定进展经营，同时应听从当地党政领导、承受卫生、消防等部门的检查。承受治安治理，不得利用租赁房屋从事违法活动

5、。 3.乙方在承租上述租赁经营期间，应依法自行办理经营所需的营业执照，经营许可证、税务登记等相关证件。办证所需一切费用均由乙方担当。 4.不得出卖假货(出卖假货将按严峻违约处理)，误导客人，诈骗等行为，造成给政府职能部门查封、停业整顿和经济惩罚的一切事故，由乙方负全部责任。并无条件续交租金。 5.租赁期间乙方应妥当治理好租赁场地以及配套的设备、设施，除消失人力不行抗拒的自然灾难之外，乙方应对非甲方缘由造成的租赁场地及配套设备、设施的毁损，灭失担当赔偿责任。 6.乙方应做好自身经营范围内的卫生及防火工作，配备足够的消防设备、器材。不得堵塞消防通道，严格遵守消防部门规定，做好消防设备、器材的维护、

6、修理工作，并担当相应的费用。 7.乙方不得以任何形式将该租赁场所转让、转租、转包、分租。 8.乙方经营范围只限在政府职能部门所批准范围内的香烟、酒、茶叶等三类,不得超范围经营其他一切物品。 9.如遇甲方因整体装饰、升级改造、扩容或政府规划需要，乙方应无条件听从协作，在接到通知一个月内自行清空场地交还甲方，并交足租金及其他费用,不得无理要求赔偿。 10.乙方必需严格执行以上条款。否则，甲方有权单方终止合同并不予退回保证金。同时，乙方必需赔偿因此而造成的一切经济损失责任。 11. 后停车场乙方在租赁期的客户车辆享有与甲方的客户车辆共同免费使用的权利，不分固定与挨次，甲方不负责保管效劳，以后如有实行

7、有偿效劳应听从治理规定。 乙方自身车辆和乙方客户车辆不得停放酒店门口停车场 第五条 违约责任 1.本合同签订生效后，甲方在没有法定或本合同商定可以解除合同的情形下，无故中途毁约应无条件返还乙方的租赁保证金; 乙方在没有法定或本合同商定可以解除合同的情形下，无故中途毁约，应付清合同终结前所欠的租金及其他应缴交未交的款项。甲方有权不退还乙方租赁保证金全额，并要求乙方赔偿两个月租金及乙方自有投入的设备、设施等等物业均无偿归甲方全部。 2.乙方未能按时向甲方支付当月足额租金及其他商定应缴交的款项，逾期未交的，每逾期一日乙方应按逾期付款局部3的标准累计向甲方交付逾期违约金。在乙方逾期未交清全部款项之前，

8、甲方有权实行停水停电措施催收租金及其他费用，因此给乙方造成的损失由乙方自责。 3.乙方超过十五天仍未能向甲方缴交租金及全部应缴费用，甲方有权单方解除合同，并不退还租赁保证金。 4.乙方有以下情形之一的，甲方有权单方面解除合同，乙方应负责赔偿甲方的全部损失和担当一切相关责任。 乙方因违约经营而被撤消营业执照的;被查封的;被政府部门惩罚的;被认定卖假货的： 乙方因不遵守相关的消防安全法律法规，或不履行妥当治理租赁场地的义务。 乙方未经甲方书面同意擅自转变本合同商定的经营范围，擅自扩大经营范围，对租赁场地的建筑构造私自改动或擅自改建、转变外墙装饰的; (4) 未经甲方书面同意，乙方以任何形式将该租赁

9、场所转让、转租、转包、分租的。 第六条 租赁场地的返还 1.合同期满或者合同提前解除、终止后十日内，乙方应将租赁场地清扫洁净，搬迁完毕，并将租赁场地交还给甲方。如乙方归还租赁场地时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生费用由乙方负责。 2. 租赁场地返还时，甲、乙双方应各派人员负责租赁场地返还做移交手续，否则，视为乙方未移交租赁场地。 3.如乙方不按期返还租赁场地，乙方需按月向甲方支付租赁场地占用费，占用费的金额为每月租金的二倍。同时，甲方有权不予退还保证金。 4. 租赁场地返还时主体构造和配套设施设备不能有损坏，否则乙方担当全部修复费用，甲方有权直接从租赁保证金抵扣，缺乏局部可向乙方追偿。 5

