项目实施计划书示范文本.docx

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1、项目实施计划书示范文本编制单位 审核单位 审批人1. 2工程设计概况项目管理表格工程设计概况表格编号xx-XC-001-2项目名称项目编码总体说明：序号主要部位主要做法1防水2砌体3楼地面4装饰装修5门窗工程结构概况地基处理基础主体抗震设防烈度人防等级抗震等级混凝土强度等级及抗渗等级基础出柱梁、板楼梯其他建筑设备安装概况序号系统划分基本功能123主要建筑功能分区序号楼层基本功能123L 3现场情况（图等内容）项目管理表格项目施工现场情况调查表表格编号xx-XC-001-3项目名称项目编码项目地址现场条件拆迁情况场地平整通水情况通电情况道路情况污水排放主要桥梁是否扰民地质条件周边社区周边环境政府

2、机构施工材料当地劳务现场情况及周边环 境简图施工现场总体评价现场施工时可能遭 遇的疑难总是二、施工合同概况2. 1合同施工范围、内容划分项目管理表格施工合同概况表格编号 xx-XC-002项目名称项目编码合同范围内容划分序号工作性质工作内容1总承包施工范围、内容2总承包管理范围、内容3非总包管理范围、内容4未明确的工作范围、内容合同工期节点目标序号目标名称完成时间备注123合同管理目标及奖惩规定序号目标名称管理目标奖惩规定1工程质量2施工工期3安全文明生产4环境管理5竣工资料管理主要材料、设计供应方式序号名称甲方供应甲定乙购乙方自购暂定价材料1建筑结构工程1.1铜材2机电安装工程2. 1电缆3

3、装饰装修工程3. 1地砖4外幕墙工程4. 1铝合金5室外工程5. 1说明：本表甲方为施工合同中的发包方，乙方为施工方；“甲定乙购”指甲方认质认价、乙方采购。三、相关方概况项目管理表格相关方项目组织分工表表格编号xx-XC-003项目名称项目编码序号参建方姓名岗位主要职责主要权限1业主方21监理方21设计方21其它机构（第三方）2四、CI实施计划具体文字说明内容：1、C1策划的基本要求和做法：按照中国建筑总公司C1标准执行，广东区域均采用中建四 局安装公司定制生产提供项目租赁使用。2、内容包括：办公区的围墙、大门、门卫、停车场、旗台、会议室、办公室等场所的CI布置。生活区的围墙、大门、门卫、宿舍

4、、食堂等场所的CI布置。施工区的围墙、大门、门卫、加工棚、塔吊、配电箱等场所的CI布置。附表:10项目管理表格企业形象C1实施管理计划表格编号XX-XC-OOI项目名称项目编码序 号CI项目名称数量材质、规格型号完成时间来源（购置/调拨）责任人1办公区大门CI覆盖2作业人员生活区大门CI覆盖3施工区大门CI覆盖4门楼CI覆盖5围墙（内、外）CI覆盖6项目经理部名牌7办公室门牌8办公室内图牌9国旗10司旗11办公室窗布12项目经理、书记室桌牌13办公室墙上图牌14会议室桌布15会议室桌旗16会议室窗帘17会议室总公司代表工程照片18会议室本工程效果图19会议室公司代表性工程照片20会议室总公司企

5、业宗旨21会议室公司企业宗旨22门口施工标牌23院内施工图牌24现场导向牌25配电箱标识26品牌布27专用标语28塔吊CI覆盖29红色安全帽（礼宾用）30管理人员胸卡31管理人员服装32工人服装33桌旗34安全通道35五、现场临建实施计划具体文字说明内容：（一）办公区临建实施计划1、内容包括：平面布置、办公室及会议室的布置、卫生间布置、门卫室布置、停车场及 球场布置、围墙及场地绿化等工作内容。2、确定办公室、会议室标准及数量： 根据项目部组织机构及职责、公司项目策划管理办法关于办公室配置标准的规定， 确定总包方办公室的组合方式及数量；根据合同中对总包方提供业主、设计、监理方的临建约定，确定业主

