正规购房合同样本正规的购房合同样本(四篇).docx

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1、 正规购房合同样本正规的购房合同样本(四篇)最新正规购房合同样本(精)一 第十七条 劳动合同应当具备以下条款： （一）用人单位的名称、住宅和法定代表人或者主要负责人； （二）劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码； （三）劳动合同期限； （四）工作内容和工作地点； （五）工作时间和休息休假； （六）劳动酬劳； （七）社会保险； （八）劳动爱护、劳动条件和职业危害防护； （九）法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。 劳动合同除前款规定的必备条款外，用人单位与劳动者可以商定试用期、培训、保守隐秘、补充保险和福利待遇等其他事项。 第三十六条 国家实行劳动者每日工作时间不超过八小时

2、、平均每周工作时间不超过四十四小时的工时制度。 第三十七条 对实行计件工作的劳动者，用人单位应当依据本法第三十六条规定的工时制度合理确定其劳动定额和计件酬劳标准 第四十一条 用人单位由于生产经营需要，经与工会和劳动者协商后可以延长工作时间，一般每日不 得超过一小时；因特别缘由需要延长工作时间的，在保障劳动者身体安康的条件下延长工作时间每日不得超过三小时，但是每月不得超过三十六小时。 第四十二条 有以下情形之一的，延长工作时间不受本法第四十一条的限制： （一）发生自然灾难、事故或者因其他缘由，威逼劳动者生命安康和财产安全，需要紧急处理的； （二）生产设备、交通运输线路、公共设施发生故障，影响生产

3、和公众利益，必需准时抢修的； （三）法律、行政法规规定的其他情形。 第四十三条 用人单位不得违反本法规定延长劳动者的工作时间。 第四十四条 有以下情形之一的，用人单位应当根据以下标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资酬劳： （一）安排劳动者延长工作时间的，支付不低于工资的百分之一百五十的工资酬劳； （二）休息日安排劳动者工作又不能安排补休的，支付不低于工资的百分之二百的工资酬劳； （三）法定休假日安排劳动者工作的，支付不低于工资的百分之三百的工资酬劳。 第四十五条 国家实行带薪年休假制度。 劳动者连续工作一年以上的，享受带薪年休假。详细方法由国务院规定。 第九章 社会保险和福利 第七十条 国

4、家进展社会保险事业，建立社会保险制度，设立社会保险基金，使劳动者在年老、患病、工伤、失业、生育等状况下获得帮忙和补偿。 第七十一条 社会保险水平应当与社会经济进展水平和社会承受力量相适应。 第七十二条 社会保险基金根据保险类型确定资金来源，逐步实行社会统筹。用人单位和劳动者必需依法参与社会保险，缴纳社会保险费。 第七十三条 劳动者在以下情形下，依法享受社会保险待遇： （一）退休； （二）患病、负伤； （三）因工伤残或者患职业病； （四）失业； （五）生育。 劳动者死亡后，其遗属依法享受遗属津贴。劳动者享受社会保险待遇的条件和标准由法律、法规规定。劳动者享受的社会保险金必需按时足额支付。 第七十

5、四条 社会保险基金经办机构依照法律规定收支、治理和运营社会保险基金，并负有使社会保险基金保值增值的责任。社会保险基金监视机构依照法律规定，对社会保险基金的收支、治理和运营实施监视。社会保险基金经办机构和社会保险基金监视机构的设立和职能由法律规定。任何组织和个人不得挪用社会保险基金。 第七十五条 国家鼓舞用人单位依据本单位实际状况为劳动者建立补充保险。国家提倡劳动者个人进展储蓄性保险。 第七十六条 国家进展社会福利事业，兴建公共福利设施，为劳动者休息、疗养和疗养供应条件。用人单位应当制造条件，改善集体福利，提高劳动者的福利待遇。 正规的劳动合同有许多种模板，但依据劳动合同法第十七条要求应包含以下

