特种设备使用单位现场安全监督检查项目表电梯使用情况检查项目表.docx

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1、特种设备使用单位现场安全监督检查项目表（电梯使用情况检查项目表）类 别检查 项目项目 编号检查内容主要依据检查方法检查情况电梯作业 人员1现场作业人 员是否具有 有效证件特种设备安全法第十四条特种设备安全管理人员、枪 测人员和作业人员应当按照国家有关规定取得相应资格，方可 从事相关工作。第三十六条电梯等为公众提供服务的特种设备的运营使 用单位，应当对特种设备的使用安全负责，设置特种设备安全 管理机构或者配备专职的特种设备安全管理人员。特种设备使用管理规则（TSG08-2017） 2. 4. 2医院病床 电梯、直接用于旅游观光的速度大于2. 5m/s的乘客电梯，以及 需要司机操作的电梯，应当由持

2、有相应特种设备作业人员证的 人员操作。抽查在岗作业人 员证件，查看是否持 证上岗，证件是否在 有效期内，作业项目 是否与实际一致，有 无鹿*）用单位盖 章或法定代表人（授 权人）的纥字盖章。电梯 使用 登记 及使 用标 记2是否有也梯 使用标志并 按规定固定 在电梯的显 著位置,是否 在检险有效期内特种设备安全法第三十三条特种设备使用单位应当在 特种设备投入使用前或者投入使用后三十日内.向负货特种设 备安全监督管理的部门办理使用登记,取得使用登记证书。使 用标志应当置于该特种设备的显著位置。第四十条特种设备使用单位应当按照安全技术规范的要 求,在检脸合格有效期届满前一个月向特种设符检验机构提出

3、 定期检验要求。未经定期检骏或者检验不合格的特种设备，不得继续使用。查看所抽查的电 梯使用标志是否固定 在电梯轿厢内、自动 扶梯和自动人行道的 显著位置，下次检验 日期是否在有效期 内,电梯 检验 标志 及警 示标 记3安全注意事 项和警示标 志是否置于 易于为乘客 注意的显著位置特种设备安全法第四十三条电梯的使用单位应当将电 梯的安全使用说明、安全注意事项和警示标志黄于易于为乘客 注意的显著位置。特种设备使用管理规则（TSG08-2017） 2.9电梯、客运索道、大型游乐设施的运营使用总位应当将安 全使用说明、安全注意事项和警示标志置于易于引起乘客注意 的位班抽查电梯的安全 注意事项和警示标

4、 志，查看是否悬挂或 张贴在显著位置。类 别检查 项目项目编号检查内容主要依据检查方法检查情况4、核查主要疏散走道是否直通安全出口，必须通过仓库等其他场 所疏散时，是否设置专用疏散走道并进行防火分隔。5、查看商品、货架的摆放是否占用疏散通道，堵塞安全出口，影 响消防设施的正常使用。6、抽查是否违规将商业百货区改为其他使用功能，造成原有消防 设施不能满足改变后场所的消防安全要求。7、抽查临时周转仓库是否采用卤鸨灯等高温灯具照明，照明灯具 是否按要求安装防护罩，发热部件是否采取隔热防火措施，是否违规 使用除湿器、烘干器、电加热茶壶、电暖器、电磁炉、热水器、微波 炉、咖啡机、电饭煲、电熨斗等电器。（

5、二）餐饮场所1、查看炉具是否定期检查、检测和保养，燃气燃油管道、法兰接 头、仪表、阀门是否存在破损、泄漏和老化现象。2、核查排油烟罩、油烟道是否定期清洗，核实清洗记录，查看油 污是否严重。3、核实厨房是否按要求设置可燃气体探测报警装置、厨房自动灭 火系统、燃气紧急切断装置。4、核查是否违规使用瓶装液化石油气及甲、乙类液体燃料，超过 一定面积的地下餐饮场所是否违规使用燃气。5、抽查使用电加热设施设备烹饪食品的，电气线路是否安装漏电 保护装置。6、查看厨房等明火部位与其他区域防火分隔是否到位。7、查看餐厅桌椅摆放是否占用、堵塞疏散通道、安全出口。（三）电影院1、检查电影院保安巡查人员是否与综合体消