6、、设计、监理方 的办公室数量；根据分包方式及分包方的临建安排情况确定分包方办公室的数量；根据总包合同要求及总包方、业主、监理、分包方召开监理例会的人数，确定会议室 的大小，并综合考虑是否设置小型会议室。3、了解临建现场情况：地形、场地尺寸、给水、排水、供电等内容。4、确定办公区临建方案：确定办公区临建平面布置方案，编制平面布置图。（二）生活区临建方案1、内容包括：平面布置、宿舍及农民工学校的布置、食堂及就餐区布置、卫生间及洗漱 间布置、门卫室布置、停车场及球场布置、围墙及场地绿化等工作内容（甲指分包方生活区 由分包方自行负责），严禁设置绿化带槽，可选择少量盆栽植物。2、平面布置要求：如场地允许

7、，管理人员生活区与办公区尽量设置在一起，并按办公区 靠前、生活区靠后平面布置原则设置。3、管理人员生活区的策划： 根据项目部组织机构及职责及公司项目策划管理办法，确定管理人员宿舍数量；根据合同中对总包方提供业主、设计、监理方的临建约定，确定业主、设计、监理方的宿舍数量; 管理人员生活区临建方案的确定：确定管理人员生活区临建平面布置方案，编制平面 布置图。4、作业人员生活区策划： 根据施工部署、工程量、施工面积、工期等因素确定作业人员数量，再根据当地政府 部门对作业人员宿舍面积的规定，结合实际情况，确定作业人员宿舍数量和作业人员宿舍临 建方案；根据分包方案确定作业人员食堂设置方案及平面布置；根据

8、规定确定作业人员洗漱间、卫生间的配置方案； 作业人员生活区临建方案的确定：确定作业人员生活区临建平面布置方案，编制平面 布置图。（三）施工区临建方案1、内容包括：平面布置、现场值班室及卫生间、移动厕所、围墙及大门、安全围护、原 材料及半成品堆场、周转材料堆场、库房、标养室、加工棚、垂直运输机械、混凝土输送泵、 洗车槽等平面布置情况。2、临时道路及场地硬化：广东地区必须采用中建四局安装公司生产集中采购的周转式钢 板路面，其余地区可选择使用硅硬化。3、根据施工区平面布置、分包方案、施工区段划分等内容及公司项目策划管理办法 的要求，确定施工区临建方案，编制平面布置图。4、平面图编制要求：应根据施工不

9、同阶段（地基与基础、主体结构、安装及装饰），分 阶段进行施工区平面布置及场内交通布置，并绘制施工区平面布置图，必要时，根据合同节 点要求，增加平面布置图。（四）临建装饰方案1、内容包括：办公区及生活区室内地面、顶棚装饰工作，新建房间楼地面严禁贴面砖， 楼地面只能选择水泥砂浆硬化或贴地板胶。2、根据公司项目策划管理办法的要求，确定临建装饰方案。附表:项目名称项目管理表格办公用房实施计划表格编号xx-XC-005项目编码说明：口是口否存在已有用房采用租赁；（贵阳、广东区域的工程项目板房及临时道路均必选局安装公司定制租赁使用）序号临建名称做法或 规格单位数 量开始时 间完成时间来源（租/购/ 调）责

10、任人1管理人员办公室间/ m22业主监理办公室间/ m23会议室间/ in?4专业分包办公室间/ m25劳务分包办公室间/ m26管理人员宿舍间/ m27管理人员食堂m28办公区卫生间m29管理人员浴室m210工人宿舍间/ m211农民工学校m212工人食堂m213工人厕所m214工人浴室m215库房间/ m216门卫室间/ m217配电房间/ m218实验室间/ m219洗碗池个20洗衣台个21晾衣架m/ m222篮球场m223篮球架付24水泵房间/ m225水池l/m*26围墙m/ m227办公区大门个28生活区大门个29施工区大门个30施工道路m231场地硬化m232场地绿化m233移动