6、内容： （一）用人单位的名称、住宅和法定代表人或者主要负责人； （二）劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码； （三）劳动合同期限； （四）工作内容和工作地点； （五）工作时间和休息休假； （六）劳动酬劳； （七）社会保险； （八）劳动爱护、劳动条件和职业危害防护； （九）法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。 劳动合同除前款规定的必备条款外，用人单位与劳动者可以商定试用期、培训、保守隐秘、补充保险和福利待遇等其他事项。 最新正规购房合同样本(精)二 范本材料选购合同【1】合同编号：签订日期：购货单位：沈阳xx公司(以下简称甲方)供货单位： (以下简称乙方)甲乙双方在公平互

7、利，充分协商的原则下，遵照我国法律、法令、方针和政策特订立本合同，以便共同遵守。(转 载 于:.ada.c 在 点 网) 第一条 商品的品种、规格和数量双方协定甲方向乙方订购以下商品合计人民币金额(大写)： 其次条 材料遵循的质量和技术标准要求 1.乙方应严格根据双方商定的质量和技术标准要求供给材料。 2.甲、乙双方商定材料验收遵循的质量和技术标准：国家现行标准。 3.乙方应按现行的国家标准或甲乙双方商定的标准规定，随每批产品供应产品合格证明、质量检验报告、产品质量保证书、材料发票和其他相关技术质量资料。 第三条 产品的包装甲方供应销售的产品包装应符合标识要求，要有生产厂家的厂名、厂址、注册商

8、标：成分含量以及使用说明书等;对于经营药品、食品、化装品、饮料等还要标明生产日期、保质期、保鲜期、失效期、警示标志及其它说明。 第四条 验收标准、方法及提出异议期限： 1、乙方应在交货同时向甲方提交该批产品的产品合格证明、质量检验报告、产品质量保证书、材料发票和其他相关技术质量资料。 2、验收标准按甲、乙双方上述商定的该材料现行的国家或行业标准验收。 3、甲方有权于材料出厂前对材料进展测试检验，乙方须在各批材料出厂前5天知甲方。 4、材料数量以甲方书面签收为准。材料外观质量甲方应准时验收，必要时须经过业主和监理的验收过，甲方、监理或业主发觉质量问题应准时向乙方提出，在问题未查清之前该批产品必需

9、封存不能使用。 5、经核查该批产品的确不符合规定要求的，甲方由此受到的经济损失，包括工期损失均由乙方按违约责任担当。 6、甲方在材料到场验收时未发觉质量问题，但在使用时或使用后发觉的确因该批材料质量未到达规定要求而引起的工程质量问题，如返工、工期延长等经济和工期损失均由乙方担当。 7、乙方在材料运抵交货前5天知甲方，甲方应供应堆放场地或堆放仓库。 8、乙方须负责材料正式交货前的安全、保卫、防火、防盗工作，包括运输途中、卸货中的人身和材料的安全，在正式交货前，包括运输途中、卸货中如有人生损害或材料受损失均由乙方负责。 第五条 交货时间、地点及方式： 1、交货时间(包括每批材料交货时间和数量的商定

10、)： 2、交货地点： 3、交货方式：按以下第( )种方式进展： 乙方送货; 甲方自提自运; 乙方代运，甲方付运费; 其他 (此处注明)。 4、乙方在产品运抵交货地点后，甲、乙双方应准时做好验收工作，和书面交验签字记录，必要时须得到业主和监理的书面验收确认。 第六条 产品的价格、货款的结算与发票交付 1.产品的价格，双方商定为 元 。在合同期内，如遇交易产品市场价格发生较大变化，幅度超过10%时，双方协商适当调整价格。 3. 发票交付 1.甲方应在双方商定的时间内向乙方供应发票，写明不合增值税及其他税种的净购货金额， 和包含这些税的购货金额。甲方可选择以下三种形式交付发票交给乙方_。 (1)在每

