正规木材买卖合同模板正规木材买卖合同范本.docx

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1、 正规木材买卖合同模板正规木材买卖合同范本正规木材买卖合同模板 正规木材买卖合同范本一 买方：_(以下简称乙方) 一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下： 甲方自愿以下房屋卖给乙方全部： 房屋状况：房屋座落_幢_号_室_号_套(间)数建筑构造总层数：_;建筑面积_(平方米);用途：_ 二、甲乙双方商定成交价格为人民币_元，(大写)_拾_万_仟_佰元整。 乙方在_年_月_日前分_次付清，付款方式：_ 三、甲方在_年_月_日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。 四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方担当全部责任。 五、本合同经双方签章并经泰安市房地产交易治理所审查鉴定后

2、生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿担当违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。 六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向_仲裁委员会申请仲裁。 七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。 八、双方商定的其它事项：_ 甲方(签名或盖章)_乙方(签名或盖章)_ 监证机关：_ 代理人(签名或盖章)_代理人(签名或盖章)_ 签订日期：_年_月_日 正规木材买卖合同模板 正规木材买卖合同范本二 合同双方当事人: 出卖人(甲方) 买受人(乙方) (以下简称甲方)身份证号码：（以下

3、简称乙方）身份证号码： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资其共同遵守执行。 第一条房屋的根本状况，甲方房屋坐落在_位于第_层，_间，房屋构造为_建筑面积为_平方米，房屋用途为_，并附带_一间，位于_，面积为_平方米，乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，情愿购置该房屋。 其次条本合同中所属房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵，交易后如有上述未清事项，由甲方担当，乙方不付任何责任。 第三条上述房产的交易价格为：预付购楼款(定金) (大写：_)人民币

4、成交价格为：人民币_元整(大写_拾_万_仟_佰_拾_元整)。 第四条付款时间与方法：甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在年月日将全款人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整交付甲方，付款当天家产开出收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。 第五条房屋交付，甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带的_钥匙全部交付给乙方。 第六条关于产权登记的商定：乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，向甲方提出书面要求，因本房建房单位缘由，此房房屋产权证，土地证及其手续尚未办理，甲方自愿将此房卖与乙方，但在办理此房房屋产权证，土地证及其手续时，甲方负责在房地产产权登记机关规定的期限内(_天)将此房房屋产

5、权证，土地证产权直接办理为乙方_(姓名)名下，并在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后_天内交与乙方，过户时所需缴纳的个人所得税由甲方担当，所需缴纳的其余各种税、费均由乙方担当。甲方故后由继承人(女儿)帮助乙方办理各种过户手续。 第七条、违约责任条款 1、 乙方放弃购置本楼房或没有根据商定的期限内将房款交付给甲方，影响了甲方的售出，甲方有权解除本合同，乙方付给甲方的定金归甲方全部，其余款项退回给乙方。 2、 甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方连续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款。 3、 乙方已对所买房屋做了充分了解，签订本合同后，不得以任何借口违约。如违约(擅自解除本

6、合同)，甲方扣乙方违约金;违约在一年以内扣已交房款的10%;一年以上两年以内扣已交房款的20%，以此类推。 4、 当房屋因城市规划再次面临拆迁安置时，拆迁补偿款归乙方全部。 第八条、双方商定的其他事项：本次买卖房价为一口价，以后不得以市价涨落等理由拒绝该合同交易，双方放弃以后涨落房价的主见权利。 双方意见全都，达本钱合同(一式两份)。签字如下： 出卖人(甲方)： 买受人(乙方)： _年_月_日 正规木材买卖合同模板 正规木材买卖合同范本三 卖房人(以下简称甲方)：_，身份证号码：_ _ 买房人(以下简称乙方)：_ _，身份证号码：_ _ 依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规的规定，甲、

7、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房屋签订本合同，以资共同信守执行。 第一条 甲方在征得共有人(配偶)同意下，自愿将坐落在_ _ 的房屋有偿作价转让给乙方。乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，情愿购置上述房屋。 其次条 双方商定上述房屋转让总价款为：人民币_ _元整(大写：_ 元整)。 第三条 付款时间与方式：乙方已于 年 月 日转账支付定金人民币 元整(大写： 元整)，剩余房款人民币_ _元整(大写：_ 元整)，由乙方于签订本合同后，当日转账支付给甲方。 第四条 税费担当：乙方需担当公证等手续办理过程中双方应缴纳的一切可能产生的税、费。 第五条 甲方保证签订本房屋买卖合同之

