租赁房屋合同通用租赁房屋合同模板(7篇).docx

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1、 租赁房屋合同通用租赁房屋合同模板(7篇)有关租赁房屋合同通用一 甲、乙双方本着自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，经双方友好协商，达成如下条款，以资遵照履行。 第一条 租赁标的 租赁标的为位于上海市 工业园区 路 号 幢厂房及附属房屋和相应的空旷场地(以下简称该物业，附地形图、总平面图)。建筑面积分别为： 1、厂房，建筑面积为 平方米。 2、附属房屋(办公室)，建筑面积 平方米。总计建筑面积为 平方米。场地面积为 平方米。 3、甲方向乙方保证供应 kv用电需求，假如今后不够再协商解决。 上述房屋配备的相应空旷场地面积为 亩，以双方确认的范

2、围为准。 其次条 租赁方式 1、乙方承租甲方该物业并采纳包租形式。乙方在租赁期内必需遵守国家的有关法律、法规。 2、甲方保证对上述该物业拥有完全的处置权，将该物业依本合同的商定进展出租不存在任何事实与法律上的障碍，并保障乙方及/或使用单位在本合同有效期间能够持续有效地按上述用途使用该物业。 第三条 租赁期限 1、该物业租赁期限为 年，自20 年 月 日起至20 年 月 日止。租金起算期为 。 2、租赁期届满后，本合同即于终止，甲方有权收回该物业，乙方应于租赁期届满后 天内将该物业返还甲方。 租赁期届满如乙方拟续租的，则乙方需在本合同租赁期届满前三个月内书面通知 甲方，在同等条件下乙方享有优先承

3、租权。 第四条 租金及支付方式 1、租金实行先付后用的方式支付，详细如下： 2、乙方向甲方支付租金，甲方应当开具收据。 第五条 公用事业费用 乙方在租赁期内实际使用而发生的水、电、通讯等公用事业费用由乙方自行担当并在接到上述费用的帐单后按相关部门有关规定的期限内付清，如发生欠费等状况则与甲方无关 。 第六条 甲方的权利、义务 1、甲方应当尽早办妥该物业房屋产权证，并准时向乙方租赁。 2、甲方供应并确保水、电等根底设施并相应配置独立计量表具(每幢厂房供 电 kv、用水量 吨/天)，如乙方对该根底设施需扩容升级的，则担当增加的费用，甲方应予以积极协作。 3、甲方负责保持/维护该物业及其根底设施使之

4、能够满意乙方或使用单位正常使用的性能和安全状态，并担当相关费用。 4、甲方担当该物业的财产保险。 5、甲方担当租赁该物业的房产税及地税(如有)。 6、甲方有权监视、检查乙方或使用单位对该物业的使用状况。 7、甲方在乙方入注前应结清全部公共事业费用，并向乙方供应相应的付费凭据的原件。- 第七条 乙方的权利、义务 1、乙方(包括前述使用单位)在租赁期间有权对该物业依法独立使用，不受任何第三方(包括甲方)非法干预。 2、乙方应当按本合同商定，准时如数支付租金并担当相关费用。 3、乙方在租赁期间内应爱惜甲方物业，不得擅自损坏、破坏该物业，如乙方过失导致物业损坏，应负责修复。 4、乙方(包括前述使用单位

5、)应准时办妥环保、消防等相关手续，如需甲方协作办理的，甲方应积极协作。 5、乙方应对在该物业内的自有财产，包括生产设备、原材料、成品等购置保险，如发生意外，则于甲方无关。 6、乙方有权在双方确认的该物业的租赁范围内构筑围墙。 第八条 合同的变更和解除 1、本合同条款的变更须经双方协商后另行签订书面补充协议。 2、双方同意在租赁期内，有以下情形之一的，本合同即予终止，双方均不担当违约责任。 该物业因社会公共利益被依法征用; 该物业因城市建立，列入动迁范围指区级以上拆迁(不包刮商业拆迁); 该物业因自然灾难而损毁、灭失或被鉴定为危急房屋的; 甲、乙双方如有一方因故不能履行本合同，并征得对方书面同意

