链家房屋租赁合同[002](可编辑).pdf

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1、链家房屋租赁合同链家房屋租赁合同002(002(可编辑可编辑)精选资料成都市房屋租赁合同出租人：承租人：房屋租赁合同出租人（甲方）：身份证号码：联系地址：承租人（乙方）：身份证号码：联系地址：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定甲方和乙方在平等、自愿的基础上就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于成都市（该房屋所属楼盘幢号：,单元：楼层：房号：建筑面积约为平方米。（二）房屋权属状况：甲方持有（房屋所有权证公有住房租赁合同(房屋买卖合同其他房屋来源证明文件）房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：房屋（(是否

2、）已设定了抵押甲方保证有充分的出租权。第二条房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途：如租赁用途为居住的居住人数为：最多不超过人。（二）如租赁用途为居住的甲方应自与乙方订立本合同之日起日内到房屋所在地的社区办理房屋出租登记手续。对多人居住的出租房屋乙方应将居住人员情况告知甲方甲方应当建立居住人员登记簿并按规定报送相关部门。在本合同有效期内居住人员发生变更的乙方应当自变更之日起日内告知相关部门办理变更登记手续。（三）甲乙双方应按照成都市房屋租赁管理办法自订立房屋租赁合同之日起日内到当地房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。非本地户口的还须到公安机关办理暂住证。第三条租赁期限（一）房屋

3、租赁期自年月日至年月日共计年个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。（二）租赁期满或合同解除后甲方有权收回房屋乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收结清各自应当承担的费用。（三）乙方继续承租的应提前一个月向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租。第四条租金及押金（一）该房屋租金每月租金为人民币（小写）（(月季）人民币（大写）。（二）租金每个月交付一次。乙方向甲方支付的租金合计人民币（小写）元人民币（大写）,在本合同签订之日起日内付清第二次租金于年月日之前付清之后每间隔

4、个月支付一次租金。（三）乙方于本合同签订之时交纳给甲方押金人民币（小写）元整人民币（大写）。租赁期满房屋及设施若无人为损坏、遗失且水电气费电话费有线电视收视费宽带网使用费卫生费物管费等费用结算完后甲方于当日内将押金（无息）退还给乙方。第五条其他相关费用的承担方式（一）租赁期内的下列费用中由甲方承担由乙方承担：()水费()电费()电话费()电视收视费()供暖费()燃气费()物业管理费()房屋租赁税费()卫生费()上网费()车位费()室内设施维修费等费用。（二）本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条

5、房屋维护及维修（一）甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件不得危及人身安全承租人保证遵守国家、成都市的法律法规规定以及该房屋所在小区的物业管理规约。（二）乙方如需对该房屋进行装修必须经甲方同意后方可实施。乙方迁出时不得拆卸固定的装修设施以维持该房屋的完整在征得甲方同意的情况下乙方可进行拆卸但必须将该房屋恢复原状。（三）租赁期内甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的七日内进行维修。逾期不维修的乙方可代为维修费用由

6、甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的应相应减少租金或延长租赁期限。、因乙方保管不当或不合理使用致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏、故障、房屋发生被盗或引起火灾乙方应负责维修或承担赔偿责任。第七条转租除甲乙双方另有约定以外乙方需事先征得甲方书面同意方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人并就受转租人的行为向甲方承担责任。第八条合同解除（一）经甲乙双方协商一致可以解除本合同。（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的乙方有权单方解除合同：、迟延交付房屋达十日的。、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使

7、用房屋的。（四）乙方有下列情形之一的甲方有权单方解除合同收回房屋：、不按照约定支付租金达十日的。、欠缴各项费用的金额相当于个月房屋租金的。、擅自改变房屋用途的擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。、擅自将房屋转租给第三人的。（五）其他法定的合同解除情形。第九条违约责任（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的应按月租金的两倍向乙方支付违约金并退还押金乙方有第八条第四款约定的情形之一的应按月租金的两倍向甲方支付违约金同时甲方并可要求乙方将房屋恢复原状并赔偿相应损失甲方退还乙方

8、押金。（二）租赁期内甲方需提前收回该房屋的或乙方需提前退租的应提前个月通知对方并按月租金的一倍支付违约金甲方还应退还相应的租金及押金。（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的甲方应承担赔偿责任。（四）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的以及乙方未按约定时间返还房屋的应按每逾期一日按照月租金的支付违约金。第十条附加约定第十一条争议解决及合同生效（一）本合同项下发生的争议由双方当事人协商解决协商不成的依法向有管辖权的人民法院起诉或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。（二）各方同意未经本人签字确认的任何书面承诺、口头承诺条款的变更等行为均不产

9、生法律约束力。（三）本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式贰份其中甲方执壹份乙方执壹份。本合同生效后双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。第十二条其他约定事项。出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：联系方式：联系方式：年月日年月日合同附件：收据收据兹收到按本合同约定交来租金(人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整)及押金(人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整),合计人民币(人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整)出租方签收：年月日合同附件：房屋交割清单房屋附属家具、电器、装修及其他设备设施状况及损赔名称品牌单位数量单价损赔额名称品牌单位数量单价损赔额其

10、他相关费用项目单位单价起计时间起计底数项目单位单价起计时间起计底数水费上网费电费车位费电话费租赁税费收视费供暖费燃气费物业费卫生费交房确认对上述情况乙方经验收认为符合房屋交验条件并且双方已对水、电、燃气等费用结算完结同意接收。交房日期：年月日甲方（出租人）签章:乙方（承租人）签章：退房确认甲乙双方已对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行了验收并办理了退房手续。有关费用的承担和房屋及其附属物品、设备设施的返还无纠纷附以下说明：。退房日期：年月日甲方（出租人）签章:乙方（承租人）签章：THANKS!致力为企业和个人提供合同协议策划案计划书学习课件等等打造全网一站式需求欢迎您的下载资料仅供参考可修改编辑