湖南简洁版房屋租赁协议范本（简洁房屋租赁协议范本）.docx

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1、 湖南简洁版房屋租赁协议范本（简洁房屋租赁协议范本）简洁版房屋租赁协议范本1 出租方： (以下简称甲方)_ 承租方： (以下简称乙方)_ 甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立 公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议： 一、甲方同意供应乙方经营用房 平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于 二、该房屋租金经双方商定为每月 元。该房屋总租金为 元。 三、租金于 交付，每延迟一天按总租金的 计罚。若 天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。 四、乙方同意预交 元作为金，时，当作房租冲抵。 五、租赁期限为 ，从 年 月 日至 年 月 日。在此期间，任何

2、一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 的;假如甲方转让该房屋，乙方有优先购置权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得转变房屋构造及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无纠纷;乙方因经营需要，要求甲方供应证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向开发区人民法院提起诉讼，恳求司法解决。 十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力

3、。 十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。 甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ 代表人(签章)： _ 代表人(签章):_ 签订时间： _ 签订时间：_ 简洁版房屋租赁协议范本2 甲方：_ 乙方：_ 乙方承租甲方治理的上列房屋作为_使用，双方议定遵守事项如下： 房屋座落：_区_楼_单元_号 房屋使用面积：_平方米 一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。 二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_日前交清。 三、乙方有以下状况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋： (1)把承租的房屋转让，转借

4、或私自交换使用的; (2)未经甲方同意私自转变承租用途的; (3)无故拖欠租金三个月以上的。 四、甲方依据修缮标准检查，修理房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方修理房屋时，乙方应积极帮助，不得阻碍施工。在正常状况下，如因检查不周，修理不准时，以致房屋倒塌，使乙方患病经济损失时，由甲方负责赔偿。 五、甲方鉴定房屋危急，不能连续使用，必需腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。 六、甲方对乙方承租的房屋进展翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。 七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱惜使用，留意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责

5、修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱惜使用，留意照管，防止损坏。 八、乙方不得私自拆改、增加房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议前方可开工。否则，乙方应负责恢复原状。 九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续： (1)交清租金和应交纳的赔偿费。 (2)根据租约负责保管的房屋及装修设备。 (3)撤销租约。 十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发复原主时，甲方得终止租约。 十一、乙方承租的房屋因国家建立，特别需要必需腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。 十二、本租约独立约日起至_年_月_日止有效。一或_份，甲乙双方各执_份，如有未

6、尽事宜，双方协议解决。 十三、其他_. 甲方(盖章)_ 乙方(盖章)_ 代表人(签字)_ 代表人(签字)_ _年_月_日 _年_月_日 简洁版房屋租赁协议范本3 房 屋 租 赁 合 同 出租方 身份证号码(营业执照号码)： *： *： 承租方： 湖南七想文化传媒有限公司身份证号码(营业执照号码)： 代理人：身份证号码(营业执照号码)： *： *：(本合同履行过程中全部文件及通知以特快专递或挂号信箱寄至上述*即视为送达，收件人拒收或未签收导致退回的，仍视为送达。)合同双方经过友好协商，本着互惠互利的原则，公平协商，达成如下协议： 一、租赁双方出租及承租长沙市 天心区劳动西路245号凯瑞大厦190

7、8、1909 物业 (下称房屋)，建筑面积约为： 168 平方米，购房合同号码 20_02931908、20_02931909 ，承租该房地产仅限于作办公用途。 出租人保证照实陈述该房产权属状况、坐落、装修等状况，承租人已对上述详细状况做 了充分了解，双方在此根底上自愿签订本合同。 二、租期自 20_ 年 5 月 16 日起至 20_ 年 6 月 9 日止。出租方 应于 20_ 年 5 月 16 日前将该房屋交付给承租方使用，自交付之日起 25 日内为免租期，用于承租方进展装修，期间不计租金。 三、租金、押金及其他费用 (一)、在租赁期内，租金为每月人民币 壹万肆仟壹佰壹拾贰 元(小写：￥ 1

8、4112 元)整。季租金额为 肆万贰仟叁佰叁拾陆元整 (小写 ￥ 42336元)整。 (二)、租金按 季度 结算，承租方应于每次租金到期前 壹拾伍 天支付租金给出租方。 支付方式为 现金支付/ 转账支付(承租方将租金存入出租方指定的以下银行账户，视为出租方收款有效。开户银行： 长沙雨花农村合作银行 户名： 鲁艺账号： 62298016 )。 (三)、上述租金【】包含/【】不包含租赁税费。 (四)、租赁期间，每月的物业治理费、*费、煤气费、电视收视费、水电费、卫生 费等杂费，均由承租方支付。(20_年度的物业治理费已交) 四、出租方义务 (一)、出租方应根据本合同商定的期限交房，并办理相关移交手