8、日前，上述房屋权属清晰，没有附着户口、租约、设定抵押也未被查封，甲方对该房屋享有完全的处分权，日后假如房价上涨或涉及拆迁，均不得向乙方要求补偿;乙方保证签订本房屋买卖合同之日起，假如房价下跌，不得向甲方要求补偿。 第六条 甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将房屋钥匙交付给乙方，乙方对该房屋附属设施、电器设备、装饰装修等详细状况进展验收并完成交接。自乙方完成验收并接收该房屋之日起，该房屋内的用水用电安全、房屋质量等一切风险责任均转移给乙方。 第七条 双方商定水、电、有线电视等费用，以甲、乙双方签订房屋买卖合同之日为结算日。水、电度数分别为：水 、电(住宅) 、电(商铺) 。 第八条 甲方需积极

9、协作乙方办理水、电、有线电视更名或过户手续以及房屋买卖合同公证等手续，能供应的材料需积极供应。 第九条 甲、乙双方因不行抗力不能根据商定履行本合同的，依据不行抗力的影响，局部或全部免除责任，但因不行抗力不能根据商定履行合同的一方当事人应当准时告知另一方当事人，并自不行抗力大事完毕之日起3日内向另一方当事人供应证明。上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给乙方。 第十条 违约责任：甲、乙双方中任何一方违反本合同商定，导致另一方损失的，违约方需以该房屋转让总价款为基数，自商定的期限届满次日起至实际完结日止，按日万分之 向守约方支付违约金。 第十一条 双方如发生争议，应友好协商解决。协商不成

10、的，可申请仲裁或依法向房屋所在地人民法院起诉。 第十二条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。 第十三条 本合同自双方签字之日起生效。 第十四条 甲、乙双方商定的其它事项： 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 正规木材买卖合同模板 正规木材买卖合同范本四 本合同由以下两方当事人于 年 月 日签定： 出卖人： 身份证号： (以下简称甲方) 地址： 联系方式： 买受人： 身份证号： (以下简称乙方) 地址： 联系方式： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙两方在公平、自愿、诚恳信用原则的根底上，同意就乙方向甲方购置房屋事

11、项达成如下协议：现全都同意订立合同条款如下，以资共同遵守。 第一条：甲方自愿将自有座落于 区第 栋 单元 室建筑面积为 的还建房屋出卖给乙方，包含附属设施见附件一(附件一：甲方与公司签订的房屋拆迁补偿协议)。上述房屋、房屋占有范围内的土地使用权及附件一所列附属设施、设备状况等房屋附属设施、设备，在本合同中均简称为“该房屋”。 其次条：本合同第一条所列该房屋的买卖价款为人民币 万元(￥ )，本合同生效后，乙方一次性向甲方支付房屋买卖款。若该房屋在办理过户手续前价值有变动的，双方不得以任何理由要求对方补差价。 第三条：甲方按以下方式向乙方交付房屋： 1、甲方应将该房屋的入住手续及房屋钥匙等该房屋的

12、全部手续交付乙方，并协作乙方实际接收该房屋; 2、本合同生效当日，甲方将附件一所列房屋拆迁补偿协议等相关资料凭证签名的复印件交付乙方，并将甲方及共有权人的身份证复印件、户口薄复印件、结婚证复印件交付乙方存档。 第四条：甲方保证，其与开发商公司签订的房屋拆迁补偿协议中商定应由甲方担当的义务，甲方已全部履行完毕，甲方享有的该房屋的全部权益一并转让给乙方。 第五条：甲方保证其出卖给乙方的该房屋产权清晰，无任何担保等他项权利设置、查封、债务或其他纠纷。乙方买受该房屋后，因该房屋存在产权纠纷或第三方对该房屋主见权利，致使乙方不能正常使用该房屋，或者不能取得该房屋的全部权，或者给乙方造成其他损失的，由甲方

