居间合同协议书 居间合同 版(八篇).docx

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1、居间合同协议书 居间合同版篇一乙方：（受托方）根据中华人民共和国合同法规定，乙方接受甲方委托，双方就融资业务咨询服 务事项协商一致，签订本合同，具体条款如下：第一条：乙方提供融资服务项目的名称：第二条：甲方委托乙方提供融资服务的项目融资总额为：亿元（大写： ）。第三条：咨询服务费用金额1、如经乙方与银主协调，最终银主按其投资总额的年固定回报率%收取 年固定回报。则甲方按总投资额（亿）的%X 年=%给予乙方奖励（按银主实际到位金额计付），有关该奖励款应缴纳的税款由 乙方负责缴纳，由甲方代扣代缴（优惠引资奖励税收控制在 先以内）。甲方应 同时向乙方提交合法的相应金额的税务发票。2、如经乙方与银主协

2、调，最终银主按其投资款的年固定回报率刎攵取固定回 报。则甲方按总投资额（亿）的%X 年=%给予乙方奖励（按银主实际到位金额计付），有关该奖励款应缴纳的税款由甲方负责缴纳。甲方 应同时向乙方提交合法的相应金额的税务发票。第四条：费用支付的监控本合同第三条所述费用由乙方授权熊利民先生监控（银行帐户开户时加签）至该 项融资全部相关应付费用支付完毕时止。第五条：费用支付方式投资款项（亿）一次性或分次性到达甲方银行帐户的三个工作日内，甲 方按银主实际到位金额的%X 年二%以支票或其他银行转帐方式一次性支付给乙方。笫六条：商业保密条款甲乙双方约定，未经甲乙方任何一方书面同意，均不得将本协议内容向第三方泄

3、露。否则，承担全部的经济损失和法律责任。第七条：合同的生效本合同履行以甲方与银主的投资合作成功为准，投资合作成功，以投资款到达甲 方银行帐户为准。投资合作不成功，乙方不得以任何理由向甲方收取任何费用。 第八条：一般性条款本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方法定代表人或授权代表签字盖章之 日起生效。甲方（盖章）：乙方（签字）：法定代表人或授权代表（签字）：签订日期：居间合同协议书居间合同版篇二出售人（卖方）：买受人（买方）：居间人（房地产经纪机构）：福建省建设厅监制福建省工商行政管理局存量房买卖居间服务合同说明甲方：乙方：鉴于甲方承诺并具备签订合同的主体资格。根据中华人民共和国合同法及相 关

4、规定，经双方充分协商，依据平等自愿、等价有偿的原则，达成如下劳务费支付 协议：一、委托事项乙方接受甲方委托：引荐甲方和该项H建设单位直接洽谈，向甲方提供项目工程 的重要信息，并最终促成甲方与该项目建设单位 成功签订合同，劳务报酬按发生 的量计算（即总造价）。报酬按本合同实施。二、劳务报酬计算方式、支付时间和支付方式1、本项目劳务费报酬为本承包工程所发生的量计算（即总造价）的%,乙方不承 担一切税收、管理费。2、甲方和建设单位签订承包施工合同后，给项目建设方付履约保证金的同时，甲 方向乙方提前支付劳务费万元人民币，进场七日内甲方向乙方提前支付劳务费 万元，余款按建设方每月拨款比例支付，直至完工时

5、一次性付清所有的劳务费用。 三、乙方义务1、乙方向甲方提供有关工程真实、合法信息外，乙方有义务协助甲方对该工程进 行实地考察。2、乙方承诺向甲方提供关于该项目工程的上述信息真实、合法、可靠，具体的相 关资料审核由甲方亲自审核并与该项目建设方直接洽谈。3、乙方承诺所居间介绍该项FI工程，履约保证金甲方向建设单位缴纳。具体合同 内容以甲方与建设单位签订合同为准。甲方与建设单位签订合同，乙方完成了劳 务居间任务。乙方有权从甲方处取得劳务居间报酬。4、如所介绍项目不真实，乙方承担甲方为此工程所花实际费用。四、甲方义务1、甲方负责提供资质证书等相关资料；负责和建设单位直接洽谈。2、甲方和建设单位签订承包

