租房合同范本新版.docx

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1、编号:WD-HT-0742租房合同范本新整理版(3)-合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同 甲方/乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办 理住宿登记手续。租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日 内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。第三条租赁期限（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。甲方应于年月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视 为交付完成。（二）租赁期满或合

2、同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原 状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、 设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承当的费用。乙方继续承租的，应提前日向甲方提出（书面/口头）续租要求, 协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金（一）租金标准及支付方式：元/（月/季/半年/年），租金总计: 人民币元整（ :）支付方式：（现金/转账支票/银行汇款），押付，各期租金支 付日期：.合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同(二)押金：人民币元整( :)租赁期满或合同解除后，房屋租赁 押金除抵扣应由乙方承当的费用、租金，以及乙方应当承

3、当的违约赔 偿责任外，剩余局部应如数返还给乙方。第五条其他相关费用的承当方式租赁期内的以下费用中，由甲方承当，由乙方承当：Q)水费(2) 电费 费电视收视费供暖费燃气费物业管理费(8)房 屋租赁税费(9)卫生费Q0)上网费(U)车位费(12)室内设施维修费Q3) 费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承当。如乙方 垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向 乙方返还相应费用。第六条房屋维护及维修(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治 安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国 家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理

4、规约。(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设 施处于适用和安全的状态：L对于房屋及其附属物品、设备设施因 自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方 应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维第10页 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同 修,费用由甲方承当。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金 或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设 备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承当赔偿责任。第七条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可 在租赁期内将房屋局部

5、或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲 方承当责任。第八条合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（三）甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：L迟延交付房屋达日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。3、不承当约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。4、（四）乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋:1、不按照约定支付租金达日的。2、欠缴各项费用达元的。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同3、擅自改变房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、保管

6、不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不 赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工 作、生活的。7、擅自将房屋转租给第三人的。8、（五）其他法定的合同解除情形。第九条违约责任（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的向 乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租 金的向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿 相应损失。（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的， 应提前日通知对方 并按月租金的向对方支付违约金;甲方还应退还 相应的租金。（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的， 甲方应承当

7、赔偿责任。第12页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但 未到达解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标 准支付违约金。.第十条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的， 依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁 协议申请仲裁。第十一条其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲 方执份，乙方执份，执份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式， 作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）（

8、签字或盖章）承租人（乙方）（签字或盖章）委托代理人：联系方式：年月日委托代理人：联系方式：年月日您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE第13页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同租房合同范本新整理版（3）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。2017年租房合同范本1甲方：（出租方）乙方：（求租方）双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：第一条出租

9、房屋的坐落位置、面积以及其他情况L本合同所出租房屋坐落在市区 号（该房屋租赁合同和协议缺乏局部可以补充）2、房屋的建筑面积一平方米、使用面积一平方米。（该房屋租赁合同和协议缺乏局部可以补充）3、所出租房屋的房屋产权编号：o第二条房屋内部的装修情况及主要设备（该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况，如：房屋为简易装修，其内设备为xxx）第三条房屋租赁的期限租赁期限为_（月/年）。从一年月一日起至一年一月日。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同租赁期限届满前一天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供 提出，由甲方决定是否继续续签合同。租赁期限内，如甲方出卖

10、房屋，应提前一天通知乙方，乙方在 接到通知后一天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复, 那么视为其放弃该权利。（该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年，具体情况可以适当变通）第四条租金及其交纳方式每月租金一元z大写 O租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。以后每月一日前乙方向甲方支付下个季度的租金。（该房屋租赁 合同付款方式每季度付一次，也可以根据具体情况变通）第五条押金押金元，大写 o该押金用于保障房屋内的设备完好,如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，那么甲方应该在合同期 满日如数退还。第六条房屋修

11、缮和装修甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使 用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的一天之内予以解 决。否那么乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否那么 视为违约，应向甲方支付违约金。（该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修）第七条房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，那么甲方应保证乙 方可以继续租赁，直至租赁期间届满。（该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需

12、要出卖房屋，具体解决方法可以协商）第八条违约责任L租赁期间内，乙方不得有以下行为，否那么甲方有权解除合同， 收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承当违约责任。1）擅自将房屋转租、转让、转借的；2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3）拖欠租金月。2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支 付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的_%合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付一月的租金作为违约 金。4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约 方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付元违约金。（该房屋租赁合同和

13、协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租，需要事先和甲方打招呼）第九条优先承租权租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，那么乙方在同等条件下享 有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应 给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。第十条免责条件因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承当责 任。实际租金按入住天数计算，多退少补。（该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商）第十一条争议解决的方式合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商 不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。第十二条合同自双方签字之日起生效。一式三份，双方各执一份, 报公安部门备案一份。合

14、同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同第十三条房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合 同附件。附随合同之后。出租方：求租方： ： ：地址：地址：年月日年月日2017年租房合同范本2出租方（甲方）：男/女，身份证号码承租方（乙方）：男/女，身份证号码根据中华人民共和国合同法及其他相关法律、法规规定，甲 乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就以下房屋的租赁达成如 下协议：第一条：房屋基本情况甲方将自有的坐落在 市 街道小区 栋号的房屋出租给乙方使用。第二条：租赁期限租赁期共 个月，甲方从 年 月 日起将出租合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合

15、同房屋交付乙方使用，至年 月 日收回。第三条：租金本房屋月租金为人民币元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四条：交付房租期限乙方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给甲方。第五条：房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、 、物业以及其它由乙 方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。第六条：房屋维护养护责任租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先 征得甲方同意，并承当装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设 施恢复原状。第七条：租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，那么须提前一个月向

16、甲方提 出，甲方收到乙方要求后一天内答复。如同意继续租赁，那么续签租 赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。第八条：提前终止合同在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一月书面合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同 通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本 合同仍有效。受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时,T殳应提前 个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第九条：违约责任在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重， 按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付 租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向

17、乙方加收滞纳金。第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有 同等效力。甲方：乙方：年月日2017年租房合同范本3出租人：承租人：出租人（甲方）证件类型及编号：承租人（乙方）证件类型及编号：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙 双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第一条房屋基本情况第7页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同（一）房屋坐落于北京市区（县）街道办事处（乡镇），建筑面积平方 米。（二）房屋权属状况：甲方持有（房屋所有权证/公有住房租赁合 同/房屋买卖合同/其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号： 或房屋

18、来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓 名或名称：，房屋（口是/否）已设定了抵押。第二条房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途：;如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超 过人。（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7 日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租 登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应 建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的， 甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京 人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内， 居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办 理变更登记手续。居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，催促和协 助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，（口