运动场租赁合同.docx

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1、运动场租赁合同2022运动场租赁合同正文内容甲方：乙方：根据中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自 愿的基础上，就甲方将其合法拥有的物业出租给乙方使用，为明确双方权利义务, 经愤商一致，订立本合同。一、物业基本情况1、项目名耦：运动场；2、项目位置：内；3、项目内容：室外网球场3片，室外篮球场2片，室外五人足球场1片。二、租赁期限、用途1、本合同项下的物业租赁时间为 年，自 年月 日起至年 月 日止。在同等条件下，乙方对租赁物业有优先承租权。甲、乙双方就续租达成愤议的，应重新订立合同。2、租赁期间，本合同项下的物业仅供乙方作为经营球类运动场之用，未经甲方 书面同意不得转

2、租以及变更使用用途。3、本项目隶属 公司，项目建设所有建设费用由乙方自行承担。三、租金、履约保瞪金及支付方式1、经双方愤商一致，本物业从 年月 日至年月日为筹备期，筹备期无需缴纳租金，从 年月日起，乙方须按时足额向甲方缴纳该物业租金。若甲方原因导致运动场无法开业，试业期、交租 日期均以顺延。2、运动场租金：人民币 元整（小写：元/每年）。3、从 年月 日起，乙方应于每季度第一个月号前向甲 方支付当季度租金，即人民币 元/季度(小写：元/季度)。如遇假期可以顺延至假期结束之日起的第三日。4、在本合同签定之日起的五个工作日内，乙方应以银行汇款方式向甲方支付本 合同项下的物业履约保瞪金，共计人民币元

3、整(小写：元)。乙方逾期或不足额交付履约保金，甲方有权单方解除本合同，并有权追 究乙方违约责任。合同到期后，乙方无违约的，甲方无息退还履约保瞪金人民币 叁万 元整(小写：元)。四、租赁期间其他费用乙方经营期间产生的各项费用(包括水、电、通讯等各项税费、办公费用等)均由 乙方自行承担。五、物业的建筑与使用1、甲方不能修建任何建筑物，包括杂物房；杂物用房可租赁松湖广场铺位解决。2、相关营业执照及土建审批手续由乙方:辨理，相关费用由乙方自行承担， 甲方有义务琳助乙方辩理相关牌照手续。六、合同的变更、解除与魅止1、经双方愤商一致，可以变更或止本合同。2、一方有以下违约行为之一，导致另一方蒙受损失的，受

4、损失方有权解除合同： (1)甲方不能提供本合同项下物业或所提供物业不符合双方的定条件，严重影响 乙方正常使用。(2)乙方未经甲方书面同意，转租本合同项下物业。(3)乙方未经甲方书面同意，改变本合同点7定项下物业的租赁用途。(4)乙方利用承租物业存放危险物品或进行违法活动。(5)乙方逾期未缴纳按的定应当由乙方缴纳的各项费用，经甲方催告后仍不改正。(6)乙方拖欠租金累计达 月。(7)乙方违法经营，且严重影响 声誉的。(8)乙方自签约之日起须立即正常营运(正常营运的定莪为：商户每天都要开门经 营，且每月歇业时间不得超过4天，并保每天至 时间段必须开门营业，遇特殊天气及春节期间除外)，否则甲方有权单方

5、面解除合同，并不退还 乙方的租赁押金。(9)乙方整收费标准时，必须经我司同意，方可执行。(10)乙方在经营场所内不得制造噪音。3、因不可抗力因素导致本合同无法履行的，可止本合同。七、物业的交付及收回1、甲方应于合同条;定时间以前交付本合同项下的物业，按照运动场现状进行交 付。2、乙方应于租赁期满后，将本合同项下的物业及其附属设施交还甲方并保持该 物业及其附属设施的完好状态(除正常折旧之外)，不得留存任何物品。对未经甲 方同意留存的物品，视为乙方的遗弃物，甲方有权自行处辂，处辂所需费用由乙 方承担。八、责任条款1、甲方违反的定，行使了本合同第六条第2款第(1)项行为，致使乙方无法经营 需解除合同

6、的，甲方应返还保IS金给乙方，并适当补偿乙方装修和添貉设备的费 用。2、甲方违反本合同的定，提前收回本合同项下物业的，甲方应返还当季度已缴 纳的剩余租金及履约保瞪金给乙方。3、租赁期间，乙方有本合同第六条第2款第(2)至(7)项行为之一的，甲方有权 女冬止履行合同义务，收回本合同项下的物业。乙方不得要求甲方返还履约保瞪金, 并应缴纳应由乙方承担的费用。4、合同签定后至租赁期开始前，若乙方退租，甲方将没收保寺登金不退还乙方。5、租赁期间，乙方逾期缴纳本合同然J定应由乙方负担的费用或租金的，乙方应 自逾期之日起，每日按上述费用总额或租金的5%。向甲方支付滞纳金。6、租赁期内，乙方未经甲方同意中途擅

7、自退租的，乙方不得要求返还保瞪金， 且应全额支付退租当月租金、水电费等一切应由乙方支付的费用。7、租赁期间，租赁物业设谿乙方的广告牌由乙方投资及管理维修。如造成 甲方或第三方损害，贲任由乙方承担。8、乙方须在本合同签订之日起 月内在园区完成工商税矜消防等相关手续，对本项目的经营场所成立独立法人机构或个体户。在独立法人机构或个体户 成立后，乙方的权力义务全部转由该独立法人机构或个体户承担，乙方承担连带担保责任。如果月内由于乙方原因未能辩理完毕，甲方有权没收履约保金，并止本合同。9、租赁期满后，乙方应在十天内交还本合同项下的物业。乙方逾期归还，甲方 有权限期乙方交还物业。乙方逾期不做处理，视为侵权

8、，每日扣罚人民币 元/天（小写：元/天），同时甲方可自行收回物业。乙方 如有遗留物品，视为遗弃，甲方可自行处理并不做任何赔偿或补偿增加处理所需 费用由乙方承担。九、免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能履行，甲、乙双方互不承担责任。2、因国家政策、或园区规划需要拆除或改造已租赁的物业，致使甲、乙双方造 成损失的，互不承担责任。3、因上述原因而止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算。十、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行签订补充愤议。十一、本合同附件与本合同具有同等法律效力，合同上出现的金额同时用大小写 表示，大小写不一致时，以大写为准。十二、本合同及附件一式肆份，甲、乙双方各执两份，具有同等法律效力。由双 方签字It章后生效。十三、在履行本合同过程中发生争议，由双方常事人愤商解决，愤商不成的，依 法向甲方所在地人民法院起诉。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：年 月 日 年 月0运动场租赁合同正文内容结束。