6、的。 因拆迁补偿企业的经营损失费、搬迁费等归乙方全部。 第九条 违约责任 1、乙方逾期支付租金的，除应当准时付清该局部租金外，还须以每天1%向甲方支付该局部租金的滞纳金，如乙方逾期超过 天且在甲方书面催告后 天内仍未支付的，甲方有权单方解除本合同并没收押金。 2、甲方未按本合同商定准时将该物业及其附属根底设施移交乙方使用的，应以每天 %月租金向乙方支付滞纳金(可在租金中扣除)。如逾期超过 天且在乙方书面催告后 天内仍未移交的，乙方有权要求甲方赔偿并可以单方面解除本合同。 第十条 索赔 1、如因甲方缘由导致本合同无效或者被撤消或者消失任何第三方就该物业使用权向乙方主见权利致使乙方(包括前述使用单

7、位)无法按本合同使用或者连续使用的，甲方应当赔偿乙方(包括前述使用单位)由此造成的经济损失。 2、如因乙方缘由造成该物业及附属根底设施损坏、毁坏的，乙方除应当准时修复外，如因乙方缘由造成的经济损失，乙方也应当予以赔偿。 3、乙方在租赁期完毕归还甲方时应确保租前所租物品的完好率。 第十一条 双方商定的其他事项 1、双方同意该物业的租赁交接日定为20 年 月 日。 2、甲方须供应乙方企业注册所需的一切资料。 第十二条 争议的解除 甲、乙双方因履行本合同而产生争议，双方同意协商解决。如协商不成，任何一方有权向具有相应管辖权的人民法院通过诉讼解决。 第十三条 生效 本合同及附件一式四份，经甲、乙双方代

8、表签名并加盖公章后生效，双方各执二份，具有同等法律效力。 出租人(甲方)： (公章) 代表签名： 承租人(乙方)： (公章) 代表签名： 签订地点： 本合同签订于二o 年 月 日 有关租赁房屋合同通用二 转租人(以下简称甲方)：_，身份证号：_承租人(以下简称乙方)：_，身份证号：_当事人就房屋一部转租达成以下协议： 第一条 转租人经得出租人的同意，就承租地址为_济南_市_历下区小柳行头村居委会_转租与承租人为居住使用。 其次条 转租期限 _20xx_年_9_月_11_日起，至_20xx_年_10_月_12_日止，计_壹_月整。 第三条 租金 1.每月租金人民币_330_元，每月_11_日以前

9、缴纳(直接交于转租人)。 2.保证金人民币_元，于转租期满交还房屋时无息返还。 第四条 使用转租物的限制 1.本转租房屋系供居住之用。 2.未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或一局部转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。 3.乙方于转租期满应马上转租房屋迁让交还，不得向甲方恳求迁移费或任何费用。 4.转租房屋不得供非法使用;或存放危急物品影响公共安全。 5.转租房屋有改装设施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。 第五条 危急负担 乙方应妥当使用转租房屋，除因天灾地变等不行抗拒的情形外，因乙方的过失致转租房屋损毁，应

10、负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。 第六条 违约责任 1.乙方违反商定方法使用转租房屋，或拖欠租金达两期以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时，不待转租期限届满，甲方得终止租约。 2.乙方于终止租约或转租期满不交还房屋，自终止租约或转租期满之翌日起，乙方应支付按房租1倍计算违约金。 第七条 其他特约事项 1.转租房屋的税费由甲方负责，乙方水网电费自行负担(月共计100元整)。 2.乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，应当保存，应由甲方返回时处理。 3.甲方诸如电脑、热水器、可有乙方合法合理使用，在合约期内若有损坏应有乙方负责赔偿。 4.本合同转租期限未满，一方拟终止租

11、约时，须得对方的同意。 第八条 出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与承租人的应予以同意。本合同一式两份，当事人各执一份为凭。 转租人(甲方)： _ 承租人(乙方)： _ _年_月_日 有关租赁房屋合同通用三 出租方(称甲方)： 承租方(称乙方)： 一、出租之房屋座落于厦门市海沧区水云湾1#楼105室，建筑面积为130平方米。 二、租赁期限，从20_年九月十五日至20_年九月十五日止，租期共五年，前五年每年租金为人民币肆万柒仟元整，每年租金分两次支付;第六年开头租金每年按市场价调整，调整幅度参考傍边店面。 三、本房为毛坯房，乙方自行装修，五年内甲方若提出解除合同，应担当乙方装修费用六万元作为补尝

