酒店租赁合同协议书7篇.docx

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1、酒店租赁合同协议书7篇酒店租赁合同协议书篇1甲方（委托人）身份证/营业执照号：住所地：乙方（代理人）营业执照号：住所地：经甲、乙双方平等协商，就甲方委托乙方出租其位于的产权式酒店（以下简称“房屋”） 等相关事项达成如下协议：一、甲方全权委托乙方代理出租房屋，并以乙方的名义承租人签订租赁合同。二、甲方委托乙方出租的酒店位于成都熊猫万国商城，楼层，房号，建筑面积平方米。三、委托代理期限：房屋出租的委托代理期间从年月日起至20年2月1日止。四、房屋出租的条件：4.1租赁的用途：房屋用于承租人经营统一规划的合法居砖办公。4. 2房屋使用中产生的经费由乙方或承租人负担，与甲方无关。4. 3保底租金：不管

2、乙方招租具体情况，乙方均须按本合同约定向甲方每年固定支付其 购买该房屋合同总款%的年回报，保底租金为元/年，即元/月，（即人民币大写：元/年, 即元/月）。5. 4甲方同意乙方可在不损害甲方在本合同中上述各项约定利益的前提下，乙方可自主 决定与承租人签订的租赁合同内容。五、甲方的权利及义务：5.1 甲方将房屋全部或部份进行抵押或者转让时，应先行通知乙方。4、乙方应保持宾馆周围环境的的整洁，做好防火防盗工作，如发生关于宾馆的一切事 故，乙方应负全责，与甲方无关；5、与宾馆有关的一切东西归乙方拥有，其中包括：床，床垫，被褥，被单，被套，电 视，风扇，热水器，空调，煤炉，洗衣机，有线宽带，网线等；6

3、、乙方不得擅自改变宾馆内的结构，并爱惜使用宾馆房屋设施，假设人为损坏，乙方要 原价赔偿甲方，如发生自然损坏，导致房屋情况破损，乙方应及时通知甲方，并及时由甲方 给予修复；7、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成提交仲裁机关进行仲裁；本协议一式两份，甲，乙双方各执一份，签字后即生效。出租方：承租方：联系 ：联系 ：签约日期：年 月 日酒店租赁合同协议书篇4出租方：公司承租方：（身份证：）根据中华人民共和国民法典及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系, 合同双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，特签订本合同。1、出租方将其合法拥有的地处于酒店一层北端（实际使用面积为30平方米）

4、的商场场 地的经营权承包给承租方经营使用。依照后附平面图标注为准。2、承租方租用的场地只限于出租方规定的如下经营范围：烟酒水、日用品、土特产， 酒店不能自行出售烟酒水、日用品、土特产，并向出租方承诺从事符合国家法令与承租方经 营范围内的业务，未经出租方事先书面同意，承租方不得擅自改变该租赁场地的使用用途。3、该场地租赁期为 年，自 年 月 日至 年月 日，合同五年一签，押金5000 元， 月租金元（包含水电 费），假设承租方要延长租赁期需在合同期满前 月通知出租方。如第三方愿意租赁同一场地，承租方在同等条件下享有优先租赁权，但需另签协议。4、承租方必须以 月为周期，提前支付当期租金元整，出租方

5、向承租方提供1门分机 ，号码为：，出租方需协助承租方办理相关证件。5、本合同签订后，承租方应于10日内一次性向出租方支付房屋租赁保证金，如承租 方忠实履行本合同所有责任和义务，那么，在双方解除租赁关系时，出租方将按起租日前实 际收到的保证金的金额如数退还给承租方（收到承租方使用的最后 月 费账单后7天内退还承租方），但不计利息。6、租赁期内，租赁场地内部的维修由承租方负责，租赁场地的主体结构局部的维修由 出租方负责。7、承租方有权要求出租方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。8、承租方在没有生意的情况下可以自行转让。9、承租方必须遵守出租方的店堂纪律，遵守安全消防规那么，端正经营态度，文明经