6、防控制室、保安队伍 建立通讯联络以及应急响应处置机制。2、核实电气线路、放映设备是否定期进行安全检测，重点查看电 影幕布周围电气线路敷设是否符合规范要求。3、查看吸声材料、电影幕布是否为易燃可燃材料。4、核对电影院是否保持2个以上安全出口和疏散楼梯（其中至少 应按要求设置1个独立的安全出口和疏散楼梯），与其他场所共用的疏 散楼梯在夜间营业时是否满足安全疏散要求。5、查看售票厅和影厅是否在醒目位置设置疏散示意图。6、查看放映机房与影厅是否进行防火分隔，放映机房是否有人值 守巡逻。7、测试是否能紧急播放火灾逃生提示画面或声音广播。（四）儿童活动场所1、查看儿童活动场所是否违规设置在地下空间或者建筑

7、的四层及 四层以上楼层。2、核对场所安全出口、疏散走道是否规范要求，设在高层建筑时 是否按要求设置独立的安全出口和疏散楼梯。3、查看场所内的房间、走道、墙壁、座椅是否违规采用泡沫、海 绵、毛毯等易燃可燃材料装修装饰，是否遮挡消防设施，电气线路是 否直接敷设在易燃可燃装修装饰材料上。4、核对相关图纸，核实教学培训隔间、儿童游乐设施是否占用疏 散走道、安全出口或其他公共区域。5、抽查儿童游戏机、骑行（乘坐）玩具等娱乐设施以及电气线路 是否定期进行安全检测，蓄电池是否违规充电。（五）KTV等歌舞娱乐场所1、核对包房面积和疏散出口数量是否符合要求，位于袋形走道两 端的房间疏散距离是否符合要求。2、查看

8、疏散门、疏散通道及其尽端墙面是否设置镜面反光材料，疏散通道侧墙和顶部是否设置影响疏散的凸出装饰物。3、核查是否在场所内违规燃放冷烟花、使用蜡烛照明；是否违规 储存空气清新剂、杀虫剂、消毒酒精等易燃易爆物品，与用电设备、 电热器具等是否保持安全距离。4、查看场所与其他区域是否设置防火分隔，核实共用疏散楼梯在 营业时是否保证安全疏散。5、查看厅、室疏散门是否为乙级防火门，是否在醒目位置设置自 发光等疏散示意图。6、现场测试放映场所、卡拉0K厅及其包房内是否设置开机消防 提示画面，是否能紧急切换播放火灾逃生提示画面、广播。（六）游戏游艺场所1、核查是否违规设置密室逃生类游戏游艺场所。2、核实电气线路

9、敷设是否规范，是否直接敷设在可燃物上；核实 游戏设备、电气线路是否定期进行安全检测，是否违规使用多个延长 线插座串接游戏设备。3、查看是否大量使用塑料、泡沫类制作的游戏道具，是否违规采 用泡沫、海绵、塑料、木板等易燃可燃材料装饰装修。4、抽查是否擅自改变安全出口数量、疏散走道宽度及疏散距离； 与其他功能区域防火分隔是否符合要求。5、抽查内部设置的道具、装饰装修、隔断等物品是否遮挡排烟口、 火灾报警探测器、洒水喷头等消防设施，影响使用功能。（七）冰雪娱乐场所1、核查场所是否经过特殊消防设计，核对冰雪娱乐场所经常停留 人数是否超过疏散人数。2、查看保温材料是否采用易燃可燃材料，是否采用易燃可燃彩钢

10、 板搭建用房，电气线路是否直接敷设在保温材料上。3、核查是否与其他场所设置防火分隔，安全出口数量和疏散距离 是否满足规范要求，冰雪景观、冰雪娱乐设施是否遮挡出口，影响疏 散。4、核查保温材料是否遮挡原有排烟设施，场所的排烟设计是否符 合规范要求。5、核查制冷设备是否定期进行安全检测，是否违规采用液氨作为 制冷剂，制冷管道外包橡塑保温材料是否为难燃材料，电气线路、管 道、制冷设备穿越防火分隔是否进行封堵。（八）展览厅1、核实场所用电是否超负荷，电气设备与周围可燃物距离是否过 近，临时铺设在通道上的电气线路是否采取防护措施。2、检查是否违规展示销售甲、乙类火灾危险性物品。3、核查布展、搭建的材料是

11、否为易燃可燃材料。4、查看展位、展品是否堵塞、占用疏散通道和安全出口，展品、 商品、货柜、广告箱牌是否遮挡、影响消防设施正常使用。5、观察展厅疏散指示标志设置是否清晰可见并指向最近的安全出 口，核实是否采取防止超员的措施。（九）仓库、冷库1、查看冷库、冷藏室保温材料是否为易燃可燃材料，电气线路是 否穿越或直接敷设在保温材料上，穿越冷间保温层的电气线路是否相 对集中敷设并采取可靠的保温密闭处理措施。2、检查仓库是否违规使用电炉、电烙铁、电熨斗、电加热器等电 热器具；查看灯具是否为高温照明灯具，是否安装防护罩。3、核对仓库是否超过规定储量，是否违规存放易燃易爆物品，是 否符合顶距、灯距、墙距、柱距