6、施工合同后，甲方应全面履行和建设单位签订的承包 施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务，与乙方无关。3、甲方和建设单位签订承包施工合同后，则甲方应按本合同总额约定时间支付乙 方劳务居间报酬，如果甲方不履约或拒绝支付时，乙方向该项目部申请扣除，乙 方有权在建设方下拨甲方工程款中扣收，并按居间劳务报酬费总额的5%向乙方承 担违约金。五、合同生效与终止1、本合同双方签字生效。2、本合同双方完全履行所有工程完工后结束终止。六、争议解决方式如发生合同争议，双方协商解决，如协商不成，双方同意提交合同签订地所在辖 区人民法院诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。甲方（公章）：乙方（

7、公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月一日年一月一日居间合同协议书居间合同版篇七合同编号：委托人（甲方）：签订地点：居间人（乙方）：签订时间：年 月 日甲方委托乙方向金融机构和个人安排约 万元人民币的额度。从 年 月一日至 年 月日。居间人促成合同成立的，报酬为促成合同成立金额的%或者（大写） 元。（定金可冲抵居间费用）。未促成合同成立的，居间人不得要求支付报酬。居间人促成合同成立的，居间活动的费用由居间人负担：未促成合同成立的，委 托人应向居间人支付必要的劳务费（大写）元。1:提供借贷所需的真实材料。2：积极配合办理相关手续。3：维护乙方权益。1：充分发挥资源优势，认真负贡加

8、速办理所有借款手续，在金融机构或个人审批 同意后，借款全额汇入甲方指定的账号即视为成功；2：全面协调甲方与金融机构的关系。3：维护甲方权益。1、利息（详见甲方与出借方签订的相关合同，相关约定）2、评估费、公证费、融资费、监管费、及担保费（详见甲方与评估公司、公证处、 出借方、担保公司间签订的相关合同、协议约定）：3、在居间合同生效时起甲方预先支付乙方定金 元（大写）：兀O1、在合同生效期内任何一方擅自撤销委托视为违约；违约方即需支付人民币 元给守约方作为违约金；2：出借方贷款审批完毕后在签约后的当日甲方保证支付 先居间服费用给乙方, 在放款前一次性全部支付完毕。每延迟一天甲方按申请贷款总额千分

9、之五向乙方 支付滞纳金：3、如因国家政策调整及甲方未能达到担保或金融机构及个人贷款条件造成无法贷 款的，乙方对此不承担违约责任。本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政 管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第一种方式解决：（-）提交 仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。1、本合同甲乙签字盖章后即生效，在履行完毕后自行终止：2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；3、本合同未尽事宜甲乙双方协商解决；4、本合同内容双方均有义务保守秘密，不得擅自对外泄露。甲方（签字）：年一月H乙方（签字）:年一月0居间合同协议书居间合同版篇八委托人：签订地点：居

10、间人：签订时间：年 月曰第一条委托事项及具体要求：第二条居间期限：从年 月 日至年 月 日。第三条报酬及支付期限：居间人促成合同成立的，报酬为促成合同成立金额的 或者（大写）元。委托人应在合同成立后的FI内支付报酬。未促成合同成立的， 居间人不得要求支付报酬。第四条居间费用的负担：居间人促成合同成立的，居间活动的费用由居间人负担； 未促成合同成立的，委托人应向居间人支付必要费用（大写）元。第五条本合同解除的条件1、当事人就解除合同协商一致；2、因不可抗力致使不能实现合同目的；3、在委托期限屈满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要 义务；4、当事人一方迟延履行主要义务，经催告后

11、在合理期限内仍未履行；5、当事人一方迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。第六条委托人的违约责任：第七条居间人的违约责任：第八条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协 商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第种方式解决：（一）提交仲裁委员会仲裁；（-）依法向人民法院起诉。第九条其他约定事项：第十条本合同未作规定的，按中华人民共和国民法典的规定执行。委托人（章）：住所：法定代表人：居民身份证号码：委托代理人：电话：开户银行：账号：邮政编码：居间人（章）：住所：法定代表人：居民身份证号码：委托代理人：电话：开户银行：账号：邮政编码：