10、.乙方交还甲方租赁场地应当保持设施、设备的完好状态，不得存物品或影响租赁场地的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。 6.合同期满或者提前解除、终止的，在租赁期限内，乙方在租赁场地的装饰装修物全部无偿归甲方全部，甲方不作任何经济补偿，乙方不得擅自撤除。 第七条 人力不行抗力因素 1.凡因发生严峻自然灾难、战斗、政府征收或其他不能预见，不能防止或避开的人力不行抗拒致使任何一方不能履行本合同时，合同终止，双方均不向对方担当赔偿责任。对于乙方所交的保证金，如乙方无违约行为，则甲方应准时无息退还乙方。 2.租赁合同履行期间，遇国家征收或政府及有关单位由于城市规划需要对本酒店片区(含本酒店)进展

11、撤除改造，届时乙方应无条件听从协作，并在接到甲 第八条 其他 1、双方在合同履行过程中产生争议，双方协商解决，协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。 2、本合同自双方签字(盖章)之日起生效。本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。 3、本合同未尽事宜，由双方协商后签订补充协议，与本合同具有同等效力。 4.本合同附乙方身份证复印件、乙方营业执照复印件。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 租赁商铺合同书 租赁商铺合同书样板篇二 甲方(产权人)： 乙方(租赁人)： 甲、乙双方就乙方租赁甲方大龙道18-门店一事经协商

12、达成如下协议： 一、乙方租赁甲方门店的时间期限为一年。 自_年_月_日至_年_月_日止。 二、甲方门店年租金为元( )。 收取方式为上打租，即协议签约之日乙方需一次性向甲方付清全年租金。 期满后，如乙方要续租，甲、乙双方须提前一个月协商续约之事。 三、甲方门店设备有上、下水管道，洗面池一个，峰谷显示电表一块，暖气两组共片，照明管灯个，门灯 个，双面玻璃店门及卷帘门。 以上设备由于乙方使用和保养不当造成损坏，乙方要负责按价修复。 四、租期内乙方要装修门店，需经甲方同意前方可进展。 期满后，乙方撤除装修部位，乙方要负责恢复甲方门店原样。 五、租赁期内，水、电费、暖气费均由乙方负责交付。 期满之前乙

13、方要结清以上费用。 六、租赁期内，乙方负责缴纳各种经营税、费，负责门前三包，治安及防火工作。 凡因治安、防火方面不利造成的经济损失乙方自负，并负责赔偿给甲方造成的损失。 七、乙方不准利用所租门店进展非法活动或私自转租、转借。 八、乙方在租赁期内如遇国家政策、城市规划或甲方不行抗拒的因素，此协议自行终止，甲方不担当任何责任，可依据实际状况退还局部当年租金。 九、乙方租赁本门店属独立经营，自行担当经济和民事责任。 十、以上条款甲、乙双方要共同遵守，如有违约行为，违约方要向守约方赔偿实际发生的各种损失。 此协议一式两份，甲、乙双方签字即生效，每方各持一份。 乙方租赁人姓名：身份证号：联系电话： 甲方

14、产权人姓名：身份证号：联系电话： _年_月_日_年_月_日_年_月_日 租赁商铺合同书 租赁商铺合同书样板篇三 本合同双方当事人： 出租方 (以下简称甲方)： 身份证号码 承租方 (以下简称乙方)： 身份证号码 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，甲、乙双方就以下房屋租赁达成以下协议。 第一条、租赁/赁标 甲方将坐落在钦州市新阳路 号自建房屋(合法建筑，相关证件齐全)，房屋构造为六层(一楼后面五间留下给甲方使用，使用面积 平方米，见附图)其余建筑面积为 平方米，出租给乙方使用。本出租房屋土地使用权证为： 其次条、房屋