6、商, 礼貌待客，维护店容卫生。10、租户任何时间都不得在承租范围内制造噪音（包括公共广播、电视机、收音机等）。11、承租方的商品售价应符合国家物价局规定的物价标准，因承租方义务引起的客户 纠纷及其后果由承租方全部承当。12、在租赁期间，出租方、承租方任何一方由于某种原因可以要求终止此合同，须经 双方协商同意后，提前3个 月口头通知另一方。13、本合同如有变更，需经双方签订补充协议。补充协议和本合同具有同等法律效力。14、本合同一式两份，合同双方各持一份，本合同经双方签字后生效。出租方：公司 ：日期：承租方： ：日期：酒店租赁合同协议书篇5出租方：（以下简称甲方）承租人：（以下简称乙方）根据国家

7、经济合同法和省市有关房屋管理法律法规，为明确租赁期内双方的权利 和义务，甲乙双方经协商一致，达成如下协议，共同遵守。一、租赁房屋位置：佛山市 路。二、租赁物业用途：将物业改造成多功能综合商务酒店经营。三、租赁房屋的面积和范围：该建筑的-一层建筑面积为 平方米。包括设施设备（包括现有的水电设施、消防设施等。），设施设备房，外墙立面，屋顶等。一楼 大厅和整个未出租的建筑都是租赁物业的组成局部。四、租赁期限：该房屋租赁期限为20年（即从 年至 年）。五、租金计算和支付方式：1、租金按 元/itf计算，月租金为 元整。2、租金每五年支付一次，每期增加2%。3、租金每半年支付一次，乙方每年日及之前向甲方

8、支付租金。六、装修及装修期间的租金收取方法：1、本合同签订后，甲方将该房屋交付乙方装修。装修期为一年，装修期内甲方不收取 租金。2、乙方试用期为装修装修期满后6个月内。试用期内，甲方按正常租金的50%向乙方 收取租金。七、物业装修装饰协议:在不改变建筑整体结构和使用安全的前提下，乙方应对租赁物业进行局部改造，使建 筑美观，室内装修典雅、豪华、舒适，配套设施设备布局合理，使用方便、安全。甲方同意 乙方以下装修方案。1、改建建筑立面，撤除现有外墙砖，外立面粉刷，并修建主空调隐藏在立面内。2、增加建筑物的消防设施。八、物业装修装饰费用及投资方式：改造装修费用为 万元人民币（含铝窗改造、立面改造、增加

9、消防设施等费用。），所有费用由乙方承当。九、租赁混乱物业的管理模式：1、甲方仅将该房屋出租给乙方，乙方独立经营，遵纪守法，按时向甲方支付租金。2、甲方不参与乙方经营管理，承当经营损益风险，提供乙方经营收益。十、双方的权利和义务：1、甲方只提供该物业的出租，对乙方经营该物业所产生的法律、经济、治安、消防等 责任问题不承当连带责任，但甲方应配合乙方做好上述工作。2、甲方保证在本合同签订前，甲方所拥有的租赁物业的产权不存在任何债权债务纠纷, 未转让给任何人，或已抵押，未被法院查封，或其他限制甲方经营使用权的情形。租赁期内, 乙方因甲方对租赁房屋的所有权或其他原因，与第三方发生行政、经济、法律纠纷，导

10、致该 房屋不能正常经营和使用的，视为甲方违约。3、租赁期内，乙方有权使用、经营和转租租赁物业（乙方可以转租局部租赁物业，但 不得将租赁物业全部转租或分割后转租）o4、乙方必须按时支付租金。逾期不交租金的，每天按应付租金的0.3%罚款。超过一年 不交房租，只当是乙方违约。5、租赁期内，因市政规划建设需要，甲方收回该房屋的，乙方应当服从。但拆迁建设 部门支付给甲方的补偿，按照甲方投资建设该建筑，乙方投资装修的比例进行分配。因任何 其他原因导致甲方提前收回的，视为甲方违约。6、乙方应按政府相关规定解决环境卫生、治安、消防等相关社会问题，并承当相关费 用。7、租赁期满后，乙方投入的经营设施、设备等固定

11、资产归甲方所有、如甲方继续出 租上述房产，在同等条件下，乙方有优先租赁权。8、本合同经双方签字生效后，甲方应向乙方提交该建筑的相关资料，包括一套完整的 建筑图纸、产权证书复印件及其他资料、9、甲方应配合并协助乙方办理相关业务手续（包括使用印章、产权证等。），相关费用 由乙方承当、10、租赁期内，乙方负责管理该建筑的供水、供电、消防、电梯等设施设备。甲方办 公用水用电可按不同的表收费，用水用电可按使用比例与双方分摊。甲方使用乙方的其他设 施设备的，应酌情向乙方支付相关费用。H一、违约责任1、如甲方违约，由有资质的资产评估机构对乙方装修租赁物业及购买附属设施设备的 总投资价值进行评估，然后在20年