12、鉴（公）证意见：鉴（公）证机关（章）经办人：年 月 日监制部门：印制单位:一、本合同文本为示范文本，主要用于福建省范围内，房屋出售人（卖方）、买受 人（买方）和房地产经纪机构（居间人）三方就存量房屋买卖中介事宜达成协议时 使用。二、本合同所称存量房，也即二手房，是指已经交付使用且已申领房屋所有权证 的房屋。三、签订本合同前，房屋出售人（卖方）、买受人（买方）有权查看房地产经纪机 构是否取得营业执照、所在地房地产主管部门备案证书和经办人的经纪人资格证 书等证件材料。房地产经纪机构应对合同条款履行告知与解释说明义务。四、根据福建省建设厅及福建省物价局关于房地产中介经纪服务收费的相关规定， 居间人向

13、买卖双方收取的佣金的基准价格为不超过合同成交价格的2. 5% （买卖双 方收费合计），存量房买卖中介经纪服务收费允许上浮20%,下浮不限，具体浮动 幅度由设区市政府价格主管部门根据当地实际情况确定。五、对合同文本中“口”中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内 容，双方应当协商确定，“口”中选择内容以划“ J”方式选定，对于实际情况未 发生或委托双方不作约定时，应在空格部位打“X”，以示删除。文本中相关条款 后都有空白行，供双方自行约定或补充约定，对不选择的内容，用横线将其划去。 合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字视为各方当事人同意内容。 存量房买卖居间服务合同 出售人（卖方）：

14、身份证：联系电话： 通讯地址：邮政编码： 买受人（买方）：身份证：联系电话： 通讯地址：邮政编码： 居间人（居间方）：备案证书号码：营业执照号码： 通讯地址：邮政编码： 法定代表人：联系电话： 房地产经纪执业人：联系电话：根据（中华人民共和国合同法）、（中华人民共和国城市房地产管理法）及其他有 关法律、法规的规定，经居间方居间，买方、卖方、居间方在平等、自愿、公平、 协商一致的基础上，就本合同所涉房地产买卖居间服务事宜，达成如下协议： 第一条、委托居间事项买卖双方委托居间方促成订立的（存量房买卖合同）标的为： 房产。卖方委托事项：卖方委托居间方向其报告订立（存量房买卖合同）的机会或提供 订立（

15、存量房买卖合同）的媒介服务。买方委托事项：买方委托居间方向其报告订立（存展房买卖合同）的机会或提供 订立（存量房买卖合同）的媒介服务。第二条居间方提供的居间服务范围1、接受买方购房委托并为买方提供房地产信息，陪同买方看房；2、对买卖双方当事人资格、房地产产权信息的合法性进行查验；3、向买方准确传达或报告卖方的真实意图（包括但不限于房地产权属、现状、房 价、付款方式、违约责任等事项）；4、接受卖方的售房委托并为卖方联系合适的买方；5、提供银行抵押贷款、公积金贷款等事项的咨询服务；6、向卖方准确传达或报告买方的真实意图（包括但不限于房价、付款方式等）；7、对买卖双方办理产权转移登记手续、期限等事项

16、提供咨询服务；8、促成买卖双方签订（存量房买卖合同）；9、协助买卖双方办理产权转移登记等相关手续；10、第三条居间服务时间居间服务时间按下列第 种方式确定：1、居间方提供的居间服务自接受买卖双方委托时起，到买卖双方签定关于上述房 产（存量房买卖合同）之日居间服务结束。2、居间方提供的居间服务自接受买卖双方委托时起，至 居间服务结束， 第四条买卖双方权利义务1、买卖双方有权在签订（存最房买卖合同）之前，向买卖合同相对人了解本合同 所指交易的相关信息。2、买卖双方有权自行确定相关买卖内容。3、买卖双方在居间方未促成（存量房买卖合同）成立时有权拒绝支付佣金。4、买卖双方有权要求居间方告知进行房地产交

17、易的现行税种、税率及其他应承担 的费用种类。5、买卖双方对居间方所提供的信息、成交机会等商业秘密负有保密义务，未经居 间方同意不得擅自披露。6、第五条居间方权利义务1、居间方向买卖双方报告订立（存量房买卖合同）的机会或者提供订立（存量房 买卖合同）的媒介服务。2、居间方在促成（存量房买卖合同）订立时有权向买卖双方要求支付佣金。非居 间方过错买卖双方未能订立合同，居间方有权要求买卖双方支付必要费用。3、居间方应按照买卖双方的委托，据实告之居间方所知的买卖双方提供的房地产 信息。4、居间方应告知买卖双方进行房地产交易的现行税种、税率。5、居间方承诺对交易过程中所知悉的卖方或买方的私人事务承担保密义