11、卫生间个34钢筋加工棚个/小35木工棚个/小36塔吊基础个37人货电梯基础个38物料提升机基础个39洗车槽个40地磅个说明：办公区、生活区计划时间以策划预备会确定的时间为依据；生产区计划时间以总进度计划为依据六、办公设备配置实施计划具体文字说明内容：1、内容包括：采暖及空调布置、办公桌椅、会议桌椅、沙发、茶几、直饮水机、文件柜、 电视机、电话、照相机、网络及监控设备、投影设备等配置情况。2、办公区及生活区饮用水均采用直饮水机，严禁配桶装饮水机。3、复印机、打印机等消耗严重的机器必须设置集中管理，严禁各办公房间分设。4、根据中建四局对临建办公的相关要求和规定，确定项目办公设施配置方案；5、根据合

12、同中对总包方提供业主、设计、监理方的临建约定，确定业主、设计、监理方 的办公设施方案。6、公司内部分包的办公设施由总包统一配置；总包自行分包工程，总包方仅配置办公桌 椅、文件柜。附表：LSI:C项目管理表格办公设备配置实施计划表格编号 xx-XC-006项目名称项目编码说明：会议桌严禁外购买成品，均采用自加工CI蓝绒布罩面做法。序号办公设备 名称规格型号使用部位单位数量进场时间来源（调 拨/购置）责任人1采暖锅炉台2暖气片组3空调（挂 机）1.5P台4空调（立 式）3P台L5文件柜黑色木质柜个6文件柜灰色铁质组7办公桌、 椅黑色木质 1.2m套8办公桌、 椅黑色木质1 6m套9会议桌张10会议

13、室 椅子黑色木质张11沙发皮革组12茶几玻璃个13打印机A3台14打印机A4台15电话机台16复印机A4台17投影仪台18网络系 统套19照相机500万像素 以上台20电视机25寸彩电台21七、管理人员生活设施配置计划具体文字说明内容：1、内容包括：厨房设备、洗衣机、洗浴设备等配置情况（分包方设施由分包方自行负责）。2、结合企业和中建四局相关临建要求及规定，确定项目管理人员生活设施配置方案。3、根据合同中对总包方提供业主、设计、监理方的临建约定，确定业主、设计、监理方 的管理人员生活设施配置方案。附表：项目管理表格管理人员生活设施配置计划表格编号xx-XC-007项目名称项目编码生活设备名称规

14、格型号单位数量进场时间来源（调拨/ 购置）责任人总目录第一部分 项目实施计划任务表第二部分 项目实施计划内容一、现场实施计划二、施工实施计划三、商务实施计划四、资金实施计划1电冰箱台2电风扇台3燃气灶台1排气扇台5消毒柜台6电饭锅个7洗衣机台8电热水器台9太阳能热水器台10饮水机台11餐桌套12床铺套13 八、临水临电实施计划具体文字说明内容：1、内容：办公区、生活区、施工区临时水电布置。2、基本要求：必须综合考虑平面布置、施工部署、主要施工方法、地质条件及分包工程 的要求，确保主线路一次到位（包括预留回路或接口），避免二次敷设；盐碱地或片石区的 临时配电线路不宜埋地敷设。3、临时水电方案确定

15、确定用电负荷及用水量：根据施工区平面布置、施工部署、主要施工方法等确定施工 用电负荷及用水量；根据办公区和生活区平面布置确定生活区用电负荷及用水量。根据电源及水源情况、平面布置、施工部署、主要施工方法、主要设备用电负荷及用 水量等，确定管路、线路和配电箱布置。根据线路负荷、施工周期、资金及库存情况，确定电缆品种及电缆、配电箱、临水材 料设备采购方案。布置临时水电平面布置图。编制临水、临电施工方案，并按要求报批。4、水电末端必须考虑节能设计，必须采用LED节能光源，灯具及水龙头配置数量严格按 四局标准要求控制，厕所必须配备自动节水冲水装置。5、生活区必须集中配置供热水锅炉，工人洗浴水龙头距接水地

