建筑工程造价超预算原因与控制策略试论-刘育辉.docx

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1、 1066 2017 年 8 月上 预算造价 建筑工程技术与设计 建筑工程造价超预算原因与控制策略试论 刘育辉 郭贞贞 （洛阳敬业工程造价咨询有限公司 河南洛阳 471000） 【摘要】 随着经济的快速发展以及民众对于居住条件改善需求 的不断加强，我国的建筑业步入了高速发展期，在这一过程中应 当重视建筑工程造价在建筑业发展中的积极作用，通过做好对于 建筑工程项目的建筑工程造价控制，以便对建筑工程项目施工中 的资金使用情况进行充分的把控，使得资金得到合理的利用。本 文将在分析建筑工程造价特点的基础上对建筑工程造价中出现的 造价超预算问题进行分析阐述。 【关键词】 建筑工程；造价；超预算；控制策略

2、 1 引言 在整个建筑工程的管理的过程当中，工程造价数据整个管理 过程极为关键的一个环节，在管理过程中受到专业人员和技术人 员的重视，然而在真正的管理过程中，工程造价会被各种各样的 原因所影响，所以很容易出现实际的预算高于造价初始预算的状 况。本文针对几个关键的造成工程造价超预算的原因进行分析， 从而得出有效的控制和管理的策略。对工程造价的超预算的原因 进行控制和管理，能够有效的控制在建筑工程中的出现的不合理 的工程的造价预算，同时也有利于建筑企业的长久持续的发展。 2 建筑工程造价超预算的原因 2.1 建筑工程造价预算的编制不正式 有部分的建筑方面的企业对于工程造价的预算的编制不正式， 对于

3、工程造价预算没有给予太大的重视，这个原因造成了在建筑 工程中出现造价超预算的现象。第一点，部分的建筑行的企业在 对造价进行编制预算的过程期间，没有对整个的施工项目的组织 的方案多加在意和了解，造成了整个工程造价的预算的编制太随 意，不正式。比如，在进行造价的预算编制的期间，一部分的相 关的预算人员对于他们手头的预算的工作的重视程度很低，在他 们工作的期间缺少相应的审核，从而造成部分的数据出现了计算 错误的状况，甚至会出现漏算的情况。此外，还由于投标的单位 由于不平衡的报价，从而在真正施工期间中他们的造价远远超过 了这些企业招标时的预算成本。 2.2 项目设计易变更，预算人员素质低 建筑工程的造

4、价预算是发生在工程的设计阶段的，但是由于 工程设计是不稳定的，其受各种因素的影响容易变更，而设计变 更就会导致预算的变更，这对确保预算的准确性造成了很大的影 响。工程设计不是由一个设计师完成的，设计人员缺乏有效的沟 通是导致设计变更的主要原因，另外设计人员在工程设计的过程 中过于主观，缺乏与施工现场的结合也是导致设计变更的一个原 因，由此可见，设计变更会导致工程的预算反复增加，是造成工 程造价超预算的主要原因。此外，由于预算人员的专业素质低下， 导致在预算编制的过程中容易出现失误，而且缺乏与施工现场的 结合，编制工作过于主观，导致预算的结果与实际差距过大。 2.3 建筑工程项目施工图结算不合理

5、 建筑工程项目施工图结算对于建筑工程项目工程造价的预算 有着直接的影响，一旦施工图结算工作出现问题将会导致建筑项 目工程造价超预算问题的发生。由于建筑工程项目施工过程中所 涉及到的材料和设备的种类较多，其市场中的价格变化较快从而 使得对于价格变化波动把控极为困难，这就导致材料、设备等的 实际价格往往会高于建筑工程项目工程造价预算的价格从而导致 万方数据 建筑项目工程造价超预算问题的产生。 3 做好建筑工程项目工程造价预算控制的措施 3.1 完善项目实施各个阶段的预算控制工作 建筑单位的各项管控措施的最终目标均是为了保证建筑工程 质量，提高其经济效益。作为提高建筑工程经济效益的重要内容， 建筑工

6、程的造价预算主要是控制好工程成本，以减少不必要的资 金损耗。从这一点出发，建筑单位需要在实际的施工过程中，加 强对各个施工工序的预算控制的重视度，同时确保各个环节之间 的有效衔接，如此才可以有效地避免在项目细节上发生超预算问 题。除此之外，造价的预算人员还必须管理好施工设备以及施工 材料，并且在其入场前对其进行严格的检验，避免采用不合格的 设备或材料，同时，还必须根据项目的实际施工情况对预算方案 进行详细地安排，倘若发生特殊情况还能及时地对预算做出适当 地调整，从而确保造价预算与工程实际资金相符合，保证建筑单 位的经济收益，并且有效地降低成本的支出。 3.2 提高预算人员的素质，提升预算的准确

7、性 预算人员对建筑工程造价控制具有重要的作用，因此做好工 程造价控制最主要的办法就是提高预算人员的素质，减少由于预 算人员的失误而造成的预算误差，提高预算的准确度。在提高预 算人员的素质方面可以从以下几点进行 : 第一，建筑企业定期为 预算人员组织相关的技能培训，提高预算人员的专业素质，并且 要定期组织考核和验收 ; 第二，加强预算人员的法律意识和市场 意识，组织预算人员多了解一些有关于建筑的知识，并了解建筑 材料的价格，不断丰富自身的知识储备 ; 第三，提高预算人员的 职业素养，可以通过相关的讲座或者成功人士的经验分享等激发 预算人员积极深入施工现场的热情，根据对施工现场的了解和勘 察，能够

8、大大的提高预算的科学性，对控制工程造价的超预算具 有重要的作用。 3.3 加强对建筑材料市场的合理预测 因为建筑材料市场的价格具有不稳定性这一大特征，因此， 在进行工程的造价的预算编制的时候，预算的人员要对建筑材料 市场的价格进行合理的预算预测，从而减少建筑的材料的价格的 变动对于造价的影响。如果想要加强对建筑材料的市场价格的科 学合理的预测，预算人员要先对材料的市场进行充分合理的调查 研究，然后再根据调查的结果来进行科学预测。 4 结束语 综上所述，工程造价预算控制是建筑工程施工管理的重中之 重，其对确保工程施工的进度，保证建筑企业的经济效益具有重 要的意义。因此，想要控制好建筑工程的造价预算，就要在做好 每一个环节的预算控制工作，制定出科学合理的预算编制，提高 预算人员的素质，降低预算误差。 参考文献： 1 石春发 . 云天化国际化工 XX 公司 EPC 总承包项目造价问 题分析及对策研究 D. 云南大学 ,2014. 2 袁堂虎 . 中铁建工深圳分公司施工项目成本管理系统研究 与设计 D. 中南大学 ,2007. 3 梁博 . 中国大中型施工总承包企业施工项目管理信息化研 究与实践应用 D. 中国建筑科学研究院 ,2009.