18、务，未经 同意不得擅自向第三人披露。第六条佣金收取居间方在买卖双方签订（存量房买卖合同）时，向买方收取佣金为房产成交价格 的%,即人民币：（大写）（小写：元）； 向卖方收取佣金为房产成交价格的%,即人民币：（大写） （小写：元）（居间人向买卖双方合计收取的佣金 基准价格不得超过合同成交价格的2.5%）。如因买卖双方原因最终未能完成该房 产产权过户的，该佣金不退还：因居间方原因导致该房产产权不能按规定过户的， 居间人应退还佣金，并承担相应责任.第七条其他事项居间方为买卖双方提供交易结算资金专用存款帐户，按买卖双方的约定进行划转。 居间方设立的存量房交易结算资金专用存款账户开户银行为：，账号为：。

19、买卖双方约定，交易资金结算按以下第 方式确定：(1)买卖双方商定使用居间方提供的交易结算资金专用帐户。(2)买卖双方商定自行结算，签订(交易结算自行划转声明)，供当地房地产交易 管理部门备查。第八条违约责任1、居间方如有故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假、私下串通等情 况，损害买方或卖方利益的，利益受损方有权解除合同，居间方应退还佣金，并向 利益受损方承担损害赔偿责任。2、买卖双方承诺按本合同第六条约定按时支付全额佣金。否则，未支付方除向居 间方承担支付佣金的义务外，还须向居间方承担为实现佣金权利所产生的其他必 要费用。3、第九条本合同与其他文件的冲突解决三方在本合同签订之前的承诺及

20、协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。 第十条合同附件本合同共有附件 份。合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。第十一条法律适用与纠纷解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可请求当地消费者 委员会调解处理，或者向当地工商行政管理部门申诉。协商不成的，按下述第种 方式解决：1、提交 仲裁委员会仲裁；2、依法向人民法院起诉。第十二条合同数量及持有本合同一式 份，一式 页，由买卖双方及居间方各执份，具有同等法律效力。第十三条合同生效本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。本合同不作为申请房屋权属转移登记的依据。卖 方 ： 买 方 ： 代理人： 代理人 ： 代理人身份证号：

21、代理人身份证号： 居间方：房地产经纪执业人姓名：身份证号码： 房地产经纪执业人注册号：房地产经纪人协理姓名：身份证号码： 房地产经纪人协理资格证号：签约地址：签约时间：年 月 日居间合同协议书居间合同版篇三甲方（委托人）：联系地址：乙方（居间人）：联系地址：联系电话：甲乙方为了发挥双方的优势，根据中华人民共和国合同法，经双方充分协商， 依平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议：1、乙方接受甲方委托，负责就省 工程项目（以下称该工程项目），引荐甲方和该项目的建设单位直接洽谈，向甲方提供关于该工程项目的重要信息，并 最终促成甲方与建设单位签订该工程项目的专业承包施工合同。2、“居间成功”是指完成本

22、条所列全部委托事项。甲方与建设单位未签订书面的 工程施工合同，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方提供的联络、协助、撮合等服务 的，均视为委托事项未完成。1、乙方必须向甲方提供有关该工程项忖的信息，内容包括但不限于中标通知书、 合同条件、工程最清单总价、工程量子目单价、建设单位供应材料品种及单价、弃 渣运距等。乙方有义务协助甲方对该工程项目进行实地考察，2、乙方承诺向甲方提供的关于该工程项目的上述信息真实可靠。如果乙方提供的 信息不真实，乙方无权取得居间报酬，并同意向甲方支付违约金壹百万元。3、乙方向甲方提供的图纸、工程量清单，.业主提供的各种材料单价，必须完全能 够成为甲方与建设单位所签订施工合同