13、担当全部的赔偿责任。 第六条：该房屋出卖给乙方后，如因房屋存在质量问题或其他问题，需以甲方名义向该房屋开发商公司主见权利的，甲方应协作向开发商主见权利。 第七条：鉴于该房屋的房屋全部权证及土地使用权证(以下简称“两证”)尚未办理。甲方承诺在该房屋能办理产权过户手续时，按乙方的要求甲方协作办理该房屋过户至乙方名下的产权变更登记手续，办理产权过户手续的一切费用由乙方担当。 第八条：违约责任。除甲乙双方协商，凡任何一方未能全面履行本合同商定之义务，即构成对本合同的违约，应当向未违约方担当违约责任; 第九条：共有权人 与甲方系夫妻关系，同意甲方全权处理出卖该房屋的相关事宜，并愿对甲方在本合同中的义务向

14、乙方担当连带责任。 第十条：本合同在履行中发生争议，由甲、乙两方协商解决。协商不成的，两方均可向有管辖权的人民法院起诉。 第十一条：本合同附件是本合同的组成局部，与本合同具有同等法律效力。 第十二条本合同共贰页，一式贰份，甲、乙两方各执一份。本合同自甲、乙两方签章之日起生效。 甲方(签字)： 乙方(签字)： 共有权人(签字)： 年 月 日 年 月 日 正规木材买卖合同模板 正规木材买卖合同范本五 甲方(出让方)：_身份证号：_ 乙方(买受方)：_身份证号：_ 协调说话人：_身份证号：_ 甲乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就甲方房产转让于乙方事宜达成如下协议，共同履行。 第一条房屋根本状况

15、： 甲方房屋坐落在_，_楼_单元_层_室(东户)经济适用房转让给乙方。房屋建筑面积为_平方米，公共局部及公用分摊面积为_平方米，该房屋土地使用期限为_年(自_年_月_日起至_年_月_日止)甲方出售房屋已征得房屋共有人的同意，并为此担当相应的法律责任乙方对上述房屋已经充分了解，同意购置上述房屋。 其次条房屋转让价格：甲方同意以元/建筑平方米将房产转让于乙方，乙方认可现有建筑面积，当测绘面积与现有建筑面积有误差时，甲乙双方不再追究，转让金总额为人民币_元(大写_) 第三条因该房产关系为“经济适用房”，在该房产未过户前，乙方交付甲方房屋使用权转让金的同时，甲方应将该房交于乙方使用，并且购房合同由甲方

16、交于乙方保管由于房产证尚未办理，甲方应按有关规定准时办理房产证，并且交与乙方保管。在该房产满意过户条件(包括但不限于购置时间超过5年以上)时，甲方应按乙方指示将该房产过户至乙方名下若该房产过户手续费用过大，乙方可以不办理过户手续，并且甲方无条件同意乙方享有该房产的一切权利。 第四条若过户时相关机关要求甲乙双方提交该房产转让协议，则甲方应协作乙方签订房产转让协议(该协议仅供过户之用，不实际履行，乙方不必向甲方交付该房产转让款和相关费用) 第五条若过户时因政府优先回购或甲方违约从而导致乙方失去房产全部权，甲方应退还乙方的使用权转让金、利息(根据日0.04%的利率自支付支付转让金之日起计算)及房屋的

17、增值价值外，还要担当乙方添加的附属设施及房屋装修费用(不折旧) 第六条在该协议生效之后，若因政府等其他单位拆迁该房或其他缘由，向该房产支付赔偿的相关价款，甲方应以自己名义领取后全部交付给乙方。 在该权属未变更之前，甲方仅为该房产名义上的权利人，甲方不得再将该房产进展买卖、抵押等处分行为乙方为该房产的实际权利人，该房产的一切权利由乙方行使，一切义务由乙方担当。除上述所述购房手续外，乙方在使用、处分房产时需要甲方协作办理相关手续的，甲方有义务予以协作。 第七条甲方保证该房屋权属清晰，确保该房无抵押贷款等经济问题，并且保证已结清该房的全部房款，若发生该房屋权属纠纷及债权债务等，由甲方负责清理，并担当