15、用途 该房屋用途可经营一切符合国家法律和法标准围内的经营工程。 第三条、租赁期限及免租期 1、租赁期限为十六年，即自20 年 月 日至20 年 月 日止。 2、免租期限为捌个月，即自20 年 月 日至20 年 月 日止，甲方从20 年 月 日起算租金。 第四条、租金及押金交付(税票) 1、该房屋整栋(除甲方自留)租金如下：第一年至第五年(即从20 年 月 日至20 年 月 日止)为每月人民币壹万叁仟元整(￥13000.00元);第六年到第十年(即从20 年 月 日至20 年 月 日止)为每月人民币壹万肆仟叁佰元整(￥14300.00元);第十一年到第十三年(即从20 年 月 日至20 年 月

16、日止)每月租金为人民币壹万陆仟肆佰肆拾伍元整(￥16445元);第十四年到第十六年(即从20 年 月 日至20 年 月 日止)每月租金为人民币壹万玖仟柒佰叁拾肆元整(￥19734元)。租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。 2、另经甲、乙双方协商，签订合同时。乙方需分期预付前五年(即从20 年 月 日至20 年 月 日)的租金给甲方，即自签定之日起，乙方向甲方交纳贰拾万整(￥20xx00.00元);在甲方房屋完工交给乙方当天，乙方向甲方交纳贰拾万整(￥20xx00.00元);其次个月甲方交纳贰拾万整(￥20xx00.00元);第三个月乙方预付清前五年租金余额壹拾捌万整(￥180000.0

17、0元)。从第六年至第十六年的租金按月交付给甲方。 3、乙方装修完毕开业时，乙方向甲方支付房屋押金人民币贰万整(￥20xx0.00元)甲方应出具同等金额收据给乙方。合同期满，如乙方不再续租，甲方应将押金退还乙方(不计利息)。 第五条、关于装修和转变房屋构造的商定 1、甲方负责按设计图完成全部主体工程的各项工程，包括批好内墙底灰和外墙四周装修，楼梯扶手，消防水池，(确保消防供水)，第一次消防工程由甲方完成至消防部门验收合格，电(三厢电)到一楼总表，水电开户安装由甲方负责。甲方负责房屋的各项工程完工后，需甲乙双方检查和验收合格，才能交给乙方使用。 2、乙方负责室内的一切装修、门窗安装、电梯、水电及二

18、次消防设施安装。包括以后的维护，室内布网和以后的修理在承租期都由乙方负责。乙方不得随便损坏房屋主体构造，如需转变房屋的内部构造和装修或设置对房屋构造影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。 第六条、关于房屋租赁期间的有关费用 1、乙方因经营所产生的相关费用，由乙方自负责，合同期未满，经营权的损失与甲方无关，乙方享有转让的权利，由第三方代乙方续完本合同的相关协议。 2、乙方需转让经营权，必需向甲方交纳转让金人民币壹万元整(￥10000.00元)，甲方协作乙方进展第三方顺当交接。 3、乙方在租用期间的水电费自理。如因停水停电致使乙方这个月无法营超过3日的，甲方不收乙方这个月租金，如因乙方

19、不交水、电费时甲方不负责。 第七条、租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求连续租赁，则须提前贰个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前壹个月内向乙方正式书面答复，犹如意连续租赁，则续签租赁合同。在同等条件下乙方有优先权。 第八条、双方义务责任的商定 甲方的义务 1、甲方应按合同规定的日期以商定状况交付给乙方使用，并保证该房屋构造完好无缺。由于房屋或其附属设施的质量问题导致乙方的权益受到损害的，由甲方修缮，如甲方不准时修缮，乙方可代甲方修缮，修缮费用从房屋租金中抵扣。 2、进场之前，甲方供应现有的水户、电户。乙方使用水费、电费、从乙方进场之日起计算，之前的费用由甲方

20、负责。 3、在每次收到乙方缴纳的租金后应向乙方开出等额的收据或供应银行转账账号。 4、甲方保证在出租该房屋为合法建筑，没有产权纠纷和债务纠纷;除补充协议另有商定外，有关按揭、抵押债务等，甲方均在出租改房屋前办妥;出租后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，有甲方负责赔偿。 5、甲方不得干预乙方正常的经营，共同维护安全秩序。 乙方权利与义务 1、乙方应当按商定的时间和金额向甲方缴纳租金。 2、乙方在经营期间使用和发生的一切费用由乙方担当。 3、乙方的经营由乙方单独办理营业执照，税务登记等相关手续，甲方需无条件的供应乙方办证所需的有关材料。 4、乙方在使用房屋时，不得擅自