23、的组成部分。否则视为乙方没有完成委托 事项，无权取得居间报酬，并且赔偿甲方因此而遭受的损失。4、乙方应保证该工程项目真实可靠、资金到位、各种施工手续齐全，并能够正常 施工。否则，视为乙方提供信息不真实，按照本合同第二条第2款执行。5、乙方在甲方与建设单位进行合同谈判期间，应尽到作为居间人的慎谨和诚实义 务。如果能够达成施工合同，那么在甲方的工程施工过程中，乙方仍有义务负责 协调好甲方与建设单位的关系。6、乙方领取本合同报酬时，须向甲方开具有效 的税务发票，相关的所得税由乙方自承担。1、甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料；负责和建设单位进行合同谈判。2、如果居间成功，则由甲方全面履行和建设

24、单位所签订的专业施工合同。甲方因 履行施工合同而产生的权利和义务，与乙方无关。3、如果居间成功，则甲方应按本合同约定，向乙方支付居间报酬。如果未及时支 付，则按未按时支付金额的1%向乙方承担违约金。1、本项目居间费用为工程施工合同金额的%o2、居间成功后，在甲方正常施工的一个月内，应向乙方支付 元整；在正常施工的两个月内，应支付;剩余施工合同金额从正常施工的第三个月开始，根据甲方每月取得的验工计价款，按%的比例支付；竣工结算完毕，甲方取 得全部工程款后五日内全部结清。3、甲方可以转帐或现金的方式支付。居间费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用。乙方无论是否完成本合 同所包含的委托事项，乙

25、方同意全部自行承担居间活动费用（或甲方同意承担 差等费用）。1、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密。2、乙方不得以其在居间过程中获取的甲方商业秘密而作出不利甲方的任何行为, 否则甲方有权拒绝支付乙方的居间报酬。3、乙方违反保密义务的，应向甲支支付元违约金；如果违约金不足以补偿甲因 此而遭受的损失，乙方应负责赔偿。1、本合同签字生效后，如果至年 月日，乙方仍未完成居间任务的，本合同自动 终止。2、如果居间成功，本合同完全履行完毕后终止。3、甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时，本合同终止。如发生合同争议，双方协商解决；协商不成，双方同意提交合同签订地仲裁委员 会仲裁。1、乙方不得将本合

26、同委托事项进行转委托。2、本合同一式贰份，双方各持一份，双方签字盖章后生效。合同签订地：合同签订日：年 月日甲方：（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人：居间合同协议书居间合同版篇四甲方（委托人）：乙方（居间人）：甲乙方为了发挥双方的优势，根据中华人民共和国合同法, 经双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议： 第一条委托事项乙方接受甲方委托负责办理位于乌鲁木齐市天山区土地（以下简称“土地转让项 目”）转让签约的各项事宜，引荐甲方和该土地的使用权单位直接洽谈，向甲方提 供关于该土地转让项目的重要信息，并由乙方促成甲方最终取得该土地开发建设 权。第二

27、条转让土地的慨况描述2. 1 土地座落：2. 2 土地面积：2. 3 土地用途：2. 4 土地现状：第三条甲方的权利、义务甲方应全力配合乙方做好促成指定土地转让合同签约成立的各项工作，包括 但不限于提供土地使用权人所需文件资料、资信证明、按要求支付土地转让费、 以及应由甲方提供的各种合理条件等。3.1、 甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料；负责和土地转让单位进行合 同谈判。3.2、 如果居间成功，则由甲方全面履行和土地转让单位所签订的合同。甲方因履 行合同而产生的权利和义务，与乙方无关。3.3、 甲方应按本合同的约定向乙方支付居间报酬。第四条乙方的权利、义务4. 1、乙方应尽全力促成甲方

28、与指定土地使用权人土地转让合同的签约成立。为此, 乙方应协助甲方直接与土地使用权人就土地转让事宜进行各种商务谈判，但谈判 内容的最后决定权归属于甲方。4.2、 乙方应如实及时地向甲方报告订立合同的重要事实、信息等，不得故意隐瞒 与订立合同有关的重要事实和提供虚假情况。4.3、 合同期除非甲方明确表示放弃或有其他行为表明拒绝签约的，否则乙方不得 将本合同约定事项促成其他第三方签订合同。4. 4、乙方应保守在履行本合同过程中获知甲方的商业秘密。4.5、 乙方必须向甲方提供有关该转让土地项目的信息，有义务协助甲方对该转让 土地项目进行实地考察。如信息不真实，乙方无权取得居间报酬。4. 6、乙方向甲方