16、台面严禁超过1米。项目管理表格3临水临电工作计划表格编号 xx-XC-008项目名称项目编码一、办公区、生活区：开始时间,完成时间,责任人二、施工区：开始时间,完成时间,责任人序号材料设备名称规格型号单位配置数量来源（调拨/购置）办公区、生活区不同规格型号分别编制1电缆2电线3开关4插座5配电箱（屏）6镀锌管7PPR管8阀门9水表10水龙头11水箱12水泵二施工区1电缆2电线3开关4插座5配电箱（屏）6镀锌管7PPR管8阀门9水表10水龙头11水箱12水泵九、视频监控实施计划具体文字说明内容1、内容包括： 视频监控方案包括门禁系统、办公区视频监控系统、施工区视频监控系统等配置工作。安保方案包括

17、办公、生活、施工区的门岗设置。2、配置要求： 根据合同要求、当地政府行政主管部门及实际情况，决定是否设置视频监控系统。 根据管理要求和目的确定配置标准，并编制视频监控系统施工方案。附表:1IFICC项目管理表格视频监控工作计划表格编号 xx-XC-009序号设备名称规格型号投入使用时间来源责任人1视频监控系统调拨购置1.1门禁系统调拨口购置1.2办公区监控系统口调拨口购置说明：多少个监控头、是否带云台、监控范围及内容。1.3施工区监控系统调拨口购置说明：多少个监控头、是否带云台、监控范围及内容。十、费用预算E3项目管理表格现场临建设施费用预算表格编号 xx-XC-010项目名称项目编码临建营

18、等定用七施费用说明：结合以上的一八项内容，对于临建箱式板房、钢板路面、箱式门卫及安全文明防护设施 1式设施，均需以租赁周转考虑摊销比例。序号分项名称单位预算目标数量总投入（元）摊销比例费用预算（元）-可周转临时设施元1办公用活动房m22生活用活动房2 m3工具式加工棚2 m4临电中的一、二级配电箱项5二级配电箱以前的电缆项6CI设施中旗杆项7九牌一图栏项8宣传栏等可周转料项9办公设施项10生活设施项11视频监控设施项12二一次性投入临时设施1砖混附属用房2 m2活动房基础、地面与吊顶2 m3活动房拆装2 m4加工棚2 m5道路2 m6场地硬化2 m7围墙m8绿化m29CI费用元10临水临电设施

19、费元11三合计元十一、现场实施计划附图1、办公区CI平面布置图2、施工现场CI平面布置图3、办公区平面布置图4、生活区平面布置图5、施工现场平面布置图（支护班与桩基础施工阶段）6、施工现场平面布置图（土方开挖施工阶段）7、施工现场平面布置图（地下室结构施工阶段）8、施工现场平面布置图（主体结构施工阶段）9、施工现场平面布置图（装修施工阶段）10、施工现场临水平面布置图11、施工现场临电平面布置图12、其它观摩或示范区布置图项目施工管理实施计划书发放编号：发布日期：年 月日执行日期：年 月日一、管理目标实施计划二、项目风险评估及防控管理计划三、管理团队实施计划四、施工部署实施计划五、工程进度管理

20、实施计划六、周转模板架料实施计划七、施工机械、设备配置计划八、合格分供方采购实施计划九、物资采购实施计划十、项目技术管理实施计划十一、项目深化设计实施计划十二、项目安全生产管理计划十三、工程质量管理实施计划十四、工程环境管理实施计划十五、工程信息与沟通实施计划十六、综合事务实施计划十七、收尾工程实施计划十八、施工管理附图1、 施工总进度计划横道图或网络图2、 各单体工程进度计划横道图或网络图3、 各阶段平面布置图4、 施工管理其它附图十九、项目后续工作计划编制任务表施工管理实施计划书审批表工程名称报审时间编制人：申报负责人：会签人重点审阅内容会签意见签名及日期分公司职能部门主管意见项管部经理同

