【合同范本】农村集体楼房租赁协议书.docx

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1、【文档尺寸：A4字体：仿宋 标题字号：20正文字号：12】【合同范本】农村集体楼房租赁协议书农村集体楼房租赁协议书甲方：乙方：根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国土地管理法及有关法律、 法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商 一致，达成如下条款：第一条房屋情况1、该房屋农村集体土地使用证号:房屋座落：市 区 村。设计用途居民自住用房，建筑结构，建筑层数为层。建筑面积 平方米。2、该房房土地来源为：农村集体土地划拨，房屋建于 年使用至今为 年。第二条该房屋价款规定该房屋按照协商以总价计算，价款为 万元，计 万元第三条房屋交付日期经双方签订合同后，乙方付清甲方房

2、款日内方可交付。甲方在将房屋交付 乙方时如遇不可抗力时一，且不能履行合同，双方同意按下列第一种方式处理：1、变更合同2、解除合同第四条乙方付款形式及付款时间如甲方无异议，乙方将在合同签订日内按一次性付款形式付款。第五条甲方逾期交付商品房的处理：如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述约定，追究甲方违约责任，约定 为：合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付房 屋之日次日起至实际交付房屋之日止，按银行同期借款利率计算。此外，甲方还 应每日按房屋价款的万分之七向乙方支付违约金。第六条乙方逾期付款的处理1、如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述约定，追究乙方违约责任， 约定为：

3、2、合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应 付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期借款利率计算。此外，乙方还应 每日按房屋价款的万分之七向甲方支付违约金。第七条房屋质量及保修责任甲方交付的房屋的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺，未达到 国家规定标准和承诺的，甲方应承担责任。乙方在房屋主体结构完好情况下，承 担维修责任。第八条房屋及其土地使用权力延伸的规定1、该房屋及其土地使用权利由甲方保证为本人所有，且甲方于 年月一日按照合同规定将所属房屋售于乙方。乙方作为购买者享有该房屋 及其土地使用的一切权利，且双方需声明乙方在购买该房屋后，拥有对于房屋及 与其不可分割的土地的任何处置权利。2、该合同由双方所在村委会给予认可，甲方应将该房屋的农村集体土地使 用证转交于乙方，乙方在法律规定和适当机会下将其作废，并在村委会的证明和 市/区国家规定的条件下重新办理乙方对于该房屋的农村集体使用证。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：年月日 年月日