29、提供拟转让土地的图纸、拆迁安置户的拆迁安置情况（包括住户、 商铺、写字间），需保证所有拆迁安置户全部按期搬离；保证土地达到挂牌条件； 协助甲方对土地的摘牌。4.7、 保证甲方取得土地后房屋开发的容积率不低于乙方在甲方与土地转让单位进行合同谈判期间，应尽到作为居间人的慎谨和 诚实义务。如果能够达成土地转让合同，那么在甲方与土地使用权人进行土地的 转让手续搬离过程中，乙方仍有义务负责协调好甲方与土地转让单位的关系。“居 间成功”是指完成本条所列全部委托事项。甲方与土地使用权单位未签订书面的 有关合同的，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方提供的联络、协助、撮合等服务 的，均视为委托事项未完成。第五条居间

30、报酬的计算方法、支付时间和支付方式5.0,规划建筑面积不少于13000平方米；帮助甲方取得规划条件的审核通过。5.1、 本项目居间费用为80万元人民币。5.2、 乙方促成甲方与指定土地使用权人签订土地转让合同之口，取得土地挂牌后 日内向乙方支付40万元整；在甲方取得全部土地的摘牌后日内结清剩余40万兀。5.3、 甲方可以转帐或现金的方式支付。第六条居间活动的费用乙方在履行本合同居间活动期间所支出的各项费用，均由乙方自行承担，甲方不 再支付除本合同约定之外的任何费用。第七条合同终止本合同签字生效后至年 月 日前，乙方仍未完成居间任务的，本合同自动 终止。7.1、 如果居间成功，本合同完全履行完毕

31、后终止。7.2、 甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时，本合同终止。第八条诚信原则在本合同委托期和有效期为180天（自本合同签字生效之日起计算）。居间 方在此期间必须积极推动本项目业主与委托方进行实质性洽谈，并协助委托方和 本项目业主达成实质性成交合同。8.1、 委托期内委托方未能与项目业主方达成协议时，委托方将不支付居间方任何 费用居间方必须提供真实有效的信息给委托方，如在谈判过程中，委托方发现居 间方提供的居间信息中有虚假或不真实的信息时，委托方有权向居间方索取本合 同居间服务费标准30%的赔偿。第九条其他约定条款乙方领取本合同报酬时，须向甲方开具有效的税务发票，甲方从应付乙方的 居间报

32、酬中，按居间报酬支付时间代为扣除版的税费。甲方代扣税费后，乙方因 收取居间报酬所应缴纳的各项税费由甲方代为缴纳。9.1、 甲方与土地转让方对于合同的履行合同情况、违约行为等，与乙方无任何法 律关系。9.2、 乙方不得将本合同委托事项进行转委托。第十条其他事项1（）.1、本合同发生纠纷，双方应先协商解决，协商不成，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。10.2、如发生合同争议，双方协商解决；协商不成，双方可向甲方经营注册地人民 法院提起诉讼10. 3本合同一式贰份，双方各持一份，双方签字盖章后生效。甲方：（盖章）：乙方（签字）：委托代理人：身份证号码：签订时间：签订时间：居间合同协议书居间

33、合同版篇五甲方（出售方）：张三乙方（买受方）：李四丙方（居间方）：北京怡然居客科技发展有限公司在丙方居间服务下，甲乙双方于x年x月x日签订了编号为x的北京市存量房 屋买卖合同（以下简称买卖合同），涉及房屋地址为：坐落在丰台区风荷曲苑 18号楼3单元205号。第1条信息确认1、甲方已对乙方的身份信息和购房资格情况进行了必要的审核确认，接受乙方作 为房屋的买受方。2、乙方对房屋进行了实地查验，对房屋本身现状及权属情况均已了解并认可，乙 方对甲方提供的【房屋产权证明】、【土地使用权证明】、【产权人身份信息】、【产权 人的委托授权书】、【其他】以上所有涉及资料进行了审核。第2条居间服务确认本合同的内容