18、民事责任，与乙方无关。如由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿若致使本协议不能连续履行，还应担当违约责任。 第八条合同争议的解决方法：本合同履行过程中如发生争议，双方应准时协商解决，协商不成的，按下述两种方式解决： 1、提交仲裁委员会仲裁。 2、依法向人民法院起诉。 第九条本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议经甲乙双方签字确认后生效。 甲方：_(签字)乙方：_(签字) 联系电话：_联系电话：_ 住址：_住址：_ 工作单位：_工作单位：_ 签约日期：_年_月_日签约日期：_年_月_日 说话协调人：_(签字) 甲方家庭成员签署：_ 声明人：_姓名：_，身份证号码：_，住宅地：_，系_的配偶。

19、 上述声明人声明如下： 声明人认可_与_于2022年_月_日签订的房屋转让协议，本人同意将该房产的产权按房屋转让协议商定条件转让给. 特此声明 声明人签字、指模：_ _年_月_日 正规木材买卖合同模板 正规木材买卖合同范本六 卖房人（以下简称甲方）：_，身份证号码：_ 买房人（以下简称乙方）：_，身份证号码：_ 依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房屋签订本合同，以资共同信守执行。 第一条甲方在征得共有人（配偶）同意下，自愿将坐落在_的房屋有偿作价转让给乙方。乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，情愿购置上述房屋。 其次条双

20、方商定上述房屋转让总价款为：人民币_元整（大写：元整）。 第三条付款时间与方式：乙方已于_年_月_日转账支付定金人民币_元整（大写：_元整），剩余房款人民币_元整（大写：_元整），由乙方于签订本合同后，当日转账支付给甲方。 第四条税费担当：乙方需担当公证等手续办理过程中双方应缴纳的一切可能产生的税、费。 第五条甲方保证签订本房屋买卖合同之日前，上述房屋权属清晰，没有附着户口、租约、设定抵押也未被查封，甲方对该房屋享有完全的处分权，日后假如房价上涨或涉及拆迁，均不得向乙方要求补偿；乙方保证签订本房屋买卖合同之日起，假如房价下跌，不得向甲方要求补偿。 第六条甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将房

21、屋钥匙交付给乙方，乙方对该房屋 第七条双方商定水、电、有线电视等费用，以甲、乙双方签订房屋买卖合同之日为结算日。水、电度数分别为：水_、电_住宅）、电_（商铺）。 第八条甲方需积极协作乙方办理水、电、有线电视更名或过户手续以及房屋买卖合同公证等手续，能供应的材料需积极供应。 第九条甲、乙双方因不行抗力不能根据商定履行本合同的，依据不行抗力的影响，局部或全部免除责任，但因不行抗力不能根据商定履行合同的一方当事人应当准时告知另一方当事人，并自不行抗力大事完毕之日起3日内向另一方当事人供应证明。上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给乙方。 第十条违约责任：甲、乙双方中任何一方违反本合同商定

22、，导致另一方损失的，违约方需以该房屋转让总价款为基数，自商定的期限届满次日起至实际完结日止，按日万分之_向守约方支付违约金。 第十一条双方如发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可申请仲裁或依法向房屋所在地人民法院起诉。 第十二条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。 第十三条本合同自双方签字之日起生效。 第十四条甲、乙双方商定的其它事项： 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 正规木材买卖合同模板 正规木材买卖合同范本七 甲方：（房屋卖方） 身份证号码： 乙方：（房屋买方） 身份证号码： 经甲乙双方公

23、平协商，就甲方全部的房屋一套（以下简称“房屋”）卖给乙方，本着公平互利、公正交易原则达成以下合同： 一、房屋状况 房屋坐落于_区 路 号 栋 单元，建筑面积 平方米。此房屋在本次房屋买卖前系甲方全部，在本次房屋买卖前此房屋全部费用（包括房屋集资款或购房款、所产生的税费、水电气搭户费、大修基金等）由甲方担当，或由乙方在交易款中扣除代为交纳。 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋没有设定担保、抵押、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。 二、本房屋价款元（大写：元整）。在签订本合同之日由乙

24、方付款元（大写：元整），余款 元（大写：元整）在甲方本房屋房产证过户给乙方_日内付清。此次房屋买卖产权过户费用由乙方担当。付款以甲方收据或银行转账凭据为凭。 三、签订本合同乙方第一次付款之日，甲方应向乙方交付本房屋的钥匙、甲方购房合同、甲方交纳房款凭据及相关票据资料等。 四、本房屋产权证办理两年后（随国家相关政策准时调整），甲方应在一个月内积极协作乙方办理本房屋产权过户手续。如甲方有意推诿或超出一个月视为甲方违约，乙方可提出退房，甲方应按违约时房屋市价、装修费用、家具电器和违约金 元（大写：元整）赔偿给乙方；如乙方在办理产权过户_日（48小时内）不能付清余款，视为乙方违约，甲方可收回房屋全部权