12、租赁期内进行折旧分配，甲方双倍赔偿，乙方不得分配 总投资价值。2、如乙方违约，甲方有权收回该房屋，乙方对租赁房屋的投资归甲方所有。十二、争议解决方法因执行本合同而产生的任何争议应由争议双方协商解决。协商不成的，提交佛山仲裁 院仲裁。十三、其他协议1、租赁期内，如因不可抗力（包括非管理不善故障或设施设备运行导致的事故）导致租 赁物业修复，乙方提出修复并继续运营的，甲方负责修复物业结构局部的损坏（或乙方负责 修复，费用由甲方承当），乙方负责修复运营设施设备。同时，甲方应根据乙方的损失程度 和维修难度，适当免收乙方在维修期内的租金；如果乙方放弃复工，双方应无条件终止合同, 由此造成的损失由双方各自承

13、当。2、本合同未尽事宜，双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3、本合同一式四份，双方各执两份。本合同附件是本合同不可分割的组成局部，与本 合同具有同等法律地位，本合同自签署之日起生效。出租人:承租人:日期：酒店租赁合同协议书篇6出租方：（简称甲方）地址：承租人：（简称乙方）地址：身份证号码：合同签订地点：洪湖市城关为促进酒店开展，提升为洪湖市一流酒店，甲乙双方经自愿协商，就酒店租 赁事宜达成如下协议（甲方已通过民主决策）。第一条、酒店位于洪湖市，本合同租赁标的物为酒店的主楼、停车场及立面。第二条、租赁期限自 年 月 日起。第三条、首十年租金为十二万元/年；未来五年是十三万

14、两/年。第四条、租金支付期限和方式：合同签订之日，乙方支付两年租金，金额为人民币贰 拾肆万元；从第三年起，甲方应于每年8月21日前支付本年度租金。在,甲方不会 向乙方收取租金。第五条、乙方租赁酒店后，租赁期内与租赁物相关的税费，如水、电、电视收视费、 卫生费、工商管理费、税费等由乙方承当。但甲方应为乙方提供各种服务，并配合乙方抵抗乱收费。甲方有义务调解与甲方村民 有关的纠纷。协助落实市政府招商引资的优惠条件。第六条、乙方租赁酒店后，只能将租赁物全部用于酒店行业，不得挪作他用。第七条、租赁期内，乙方可对租赁物进行更名。第八条、租赁期内，乙方应自主经营，自负盈亏。独立开展经营活动，独立承当各种 法

15、律责任。甲方应协助乙方另行办理工商登记。第九条、租赁期内，乙方负责租赁物的维护和管理，并承当费用和风险。第十条、乙方承诺在合同签订后一年内完成租赁标的物的重大改造，并将酒店改造为 洪湖市一流酒店。主楼、停车场、锅炉房的施工方案及平面图效果图均为本合同的组成局部, 乙方承诺按设计完成改造。装饰装修完成后，乙方应进行日常维护，保持所有设施的可用性, 禁止人为损坏。租赁期满或因双方及乙方违约以外的原因解除合同后，装修及装修附加的处 置是，除乙方可以处理的以外，所有权归甲方，甲方不赔偿乙方、第十一条、双方同意乙方在租赁物业内投资的所有设施、装修、设备的折旧年限为15 年，同时同意实行每年6、67%的等

16、额折旧率，即投资价值的年递减率。乙方在租赁期内其 他时间增加的折旧年限等于剩余租赁期。本条约定仅在甲方违约时适用，用于计算乙方的损 失，即剩余投资价值。第十一条、乙方不得转租。第十二条、乙方租赁后，甲方承诺覆盖锅炉房、洗衣房、员工餐厅的房屋，并负责墙 外、墙内、地面平整等土建工程的施工。500平米工程费用自行承当，超过500平米的工程 费用由乙方承当、第十三条、甲方承当乙方装修工程施工的，双方另行签订合同，本合同不作为协议。第十四条、乙方在租赁期内因人为和自然灾害造成的一切损失，如安全事故、工业事 故、意外损失等，均由乙方承当。如因乙方的过错造成租赁物的损坏或损失，乙方应负责赔 偿。第十五条、