21、拆改承租房屋构造，如有损坏应担当修复或按实际损失赔偿;不得利用承租房屋进展违法活动。 5、乙方经营使用房屋期间，必需符合国家法律和法规的范围内经营。 6、在租用期间，乙方要做到防火、防盗、防事故。如因承租方行为发生的事故均由承租方担当责任(不行抗拒的灾难除外)。若遇到不行抗拒的灾难，乙方无法经营，本合同自然终止，双方不负责任，如需修复，双方协商，尽早修复，避开影响乙方的经营。 第九条、违约责任 租赁期间乙方不得拖欠屋租，如有拖欠两个月以上的按每月租金加收5%，超过8个月的甲方有权收回房屋。租赁期间甲方不得无故提前解除合同，但如因城市规划需要拆迁、国家征收、国家拆迁而影响本合同连续履行的，双方再

22、另协商，双方可以提前解除本合同均不需担当违约责任。如政府补偿属于乙方的款项甲方必需无条件的归还乙方。 第十条、不行抗力 因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。 第十一条、其它 1、合同生效后双方要仔细履行义务，不得违约，在合同生效期间，;甲乙双产任何一方单方面违约的而导致合同不能连续必履行的，应赔偿另一方的损失。 2、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准，补充协议与本合同具有同等法律效力。 第十二条、争议的解决 本合同在履行中发生争议，有甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方应依照中华人民共和国法律，通过钦州市

23、仲裁委员裁决，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 第十三条、合同份数 本合同自双方签字之日起生效，本合同共五页，一式两份，甲、乙双方各执壹份，均具有同等法律效力。 第十四条、在合同期间如遇拆迁征收甲方必需赔偿乙方所投入的资金损失，根据年份的比例来赔偿，以评估机构单位的数据来进展赔偿给乙方的损失，未拆迁完之前甲方必需支付乙方应得的赔偿款。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 租赁商铺合同书 租赁商铺合同书样板篇四 甲方： (出租人)_ 乙方： (承租人)_ 甲、乙依据中华人民共和国民法典及深圳市政府对商铺租赁的规定，就乙方承

24、租甲方商铺一事达成以下协议： 第一条出租商铺的概况 1、甲方将位于深圳市_区_号商铺，出租给乙方作_使用。 2、该商铺的建筑面积为_平方米。 其次条商铺租赁期限、免租期及续租事宜 1、本合同商铺租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 (详细以交付使用时间为准)。 2、本合同期满，乙方要连续租赁的，应在租赁期满前贰个月前通知甲方。 如甲方连续出租该商铺的，乙方在同等条件下享有优先承租权。 3、甲方同意赐予乙方_天的免租期(即_年_月_日起至_月_日)作为乙方装修使用，遇以下状况租赁期限应顺延，顺延期间乙方无需重新交纳租金： 1、为保障甲乙双方顺当履行合同，并保证合同期满，乙方结清商铺

25、租赁期间该物业所产生的治理费、空调费、电话费、有线数字电视费、煤气费、清洁费、水电费、室内设施的修理等费用，特规定本条款。 2、乙方向甲方支付定金计人民币_元(大写_整)作为承租该商铺的押金。 如甲方毁约，导致租赁不能进展的，则甲方须担当相应的法律责任。 此押金在合同终止后，且乙方结清相关费用后一天内，甲方应如数退还。 3、甲方收取租金、押金款时应向乙方出具有效的收款凭证，否则乙方有权拒付该笔款项。 第四条租赁期间相关费用及税金负担乙方交纳以下费用：租赁期间，乙方因正常生产、生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费、物业治理费等由乙方担当;第五条承租人租赁期间的分组、转租及其

26、他权利经甲方书面同意后，乙方对承租的商铺进展分租或转租，转租终止期不得超过乙方的租赁期限。 第六条商铺的使用与修缮甲方权利义务 1、在租赁期内，甲方应保证商铺能满意乙方正常使用。 甲方保证出租商铺及其配套设施的使用安全。 2、租赁期间，商铺的使用权归乙方，包括甲方有全部权或独立使用权的商铺外墙、商铺的附属配套设施(如自行车位、汽车车位)等。 第八条商铺交付及收回的验收 1、甲方交付时应保证租赁商铺本身及附属设施、设备能够正常使用，乙方无正值理由不得拒收。 2、验收时双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。 第九条合同的变更、解除与终止 1、租赁期满本合同终止或经双方协商全