25、另行处置，房屋装修损失和相关费用由乙方自行担当。 五、如遇国家政策调整，发生不行逆转的39;状况至本房屋不能过户到乙方名下，乙方担当相关风险，甲方不担当责任。 六、如在过户前甲乙双方当事人发生意外，至使其不能履行或偿失履行力量，可由其继承人或代理人连续执行本合同。 七、本合同一式叁份，甲乙双方各执一份，司法公证处留存一份，双方签字和司法公证处公证后生效。 甲方： 乙方： _年_月_日 _年_月_日 正规木材买卖合同模板 正规木材买卖合同范本八 出卖人： _ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 营业执照注册号：_ 企业资质证书号：_ 法定代表人：_联系电话：_ 托付代理人：_联系电话：_ 托付销售代理机

26、构： _ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 营业执照注册号：_ 买受人：_ 【法定代表人】【负责人】：_国籍：_ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【 】：_ 诞生日期：_年_月_日，性别：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_联系电话：_ 【法定代理人】【托付代理人】 ：_国籍：_ 【身份证】【护照】【 】：_ 诞生日期：_年_月_日，性别：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_联系电话：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法、北京市城市房地产转让治理方法及渌?泄胤?伞娴墓娑?雎羧撕吐蚴苋嗽谄降取栽浮?健?桃恢碌幕?暇突档叵峦3滴辉凼乱舜锍扇缦滦?椋?/p 第一条工程建立依据 出卖人以【出

27、让】【转让】【划拨】方式取得座落于_地块的国有土地使用权。该地块【国有土地使用证号】【城镇建立用地批准书号】为：_ ，土地使用权面积为：_，买受人购置的机动车地下停车位(以下简称该车位)所在土地用途为：车位，土地使用年限自_年 _月_日至_年_月_日止。 出卖人经批准，在上述地块上建立的车位所在楼栋【地名核准名称】【暂定名】为：_，建立工程规划许可证号为：_，建筑工程施工许可证号为：_，建立工程施工合同商定的开工日期为：_，建立工程施工合同商定的竣工日期为：_。 其次条车位预售依据 该车位已由_批准预售，预售许可证号为：_。 第三条根本状况 该车位为第一条规定工程中的第_【幢】【座】地下_层_

28、号，该车位为【审定编号】【暂定编号】，该车位平面图见附件一。 该车位所在楼层【层高】【净高】为：_米，【坡屋顶净高】最低为：_米，最高为：_米。 出卖人托付猜测该车位面积的房产测绘机构是_，其猜测建筑面积共_平方米，其中，共用部位与共用房屋分摊建筑面积_平方米。有关共用部位与共用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二。 第四条抵押状况 与该车位有关的抵押状况为：_。 1.该车位所分摊的土地使用权及在建工程均未设定抵押; 2.该车位所分摊的土地使用权已经设定抵押，抵押权人为：_，抵押登记部门为：_，抵押登记日期为：_。 3.该车位在建工程已经设定抵押，抵押权人为：_，抵押登记部门为：_，抵押登记日期为

29、：_。(2和3可以同时选择) 4 ._。 抵押权人同意该车位预售的证明及关于抵押的相关商定见附件三。 第五条计价方式与价款 出卖人与买受人商定根据以下第_种方式计算该车位价款。 1.根据“个”计算，该车位总价款为_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元人民币整(大写)。 2.根据建筑面积计算，该车位单价为每平方米_元人民币，总金额_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元人民币整(大写)。 3.其他商定。见附件四 第六条付款方式及期限 买受人实行以下第_种方式付款。 1.一次性付款。 2.分期付款。 3.贷款方式付款。买受人可以首期支付购车位总价款的_%，其余价款可以向_银行或住房公积金治理机构借款支付。 4.