17、乙方不得将租赁标的物和装修附加物作为抵押物。第十六条、合同终止的条件有以下情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应承当违约责任。1、乙方未按本合同第九条约定对租赁房屋进行装修改造的；2、乙方改变租赁房屋用途的；3、乙方转租；4、乙方拖欠租金三个月；5、乙方拖欠员工工资两个月;6、乙方拖欠税费两个月；7、乙方连续两个月未正常开展经营活动的；8、乙方违反本合同第十五条；9、乙方利用租赁物实施涉嫌犯罪行为的。有以下情形之一的，乙方有权解除合同：1、甲方延迟交付租赁物超过三个月的；2、甲方对乙方实施故意侵权；第十七条、租赁期满，乙方返还租赁标的物的时间为。乙方归还租赁物时，应确保相关设备和设施能够正常运行

18、。第十八条、非甲乙双方原因导致本合同无法履行的，双方互不承当责任。第十九条、违约责任：乙方被甲方依法解除合同后，乙方的违约责任为向甲方支付违 约金二十万元；如果乙方失去其投资的剩余价值的所有权，那么装修及附加应按本合同第九条 第四款的规定办理。乙方拖欠租金的，每天按3%。承当违约责任。违反第十七条第一款约定 的，每日赔偿甲方损失500元；违反第二款规定的，承当修复责任。乙方依法终止的甲方违约责任为向乙方支付违约金二十万元；此外，根据本合同第十 条，乙方应获得投资剩余价值损失的补偿。第二十条、因履行本合同发生争议时，双方可协商解决或直接向法院提起诉讼。第二十一条、本合同一式四份，具有同等效力。本

19、合同未尽事宜，双方可另行协商。 对本合同的变更必须以书面形式为基础，否那么将是越权和无效的行为。上述协议由双方共同执行。甲方：乙方：法定代表人：甲方 号码：乙方 号码：年 月 日酒店租赁合同协议书篇7出租方（简称甲方）：承租方（简称乙方）：身份证号：根据我国合同法及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一 致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁范围及用途：甲方同意将位于兴国县将军大道南外村委会西侧2号楼D2110商铺（该商铺具体地址以 房产证中标示为准），在良好及可租赁的状态下租给乙方作为商业经营使用，出租商铺的 建筑面积为61. 03 m2o第二条租赁期限为3年

20、，自 年7月22日起至 年7月21日止。第三条租金、保证金：1租金为30元/平米/月。每月租金为人民币1830. 00元（大写：壹仟捌佰叁拾元整）； 租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金均在 当月1日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交 纳人民币（大写）叁仟元整（_3000.00元）作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应 交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）o第四条设施及费用承当：1、房屋租赁期间所发生的一切费用（包括房屋租赁税）

21、由乙方负责。2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或 故障的，乙方应负责维修或承当赔偿责任。第五条甲方责任和义务：1、甲方保证出租商铺产权清楚，假设有纠纷，由甲方负责处理。2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。第六条乙方责任和义务:1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事 违法乱纪活动。2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋 的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原那么，并征得甲方同意。3、在租赁期间，乙方对于出租房屋未经甲方同意不得以任何形式转租、转让、转借、 抵押、联营或其他有

22、损甲方利益的行为。4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的, 由乙方负责。5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前 三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。第七条合同的解除本合同除发生以下情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。1、租赁期届满。2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。4、政府强制征收或撤除该房屋的。5、乙方迟延交付房租超过10天的。第八条违约责任任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的10%_违约金，并赔偿其他的 一切损失和费用。第九条补充约定：承租

23、期内，假设因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同，甲方应提前半 个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不承当 由此造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。6. 2甲方允许乙方或承租人在租赁期内视经营需要统一对房屋进行重新规划布局和装 修。六、乙方的权利及义务6.1 乙方应按本合同的约定足额向甲方支付保底租金。6. 2乙方负责办理工商、税务、消防、水电、排污等事宜，并承当所有的费用。7. 3甲方将房屋转让给其他人时，应按本合同第七条的约定履行并及时真实完整地书面 通知乙方，乙方收到通知后一个月内，应向甲方书面回复承租人是否