12、、堆距的“五距”要求。4、查看是否在库房外单独安装电气开关箱，工作人员离开库房是否拉闸断电。5、查看是否与其他场所进行防火分隔，是否违规搭建阁楼、分隔 小间，是否违规采用易燃彩钢板搭建仓储场所和临时用房。（十）重要设备用房1、查看机房内是否存放易燃可燃物品，机房内是否设置严禁烟火 标志。2、查看配电柜开关触头接触及电容器、熔断器是否存在短路、过 载、熔断等故障现象；配电柜内是否存在温度异常情况；变压器是否 存在异响，温控器指示是否正常，超温时风机是否能正常启动，电流、 电压是否超出正常额定范围。3、核对发电机润滑油位、过滤器、燃油量、蓄电池电位、控制箱 是否正常；燃油锅炉房、柴油发电机房内设置

13、的储油间轻柴油总储存 量是否超出1立方米。4、核对燃气锅炉房内是否设置可燃气体探测报警装置，现场测试 是否能够联动控制锅炉房燃烧器上的燃气速断阀、供气管道的紧急切 断阀和通风换气装置；锅炉房、柴油发电机房内部是否设置防爆型灯 具、事故排风装置，已安装的是否存在故障。5、查看机房内通风、空气调节系统的风管是否在穿越房间隔墙和 楼板处设置防火阀；各类管线、电缆桥架是否在穿越房间隔墙和楼板 处进行防火封堵。6、检查锅炉房、柴油发电机房、制冷机房、空调机房、油浸变压 器室的防火分隔是否被破坏，内部设置的防爆型灯具、火灾报警装置、 事故排风机、通风系统、自动灭火系统等是否保持完好有效。（十一）中庭及室内

14、步行街1、查看有顶棚的步行街、中庭等部位及自动扶梯下方是否违规设 置店铺、摊位、游乐设施，是否堆放可燃物。2、查看步行街原设计主力店位置，非主力店商铺面积是否超过 300平方米、是否违规改为主力店。3、现场测试与中庭相连通的防火门、窗是否能在火灾时自行关闭; 查看步行街两侧建筑的商铺之间的防火隔墙是否破坏。4、步行街顶棚及端部自然排烟口有效面积是否符合要求。5、非隔热性防火玻璃墙（包括门、窗）是否被破坏；用于保护的 闭式自动喷水灭火系统是否保持完好有效。6、步行街的顶棚材料是否采用不燃或难燃材料，其承重结构的耐 火极限是否符合要求。（十二）屋顶及室外1、屋顶是否违规搭建影响消防安全的临时仓库、

15、人员宿舍、商业 场所等临时建筑，是否堆放大量可燃物。2、查看建筑外墙外保温材料燃烧性能是否符合要求；外保温材料 及装饰层内部敷设或穿越的电气线路是否穿金属管，是否在其周边采 用不燃隔热材料保护。3、抽查建筑外墙的广告LED屏、霓虹灯箱，灯具及电气线路是否 出现老化现象，接头是否松动。4、核查消防车通道、消防车登高操作场地是否符合要求，是否存 在占道经营、违规停车、违规搭建等问题，是否划线、标识。5、查看救援窗口是否按要求设置，并设置易于识别的标志；窗口、 阳台等部位是否设置封闭的金属栅栏。（十三）汽车库1、查看电动汽车充电设施设置是否符合有关标准规定。2、抽查汽车库内是否有电动自行车违规停放、

16、充电。3、检查是否擅自改变汽车库使用性质和增加停车位。4、核查汽车出入口电动卷帘断电后是否具备手动开启功能。5、抽查汽车库安全出口数量和消防设施是否符合要求。四、检查消防设施资料档案抽查重点为现场抽查核对消防设施维保记录和检测报告 是否真实有效，核对是否存在违规出具失实、虚假检测报告和维保记 录的问题。现场实体抽查重点分别如下：（一）消防控制室1、消防控制室是否落实两人值班及持证上岗制度。2、消防控制设备是否正常运行，消防设施平面布置图、系统图、 灭火救援等资料是否完整。3、消防控制室是否与商户实现双向互联互通，建立通讯联络；设 有多个消防控制室时，各消防控制室是否实现有效联系。4、现场模拟火