30、其他方式。 详细付款方式及期限的商定见附件五。 第七条出卖人保证该车位没有产权纠纷，因出卖人缘由造成该车位不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人担当相应责任。 _ _。 第八条规划变更的商定 出卖人应当根据规划行政主管部门核发的建立工程规划许可证规定的条件建立，不得擅自变更。 出卖人确需变更建立工程规划许可证规定条件的，应当书面征得受影响的买受人同意，并取得规划行政主管部门的批准。因规划变更给买受人的权益造成损失的，出卖人应当赐予相应的补偿。 第九条逾期付款责任 买受人未根据商定的时间付款的，根据以下第_种方式处理： 1.根据逾期时间，分别处理(1)和(2)不作累加) (1)逾期在_日

31、之内，自商定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之_的违约金，并于实际支付应付款之日起_日内向出卖人支付违约金，合同连续履行。 (2)逾期超过_日(该日期应当与第(1)项中的日期一样)后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人应当自解除合同通知送达之日起 _日内根据累计的逾期应付款的_%向出卖人支付违约金，并由出卖人退还买受人全部已付款。买受人情愿连续履行合同的，经出卖人同意后，合同连续履行，自商定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之_(该比率应当不小于第(1)项中的比率)的违约金，

32、并于实际支付应付款之日起_日内向出卖人支付违约金。 本条所称逾期应付款是指依照第六条商定的到期应付款与该期实际已付款的差额;实行分期付款的，根据相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。 2._。 第十条交付条件 (一)出卖人应当在_年_月_日前向买受人交付该车位。 (二)该车位交付时应当符合以下第1、2、项所列条件。 1.该车位所在楼栋已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案表; 2.有资质的房产测绘机构出具的该车位面积实测技术报告书; 3.该车位四至已划线; 4._; 5._; 第十一条逾期交付责任 除不行抗力外，出卖人未根据第十条商定的期限和条件将该车位交付买受人的，根据以下第_

33、种方式处理： 1.根据逾期时间，分别处理(1)和(2)不作累加) (1)逾期在_日之内(该时限应当不小于第十条第(1)项中的时限)，自第十一条商定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付已交付车位价款万分之_的违约金(该违约金比率应当不小于第十条第(1)项中的比率)，并于该车位实际交付之日起_日内向买受人支付违约金，合同连续履行。 (2)逾期超过_日(该日期应当与第(1)项中的日期一样)后，买受人有权退车位。买受人退车位的，出卖人应当自退车位通知送达之日起_日内退还全部已付款，并根据买受人全部已付款的_%向买受人支付违约金。买受人要求连续履行合同的，合同连续履行，自第

34、十一条商定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分之_(该比率应当不小于第(1)项中的比率)的违约金，并于该车位实际交付之日起_日内向买受人支付违约金。 2._。 第十二条交接手续 (一)该车位到达第十条商定的交付条件后，出卖人应当在交付日的7日前，书面通知买受人办理交接手续的时间、地点以及应当携带的证件。双方进展验收交接时，出卖人应当出示第十条商定的证明文件。出卖人不出示证明文件或者出示的证明文件不齐全，买受人有权拒绝接收，由此产生的逾期交付车位责任由出卖人担当，并根据第十一条处理。 (二)验收交接后，双方应当签署车位交接单。由于买受人缘由未能按期办理

35、交接手续的，双方同意根据以下商定方式处理： _; _ _。 第十三条车位质量的商定 出卖人和买受人商定如下： 该车位所在楼栋地基根底和主体构造质量经检测不合格的，买受人有权退车位。买受人退车位的，出卖人应当自退车位通知送达之日起_日内退还全部已付款，并根据_利率付给利息，给买受人造成损失的，由出卖人担当赔偿责任。因此而发生的检测费用由出卖人担当。 买受人要求连续履行合同的，应当与出卖人另行签订补充协议。 _。 第十四条保修责任 双方应当签订补充协议具体商定保修范围、保修期限和保修责任等内容。 在该车位保修范围和保修期限内发生质量问题，双方有退车位商定的，根据商定处理;没有退车位商定的，出卖人应当履行保修义务，买受人应当协作保修。非出卖人缘由造成的损坏，出卖人不担当责任。 第十五条使用承诺 买受人使用该车位期间，不得擅自转变用途和该车位所在楼栋的建筑主体构造、承重构造。除本合同、补充协议及其附件另有商定