24、行使优先购买权。七、房屋产权的转让7.1 甲方在本合同的有效期内必须将受让方继续履行本合同作为房屋所有权转移的前 置条件，在签署转让合同或有关法律文件时必须对此加以声明。8. 2在该房屋所有权发生转让时，甲方应将与他人签订的转让合同文本及附件在签订后 二日内报乙方备案。八、租金的支付：8.1 在甲方配合下由乙方统一为甲方在银行开设领取租金的专用帐户，并由乙方按本合 同约定向该帐户划付租金。9. 2乙方向甲方支付保底租金的时间如下述第种方式。(1)自年月日起，按季支付，乙方每季末10日内向甲方支付当季的保底租金；2)甲方委托乙方按月将保底备用金直接支付给借款银行用于归还甲方的月供款，保底 租金缺

25、乏月供款的局部由甲方自行补足，超出月供款局部，年底一次性由乙方支付给甲方。九、乙方的佣金：9.1 租金与保底租金之间的差额为乙方的应得佣金。十、违约责任：9.2 1甲方违约责任：由于甲方阻碍或未尽相关的配合义务使乙方在本合同有效期内不能正常出租房屋的， 甲方的保底租金从恢复正常出租的开始日计算，且甲方每延误一日应按该房屋的保底月租金 的1%0向乙方支付违约金。第十条甲方应提供产权证（或具有出租权有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使 用。第十一条本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向

26、 商铺所在地人民法院提起诉讼。第十二条本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附 件均为与本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。第十三条本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）： ： ：地址：地址：年 月 日年 月 日酒店租赁合同协议书篇8甲方（出租方）身份证号：乙方（承租方）身份证号：根据国家相关法规及规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原那么，特制定本合同, 以资共同遵守。第一条：承租房屋位置、面积与用途1.1 乙方承租甲方位于房屋，房屋建筑面积平方米。1. 2上款所称房屋是指由甲方出租给乙方使用的场地、房

27、屋及其配套设施。第二条：租赁期限1.1 租赁期限：自 年一月日起至 年月日止。（甲方允许乙方提前进驻装修，时间为 年_月日至 年月日，该期间不收取租金。）1.2 承租期满前两个月，假设乙方希望继续承租，应书面告知甲方，在同等条件下甲方应 优先考虑乙方的承租权利，经甲乙双方协商一致后办理续租手续，逾期告知视为放弃。1.3 在合同履行期间，因不可抗力导致本合同租赁标的物灭失或不适于继续使用，本合 同自发生不可抗力之日起自动终止。第三条：租金及支付方式1.1 每年租金额为：元人民币（元）1.2 付款方式：自年起，每 年一月日前乙方向甲方支付一年房租。第四条：履约保证金4. 1乙方应于本合同签订同时缴

28、纳元履约保证金。5. 2在本合同解除或终止时，乙方应依约退还房屋并结清各项费用。乙方假设有欠款现象 （包括但不限于：水电费、煤气费、应向甲方支付的款项等），甲方有权在履约保证金中扣 除，履约保证金缺乏以支付上述欠款的，乙方应及时补足。假设无任何欠款，甲方应在本合同 终止后15天内，无息返还乙方履约保证金。6. 3如因乙方原因而导致合同解除、终止的，甲方将不予返回履约保证金。第五条：甲乙双方租赁该房屋的相关规定6.1 在乙方如约支付租金的情况下，由甲方支付出租房屋的供暖费用。7. 2乙方负责出租房屋内财产设施的保管和保险。5.3因不可抗力导致本合同无法履行，双方免责，并互相协助争取相应补偿。第六

29、条：房屋的装修和维护保养6.1甲方负责该房屋的建筑质量到达使用要求（不得漏雨，排水系统、电力供应及供暖 系统完好等）6. 2乙方在足额支付第一年租金及履约保证金后即可进驻装修。乙方装修不得拆改主体 结构，在地面、墙体及棚顶打钉钻眼加大荷载时不得损坏建筑的结构；乙方应保护并合理使 用房屋内设施。第七条：违约责任6.1 合同期内，乙方逾期支付租金，履约保证金等其他费用超过15天，甲方有权解除 合同。7. 2因乙方违约而导致甲方解除合同，已缴纳的房屋租金及履约保证金将不予返还。8. 3双方在合同期内，因一方违约而导致合同解除，应向守约方支付合同总金额10% 的违约金。第八条：合同解除或终止后的处理8