21、意；有，详见页面标注；有，详见附页说明。商务部经理同意；有，详见页面标注；有，详见附页说明。科技部经理口同意；有，详见页面标注；有，详见附页说明。安全部经理口同意；有，详见页面标注；有，详见附页说明。物资部经理同意；有，详见页面标注；有，详见附页说明。分 公 司 审 批 意 见总工程师口同意；有，详见页面标注；有，详见附页说明。总经济师同意；有，详见页面标注；有，详见附页说明。生产副总口同意；有，详见页面标注；有，详见附页说明。序号修改意见或建议签名12345678910一、管理目标实施计划E目项目管理表格项目管理目标工作计划表格编号xx-SG-001-l项目名称项目编码管理目标内容质量管理目

22、标工期管理目标安全管理目标CI管理目标环境管理目标成本管理目标资金管理目标科技管理目标人才培养目标分包管理目标其它目标1项目管理表格cSIL1项目重难点分析及措施表格编号xx-SG-001-2项目名称项目编码针对项目各项重、难点提出解决措施及办法重占一 小、难点：解决措施： 难点难点：解决措施： 二、项目风险评估及防控管理计划E项目管理表格项目风险评估及防控实施计划表格编号xx-SG-002项目名称项目编码项目风险评估评估内容风险程度可采取的措施低中高12345一、商务及合同风险评估1建设方背景（如国有背景应 低）2产权背景（如国有背景应 低）3财经能力（如财政资金应 低）4业主人员态度、文化

23、、手段 及合作5如工程不能完成对企业的 社会影响6合同无定量或要承包商算 量的风险7合同蓝本采用风险8合同条文苛刻程度9履约保证金、保修金、延期 罚款等10设计责任风险（如有设计应 为高）11指定分包商/材料商管理风 险12工程变更后处理风险13可索赔风险，包括工期等14被指定分包商/材料商索赔 风险15结算风险二、工程管理、进度、技术风险1对管理人员资质要求2对质量、安全、环保要求3工期是否合理4分期交工时，分段完工工期 风险5需要特别技术的风险6施工现场及临时设施的风 险项目实施计划编制任务表项目管理表格项目实施计划编制任务表表格编号项目名称项目编码序号计划名称责任部门/人完成期限审核人批

24、准人现场管理实施计划书1工程概况2施工合同概况3相关方概况4CI实施计划5现场临建实施计划6办公设备配置实施计划7管理人员生活设施配置计划8临水临电实施计划9视频监控及安保实施计划10费用预算11现场实施计划附图施工实施计划书1管理目标实施计划2项目风险评估及防控管理计划3管理团队实施计划4施工总体部署实施计划5工程进度管理实施计划6周转模板架料实施计划7施工机械、设备配置计划8合格分供方采购实施计划9物资采购实施计划10项目技术管理实施计划11项目深化设计实施计划12项目安全生产管理计划7施工周边环境及布局存在 的风险8项目验收时环境因素影响 程.度9现有地下设施的风险10斜坡、土壤、堤坝等

25、风险11特殊建筑材料定货及规格 风险12运输及场外制作的风险13施工图纸不齐引起的风险14工程完工交工前的成品保 护风险15业主对修补工作要求的风 险工程是否有条件建设为精品工程可以口一般口可能性小口综合性说明：项目管理表格三、管理团队实施计划项目组织机构及主要部门职责说明xx-SG-003-l项目名称项目编码项目管理组织机构图项目管理组织配置说明：（依据四局管理组织配置要求描述总人数及工程分档及有特点的组织管理 部门设置情况）项目部管理岗位贲任描述序号职能部门名称主要职责分工主管岗位名称1工程部2技术部3商务部4安全部5综合办公室项目管理表格1项目部管理人员岗位配置表格编号xx-SG-003