11、次交货时交给零售店的财务人员。 (2)每隔_天交付发票一次，此发票涵盖在此期间向有关零售店交付的全部货物。 (3)结算前_日向乙方财务人员送交发票。 2.双方确认的结算方式及结算周期为：_ (1)预付 _; (2)现结_日(填写的日历天数为现结间隔周期) (3)月结_日(起始时间为：当月_日至末日、当月_日至次月_日;空白处填写的为循环结算周期) (4)其他，详细定义为：_ 第七条 对产品提出异议的时间和方法 1.甲方在验收中，如发觉产品的品种、型号、规格、花色和质量不合规定，应一面妥为保管，一面在 天内向乙方提出书面异议，甲方有权拒付不符合合同规定局部的货款。 2.如甲方未按规定期限提出书面

12、异议的(在紧急状况下，先行电话知并承诺在特定时间内提出书面异议的，视为已提出书面异议)，视为所交产品符合合同规定。 3.甲方因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的，不得提出异议。 4.乙方在接到甲方书面异议后，应在十天内(另有规定或当事人另行商定期限者除外)负责处理，否则，即视为默认甲方提出的异议和处理意见。 第八条 乙方的违约责任 1.乙方不能交货的，应向甲方偿付不能交货局部货款的%(用产品的幅度为15%，专用产品的幅度为10%30%)的违约金。 2.乙方所交产品品种、型号、规格、花色、质量不符合合同规定的，假如甲方同意利用，应当按质论价;假如甲方不能利用的，应依据产品的详细状况，由乙方

13、负责包换或包修，并担当修理、调换或退货而支付的实际费用。乙方不能修理或者不能调换的，按不能交货处理。 3.乙方因产品包装不符合合同规定，必需返修或重新包装的，乙方应负责返修或重新包装，并担当支付的费用。甲方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的，乙方应当偿付甲方该不合格包装物低于合格包装物的价值局部。因包装不符合规定造成货物损坏或丧失的，乙方应当负责赔偿。 4.乙方逾期交货的，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期交货局部货款计算，向甲方偿付逾期交货的违约金，并担当甲方因此所受的损失费用。 5.乙方提前交货的产品、多交的产品和品种、型号、规格、花色、质量不符合合同规定的产品，甲方在代保管期

14、内实际支付的保管、保养等费用以及非因甲方保管不善而发生的损失，应当由乙方担当。 6.产品错发到货地点或接货人的，乙方除应负责运交合同规定的到货地点或接货人外，还应担当甲方因此多支付的一切实际费用和逾期交货的违约金。乙方未经甲方同意，单方面转变运输路线和运输工具的，应当担当由此增加的费用。 7.乙方提前交货的，甲方接货后，仍可按合同规定的交货时间付款;合同规定自提的，甲方可拒绝提货。乙方逾期交货的，乙方应在发货前与甲方协商，甲方仍需要的，乙方应照数补交，并负逾期交货责任;甲方不再需要的，应当在接到乙方知后十五天内知乙方，办理解除合同手续，逾期不答复的，视为同意发货。 第九条 甲方的违约责任 1.

15、甲方自提产品未按供方知的日期或合同规定的日期提货的，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期提货局部货款总值计算，向乙方偿付逾期提货的违约金，并担当乙方实际支付的代为保管、保养的费用。 2.甲方如错填到货地点或接货人，或对乙方提出错误异议，应担当乙方因此所受损失。 第十条 不行抗力甲乙双方的任何一方由于不行抗力的缘由不能履行合同时，应准时向对方报不能履行或不能完全履行的理由，在取得有关主管机关证明以后，允许延期履行、局部履行或者不履行合同，并依据状况可局部或全部免予担当违约责任。 第十一条 解除合同的条件 1、甲、乙双方协商全都; 2、因不行抗力致使不能实现合同目的的; 3、在履行期限届满