17、警，测试消防控制室值班人员是否掌握“119”报 警要求，是否熟悉消防设施设备操作，是否掌握应急处置程序要求， 是否熟练使用应急广播通知人员疏散。5、抽查火灾报警控制器功能是否正常；核查火灾报警控制器主、 备用电源是否切换正常。6、抽查火灾报警控制器历史记录，根据记录火警、故障等信息， 核实值班记录填写的准确性、及时性，核实单位开展消防设施设备维 护保养情况。7、查看是否擅自停用防火门监控装置、电气火灾监控设备，值班 人员是否掌握相关装置设备的使用操作方法。（二）安全疏散设施1、抽查日常检查巡查记录，查看是否按照要求对安全疏散设施进 行检查，发现的问题是否落实整改措施。2、抽查疏散通道、安全出口

18、有无被占用、堵塞、封闭等现象，装 修材料是否符合要求；抽查防火门监控系统、应急照明集中电源等消 防设施、器材有无被损坏、屏蔽等现象。3、抽查应急照明灯具、疏散指示标志时，使用照度计测量照度值 是否满足要求；通过“试验”按钮，测试转换功能以及转换时间是否 满足要求。4、测试应急照明集中供电电源应急启动、持续供电功能是否满足 要求，测试集中控制器自检、显示和控制功能是否满足要求。（三）防火分隔设施1、查阅建筑竣工图纸，比对实际情况，抽查是否存在防火分区、 防火隔墙等不一致的情况。2、询问综合体业态变更情况，电影、餐饮、娱乐、儿童游艺等业 态布置情况，抽查防火分隔是否满足要求。3、抽查测试防火分区的

19、防火门、防火卷帘等防火分隔设施，分隔 是否完整，信号反馈是否正常。4、综合体内管道井、电缆井、玻璃幕墙和防烟、排烟、供暖、通 风、空调管道是否做好横向、竖向防火封堵，变形缝、伸缩缝内部封 堵是否到位。（四）消防供水设施1、核对消防水池和高位消防水箱液位计水位是否符合要求。2、查看消防水泵电气控制柜是否通电并处于自动状态；末端双电 源配电柜是否处于自动状态；系统供水管路上阀门是否处于正常工作 状态。3、现场手动、远程启动和机械启动消火栓泵、喷淋泵、水炮泵， 查看能否正常工作、反馈信号，主备用泵自动切换功能是否正常；泵 房与消防控制室之间消防电话功能是否正常。4、测试湿式报警阀组，核查压力开关是否

20、动作，相应喷淋泵组是 否启动，水力警铃是否动作，管网压力是否满足要求。5、抽查室内消火栓是否醒目无遮挡，器材完好有效；室外消火栓 是否存在被埋压、圈占、锈蚀现象，开启扳手等配件是否齐全。6、查看水泵接合器是否有明显标识，是否标明供水区域，相关组 件是否有缺损、锈蚀、堵塞等现象，连接室内水灭火系统的供水管网 上所有控制阀是否处于完全开启状态。（五）消防供电设施1、检查发电机仪表、指示灯是否完好有效，启动电瓶及充电装置 是否处于正常工作状态。2、查看发电机储油箱油位计油位高度，储油量是否满足要求。3、核对消防设备应急电源仪表、指示灯是否正常，强制应急启动 装置、操作开关、按钮是否灵活，标识是否清晰

21、、完整。4、核对消防配电柜是否有醒目标识，配电箱上的仪表、指示灯是 否正常，开关及控制按钮是否灵活可靠，双电源切换装置是否处于“自 动”切换模式。5、测试消防设备应急电源切换时，声光提示信号是否正常，是否 能在规定的时间内自动切换；询问相关值班人员是否掌握火灾状态下 的消防供电要求。6、启动应急发电机组，核查是否在规定时间内启动并达到额定输 出功率；使用红外测温仪测量柜体、线路等，检测是否存在温度异常 现象。（六）消防联动控制1、核查火灾报警控制器、消防联动控制器功能是否正常，是否定 期进行联动测试。2、测试联动控制系统时，使用消火栓测压装置测试栓口的静压和 出水动压；使用声级计测试铃声强级；