30、.1在本合同解除或终止时，乙方应十五日交还该房屋，并将存放的自有财产物资及时 处置。如逾期不归还或未处置的财产物资，视为乙方同意甲方代为处置。第九条：适用法律及争端解决9.1 双方产生争端，应友好协商，互谅互让，协商不成，任何一方可向有管辖权的人民 法院起诉。第十条：通那么10.1合同未尽事宜，经双方协商一致以书面形式补充约定，补充约定与本合同具有同 等法律效力。10. 2本合同由甲乙双方签字生效。本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。甲方：乙方： ： ：10.2 乙方违约责任：乙方逾期向甲方支付保底租金，每逾期一日，由甲方按乙方保底月租金的1%。向乙方收 取逾期付款违约金。10.3 甲、乙双方不

31、得以任何形式单方面终止本合同或本合同中任何一项委托事项，否 那么违约方须支付合同约定金额的20%的违约金给守约方。十一、争议的解决：因履行本合同发生争议时，甲乙双方道德应友好协商解决，假设协商不成，任何一方均 有权向成都仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的成立及有效期：本合同经甲、乙双方签字、盖章成立并在甲方同（开发商）签订的商品房买卖合同 生效时即告生效。十三、（开发商）自愿为乙方提供保证担保，如乙方违约，（开发商）有限 公司承当连带责任保证。十四、本合同一式叁份，甲方一份，乙方两份，并经甲、乙双方签字盖章后成立。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：经办人：经办人：联系 ：联系 ：年月日年月日酒

32、店租赁合同协议书篇2甲方（出租方）： ：法定代表人：乙方（承租方）： :法定代表人:甲方拥有位于经营使用权，甲方将该物业中规划作为酒店功能的局部整体租赁给乙方 经营酒店业务。根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规，为明确甲、乙双方的权 利和义务，经甲、乙双方充分协商，共同订立本合作协议，并同意遵守以下条款。第一条租赁物业概况1、租赁的具体范围、面积及单价、总金额甲方将位于物业。出租房屋土地证编号土地用途为该物业中规划为酒店功 能的局部整体租赁给乙方经营。该房产局部，建筑面积约为平方米，精确面积由房产部门 测绘确认为准。（物业概况详见附件）甲方作为该房屋的合法出租人与乙方建立房屋租赁关系；甲方

33、向乙方保证本合同生效 前出租房屋未设定任何抵押，不存在任何担保和其他有碍物业使用的权利瑕疵。2、配套设施设备甲方提供租赁的物业可以满足乙方需要的相应配套的水、电（含增容动力、照明、配 电总接口）、燃气（总接口）、电梯、环保设施（排水、排污总出口）等具备正常使用功能 的设备。第二条期限约定1、租赁期限租赁期限共一年，即自本协议项下物业交付乙方后满8个月之日起算，顺延个自然 年度止。租金自租赁期限起算日起开始计收。2、物业交付、进场装修、正式营业日期甲方在取得施工许可证之日起，8个月内，将竣工的物业交付乙方。甲方承诺自协议签 订之日起，积极催促办理立项、报规和施工许可相关手续，自签订协议之日起，3

34、0个月内 将物业交付乙方。如逾期不能交付，本条规定的合同期限根据逾期交付天数相应顺延，每逾 期一天甲方应补偿乙方经济损失1万元，逾期超过2个月的，乙方可选择终止合同。甲方提 供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工批文的复印件给乙方备案。乙方在得到甲方许可情况下，可先接受局部所租赁物业，以便于及时组织施工人员进 场装修，保证在全部接受物业之日起8个月内装修完工，并正式营业。如提前营业，租金照 常按交付日顺延8个月起算。如逾期不进场施工和不能正式营业，每逾期一天乙方应补偿甲 方经济损失1万元，逾期超过2个月的属乙方违约，承当违约责任，同时甲方有权选择终止 合同。第三条租金租金：按照乙方租赁的实际

35、房屋建筑面积计算，租赁期前三年租金单价为每月每平方 米人民币元。租金包括：物业管理费、设备维护费、信息配套费。从租金起算日起第三年后，在租金单价在每月每平方米人民币元基础上每两年递增 X%乙方按每半年一个计租期一次性支付六个月租金给甲方，支付日期为每半年计租期的 前一个月月首15日以内。第四条保证金为了使本协议在协议有效期内顺利履行，乙方需向甲方支付人民币万元作为保证金。 在甲乙双方签订本协议7日内，乙方向甲方支付保证金万元。在甲方取得施工许可证7 日内，乙方向甲方支付保证金万元。在乙方正式营业6个月后，甲方在7日内返还保证金 一万元。保证金不计利息，直至合同履行期满，甲方一次性退还乙方剩余保