9、续。如出租方延期交 房，则承租方无需支付拖延期间的租金，每逾期一日，出租方需赔偿拖欠局部1%的滞纳金给承租方。 (二)、在租赁期间，如系正常使用或自然老化所造成的房屋及有关设施损毁，出租方 应在接到承租方通知后准时组织修理，履行修理义务，所需费用由出租方担当。 (三)、出租方在租赁期间，不得出售或转租该房产。假如不得已的状况需要出售，需 提前三个月通知承租方，承租方在同等条件下，享有优先购置权。 (四)、出租方保证在租赁期间保持该房屋始终符合商定的用途，该房屋及有关设施处 于良好的可正常使用状态。承租方的正常使用不受第三方的非法干扰和破坏。 (五)、若因出租方缘由，导致承租方无法按合同商定用途

10、正常使用该房地产的，则承租方有权单方解除合同，并向出租方进一步追究责任。 五、承租方义务 (一)、承租方应妥当使用该房屋及有关设施，如有意或过失损毁，应负责修缮和回复 原状或向出租方赔偿经济损失，所需费用自行担当。 (二)承租方使用该房屋时，不得储存任何违禁品，不得从事任何违法活动，未经出租 方书面同意不得转变房屋构造和用途。承租方有前述行为之一的，出租方有权马上单方解除合同，没收押金并向承租方进一步追究责任。 (三)、承租方应准时足额交纳租金、物业治理费等杂费，每逾期一日，出租方有权加 收拖欠局部1%的滞纳金。如若欠租金超过 7 天，出租方有权马上单位解除合同，没收押金并有权向承租方进一步追

11、究责任。 (四)、承租方如不按时支付租金，出租房有权单方解除合同。合同签订之日起房屋所 产生的费用，包括装修期水电，物业等费用及纠纷有承租方负责。出租方有权马上单方面解除合同，没收押金并向承租方进一步追究责任。 六、转租、分租按以下第 a 种方式商定 a：租赁期内，承租方无权将该房屋转租、分租给他人，否则按违约处理。 b：租赁期内，承租方有权将该房屋转租、分租给他人。 c：租赁期内，承租方在征得甲方同意前提下，可以将该房屋转租、分租给他人。 七、提前终止合同 (一)、租赁期内，出租方若因非承租方的缘由提出提前终止合同，需提前 2 个月 通知承租方，承租方有权要求出租方退回多缴纳的租金并赔偿因出

12、租方提前终止合同给承租 方造成的损失。 (二)、租赁期内，承租方若因非出租方的缘由提出提前终止合同，需提前 2 个月 通知出租方，出租方有权没收租金，并赔偿对出租方造成的经济损失，承租方需担当赔偿责任。 (三)因征地拆迁等不行抗力缘由导致合同不能连续履行的，租赁合同自行终止，双方 互补担当责任。 (四)、违反第六条关于转租、分租商定的条款。出租方有权没收押金，并赔偿对出租 方造成的经济损失。 八、物业及设施的交回 (一)、租赁期满，如需续租，承租方应在租赁期届满前 2 个月向出租方提出书面 申请，在同等条件下，承租方享有优先承租权。 (二)、如因承租方违约而导致出租方单方面解除合同，或合同租赁

13、期满而又不续租， 承租方应在接待出租方接触合同通知之日或合同期限届满之日起三日内无条件搬出该房屋，同时结清费用。 (三)、承租方拒不交回物业钥匙或拒不搬离物品的，出租方有权进入该房屋内，将承 租方物品清点处理，用于抵偿拖欠的租金和杂费，承租方无法联络的，出租方有权自行相互 之间。承租方保证自愿承受出租方的上述处理措施，绝不会提出任何异议或赔偿要求。 (四)、承租方在租赁期间对该房屋的装修，在交回该房地产给出租方时，可以搬走搬 移不会损坏室内构造及装修局部，其它局部秉持来装去留的原则处理。 九、代表人/代理人承诺并声明：在签署本合同时，已获得托付人的托付授权(包括书 面托付和口头托付)，否则自愿

14、担当因托付人违约所造成的法律及经济赔偿责任。 十、本合同一式肆份，内容必需全都，任何私自修改局部均视为无效，自双方代表人签 字或盖章之日起生效。 十一、备注(备注条款内容与前述条款签署内容不全都的，以备注条款为准)第一、如承租方需开具租赁发票，租赁税费由承租方担当 其次、承租方在装修和使用过程中假如毁坏消防设施，由此所造成的一切后果由承租方担当。 第三、双方签订合同之后，乙方支付甲方一个月租金即人民币：壹万肆仟壹佰壹拾 贰元整(￥14112元整)，免租期完毕后，乙方装修完毕之后，再付给甲方两个月租金即人民币：贰万捌仟贰佰贰拾肆元整(￥28224元整)，作为第一季度的使用租金。从其次季度开头按合同条款三执行。 出租方： 签订日期： 年 月 承租方(代理人签字盖章)签订时间： 年 月 日日