22、使用感烟、感温探测器试验器, 测试感烟探测器和感温探测器的反馈信号；使用风速计测量排烟口进 风速度和送风口出风速度；使用微压计测量防烟楼梯间、前室的余压 值。3、测试自动喷水灭火系统任一报警阀组的末端试验装置，查看报 警阀组的联动启泵功能是否正常，消防控制室是否收到压力开关报警 信号、喷淋泵组启动反馈信号等。4、测试火灾自动报警系统的手动以及联动控制功能，触发启动信 号后，联动设备是否正常启动。5、测试防火阀、排烟防火阀以及送风机、排烟机是否能手动、联 动启动，消防控制室反馈信号及联动信号是否正常。6、测试排烟设施的手动、自动开启装置是否完好有效，开启面积 以及信号反馈是否符合消防安全技术标准

23、。7、查看自动跟踪定位射流灭火系统的控制装置是否处于“自动” 状态，监视系统是否正常，测试回转机构的启动以及停止是否灵活， 射流装置电磁阀的联动启动、关闭功能是否正常。8、测试气体灭火系统的延时功能、联动控制功能、选择驱动功能 是否正常，相关联动设备是否正常动作。五、检查应急处置能力（一）微型消防站或专职消防队1、查看微型消防站或专职消防队的设置是否合理，人员、器材装 备配备是否符合要求，是否建立通信联络机制，通讯工具配备是否齐 全。2、查看相关管理制度是否完善，是否张贴上墙，是否按要求落实 值班值守制度。3、查看队员是否熟悉建筑结构、功能布局、场所性质、重点部位、 消防设施、疏散通道等情况，

24、是否能熟练操作消防器材装备，是否开 展日常训练和消防演练。电梯安全装置4电梯内设置 的报警装置 是否可靠，联 系是否畅通山东省特种设备安全条例第二十九条电梯运营使用单 位应当确保电梯紧急报警装置有效使用，并与值班人员通讯畅 通：不得在电梯轿厢、机房、井道内安装、放置与电梯运行无 关的设施和物品。抽查电梯内的报警 装置，操作电梯轿厢内的 对讲或电话装置.查看是 否畅通和有人接听。5抽查呼层、楼 层等显示信 号系统功能 是否有效，指 示是否iE确电梯监督检验和定期检聆规则-曳引与强制驱动电梯 (TSG T7001-2009)附件8. 7运行试验 呼梯、楼层显示等信号系统功能有效、 指示正确、动作无

25、误.抽查电梯的呼层、楼 层等显示，操作外呼或内 选按钮,查看功能是否正 常，显示是否正确。6门防夹保护 装置是否有 效电梯监督检验和定期检聆规则-曳引与强制驱动电梯 (TSG T7001-2009)附件6.1防止门夹人的保护装置动力驱动的自动水平滑 动门应当设置防止门夹人的保护装置.当人员通过层门入U被 正在关闭的门扇撞击或者将被撞击时.该装置应当自动使门垂 新开启。抽查电梯门防夹装 置,电梯在关门的过程 中，触碰触板或遮挡光 幕.杏看电梯层门是否重 新开启.7自动扶梯和 自动人行道 入口处急停 开关是否有 效电梯监督检验和定期检验规则-自动扶梯与自动人行道 (TSG T7005-2012)

26、2.14 紧急停止装置(D紧急停止装置应设置在位于自动扶梯或自动人行道出 入n附近的、明显并且易于接近的位置紧急停止装设应为红 色，应有清晰并且永久的中文标识：(2)为方便接近，必要时应当增设附加急停装贸.，附加急停 装置之间的距禺：自动扶梯不应超过30m：自动人行道不应超过40m,抽查自动扶梯或自 动人行道，在运行时触动 红色急停开关，查看是否 公”.即停止运行。注：应在无人员狭坐时进 行8限速洪校验 报告是否在 有效期内电梯监督检验和定期检验规则-曳引与强制驱动电梯 (TSG T7001-2009)附件2.11限速器使用周期达到2年的电梯，或者限速器动 作出现异常、限速器各调节部位封记损坏

27、的电梯，应当由经许 可的电梯检验机构或者电梯生产单位对限速器进行动作速度校 验，并且由该单位出具校验报告。抽查电梯限速器校 验报告，查看报告是否在 有效期内。类 别检查 项目项目 编号检查内容主要依据检查方法检杳情况4、核查微型消防站或专职消防队是否纳入消防救援统一调度指挥 体系。（二）技术处置队1、查看组织架构、人员编配、应急处置程序是否明确。2、查看队员是否按照技术分工进行分组，掌握技术处置要求。3、核查能否在火灾发生后，迅速出动，在消防、暖通、电气、电 梯、燃气设施等方面提供技术支撑，协助灭火救援行动。（三）灭火和应急疏散预案编制演练1、查看综合体灭火和应急疏散总预案是否制定，是否明确火