36、证金。如遇乙方不按规定时间支付租金时，甲方有权提取保证金冲抵租金，缺乏局部乙方仍 需支付。如乙方逾期两周未交租金，甲方有权解除合同，剩余保证金不予退还。第五条租赁用途甲方拥有将所建的（物业概况见附件），规划酒店功能局部出租给乙方经营的权力。乙方承诺建设、装修、经营并定位为商务酒店类型。乙方保证不得利用承租物业从事违法、犯罪活动，否那么甲方有权提前解除合同，因此 给甲方造成经济、信誉及其他损失的，乙方应予赔偿。如因乙方经营管理不善，需提前终止协议，须提前三个月以书面形式告知甲方并经甲 方同意后，双方在协商达成一致后可有偿解除协议。第六条设施设备甲方提供给乙方的设施、设备包括：主体建筑外装修（不含

37、门窗）、墙地面水泥砂浆、 水电总接口、天然气总接口、下水总排口，一次消防设施，到各楼层，以及2部客梯、2部 货梯。甲方提供20个负一楼免费停车位供乙方使用，乙方使用超过20个（不含20）停车位的, 收费标准按甲方收费标准的50计收。乙方自行负责负责安装中央空调系统、二次消防设施，水、电到各房间，以及门窗、室内装修及酒店大堂外装修。甲乙双方按本协议约定以及行业标准进行物业交接，任何一方不得无故拖延。甲方提供给乙方的设施、设备在保修期内由乙方负责与设备供应商联系维修，甲方积 极配合。保修期过后因设施、设备老化造成无法正常使用，乙方负责更换，更换之新设施、 设备应不低于现有设施、设备的标准，乙方负责

38、所有设施、设备的年检和物业内正常的维修、 维护，由此产生的费用乙方自行承当。甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工批文的复印件给乙方备案。第七条乙方须知1、乙方必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，依章纳税，按双方商定的场地 使用用途在工商行政管理和税务部门办理工商营业执照、税务登记以及办理其它经营所需的 缴交税收及各种费用。2、有关证照申领后，乙方必须将各种证照的复印件交壹份给甲方备案，以便进行有效 的监督。乙方承诺积极配合甲方办理消防工程竣工批文。如因乙方原因，造成消防工程竣工 批文滞后，导致物业交接延期责任由乙方承当。3、乙方按照当地规定领取营业执照，并按照营业执照规定的经营

39、范围，自主经营，自 负盈亏承当相应责任。如因违反有关法律法规或发生劳资纠纷而造成的后果及责任，全部由 乙方承当。4、乙方装修方案经甲方同意后方可进场施工，乙方承租酒店内外装修风格必须与工程 整体建筑风格、色调一致。乙方须合理科学的使用甲方提供的设施。如因乙方原因，造成甲 方损失，由乙方承当。第八条不可抗力及维修责任1、房屋租赁期内，房屋及设备如遇不可抗力的原因导致损毁和造成损失的，双方互不 承当违约责任。但如因前述原因致使乙方停业或不能正常营业，甲方有权向乙方收取在此期 间的租赁费。2、租赁期间，乙方发现该房屋主体结构及甲方提供的附属设施由甲方原因损坏或发生 故障时，应及时通知甲方修复；甲方应

40、在接到乙方通知后的叁日内开始组织维修，如甲方故 意拖延，影响乙方使用的，乙方可代为维修，费用由甲方承当并从房租中直接扣除。因此影 响乙方经营所造成的损失由甲方赔偿。租赁期间，甲方不及时履行上述维护责任，造成乙方 或任何第三方财产损失或人身伤害的，甲方应承当赔偿责任。由乙方造成甲方提供的附属设 施及房屋结构损坏的，乙方必须负责赔偿。3、本协议由于法律、政策的影响和政府行为而无法继续履行。甲方将保证金全额退还 给乙方，双方任何一方均有权终止本协议。本协议因此而终止的，双方互不承当违约责任。4、双方特别约定，该场地因不可抗力遭到严重损坏，导致乙方无法继续经营的，双方 应当就是否继续履行本合同进行商议