16、之前，乙方明确表示或以自己的行为说明不履行或延迟履行主要义务的;除赔偿违约损失外还可解除合同; 4、乙方其他违约行为致使不能实现合同目的的; 5、乙方其他违法行为已影响合同履约的。 6、如甲方与业主签订的总承包合同以任何理由终止，则甲方应在此后的任何时间以书面形式知乙方马上终止本分包合同的雇佣关系，乙方必需无条件承受。 第十二条 解决争议的方式本合同纠纷解决方式：甲、乙双方协商解决，双方协商不能达成全都，向合同签约地有管辖权的.人民法院提出诉讼。 第十三条 其它条款 1、乙方车辆及材料在运输途中及到达甲方现场后应遵守国家和地方现行的有关环境爱护、职业安康和安全的法律、法规。 2、乙方在施工现场

17、应遵照甲方现行的一体化治理体系程序文件规定，实现施工范围内的质量、环境与职业安康安全目标(指标)到达规定要求。 3、本合同的未尽事项，必要时由甲、乙双方另订补充合同，经签字盖章后与本合同具有同等法律效力。 4、本合同自双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章后生效。 5、本合同一式份，双方各执正本份，副本份。 6、其他商定：合同签订单位：购货单位(甲方)： 供货单位：(乙方)： 法定代表人： 法定代表人：托付代理人： 托付代理人：地 址： 地 址： 电 话： 电 话： 开 户 行： 开 户 行：帐 号： 帐 号：税 号： 税 号：选购合同范本【2】供方：_需方：_供、需双方依据_年_月_日_设备

18、工程谈判结果和谈判文件的要求，并经双方协调全都，订立本选购合同。 一、合同文件：招标文件、投标文件的全部资料是构本钱合同不行分割的局部。 二、合同金额：_(以上价款以人民币进展结算)选购货物清单序号选购工程品牌产地配置及说明数量投标单价(元) 投标总价(元最终数量按实结算，结算按以上单价。 三、设备质量要求及供方对质量负责条件和期限：供方带给的设备务必是现货、全新，贴合招标货物要求的规格型号和技术指标。供方对设备带给_年的修理保养期，保养期内非因需方的人为缘由而消失质量问题的，由供方负责包修、包换或者包退，并担当调换或退货的实际费用。供方不能修理和不能调换，按不能交货处理。 四、安装完毕时间：

19、_交货地点：_ 五、供方应随设备向使用单位带给材质的质保书。 六、中标的投标方的保证金整转为履约保证金，在质保期满_年无质量问题后七天内退还(不计息)。 七、付款方式：全部货到工地验收合格后七天内支付合同价款的70%，工程竣工验收合格后七天内付清全部货款。货款凭发票、合同、政府选购资金结算单、政府选购验收单由财政直接支付。 八、违约职责： 1、需方(使用单位)无正值理由拒收设备，拒付货款的，需方向供方偿付设备款总值的百分之三十违约金。 2、需方逾期支付货款的，需方向供方每日偿付欠款总额千分之(二五)的违约金。 3、供方所交付的品种、型号、规格、数量、质量不贴合合同规定标准的，需方有权拒绝。供方

20、向需方偿付货款总额的百分之三十的违约金。 4、供方逾期交货的，供方向需方每日偿付货款总额千分之(二五)的违约金。 5、供方逾期_日不能交货的，视为不能履约，则供方向需方支付货款总额百分之三十的违约金。 九、因设备的质量问题发生争议，由_政府有关部门或其指定的技术单位进展质量鉴定，该鉴定结论是终局的，供需双方应当理解。 十、本合同发生争议产生的诉讼，可向_人民法院提起诉讼或向_仲裁委员会仲裁。十 一、本合同一式六份，供需双方各执二份，_采招办和_政府选购中心各执一份，均具同等效力。十 二、本合同加盖_政府选购和招投标监视治理办公室备案专用章印章前方为有效。十 三、本合同未尽事宜，双方能够增加条款