28、灾现 场通信联络、灭火、疏散、救护、保卫等任务的负责人，是否明确火 警处置、应急疏散组织、扑救初起火灾的程序和措施，是否至少每半 年组织开展一次消防演练。2、查看灭火和应急疏散分预案和专项预案是否制定，是否明确各 防火分区或楼层区域的志愿消防员、疏散引导员，是否能够快速响应 扑救初起火灾、组织人员疏散。3、建筑面积大于10万平方米的大型商业综合体是否每年与当地 消防救援机构联合开展消防演练。（四）现场拉动测试1、利用消防车连接水泵接合器，测试能否向相应的消火栓系统、 自动喷水灭火系统管网送水加压。2、利用消防救援车辆测试消防车通道、消防车登高操作场地是否 畅通、是否满足要求，消防救援窗口是否符

29、合消防技术标准。3、现场测试与综合体连通的宾馆、酒店、住宅楼、办公楼、城市 轨道交通等相互之间通讯联络是否畅通，是否能联动响应，快速扑救 初起火灾、组织人员疏散。4、现场模拟火情并拉动演练，测试综合体微型消防站或专职消防队、技术处置队以及各楼层区域义务消防员、疏散引导员是否能快速 响应，是否建立高效的通讯联络机制，是否满足“1分钟响应启动、3 分钟到场扑救、5分钟协同作战”要求，联勤联动协助开展灭火救援 工作。瓶装液化石油气居民（商业）用户安检告知书一、燃气设施不合格或超期使用1、使用直排式燃气热水器，使用可调式减压阀；2、燃气灶具无熄火保护装置；3、钢瓶与减压阀连接处的密封圈老化、破损或减压

30、阀失效、超期使用；4、胶管长度不符合要求、起期使用、老化、鼠咬，开裂或破损；5、燃气灶、热水器等燃气设施老化，破损严重或超期使用；二、燃气设施安装不当6、燃气热水器没有安装排烟管道或者排烟管道安装不符合要求；7、燃气热水器安装位置不通风或在浴室内安装烟道式、强排式热 水器；8、胶管与减压阀、灶具的连接处未加管卡固定；9、胶管穿墙、顶棚、地面、窗或中间有接口、三通；10、钢瓶离灶具净距离小于0.5米，胶管贴近炉口，且没有有效 的隔离措施；11、钢瓶供应多台液化石油气器具未采用硬管连接；三、使用或储存不当12、在地下室或半地下室等不通风的场所使用；13、钢瓶存放在卧室，密闭的空间或密封的橱柜内；1

31、4、瓶装气、管道气、煤炉、烧柴灶混合使用；15、钢瓶倒置、倾斜、卧倒、加热使用；16、燃气设施周围储存、使用易燃易爆、有腐蚀性物品；17、存瓶总重量超过100千克，无专用气瓶间；18、气瓶间高度低于2. 2米，未安装可燃气体报警器装置或报警 器失效、未定期检验；19、气瓶间内有地沟、地漏或其他地下构筑物；20、气瓶间内电器设施设备不符合防爆规定；四、其他不安全因素电梯维 保 情 况9是否有有效 的维保资质，人员资质是 否满足要求特种设备安全法第十四条特种设备安全管理人员、检 糖人员和作业人员应当按照国家有关规定取得相应资格，方可 从事相关工作。第四十五条电梯的维护保养应当由电梯制造单位或者依

32、照本法取得许可的安装、改造、修理单位进行.1、查看维保单位是 否有相应资质、资质证书 是否在有效期内”2,抽查维保人员作 业人力证，查看是否具有 相应的资质.10是否有维保 记录，并经安 全管理人员 卷字确认，维 保周期是否 符合规定特种设备安全法第三十一条 电梯应当至少每15日进 行一次清洁、涧滑、调整和检杳。电梯维护保养规则TSG T5002-2017第五条（六）建立每台电梯的雄保记录,及时归入电梯安全技术档案， 并且至少保存4年.第七条第二款维保记录应当经使用单位安全管理人员签 字确认。抽查电梯维护保养 记录，查看是否按周期进 行维护保养，维保记录是 否有维护保养人员和使 用单位管理人员

33、签字。大型商业综合体火灾风险检查指引（试行）大型商业综合体是指建筑面积大于5万平方米，集购物、住宿、 餐饮、娱乐、展览、交通枢纽等两种或两种以上功能于一体的单体建 筑和通过地下连片车库、地下连片商业空间、下沉式广场、连廊等方 式连接的多栋商业建筑组合体。大型商业综合体火灾风险检查指引如 下：一、检查消防安全管理资料档案抽查重点：1、消防安全责任人、管理人及其消防安全职责是否明确，综合体 多产权、多使用单位或者承包、租赁、委托经营单位消防安全责任是 否明确。2、消防安全管理制度是否健全，消防工作档案是否齐全，火灾风 险隐患自知自查自改以及承诺公示制度是否建立。3、特殊消防设计管理制度是否建立，是