41、。如在不可抗力事件发生后日内乙方既无法继续经 营，双方也无法达成一致意见的，那么任何一方均有权终止本协议。本协议因此而终止的，双 方互不承当违约责任。第九条租赁物抵押、转租及续租1、在租期或任何延期内，如甲方将其经营权或收益权抵押于其他人，甲方应保证乙方 在本合同中享有的权利不因甲方的抵押行为而受影响和改变。2、乙方不得将承租物业转租给第三方。3、合同租赁期限届满，甲方如继续出租的， 在同等条件下，乙方有优先续租权。第十条物业管理1、乙方承诺遵守甲方制定的关于工程各方面管理的一切规章制度（包括装修规定、营 运手册、场地及设施设备使用要求等）。如规章制度有修改，按修改后的执行。2、双方确认，甲方

42、应提前3天向乙方提出书面确认，在得到乙方书面确认后方可进入 该场地进行有关大厦的物业维修、保养或其他与该场地相关事项，并应采取一切相关的合理 技术措施。乙方不得因此而向甲方提出营业损失、营业场地的占用、人员加班费或任何类似 形式的补偿或赔偿要求。第十一条通知及经办人一方发给另一方的通知或信件必须是书面的，按本协议所示地址发送。上述通知或信 件必须由邮局传递、专人传递或通过 传送。如邮局传递或专人传递，那么于送达时视为正 式送交。如以 发送，那么以 确实收到该通知为准。更改地址、执照内容等重要文件要 在7天之内以书面通知对方。双方应指定具体的工作人员作为执行本合同有关事项的联系人、经办人，经办人

43、有权 代表公司发送、签收有关函件，具体权限以正式出具的授权委托书为准。经办人、联系 人变更的，应在7日内书面通知对方。第十二条保密甲乙双方不得向传播媒介或任何他人透露本协议以及双方在具体接触过程中，所了解 的对方关于经营、决策等方面的非公开的内容。第十三条合同终止的约定本协议期满后如乙方欲继续承租本协议所指物业，在同等条件下，甲方应遵循优先权 原那么将出租房屋继续出租给乙方，甲、乙双方重新订立新的租赁协议。本协议期满后乙方未能续租的无论何种原因，除依本合同约定获得退还的剩余保证金（如期满应付）外，不得要求甲方补偿其装修等费用。乙方可自 行撤除可移动的装修设施、设备，但不得房屋结构或对房屋继续使

44、用造成不利影响。第十四条违约责任1、在本协议执行过程中，由于一方违反本协议的约定须向对方支付500万元的违约金, 给对方造成损失的，还应赔偿相应损失。2、乙方如不能按时向甲方缴交场地租金，时间超过10天，自第11天起，每延迟一天 按拖欠的总金额的2%向甲方承当违约金。超过30天的，甲方可要求乙方继续支付租金及 按上述标准确定的违约金，同时有权解除合同。第十五条争议解决凡因执行本合同所发生的或本协议有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成，那么 提交武汉仲裁委员会依照中华人民共和国法律、法规及其他相关规定适用该仲裁委仲裁时确 定的仲裁规那么仲裁，裁决结果为终局裁决，对双方均有约束力。第十六条附那

45、么1、本协议未尽事宜，经双方协商的可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等 法律效力。2、如本租赁协议不能生效，甲乙双方各自承当在此间产生的一切费用和损失。3、本协议自双方签字，盖章后生效，协议期满终止。4、本协议一式八份，甲方执四份，乙方执四份。签署：签署：甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人：法定代表人：签约地点：签约时间：年月日酒店租赁合同协议书篇3出租方：（甲方）：身份证号码：承租方：（乙方）：身份证号码：甲方将位于 房屋第二层和第三层作为宾馆租赁给乙方使用，一层一间房子作为接待室，经双方协商同意，现达成如下协议：1、租赁期限：自 年9月22日起至 年9月22日止，租赁时间为3年；2、房屋租金人民币：每年租金24000元（两万肆仟元整），每半年交付清，半年租金为: 1_年租赁期满后，乙方如继续租赁，甲方可根据实际情况，房屋按当时的市场价协商，在 同等条件下，乙方优先租赁；3、在租赁期内，甲，乙双方如有一方有特殊情况需要解除协议的，必须提前一个月通 知对方，协商后解除本协议;