12、。 四、在租赁期间：乙方应负责交付 水、电费 煤气费 有线电视费 小区治理效劳费等费用。 五、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正值理由要求解除合同时，须提前1个月通知对方，经对方同意后解除合同，由提前解除合同的一方支付壹个月租金作为违约赔偿金。 六、乙方不得利用该房屋之便进展非法活动，如有发觉，甲方有权提前终止合同，乙方所缴纳的押金则作为赔偿甲方的违约金，乙方要担当因非法活动而产生的一切民事、经济、法律责任、甲方概不负责。 七、租赁期满，乙方按时将房屋归还甲方，如乙方需续租须提前半个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权，租赁期满后，乙方退出时，若有家具杂物等布置不搬者，

13、甲方侧可视为废物，由甲方处理，乙方不得有异议。 八、本合同若有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟补充协议与本合同具有同等的法律效力。 九、本合同签订之日起生效，壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，均具有同等法律效力。 十、备注： 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 有关租赁房屋合同通用四 甲方：_ 乙方：_ 双方本着公平互利、友好自愿的原则，就房屋及场地租赁事宜，达成如下协议： 一、租赁标准 1.租赁地址：_区_县_乡镇_街道_路_村_号_室 2.租赁面积：办公面积_，场地面积_，厂房面积_ 3.产权归属：国有_，集体_，

14、私人_，邮政编码_ 二、支付租金 1.价格：房屋_元/月平方米，全年合计_人民币。 2.支付方式：全年分_次支付，第一次于_月_日支付_元;其次次于_月_日前支付元;第三次于_月_日前支付_元。 三、租赁期限 自_年_月_日至_年_月_日为止，共计_年，如需提前终止本协议，应提前_月通知对方，征得对方许可前方可为有效。 四、因不行抗力因素，造成房屋损失，由甲方担当，乙方所租赁的房屋及场地，其水、电等其他费用，自租赁日起由_方负担，营业性等人为因素造成房屋损坏，由乙方负担。 五、乙方所租赁房屋及场地，只作产及经营之用，不得移作他用。 六、乙方如需将房屋场地转让给第三方承租使用，需事先征得甲方同意

15、。 七、乙方在期满后具有优待续租的权利。 八、违约责任 1.任何一方无故终止本协议，应支付全年租金的_%违约金并担当责任。 2.延期支付租金，应按银行逾期还款的规定，支付滞纳金。 九、乙方对房屋、场地内外部装修，不能危及房屋构造，事先应征得甲方同意。 十、其他未尽事宜，本着协商原则解决。 十一、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方：_ 代表人：_ 乙方：_ 代表人：_ 有关租赁房屋合同通用五 甲方(出租方)身份证号码 乙方(承租方)身份证号码 现经甲乙双方充分了解、协商，全都达成如下个人租房协议书： 一、 房屋的坐落、面积、装修及设施、设备： 二、租赁期限：，即年月日至年月日

16、。 三、租金及交纳时间：每月元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;其次次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。 四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。 五、租赁期间的其他商定事项： 1、甲乙双方应供应真实有效的房产证、身份证等证件。 2、甲方供应完好的房屋、设施、设备，乙方应留意爱惜，不得破坏房屋装修、构造及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。 3、 水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等全部费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。全部费用乙方应按时付清。 4

17、、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、转变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应马上办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法大事，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。 5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不行抗力因素导致无法连续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不担当违约责任。 6、 甲乙双方商定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。 7、 此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方假如消失纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。 8、 本个人

18、租房协议书经签字(盖章)生效。 9、其他商定事项： 六、违约责任： 甲乙双方中任一方有违约状况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。 七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。 甲方(签字) 乙方：(签字) 联系电话： 联系电话： #拓展学问# 租赁合同签订留意事项： 租赁是日常生活中常见的一项法律活动，为了尽可能避开在租用过程中产生不必要争议，所以在签订合同时肯定要留意相关事项。 一、承租方需要了解出租人和出租物的根本状况 1、作为承租方，应先审查租赁物是否存在法律法规制止出租的情形，包括以下情形等：(1)未依法取得租赁物的相关证件;