21、或补充协议的形式加以补充，但增加或补充协议的条款不得对招标文件作实质性修改。补充协议与本合同具有一样的法律效力。供方(盖章)：_需方(盖章)：_地址：_地址：_法人代表(签字)：_法人代表(签字)：_托付代理人(签字)：_托付代理人(签字)：_电话：_电话：_开户名称：_开户名称：_开户银行：_开户银行：_帐号：_帐号：_邮编：_邮编：_年_月_日_年_月_日签约地点：_签约地点：_【正规选购合同范本 最新正规购房合同样本(精)三 合同编号：xxxxx 上海建峰职业技术学院 系（以下简称乙方），现托付 公司（以下简称甲方），安排建峰职业技术学院应届毕业生实习 甲、乙双方本着自愿、公平的原则，经

22、协商全都，特签订本合同，以便共同遵守。 第一条 合同期限 合同期限从 年 月 日至 年 月 日止。 其次条 工作岗位 乙方经与甲方联系协调后，托付甲方安排乙方学生从事与本专业相关的、以治理为主的实习工作岗位，甲方同意安排乙方 专业学生 名。 甲方有权依据生产经营需要及乙方学生的力量、表现调整工作，乙方有反映学生意见的权利，但未经甲方批准，乙方学生须听从甲方的治理和安排。 乙方学生应按时，按质，按量完成甲方指派的任务。 第三条 工作条件及劳动爱护 甲方需为乙方学生供应符合国家规定的安全卫生的工作环境，保证乙方学生人身安全及人体不受危害的环境条件下从事工作。 甲方依据岗位实际状况，根据甲方规定向乙

23、方学生供应必要的劳动防护用品。 乙方组织落实学生在实习期间的人身意外保险。 第四条 教育培训 在实习期间，甲方负责对乙方学生进展职业道德、业务技术、安全生产及各种规章制度的教育、培训及考核，合同范本正规劳动合同样本。 乙方帮助甲方进展实习治理和考核工作；负责对学生毕业实习报告、毕业论文（设计）的辅导和考核工作。 第五条 工作时间 甲方实行每周工作五天，四十小时，每天8小时工作制。上下班时间按甲方规定执行，并享有国家规定的法定节假日。 甲方确因生产（工作）需要乙方学生加班时，根据上海市和甲方的有关规定赐予肯定的经济补偿或相应时间的补休。 第六条 实习津贴 甲方供应乙方学生在工作时间内的就餐；甲方

24、每月付给每位乙方学生交通费 元；甲方每月付给每位乙方学生实习津贴 元。 第七条 实习合同解除的规定 一、乙方学生有以下情形之一的，经甲、乙双方协商，甲方可以解除合同： （1）因身体缘由无法胜任岗位工作； （2）经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的； （3）严峻违反劳动纪律或者甲方的规章制度的； （4）严峻失职、营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的。 二、有以下情形之一的，乙方学生获同意后，可告知甲方解除实习合同： （1）因身体缘由（需有相关证明）无法胜任岗位工作的； （2）甲方未根据实习合同商定支付实习津贴或供应劳动条件的； （3）因其它状况需要退出实习，需在两周前以书面形式告知甲方。 第

25、八条 双方需商定的其他事项 一、乙方学生若因病不能上班时，可凭医院出具的有关证明，向甲方请假。 二、乙方学生若参与有关活动，可凭乙方出具的有关证明，事前向甲方请假。 三、甲方若要乙方学生赴外地（出上海市）实习，须经乙方同意。 第九条 违反实习合同的责任 甲、乙双方任何一方违反本实习合同，给其他方造成经济损失的，应依据损失状况和责任大小，依据上海市的有关法规和企业依法制定的规章制度及各方商定的事项，经协商后担当肯定的经济补偿。 第十条 其他 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效，两份具有同等法律效力。 本合同未尽事宜，参照劳动法、上海市劳动合同规定协商解决。 本合同条款如与国

26、家法律、法规和政策相悖时，以国家法规政策为准。 最新正规购房合同样本(精)四 出卖方：_姓名：_身份证：_ 地址：_联系电话：_ 买受方：_姓名：_身份证：_ 地址：_联系电话：_ 担保人: _姓名:_身份证:_地址:_联系电话:_工作单位:_ 第一条房屋的根本状况 出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层，共_(套)(间)，房屋构造为_，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米)，房屋用途为_;(房屋全部权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_。 其次条 经商定由卖受方无偿为买受方供应_栋_单元_楼存放电动车等交通工具,(此处为公用空间)