34、否按照专家意见落实针对 性技术防范和加强性消防管理措施。4、员工上岗前消防安全培训制度是否建立，员工在职期间是否至 少每半年接受一次培训。5、消防安全管理体系是否建立，是否明确各店铺、各业态场所消 防安全管理要求以及奖惩管理办法。6、综合体商管部、物业部、工程部是否建立消防安全联动管理机 制；综合体商管部招商招租是否充分考虑综合体消防安全特殊要求， 是否建立相应的消防安全准入机制。7、与综合体连通的宾馆、酒店、住宅楼、办公楼、城市轨道交通 等场所，相互之间是否建立消防安全联合管理、火灾联动应急疏散等 工作机制。8、综合体消防行政审批文书以及消防救援机构下达的消防监督执 法文书是否齐全，整改落实

35、记录是否齐全；综合体自身消防管理的各 类检查、整改、奖惩记录是否齐全。9、消防安全管理人是否取得注册消防工程师执业资格或者工程类 中级以上专业技术职称；消防控制室值班人员是否取得中级及以上职 业资格证书；电工是否持有特种作业操作证、电工进网作业许可证、 职业资格证书或建筑施工特种操作资格证等证件；电焊、气焊等操作 人员是否持有相应的操作资格证。核对资格证明文件及有效期限。10、电器产品、燃气用具的安装、使用及其线路、管路的设计、 敷设、维护保养、检测是否由具备资质的机构实施；防雷防静电设施 是否由具备资质的检测机构进行检测；消防设施的维护保养、检测是 否由具备从业条件的机构和执业人员实施。核对

36、资格证明文件，查看 相关维保记录和检测报告。现场实体抽查重点：1、询问消防安全责任人、管理人是否知晓自身消防安全职责，是 否掌握综合体主要火灾风险。现场抽查场所部位时核查其承诺履职情 况。2、询问商管部、物业部、工程部负责人消防安全联动管理工作开 展情况，询问商管部负责人消防安全准入机制落实情况。现场抽查场 所部位时核查其承诺管理情况。3、询问相关店铺、场所负责人是否掌握综合体商管部、物业部、 工程部对其消防安全管理的要求，是否受到过奖惩。4、询问员工是否掌握本场所火灾风险、是否掌握“四个能力”等 消防安全知识。5、抽查综合体建筑总平面布局图、建筑消防设施平面布置图、建 筑消防设施系统图以及店

37、铺场所布置平面图，核对是否落实特殊消防 设计要求，后续运营管理时是否擅自改变设计要求，存在违规在下沉 式广场、中庭、避难走道、汽车库、步行街等区域增设商业摊位、游 乐设施、展览场所、主力店等问题。6、抽查防火巡查检查记录是否如实登记隐患问题，消防救援机构 监督抽查以及综合体自查发现火灾隐患的整改记录是否“闭环”，有关 责任人是否签字确认。7、抽查综合体与宾馆、酒店、住宅楼、办公楼、城市轨道交通连 通区域的防火分隔、安全疏散等是否符合要求，是否存在火灾相互蔓 延、影响人员安全疏散的风险。8、实地检查时核对相关维保记录、检测报告。二、检查火灾危险源（一）用火用油用气资料档案抽查重点：1、用火用油用

38、气安全管理制度是否制定并组织宣贯。2、用火用油用气消防安全操作规程是否制定并组织宣贯。3、检查维保记录、检测报告是否上墙公示；查看燃气用具及其管 路维保记录、检测报告是否合格。4、查看燃气用具的安装、使用及其管路的设计、敷设是否符合消 防技术标准和管理规定。现场实体抽查重点：1、用餐区、开放式加工区是否违规使用明火加工食品。2、是否存在违规使用明火、吸烟、烧香、燃放冷烟花等行为。3、停止营业后厨房是否落实关火、关电、关气等措施。4、是否存在违规使用瓶装液化石油气、小型液化气炉、油气炉及 其他甲、乙类液体燃料等问题。5、燃料油储罐是否独立设置并采取防火分隔、防止油品流散等措施。（二）用电情况资料