19、 (2)共有租赁物未取得共有人同意的;(3)权属有争议的。 2、作为承租方，为了预防欺诈，在合同中商定，假如承租方是租赁物的全部人，必需供应相关的证明文件;假如承租方不是租赁物的全部人，必需具有转租权。 3、为了避开争议，在合同中对租赁物的根本信息应进展明确商定，如租赁物的规格、质量、数量等。 二、租赁合同之租期条款 在合同中，商定租赁物的租赁期限，明确租赁的详细起止日期，如承租方超过租赁期使用租赁物，应支付给出租方超时使用的租金。 三、租赁合同之租金条款 1、在合同中，明确商定租金的支付方式，以现金支付或是通过银行转账的方式(采纳银行转账需写上户名、银行账号)，实行按月支付、按季还是年支付等

20、。 2、在合同中，明确商定租金支付时间，应于每月的详细日期支付租金。假如承租方在肯定宽限期内没有按期支付，应支付拖延租金或违约金或出租方可解除合同。 四、租赁合同之保证金条款 在租赁物租赁合同订立时，合同双方当事人都尽量避开风险，预防欺诈，承租方应在合同订立前交给出租方肯定的保证金或押金，应依据实际状况在租赁物价值范围内打算押金的数额。同时对于保证金退还的条件，应进展明确商定。 五、租赁合同之转租条款 在合同中明确商定承租方是否可以转租。 1、作为承租方，经过出租方的同意，可以将租赁物转租给第三人，出租方和承租方原有的租赁关系不因转租而影响。 2、承租方未经出租方同意，擅自将租赁物转租给第三人

21、的，出租方可以解除租赁合同，因转租造成租赁物损坏的，承租方还应担当赔偿责任。 六、租赁合同之妥当保管责任条款 在合同中明确商定，承租方在租赁期间，应妥当保管租赁物，假如未尽妥当保管义务，造成租赁物及配套设施损毁、灭失的，应担当赔偿责任。如，应爱惜并合理使用租赁物，造成损坏的还应担当修复或赔偿责任。 七、租赁合同之修理责任条款 在合同中，对修理责任进展明确商定，出租方应确保租赁物符合商定用途，但也可以商定由承租方担当修理义务。 八、其他事项 在合同中，建议依据实际状况对双方权利义务、违约责任、诉讼管辖地等商定清晰，以降低合同履行风险和保证合同顺当履行，并尽可能保障双方的合法、合理利益。 有关租赁

22、房屋合同通用六 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 第一条依据中华人民共和国合同法以及该物业所在地有关房屋租赁的法律法规，甲、乙双方在公平、自愿、公正和诚恳信用的根底上，经协商全都，就乙方承租甲方有权依法出租的房屋事宜，订立本合同。 其次条物业地址 出租房屋状况：详见附件一 第三条 租赁期限及交付日期：该物业租赁期限共计 年,从装修期满之日起算;甲乙双方商定该物业的交付日为 第四条 装修期：详见附件二 第五条 租金及支付方式：详见附件三 第六条 租赁用途：甲方承诺该物业可用于酒店和宾馆经营及其酒店相关工程 经营。否则由甲方办理相关政府许可,保证该物业可以用于上述用途。 第七条 配套设施：详见附

23、件四 第八条 其他责任：详见附件五 第九条 物业的使用和修理：详见附件六 第十条 房屋的返还状态：详见附件七 第十一条 转租、转让和交换:详见附件八 第十二条 解除合同的条件：详见附件九 第十三条 违约责任：详见附件十 第十四条 其他条款 1. 甲、乙双方商定本合同签署后的30日内,应由甲方负责按规定向房屋所在地区房地产交易中心办理登记备案手续,领取房屋租赁登记备案证明并交乙方保管;本合同经登记备案后,凡变更、终止本合同的，由甲方负责在本合同变更终止之日起得15日内,向原登记机构办理变更终止登记备案手续。如甲方未能办理上述登记事宜,乙方有权进展登记，所需费用由甲方担当。如甲方没有履行备案登记的

