上海租房协议格式样本(协议专业版).docx

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1、编号：WD-HT-0128上海租房协议格式样本（协议专业版）协议书AGREEMENT DOCUMENT甲方：乙方：日期：协议系列文字均可修改-协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE动产租赁合同上海租房协议格式样本（协议专业版）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署协议，在协议期限内按照协议约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。出租方：承租方：根据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方 与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共一年零月，

2、出租方从一年一月一日起将出租 房屋交付承租方使用，至一年一月一日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的；3、承租人拖欠租金累计达一个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋, 出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE动产租赁合同 出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，按

3、国家 的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不 得任意抬高）。第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条出租方与承租方的变更L如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产 所有者继续有效。2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下, 承租人有优先购买权。3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租

4、人同意； 出租人应当支持承租人的合理要求。协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE 动产租赁合同 第六条违约责任L出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房 屋的，负责赔偿 元。2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约 金 元。3、出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违 约金 元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违 约金 元。5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付 违约金 元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条免责条件房屋如因不可抗力

5、的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互 不承担责任。第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决；协商不成时，任 何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向 人民法院起诉。协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE动产租赁合同第九条其他约定事项第十条本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法 的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合 同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份；合同副本 份，送 单位备案。出租方（盖章）地址:法定代表人（签名）：委托代理人（签名）：开户银行：帐号：电话：电挂：邮政编码：签约地点：承租方（盖章）：地址：法定代表人（签名）：协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE动产租赁合同委托代理人（签名）：开户银行：帐号：电话：电挂：邮政编码：签约地点：鉴（公）证意见经办人鉴（公）证机关 （章）签约地点：签约时间：年月 日有效期限至 年 月 日您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE