物业辖区绿化服务程序.docx

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1、 物业辖区绿化服务程序12_物业经理人 物业辖区绿化效劳程序12 1. 绿化效劳治理的要求： （1）目的：对园区内的绿地进展养护。物业治理公司可依据绿化详细状况设置专人进展养护工作。绿化养护是一项简单的技术工作，养护人员应先进展业务培训，合格前方可上岗，监视检查养护的实施。 （2）适用范围 ： 水木光华内的全部绿化地（包括楼顶） （3）职责 ：制订养护治理的标准，分包方的托付，实施绿化养护的监视检查。 （4）工作程序： （5）其它：a 屋顶花园及花坊须阅历收合格前方可交接。 b 会议用花及节假日门口摆花等按实结算。 2. 租摆花方式为长期布置，定期养护更换，详细标准根据盆花质量标准、盆花品种、

2、摆花质量标准、摆花人员行为标准及摆花流程图执行。 3. 摆花工作人员行为要求 a.工作人员穿着整齐，热忱周到，礼貌待人。 b.工作人员摆花时，不准大声喧哗，不影响业主工作。 c.讲究卫生，摆花时保持工作场所洁净，不留枯叶、黄叶、泥土、水渍等杂物。 d.急躁答复业主询问。 e.工作人员对业主要求一时无法满意，应进展急躁合理解释，并准时向主管人员反映。 f.工作人员应常常征求业办法见，准时了解需求信息。 g.工作人员遵守业主单位有关规章制度。 4. 摆花流程图(略) 5. 盆花品种 铁树 散尾葵 针葵 橡皮树 绿萝 一叶兰 棕竹 龟背竹 巴西木 发财树 花胡蝶 红宝石 绿宝石 榕树 6. 摆花质量

3、标准 a.大盆 h:1.5-1.8m 中盆 h:0.8-1.4m 小盆 h0.8m b.盆花布局合理。 c.花卉颜色搭配协调。 d.花卉长势良好，无枯黄叶。 e.花盆洁净，盆内无杂草。 f.留意摆花期内养护治理，每周养护二次。 g.准时更换长势差的花盆，每周更换一次。 7. 盆花质量标准 a.盆花株型饱满。 b.花色明丽，分布匀称。 c.无枯枝、黄叶。 d.盆内无杂草、无杂物。 e.花盆外表洁净。 8.绿化维护 工程名称 要求 标准 绿地清洁率绿地内无砖块、石块及剪下的干枝杂物等，杂草修剪整齐。98% 草坪完好率草地无被践踏、破坏现象准时补植完整，无黄土暴露。99% 绿化设施完好率草地围栏、坐凳、园灯、假山石、指示牌等设施保持清洁完好。98% 草坪生长完好率草坪不缺肥、不干死、不徒长、生长良好。平坦美观、草边整齐（暖冬型草坪保持3-8CM高，冷冬型保持在10CM以内）。99% 花木生长良好率花木长势良好、准时补种，无残缺、损坏现象。99% 病虫害防治准时率病虫防治以预防为主，对已发病的花木、草地准时实施毁灭病害、虫害。98%