浅析建筑工程造价预结算审核工作中的问题及对策-程暖.docx

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1、 1102 2017 年 3 月中 预算造价 建筑工程技术与设计 浅析建筑工程造价预结算审核工作中的问题及对策 程 暖 （恒大旅游集团） 【摘要】 随着我国社会经济的不断加快，建筑工程迎来了全新 的建设发展时期，随着民众节约意识增强和物价持续上涨，建筑 工程中造价预结算的重要性更加突出。本文探讨了工程造价预结 算审核的意义，阐述了工程造价预结算审核的内容；并对于目前 工程造价预结算审核中存在的问题进行了分析的同时，也给出了 加强工程造价预结算审核的方法。 【关键词】 建筑工程；工程造价；预结算；审核 一、施工成本的预算以及结算的意义 在建筑工程施工中，工程造价预结算是其中很重要的一个环 节，同

2、时也是必须经历的一个重要程序。施工本的预算以及结算 的管理工作一般涵盖在原材料采购、工期的控制、以及等具体工 作之中。只有严格管理好这些工作，才能够从根本上缩减建筑工 程的造价。现阶段，建筑工程造价预、结算能够确定工程造价， 也能考核施工图是否合理，还是办理拨款结算的重要工序。因此， 对于作为签订施工、以及材料订购合同重要组成部分的建筑工程 预结算工作而言，做好建筑工程预结算这项工作将是鉴定建筑工 程施工质量的重要标准。因此，建筑工程施工单位需要在最大程 度上，提高建筑工程预结算审核管理工作的整体水平。 二、工程造价预结算审核重点内容 建筑工程造价预结算审核工作一般围绕着审核计算工程量、 审核

3、费用以及审核套用单价三个方面来展开。做好这三个部分的 工作，就能够从整体上保证建筑工程造价预结算的整体工作质量。 单位工程预结算表如图 1 所示。 1. 工程套用单价的审核 通过对其单件价格的审核，不仅具有科学性更有权威性。但 我们也要注意以下三点：第一，着重审核单件价格以及工程建设 项目的步骤与预计是不是相同；第二，着重审核预算的预定价格； 第三，针对人工与机械单价的合理性进行补充定额审核。 2. 工程量方面的审核工作 对施工数量的评审，即检审建设施工的数量大小。但是，其 计算量比较庞大，操作较为困难，并且其操作的好坏可以反映预 算的对与错，所以在完善相关制度的基础上，施工数量的预算有 相对

4、的误差。因此，一定要运用规划方案以及预算制度反复进行 检查核对，并根据施工的具体情况进行更改。 3. 费用计取审核 费用计取审核方面的审核，需要严格按照相关部门的规定和 文件要求进行。这样才能保证审核费用计取的准确性和真实性。 该部分的审核需要对材料的差价调整、采用的取费表进行核对， 并要求这两项内容必符合相关文件的规定以及工程性质的要求。 三、建筑工程造价预结算审核过程当中存在的问题 1. 项目核算不合理 工程造价包含很多项目，这些项目往往较为复杂，并且还会 随时的进行变动，没有稳定的参考依据，所以为预结算审核增加 了难度。复杂多变的项目在给预结算增加计算难度的同时，也使 得计算错误越来越多

5、。在科技水平不断发展的形势下，新的技术 和材料不断应用到建筑施工之中，导致预算变动。这样对于项目 的核算而言，难度不断加大。新的项目有时会导致定额缺项，从 而使得项目核算变得不合理。 2. 分承包商高估冒进 万方数据 分包承包商曲解合同内容、技术与商务标脱离等，是当前建 筑工程预结算审核工作当中比较常见的问题。分包施工单位往往 在工程施工时，从自己的角度去理解建筑工程的合同，对施工工期、 工程造价、计费标准等内容常常蒙混过关，将不属于工程费用的 技术措施费用列入造价当中。 3. 审核凭证不足或失真 我国建筑工程在预结算审核时，存在部分工程资料凭证不足， 或者材料不具真实性的情况。工程的偷工减料

6、给相关部门的工作 带来了很大的难度，有的工程将施工记录做得很简略，不具有参 考性，现场签证的记录也不准确，导致签字和资料没有法律约束 的情况出现。这些不具代表性的凭证，不能作为审核依据。规范 化的工程签证流程较为复杂，办理周期较长，所以在实践中无法 全面的落实。因此，部分单位选择偷工减料，将审核进行简化， 导致签证失去了真实性和权威性。由于平时相关审核机关没有对 工程做全程的监察，依靠的只是工程提供的相关凭证，所以凭证 不足或者失真会直接影响到工程造价的审核结果。 4. 施工图与实际竣工图的差异 另一个在建筑工程预结算审核工作中比较常见的问题，就是 施工图与实际竣工图存在较大的差异性。为了满足

7、部分业主的需 求，需要适时改动竣工图。但是，由于施工图与竣工图本身就存 在很大的差异性，使得建筑工程实际决算与工程费用存在一定出 入，从而造成建筑工程的损失。 四、提高建筑工程造价预结算的对策 1. 掌握施工数量预算的规定 计算的精准度反映了施工成本的预算的准确与否，想要保证 计算的精准性，必须了解掌握施工数量预算的相关规定。建筑部 门制定的预算方案时，经常忽略很多小部门的预算，使得整个预 算不符合建筑资金的使用。可是不少施工预算的操作工人，主要 是用规定的相关尺码进行测量，对相交处的地方的距离没有减去， 从而加大了操作数量，加大了施工的成本。 2. 现代科技水平的快速提高，带来了大量新型工艺

8、、材料、 施工技术 在进行建筑工程预结算审核工作时，要及时收集工程中或者 市场上新应用的工艺、材料、施工技术的资料，及时编制补充预 算的定额。同时，适时收集竣工图、设计变更以及工程技术方案 等资料，采用专业的审核人员进行变更工程的计算与整理工作。 这能够在最大范围内，使建筑工程造价预结算与工程实际花费相 符，避免了施工单位虚报物价现象的出现，有效维护了业主的利益。 3. 不断提升审核预结算工作人员的素质和专业技能 建筑工程预结算审核不仅与经济有关，更与建筑技术息息相 关。因此，应不断提升审核预结算工作人员的素质和专业技能， 注重专业技能的培训，加强素质教育。只有这样，才能确保审核 工作的有效性

9、。 4. 工程套用单价的审核 通过套用单价的审核，不仅具有科学性更有权威性。但我们 要注意：第一，若果单纯的运用审核方式而不解和工程的实际情 况进行资金的预算，则需要对预算结果做进一步的审核；第二， 针对预算的预定价格，在施工规定价格的审核上，需要合理的进 行核算，它们对于施工价格的精准度有着直接的影响；第三，对 于补充定额进行评审，大多是针对人工与机械单价的合理性进行 审核。 五、结语 综上所述，要提高建设施工成本预定的审核管理工作的水平， 需要采用专业的审核人员及时收集、整理资料；需要在加强对建 筑工程施工单位实际施工状况管理的基础上，采用合理的审核方 法，依据审核基础流程规范的进行管理工作。只有这样，才能够 在最大程度上提高建筑工程造价预结算审核管理工作的水平。 参考文献： 1 冯美英 . 浅谈工程造价的预结算审核方法 J. 广东科技， 2007（ 6） . 2 陈丽霞，裴庆贺 . 探析工程造价的预结算审核方法和内容 J. 黑龙江科技信息， 2009（ 27） . 3 董颖 . 浅谈如何做好工程结算审核工作 J. 中国建设信息， 2011（ 15） .