私房建设承包合同范文3篇.docx

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1、 私房建设承包合同范文3篇（这些很有用，建议收藏）私房建立合同1 业主(甲方): 承包商(乙方): 依据中华人民共和国合同法和建筑法的有关规定，结合房屋建立工程的详细状况，经双方协商签订本合同，明确乙方承包甲方私人住宅建立工程的权利义务。 一、建筑工程： 私房建立工程 二、建立地点： 第三条承包方法及施工预备 1.甲方将其住宅工程以承包商不包料的方式承包给乙方。 二、乙方应提前 甲方应准时向乙方供应工程所需的全部材料。 3.乙方应携带施工工程所需的全部机械设备、工具和安全设施；雨天实行防雨措施，避开雨水影响工程质量。 第四条建筑工期 乙方承建的房屋从 年 月 日开工至 年 月 日完工工期 天。

2、 第五条建立工程承包单价及建立内容 1.整体建筑承包费按建筑面积定价，建筑承包费为每平方米 元(包括人工工资、施工工具及安全设施、安全设备费、水电工资)。 2.整体建筑建立内容 房屋建立工程标准所指主体工程的全部土建工程，包括预留上下水管孔洞、预埋安装电路、闭路电视线、电话线、管道、瓷砖粘贴、内外墙粉末涂层、 、等。 第六条承建工程的支付方式： 付款方式：第一次：乙方进入施工现场后预付款 元作启动金。 其次次：根底工程按合同和设计保质保量完成后预付 元。 第三次:主体工程按合同和设计保质保量完成后预付 元。 第七条施工安全要求 1、乙方施工人员必需具备肯定的房屋施工阅历，确保乙方承包的工程符合

3、施工要求的质量和技术要求。 2、乙方必需注意工程质量和安全施工，严格根据抗震房屋建立标准，在施工过程中，确保工程质量、人员和房屋安全，掌握各种可能的危急因素，消退安全事故，随时加强工程质量、进度、安全三个要素的综合检查和监视。 3、乙方必需根据安全施工标准和技术要求，实行严格的安全防护措施，特殊留意施工过程中的安全施工，杜绝一切事故，并担当因自身安全措施不到位或无效造成建筑工人和第三方伤亡事故的责任和因此发生的一切费用。如发生安全事故，责任与甲方无关。 第八条工程质量。 1、乙方应依据甲方的要求确定施工图纸。假如发觉图纸有不合理的局部，乙方可取得明确全都的施工方案后进展施工。 2.工程质量应符

4、合抗震住房建立评价标准的合格条件。建房后，墙体、门窗开口应平坦、光滑、无空鼓，墙砖、地砖应平坦，防止空鼓，符合相关标准。 3.乙方因乙方自身缘由不符合工程质量合格条件的，乙方应按甲方及其委派人员的要求返工、修改、重作，并担当返工、修改、重作等人工、材料等全部费用。乙方在返工、修改后仍不符合商定的合格使用条件的，应当担当工程质量违约责任。 第九条解决违约责任和纠纷的方法 1、甲方未按乙方工程进度准时供应相关材料，造成乙方停工损失的，由甲方担当赔偿。 2.乙方承包建立工程质量不符合商定要求的，乙方应免费修理、返工或重作。造成损失的，乙方应赔偿全部损失。乙方因乙方缘由不能履行合同的，乙方应赔偿违约给

5、甲方造成的一切损失。 3、甲乙双方因履行本合同发生争议，协商解决。如经协商仍无法解决的，提请劳动仲裁委员会进展仲裁。 第十条合同的生效和终止。 1.本合同一式三份， 人民政府 社区、甲乙双方各执一份。 本合同自签订之日起生效。 双方必需共同遵守上述合同。经双方协商同意签订补充合同的，补充合同与合同具有同等法律效力。 甲方(公章):_ 乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_ _年_月_日 _年_月_日 私房建立合同2 甲方： 乙方： 甲乙双方协商后，甲方自愿将其私人建筑工程承包给乙方施工。为明确甲乙双方的责任，特签订以下协议： 一、 承包内容： 1、 甲方应对本工程的根