27、都变更或终止本合同。 2、甲方有以下行为之一的，乙方有权单方解除合同： (1)不能供应商铺或所供应商铺不符合商定条件，严峻影响使用 3、租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权单方解除合同： 第十条违约责任处理规定甲方违约责任 1、甲方不能供应本合同商定商铺的，应双倍返还承租押金。 2、甲方违反本合同约订，提前收回商铺的，应双倍返还承租押金，并赔偿给乙方造成的损失;3、甲方因商铺权属瑕疵或非法出租商铺而导致本合同无效时，应双倍返还承租押金。 乙方违约责任 1、乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，甲方有权没收乙方承租押金： (1)未经甲方同意，拆改商铺根本框架构造导致商铺严峻损坏的; (2)

28、利用该商铺进展犯罪活动的; 第十一条双方免责条款 1、因不行抗力缘由导致本合同不能连续履行的，甲、乙双方互不担当责任。 2、因国家政策需要撤除或改造已租赁的商铺，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。 3、本合同之“不行抗力”指“不能预见、不能避开并不能克制的状况”。 第十二条合同生效及争议解决本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字日起生效。 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。 补充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按以下第_种方式解决： 1、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼

29、2、提请深圳市仲裁委员会仲裁 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 租赁商铺合同书 租赁商铺合同书样板篇五 甲方：_ 乙方：_ 身份证号码：_商业登记号码：_ 联系人：_联系电话：_ 联系地址：_传真：_ 一、乙方有意以以下条件向甲方承租_商铺 1、品牌名称：_ 2、经营范围：_ 3、意向商铺位置：第_层第_号铺位 4、建筑面积：_平方米，套内建筑面积_平方米 5、租期：_年 6、意向租金：_ 二、乙方同意向甲方支付人民币_元整为租赁该铺位的认租意向金。 三、乙方享有在同等条件下优先承租上述意向商铺的权利。 四、甲方正式

30、对外公开招商，乙方在接到甲方通知后7天内与甲方签署租赁确认书或正式租赁合同，_所缴纳的认租意向金自动转为租赁定金或履约保证金;逾期则视做乙方自愿放弃优先承租该意向商铺的权利，甲方有权另行处理该意向商铺而无需事前知会乙方，并退还乙方已缴纳的认租意向金。 五、本承租意向书壹式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，具同等法律效力。 甲方：乙方： 招商代表：代表： 地址：地址： 日期年月日日期年月日 招商经理审批意见：_。 租赁商铺合同书 租赁商铺合同书样板篇六 出租方(以下称甲方)： 承租方(以下称乙方)： 甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的根底上，经友好协商，制定如下协议： 一、 房屋地址

31、甲方出租的商铺坐落于 街 号，建筑面积 平方米。 二、 租赁期限 双方商定房屋租期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、承租方有以下情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋： 1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的; 2、承租方利用承租房屋进展违法经营及犯罪活动的; 3、承租方拖欠租金累计达 天的，并赔偿违约金 元。 合同期满后，如出租方仍连续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。 四、 租金及交纳方式 1、每年租金为人民币 ，大写： 万 仟元整。 2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必需提前一个月时间，

32、于 年 月 日前交至出租方。 3、 承租方必需根据商定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的 %加收滞纳金。 五、 租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营状况也与出租方无关;租期完毕或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修局部及房屋架构。 六、 各项费用的缴纳 1、 物业治理费：乙方自行向物业治理公司交纳; 2、 水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_度，电表底数为_度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满)。 3、修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负

33、责。 4、使用该房屋进展商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。 七、 出租方与承租方的变更 1、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者连续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购置权。 2、租赁期间，乙方如因转让或其他缘由将房屋转租给第三方使用，必需事先书面对甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。 八、 违约金和违约责任 1、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为

34、甲方违约，负责赔偿违约金 元。 2、若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 元。 3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。 九、 免责条件 若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能使用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方。 十、 争议的解决方式 本合同如消失争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。 十一、 本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的根底上共同协商，作出补充