24、手续而造成不能对抗第三人的全部责任和损失由甲方担当。 2. 任何一方向对方发出本协议规定的任何通知应以邮寄、快递、传真等书面形式发出，如以传真形式进展，则以传真接收人确认接到传真时为已送。任一方如变更协议载明的联系方式和通讯地址，须在变更后2日内通知另一方。任一方将通知送达联系地址后，即视为对方已经收到此通知。联系地址如下所列： 3. 联系地址和联系人： 甲方联系人： 电话： 传真： 手机： 联系地址： 邮编： 4. 依据中华人民共和国反不正值竞争法第八条，刑法第一百六十三条，第一百六十四条，等有关法律规定，甲方不得向乙方业务人员、其他与此工程有关的人员、以及乙方的任何人员(包括乙方人员的亲属

25、等)供应任何形式的直接和间接的贿赂或发生任何不争的交易，如行贿、索贿、供应回扣、消遣、消遣或餐饮。一经发觉，即视为甲方的重大违约，并且甲方应担当由此导致的一切法律责任。乙方有权视情节轻重对甲方进展惩罚，该惩罚包括但不限于单方面马上解除合同、拒绝支付合同款项、损失赔偿。 5. 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。该等补充条款及本合同附件均为本合同不行分割的一局部。 6. 甲乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清晰明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定进展索赔。 第十五条 甲乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商打算;协商解决不成的，可依

26、法向法律规定的有管辖权的人民法院起诉。 第十六条 本合同自双方签字盖章之日起生效。 第十七条 本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份。 第十八条 双方全都同意不向传播媒介和公众透露本合同的内容。 甲方(盖章)： 授权代表： 甲方签约日期：乙方(盖章)： 授权代表： 乙方签约日期： 有关租赁房屋合同通用七 甲方： 乙方： 联系电话： 联系电话： 甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋根本状况。 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于株洲市荷塘区新桂广场位于第 号栋 号房单 其次条 房屋用途。 该房屋用途为租赁住房，除双方另有商定外，乙方不得任意转变房屋用途。 第三条 租赁期限。 租赁期限三个

27、月起租，自 年 月 日至 年 月 日 第四条 租金 该房屋月租金为(人民币) 百元整。 租赁期间，如遇到国家有关政策调整，出租方可以和承租方协商调整租金。 第五条 付款方式。 乙方按月支付租金给甲方。 第六条 交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日1个工作日内，将该房屋交付给乙方。 第七条修理养护责任。 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施的损坏不担当修缮责任，日常的房屋修理费用由乙担当。 因乙方治理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并责任赔偿损失。 租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监视检查。 第八条

28、 关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付： 1.水、电费;2.煤气费;根据每月人数比支付。即支付当月水电燃气的33%。 第九条 房屋押金。 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于两个月房租的金额)作为押金。 第十条 租赁期满。 1、租赁期满后，如乙方要求连续租赁，甲方则优先同意连续租赁; 2、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。 3、租赁期满后，在房屋状况完善并满意乙方未有租金欠款条件下，甲方在7个工作日内归还乙方剩余租金及押金。 4、租赁期满，乙方未申明续约状况下，甲方可在告知乙方的三个工作日内另

29、行换租或退租。 5、租赁期限内，甲方可在提前告知乙方的7个工作日期限内解约退租，并归还剩余租金和押金。 第十一条 违约责任。 租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，均需担当违约金。 第十二条 因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。 第十三条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。 第十四条 本合同之附件均为本合同不行分割之一局部。本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十五条 其他商定 (一

30、)出租方为已供应物品如下： 1.该房屋已包含根本家电：热水器、洗衣机、电冰箱、燃气灶、床、衣柜、桌椅等根本常备家电家具，客厅、厨房、洗漱间以及阳台为双方公用区域。 2.乙方除签定合约人之外不得私自带外来人员，若有需求请提前告知。 3.乙方租赁期限满未续约状况下，钥匙务必归还给甲方。 4.乙方若有门禁卡、钥匙等遗失补办门禁卡之余担当换锁的全额费用。 5.乙方在起租承租期未满时间内退房虚扣除200元押金。 (二)当前的水、电等表状况： (1)水表现为： 度;(2)电表现为： 度; 第十六条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。 第十七条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方(签字)： 乙方(签字)： 年 月 日 年 月 日