27、，期限和房屋等同. 第三条 关于产权登记的商定在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方帮助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起_天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的_ 第四条担保人的责任 如遇房屋拆迁而造成买方损失或卖方不赔付的，担保人担当连带保证赔款责任。 第五条付款方式 买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金(币)_万_千_百_拾_元整，并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给出卖方。详细付款方式可由双方另行

28、商定。 第六条交付期限 出卖方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋付给买方。 第七条 自签订本合同起，买受方即拥有对本合同所指房屋的全部权永久性在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方帮助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起_天 内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的_%赔偿买受方损失。 第八条 出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方担当全

29、部责任。 第九条 经出卖方和买方协商电费均按国家收费标准收取,不得加价. 第十条 因本房屋全部权转移所发生的土地增值税、契税由出卖方向国家交纳，其他房屋交易所发生的税费除另有商定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。 第十一条 若遇房子因拆迁等发生产权变更等，买方全部享受国家或集体的有关赔偿;买方随时可自主出售自己所购房子，卖方不得干预;若遇房屋拆迁，假如国家或集体等对于该房屋的拆迁赔偿高于当时买房款及逐年累计利息的总和，则由国家或集体对于该房屋的拆迁赔偿直接赔付给买方;如遇低于买方买房时的房款及房款的利息逐年递增的总和则有卖方按当时购房款的百分之十每年递增赔付给买方;(例买时房款十万每年百

30、分之十计。一年之后拆迁就是十一万。两年后拆就是十二万，以此递增);如遇房屋拆迁国家或集体对于该房屋的拆迁赔偿为买方一样面积的房屋则与卖方无关，卖方不得私自从中获利或私自变卖房屋。第十二条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 第十四条 本合同之附件均为本合同不行分割之一局部。本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十五条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由人民法院仲裁。 第十六条 本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。 第十七条

31、 本合同连同附表共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，_各执一份，均具有同等效力。 出卖方(签章)：_年_月_日 买受方(签章)：_年_月_日 担保人(签章)：_年_月_日 附件一：房屋平面图 附件二：室内附着设施 正规购房合同11 甲方： 乙方： 依据有关法律、法规之规定，经甲乙方双方在公平、自愿、协商全都的根底上就甲方内部员工购房事宜，与乙方达成如下协议： 一、甲方将自己开发建立的位于_市_路_小区的_号楼_单元_室的面积为_的房屋出售给乙方。 二、甲方在该房屋_元/平方米、总价款为：(大写)：_元，(小写)：_元出售价的根底上赐予乙方总价款10%的优待，计(大写)：_元，(小写)：_元。

32、 三、甲方赐予乙方享受零首付入住的优待，乙方应缴的首付款(大写)：_元，(小写)：_元三年内付清不记息，可用效益工资、奖金冲抵，余款办理银行按揭，由个人按月归还。 四、上述甲方赐予乙方的购房优待补贴，仅限于乙方在甲方就职期内享受。若乙方在甲方就职期不满五年，无论乙方以何种缘由辞职或离职，甲方有权取消乙方所享受的优待补贴，并按对外售房价款收回房屋差价及利息。若乙方提出退房，则甲方每年按优待房价总额5%的折旧率计收折旧费，同时收回房屋产权。 五、乙方因办理房屋产权证须另签订商品房买卖合同，与协议书不全都的，以本协议为准。 六、乙方如违反本协议的商定，甲方除取消乙方全部的购房优待补贴外，还应向甲方支付按总房款的30%计算的违约金(大写)：_，(小写)：_元。 七、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。 八、本协议经双方签字或盖章后生效。 九、协议一式三份，双方当事人各执一份，甲方房产开发部备案一份。 甲方(盖章)： 乙方(签字)： 法定代表人(签字)： 签订时间：