26、-2项目名称项目编码序号部门姓名岗位名称联系方式持证情况1总承包管理 人员2土建 项目部说明：本表内容应突出总包管理人员岗位配置和相关专业岗位配置内容。四、施工部署实施计划文字说明内容：（要求按阶段分施工区、劳动力班组流水方式等采用图文并貌方式说明）1、内容：桩基础分区、分段划分及根据施工时间要求及机械选型计算投入台班数与桩基施工 流水组织方向；土方工程各区域开挖方法及工况、根据工艺开挖土方量及作业时间完成机械选型， 必要的组织工况采用图文对应的方式说明；主体阶段划分为地下和地上两部份描述采用的主要施工技术施工方法，各阶段工种 班组流水组织方式及劳动力高峰期人数、各阶段周转材料（模板、钢管、扣

27、件、木杨） 投入数量及时间（贵阳地区必须优先考虑塑料模板和塑料木杨）、大型机械投入数量及 基础施工时间、投入使用时间、拆除时间的组织情况，砌体影响工序施工的穿插流水安 排；装饰阶段开始时的主体分段分验收划分及各内外装饰的逻辑穿插组织安排；机电阶段的各系统工程与主体装修的穿插组织安排及调试工作安排；收尾阶段的市政、自来水、弱电、物业、绿化园林等组织安排及各系统调试验收工 作安排、小业主及商铺装修的配合工作等组织内容。2、要求：分阶段对主要施工内容进行施工部署策划。基础阶段：支护、土方开挖及基础结构施工部署；主体阶段：混凝土结构、钢结构及砌体施工部署； 装饰阶段：机电安装、室内装饰、外幕墙施工部署

28、；收尾阶段：管网、市政、园林绿化施工部署。31/86五、工程进度管理实施计划项目管理表格工程进度节点控制计划表格编号 xx-SG-005项目名称项目编码总体进度说明：序号工程内容开始时间工期结束时间各单体工程计划控制节点1支护结构工程2班基础工程3土方开挖工程4地下结构工程5地下结构工程6预售节点要求7竣工交付节点要求自有专业分包工程计划节点1三指定专业分包工程计划节点1 *备注说明：（附总进度计划双代号网络图或带逻辑关系的横道图）六、周转模板架料实施计划83项目管理表格周转材料采购实施计划表格编号 xx-SG-006项目名称项目编码采购说明：贵州区域优先选用塑料模板及塑料木杨。序 号周转材料

29、 名称单位数量周转材料采购方式（打J）公司局项目分包 提供新购调拨租赁新购调拨租赁新购租赁i钢管吨2轮扣吨3扣件套4顶托套5模板平方6木方立方7爬架套8卸料平台个9工字钢吨综合说明：钢管、扣件、轮扣、顶托等均由局采购中心统一采购租赁。七、施工机械、设备配置策划1 & 1项目管理表格主要施工设备需求计划表格编号xx-SG-007项目名称项目编码序号施工设备名称规格型号单位计划数量采购方式计划订货 完成时间计划进场 时间责任单 位/人综合说明：八、合格分供方采购实施计划1项目管理表格工程分包计划表格编号 xx-SG-008项目名称项目编码序号工程/工作名称分包范围（“ J ” 选）分包方式（“ J ” 选）工程量/ 造价计划招标完 成时间计划进场 时间责任单 位/人自行发包 口指定分包口包工 口包工材自行发包 口指定分包口包工 口包工材九、物资采购实施计划13liH项目管理表格牖物资（设备）采购实施计划-表格编号 xx-SG-009项目名称项目编码序 a物资名称规格 型号单 位计划 数量计划订 货时间计划进 场时间物资采购方式（打J）业 主局公司分公 司项目 部分包 商