6、底挖孔桩负责。 2、 本工程包括全部混凝土浇筑、主体工程砖砌体、木模板生产、钢筋生产邦扎、砌体内外抹灰工程、排面砖（天花板不抹灰）。其次层地砖，厕所墙砖。 3、 甲方负责制作室内楼梯间扶手。 4、 甲方负责本工程的污水排放工程。 5、 本工程为砖混现浇构造，所需木模钉，由乙方自行负责。 6、 甲方应供应本水、电由甲方供应，机具由乙方自行负责。 二、 工程造价： 本工程为单承包商，工程定价以滴水为界，按每平方米200元计算。此外，后墙贴条砖按每平方米20元计算，室内贴内墙砖按每平方米18元计算，楼梯台阶按每平方米40元计算。另外，本工程负层不砌砖，柱不抹灰，按每平方米100元计算。 三、 付款方

7、式： 本工程按进度支付，甲方应在乙方完成一层混凝土浇筑 元，其余两层每浇一层混凝土，甲方支付60%，每层粉水支付10%，外墙砖支付15%，其余15%在工程竣工后支付。 四、 工程质量以当地建筑的一般质量为准。 五、 安全问题在20_乙方负责元内。 六、 本合同一式二份，甲乙双方签字生效。 甲方(公章):_ 乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_ _年_月_日 _年_月_日 私房建立合同3 双方立合同： 甲方(房主方) (甲方) 乙方(承包商) 依据中华人民共和国建立法、中华人民共和国合同法及相关法律法规，甲乙双方在公平自愿、公正合理、诚恳信用的原则下，就住宅建立工程建

8、立事项达成协议，标准私人住宅建立工程的民事行为，制定本合同，双方共同信守。 一、工程地点： 。 二、工程概况:本工程为 构造为私人住宅，楼层为 层加垫层建筑。卫生间、厨房、阳台、梁、柱为现浇混凝土，其他地板为预制板，建筑面积以实际建筑面积为准。 三、承包方式： 甲方将其房屋以承包商、工期、质量、安全、验收、脚手架、施工机械和全部劳开工具的形式承包给乙方。 四、承包工程内容： 建筑根底、主体构造砖、钢筋、模具安装、模具拆卸、现浇混凝土、楼梯、预制板安装、室内墙天花板、后外墙、侧外墙粉水泥砂浆、前外墙砖粘贴、主体顶瓦、室外散水、地板平坦、台阶等施工工作。 五、工程质量及要求： 1、乙方必需严格根据

9、甲方供应的图纸和变更要求进展施工，工程质量应到达良好的标准，以确保安全。乙方因乙方缘由不符合工程质量合格条件的，乙方应无条件返工，并担当返工造成的劳动力和材料损失。 2.房屋建成后一年内，如甲方发觉质量问题，乙方必需免费修理。如因质量问题，乙方在保修期内拒绝修理，甲方有权要求他人另行修理，所需费用直接从乙方保修基金中扣除。 3.假如乙方在施工过程中遇到图纸与现场主体构造不的，必需与甲方协商，乙方必需经甲方同意才能进入下一步施工。 六、工期： 从 年 月 日开工，工期为 天。下雨、停电、地震、甲方对外关系影响施工的不行抗力，可延长工期。 七、甲乙双方权利义务： 甲方负责供应石灰、砖、水泥、砾石、

10、砂、水、钢、屋面所需的木材、瓦等建筑材料。 2、甲方负责协调对外及邻里关系。 甲方应准时拨付工程进度款。 甲方有权指导和监视施工过程和质量。 乙方应提前通知甲方购置所需的建筑材料。 6、乙方施工所需的全部电动施工机械、机械损耗设备、全部劳开工具、模板、顶木、锁木、木方、脚手架由乙方担当，费用由乙方担当。 7.乙方负责支付乙方所属人员的工资，与甲方无关。 8、乙方必需在施工前和施工过程中实行相关安全措施，如施工过程中发生的任何安全事故（包括乙方在施工过程中造成的第三方人身损害等）。全部法律责任和经济损失均由乙方担当，与甲方无关。 9.如因乙方自身缘由中途终止施工，甲方有权拒绝支付乙方以前施工的全

11、部费用。 八、承包价格： 按建筑面积计算，每平方米 元，大写： 元。建筑面积以实际面积为准，包括人工费、工程治理费、安全费、材料搬运费、全部劳开工具费、机械费、脚手架费。 九、付款原则及付款方式： 房屋开工至每层盖板后，预付该层人工费的60%。工程整体竣工验收合格后，余额支付至总价的95%，保存5%作为工程修理保修基金。保修期为一年。一年期满后，甲方将无息支付余额。 十、甲乙双方协商解决其他未尽事宜。 十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同自双方签订之日起生效，合同履行期无效。 甲方(公章):_ 乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_ _年_月_日 _年_月_日 完