35、规定，补充规定与本合同具有同等效力。 十二、 本合同双方签字盖章后生效， 本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。 出租方(盖章)： _ 承租方(盖章)： _ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ 联系电话： _ 联系电话： _ 联系地址： _ 联系地址： _ 身份证号码： _ 身份证号码： _ 日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日 商铺营业房租赁合同范本2 甲方：_市场 地 址：_电话：_ 法定代表人：_ 日期： _ 乙方： _ 地 址：_电话：_ 法定代表人(负责人)：_ 日期： _ 租赁商铺合同书 租赁商铺合同书样板篇七 经甲、乙双方友好协商，本着互利互惠的原则，现就双方签订

36、的商铺租赁合同中未尽事宜订立以下补充协议，以资共同遵守。 一、甲方原则许可乙方的经营方式为体验营销，但乙方必需向甲方供应体验营销的合法证件或相关手续，并出具合法的经营资格(如营业执照、税务登记证、特殊许可证等，复印后交甲方备存)。 甲方必需相应的向乙方出具相关证件：(包括营业执照、税务登记证、房屋产权证、产权人许可甲方出租经营的凭证、消防安全检查合格证、房屋出租备案登记证等。) 二、双方同意将该商铺的租赁合同期限改为至 年 月 日止，原商铺租赁合同中商定的“租赁期为二年：自 年月 日至 年 月 日止”的内容作废。乙方承诺在 年 月 日前无条件撤离租赁场地。 三、乙方必需在本补充协议签订前向甲方

37、交清此前拖欠甲方的物业治理费、水电费(不含照明费公摊、空调费公摊)等，否则甲方有权停顿供应乙方水、电、空调的供应。 四、乙方必需确保前来商铺参与体验活动的参加者(尤其是中老年人)的安全，如在本商场内外发生摔伤、晕倒、伤亡等各种意外事故，系乙方缘由造成的由乙方担当全部责任，与甲方无关。为了保证意外事故受损者能得到准时救治或处理，甲方应当在事故发生后立刻通知乙方，乙方必需马上协作甲方参加事故的处理。假如是乙方的缘由造成的意外事故但乙方没有协作甲方处理的，视为乙方违约，每少参加一次事故处理的处违约金 元。 五、乙方作为甲方商场的独立商铺，不受商场经营好坏状况的影响，故乙方已预交给甲方的四个月( 年

38、月 日至 年 月 日)商铺租金 元、三个月( 年 月 日至 年 月 日)的办公室租租金 元，合计 元，由甲方作为乙方已交租金全部计收。除此之外产生的租金由乙方按实际应交金额向甲方交清。 六、甲方承诺暂不计收乙方的照明费、空调费等公摊费用，但物业治理费(2元/2)及水电费，乙方必需按实际应交金额向甲方交清，于 年 月 日结算。 七、在经营过程中，乙方要妥当治理好体验活动的参加者，要求参加者不得在甲方商场内外高声喧哗、争抢拥挤或做有碍甲方商场物业治理及其他租户经营、公共利益的行为，否则由此产生的投诉或惩罚等一切后果均由乙方负责。 八、本协议生效后，即成为商铺租赁合同不行分割的组成局部，与商铺租赁合

39、同具有同等的法律效力。除本补充协议中明确所作修订的条款外，原合同的其余局部应完全连续生效。 九、本协议一式两份，双方各执一份，自订立之日起生效。 甲方(公章)： 乙方(负责人)： 负责人：住址： 电话：身份证号： 日期：电话： 租赁商铺合同书 租赁商铺合同书样板篇八 出租方(以下简称甲方)：_公司地址：_法定代表人：_ 承租方(以下简称乙方):_公司地址：_法定代表人：_ 依据中华人民共和国民法典及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、公平、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。 第一条 租赁内容 一、甲方将位于_市_区_号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。 二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为_平方米，使用面积为_平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。 四、甲方为乙方供应的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及修理费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。 其次条 租赁期限 五、租赁期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 第三条 租金及其它费用 六、合同有效年度租金共计为_元(人民币)。 七、每一个租赁年度按月计算。 八、电费按日常实际使用数(计量)收费，每月_