39、档案抽查重点：1、用电安全管理制度以及电气施工管理制度是否制定并组织宣 贯。2、检查维保记录、检测报告是否上墙公示。查看电器产品及其线 路、防雷防静电设施维保记录、检测报告是否符合现场实际，是否存 在违规出具失实、虚假记录检测报告的问题。3、查看电器产品的安装、使用及其线路的设计、敷设是否符合消 防技术标准和管理规定。现场实体抽查重点：1、询问电工是否会根据相关仪器仪表显示情况分析判断电气故 障；核对电气产品证书与产品是否一致，是否带病运行、超期使用。2、使用漏电流模拟设备测试剩余电流探测器、漏电保护装置功能 是否完好。3、使用红外测温仪抽测变压器、配电柜、配电箱、电气线路、插 座插排等是否存

40、在温度异常现象。4、弱电井、强电井内是否存在强电与弱电线路交织问题，是否存 在强弱电线路共用一个配电箱问题。5、配电箱接地措施是否完好，箱内线路敷设是否正确，线路孔洞 是否进行防火封堵，周围是否堆放可燃物。6、穿管保护的电气线路其线路总截面积（包括外护层）是否超过 管内截面积的40%,电线接头是否采用接线端子等可靠连接，电气线 路、插座是否直接敷设安装在可燃材料上。7、明敷电气线路是否存在线路老化、绝缘层破损、线路受潮、水 浸等问题，是否存在过热、锈蚀、烧损、熔焊、电腐蚀等痕迹。8、电气线路选型、断路器等保护装置是否与所带用电负荷相匹配; 应急电源是否运行异常或无法实现切换，蓄电池是否超期使用

41、、容量 不足等。9、是否违规使用电加热茶壶、电磁炉、热水器、微波炉、咖啡机、 电饭煲等大功率电器。10、电动自行车是否违规在综合体内停放、充电，办公区、休息 区、营业区是否存在电动自行车等蓄电池充电问题。n、综合体外墙广告牌、商铺门头使用灯箱安装是否正确，是否 存在老化开裂、漏雨渗水问题，电气线路敷设是否符合消防技术标准; 外墙、室内场所霓虹灯、装饰灯及其电气线路、控制器、变压器是否 直接敷设安装在可燃材料上。（三）装修装饰材料资料档案抽查重点：1、查看相关证明文件、出厂合格证，核查有关装饰装修材料燃烧 性能是否符合消防技术标准。2、查看相关证明文件、出厂合格证，核查外墙外保温材料燃烧性 能是

42、否符合消防技术标准。现场实体抽查重点：1、顶棚、墙面、地面等是否违规采用聚氨酯、聚苯乙烯、海绵、 毛毯、木板等易燃可燃材料装修装饰。2、是否违规设置易燃可燃的仿真植物、氢气球、造型挂件，可燃 材料制作的模型上是否直接悬挂、布置电气线路、高温电器设备等。3、分隔材料的燃烧性能是否达标，是否违规搭建易燃可燃彩钢板 建筑。4、外墙外保温材料防护层是否脱落、破损、开裂，外保温系统防 火分隔、防火封堵措施是否失效。（四）施工装修作业资料档案抽查重点：1、施工现场消防安全管理制度是否制定并组织宣贯。2、施工装修、动火审批管理制度是否制定并组织宣贯。3、施工装修、动火审批记录是否如实填报审批。现场实体抽查重

43、点：1、施工现场是否按要求设置灭火器等消防器材；施工部位是否采 取可靠的防火分隔措施。2、施工装修是否破坏防火分隔、堵塞疏散通道，是否关停或遮挡 消防设施；作业场所临时用电线路敷设是否符合要求。3、现场动火作业是否办理动火审批手续，作业人员是否具有相应 资格。4、抽查施工现场焊接、切割、烘烤或加热等动火作业前，是否对 周边可燃物进行清理，是否封堵作业周边孔洞、缝隙，是否明确现场 监护人员、落实现场监护措施。三、检查重点场所及部位资料档案抽查重点可以对照消防安全管理和火灾危险源抽查内容 进行现场抽查核对。现场实体抽查重点共同部分包括询问店长、员工 是否清楚本场所火灾风险、是否掌握消防安全管理制度、是否掌握消 防安全“四个能力”，分场所实体抽查重点分别如下：（一）超市、商铺1、抽查是否存在通过室内楼梯连通上下相邻楼层，造成设置楼层 位置不符合要求、防火分区超标等问题。2、抽查柜台、货架等部位的照明灯具是否与可燃物保持安全距离, 电气线路是否违规敷设。3、查看是否违规经营、储存易燃易爆物品。