34、均为甲乙丙三方自愿真实的意思表示。甲方确认丙方已按其委托销 售并发布房屋销售信息；乙方确认丙方已按其要求向其提供房源，并带其查看了 房屋；甲乙双方确认丙方已提供订立买卖合同的信息和机会，并确认丙方协助甲 乙双方订立了房屋地址为的房屋买卖合同上第三条居间服务费1、甲方向丙方支付居间服务费人民币（大写）_X元整（_X元）。乙方向丙方支付居间服务费人民币（大写）伍仟元整（5000元）。2、甲乙双方确认，在签署本合同时，甲方所售房屋不存在任何可以对交易造成实 质影响的未披露情形，甲乙双方签订买卖合同后，甲乙双方均认可本合同第2 条约定的丙方居间服务已完成。甲乙双方应于签订买卖合同当日向丙方支付 本合同

35、约定的居间服务费。第四条权利义务1、丙方有权接受甲方售房委托；丙方有权接受乙方委托购买房屋，并带看房屋； 丙方应为甲乙双方提供订立买卖合同的信息和机会；丙方协助甲乙双方订立买卖 交易合同。2、丙方在提供居间服务过程中如实向委托人陈述其所获知的关于交易房屋的相关 信息，不得有故意隐瞒和误导。但基于丙方为民事主体，对于交易房屋及交易对 象的资质情况，丙方只能进行形式审查，仅根据从业经验进行判断与预测，不作 为丙方约束性义务。有关交易房屋的实际情况，以房屋登记主管机关作出的书面 文件为准，甲乙双方需按照内方的要求进行相关查验；有关交易对象的资质及资 信能力，有赖于甲乙双方自行判断，丙方不对交易任何一

36、方的资信及资质承担任 何责任。3、甲乙双方有如实向丙方及交易办理机关提供房屋交易资料的义务，丙方有审查 双方提供资料的义务，但丙方该审杳义务只限于形式审查，提供资料方应对资料 的真实及有效性负责。4、甲乙双方共同授权丙方办理房源核验、购房资质核验、网签及注销手续、资金 监管、资金存管、物业交验等手续；甲乙双方在履约过程中对授权事项提出中止 或终止，需向丙方出具书面告知书，如因此导致丙方不能履行授权事项，丙方不 承担任何货任。5、甲乙双方认可网签合同价格以买卖合同销售价为准，甲乙双方另有约定的， 需签署书面补充协议，并自行承担相关法律责任。第五条违约责任1、甲乙双方利用丙方所提供信息、条件、机会

37、等，私自或另行通过其他居间方签 署买卖合同，甲乙双方除应向内方支付本合同约定的全部居间服务费之外，还 应当向丙方承担居间服务费20%的违约责任。2、甲乙双方或一方延迟向丙方支付本合同约定的居间服务费，该延迟方除应向丙 方支付居间服务费外，每逾期一日按未付款的2%的标准向丙方支付迟延违约金; 延迟超过5个工作口的，丙方有权暂停办理该房屋买卖合同约定的后续协助事项, 并不承担因此导致的任何责任，上述责任及交易中已经发生的费用由延迟向丙方 支付费用的一方承担。3、甲、乙任何一方违反本合同第四条或买卖合同的约定，导致丙方不能继续 协助其办理买卖交易后续事项的，丙方不承担责任，且丙方有权收取本合同约定

38、的居间服务费用和交易中已经发生的费用。如己交付的，丙方无须退还，如支付 居间服务费方为守约方，支付方可向违约方追偿该笔费用。如未交付的，丙方有 权利通过包括但不限于法律途径催促支付义务方支付居间服务费。第六条争议解决与本合同相关的任何争议，三方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所 在地的人民法院提起诉讼解决。第七条其他1、本协议书一式三份，三方各执一份，自各方签字（盖章）之日起生效，如丙方 未盖章对丙方不生效，但并不影响本合同中关于甲乙双方权利义务约定的效力。 2、除本合同另有约定或三方协商一致外，各方不得擅自单方解除或变更本协议。 3、三方同意，任何口头承诺、未经本人签字或加盖公章的任何书面承诺及合同条 款的变更等行为均不产生法律约束力。甲方（签章）：张三乙方（签章）：李四代理人（签章）：代理人（签章）：年月日丙方：北京怡然居客科技发展有限公司丙方经纪人：经纪人注册号：丙方经纪人：经纪人注册号：（此2处分别加盖2个门店备案经纪人名章或者填写2个人的经纪人备案）。年月日居间合同协议书居间合同版篇六